Главная Застройщики 47 Трест ЖК Полководец

ЖК Полководец

Другие комплексы
ЖК Полководец — вид 1ЖК Полководец — вид 2
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
47 Трест
Срок сдачи
Сдан
2018
II квартал 2018 года
Дом: 90 А Корп.: 3
Тип дома
Этажей
7
Средняя за м²
90 472 ₽
Рост цены в год
от +0% до +10%
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 800 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
10 900 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полководец
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полководец» построен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, по адресу Петергофское шоссе, дом 90, корпус 3, на территории микрорайона Ленино. Разрешение на строительство было выдано на имя девелопера «47 Трест» 19 декабря 2016-го года. Изначально сдать объект компания планировала во втором квартале 2017-го года, однако в итоге ЖК «Полководец» был введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года с задержкой более чем в один год. Ранее на месте реализованного комплекса располагался недостроенный ЖК от этого же застройщика.

Участок застройки занимает 3540 квадратных метров, на нем разместился монолитный дом эконом-класса высотой в 9 этажей. Всего было построено 112 квартир, из которых большинство – однокомнатные. Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. На август 2020-го года в продаже остались «двушки» от 67 до 73 квадратных метров и «трешки» по 90 «квадратов». Средняя стоимость квадратного метра составляет 90 тысяч рублей.

Жилье передается покупателям без отделки, ее можно заказать за дополнительную плату. Есть квартиры с улучшенными видовыми характеристиками – из них открываются панорама Финского залива, виден парк.

Первый этаж ЖК «Полководец» частично отдан под коммерцию – здесь в ближайшее время заработают магазины и сервисные пункты. Двор благоустроен – здесь появились детские и спортивные площадки с качелями и прорезиненным покрытием. Проведено комплексное озеленение – высажен газон, оборудованы клубы с цветами.

Строительство объекта осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Приобрести квартиру в комплексе можно с привлечением ипотечных средств – он аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Санкт-Петербург» и ВТБ.

Инфраструктура

ЖК «Полководец» находится довольно далеко от центральных районов города, поблизости нет станций метрополитена, и в ближайшее время их открытие не предвидится. Транспортная доступность обеспечивается пролегающим менее чем в километре Петергофским шоссе и Кольцевой автодорогой, съезд на которую расположен в нескольких километрах. Рядом есть остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 162, 163, 200, 201, 210, 229, 401, маршрутные такси К-639Б, К-130, К-300, К-329, К-343, К-420, К-424, К-424А, К-486В, К-650А, К-68А.

Инфраструктура развита неоднозначно – социальные объекты находятся на отдалении. Так, до ближайшего детского сада №91 идти около 25 минут, примерно на таком же расстоянии находится и школа №385. Поликлиника №91 расположена в 40 минутах ходьбы. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена гипермаркетами «Лента»», «Леруа Мерлен», ресторанами «Теремок» и London Loft Bakery – идти до этих объектов около пяти минут.

Экология

Экологическая обстановка средняя – с одной стороны, прямо рядом с ЖК раскинулся парк Новознаменка с озерами, полтора километра отделяют объект от Финского залива, с другой стороны – совсем близком пролегает оживленное Петергофское шоссе, есть несколько промышленных объектов.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Полководец

Квартиры в продаже в ЖК Полководец

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 70.5 м²
от 8 800 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 90.3 м²
от 10 900 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полководец, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полководец. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полководец

В продаже: 3 (5%)
Продано: 61 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полководец будет реализован через один месяц и 30 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 5 110 до 23 360 от +0.1% до +0.7
2 ккв от -24 820 до 655 175 от +-0.5% до +10.2
3 ккв от -1 095 до 728 540 от +0% до +9
Студия от -9 855 до 29 200 от +-0.4% до +1.2
Рост цены в год
+0%
до
+10%

Плюсы и минусы Полководец

Дом сдан

Не согласны: 1

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

В трех минутах парк Новознаменка

Не согласны: 0

Всего 9 этажей

Не согласны: 0

Есть крытый паркинг

Не согласны: 1

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

ЖК сдан с задержкой

Не согласны: 0

Пробки на въезде в город

Не согласны: 0

Черновая отделка

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Нет станций метро и ж/д станций в пешей доступности

Не согласны: 0

До поликлиники идти 40 минут

Не согласны: 0

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полководец» построен рядом с парком Новознаменка и Петергофским шоссе. Жители данного комплекса не испытывают недостатка в торговых объектах – всего в нескольких минутах ходьбы находится гипермаркет «Лента». С маленькими магазинами ситуация более напряженная, но в целом территория обеспечена коммерческой инфраструктурой. Есть и где погулять – парк Новознаменка с озерами и прудами идеально подходит как для выгула собак, так и для утренних пробежек, катания на лыжах и летних пикников. К тому же рядом есть побережье Финского залива, хоть и не очень благоустроенное, но вполне пригодное для отдыха.

Несколько хуже ситуация обстоит с социальной инфраструктурой – детских садов и школ мало, идти до них чуть менее получаса (а до поликлиники и вовсе 40 минут). Более того – в местный детсад не так просто попасть – очередь растянулась на пару лет.

Что касается самого дома, то это классическая постройка эконом-класса, однако с довольно приятными планировками – здесь нет перекоса в сторону студий и малометражных квартир, можно найти достойный вариант семейного жилья. Есть крытый паркинг – это дополнительный плюс. А вот добираться сюда не очень удобно. Петергофское шоссе постоянно страдает от серьезных пробок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Полководец

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 67 925 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +90%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 49.94 м2
17 394 102 ₽
Паркинг от 13.25 м2
900 000 ₽
Студия от 24.2 м2
4 150 000 ₽
1 ккв от 31.52 м2
5 600 181 ₽
2 ккв (Евро) от 32.79 м2
5 800 000 ₽
2 ккв от 51.7 м2
9 600 225 ₽
3 ккв от 78 м2
11 900 187 ₽
3 ккв (Евро) от 51.98 м2
9 100 134 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 81.13 м2
13 100 208 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
12 ккв от 87.23 м2
11 999 969 ₽
210 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дворцовый фасад
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 64 151 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
850 000 ₽
Студия от 23.96 м2
4 450 095 ₽
1 ккв от 30.88 м2
6 000 089 ₽
2 ккв от 56.5 м2
11 250 337 ₽
2 ккв (Евро) от 33.74 м2
6 550 112 ₽
3 ккв (Евро) от 49.66 м2
9 700 088 ₽
4 ккв (Евро) от 106.16 м2
19 650 694 ₽
136 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город.Резиденции
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 96 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.5 м2
4 250 150 ₽
К. пом от 62.8 м2
20 189 400 ₽
1 ккв от 30.83 м2
5 850 016 ₽
2 ккв от 51.34 м2
9 650 109 ₽
2 ккв (Евро) от 32.43 м2
6 050 022 ₽
3 ккв от 86.12 м2
15 950 716 ₽
3 ккв (Евро) от 52.77 м2
10 100 352 ₽
4 ккв от 101.2 м2
17 700 335 ₽
4 ккв (Евро) от 90.64 м2
16 000 133 ₽
333 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Жукова 18
(8 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 43.6 м2
4 796 000 ₽
1 ккв от 43.2 м2
5 184 000 ₽
2 ккв (Евро) от 69.37 м2
8 116 290 ₽
2 ккв от 49.8 м2
5 665 000 ₽
3 ккв от 71.2 м2
7 618 400 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 234.2 м2
31 617 000 ₽
Студия от 32 м2
4 832 000 ₽
1 ккв от 37.9 м2
6 101 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 57.4 м2
12 076 960 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77.9 м2
13 741 560 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Верево-сити
(5 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 62 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 2 кв. 2025
Без отделки,Индивидуальная
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 18.13 м2
1 939 910 ₽
К. пом от 14.71 м2
1 838 750 ₽
1 ккв от 30.86 м2
2 854 550 ₽
2 ккв от 46.03 м2
4 142 700 ₽
2 ккв (Евро) от 34.98 м2
3 881 652 ₽
3 ккв (Евро) от 55.66 м2
5 009 400 ₽
3 ккв от 84.9 м2
7 513 650 ₽
4 ккв (Евро) от 78.95 м2
8 625 288 ₽
298 квартир
Подробнее о ЖК