Главная Застройщики SetlCity ЖК Солнечный город

ЖК Солнечный город

Другие комплексы
ЖК Солнечный город — вид 1ЖК Солнечный город — вид 2ЖК Солнечный город — вид 3ЖК Солнечный город — вид 4ЖК Солнечный город — вид 5ЖК Солнечный город — вид 6ЖК Солнечный город — вид 7ЖК Солнечный город — вид 8ЖК Солнечный город — вид 9ЖК Солнечный город — вид 10ЖК Солнечный город — вид 11ЖК Солнечный город — вид 12ЖК Солнечный город — вид 13ЖК Солнечный город — вид 14ЖК Солнечный город — вид 15ЖК Солнечный город — вид 16ЖК Солнечный город — вид 17
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
IV квартал 2016 года
Корп.: 2
Корп.: 3
IV квартал 2017 года
Корп.: 4
I квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: 1
III квартал 2018 года
Корп.: 5
Корп.: 5.1
Корп.: 5.2
Корп.: 6
II квартал 2019 года
Корп.: 7.1
Корп.: 7.1
Корп.: 7.2
IV квартал 2019 года
Корп.: 8
Корп.: 8
Корп.: 8.1
Корп.: 8.2
Корп.: 8.3
II квартал 2020 года
Корп.: 9.1
Корп.: 9.1
Корп.: 9.2
Корп.: 9.2
I квартал 2021 года
Корп.: 10.1
Корп.: 10.2
Корп.: 10.3
II квартал 2021 года
Корп.: 10.1.1
Корп.: 10.1.2
Корп.: 10.1.3
Корп.: 10.2.1
Корп.: 10.2.2
Корп.: 10.3.1
Корп.: 10.3.2
Корп.: 11.1
Корп.: 11.2
Корп.: 11.3
Корп.: 11.4
IV квартал 2021 года
Корп.: 11.1
Корп.: 11.2
Корп.: 11.3
Корп.: 11.4
II квартал 2022 года
Корп.: 12.1
Корп.: 12.2
II квартал 2023 года
Корп.: 20
III квартал 2023 года
Корп.: 19
Этажей
12
Отделка
Без отделкиЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Солнечный город
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания Setl City занимается возведением масштабного жилого комплекса «Солнечный город», который располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки ограничивается проспектом Буденного, Петергофским шоссе и Сосновой Поляной. Разрешение на строительство выдано на имя компании «Сэтл Инвест», также входящей в Setl Group. Объем инвестиций в проект оценивается приблизительно в 15 млрд рублей. Реализация проекта осуществляется в десять очередей. Первые несколько корпусов успешно сданы.

О комплексе

Площадь застраиваемого участка составляет около 185 га. На этой территории застройщик собирается возвести более 1 млн квадратных метров жилой, коммерческой и социальной недвижимости. Помимо корпусов высотой в 12 этажей здесь планируется построить частные дома. На реализацию всего проекта застройщик закладывает около 15 лет. Объект относится к классу «комфорт».

Квартирный фонд разнообразен, в частности, есть:

·         Студии 24-36 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 25-42 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 51-65 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 77-78 кв. м.

Практически все квартиры с балконами, имеется большой выбор планировок. Жилье будет передаваться с полной отделкой по стандартам Setl City – «ваниль» или «шоколад», в светлой и темной гаммах. Отделка включит:

·         Монтаж металлических входных дверей;

·         Монтаж межкомнатных дверей МДФ;

·         Укладка ламината марки Tarkett;

·         Установка плинтусов;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами (размер окон увеличенный);

·         Поклейка обоев на флизелиновой основе;

·         Установка ванной с декоративным экраном, либо акрилового эмалированного поддона с подставкой и душевой шторой;

·         Монтаж раковины с тумбой и смесителями;

·         Укладка керамической плитки Marazzi на стенах и полу в санузле.

Предполагается, что на первых этажах разместятся не только квартиры, но и вспомогательные помещения – для ТСЖ, охраны, диспетчерской службы, а также для хранения колясок. В зданиях оборудуют мусоропровод, в каждой секции будет несколько лифтов – пассажирские и грузовые. Setl City предусмотрел и подземные автостоянки с наполовину механизированным видом парковки. Паркинги будут встроенно-пристроенные, а их кровли будут эксплуатироваться – здесь появятся зоны отдыха и детские площадки для игр.

Застройщик обещает построить следующие социальные объекты:

·         Тринадцать детсадов;

·         Пять школ;

·         Детскую школу искусств;

·         Две поликлиники;

·         Два спорткомплекса;

·         Торговые центры.

Основной артерией жилого комплекса станет большой пешеходный бульвар, который соединит между собой все части жилого квартала.

Инфраструктура

Экологическая обстановка хорошая – рядом есть несколько зеленых зон, в том числе парк Новознаменка с системой прудов. Крупных трасс поблизости нет, однако имеется несколько заводов менее чем в километре – «Россваи», «Клинкорн» и «Демидов В.А.».

Жилой комплекс «Солнечный город» находится в Красносельском районе, где инфраструктура развита не очень хорошо – основная масса торговых и социальных объектов находится в Сосновой поляне и Балтийской жемчужине. В уже сданных корпусах работают универсам «Верный», аптека «Будь здоров», «Улыбка радуги», пивной и цветочный магазины, пекарня, мясная лавка, пункт выдачи Ozon. Также застройщик ввел в эксплуатацию детский сад №94 и школу №385 (второй корпус).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Солнечный город

На автомобиле можно доехать до ЖК «Солнечный город» по Петергофскому, Красносельскому шоссе, недалеко находятся и такие магистрали как проспект Ветеранов и проспект Народного Ополчения. До ближайшей развязки с КАД 9 км. От «Автово» ехать 25 минут – первые девять км по проспекту Стачек и Петергофскому шоссе, далее по улице Маршала Мерецкого.

Метро в шаговой доступности нет, но реально добраться на электричке с Балтийского вокзала – необходимо сесть на электропоезд до Ораниенбаума и выйти на станции «Сергиево». Далее 800 м идти по проспекту Буденного и затем свернуть направо – вы придете к ЖК «Солнечный город» еще через 800 м. Идти около 15-20 минут. Также до ЖК ходит маршрутка «Лента – Солнечный город», отправляется каждые 50 минут с 11:15 до 15:20 от ТК «Лента». В километре от комплекса по Петергофскому шоссе ходит большое количество автобусов - №162, №163, №200, №201, №210, №229, №401, маршрутных такси К650А, К103, К300, К329, К343, К404, К420, К424 и другие.

Панорама ЖК Солнечный город

Квартиры в продаже в ЖК Солнечный город

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.7 м²
от 4 100 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.32 м²
от 5 500 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.2 м²
от 8 050 030 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.98 м²
от 5 600 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 78 м²
от 11 900 187 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.53 м²
от 9 100 451 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.18 м²
от 12 600 127 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Солнечный город, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Солнечный город. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Солнечный город

В продаже: 241 (1%)
Продано: 16692 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Солнечный город будет реализован через один месяц и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 148 655 до 1 769 155 от -21.4% до +31.8
2 ккв от -64 605 до 3 558 020 от -1.1% до +27.9
2 ккв (Евро) от -1 151 575 до 1 520 590 от -22% до +25.7
3 ккв от -87 600 до 1 659 290 от -1.3% до +16.8
3 ккв (Евро) от -82 125 до 3 650 730 от -1.5% до +28.3
4 ккв от 0 до 24 455 от 0% до +0.3
4 ккв (Евро) от 16 790 до 2 203 870 от 0.2% до +22.1
Студия от -1 038 790 до 99 630 035 от -28.8% до +95.6
Рост цены в год
-29%
до
+96%

Плюсы и минусы Солнечный город

Крупная строительная компания

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Приемлемые цены

Не согласны: 1

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 9

Детский сад и школа сданы в составе первых корпусов

Не согласны: 0

В планах застройщика строительство большого количества социальных объектов

Не согласны: 3

Небольшая этажность (12 этажей)

Не согласны: 4

Недалеко Финский залив

Не согласны: 8

Рядом парк Новознаменка

Не согласны: 3

Далеко от метро

Не согласны: 3

Поблизости нет поликлиники

Не согласны: 6

Долго добираться от центра

Не согласны: 1

Пробки на Петергофском шоссе

Не согласны: 4

Проблемы с подъездными путями

Не согласны: 6

Типовая архитектура

Не согласны: 10

Маленькие кухни

Не согласны: 18

Много студий и «однушек»

Не согласны: 2

Шум от самолетов

Не согласны: 14

Поблизости очистные сооружения

Не согласны: 6

Ход строительства

Жилой комплекс «Солнечный город» строится с 2015 года. Это масштабный проект комплексного освоения территорий, в рамках которого планируется построить более миллиона «квадратов» жилья за 15 лет. За первые 4 года застройщик успел ввести в эксплуатацию корпус 1 в 4 квартале 2017 года, корпуса 2 и 3 в 4 квартале 2016 года, корпус 4 в 4 квартале 2017 года, корпуса 5 и 6 в 4 квартале 2018 года. Корпуса 7.1 и 7.2 планируется ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2019 года, в 4 квартале 2019 года готовится к сдаче корпус 8.  Корпуса 9.1 и 9.2 компания планирует сдать во 2 квартале 2020 года, а корпус 10 – в 4 квартале 2020 года. Сроки строительства последующих корпусов пока неизвестны. Строительство ведется по ФЗ №214 – согласно этому закону застройщик должен передать ключи от квартир дольщикам не позже, чем через полгода после сдачи. Ближайшие корпуса, готовящиеся к сдаче – 7.1 и 7.2 – находятся на высокой стадии готовности, но по корпусу 7.1 работ чуть больше – в апреле 2019 года завершается установка кровли, ведется облицовка фасадной части зданий.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Солнечный город» возводит компания Setl City – этот застройщик хорошо известен на петербургском рынке недвижимости благодаря большим объемам строительства, своевременной сдаче объектов и неплохому качеству отделки. Первые корпуса ЖК успешно сданы, здесь живут люди, открылись магазины, аптеки, пекарни. Кроме того, введены в эксплуатацию школа и детсад внутри комплекса – это важно, так как до других социальных объектов идти довольно далеко.

Из плюсов можно выделить также близость парка, где можно гулять в любое время года, и который загораживает комплекс от оживленной трассы – Петергофского шоссе. Также хорошо, что жилье сдается с отделкой, а это значит, что не придется тратить средства на ремонт, и можно будет сразу въезжать в новую квартиру – необходимо будет лишь приобрести мебель и технику.

Стоит отметить, что у данной новостройки и много минусов. Один из них транспортный – причем проблема касается как пешеходов, так и автомобилистов. Во-первых, поблизости нет метро, а до ближайшей ж/д станции – более полутора километров. Рядом останавливается маршрутка, но она идет только до «Ленты», а чтобы добраться до метро, потребуется около 15 минут идти до соответствующей остановке на Петергофском шоссе и только там садиться в переполненный автобус до «Проспекта Ветеранов», самой загруженной станции метро во всем Петербурге. При этом нельзя исключать возможность пробок – они на Петергофском шоссе, да и на проспекте Ветеранов – частое явление.

Также к плюсам нельзя отнести планировки – квартиры здесь, преимущественно, малометражные, много студий и «однушек», а значит микрорайон является потенциальным гетто. Впрочем, есть и положительные детали – Setl City обещает построить здесь массу социальных объектов. Да и стоимость жилья тут не очень высокая – так, студию можно купить за 2,3 млн рублей, а трехкомнатную квартиру – за 7,1 млн рублей.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Солнечный город

Ипотека
ЖК Дворцовый фасад
Застройщик SetlCity
Цены от 172 542 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.2 м2
4 500 076 ₽
1 ккв от 31.68 м2
5 900 238 ₽
2 ккв (Евро) от 32.12 м2
6 050 147 ₽
2 ккв от 51.15 м2
9 750 264 ₽
3 ккв (Евро) от 50.79 м2
9 650 117 ₽
4 ккв (Евро) от 90.19 м2
16 250 705 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Любоград
(28 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 106 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +31%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.24 м2
4 548 096 ₽
1 ккв от 30.92 м2
6 211 128 ₽
2 ккв (Евро) от 35.55 м2
6 562 980 ₽
2 ккв от 48.32 м2
9 359 856 ₽
3 ккв от 67.57 м2
11 651 040 ₽
3 ккв (Евро) от 51.59 м2
9 692 672 ₽
4 ккв от 98.1 м2
11 212 830 ₽
4 ккв (Евро) от 73.55 м2
13 018 350 ₽
5 ккв (Евро) от 95.45 м2
15 386 540 ₽
442 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Жемчужный Каскад
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 87 514 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 188.4 м2
44 208 060 ₽
1 ккв от 43.7 м2
7 472 700 ₽
2 ккв (Евро) от 46.6 м2
4 292 792 ₽
2 ккв от 59.5 м2
11 245 500 ₽
3 ккв от 84.2 м2
15 408 600 ₽
4 ккв от 109.8 м2
21 411 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Юбилейный квартал
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 59 783 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.1 м2
3 534 300 ₽
1 ккв от 35.6 м2
7 314 874 ₽
2 ккв от 49.4 м2
10 347 480 ₽
3 ккв от 77.3 м2
14 837 735 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Континенты
(29 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 78 792 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 22.73 м2
6 203 017 ₽
1 ккв от 36.47 м2
8 238 573 ₽
2 ккв (Евро) от 44.6 м2
10 204 810 ₽
2 ккв от 60.98 м2
12 189 902 ₽
3 ккв от 70.13 м2
8 282 353 ₽
3 ккв (Евро) от 53.43 м2
10 760 000 ₽
4 ккв (Евро) от 69.3 м2
8 565 480 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК