Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК FoRest Аквилон

ЖК FoRest Аквилон

Другие комплексы
ЖК FoRest Аквилон — вид 1ЖК FoRest Аквилон — вид 2ЖК FoRest Аквилон — вид 3
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2022
III квартал 2022 года
Корп.: 1А
Корп.: 1Б
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК FoRest Аквилон
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «FoRest Аквилон» возводится компанией «Аквилон-Инвест» в Приморском районе, по адресу улица Глухарская, участок 31. Ранее на этом месте должна была реализовывать проект жилищного строительства обанкротившаяся ГК «Город», затем за строительство взялась компания «Простор», которая также обанкротилась. После этого администрация города приняла решение о продаже участка площадью 49 га – его приобрели три застройщика: «Полис Групп», «РосСтройИнвест» и «Аквилон-Инвест».

«Аквилон-Инвест» приобрел 36 тысяч квадратных метров. Купленный участок ограничен Глухарской, Планерной улицами и проспектом Авиаконструкторов. Разрешение на строительство нового жилого комплекса было выдано в мае 2019-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Норд Девелопмент», которое входит в группу «Аквилон-Инвест». Продажи квартир открыты летом 2019-го года. Сдача первой очереди объекта намечена на второй квартал 2022-го года. Второй корпус планируется сдать в четвертом квартале 2023-го года.

Проект «FoRest Аквилон» представлен пятью корпусами переменной этажности – от 9 до 13 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской Михаила Мамошина. Здания будут облицованы вентилируемыми навесными фасадами из керамогранита в нейтральных светлых оттенках со вставками кирпичного, светло-зеленого и желтого цветов. При строительстве будут применяться принципы экологической безопасности (класс энергоэффективности максимальный – А ). Также будет использована технология In-Home («Умный дом»). Объект относится к классу «комфорт».

В ЖК «FoRest Аквилон» появится 2162 квартиры различных метражей и планировок: студии площадью от 20 до 28 квадратных метров, «однушки» от 32 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 58 до 63 «квадратов» и трехкомнатные квартиры площадью 81 квадратный метр. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит:

·         Штукатурку на стенах;

·         Ровный, подготовленный к побелке потолок;

·         Стяжку пола с шумоизоляцией;

·         Разводку электричества;

·         Установку выключателей и розеток, разъемы для подключения оптоволокна;

·         Установку счетчиков, радиаторов отопления;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей.

За дополнительные средства можно заказать чистовую отделку, которая доступна в трех оттенках – «ваниль», «шоколад» и «графит».

Первые этажи будут отданы под коммерцию – после ввода жилого комплекса в эксплуатацию здесь появятся кафе, магазины, салоны красоты. Также на первом этаже появятся сити-боксы (кладовые), где можно будет хранить велосипеды и сезонные вещи. Подземный паркинг предусмотрен подо всеми корпусами – под корпусом 1а разместится стоянка на 198 машиномест, под 1б – на 177. Лифты, установленные в каждой секции, будут спускаться на подземный этаж.

Территория комплекса будет благоустроена. Здесь организуют зоны для отдыха, прогулок. Появятся тут и детские игровые площадки. Дети смогут посещать детский развивающий центр Forest Magic. Управление объектом будет передано компании «ЮИТ».

Инфраструктура

ЖК «FoRest Аквилон» находится на окраине Приморского района. Инфраструктура здесь развита слабо – в пешей доступности находятся детсад №30, два частных детских садика «Мой малыш» и «Мировые детки», школы №№ 635 и 246 (идти до них довольно далеко). Рядом есть супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси». На транспорте за 15 минут можно добраться до гипермаркетов «Призма» и «Лента».

