Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК FoRest Аквилон

ЖК FoRest Аквилон

Другие комплексы
ЖК FoRest Аквилон — вид 1ЖК FoRest Аквилон — вид 2
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Корп.: 1А
Корп.: 1Б
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК FoRest Аквилон
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «FoRest Аквилон» возводится компанией «Аквилон-Инвест» в Приморском районе, по адресу улица Глухарская, участок 31. Ранее на этом месте должна была реализовывать проект жилищного строительства обанкротившаяся ГК «Город», затем за строительство взялась компания «Простор», которая также обанкротилась. После этого администрация города приняла решение о продаже участка площадью 49 га – его приобрели три застройщика: «Полис Групп», «РосСтройИнвест» и «Аквилон-Инвест».

«Аквилон-Инвест» приобрел 36 тысяч квадратных метров. Купленный участок ограничен Глухарской, Планерной улицами и проспектом Авиаконструкторов. Разрешение на строительство нового жилого комплекса было выдано в мае 2019-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Норд Девелопмент», которое входит в группу «Аквилон-Инвест». Продажи квартир открыты летом 2019-го года. Сдача первой очереди объекта намечена на второй квартал 2022-го года. Второй корпус планируется сдать в четвертом квартале 2023-го года.

Проект «FoRest Аквилон» представлен пятью корпусами переменной этажности – от 9 до 13 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской Михаила Мамошина. Здания будут облицованы вентилируемыми навесными фасадами из керамогранита в нейтральных светлых оттенках со вставками кирпичного, светло-зеленого и желтого цветов. При строительстве будут применяться принципы экологической безопасности (класс энергоэффективности максимальный – А ). Также будет использована технология In-Home («Умный дом»). Объект относится к классу «комфорт».

В ЖК «FoRest Аквилон» появится 2162 квартиры различных метражей и планировок: студии площадью от 20 до 28 квадратных метров, «однушки» от 32 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 58 до 63 «квадратов» и трехкомнатные квартиры площадью 81 квадратный метр. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит:

·         Штукатурку на стенах;

·         Ровный, подготовленный к побелке потолок;

·         Стяжку пола с шумоизоляцией;

·         Разводку электричества;

·         Установку выключателей и розеток, разъемы для подключения оптоволокна;

·         Установку счетчиков, радиаторов отопления;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей.

За дополнительные средства можно заказать чистовую отделку, которая доступна в трех оттенках – «ваниль», «шоколад» и «графит».

Первые этажи будут отданы под коммерцию – после ввода жилого комплекса в эксплуатацию здесь появятся кафе, магазины, салоны красоты. Также на первом этаже появятся сити-боксы (кладовые), где можно будет хранить велосипеды и сезонные вещи. Подземный паркинг предусмотрен подо всеми корпусами – под корпусом 1а разместится стоянка на 198 машиномест, под 1б – на 177. Лифты, установленные в каждой секции, будут спускаться на подземный этаж.

Территория комплекса будет благоустроена. Здесь организуют зоны для отдыха, прогулок. Появятся тут и детские игровые площадки. Дети смогут посещать детский развивающий центр Forest Magic. Управление объектом будет передано компании «ЮИТ».

Инфраструктура

ЖК «FoRest Аквилон» находится на окраине Приморского района. Инфраструктура здесь развита слабо – в пешей доступности находятся детсад №30, два частных детских садика «Мой малыш» и «Мировые детки», школы №№ 635 и 246 (идти до них довольно далеко). Рядом есть супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси». На транспорте за 15 минут можно добраться до гипермаркетов «Призма» и «Лента».

Экология

Рядом с ЖК раскинулась крупная зеленая зона – Юнтоловский заказник, промышленных объектов поблизости нет. Единственный источник загрязнения – городская свалка, однако она расположена в нескольких километрах от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК FoRest Аквилон

Станций метро в пешей доступности нет – ближайшая «Комендантский проспект» находится приблизительно в 50-60 минутах ходьбы (идти потребуется по улице Ильюшина, затем по Планерной улице). Около трехсот метров отделяют жилой комплекс «FoRest Аквилон» от остановки общественного транспорта. Здесь останавливаются автобусы №№ 79, 85, 170, 171, 182, маршрутки К-14, К-71, К-91, К-91А. В основном, они ходят от станций метро «Комендантский проспект», «Старая деревня», «Черная речка» и «Пионерская».

На автомобиле можно добраться по Планерной, Парашютной улицам, Шуваловскому и Комендантскому проспекту, ЗСД (съезд на Западный Скоростной Диаметр расположен в трех с половиной километрах). От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Богатырский проспект – Планерная улица. Время в пути составит около 35-40 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно добраться за 40 минут.

Панорама ЖК FoRest Аквилон

Квартиры в продаже в ЖК FoRest Аквилон

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.98 м²
от 2 567 952 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.19 м²
от 3 830 610 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.91 м²
от 6 121 942 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.31 м²
от 3 878 593 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.78 м²
от 6 163 682 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.81 м²
от 8 727 091 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК FoRest Аквилон, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК FoRest Аквилон. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК FoRest Аквилон

В продаже: 294 (53%)
Продано: 261 (47%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК FoRest Аквилон будет реализован через один месяц и 17 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 446 298 +9.58%
2 ккв 766 339 +11.04%
2 ккв (Евро) 534 597 +11.44%
3 ккв (Евро) 988 100 +14.09%
4 ккв -286 160 -3.6%
4 ккв (Евро) 1 555 838 +15.94%
Студия 462 129 +14.43%
Средний рост цены в год
+13%

Плюсы и минусы FoRest Аквилон

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Не «муравейники» (этажность относительно небольшая)

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Адекватная стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Рядом Юнтоловский заказник

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Есть возможность заказать чистовую отделку

Не согласны: 0

Слабо развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Край города

Не согласны: 1

Есть вероятность строительства мусоросжигательного завода поблизости

Не согласны: 2

Рядом ЗСД

Не согласны: 1

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 1

Ход строительства

В 2014-м году здесь планировала построить жилой комплекс ГК «Город», затем (после ее банкротства) – компания «Простор» (также обанкротившаяся). В 2017-м году городские власти приняли решение о продаже 49 гектаров – часть этой земли приобрела компания «Аквилон-Инвест», которая в 2019-м году анонсировала строительство нового ЖК «FoRest Аквилон». Реализация началась летом 2019-го года, тогда же были открыты продажи. Разрешение на строительство первого корпуса выдано 17 мая 2019-го года, оно действительно до 16 марта 2024-го года. Сдать корпус 1а компания планирует во втором квартале 2022-го года, корпус 1б – в четвертом квартале 2023-го года. Всего застройщик намеревается построить здесь пять зданий высотой от 9 до 13 этажей. На март 2020-го года состояние следующее: второй корпус еще не начал строиться (идет подготовка земель), для первого корпуса уже организован котлован, установлены пробные сваи. На завершение строительства у компании имеется более двух лет – это достаточный срок для того, чтобы своевременно сдать объект.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «FoRest Аквилон» возводит компания «Аквмлон-Инвест», которая успела завоевать доверие потребителей, успешно реализовав ЖК «СолнцеPark», «КосмосStar» в Петербурге и ряд объектов в Архангельской области (где застройщик входит в ТОП-5 ведущих СК). На сегодняшний день в стадии строительства у девелопера находятся семь ЖК – все они строятся по графику, включая ЖК «FoRest Аквилон». Безопасность приобретения квадратных метров в этом ЖК высокая – вероятность того, что объект будет задержан, а тем более, что его строительство будет «заморожено», минимальная.

Жилой комплекс располагается в новой части Приморского района, фактически – на краю города. Пока что местная инфраструктура развита слабо, но со временем она, однозначно, будет больше подходить для комфортного проживания. Сейчас поблизости есть школа и пара детских садов, еще один детский сад войдет в состав комплекса. Торговых объектов немного, но они есть. При желании на транспорте можно доехать до крупных ТЦ и гипермаркетов – если делать это не в час пик, то добраться получится за 15 минут. Если есть собственный автомобиль, то проживание здесь может оказаться вполне приятным – рядом с ЖК раскинулся Юнтоловский заказник, где летом можно ходить на пробежки и гулять с детьми и животными, а зимой здесь прокладывают лыжню. Стоимость квадратного метра средняя, такая же, как и в соседних новостройках – при этом есть довольно комфортабельные планировки. Единственное, первые корпуса рассчитаны скорее на небольшие семьи – трехкомнатных квартир в ряде секций и вовсе не предусмотрено.

В будущем недалеко может открыться станция метро «Шуваловский проспект». Как только это произойдет, цены на квартиры в окрестных ЖК вырастут. Именно поэтому жилплощадь в «FoRest Аквилон» востребована и в качестве инвестиций.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК FoRest Аквилон

Ипотека
ЖК Modum
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.83 м2
3 475 426 ₽
1 ккв от 35.33 м2
4 769 550 ₽
2 ккв от 56.36 м2
7 456 428 ₽
2 ккв (Евро) от 42.12 м2
5 602 905 ₽
3 ккв от 79.52 м2
10 878 336 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
7 630 290 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
10 700 496 ₽
593 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+12 %
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.6 м2
3 555 144 ₽
1 ккв от 35.36 м2
4 850 271 ₽
2 ккв от 57.58 м2
7 833 492 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
5 330 664 ₽
3 ккв от 78.81 м2
11 029 460 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
7 874 208 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
13 967 100 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
1181 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК NEW TIME
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 73 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+9 %
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.75 м2
2 424 638 ₽
1 ккв от 29.08 м2
3 577 148 ₽
2 ккв от 47.8 м2
5 694 352 ₽
2 ккв (Евро) от 33.12 м2
4 068 811 ₽
3 ккв от 61.41 м2
6 483 035 ₽
3 ккв (Евро) от 61.41 м2
6 764 925 ₽
4 ккв от 105.21 м2
13 092 353 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
8 234 147 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 040 068 ₽
730 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Like
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 70 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 86 м2
8 669 500 ₽
Студия от 26.87 м2
3 344 400 ₽
1 ккв от 41.4 м2
4 595 400 ₽
2 ккв от 67.2 м2
7 579 875 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 266 320 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 600 000 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Чистое Небо
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 84 056 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+4 %
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24 м2
2 750 098 ₽
1 ккв от 31.2 м2
3 650 193 ₽
2 ккв (Евро) от 31.75 м2
3 850 031 ₽
2 ккв от 50.09 м2
5 350 163 ₽
3 ккв от 75.77 м2
7 300 250 ₽
3 ккв (Евро) от 53.63 м2
6 050 063 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
8 100 038 ₽
4 ккв от 102.1 м2
12 300 615 ₽
434 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 78 660 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.17 м2
8 144 650 ₽
Студия от 30.6 м2
3 895 380 ₽
1 ккв от 43 м2
4 851 980 ₽
2 ккв от 63.8 м2
7 058 148 ₽
3 ккв от 91.1 м2
9 097 898 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК FoRest Аквилон


Лев

Комплекс конечно привлекательный, но мне тот же Нью Тайм больше по душе – как минимум, из-за архитектуры.
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна

Лев, мне наоборот больше нравится Аквилоновский – здесь есть корпуса всего по 9 этажей. Как по мне, все что выше – уже не очень.
Плюсы
относительно невысокие дома, место
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лада

Повезло купить на раннем этапе здесь квартиру – прекрасный вариант для тех, кто ищет жилье в спокойном месте… Надеюсь, построят вовремя) Все остальное меня полностью устраивает. Замечательный комплекс и застройщик известный
Плюсы
надежный и известный застройщик, внешний вид комплекса
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Антонина

Хорошее место было бы, если бы не риск стройки завода по сжиганию мусора. Только представьте, как негативно это может сказаться на экологии..
Минусы
может быть построен завод по сжиганию мусора
23.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.