ЖК Acqualina Apartaments
Другие комплексы
Описание
Многофункциональный комплекс Acqualina Apartments построен компанией Acqualina Development в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, по адресу Подъездной переулок, дом 13. Объект сдан во втором квартале 2020-го года, на один квартал позже намеченного. Объект расположился на месте бывшей казармы первого ж/д батальона, которая была построена в начале 20-го века – здание казармы было реконструировано в рамках реализации жилого комплекса. Его максимальная высотность – пять этажей.
Общая площадь здания насчитывает 3,7 тысячи квадратных метров, на которых расположилось 133 юнита различного метража – от 22 до 57 квадратных метров. Высота потолков составляет 3,3 метра. На август 2020-го года в продаже имеются студии от 21 до 40 квадратных метров и «однушки» от 30 до 49 «квадратов». Средняя стоимость метра составляет 227 тысяч рублей. Жилье передается покупателям с чистовой отделкой, за отдельную плату будущие собственники также могут приобрести меблировку (так они смогут сразу после получения ключей сдавать свою квартиру в аренду и получать доход).
Для инвесторов разработаны выгодные доходные программы, в юнитах можно будет проживать как на временной, так и на постоянной основе. Управление объектом берет на себя входящая в структуру девелопера компания Acqualina Management.
Строительство велось в соответствии с требованиями действующего законодательства, продажи осуществляются по договорам купли-продажи.
Инфраструктура
Жилой комплекс Acqualina Apartments находится практически в центре Санкт-Петербурга – рядом с Театром Юного Зрителя. В пешей доступности от апарт-отеля есть детские сады №№ 101, 114, 100, 20, 159, школы №№ 306, 612, 308, 195, поликлиника, стоматология. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Перекресток», «Лотос», «Ашан», «Риф», «Пятёрочка», ресторанами «Красный лев», «Нячанг», «По Бокалам», «Евразия», «Малиновый Джанго», Kitchen Room, «Чито Гврито» и другими.
Транспортная доступность обеспечивается набережной Обводного канала, Загородным и Московским проспектами, улицей Марата. От Гостиного двора можно доехать на автомобиле за 10 минут. В нескольких минутах ходьбы от МФК находятся станции метро «Пушкинская» и «Звенигородская».
Экология
Состояние экологии неоднозначное – с одной стороны рядом пролегает оживленная набережная Обводного канала, имеются промышленные объекты, с другой – микрорайон очень зеленый. Практически под окнами ЖК Acqualina Apartments раскинулись сад Театра Юных Зрителей и Багратионовский сквер.
Квартиры в продаже в ЖК Acqualina Apartaments
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 30 295 до 439 460 | от 0.3% до +4.2 |
| 2 ккв (Евро) | от -85 775 до 942 065 | от -0.7% до +12 |
| Студия | от -132 495 до 1 007 035 | от -2.3% до +13.7 |
до
+14%
Мнение Эксперта
Многофункциональный комплекс Acqualina Apartments успешно построен и сдан компанией Acqualina, которая мало известна на петербургском рынке недвижимости. По сути, это ее первый реализованный объект. Он введен в эксплуатацию практически без нарушения сроков, сейчас продажи ведутся по договорам купли-продажи – рисков приобретения тут апартаментов нет. Единственный момент – пока не очень ясно, насколько хорошо фирма подкована в вопросах управления недвижимостью. Ведь именно от этого зависит, насколько успешными станут вложения, сделанные в этот проект. Пока что компания обещает до 13 процентов годовых, что весьма неплохо.
Что касается непосредственно самого комплекса, то он имеет удачное расположение для сдачи в аренду – это практически центр, рядом скверы, сады и ТЮЗ, есть магазины и рестораны, под боком – железнодорожный вокзал. По ощущениям ЖК больше годится для временного проживания, чем для постоянного – локация довольно шумная и не самая благоприятная в плане экологии.
Жилой комплекс отличается интересной архитектурой, в юнитах высокие потолки и качественная отделка. Номера тут подойдут тем инвесторам, кто хотел приобрести достойный вариант рядом с центром по выгодной цене.
Новостройки рядом с ЖК Acqualina Apartaments
Похожие по стоимости за квадратный метр
