Главная Застройщики SetlCity ЖК Солнечный город.Резиденции

ЖК Солнечный город.Резиденции

Другие комплексы
ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 1ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 2ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 3ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 4ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 5ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 6ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 7ЖК Солнечный город.Резиденции — вид 8
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2021
2022
2023
2024
II квартал 2021 года
Корп.: 1.1
Корп.: 1.2
Корп.: 2
II квартал 2022 года
Корп.: 3
Корп.: 4
IV квартал 2022 года
Корп.: 5.1
Корп.: 5.1
Корп.: 5.2
Корп.: 5.2
Корп.: 5.3
Корп.: 5.3
II квартал 2023 года
Корп.: 6.1
Корп.: 6.1
Корп.: 6.2
Корп.: 6.2
Корп.: 6.3
Корп.: 6.3
Корп.: 6.4
Корп.: 6.4
I квартал 2024 года
Корп.: 8.1
Корп.: 8.1
Корп.: 8.2
Корп.: 8.2
Корп.: 8.3
Корп.: 8.3
Корп.: 9.1
Корп.: 9.1
Корп.: 9.2
Корп.: 9.2
Корп.: 9.3
Корп.: 9.3
II квартал 2024 года
Корп.: 10.1
Корп.: 10.1
Корп.: 10.2
Корп.: 10.2
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
185 378 ₽
Рост цены в год
от -12% до +20%
Студия от 24.34 м2
5 500 000 ₽
К. пом от 54.3 м2
11 662 200 ₽
1 ккв от 32.8 м2
7 800 000 ₽
2 ккв от 54.3 м2
11 500 441 ₽
2 ккв (Евро) от 45.1 м2
9 850 000 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
17 500 259 ₽
3 ккв от 107.5 м2
22 550 436 ₽
4 ккв от 101.2 м2
17 700 335 ₽
4 ккв (Евро) от 98.9 м2
21 750 137 ₽

Описание

Жилой комплекс «Солнечный город Резиденции» возводится компанией Setl City в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Ветеранов. Участок застройки граничит с ЖК «Солнечный город», который реализуется в рамках комплексного освоения территорий вместе с рассматриваемым объектом. Общая площадь участка составляет 185 га. Проект «Солнечный город Резиденции» предусматривает строительство нескольких малоэтажных корпусов. Сдать первую очередь компания планирует в третьем квартале 2021-го года. Продажи квартир стартовали в январе 2020-го года. Сделки оформляются по эскроу-счетам.

Фасады зданий выполнят в светло-серой гамме, в отделке будут использованы керамический гранит, штукатурка. Квартирография представлена разнообразными вариантами: на данный момент в продаже имеются студии площадью 24 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 31 до 33 «квадратов», «двушки» от 50 до 56 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 «квадратов». Также проектом предусмотрены четырехкомнатные квартиры, но они пока что не вышли в продажу. Средняя стоимость метра на март 2020-го года составляет 105 тысяч рублей. Есть планировки с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, окнами в ванной комнате. В ряде квартир имеется возможность обустроить сауну. Высота потолков на последнем этаже составит не менее трех метров.

Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой – в соответствии со стандартами Setl City покупатели смогут выбирать из двух цветовых решений. Отделка включает в себя:

·         Укладку ламината в коридоре, на кухне и в комнатах;

·         Укладку керамической плитки и установку комплекта сантехнического оборудования в санузлах;

·         Установку входной и межкомнатных дверей;

·         Разводку электрики, монтаж счетчиков, розеток;

·         Двухкамерные стеклопакеты на окнах и т.д.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, дворы – свободны от автомобилей. Застройщик планирует озеленить территорию, создать искусственные возвышенности с цветами, организовать сад камней. Также во дворах организуют детские и спортивные площадки, в секциях обустроят колясочные. Оставить автомобиль можно будет либо в подземном паркинге, либо в отдельно-стоящей многоуровневой автостоянке.

В жилом комплексе появятся собственные объекты инфраструктуры – в рамках проекта застройщик планирует реализовать множество социальных учреждений и торговых точек. Так, уже сегодня здесь работают школы, детский сад, кабинет врача частной практики. Первые этажи ЖК «Солнечный город Резиденции» отдадут под коммерцию, в будущем здесь откроются салоны красоты, кафе, аптеки и т.д.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура микрорайона активно развивается, здесь действуют три школы, детский сад, кабинет врача, несколько магазинов, салоны красоты, супермаркеты. Что касается окружения, то поблизости инфраструктурных объектов не так много. Три километра отделяют объект от торгового комплекса «Жемчужная плаза». Остальные торгово-развлекательные объекты расположены в нескольких километрах от комплекса, близ станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Кроме того, за 20 минут на велосипеде можно доехать до побережья Финского залива.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находится несколько парков («Сосновая поляна», «Новознаменка»). Поблизости есть пара производственных предприятий, но они оказывают не сильное влияние на экологию местности.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Солнечный город.Резиденции

Станций метро в пешей доступности нет, до ближайшей станции «Проспект Ветеранов» идти восемь с половиной километров. Добраться до жилого комплекса можно на наземном транспорте – рядом останавливаются автобусы №№ 68, 163, маршрутные такси К-20, К-227, К-343, К-68, К-68А, троллейбус №37. Выходить на остановке «Улица Пионерстроя», далее двигаться прямо по проспекту Ветеранов. Пятно застройки будет слева через 200 метров, напротив основной части застройки ЖК «Солнечный город».

Автомобилисты могут добраться до ЖК, воспользовавшись такими крупными автомагистралями как проспект Ветеранов, Петергофское, Красноселькое, Волховское шоссе, проспект Маршала Жукова. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Старо-Петергофский проспект – Нарвская улица – проспект Стачек – проспект Маршала Жукова – Таллинское шоссе – КАД – Волхонское шоссе – Дмитриевская улица – Андреевская  улица – проспект Ленина – проспект Буденного – проспект Ветеранов. Время в пути составит порядка 45 минут без учета пробок и около полутора часов в час пик. До съезда на КАД семь километров, до съезда на ЗСД – 17 километров.

Панорама ЖК Солнечный город.Резиденции

Квартиры в продаже в ЖК Солнечный город.Резиденции

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.66 м²
от 5 500 000 ₽
К. пом
S общая, м² 43.7 м²
от 11 662 200 ₽

Статистика по ЖК Солнечный город.Резиденции

В продаже: 12 (0%)
Продано: 6597 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Солнечный город.Резиденции будет реализован через 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -463 550 до 711 385 от -6.2% до +13.4
2 ккв от -175 200 до 1 111 425 от -1.6% до +11.7
2 ккв (Евро) от -423 035 до 862 495 от -5.6% до +12.3
3 ккв от 0 до 1 597 970 от 0% до +7
3 ккв (Евро) от -911 040 до 957 395 от -12.2% до +10.8
4 ккв от 1 101 570 до 1 160 335 от 8.1% до +8.3
4 ккв (Евро) от -212 065 до 1 991 440 от -1.4% до +10.2
К. пом от -2 591 865 до 853 735 от -7.7% до +3.3
Студия от -673 060 до 1 277 500 от -12% до +19.9
Рост цены в год
-12%
до
+20%

Ход строительства

Разрешение на строительство ЖК «Солнечный город Резиденции» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл Инвест» 29 октября 2019-го года. Оно действует до 29 октября 2022-го года. Продажи в жилом комплексе были открыты в январе 2020-го года. Первая очередь проекта состоит из корпусов 1.2 и 2.1 – их планируется сдать в третьем квартале 2021-го года. Что касается остальных очередей, о них информации пока что не поступало.

На март 2020-го года проведены работы по подготовке территории к строительству – участок разровнен, в ближайшее время застройщик планирует завезти строительное оборудование и материалы, приступить к формированию свайного поля. До завершения строительства осталось полтора года, и, несмотря на то что впереди еще все основные работы, компания должна уложиться в заявленные сроки. Setl City, преимущественно, сдает свои объекты без задержек. Возведение ЖК «Солнечный город Резиденции» осуществляется согласно Федеральному закону №214, у застройщика будет шесть месяцев на передачу ключей дольщикам после ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Солнечный город Резиденции» возводит компания Setl City – один из ведущих игроков рынка недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всей страны. Безопасность приобретения квадратных метров в этом объекте гарантирована – застройщик не допускает переносов сроков сдачи и всегда качественно осуществляет отделку. Отзывы о квартирах от Setl City в большинстве своем положительные. Вместе с тем ЖК аккредитован крупнейшими банковскими учреждениями, что делает возможным покупку жилья в ипотеку по выгодной процентной ставке.

Что касается самого комплекса, то сам проект выглядит интересно – малоэтажная застройка гарантирует некую приватность проживания, довольно оригинальна и архитектурная концепция. Имеется большой выбор планировочных решений. Единственное, что вызывает недоумение – это наличие студий малого метража. С одной стороны, это отличный шанс вложиться в проект с точки зрения инвестиций, с другой – дом комфорт-класса вполне мог бы обойтись без такой «нарезки». При этом в доме есть и действительно комфортабельные трехкомнатные варианты с мастер-спальнями и гардеробными. Жилье здесь однозначно подойдет людям семейным. Важно, чтобы в семье был автомобиль, потому что добираться на «своих двоих» до основных городских районов сложно – во-первых, метро в пешей доступности нет, во-вторых, добираться до него довольно долго (не менее 20 минут). Экология местности благоприятная, имеются места для прогулок – это безусловные плюсы. Вместе с тем, инфраструктура развита слабо и представлена только объектами самой первой необходимости.

Таким образом, если говорить о безопасности приобретения в данном ЖК, то она высокая. Однако, перед покупкой следует подумать о том, насколько вам подойдет рассматриваемый микрорайон.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Солнечный город.Резиденции

Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 60 377 ₽ за м²
Рост цены в год
от -39% до +76%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25 м2
6 500 163 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
К. пом от 95.8 м2
25 976 096 ₽
1 ккв от 32.1 м2
7 400 238 ₽
2 ккв от 66.3 м2
11 600 113 ₽
2 ккв (Евро) от 37.8 м2
8 900 010 ₽
3 ккв от 78 м2
11 900 187 ₽
3 ккв (Евро) от 51.7 м2
11 050 410 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 90.5 м2
15 400 385 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
12 ккв от 87.23 м2
11 999 969 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сандэй
(36 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 155 739 ₽ за м²
Рост цены в год
от -43% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2026
Без отделки,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит + Панель
Студия от 22.51 м2
4 408 771 ₽
1 ккв от 33.26 м2
7 156 016 ₽
2 ккв от 51.31 м2
10 475 459 ₽
2 ккв (Евро) от 38 м2
9 453 830 ₽
3 ккв (Евро) от 54.04 м2
13 758 962 ₽
3 ккв от 70 м2
15 187 760 ₽
4 ккв от 92.3 м2
14 374 751 ₽
134 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дворцовый фасад
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 64 151 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 1 кв. 2027
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 700 000 ₽
Студия от 21.64 м2
4 800 000 ₽
1 ккв от 29.79 м2
7 350 000 ₽
2 ккв от 51.34 м2
14 700 621 ₽
2 ккв (Евро) от 32.42 м2
7 650 191 ₽
3 ккв от 78.07 м2
18 350 393 ₽
3 ккв (Евро) от 52.49 м2
13 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 81.29 м2
22 400 224 ₽
181 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
К. пом от 69.9 м2
19 572 000 ₽
Студия от 37.6 м2
12 119 565 ₽
1 ккв от 59.7 м2
14 719 632 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 66.1 м2
20 336 957 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Kronung Group
Цены от 140 285 ₽ за м²
Ломоносовский р-н, Десантника Вадима Чугунова б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.1 м2
5 147 013 ₽
1 ккв от 30.4 м2
6 266 484 ₽
2 ккв от 55.6 м2
8 842 908 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
6 655 798 ₽
3 ккв (Евро) от 55.9 м2
9 445 425 ₽
4 ккв от 97.5 м2
15 846 188 ₽
4 ккв (Евро) от 69.5 м2
12 639 679 ₽
273 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Максималист
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 165 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.53 м2
4 159 866 ₽
1 ккв от 32.94 м2
6 280 904 ₽
2 ккв от 54.06 м2
10 653 178 ₽
2 ккв (Евро) от 36.56 м2
6 671 350 ₽
3 ккв от 61.36 м2
11 486 592 ₽
3 ккв (Евро) от 51.62 м2
9 521 646 ₽
4 ккв (Евро) от 77.47 м2
14 262 227 ₽
893 квартиры
Подробнее о ЖК