Экология

Рядом с ЖК раскинулась крупная зеленая зона – Юнтоловский заказник, промышленных объектов поблизости нет. Единственный источник загрязнения – городская свалка, однако она расположена в нескольких километрах от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК FoRest Аквилон

Станций метро в пешей доступности нет – ближайшая «Комендантский проспект» находится приблизительно в 50-60 минутах ходьбы (идти потребуется по улице Ильюшина, затем по Планерной улице). Около трехсот метров отделяют жилой комплекс «FoRest Аквилон» от остановки общественного транспорта. Здесь останавливаются автобусы №№ 79, 85, 170, 171, 182, маршрутки К-14, К-71, К-91, К-91А. В основном, они ходят от станций метро «Комендантский проспект», «Старая деревня», «Черная речка» и «Пионерская».

На автомобиле можно добраться по Планерной, Парашютной улицам, Шуваловскому и Комендантскому проспекту, ЗСД (съезд на Западный Скоростной Диаметр расположен в трех с половиной километрах). От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Богатырский проспект – Планерная улица. Время в пути составит около 35-40 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно добраться за 40 минут.

Панорама ЖК FoRest Аквилон

Квартиры в продаже в ЖК FoRest Аквилон

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.32 м²
от 4 250 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 750 000 ₽
К. пом
S общая, м² 65.69 м²
от 25 001 778 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.94 м²
от 6 890 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.77 м²
от 11 400 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.91 м²
от 6 675 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.89 м²
от 12 253 900 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.33 м²
от 13 785 656 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК FoRest Аквилон, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК FoRest Аквилон. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК FoRest Аквилон

В продаже: 150 (7%)
Продано: 1880 (93%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК FoRest Аквилон будет реализован через один месяц и 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 140 260 до 1 739 225 от -18.3% до +26.8
2 ккв от -719 780 до 2 149 850 от -5.8% до +27
2 ккв (Евро) от -624 150 до 1 305 970 от -8.6% до +25.2
3 ккв от 428 875 до 1 201 945 от 3% до +9
3 ккв (Евро) от -854 465 до 2 017 720 от -7% до +21.8
4 ккв -33 945 -0.4
4 ккв (Евро) от 55 480 до 1 947 640 от 0.6% до +14.3
К. пом от -9 431 600 до -6 604 675 -32.6
Студия от -639 480 до 985 865 от -13.6% до +27.7
Рост цены в год
-33%
до
+28%

Плюсы и минусы FoRest Аквилон

Надежный застройщик

Не согласны: 4

Не «муравейники» (этажность относительно небольшая)

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Адекватная стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 3

Рядом Юнтоловский заказник

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Есть возможность заказать чистовую отделку

Не согласны: 0

Слабо развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Край города

Не согласны: 4

Есть вероятность строительства мусоросжигательного завода поблизости

Не согласны: 4

Рядом ЗСД

Не согласны: 4

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 2

Ход строительства

В 2014-м году здесь планировала построить жилой комплекс ГК «Город», затем (после ее банкротства) – компания «Простор» (также обанкротившаяся). В 2017-м году городские власти приняли решение о продаже 49 гектаров – часть этой земли приобрела компания «Аквилон-Инвест», которая в 2019-м году анонсировала строительство нового ЖК «FoRest Аквилон». Реализация началась летом 2019-го года, тогда же были открыты продажи. Разрешение на строительство первого корпуса выдано 17 мая 2019-го года, оно действительно до 16 марта 2024-го года. Сдать корпус 1а компания планирует во втором квартале 2022-го года, корпус 1б – в четвертом квартале 2023-го года. Всего застройщик намеревается построить здесь пять зданий высотой от 9 до 13 этажей. На март 2020-го года состояние следующее: второй корпус еще не начал строиться (идет подготовка земель), для первого корпуса уже организован котлован, установлены пробные сваи. На завершение строительства у компании имеется более двух лет – это достаточный срок для того, чтобы своевременно сдать объект.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «FoRest Аквилон» возводит компания «Аквмлон-Инвест», которая успела завоевать доверие потребителей, успешно реализовав ЖК «СолнцеPark», «КосмосStar» в Петербурге и ряд объектов в Архангельской области (где застройщик входит в ТОП-5 ведущих СК). На сегодняшний день в стадии строительства у девелопера находятся семь ЖК – все они строятся по графику, включая ЖК «FoRest Аквилон». Безопасность приобретения квадратных метров в этом ЖК высокая – вероятность того, что объект будет задержан, а тем более, что его строительство будет «заморожено», минимальная.

Жилой комплекс располагается в новой части Приморского района, фактически – на краю города. Пока что местная инфраструктура развита слабо, но со временем она, однозначно, будет больше подходить для комфортного проживания. Сейчас поблизости есть школа и пара детских садов, еще один детский сад войдет в состав комплекса. Торговых объектов немного, но они есть. При желании на транспорте можно доехать до крупных ТЦ и гипермаркетов – если делать это не в час пик, то добраться получится за 15 минут. Если есть собственный автомобиль, то проживание здесь может оказаться вполне приятным – рядом с ЖК раскинулся Юнтоловский заказник, где летом можно ходить на пробежки и гулять с детьми и животными, а зимой здесь прокладывают лыжню. Стоимость квадратного метра средняя, такая же, как и в соседних новостройках – при этом есть довольно комфортабельные планировки. Единственное, первые корпуса рассчитаны скорее на небольшие семьи – трехкомнатных квартир в ряде секций и вовсе не предусмотрено.

В будущем недалеко может открыться станция метро «Шуваловский проспект». Как только это произойдет, цены на квартиры в окрестных ЖК вырастут. Именно поэтому жилплощадь в «FoRest Аквилон» востребована и в качестве инвестиций.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК FoRest Аквилон

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 30.02 м2
7 916 274 ₽
1 ккв от 36.79 м2
9 987 336 ₽
2 ккв от 59.62 м2
15 334 758 ₽
2 ккв (Евро) от 42.57 м2
11 363 841 ₽
3 ккв от 79.52 м2
21 328 578 ₽
3 ккв (Евро) от 56.94 м2
15 527 538 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
21 099 348 ₽
739 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 40.37 м2
11 989 890 ₽
1 ккв от 44.79 м2
12 577 032 ₽
2 ккв (Евро) от 43.26 м2
12 018 132 ₽
2 ккв от 57.58 м2
16 299 360 ₽
3 ккв от 79.04 м2
20 131 488 ₽
3 ккв (Евро) от 61.82 м2
16 524 486 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
25 938 900 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
172 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК New Time
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 73 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 20.7 м2
6 016 160 ₽
1 ккв от 29.13 м2
7 947 496 ₽
2 ккв (Евро) от 39.2 м2
8 269 745 ₽
2 ккв от 50.9 м2
12 045 986 ₽
3 ккв (Евро) от 64.02 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 63.1 м2
13 495 353 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 825 391 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
13 878 101 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 055 271 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК ARTквартал.Аквилон
(8 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 86 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -46% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.84 м2
6 300 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 200 000 ₽
К. пом от 62.7 м2
13 408 395 ₽
1 ккв от 36.4 м2
10 428 600 ₽
2 ккв (Евро) от 35.88 м2
10 400 000 ₽
2 ккв от 64.9 м2
17 178 746 ₽
3 ккв от 84.5 м2
20 132 863 ₽
3 ккв (Евро) от 61.6 м2
16 231 409 ₽
4 ккв (Евро) от 129 м2
34 386 240 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 95 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Нет данных,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.4 м2
7 556 250 ₽
Паркинг от 1 м2
990 000 ₽
К. пом от 149 м2
36 338 120 ₽
1 ккв от 33.7 м2
8 878 814 ₽
2 ккв от 48.2 м2
10 321 674 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
9 184 407 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 68.3 м2
14 301 639 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Riverside
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 128 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
6 649 998 ₽
1 ккв от 46.2 м2
10 164 000 ₽
2 ккв (Евро) от 59.8 м2
11 362 000 ₽
2 ккв от 86.4 м2
23 716 800 ₽
3 ккв от 103.5 м2
29 677 050 ₽
4 ккв (Евро) от 146.8 м2
19 524 400 ₽
4 ккв от 150 м2
41 850 000 ₽
5 ккв от 149.9 м2
25 132 900 ₽
6 ккв от 257.6 м2
65 945 600 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК