ЖК Жемчужная Гавань

Описание

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится компанией «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки ограничен проспектами Героев и Патриотов, а также Дудергофским каналом. Продажи открыты в марте 2019-го года. Первый и второй корпуса планируется сдать в третьем квартале 2021-го года.

Архитектурная концепция разработана в соответствии с единой стилистикой микрорайона «Балтийская жемчужина». Фасады зданий будут навесными, материал – керамический гранит. Парадные в корпусах будут оформлены в форме решетчатых сводов, оформление МОПов планируется выполнить в соответствии с авторским дизайн-проектом. Первый этаж – высокий: расстояние от окон до земли составит порядка четырех метров.

ЖК «Жемчужная гавань» стала седьмым проектом застройщика. Очередной квартал «Балтийской жемчужины» предполагает строительство четырех десятиэтажных домов. Объект относится к комфорт-классу.

Покупателям предлагается 664 лота. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 37 до 49 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 83 «квадратов», «трешки» от 78 до 87 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 133 до 135 «квадратов». Высота потолков составит три метра. Некоторые лоты обладают отличными видовыми характеристиками – из их окон можно увидеть Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал.

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Установку металлических входных дверей;

·         Витражное остекление лоджий и балконов;

·         Утепление балконов;

·         Разводку электрики;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухметровых панорамных окон с функцией микропроветривание (над окнами будет монтирован специальный клапан).

Первый этаж четвертого корпуса отдадут под коммерцию – здесь разместятся магазины, офисы. Коммерческие помещения сделают в формате open space с просторными планировками и пятиметровыми потолками.

Также на первых этажах появятся колясочные, а все секции оборудуют скоростными бесшумными лифтами. В зданиях будет работать система навигации и видеонаблюдение. Попасть на территории можно будет по индивидуальным электронным ключам. На въезде установят шлагбаумы. Оставить автомобиль можно в подземном паркинге, рассчитанном на 423 машиноместа.

«Балтийская жемчужина» обещает благоустроить дворы – тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, зоны для отдыха, тротуары. Территория будет озеленена.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, среди которых Сбербанк и ВТБ24.

Инфраструктура

ЖК «Жемчужная гавань» строится в рамках микрорайона «Балтийская жемчужина», где в последние годы активно развивается собственная инфраструктура. Кроме того, ряд объектов функционирует и в районах старой застройки, расположенных поблизости. В самом микрорайоне находятся школы №№ 509 и 547, также поблизости работают школы №№ 375, 131, 54, гимназия №271, несколько детсадов, фитнес-центры, поликлиники и больницы. В «Балтийской жемчужине» действует множество магазинов, супермаркетов и кафе, также тут находится торговый комплекс «Жемчужная плаза». Из гипермаркетов рядом есть «Призма», «Окей» и «Леруа Мерлен».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находятся Финский залив и Южно-Приморский парк. Основным источником загрязнения являются автодороги – Петергофское шоссе и Ленинский проспект. Также негативно воздействует на экологию расположенная неподалеку Угольная гавань.