Жилой комплекс сдан и готов к заселению
Согласны: 5
Не согласны: 1
ЖК Riviera Club
Другие комплексы
Застройщик
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Riviera Club
Описание
Жилой комплекс Riviera Club построен компанией «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе на территории одноименного микрорайона и, по совместительству, одного из крупнейших в городе проектов комплексного освоения территорий. Строительные работы стартовали в 2020-м году и завершились в 2023-м. Как и было обещано девелопером, продажи квартир в жилом комплексе открылись после его сдачи. Место строительства – одно из самых удачных в «Жемчужине»: проект располагается в паре сотен метров от берега Финского залива, между проспектами Героев и Патриотов. Относится к бизнес-классу.
Площадь застраиваемого участка составляет 28 тысяч квадратных метров, здесь предусмотрено возведение одного корпуса из 13 секций. Высота здания небольшая – 4-5 этажей, оформление фасадов – керамическим гранитом и камнем. Всего здесь построено 172 квартиры. Квартирография рассчитана на лоты от одно- до трехкомнатных, студий в проекте нет. На ноябрь 2023-го года в продаже: однокомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной от 47 квадратных метров по цене от 10,9 миллионов рублей, «двушки» от 73 метров и 15,9 миллионов, «евротрешки» от 68 метров и 15,6 млн, трехкомнатные лоты от 95 «квадратов» и 23,4 млн, а также четырехкомнатные от 135 до 149 квадратных метров, их стоимость варьируется от 40,8 до 50 миллионов рублей. Есть планировки с мастер-спальнями, несколькими балконами, террасами. Квартиры передаются с предчистовой отделкой.
На цокольном этаже построен паркинг на 129 машиномест, дополнительные 67 мест обустроены рядом с домом на гостевой открытой стоянке. На стилобате – уютный двор с прогулочными дорожками и палисадниками. Большое внимание уделено безопасности – в ЖК организован многоуровневый доступ.
Реализация ведется по договорам купли-продажи, после подписания документов покупатели сразу получают ключи и могут приступать к ремонту и въезжать.
Инфраструктура
«Балтийская жемчужина» хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – в пешей доступности есть детские сады и школы, построенные в рамках реализации проекта «Балтийская жемчужина» (есть как государственные, так и частные учебные заведения), кафе, магазины, рестораны, спортивные клубы. За 20 минут можно дойти до ТРК «Жемчужная плаза» с гипермаркетом, кинотеатром. Рядом яхт-клуб «Балтиец» и песчаный пляж Финского залива.
Экология
Состояние экологии – отличное. Рядом – два крупных парка (один из них – благоустроенный Южно-Приморский, с каруселями), в 200 метрах – берег Финского залива. Промышленные объекты и транспортные магистрали – на отдалении.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Riviera Club
Станций метро в пешей доступности нет. На общественном транспорте можно доехать до ЖК, воспользовавшись маршрутами автобусов. Ближайшая остановка «Проспект Героев» расположена в 3 минутах ходьбы, здесь проходят автобусы №№ 160 и 226, троллейбус №41. На этом транспорте получится добраться от станций метро «Московские ворота», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Парк Победы», «Электросила», «Кировский завод».
Автомобилисты добираются до ЖК «Ривьера Клаб» по проспектам Героев, Доблести, Стачек, Петергофскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – ул. Маршала Казакова – пр. Героев. Время в пути составит около 1 часа без учета пробок. Съезд на КАД и ЗСД – в 9 километрах. Путь от аэропорта займет 45 минут.
Транспортная доступность – не сильная сторона проекта. Добираться сюда долго и неудобно, а Петергофское шоссе и проспект Маршала Жукова часто стоят в пробках.
Квартиры в продаже в ЖК Riviera Club
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 73.6 м²
от 17 835 400 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 54 м²
от 12 320 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 71.2 м²
от 17 327 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 95.7 м²
от 24 166 800 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 135.4 м²
от 42 130 800 ₽
Плюсы и минусы Riviera Club
Никаких рисков – реализация идет по договорам купли-продажи
Согласны: 3
Не согласны: 1
Застройщик «Балтийская жемчужина» – крупная и надежная компания, строят качественно
Согласны: 4
Не согласны: 2
Riviera Club – один из последних этапов проекта: все корпуса уже построены, район сформировался
Согласны: 3
Не согласны: 0
В 200 метров – песчаный берег Финского залива
Согласны: 4
Не согласны: 1
Пешая доступность двух парковых зон
Согласны: 4
Не согласны: 0
Отличная экология
Согласны: 3
Не согласны: 1
Хорошо развитая инфраструктура – рядом есть все необходимое для жизни
Согласны: 5
Не согласны: 0
Предчистовая отделка
Согласны: 3
Не согласны: 0
В проекте нет студий и малометражных «однушек»: только комфортабельные семейные планировки
Согласны: 4
Не согласны: 1
Нет метро в пешей доступности
Согласны: 2
Не согласны: 1
Плохая транспортная доступность
Согласны: 1
Не согласны: 1
Нет бюджетных квартир – только крупногабаритное дорогостоящее жилье
Согласны: 3
Не согласны: 0
Со стороны Финского залива часто дует сильный ветер
Согласны: 2
Не согласны: 1
В микрорайоне мало инфраструктуры для детей – большая часть детских садов сосредоточена ближе к «Жемчужной плазе» и Петергофскому шоссе
Согласны: 3
Не согласны: 2
Ход строительства
Строительство жилого комплекса Riviera Club от компании «Балтийская жемчужина» началось в 2020-м году. Строительство объекта велось не по ФЗ №214 – продажи квартир в жилом комплексе открылись только после его сдачи. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено на имя закрытого акционерного общества «Балтийская жемчужина» 29 августа 2023-го года. Продажи стартовали в ноябре – они ведутся по договорам купли-продажи. На ноябрь 2023-го года есть лоты площадью от 47 квадратных метров. Максимальный метраж – 149 «квадратов». Все строительные работы на сегодняшний день завершены, приобретение квартиры в проекте не сопряжено с рисками. Выполнены и все заявленные работы по благоустройству – озеленение территории, организация зоны отдыха на стилобате, паркинга в цоколе и стоянки рядом с домом. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Ривьера Клаб» построен компанией «Балтийская жемчужина». Этот ЖК стал одним из завершающих в ходе реализации проекта комплексного освоения территорий. Сегодня с уверенностью можно сказать – «Балтийская жемчужина» является отличным примером строительства масштабного ЖК, практически города-спутника. В отличие ото многих аналогичных проектов, которые реализовывались разными девелоперами и не контролировались основным застройщиком (пример – Мурино, Кудрово), в Жемчужине – продуманная инфраструктура и качественное благоустройство. Китайский девелопер прекрасно справился с поставленной задачей – несмотря на то что он привлекал сторонних застройщиков для реализации проекта, он оставался ответственным за создание городской среды. Как итог – здесь есть детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, спортивные клубы, развивающие центры, рестораны, клубы и даже собственный торгово-развлекательный центр с фудмоллом, кинотеатром и гипермаркетом. От Riviera Club до него идти далековато, однако это все еще пешая доступность.
«Ривьера Клаб» как проект бизнес-класса разместился в одной из топовых локаций микрорайона. Рядом – Финский залив, зеленая зона. Само здание – пятиэтажное, здесь не слишком много квартир – всего 172 единицы. При этом парковочных мест – 196: этого хватит с лихвой. А при желании припарковаться удастся и по соседству – рядом располагаются преимущественно невысокие дома. Радуют и планировочные решения – перед нами определенно бизнес-класс. Если бы дом находился ближе к центру города, его легко можно было бы причислить и к элитному сегменту: тут высокая безопасность, красивая архитектура, нет студий и скромных по метражу «однушек». Квартирография начинается с просторных 47-метровых однокомнатных квартир, предложены и 149-метровые лоты с личными террасами и палисадниками.
Стоимость квадратного метра при этом не назовешь заоблачной – в среднем она составляет 274 тысячи рублей. С учетом того, что дом сдан, и в квартирах выполнена предчистовая отделка – предложение более чем выгодное. Для тех, кто не боится удаленности от города и ветров с Финского залива – достойный вариант за свои деньги. Но, конечно, покупка здесь будет оправдана только в том случае, если у вас есть личный автомобиль – на общественном транспорте добираться до жилого комплекса неудобно и долго: в пиковые часы время на путь до метро может занять 40 минут и более. Еще около 40 минут нужно заложить на передвижение на метро до центра.
Новостройки рядом с ЖК Riviera Club
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 211 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +7%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.3 м2
20 254 000 ₽
1 ккв от 45.3 м2
12 308 700 ₽
2 ккв от 68.1 м2
18 304 400 ₽
3 ккв от 91.2 м2
24 090 800 ₽
4 ккв от 117.7 м2
32 395 000 ₽
71 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик БФА-Девелопмент
Цены от 135 554 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 26.24 м2
6 474 000 ₽
1 ккв от 33.05 м2
8 424 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.61 м2
9 083 000 ₽
2 ккв от 52.71 м2
12 150 000 ₽
3 ккв от 83.1 м2
17 859 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.78 м2
12 550 000 ₽
4 ккв от 119.86 м2
23 331 000 ₽
4 ккв (Евро) от 83.1 м2
17 859 000 ₽
5 ккв (Евро) от 120.85 м2
23 331 000 ₽
292 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 213 714 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 17.23 м2
4 058 573 ₽
1 ккв от 29.63 м2
7 267 877 ₽
2 ккв от 48.22 м2
10 467 689 ₽
3 ккв от 73.04 м2
15 609 664 ₽
3 ккв (Евро) от 49.64 м2
11 075 078 ₽
507 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 25.2 м2
9 496 665 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 41.2 м2
13 335 480 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 215 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 32.28 м2
12 102 338 ₽
Студия от 27.47 м2
7 780 603 ₽
1 ккв от 32.67 м2
9 408 960 ₽
2 ккв (Евро) от 38.75 м2
11 005 000 ₽
2 ккв от 58.1 м2
14 612 457 ₽
3 ккв (Евро) от 50.46 м2
13 313 366 ₽
4 ккв (Евро) от 71.68 м2
18 703 462 ₽
5 ккв (Евро) от 149.08 м2
41 444 240 ₽
256 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ПИК
Цены от 170 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 62.9 м2
14 404 100 ₽
Студия от 22.1 м2
7 271 527 ₽
1 ккв от 33.7 м2
9 725 011 ₽
2 ккв от 51.5 м2
13 783 872 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
9 851 853 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
14 600 362 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
17 408 434 ₽
313 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Riviera Club
Виталий
Комплекс очень крутой. Ну серьезно. Я уже очень давно не видел ничего подобного за такие деньги. Рядом парки и залив, высокий уровень приватности. При этом не такой уж и отшиб – рядом есть и магазины, и рестики, и социальные объекты разного уровня имеются. Конечно, кто-то скажет, что Красносельский район – это не престижно. Но давайте смотреть на вещи объективно. На Парнасе компания РБИ запустила проект с домами, которые в высоту 23 этажа. Квадратный метр стоит в некоторых квартирах и 350, и 400 тысяч рублей. Стадия готовности – нулевая. Ждать 3,5 года ключи. Рядом – шумные проспекты. А здесь – природа, экология, пять этажей, клубный дом, готовность 100%. Цена – 275 тысяч рублей за квадрат. Как по мне, выбор очевиден.
04.12.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Даша
Виталий, там 10 минут до метро пешком, а здесь – 40 минут на транспорте. Думаю, люди готовы заплатить лишние 2 млн за квартиру, чтобы до центра добираться за полчаса, а не за два. Вы еще сравните комплекс в каком-нибудь Ломоносове или Выборге с квартирами у Черной речки. Вещи абсолютно разные – и по перспективам тоже.
04.12.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)