Главная Застройщики SetlCity ЖК Солнечный город.Резиденции

ЖК Солнечный город.Резиденции

Другие комплексы
ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 1ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 2ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 3ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 4ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 5ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 6ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 7ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 8
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2021
II квартал 2021 года
Корп.: 1.2
Корп.: 1.1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
113 955 ₽
Рост цены в год
от -2% до +32%
Студия от 24.54 м2
3 550 202 ₽
1 ккв от 33.46 м2
4 950 156 ₽
2 ккв от 51.14 м2
7 100 226 ₽
2 ккв (Евро) от 32.73 м2
4 500 015 ₽
3 ккв (Евро) от 55.28 м2
7 000 272 ₽
4 ккв (Евро) от 78.81 м2
9 700 605 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Солнечный город.Резиденции
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Солнечный город Резиденции» возводится компанией Setl City в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Ветеранов. Участок застройки граничит с ЖК «Солнечный город», который реализуется в рамках комплексного освоения территорий вместе с рассматриваемым объектом. Общая площадь участка составляет 185 га. Проект «Солнечный город Резиденции» предусматривает строительство нескольких малоэтажных корпусов. Сдать первую очередь компания планирует в третьем квартале 2021-го года. Продажи квартир стартовали в январе 2020-го года. Сделки оформляются по эскроу-счетам.

Фасады зданий выполнят в светло-серой гамме, в отделке будут использованы керамический гранит, штукатурка. Квартирография представлена разнообразными вариантами: на данный момент в продаже имеются студии площадью 24 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 31 до 33 «квадратов», «двушки» от 50 до 56 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 «квадратов». Также проектом предусмотрены четырехкомнатные квартиры, но они пока что не вышли в продажу. Средняя стоимость метра на март 2020-го года составляет 105 тысяч рублей. Есть планировки с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, окнами в ванной комнате. В ряде квартир имеется возможность обустроить сауну. Высота потолков на последнем этаже составит не менее трех метров.

Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой – в соответствии со стандартами Setl City покупатели смогут выбирать из двух цветовых решений. Отделка включает в себя:

·         Укладку ламината в коридоре, на кухне и в комнатах;

·         Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехнического оборудования в санузлах;

·         Установку входной и межкомнатных дверей;

·         Разводку электрики, монтаж счетчиков, розеток;

·         Двухкамерные стеклопакеты на окнах и т.д.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, дворы – свободны от автомобилей. Застройщик планирует озеленить территорию, создать искусственные возвышенности с цветами, организовать сад камней. Также во дворах организуют детские и спортивные площадки, в секциях обустроят колясочные. Оставить автомобиль можно будет либо в подземном паркинге, либо в отдельно-стоящей многоуровневой автостоянке.

В жилом комплексе появятся собственные объекты инфраструктуры – в рамках проекта застройщик планирует реализовать множество социальных учреждений и торговых точек. Так, уже сегодня здесь работают школы, детский сад, кабинет врача частной практики. Первые этажи ЖК «Солнечный город Резиденции» отдадут под коммерцию, в будущем здесь откроются салоны красоты, кафе, аптеки и т.д.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура микрорайона активно развивается, здесь действуют три школы, детский сад, кабинет врача, несколько магазинов, салоны красоты, супермаркеты. Что касается окружения, то поблизости инфраструктурных объектов не так много. Три километра отделяют объект от торгового комплекса «Жемчужная плаза». Остальные торгово-развлекательные объекты расположены в нескольких километрах от комплекса, близ станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Кроме того, за 20 минут на велосипеде можно доехать до побережья Финского залива.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находится несколько парков («Сосновая поляна», «Новознаменка»). Поблизости есть пара производственных предприятий, но они оказывают не сильное влияние на экологию местности.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Солнечный город.Резиденции

Станций метро в пешей доступности нет, до ближайшей станции «Проспект Ветеранов» идти восемь с половиной километров. Добраться до жилого комплекса можно на наземном транспорте – рядом останавливаются автобусы №№ 68, 163, маршрутные такси К-20, К-227, К-343, К-68, К-68А, троллейбус №37. Выходить на остановке «Улица Пионерстроя», далее двигаться прямо по проспекту Ветеранов. Пятно застройки будет слева через 200 метров, напротив основной части застройки ЖК «Солнечный город».

Автомобилисты могут добраться до ЖК, воспользовавшись такими крупными автомагистралями как проспект Ветеранов, Петергофское, Красноселькое, Волховское шоссе, проспект Маршала Жукова. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Старо-Петергофский проспект – Нарвская улица – проспект Стачек – проспект Маршала Жукова – Таллинское шоссе – КАД – Волхонское шоссе – Дмитриевская улица – Андреевская  улица – проспект Ленина – проспект Буденного – проспект Ветеранов. Время в пути составит порядка 45 минут без учета пробок и около полутора часов в час пик. До съезда на КАД семь километров, до съезда на ЗСД – 17 километров.

Панорама ЖК Солнечный город.Резиденции

Квартиры в продаже в ЖК Солнечный город.Резиденции

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.54 м²
от 3 550 202 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.46 м²
от 4 950 156 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.73 м²
от 4 500 015 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.14 м²
от 7 100 226 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Солнечный город.Резиденции, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Солнечный город.Резиденции. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Солнечный город.Резиденции

В продаже: 4 (1%)
Продано: 267 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Солнечный город.Резиденции будет реализован через 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 150 745 до 527 425 от 3.9% до +14.5
2 ккв от 81 030 до 625 610 от 1.5% до +9.6
2 ккв (Евро) от -81 395 до 1 673 890 от -2.2% до +31.5
3 ккв (Евро) от 0 до 1 674 985 от 0% до +21
4 ккв (Евро) от 74 825 до 3 014 900 от 0.8% до +25.5
Студия от 75 555 до 760 295 от 2.8% до +20.8
Рост цены в год
-2%
до
+32%

Плюсы и минусы Солнечный город.Резиденции

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Благоприятная экология

Не согласны: 1

Начало продаж, приемлемые цены

Не согласны: 2

Наличие собственной инфраструктуры

Не согласны: 0

Подземный паркинг и многоуровневая стоянка

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Трудно добираться на общественном транспорте

Не согласны: 3

Сильная загруженность автодорог

Не согласны: 2

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 3

Несмотря на класс жилья, имеются студии небольшого метража

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство ЖК «Солнечный город Резиденции» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл Инвест» 29 октября 2019-го года. Оно действует до 29 октября 2022-го года. Продажи в жилом комплексе были открыты в январе 2020-го года. Первая очередь проекта состоит из корпусов 1.2 и 2.1 – их планируется сдать в третьем квартале 2021-го года. Что касается остальных очередей, о них информации пока что не поступало.

На март 2020-го года проведены работы по подготовке территории к строительству – участок разровнен, в ближайшее время застройщик планирует завезти строительное оборудование и материалы, приступить к формированию свайного поля. До завершения строительства осталось полтора года, и, несмотря на то что впереди еще все основные работы, компания должна уложиться в заявленные сроки. Setl City, преимущественно, сдает свои объекты без задержек. Возведение ЖК «Солнечный город Резиденции» осуществляется согласно Федеральному закону №214, у застройщика будет шесть месяцев на передачу ключей дольщикам после ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Солнечный город Резиденции» возводит компания Setl City – один из ведущих игроков рынка недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всей страны. Безопасность приобретения квадратных метров в этом объекте гарантирована – застройщик не допускает переносов сроков сдачи и всегда качественно осуществляет отделку. Отзывы о квартирах от Setl City в большинстве своем положительные. Вместе с тем ЖК аккредитован крупнейшими банковскими учреждениями, что делает возможным покупку жилья в ипотеку по выгодной процентной ставке.

Что касается самого комплекса, то сам проект выглядит интересно – малоэтажная застройка гарантирует некую приватность проживания, довольно оригинальна и архитектурная концепция. Имеется большой выбор планировочных решений. Единственное, что вызывает недоумение – это наличие студий малого метража. С одной стороны, это отличный шанс вложиться в проект с точки зрения инвестиций, с другой – дом комфорт-класса вполне мог бы обойтись без такой «нарезки». При этом в доме есть и действительно комфортабельные трехкомнатные варианты с мастер-спальнями и гардеробными. Жилье здесь однозначно подойдет людям семейным. Важно, чтобы в семье был автомобиль, потому что добираться на «своих двоих» до основных городских районов сложно – во-первых, метро в пешей доступности нет, во-вторых, добираться до него довольно долго (не менее 20 минут). Экология местности благоприятная, имеются места для прогулок – это безусловные плюсы. Вместе с тем, инфраструктура развита слабо и представлена только объектами самой первой необходимости.

Таким образом, если говорить о безопасности приобретения в данном ЖК, то она высокая. Однако, перед покупкой следует подумать о том, насколько вам подойдет рассматриваемый микрорайон.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Солнечный город.Резиденции

Ипотека
Рассрочка
ЖК Английская миля
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 72 887 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.11 м2
3 053 354 ₽
1 ккв от 32.78 м2
3 699 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.62 м2
4 335 520 ₽
2 ккв от 53.64 м2
4 653 318 ₽
3 ккв от 75.76 м2
6 760 239 ₽
3 ккв (Евро) от 59.38 м2
5 895 496 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 76 449 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.79 м2
2 650 012 ₽
1 ккв от 30.49 м2
3 500 118 ₽
2 ккв от 49.22 м2
5 600 282 ₽
2 ккв (Евро) от 31.76 м2
3 650 131 ₽
3 ккв от 78 м2
8 000 393 ₽
3 ккв (Евро) от 52.8 м2
6 300 293 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 75.7 м2
8 100 392 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
536 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Клёны
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Петергофское
Цены от 77 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 1 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
2 992 459 ₽
1 ккв от 34.6 м2
3 861 574 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
3 672 900 ₽
2 ккв от 53.4 м2
5 798 080 ₽
3 ккв от 65.4 м2
6 664 130 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
6 980 631 ₽
144 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Новоорловский
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 77 520 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 34 м2
7 478 640 ₽
Студия от 20.89 м2
3 053 521 ₽
1 ккв от 35.99 м2
4 333 905 ₽
2 ккв от 47.51 м2
5 298 361 ₽
2 ккв (Евро) от 36.68 м2
4 511 894 ₽
3 ккв от 72.49 м2
7 718 010 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
6 181 707 ₽
4 ккв (Евро) от 71.95 м2
7 790 026 ₽
375 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Маршал
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 90 701 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.2 м2
3 631 835 ₽
1 ккв от 38 м2
4 861 483 ₽
2 ккв от 60 м2
7 004 316 ₽
3 ккв от 78.9 м2
8 933 072 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
11 666 600 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
11 568 700 ₽
5 ккв от 166.7 м2
21 004 200 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Солнечный город.Резиденции


Валентина И.

Хотела купить квартиру в Балтийской жемчужине в свое время, но сейчас там уже только совсем дорогие варианты. В Резиденции Солнечный город, как мне кажется, и кроется альтернатива. По большому счету, добираться до центра примерно столько же (на машине), инфраструктурные объекты есть в самом ЖК, а за крупными покупками все равно лучше ехать на автомобиле. И опять же – Сэтл Сити – гарантия того, что не кинут.
Плюсы
надежный застройщик, хорошая экология, малоэтажность
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Андрей

Валентина, что не кинут и не задержат – это точно. Но разве это комфорт? Зачем они студии добавили? Как по мне, они все время будут сдаваться, а это неприятно, когда соседи постоянно меняются
Плюсы
малоэтажность
Минусы
студии
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Валентина
Андрей, по поводу сдачи можно особо не переживать – это не та локация, где все ищут арендное жилье. А если кто и ищет, то надолго.
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Дарья

Приобрела квартиру тут одна из первых, буду следить за ходом строительства. Кто-нибудь уже купил кроме меня? Давайте знакомиться, соседи)
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.