ЖК Полководец

Описание

Жилой комплекс «Полководец» построен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, по адресу Петергофское шоссе, дом 90, корпус 3, на территории микрорайона Ленино. Разрешение на строительство было выдано на имя девелопера «47 Трест» 19 декабря 2016-го года. Изначально сдать объект компания планировала во втором квартале 2017-го года, однако в итоге ЖК «Полководец» был введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года с задержкой более чем в один год. Ранее на месте реализованного комплекса располагался недостроенный ЖК от этого же застройщика.

Участок застройки занимает 3540 квадратных метров, на нем разместился монолитный дом эконом-класса высотой в 9 этажей. Всего было построено 112 квартир, из которых большинство – однокомнатные. Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. На август 2020-го года в продаже остались «двушки» от 67 до 73 квадратных метров и «трешки» по 90 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра составляет 90 тысяч рублей.

Жилье передается покупателям без отделки, ее можно заказать за дополнительную плату. Есть квартиры с улучшенными видовыми характеристиками – из них открываются панорама Финского залива, виден парк.

Первый этаж ЖК «Полководец» частично отдан под коммерцию – здесь в ближайшее время заработают магазины и сервисные пункты. Двор благоустроен – здесь появились детские и спортивные площадки с качелями и прорезиненным покрытием. Проведено комплексное озеленение – высажен газон, оборудованы клубы с цветами.

Строительство объекта осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Приобрести квартиру в комплексе можно с привлечением ипотечных средств – он аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Санкт-Петербург» и ВТБ.

Инфраструктура

ЖК «Полководец» находится довольно далеко от центральных районов города, поблизости нет станций метрополитена, и в ближайшее время их открытие не предвидится. Транспортная доступность обеспечивается пролегающим менее чем в километре Петергофским шоссе и Кольцевой автодорогой, съезд на которую расположен в нескольких километрах. Рядом есть остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 162, 163, 200, 201, 210, 229, 401, маршрутные такси К-639Б, К-130, К-300, К-329, К-343, К-420, К-424, К-424А, К-486В, К-650А, К-68А.

Инфраструктура развита неоднозначно – социальные объекты находятся на отдалении. Так, до ближайшего детского сада №91 идти около 25 минут, примерно на таком же расстоянии находится и школа №385. Поликлиника №91 расположена в 40 минутах ходьбы. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена гипермаркетами «Лента»», «Леруа Мерлен», ресторанами «Теремок» и London Loft Bakery – идти до этих объектов около пяти минут.

Экология

Экологическая обстановка средняя – с одной стороны, прямо рядом с ЖК раскинулся парк Новознаменка с озерами, полтора километра отделяют объект от Финского залива, с другой стороны – совсем близком пролегает оживленное Петергофское шоссе, есть несколько промышленных объектов.