Главная Застройщики Алгоритм Девелопмент ЖК Сертолово Парк

ЖК Сертолово Парк

Другие комплексы
ЖК Сертолово Парк — вид 1ЖК Сертолово Парк — вид 2ЖК Сертолово Парк — вид 3ЖК Сертолово Парк — вид 4ЖК Сертолово Парк — вид 5ЖК Сертолово Парк — вид 6ЖК Сертолово Парк — вид 7ЖК Сертолово Парк — вид 8ЖК Сертолово Парк — вид 9
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2024
2025
III квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 12
II квартал 2025 года
Корп.: 2 Уч. 13
IV квартал 2025 года
Корп.: 3 Уч. 15
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сертолово Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Sertolovo Park возводит компания «Алгоритм Девелопмент». Строительство ведется во Всеволожском районе Ленинградской области, в локации Сертолово-Юкки. Первая очередь будет сдана в третьем квартале 2024-го года, полностью завершить проект девелопер обещает во втором квартале 2027-го года. Строительство ведется по каркасно-монолитной технологии, продажи идут с применением эскроу-счетов. Объект относится к комфорт-классу, он отвечает требованиям ФЗ №214.

В состав проекта войдет несколько корпусов высотой от 4 до 8 этажей. Территория разделена на четыре части – в первой (уч. 12) будет реализовано 279 квартир, во второй (уч. 13) – 426 квартир, на участке 15 будет 334 квартиры, на 16-м – 540 квартир. Квартирография представлена вариантами от студий до трехкомнатных квартир. Высота потолков составляет 2,74 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя стоимость квадратного метра составляет 135 тысяч рублей. На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 21 квадратного метра и по стоимости от 3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 30 «квадратов» от 4,1 млн рублей, «двушки» от 45 метров и от 6 миллионов, «трешки» от 69 метров и 8,7 млн рублей, еврочетырехкомнатные от 69 «квадратов» и 8,8 миллионов.

Проект включил 2 подземных паркинга на 1212 машиномест и открытые автостоянки, в общей сложности рассчитанные на 1243 места. На территории жилого комплекса появятся детские и спортивные площадки, благоустроенные дворы, проезды, зеленые зоны, пространства для отдыха. Запланировано комплексное озеленение.

Инфраструктура

Новый жилой комплекс строится на окраине Сертолово, фактически – между Сертолово и Юкками. В паре минут ходьбы расположена поликлиника, до остальных объектов инфраструктуры идти дальше. К примеру, до ближайшей школы идти около 15 минут, до Сертоловской гимназии – порядка 20 минут. Также в пределах пешей доступности расположены спортивный клуб «Азбука Каратэ», центры детского развития, фитнес-студия, соляная пещера, несколько сетевых супермаркетов, кафе, салонов красоты, аптек. До крупных инфраструктурных объектов потребуется добираться на транспорте.

Экология

Экологическая обстановка локации – выше среднего. Несмотря на близость Выборгского шоссе и промышленной зоны воздух в локации чистый – рядом находится несколько крупных лесопарковых зон, озера, реки и масса других мест для прогулок на свежем воздухе. Территория комплекса также хорошо озеленена.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сертолово Парк

Станций метро в пешей доступности нет, равно как и железнодорожных платформ. В нескольких минутах ходьбы от строящегося комплекса расположена остановка наземного транспорта «Улица Дмитрия Кожемякина». Здесь проходят автобусы №№ 84, 434, 435, 439, 444, 497, 555, 555А, 673 (белый), 673 (красный), 676. Большая их часть ходит от станций метро «Проспект Просвещения», «Озерки», «Парнас». Добраться от метро можно приблизительно за 40-45 минут.

На автомобиле можно доехать по Выборгскому шоссе, Песочному шоссе, КАД, Парашютной улице. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – наб. Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский пр. – Ушаковский мост – наб. Академика Крылова – Торжковская ул. – Сердобольская ул. – Большой Сампсониевский пр. – пр. Энгельса – Выборгское шоссе – ул. Дмитрия Кожемякина – Центральная ул. Время в пути составит порядка часа, а в часы пик может увеличиться в полтора раза. От съезда на ЗСД новый комплекс отделяет 11 километров, на КАД – 6 километров. От аэропорта получится добраться за 50 минут по ЗСД.

Транспортная доступность – ниже среднего. Добираться неудобно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Особенно, если есть необходимость ежедневно ездить в центр или южные районы Петербурга.

Квартиры в продаже в ЖК Сертолово Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.22 м²
от 4 347 720 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.55 м²
от 4 674 150 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.87 м²
от 6 867 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.45 м²
от 5 856 500 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52 м²
от 7 748 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.95 м²
от 10 997 250 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.46 м²
от 10 195 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сертолово Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сертолово Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сертолово Парк

В продаже: 768 (75%)
Продано: 218 (21%)
Забронировано: 42 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сертолово Парк будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -110 595 до 1 888 510 от -2% до +24.3
2 ккв от 81 760 до 3 042 640 от 1.1% до +29.3
2 ккв (Евро) от 952 650 до 1 376 780 от 16.8% до +18.6
3 ккв от 252 580 до 3 399 610 от 2.5% до +24.4
3 ккв (Евро) от 101 835 до 2 489 300 от 1.4% до +23.4
4 ккв (Евро) от 135 415 до 2 914 525 от 1.5% до +24.5
Студия от 60 955 до 1 218 005 от 1.9% до +23
Рост цены в год
-2%
до
+29%

Плюсы и минусы Сертолово Парк

Малоэтажный проект

Не согласны: 1

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Хорошая экология: рядом – лесопарковые зоны, озера, реки

Не согласны: 0

За 10 минут можно добраться до съезда на КАД

Не согласны: 2

Большой выбор планировочных решений

Не согласны: 1

В пешей доступности – поликлиника, детские сады, школа, магазины

Не согласны: 0

В проекте – мало студий, большая часть квартир – двухкомнатные и трехкомнатные

Не согласны: 1

На автобусе до метро ехать более 40 минут

Не согласны: 1

Рядом нет ж/д платформ

Не согласны: 0

В Сертолово есть все необходимое для жизни, но инфраструктура довольно скудная

Не согласны: 2

Постоянные пробки на Выборгском шоссе (особенно в летнее время)

Не согласны: 1

На расстоянии полутора километров расположена промышленная зона

Не согласны: 1

Нет чистовой отделки

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Сертолово Парк» на 12 участке получено 27 июля 2022-го года, оно действительно до 27 июля 2027-го года. РНС на участки 13, 15 и 16 получено 28 июля 2022-го года, они действительны до 28 июля 2027-го года. Первую очередь застройщик обещает сдать в третьем квартале 2024-го года, вторую – во втором квартале 2025-го года, третью – в четвертом квартале 2025-го года, четвертую – во втором квартале 2027-го года. Вместе с жилыми корпусами девелопер должен реализовать открытую автостоянку и два подземных паркинга. На весну 2023-го года строительство объекта только началось – застройщик огородил территорию, завез строительную технику. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», продажи осуществляются по ДДУ с применением эскроу-счетов. Впереди у девелопера достаточно времени, чтобы успеть реализовать проект – во всяком случае это касается второй, третьей и четвертой очередей. Уложится «Алгоритм Девелопмент» или нет, прогнозировать сложно – несмотря на то что в активном портфолио у компании сразу 4 проекта, она остается новичком строительного рынка.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Sertolovo Park возводит «Алгоритм Девелопмент». Строительная компания основана Виктором Файзулиным и Олегом Самсоновым – известными российскими футболистами. Компания является новичком на строительном рынке, однако бэкграунд в виде такого руководства и выделение кредитной линии от Сбербанка вызывают доверие. Впрочем, по двум проектам у компании уже были небольшие просрочки – некритичные, но их нужно учесть при покупке.

ЖК «Сертолово парк» представляет собой малоэтажный проект на окраине Сертолово. В пешей доступности от новостройки располагается несколько детских садов, школ, поликлиника, множество магазинов и различных торговых объектов. И однако, инфраструктура в локации скудная – особенно это касается развлекательных объектов: ресторанов в Сертолово мало, а торговых центров и достопримечательностей нет вовсе. Из реальных развлечений – большая лесопарковая зона по соседству и несколько чистейших озер. Летом здесь можно купаться, ходить за грибами и ягодами, а зимой – на лыжах. Для любителей загородной жизни место подойдет, для тех, кто любит проводить время социально-активно, может показаться не самым интересным.

Из минусов можно выделить низкую транспортную доступность. До метро добираться более 40 минут на транспорте, до железнодорожных станций – примерно столько же. Да, здесь проходит большое количество автобусов, но ситуация усугубляется постоянными пробками на Выборгском шоссе, которое невозможно миновать. Из положительных моментов – съезд на КАД в 6 километрах.

Сам проект выглядит привлекательно – малоэтажные корпуса, приятная квартирография: студий совсем мало, большая часть – семейные планировки. Дворы будут озеленены, здесь появятся детские и спортивные площадки. Вместе с тем, и припарковаться где, будет – предусмотрена и открытая автостоянка, и два подземных паркинга.

Безопасность покупки – выше среднего. Стоимость квадратного метра – напротив, на демократичном уровне. Приобретение может оказаться удачным для тех, кто ищет квартиру именно в районе Сертолово.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Сертолово Парк

Ипотека
ЖК VEREN NORT сертолово
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 132 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +8%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.72 м2
3 447 749 ₽
1 ккв от 31.83 м2
4 534 858 ₽
2 ккв от 47.36 м2
6 854 670 ₽
2 ккв (Евро) от 37.53 м2
5 464 632 ₽
3 ккв (Евро) от 53.96 м2
7 922 888 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
12 118 058 ₽
364 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(31 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 35.6 м2
5 955 110 ₽
Студия от 26.43 м2
5 521 227 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 266 551 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 600 438 ₽
2 ккв от 59.2 м2
9 458 040 ₽
3 ккв от 72.97 м2
11 251 974 ₽
3 ккв (Евро) от 56.31 м2
9 262 995 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 77.06 м2
12 329 600 ₽
93 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Курортный Квартал
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 138 065 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 52.41 м2
9 926 873 ₽
Студия от 18.06 м2
4 331 365 ₽
1 ккв от 30.9 м2
5 810 775 ₽
2 ккв от 49.25 м2
8 912 812 ₽
2 ккв (Евро) от 31.81 м2
5 924 536 ₽
3 ккв (Евро) от 51.55 м2
9 368 864 ₽
3 ккв от 69.26 м2
12 016 659 ₽
4 ккв (Евро) от 74.3 м2
12 630 699 ₽
5 ккв (Евро) от 94.1 м2
15 512 994 ₽
281 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 50 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 25.1 м2
7 150 212 ₽
К. пом от 62.2 м2
20 090 600 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 85.6 м2
23 550 229 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.18 м2
4 054 400 ₽
1 ккв от 33.06 м2
5 802 030 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
6 546 600 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
9 540 450 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Квартал Заречье
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.83 м2
3 470 250 ₽
1 ккв от 32.44 м2
5 157 960 ₽
2 ккв от 53.15 м2
8 557 150 ₽
2 ккв (Евро) от 36.24 м2
5 653 440 ₽
3 ккв от 79.37 м2
11 984 870 ₽
3 ккв (Евро) от 53.11 м2
8 444 490 ₽
4 ккв (Евро) от 79.37 м2
11 984 870 ₽
796 квартир
Подробнее о ЖК