Главная Застройщики Балтийская жемчужина ЖК Жемчужная Гавань

ЖК Жемчужная Гавань

Другие комплексы
ЖК Жемчужная Гавань — вид 1ЖК Жемчужная Гавань — вид 2ЖК Жемчужная Гавань — вид 3ЖК Жемчужная Гавань — вид 4ЖК Жемчужная Гавань — вид 5ЖК Жемчужная Гавань — вид 6ЖК Жемчужная Гавань — вид 7ЖК Жемчужная Гавань — вид 8ЖК Жемчужная Гавань — вид 9ЖК Жемчужная Гавань — вид 10ЖК Жемчужная Гавань — вид 11ЖК Жемчужная Гавань — вид 12ЖК Жемчужная Гавань — вид 13ЖК Жемчужная Гавань — вид 14ЖК Жемчужная Гавань — вид 15
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2021
2022
III квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
III квартал 2022 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Средняя за м²
148 316 ₽
Рост цены в год
от -23% до +26%
К. пом от 78.6 м2
20 907 600 ₽
1 ккв от 39.9 м2
10 374 000 ₽
2 ккв (Евро) от 48.46 м2
4 879 922 ₽
2 ккв от 60 м2
14 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.57 м2
7 299 638 ₽
3 ккв от 88.7 м2
20 667 100 ₽
4 ккв (Евро) от 84 м2
19 740 000 ₽
4 ккв от 133.5 м2
28 132 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жемчужная Гавань
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится компанией «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки ограничен проспектами Героев и Патриотов, а также Дудергофским каналом. Продажи открыты в марте 2019-го года. Первый и второй корпуса планируется сдать в третьем квартале 2021-го года.

Архитектурная концепция разработана в соответствии с единой стилистикой микрорайона «Балтийская жемчужина». Фасады зданий будут навесными, материал – керамический гранит. Парадные в корпусах будут оформлены в форме решетчатых сводов, оформление МОПов планируется выполнить в соответствии с авторским дизайн-проектом. Первый этаж – высокий: расстояние от окон до земли составит порядка четырех метров.

ЖК «Жемчужная гавань» стала седьмым проектом застройщика. Очередной квартал «Балтийской жемчужины» предполагает строительство четырех десятиэтажных домов. Объект относится к комфорт-классу.

Покупателям предлагается 664 лота. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 37 до 49 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 83 «квадратов», «трешки» от 78 до 87 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 133 до 135 «квадратов». Высота потолков составит три метра. Некоторые лоты обладают отличными видовыми характеристиками – из их окон можно увидеть Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал.

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Установку металлических входных дверей;

·         Витражное остекление лоджий и балконов;

·         Утепление балконов;

·         Разводку электрики;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухметровых панорамных окон с функцией микропроветривание (над окнами будет монтирован специальный клапан).

Первый этаж четвертого корпуса отдадут под коммерцию – здесь разместятся магазины, офисы. Коммерческие помещения сделают в формате open space с просторными планировками и пятиметровыми потолками.

Также на первых этажах появятся колясочные, а все секции оборудуют скоростными бесшумными лифтами. В зданиях будет работать система навигации и видеонаблюдение. Попасть на территории можно будет по индивидуальным электронным ключам. На въезде установят шлагбаумы. Оставить автомобиль можно в подземном паркинге, рассчитанном на 423 машиноместа.

«Балтийская жемчужина» обещает благоустроить дворы – тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, зоны для отдыха, тротуары. Территория будет озеленена.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, среди которых Сбербанк и ВТБ24.

Инфраструктура

ЖК «Жемчужная гавань» строится в рамках микрорайона «Балтийская жемчужина», где в последние годы активно развивается собственная инфраструктура. Кроме того, ряд объектов функционирует и в районах старой застройки, расположенных поблизости. В самом микрорайоне находятся школы №№ 509 и 547, также поблизости работают школы №№ 375, 131, 54, гимназия №271, несколько детсадов, фитнес-центры, поликлиники и больницы. В «Балтийской жемчужине» действует множество магазинов, супермаркетов и кафе, также тут находится торговый комплекс «Жемчужная плаза». Из гипермаркетов рядом есть «Призма», «Окей» и «Леруа Мерлен».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находятся Финский залив и Южно-Приморский парк. Основным источником загрязнения являются автодороги – Петергофское шоссе и Ленинский проспект. Также негативно воздействует на экологию расположенная неподалеку Угольная гавань.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жемчужная Гавань

От станции метро «Проспект Ветеранов» сесть на маршрутку К-235 и выйти на остановке «ул. Катерников», которая находится на проспекте Героев. От нее идти в сторону Финского залива. Участок застройки находится сразу за ЖК «Легенда Героев». Также сюда можно приехать на автобусе №300 и маршрутках К-226, К-333, К-35, К-41. Метро в пешей доступности от жилого комплекса нет. В будущем планируют открыть станцию «Юго-Западная», но и она будет находиться достаточно далеко от ЖК.

На автомобиле добраться можно по Петергофскому шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – набережная реки Фонтанки – Старо-Петергофский проспект – проспект Стачек – проспект Маршала Жукова – улица Маршала Казакова – проспект Героев. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, в час пик время может увеличиться вдвое. От аэропорта получится добраться за полчаса.

Панорама ЖК Жемчужная Гавань

Квартиры в продаже в ЖК Жемчужная Гавань

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 78.6 м²
от 20 907 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 60 м²
от 14 700 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 135.8 м²
от 28 132 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жемчужная Гавань, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жемчужная Гавань. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жемчужная Гавань

В продаже: 7 (1%)
Продано: 658 (99%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жемчужная Гавань будет реализован через 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -76 650 до 2 167 370 от -1.2% до +26.1
2 ккв от -25 550 до 3 380 995 от -0.2% до +26.5
2 ккв (Евро) от 70 445 до 70 810 1.5
3 ккв от -24 820 до 3 156 520 от -0.3% до +18.7
3 ккв (Евро) 78 475 1.1
4 ккв от 544 215 до 4 199 690 от 2.2% до +23.5
4 ккв (Евро) от 578 525 до 2 765 605 от 6.2% до +23.7
К. пом от -6 525 835 до -2 953 215 от -23.1% до +-15.5
Рост цены в год
-23%
до
+26%

Плюсы и минусы Жемчужная Гавань

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 2

Видовые характеристики

Не согласны: 2

Есть квартиры с «европланировками»

Не согласны: 0

От земли до окон первого этажа четыре метра

Не согласны: 2

Близость Южно-Приморского парка

Не согласны: 0

Близость Финского залива

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Рядом угольная гавань

Не согласны: 5

Высокая стоимость «квадрата» на старте

Не согласны: 8

Пробки на Ленинском проспекте и Петергофском шоссе

Не согласны: 3

Слабо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 7

Далеко идти до школы, магазинов, ресторанов

Не согласны: 7

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Жемчужная гавань» началось в первом квартале 2019-го года. Разрешение на строительство выдано 28-го декабря 2018-го года, оно действует до 20-го января 2021-го года. Продажи в ЖК открыты в марте 2019-го года, сдать первые два корпуса компания планирует в третьем квартале 2021-го года. На передачу ключей заложено шесть месяцев – объект строится по ФЗ №214. На март 2019-го года застройщик выполнил следующее: на участке установлены бытовки для рабочих, завезена часть строительного оборудования и материалов, ведутся работы по откопке котлована. С учетом положительной репутации застройщика и того, что впереди у компании еще более двух лет, можно рассчитывать на своевременное окончание строительства и передачу ключей дольщикам без нарушения сроков. На данный момент продажи открыты в первых двух корпусах, всего в рамках ЖК «Жемчужная гавань» будет построено четыре 10-этажных корпуса. Об выводе в продажу и начале строительства третьего и четвертого корпусов еще не объявлялось.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», расположенном в юго-западной части Санкт-Петербурга. Микрорайон строится по принципу «город в городе», и, хотя на данный момент недостаток инфраструктуры ощущается, в будущем здесь будет все необходимое для комфортного проживания. Сегодня на территории Балтийской жемчужины уже функционирует несколько детсадов, две школы, масса магазинов и ТРК «Жемчужная плаза». Один минус – идти до всех этих объектов от «Жемчужной гавани» далеко – пространства здесь большие, и, чтобы добраться до ближайшей школы неспешным шагом, потребуется не менее 20 минут. Зато есть у местоположения и очевидные плюсы – рядом Финский залив, рукой подать и до Южно-Приморского парка. Поэтому есть множество мест для приятных прогулок в любое время года – летом можно устраивать пробежки, купаться на пляже близ залива, зимой – ходить на лыжах по парку.

Застройщик комплекса имеет высокие рейтинги – эксперты рынка недвижимости оценивают его как одного из наиболее надежных на сегодняшний день девелоперов. Покупка квартиры в «Жемчужной гавани» не сопряжена с особыми рисками – можно без опасений приобретать здесь квадратные метры. Вот только за уверенность в завтрашнем дне придется заплатить – уже на старте стоимость жилья здесь немаленькая. В среднем «квадрат» обойдется в 100-110 тысяч рублей, а ведь до ключей еще далеко – выдавать их, в лучшем случае, будут в конце 2021-го – начале 2022-го годов. Зато особых сомнений в том, что они будут выданы вовремя, не возникает.

Объект относится к комфорт-классу и в полной мере оправдывает свой статус – здесь неплохой коэффициент парковочных мест, нет студий, многие квартиры обладают видовыми характеристиками. Добираться в час пик немного некомфортно, но для тех кто любит Красносельский район, вариант очень подходящий.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Жемчужная Гавань

Ипотека
ЖК Огни Залива
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик БФА-Девелопмент
Цены от 135 554 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 26.24 м2
6 287 000 ₽
1 ккв от 32.5 м2
7 598 000 ₽
2 ккв от 51.97 м2
11 270 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.61 м2
7 895 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.43 м2
12 181 000 ₽
3 ккв от 82.4 м2
15 274 000 ₽
4 ккв от 119.86 м2
22 180 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.4 м2
14 854 000 ₽
5 ккв (Евро) от 151.71 м2
36 659 000 ₽
414 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Жемчужный Каскад
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 87 514 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 188.4 м2
44 208 060 ₽
1 ккв от 43.7 м2
7 472 700 ₽
2 ккв (Евро) от 46.6 м2
4 292 792 ₽
2 ккв от 59.5 м2
11 245 500 ₽
3 ккв от 84.2 м2
15 408 600 ₽
4 ккв от 109.8 м2
21 411 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Duderhof club
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 113 750 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 544 960 ₽
1 ккв от 60.5 м2
9 332 618 ₽
2 ккв от 135.4 м2
23 153 400 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 131.4 м2
23 093 550 ₽
4 ккв от 166.6 м2
28 488 600 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379.3 м2
52 312 230 ₽
9 ккв от 398 м2
47 760 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Феникс
Застройщик СЗ НЭК Холдинг
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 31.48 м2
4 950 000 ₽
1 ккв от 41.05 м2
6 087 270 ₽
2 ккв от 59.76 м2
8 964 000 ₽
3 ккв от 82.2 м2
12 436 200 ₽
179 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
Застройщик Самолет
Цены от 110 055 ₽ за м²
Рост цены в год
от -50% до +34%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.11 м2
6 712 997 ₽
Студия от 19.9 м2
3 215 000 ₽
1 ккв от 30.22 м2
4 594 470 ₽
2 ккв (Евро) от 52.3 м2
7 871 093 ₽
2 ккв от 42.45 м2
5 952 016 ₽
3 ккв от 61.93 м2
7 966 495 ₽
3 ккв (Евро) от 47.94 м2
6 562 333 ₽
4 ккв (Евро) от 59.9 м2
7 705 401 ₽
452 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +9% до +29%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.18 м2
3 701 400 ₽
1 ккв от 29.82 м2
4 756 500 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
5 407 050 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
8 022 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК