Главная Застройщики 47 Трест ЖК Полководец

ЖК Полководец

Другие комплексы
ЖК Полководец — вид 1ЖК Полководец — вид 2
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
47 Трест
Срок сдачи
Сдан
2018
II квартал 2018 года
Дом: 90 А Корп.: 3
Тип дома
Этажей
7
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
91 630 ₽
Рост цены в год
от +0% до +11%
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 47.1 м2
6 500 000 ₽
2 ккв от 70.3 м2
9 200 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полководец
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полководец» построен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, по адресу Петергофское шоссе, дом 90, корпус 3, на территории микрорайона Ленино. Разрешение на строительство было выдано на имя девелопера «47 Трест» 19 декабря 2016-го года. Изначально сдать объект компания планировала во втором квартале 2017-го года, однако в итоге ЖК «Полководец» был введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года с задержкой более чем в один год. Ранее на месте реализованного комплекса располагался недостроенный ЖК от этого же застройщика.

Участок застройки занимает 3540 квадратных метров, на нем разместился монолитный дом эконом-класса высотой в 9 этажей. Всего было построено 112 квартир, из которых большинство – однокомнатные. Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. На август 2020-го года в продаже остались «двушки» от 67 до 73 квадратных метров и «трешки» по 90 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра составляет 90 тысяч рублей.

Жилье передается покупателям без отделки, ее можно заказать за дополнительную плату. Есть квартиры с улучшенными видовыми характеристиками – из них открываются панорама Финского залива, виден парк.

Первый этаж ЖК «Полководец» частично отдан под коммерцию – здесь в ближайшее время заработают магазины и сервисные пункты. Двор благоустроен – здесь появились детские и спортивные площадки с качелями и прорезиненным покрытием. Проведено комплексное озеленение – высажен газон, оборудованы клубы с цветами.

Строительство объекта осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Приобрести квартиру в комплексе можно с привлечением ипотечных средств – он аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Санкт-Петербург» и ВТБ.

Инфраструктура

ЖК «Полководец» находится довольно далеко от центральных районов города, поблизости нет станций метрополитена, и в ближайшее время их открытие не предвидится. Транспортная доступность обеспечивается пролегающим менее чем в километре Петергофским шоссе и Кольцевой автодорогой, съезд на которую расположен в нескольких километрах. Рядом есть остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 162, 163, 200, 201, 210, 229, 401, маршрутные такси К-639Б, К-130, К-300, К-329, К-343, К-420, К-424, К-424А, К-486В, К-650А, К-68А.

Инфраструктура развита неоднозначно – социальные объекты находятся на отдалении. Так, до ближайшего детского сада №91 идти около 25 минут, примерно на таком же расстоянии находится и школа №385. Поликлиника №91 расположена в 40 минутах ходьбы. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена гипермаркетами «Лента»», «Леруа Мерлен», ресторанами «Теремок» и London Loft Bakery – идти до этих объектов около пяти минут.

Экология

Экологическая обстановка средняя – с одной стороны, прямо рядом с ЖК раскинулся парк Новознаменка с озерами, полтора километра отделяют объект от Финского залива, с другой стороны – совсем близком пролегает оживленное Петергофское шоссе, есть несколько промышленных объектов.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Полководец

Квартиры в продаже в ЖК Полководец

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 90.3 м²
от 11 300 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полководец, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полководец. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полководец

В продаже: 1 (2%)
Продано: 63 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полководец будет реализован через один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 4 380 до 445 665 от +0.1% до +9.7
2 ккв от -21 535 до 673 425 от +-0.4% до +10.7
3 ккв от -1 095 до 696 055 от +0% до +8.6
Студия от -8 395 до 24 820 от +-0.4% до +1.1
Рост цены в год
+0%
до
+11%

Плюсы и минусы Полководец

Дом сдан

Не согласны: 1

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

В трех минутах парк Новознаменка

Не согласны: 0

Всего 9 этажей

Не согласны: 0

Есть крытый паркинг

Не согласны: 1

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

ЖК сдан с задержкой

Не согласны: 0

Пробки на въезде в город

Не согласны: 0

Черновая отделка

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Нет станций метро и ж/д станций в пешей доступности

Не согласны: 0

До поликлиники идти 40 минут

Не согласны: 0

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полководец» построен рядом с парком Новознаменка и Петергофским шоссе. Жители данного комплекса не испытывают недостатка в торговых объектах – всего в нескольких минутах ходьбы находится гипермаркет «Лента». С маленькими магазинами ситуация более напряженная, но в целом территория обеспечена коммерческой инфраструктурой. Есть и где погулять – парк Новознаменка с озерами и прудами идеально подходит как для выгула собак, так и для утренних пробежек, катания на лыжах и летних пикников. К тому же рядом есть побережье Финского залива, хоть и не очень благоустроенное, но вполне пригодное для отдыха.

Несколько хуже ситуация обстоит с социальной инфраструктурой – детских садов и школ мало, идти до них чуть менее получаса (а до поликлиники и вовсе 40 минут). Более того – в местный детсад не так просто попасть – очередь растянулась на пару лет.

Что касается самого дома, то это классическая постройка эконом-класса, однако с довольно приятными планировками – здесь нет перекоса в сторону студий и малометражных квартир, можно найти достойный вариант семейного жилья. Есть крытый паркинг – это дополнительный плюс. А вот добираться сюда не очень удобно. Петергофское шоссе постоянно страдает от серьезных пробок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Полководец

Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 67 925 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +83%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
950 000 ₽
Студия от 24.2 м2
4 990 000 ₽
К. пом от 91 м2
23 948 379 ₽
1 ккв от 32.48 м2
6 300 000 ₽
2 ккв от 66.3 м2
11 600 113 ₽
2 ккв (Евро) от 41.2 м2
7 850 083 ₽
3 ккв от 78 м2
11 900 187 ₽
3 ккв (Евро) от 51.7 м2
11 050 410 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 90.5 м2
15 400 385 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
12 ккв от 87.23 м2
11 999 969 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дворцовый фасад
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 64 151 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 050 000 ₽
Студия от 22.28 м2
4 650 037 ₽
1 ккв от 29.78 м2
6 550 077 ₽
2 ккв (Евро) от 32.34 м2
6 800 170 ₽
2 ккв от 51.44 м2
11 500 199 ₽
3 ккв от 78.07 м2
17 350 355 ₽
3 ккв (Евро) от 50.2 м2
11 300 031 ₽
4 ккв (Евро) от 73.87 м2
16 350 386 ₽
360 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город.Резиденции
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 96 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.18 м2
5 250 000 ₽
К. пом от 26.5 м2
8 624 100 ₽
1 ккв от 31.43 м2
6 900 000 ₽
2 ккв от 55.32 м2
11 500 500 ₽
2 ккв (Евро) от 36.21 м2
7 900 000 ₽
3 ккв от 79.68 м2
15 800 265 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
12 250 251 ₽
4 ккв от 101.2 м2
17 700 335 ₽
4 ккв (Евро) от 90.44 м2
17 250 274 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 32 м2
4 832 000 ₽
К. пом от 183.8 м2
36 392 400 ₽
1 ккв от 37.9 м2
6 101 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 57.4 м2
12 076 960 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77.9 м2
13 741 560 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Московские ворота
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 37 212 ₽ за м²
Рост цены в год
от -46% до +2%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 1 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 142.1 м2
15 600 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
530 280 ₽
1 ккв от 45.4 м2
6 603 906 ₽
2 ккв от 61.2 м2
8 833 097 ₽
3 ккв (Евро) от 79.7 м2
11 198 865 ₽
3 ккв от 88.7 м2
12 118 825 ₽
4 ккв (Евро) от 100.1 м2
12 153 132 ₽
4 ккв от 121.2 м2
14 196 000 ₽
169 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Панель
Студия от 25.2 м2
5 150 000 ₽
1 ккв от 36.24 м2
6 474 480 ₽
2 ккв от 57.4 м2
9 260 000 ₽
2 ккв (Евро) от 56.6 м2
9 795 200 ₽
3 ккв от 78.2 м2
13 036 995 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
10 457 200 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 77.86 м2
13 275 130 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК