Главная Застройщики SetlCity ЖК Солнечный город.Резиденции

ЖК Солнечный город.Резиденции

Другие комплексы
ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 1ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 2ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 3ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 4ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 5ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 6ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 7ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 8
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
2024
Этажей
4
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Солнечный город.Резиденции
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Солнечный город Резиденции» возводится компанией Setl City в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Ветеранов. Участок застройки граничит с ЖК «Солнечный город», который реализуется в рамках комплексного освоения территорий вместе с рассматриваемым объектом. Общая площадь участка составляет 185 га. Проект «Солнечный город Резиденции» предусматривает строительство нескольких малоэтажных корпусов. Сдать первую очередь компания планирует в третьем квартале 2021-го года. Продажи квартир стартовали в январе 2020-го года. Сделки оформляются по эскроу-счетам.

Фасады зданий выполнят в светло-серой гамме, в отделке будут использованы керамический гранит, штукатурка. Квартирография представлена разнообразными вариантами: на данный момент в продаже имеются студии площадью 24 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 31 до 33 «квадратов», «двушки» от 50 до 56 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 «квадратов». Также проектом предусмотрены четырехкомнатные квартиры, но они пока что не вышли в продажу. Средняя стоимость метра на март 2020-го года составляет 105 тысяч рублей. Есть планировки с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, окнами в ванной комнате. В ряде квартир имеется возможность обустроить сауну. Высота потолков на последнем этаже составит не менее трех метров.

Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой – в соответствии со стандартами Setl City покупатели смогут выбирать из двух цветовых решений. Отделка включает в себя:

·         Укладку ламината в коридоре, на кухне и в комнатах;

·         Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехнического оборудования в санузлах;

·         Установку входной и межкомнатных дверей;

·         Разводку электрики, монтаж счетчиков, розеток;

·         Двухкамерные стеклопакеты на окнах и т.д.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, дворы – свободны от автомобилей. Застройщик планирует озеленить территорию, создать искусственные возвышенности с цветами, организовать сад камней. Также во дворах организуют детские и спортивные площадки, в секциях обустроят колясочные. Оставить автомобиль можно будет либо в подземном паркинге, либо в отдельно-стоящей многоуровневой автостоянке.

В жилом комплексе появятся собственные объекты инфраструктуры – в рамках проекта застройщик планирует реализовать множество социальных учреждений и торговых точек. Так, уже сегодня здесь работают школы, детский сад, кабинет врача частной практики. Первые этажи ЖК «Солнечный город Резиденции» отдадут под коммерцию, в будущем здесь откроются салоны красоты, кафе, аптеки и т.д.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура микрорайона активно развивается, здесь действуют три школы, детский сад, кабинет врача, несколько магазинов, салоны красоты, супермаркеты. Что касается окружения, то поблизости инфраструктурных объектов не так много. Три километра отделяют объект от торгового комплекса «Жемчужная плаза». Остальные торгово-развлекательные объекты расположены в нескольких километрах от комплекса, близ станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Кроме того, за 20 минут на велосипеде можно доехать до побережья Финского залива.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находится несколько парков («Сосновая поляна», «Новознаменка»). Поблизости есть пара производственных предприятий, но они оказывают не сильное влияние на экологию местности.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Солнечный город.Резиденции

Станций метро в пешей доступности нет, до ближайшей станции «Проспект Ветеранов» идти восемь с половиной километров. Добраться до жилого комплекса можно на наземном транспорте – рядом останавливаются автобусы №№ 68, 163, маршрутные такси К-20, К-227, К-343, К-68, К-68А, троллейбус №37. Выходить на остановке «Улица Пионерстроя», далее двигаться прямо по проспекту Ветеранов. Пятно застройки будет слева через 200 метров, напротив основной части застройки ЖК «Солнечный город».

Автомобилисты могут добраться до ЖК, воспользовавшись такими крупными автомагистралями как проспект Ветеранов, Петергофское, Красноселькое, Волховское шоссе, проспект Маршала Жукова. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Старо-Петергофский проспект – Нарвская улица – проспект Стачек – проспект Маршала Жукова – Таллинское шоссе – КАД – Волхонское шоссе – Дмитриевская улица – Андреевская  улица – проспект Ленина – проспект Буденного – проспект Ветеранов. Время в пути составит порядка 45 минут без учета пробок и около полутора часов в час пик. До съезда на КАД семь километров, до съезда на ЗСД – 17 километров.

Панорама ЖК Солнечный город.Резиденции

Квартиры в продаже в ЖК Солнечный город.Резиденции

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.5 м²
от 4 300 000 ₽
К. пом
S общая, м² 62.8 м²
от 15 979 950 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.73 м²
от 5 850 100 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.01 м²
от 6 050 131 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.1 м²
от 9 450 079 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.05 м²
от 10 150 303 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.9 м²
от 14 800 141 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Солнечный город.Резиденции, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Солнечный город.Резиденции. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Солнечный город.Резиденции

В продаже: 389 (8%)
Продано: 4402 (92%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Солнечный город.Резиденции будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 082 955 до 1 150 115 от -17.8% до +21.3
2 ккв от -39 785 до 2 495 870 от -0.5% до +21.5
2 ккв (Евро) от -1 082 225 до 1 127 485 от -19.4% до +19.7
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -2 138 900 до 2 097 290 от -34.4% до +17.7
4 ккв от 2 318 115 до 2 441 485 от 15.6% до +16.1
4 ккв (Евро) от -1 544 315 до 3 426 985 от -11.2% до +20.5
Студия от -760 295 до 821 615 от -17.5% до +20.9
Рост цены в год
-34%
до
+22%

Плюсы и минусы Солнечный город.Резиденции

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Благоприятная экология

Не согласны: 2

Начало продаж, приемлемые цены

Не согласны: 2

Наличие собственной инфраструктуры

Не согласны: 0

Подземный паркинг и многоуровневая стоянка

Не согласны: 1

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 2

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Трудно добираться на общественном транспорте

Не согласны: 4

Сильная загруженность автодорог

Не согласны: 3

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 5

Несмотря на класс жилья, имеются студии небольшого метража

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство ЖК «Солнечный город Резиденции» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл Инвест» 29 октября 2019-го года. Оно действует до 29 октября 2022-го года. Продажи в жилом комплексе были открыты в январе 2020-го года. Первая очередь проекта состоит из корпусов 1.2 и 2.1 – их планируется сдать в третьем квартале 2021-го года. Что касается остальных очередей, о них информации пока что не поступало.

На март 2020-го года проведены работы по подготовке территории к строительству – участок разровнен, в ближайшее время застройщик планирует завезти строительное оборудование и материалы, приступить к формированию свайного поля. До завершения строительства осталось полтора года, и, несмотря на то что впереди еще все основные работы, компания должна уложиться в заявленные сроки. Setl City, преимущественно, сдает свои объекты без задержек. Возведение ЖК «Солнечный город Резиденции» осуществляется согласно Федеральному закону №214, у застройщика будет шесть месяцев на передачу ключей дольщикам после ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Солнечный город Резиденции» возводит компания Setl City – один из ведущих игроков рынка недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всей страны. Безопасность приобретения квадратных метров в этом объекте гарантирована – застройщик не допускает переносов сроков сдачи и всегда качественно осуществляет отделку. Отзывы о квартирах от Setl City в большинстве своем положительные. Вместе с тем ЖК аккредитован крупнейшими банковскими учреждениями, что делает возможным покупку жилья в ипотеку по выгодной процентной ставке.

Что касается самого комплекса, то сам проект выглядит интересно – малоэтажная застройка гарантирует некую приватность проживания, довольно оригинальна и архитектурная концепция. Имеется большой выбор планировочных решений. Единственное, что вызывает недоумение – это наличие студий малого метража. С одной стороны, это отличный шанс вложиться в проект с точки зрения инвестиций, с другой – дом комфорт-класса вполне мог бы обойтись без такой «нарезки». При этом в доме есть и действительно комфортабельные трехкомнатные варианты с мастер-спальнями и гардеробными. Жилье здесь однозначно подойдет людям семейным. Важно, чтобы в семье был автомобиль, потому что добираться на «своих двоих» до основных городских районов сложно – во-первых, метро в пешей доступности нет, во-вторых, добираться до него довольно долго (не менее 20 минут). Экология местности благоприятная, имеются места для прогулок – это безусловные плюсы. Вместе с тем, инфраструктура развита слабо и представлена только объектами самой первой необходимости.

Таким образом, если говорить о безопасности приобретения в данном ЖК, то она высокая. Однако, перед покупкой следует подумать о том, насколько вам подойдет рассматриваемый микрорайон.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Солнечный город.Резиденции

Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 800 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 71 698 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +92%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 49.94 м2
17 394 102 ₽
Паркинг от 1 м2
950 000 ₽
Студия от 24.16 м2
4 100 000 ₽
1 ккв от 31.52 м2
5 650 131 ₽
2 ккв от 49.6 м2
8 050 030 ₽
2 ккв (Евро) от 32.1 м2
5 750 243 ₽
3 ккв от 78 м2
11 900 187 ₽
3 ккв (Евро) от 51.98 м2
9 250 343 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 82.1 м2
12 550 134 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
12 ккв от 87.23 м2
11 999 969 ₽
283 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Сандэй
Застройщик Самолет
Цены от 157 549 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит + Панель
1 ккв от 33.99 м2
7 134 807 ₽
2 ккв от 54.44 м2
11 943 746 ₽
3 ккв от 72.02 м2
13 422 439 ₽
4 ккв от 93.66 м2
14 971 711 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Univer City
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 155 380 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 35.3 м2
9 531 000 ₽
Студия от 21.5 м2
3 900 061 ₽
1 ккв от 28.35 м2
5 100 144 ₽
2 ккв от 47.65 м2
8 600 200 ₽
2 ккв (Евро) от 31.65 м2
5 850 029 ₽
3 ккв (Евро) от 48.89 м2
8 800 004 ₽
4 ккв (Евро) от 75.15 м2
11 700 114 ₽
203 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Kirovsky AVENIR
(9 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 145 064 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +14%
Кировский р-н, Кронштадтская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.48 м2
4 479 120 ₽
133 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Московские ворота II
(27 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 44 634 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +27%
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 32.1 м2
8 700 000 ₽
К. пом от 59.5 м2
16 243 500 ₽
Паркинг от 13.3 м2
903 169 ₽
1 ккв от 45.2 м2
10 343 225 ₽
2 ккв от 57 м2
14 680 455 ₽
3 ккв от 97.3 м2
18 772 779 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК