ЖК Riviera Club
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс Riviera Club построен компанией «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе на территории одноименного микрорайона и, по совместительству, одного из крупнейших в городе проектов комплексного освоения территорий. Строительные работы стартовали в 2020-м году и завершились в 2023-м. Как и было обещано девелопером, продажи квартир в жилом комплексе открылись после его сдачи. Место строительства – одно из самых удачных в «Жемчужине»: проект располагается в паре сотен метров от берега Финского залива, между проспектами Героев и Патриотов. Относится к бизнес-классу.
Площадь застраиваемого участка составляет 28 тысяч квадратных метров, здесь предусмотрено возведение одного корпуса из 13 секций. Высота здания небольшая – 4-5 этажей, оформление фасадов – керамическим гранитом и камнем. Всего здесь построено 172 квартиры. Квартирография рассчитана на лоты от одно- до трехкомнатных, студий в проекте нет. На ноябрь 2023-го года в продаже: однокомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной от 47 квадратных метров по цене от 10,9 миллионов рублей, «двушки» от 73 метров и 15,9 миллионов, «евротрешки» от 68 метров и 15,6 млн, трехкомнатные лоты от 95 «квадратов» и 23,4 млн, а также четырехкомнатные от 135 до 149 квадратных метров, их стоимость варьируется от 40,8 до 50 миллионов рублей. Есть планировки с мастер-спальнями, несколькими балконами, террасами. Квартиры передаются с предчистовой отделкой.
На цокольном этаже построен паркинг на 129 машиномест, дополнительные 67 мест обустроены рядом с домом на гостевой открытой стоянке. На стилобате – уютный двор с прогулочными дорожками и палисадниками. Большое внимание уделено безопасности – в ЖК организован многоуровневый доступ.
Реализация ведется по договорам купли-продажи, после подписания документов покупатели сразу получают ключи и могут приступать к ремонту и въезжать.
Инфраструктура
«Балтийская жемчужина» хорошо развита с точки зрения инфраструктуры – в пешей доступности есть детские сады и школы, построенные в рамках реализации проекта «Балтийская жемчужина» (есть как государственные, так и частные учебные заведения), кафе, магазины, рестораны, спортивные клубы. За 20 минут можно дойти до ТРК «Жемчужная плаза» с гипермаркетом, кинотеатром. Рядом яхт-клуб «Балтиец» и песчаный пляж Финского залива.
Экология
Состояние экологии – отличное. Рядом – два крупных парка (один из них – благоустроенный Южно-Приморский, с каруселями), в 200 метрах – берег Финского залива. Промышленные объекты и транспортные магистрали – на отдалении.
Расположение
Как добраться до ЖК Riviera Club
Станций метро в пешей доступности нет. На общественном транспорте можно доехать до ЖК, воспользовавшись маршрутами автобусов. Ближайшая остановка «Проспект Героев» расположена в 3 минутах ходьбы, здесь проходят автобусы №№ 160 и 226, троллейбус №41. На этом транспорте получится добраться от станций метро «Московские ворота», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Парк Победы», «Электросила», «Кировский завод».
Автомобилисты добираются до ЖК «Ривьера Клаб» по проспектам Героев, Доблести, Стачек, Петергофскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – ул. Маршала Казакова – пр. Героев. Время в пути составит около 1 часа без учета пробок. Съезд на КАД и ЗСД – в 9 километрах. Путь от аэропорта займет 45 минут.
Транспортная доступность – не сильная сторона проекта. Добираться сюда долго и неудобно, а Петергофское шоссе и проспект Маршала Жукова часто стоят в пробках.
Квартиры в продаже в ЖК Riviera Club
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 2 ккв | от 5 475 до 1 030 760 | от +0% до +5.2 |
| 2 ккв (Евро) | от 5 475 до 757 740 | от +0% до +4.6 |
| 3 ккв (Евро) | от 5 840 до 1 168 000 | от +0% до +5.4 |
| 4 ккв (Евро) | от 5 840 до 1 474 235 | от +0% до +5.9 |
| 5 ккв (Евро) | от 5 475 до 990 610 | от +0% до +1.9 |
до
+6%
Ход строительства
Строительство жилого комплекса Riviera Club от компании «Балтийская жемчужина» началось в 2020-м году. Строительство объекта велось не по ФЗ №214 – продажи квартир в жилом комплексе открылись только после его сдачи. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено на имя закрытого акционерного общества «Балтийская жемчужина» 29 августа 2023-го года. Продажи стартовали в ноябре – они ведутся по договорам купли-продажи. На ноябрь 2023-го года есть лоты площадью от 47 квадратных метров. Максимальный метраж – 149 «квадратов». Все строительные работы на сегодняшний день завершены, приобретение квартиры в проекте не сопряжено с рисками. Выполнены и все заявленные работы по благоустройству – озеленение территории, организация зоны отдыха на стилобате, паркинга в цоколе и стоянки рядом с домом. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии.
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Ривьера Клаб» построен компанией «Балтийская жемчужина». Этот ЖК стал одним из завершающих в ходе реализации проекта комплексного освоения территорий. Сегодня с уверенностью можно сказать – «Балтийская жемчужина» является отличным примером строительства масштабного ЖК, практически города-спутника. В отличие ото многих аналогичных проектов, которые реализовывались разными девелоперами и не контролировались основным застройщиком (пример – Мурино, Кудрово), в Жемчужине – продуманная инфраструктура и качественное благоустройство. Китайский девелопер прекрасно справился с поставленной задачей – несмотря на то что он привлекал сторонних застройщиков для реализации проекта, он оставался ответственным за создание городской среды. Как итог – здесь есть детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, спортивные клубы, развивающие центры, рестораны, клубы и даже собственный торгово-развлекательный центр с фудмоллом, кинотеатром и гипермаркетом. От Riviera Club до него идти далековато, однако это все еще пешая доступность.
«Ривьера Клаб» как проект бизнес-класса разместился в одной из топовых локаций микрорайона. Рядом – Финский залив, зеленая зона. Само здание – пятиэтажное, здесь не слишком много квартир – всего 172 единицы. При этом парковочных мест – 196: этого хватит с лихвой. А при желании припарковаться удастся и по соседству – рядом располагаются преимущественно невысокие дома. Радуют и планировочные решения – перед нами определенно бизнес-класс. Если бы дом находился ближе к центру города, его легко можно было бы причислить и к элитному сегменту: тут высокая безопасность, красивая архитектура, нет студий и скромных по метражу «однушек». Квартирография начинается с просторных 47-метровых однокомнатных квартир, предложены и 149-метровые лоты с личными террасами и палисадниками.
Стоимость квадратного метра при этом не назовешь заоблачной – в среднем она составляет 274 тысячи рублей. С учетом того, что дом сдан, и в квартирах выполнена предчистовая отделка – предложение более чем выгодное. Для тех, кто не боится удаленности от города и ветров с Финского залива – достойный вариант за свои деньги. Но, конечно, покупка здесь будет оправдана только в том случае, если у вас есть личный автомобиль – на общественном транспорте добираться до жилого комплекса неудобно и долго: в пиковые часы время на путь до метро может занять 40 минут и более. Еще около 40 минут нужно заложить на передвижение на метро до центра.
Новостройки рядом с ЖК Riviera Club
Похожие по стоимости за квадратный метр
