5 актуальных жилых комплексов Кудрово: последние квартиры от застройщиков

Кудрово — это пригород Санкт-Петербурга, этакий город-спутник, который развивался с высокой интенсивностью в последние 15 лет. В отличие от Мурино, Новосаратовки и Новоселья эта локация строго ограничена (ее опоясывают КАД и железная дорога), поэтому разрастаться дальше она не может. Последние участки под строительство здесь были проданы еще несколько лет назад. Прямо сейчас завершаются финальные стройки района, и дальше его ждет развитие только с точки зрения инфраструктуры. Вполне логично, что квартир в продаже здесь осталось немного. Сегодня мы расскажем о тех, которые доступны покупателям на май 2024-го года.

Но сначала познакомим вас с Кудрово чуть ближе. Ведь это место с довольно интересной историей. В начале XVIII века на территории современного Кудрово образовалась немецкая колония Lustdorf, которая впоследствии превратилась в село Кудрово. В XIX веке здесь был построен винный завод, а в советское время коммуна активно развивалась – даже стала одной из образцовых. В 1986 году было принято решение о масштабной застройке Кудрово, но планы не были реализованы из-за распада СССР. Однако в начале «нулевых» к ним вернулись – результат можем наблюдать сейчас. В 2018-м году деревне был присвоен статус города, а к 2025-2028 годах планируется открытие станции метро «Кудрово».

Из проектов в продаже осталось всего пять – три из них сданы полностью, еще два – частично. Но главное – в них остались квартиры от застройщиков, а значит – шанс поселиться в Кудрово, не обращаясь к вторичному рынку, еще имеется.

А теперь – перейдем к обзору актуальных новостроек.

ЖК «Европейский парк», «Инвестторг»

Компания «Инвестторг» завершила возведение жилого комплекса «Европейский парк» в два этапа. Первую очередь строительства сдали во втором квартале 2022 года, вторую – в июне 2023 года, правда, с некоторой задержкой от первоначальных сроков. Современные монолитные высотки выросли вдоль проспекта Строителей, до метро «Улица Дыбенко» можно дойти за 25 минут.

Жилой ансамбль состоит из двух 22-этажных корпусов с встроенной автостоянкой. В новостройке расположилось 1520 квартир различных планировочных решений – от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов. На благоустроенной придомовой территории обустроены детские игровые зоны, спортивные площадки, скамейки для отдыха. Что касается внешней инфраструктуры, то новоселы могут воспользоваться коммерческой инфраструктурой уже сданных соседних новостроек и теми объектами, которые постепенно открываются в новом ЖК. Кроме того, недалеко расположен гипермаркет «Лента», а в противоположном направлении, в двух километрах, находится крупный торгово-развлекательный комплекс MEGA.

Близость к крупным транспортным артериям, доступная цена и современный уровень комфорта позволяют рассматривать «Европейский парк» как привлекательный вариант для желающих обосноваться в динамично развивающемся районе на границе с Северной столицей. И главное – он уже сдан.

В продаже есть лоты от студий до двухкомнатных домовладений площадью от 27 до 51 квадратного метра. Стоимость – от 7,4 до 11,9 млн рублей. Они передаются по договорам купли-продажи с чистовой отделкой.

ЖК «Геометрия», «Инвестторг»

Еще один сданный проект от того же девелопера – жилой комплекс «Геометрия» на улице Строителей. Проект представлен двумя 23-этажными монолитными высотками с подземными этажами. Фасады зданий утеплены современными плитами из пеностекла, облицованы искусственным камнем и оштукатурены.

В двух корпусах новостройки разместились 1440 квартир различных планировочных решений. На нижних уровнях предусмотрены кладовые помещения. Для новоселов, предпочитающих передвигаться на личном автотранспорте, в составе комплекса обустроены просторные паркинги – в общей сложности они рассчитаны на 344 машиноместа. 

Не обделена вниманием и придомовая территория. Здесь выполнено полноценное озеленение, ландшафтный дизайн дворов, обустроены современные игровые площадки, создающие все условия для комфортного семейного отдыха на свежем воздухе.

В продаже остается чуть больше квартир, чем в «Европейском парке». Есть варианты от студий до двухкомнатных площадью от 22 до 48 квадратных метров по цене от 5 до 10,7 миллионов рублей. В стоимость входит чистовая отделка.

ЖК «Кудровский парк», ПИК

В декабре 2023-го года были получены разрешения на ввод последних корпусов проекта ПИК в Кудрово. Всего жилой комплекс состоит из шести корпусов высотой 12 этажей с высотой потолков 2,68 м.

В новом жилом комплексе входные группы в парадные запроектированы на уровне земли, обеспечивая удобный доступ. На первых этажах корпусов разместились различные коммерческие помещения – салоны красоты, кафе, продуктовые магазины и прочие предприятия сферы услуг и торговли. А на подземных этажах предусмотрены кладовые помещения для новоселов.

Внутренние дворы новостройки озеленены и благоустроены – здесь появились современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Жилье спроектировано с французскими балконами и панорамным остеклением. Также есть места для установки наружных блоков кондиционеров. Изначально покупателям был представлен широкий выбор – от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир.

Новостройка сдается с чистовой отделкой. В квартирах уложены современные напольные покрытия, установлены входные и межкомнатные двери, сантехника. Стены оклеены нейтральными обоями под окраску, смонтированы радиаторы отопления, электрические розетки и выключатели. В продаже есть лоты площадью от 27 до 69 квадратных метров, стоимость составляет от 6 до 16,4 млн рублей.

ЖК «Аквилон Stories», «Аквилон»

Первая очередь этого проекта сдана в первом квартале 2024-го года, вторая готовится ко вводу во втором квартале 2025-го года, третья – во втором квартале 2026-го года. Территория застройки расположена ближе к КАД. Высота застройки – 12 этажей. В квартирах – предчистовая отделка. Есть паркинги, сити-боксы, коворкинг, детский сад, школа. В продаже на сегодня – еще большой выбор квартир. Представлены лоты от студий до трехкомнатных площадью от 24 до 79 квадратных метров стоимостью от 3,8 до 13,5 миллионов рублей.

ЖК «ID Кудрово», «Евроинвест Девелопмент»

Всего тут спроектировано 7 корпусов – шесть из них уже сданы, еще один готовится к сдаче в третьем квартале 2024-го года. Архитектурная концепция ЖК «ID Кудрово» разработана мастерской Юкки Тикканена. Высота зданий составляет 12 этажей. Жилой комплекс отличается продуманной концепцией и наличием собственной качественной инфраструктуры. Для автомобилистов имеются подземный паркинг и гостевая наземная парковка. Также в составе комплекса запроектированы кладовые помещения.

 

Новостройка реализуется в рамках концепции «Три iD – умный, клубный, твой». Центральным ее элементом станет общественное пространство ID Club, которое объединит территорию общественного назначения. Здесь будут проводиться различные мастер-классы, лекции, культурно-развлекательные мероприятия. Обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Создатели проекта уделили большое внимание развитию современных общественных зон и мест для досуга. Это позволит новоселам не только с комфортом проживать в собственных квартирах, но и разнообразно проводить свободное время, развиваться и общаться с соседями в пределах жилого комплекса.

В продаже есть квартиры площадью от 25 до 114 квадратных метров по цене от 5 до 20 миллионов рублей. Есть двусторонние лоты, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, несколькими балконами.