Подборка квартир у Светлановской площади

В начале XIX века здесь шумели леса, а к середине XX столетия место стало центром одного из самых быстро застраиваемых районов Петербурга. Сегодня на Светлановской площади сходятся 4 крупные транспортные артерии нашего города: проспекты Энгельса, Испытателей, 2-й Муринский и Светлановский.

Впрочем, место не только оживленное, но и комфортное для жизни: отсюда удобно добираться в любую точку города, здесь прекрасно развита инфраструктура, но самое главное – площадь расположилась всего в нескольких минутах ходьбы от двух живописнейших городских парков, Удельного и Лесотехнической академии. Недалеко отсюда и до Сосновки. Пожалуй, именно поэтому локация так привлекает людей, которые любят прогулки на свежем воздухе. Ну и, конечно, нельзя не оценить близость нескольких торгово-развлекательных объектов – например, ТРК «Сити-Молл» с огромным количеством магазинов, модным фуд-моллом и кинотеатром, находится всего в 25 минутах ходьбы.

Если вы любите эту часть Выборгского района, цените комфорт и хотите жить недалеко от центра, наша подборка – для вас. Делимся с вами интересными жилыми проектами недалеко от Светлановской площади.

ЖК «Аура», Hansa Group

Жилой комплекс «Аура» реализуется в рамках реконструкции исторического здания на Зеленогорской улице. Дом расположился ровно посередине между Удельным парком и парком Лесотехнической академии. Отсюда за полчаса пешком можно дойти до станций метро «Пионерская» и «Удельная». Всего в здании 5 этажей и 97 квартир, имеется придомовой паркинг на 25 машиномест. Построен дом в 1955 году, толщина стен превышает 50 сантиметров.

Проект относится к бизнес-классу, тут есть довольно интересные планировочные решения с эркерами, французскими балконами, арочными окнами, гардеробными, мастер-спальнями, рабочими кабинетами. Высота потолков составляет от 2,85 м. Площадь квартир варьируется от 42 до 116 квадратных метров. Все лоты будут переданы покупателям с предчистовой отделкой. На декабрь 2023-го года в продаже есть квартиры площадью от 45 до 91 квадратного метра и стоимостью от 14 до 30 миллионов рублей.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, здесь разместятся спортивные и игровые зоны, будет реализован проект ландшафтного дизайна. Входные группы девелопер обещает оборудовать санузлами с мойками для лап животных, а также оформить лобби керамогранитными плитами под древесину или камень.

Сдача намечена на четвертый квартал 2023-го года, продажи ведутся по предварительным договорам купли-продажи.

ЖК «Усадьба на Ланском», «С.Э.Р»

«Усадьба на Ланском» – хорошо известный горожанам долгострой. Вместо второго квартала 2017-го года комплекс был сдан в третьем квартале 2021-го года. Впрочем, для сегодняшних покупателей рисков нет, поэтому можно смело приобретать в этом проекте квартиру, если, конечно, он пришелся вам по душе. Самые большие вопросы вызывает архитектура – в стилистике читается влияние конца 90-х – начала 00-х годов.

Здание построено по кирпично-монолитной технологии, оно состоит из одного корпуса высотой от 7 до 11 этажей. Всего тут разместилось 207 квартир бизнес-класса. На сегодня в продаже есть лоты от двух- до трехкомнатных площадью от 78 до 103 квадратных метров, их стоимость варьируется от 14,9 до 22 миллионов рублей. Есть предложения с двумя балконами, гардеробными, несколькими санузлами. Предусмотрен подземный паркинг на 87 машиномест. Из плюсов можно выделить потолки высотой 3 метра.

Но самый главный бонус, который получат покупатели - соседство пышного Ланского сада с прудом, на берегу которого и расположился жилой комплекс. С другой стороны от дома начинается еще одна зеленая зона – парк Лесотехнической академии.

ЖК «Институтский 16», LEGENDA Intelligent Development

Еще один комплекс, который находится недалеко от Светлановской площади и на берегу пруда – ЖК «Институтский 16». Прямо под его окнами раскинулся сад Серебряный пруд с небольшим озером. Место тихое и умиротворяющее.

Проект внушительный – несмотря на то что это один корпус, здесь целых 20 этажей. Квартир, впрочем, немного – 107, зато все они позиционируются в премиальном сегменте. Отсюда и достаточно высокий ценник – лоты площадью от 62 до 246 квадратных метров стоят от 23,1 до 95 миллионов рублей. Судя по плану, в доме практически нет балконов, зато большое количество окон. В одной из квартир их целых 27 единиц.

Комплекс сдан в четвертом квартале 2021-го года. Под зданием разместился паркинг на 171 машиноместо, на первом этаже открылся детский сад.

ЖК «ID Светлановский», «Евроинвест Девелопмент»

В трех минутах ходьбы от площади строится крупный жилой проект «ID Светлановский». Он состоит из двух 12-этажных корпусов, в общей сложности рассчитанных на 971 квартиру. Имеется подземный паркинг на 337 машиномест и придомовая стоянка на 83 места. Сдача корпусов намечена на четвертый квартал 2024-го года и второй квартал 2025-го года.

Все квартиры будут сданы с предчистовой отделкой. В продаже имеется большой выбор планировок – от студий до четырехкомнатных площадью от 27 до 149 квадратных метров, их стоимость – от 8 до 40,6 миллионов.

Девелопер обещает собственную инфраструктуру – коммерческие помещения на первом этаже, закрытую благоустроенную территорию, панорамную веранду для жителей, несколько детских и спортивных площадок с безопасным покрытием. Проект относится к комфорт-классу.

ЖК «Панорама Парк Сосновка», Setl Group

В 7 минутах ходьбы от Светлановской площади развернулось масштабное строительство от одного известных игроков рынка – «Сэтл Групп». Проект включает семь монолитных домов высотой до 12 этажей, в них появится 4341 квартира. Первые очереди сданы с опережением сроков на полгода, еще два корпуса будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2024-го года, ключи компания планирует передать в первом квартале 2025-го года.

Выбор планировочных решений – внушительный: сегодня в продаже есть лоты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 24 до 137 квадратных метров по цене от 7,2 до 43,3 млн рублей. Самая большая 137-метровая квартира, помимо прочего, располагает 54-метровой террасой. Кроме того, есть предложения с двумя мастер-спальнями, гардеробными, просторными кухнями-гостиными, предусмотрены как евро-, так и классические планировочные решения.

Территория комплекса закрыта. Девелопер обещает инфраструктуру – школу, 3 детсада с бассейнами, коммерческие объекты, службы быта, бесплатный детский клуб, игровые детские и спортивные зоны с прорезиненным покрытием.

Это новостройки, которые расположены совсем недалеко от Светлановской площади. Все они обладают достаточно высоким уровнем надежности.