Главная Застройщики Алгоритм Девелопмент ЖК Сертолово Парк

ЖК Сертолово Парк

Другие комплексы
ЖК Сертолово Парк — вид 1ЖК Сертолово Парк — вид 2ЖК Сертолово Парк — вид 3ЖК Сертолово Парк — вид 4ЖК Сертолово Парк — вид 5ЖК Сертолово Парк — вид 6ЖК Сертолово Парк — вид 7ЖК Сертолово Парк — вид 8ЖК Сертолово Парк — вид 9
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2024
2025
III квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 12
II квартал 2025 года
Корп.: 2 Уч. 13
IV квартал 2025 года
Корп.: 3 Уч. 15
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сертолово Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Sertolovo Park возводит компания «Алгоритм Девелопмент». Строительство ведется во Всеволожском районе Ленинградской области, в локации Сертолово-Юкки. Первая очередь будет сдана в третьем квартале 2024-го года, полностью завершить проект девелопер обещает во втором квартале 2027-го года. Строительство ведется по каркасно-монолитной технологии, продажи идут с применением эскроу-счетов. Объект относится к комфорт-классу, он отвечает требованиям ФЗ №214.

В состав проекта войдет несколько корпусов высотой от 4 до 8 этажей. Территория разделена на четыре части – в первой (уч. 12) будет реализовано 279 квартир, во второй (уч. 13) – 426 квартир, на участке 15 будет 334 квартиры, на 16-м – 540 квартир. Квартирография представлена вариантами от студий до трехкомнатных квартир. Высота потолков составляет 2,74 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя стоимость квадратного метра составляет 135 тысяч рублей. На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 21 квадратного метра и по стоимости от 3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 30 «квадратов» от 4,1 млн рублей, «двушки» от 45 метров и от 6 миллионов, «трешки» от 69 метров и 8,7 млн рублей, еврочетырехкомнатные от 69 «квадратов» и 8,8 миллионов.

Проект включил 2 подземных паркинга на 1212 машиномест и открытые автостоянки, в общей сложности рассчитанные на 1243 места. На территории жилого комплекса появятся детские и спортивные площадки, благоустроенные дворы, проезды, зеленые зоны, пространства для отдыха. Запланировано комплексное озеленение.

Инфраструктура

Новый жилой комплекс строится на окраине Сертолово, фактически – между Сертолово и Юкками. В паре минут ходьбы расположена поликлиника, до остальных объектов инфраструктуры идти дальше. К примеру, до ближайшей школы идти около 15 минут, до Сертоловской гимназии – порядка 20 минут. Также в пределах пешей доступности расположены спортивный клуб «Азбука Каратэ», центры детского развития, фитнес-студия, соляная пещера, несколько сетевых супермаркетов, кафе, салонов красоты, аптек. До крупных инфраструктурных объектов потребуется добираться на транспорте.

Экология

Экологическая обстановка локации – выше среднего. Несмотря на близость Выборгского шоссе и промышленной зоны воздух в локации чистый – рядом находится несколько крупных лесопарковых зон, озера, реки и масса других мест для прогулок на свежем воздухе. Территория комплекса также хорошо озеленена.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сертолово Парк

Станций метро в пешей доступности нет, равно как и железнодорожных платформ. В нескольких минутах ходьбы от строящегося комплекса расположена остановка наземного транспорта «Улица Дмитрия Кожемякина». Здесь проходят автобусы №№ 84, 434, 435, 439, 444, 497, 555, 555А, 673 (белый), 673 (красный), 676. Большая их часть ходит от станций метро «Проспект Просвещения», «Озерки», «Парнас». Добраться от метро можно приблизительно за 40-45 минут.

На автомобиле можно доехать по Выборгскому шоссе, Песочному шоссе, КАД, Парашютной улице. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – наб. Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский пр. – Ушаковский мост – наб. Академика Крылова – Торжковская ул. – Сердобольская ул. – Большой Сампсониевский пр. – пр. Энгельса – Выборгское шоссе – ул. Дмитрия Кожемякина – Центральная ул. Время в пути составит порядка часа, а в часы пик может увеличиться в полтора раза. От съезда на ЗСД новый комплекс отделяет 11 километров, на КАД – 6 километров. От аэропорта получится добраться за 50 минут по ЗСД.

Транспортная доступность – ниже среднего. Добираться неудобно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Особенно, если есть необходимость ежедневно ездить в центр или южные районы Петербурга.

Квартиры в продаже в ЖК Сертолово Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.98 м²
от 3 736 600 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.55 м²
от 4 399 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.87 м²
от 6 449 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.45 м²
от 5 649 800 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52 м²
от 7 280 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.95 м²
от 10 287 750 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.46 м²
от 9 628 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сертолово Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сертолово Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сертолово Парк

В продаже: 845 (82%)
Продано: 155 (15%)
Забронировано: 28 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сертолово Парк будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -127 020 до 1 657 100 от -2.4% до +22.1
2 ккв от 100 010 до 2 894 450 от 1.5% до +30.5
2 ккв (Евро) от 986 960 до 1 296 480 от 17.1% до +17.8
3 ккв от 331 785 до 2 857 220 от 3.3% до +22
3 ккв (Евро) от 117 530 до 2 387 830 от 1.6% до +23.2
4 ккв (Евро) от 156 220 до 2 809 040 от 1.7% до +23.9
Студия от 70 445 до 1 022 365 от 2.2% до +20.7
Рост цены в год
-2%
до
+30%

Плюсы и минусы Сертолово Парк

Малоэтажный проект

Не согласны: 1

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Хорошая экология: рядом – лесопарковые зоны, озера, реки

Не согласны: 0

За 10 минут можно добраться до съезда на КАД

Не согласны: 2

Большой выбор планировочных решений

Не согласны: 1

В пешей доступности – поликлиника, детские сады, школа, магазины

Не согласны: 0

В проекте – мало студий, большая часть квартир – двухкомнатные и трехкомнатные

Не согласны: 1

На автобусе до метро ехать более 40 минут

Не согласны: 1

Рядом нет ж/д платформ

Не согласны: 0

В Сертолово есть все необходимое для жизни, но инфраструктура довольно скудная

Не согласны: 2

Постоянные пробки на Выборгском шоссе (особенно в летнее время)

Не согласны: 1

На расстоянии полутора километров расположена промышленная зона

Не согласны: 1

Нет чистовой отделки

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Сертолово Парк» на 12 участке получено 27 июля 2022-го года, оно действительно до 27 июля 2027-го года. РНС на участки 13, 15 и 16 получено 28 июля 2022-го года, они действительны до 28 июля 2027-го года. Первую очередь застройщик обещает сдать в третьем квартале 2024-го года, вторую – во втором квартале 2025-го года, третью – в четвертом квартале 2025-го года, четвертую – во втором квартале 2027-го года. Вместе с жилыми корпусами девелопер должен реализовать открытую автостоянку и два подземных паркинга. На весну 2023-го года строительство объекта только началось – застройщик огородил территорию, завез строительную технику. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», продажи осуществляются по ДДУ с применением эскроу-счетов. Впереди у девелопера достаточно времени, чтобы успеть реализовать проект – во всяком случае это касается второй, третьей и четвертой очередей. Уложится «Алгоритм Девелопмент» или нет, прогнозировать сложно – несмотря на то что в активном портфолио у компании сразу 4 проекта, она остается новичком строительного рынка.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Sertolovo Park возводит «Алгоритм Девелопмент». Строительная компания основана Виктором Файзулиным и Олегом Самсоновым – известными российскими футболистами. Компания является новичком на строительном рынке, однако бэкграунд в виде такого руководства и выделение кредитной линии от Сбербанка вызывают доверие. Впрочем, по двум проектам у компании уже были небольшие просрочки – некритичные, но их нужно учесть при покупке.

ЖК «Сертолово парк» представляет собой малоэтажный проект на окраине Сертолово. В пешей доступности от новостройки располагается несколько детских садов, школ, поликлиника, множество магазинов и различных торговых объектов. И однако, инфраструктура в локации скудная – особенно это касается развлекательных объектов: ресторанов в Сертолово мало, а торговых центров и достопримечательностей нет вовсе. Из реальных развлечений – большая лесопарковая зона по соседству и несколько чистейших озер. Летом здесь можно купаться, ходить за грибами и ягодами, а зимой – на лыжах. Для любителей загородной жизни место подойдет, для тех, кто любит проводить время социально-активно, может показаться не самым интересным.

Из минусов можно выделить низкую транспортную доступность. До метро добираться более 40 минут на транспорте, до железнодорожных станций – примерно столько же. Да, здесь проходит большое количество автобусов, но ситуация усугубляется постоянными пробками на Выборгском шоссе, которое невозможно миновать. Из положительных моментов – съезд на КАД в 6 километрах.

Сам проект выглядит привлекательно – малоэтажные корпуса, приятная квартирография: студий совсем мало, большая часть – семейные планировки. Дворы будут озеленены, здесь появятся детские и спортивные площадки. Вместе с тем, и припарковаться где, будет – предусмотрена и открытая автостоянка, и два подземных паркинга.

Безопасность покупки – выше среднего. Стоимость квадратного метра – напротив, на демократичном уровне. Приобретение может оказаться удачным для тех, кто ищет квартиру именно в районе Сертолово.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Сертолово Парк

Ипотека
ЖК VEREN NORT сертолово
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 132 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +6%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.72 м2
3 342 795 ₽
1 ккв от 31.83 м2
4 445 504 ₽
2 ккв (Евро) от 37.53 м2
5 356 957 ₽
2 ккв от 47.36 м2
6 719 607 ₽
3 ккв (Евро) от 53.96 м2
7 766 776 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
11 879 285 ₽
406 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(30 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.43 м2
5 275 830 ₽
К. пом от 35.6 м2
5 955 110 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 266 551 ₽
2 ккв от 58.4 м2
9 458 040 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 600 438 ₽
3 ккв от 72.97 м2
11 251 974 ₽
3 ккв (Евро) от 54.3 м2
8 682 570 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 77.06 м2
12 329 600 ₽
126 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Курортный Квартал
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 144 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.06 м2
4 504 300 ₽
К. пом от 54.34 м2
9 050 436 ₽
1 ккв от 30.9 м2
5 971 637 ₽
2 ккв от 49.25 м2
8 934 590 ₽
2 ккв (Евро) от 31.81 м2
6 083 609 ₽
3 ккв от 69.26 м2
14 127 159 ₽
3 ккв (Евро) от 51.55 м2
9 713 107 ₽
4 ккв (Евро) от 65.4 м2
12 774 685 ₽
5 ккв (Евро) от 94.1 м2
15 512 994 ₽
397 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цены от 108 000 ₽ за м²
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
Паркинг от 12.5 м2
2 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
9 985 200 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
17 841 600 ₽
78 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(49 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
4 758 320 ₽
К. пом от 56.9 м2
14 242 070 ₽
1 ккв от 34.2 м2
7 438 500 ₽
2 ккв от 49.3 м2
10 007 900 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
7 503 600 ₽
3 ккв от 65.8 м2
12 877 060 ₽
3 ккв (Евро) от 50.5 м2
10 615 100 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мурино Клаб
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Miramar
Цены от 126 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +31%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
4 523 295 ₽
1 ккв от 36.78 м2
6 741 774 ₽
2 ккв от 59.46 м2
10 935 140 ₽
2 ккв (Евро) от 36.04 м2
6 613 340 ₽
3 ккв от 78.3 м2
12 920 442 ₽
3 ккв (Евро) от 50.61 м2
8 877 399 ₽
4 ккв (Евро) от 70.21 м2
10 847 972 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК