Жемчужная Гавань

Другие комплексы
Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 1 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 2 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 3 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 4 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 5 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 6 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 7 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 8 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 9 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 10 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 11 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 12 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 13 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 14 из 15Жилой комплекс Жемчужная Гавань - фото 15 из 15
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2021
III квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жемчужная Гавань
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится компанией «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки ограничен проспектами Героев и Патриотов, а также Дудергофским каналом. Продажи открыты в марте 2019-го года. Первый и второй корпуса планируется сдать в третьем квартале 2021-го года.

Архитектурная концепция разработана в соответствии с единой стилистикой микрорайона «Балтийская жемчужина». Фасады зданий будут навесными, материал – керамический гранит. Парадные в корпусах будут оформлены в форме решетчатых сводов, оформление МОПов планируется выполнить в соответствии с авторским дизайн-проектом. Первый этаж – высокий: расстояние от окон до земли составит порядка четырех метров.

ЖК «Жемчужная гавань» стала седьмым проектом застройщика. Очередной квартал «Балтийской жемчужины» предполагает строительство четырех десятиэтажных домов. Объект относится к комфорт-классу.

Покупателям предлагается 664 лота. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 37 до 49 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 83 «квадратов», «трешки» от 78 до 87 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 133 до 135 «квадратов». Высота потолков составит три метра. Некоторые лоты обладают отличными видовыми характеристиками – из их окон можно увидеть Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал.

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Установку металлических входных дверей;

·         Витражное остекление лоджий и балконов;

·         Утепление балконов;

·         Разводку электрики;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухметровых панорамных окон с функцией микропроветривание (над окнами будет монтирован специальный клапан).

Первый этаж четвертого корпуса отдадут под коммерцию – здесь разместятся магазины, офисы. Коммерческие помещения сделают в формате open space с просторными планировками и пятиметровыми потолками.

Также на первых этажах появятся колясочные, а все секции оборудуют скоростными бесшумными лифтами. В зданиях будет работать система навигации и видеонаблюдение. Попасть на территории можно будет по индивидуальным электронным ключам. На въезде установят шлагбаумы. Оставить автомобиль можно в подземном паркинге, рассчитанном на 423 машиноместа.

«Балтийская жемчужина» обещает благоустроить дворы – тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, зоны для отдыха, тротуары. Территория будет озеленена.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, среди которых Сбербанк и ВТБ24.

Инфраструктура

ЖК «Жемчужная гавань» строится в рамках микрорайона «Балтийская жемчужина», где в последние годы активно развивается собственная инфраструктура. Кроме того, ряд объектов функционирует и в районах старой застройки, расположенных поблизости. В самом микрорайоне находятся школы №№ 509 и 547, также поблизости работают школы №№ 375, 131, 54, гимназия №271, несколько детсадов, фитнес-центры, поликлиники и больницы. В «Балтийской жемчужине» действует множество магазинов, супермаркетов и кафе, также тут находится торговый комплекс «Жемчужная плаза». Из гипермаркетов рядом есть «Призма», «Окей» и «Леруа Мерлен».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находятся Финский залив и Южно-Приморский парк. Основным источником загрязнения являются автодороги – Петергофское шоссе и Ленинский проспект. Также негативно воздействует на экологию расположенная неподалеку Угольная гавань.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жемчужная Гавань

От станции метро «Проспект Ветеранов» сесть на маршрутку К-235 и выйти на остановке «ул. Катерников», которая находится на проспекте Героев. От нее идти в сторону Финского залива. Участок застройки находится сразу за ЖК «Легенда Героев». Также сюда можно приехать на автобусе №300 и маршрутках К-226, К-333, К-35, К-41. Метро в пешей доступности от жилого комплекса нет. В будущем планируют открыть станцию «Юго-Западная», но и она будет находиться достаточно далеко от ЖК.

На автомобиле добраться можно по Петергофскому шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – набережная реки Фонтанки – Старо-Петергофский проспект – проспект Стачек – проспект Маршала Жукова – улица Маршала Казакова – проспект Героев. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, в час пик время может увеличиться вдвое. От аэропорта получится добраться за полчаса.

Квартиры в продаже в ЖК Жемчужная Гавань

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 37.07 м²
от 3 798 480 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.08 м²
от 5 352 300 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 45.08 м²
от 4 368 252 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 64.57 м²
от 6 992 931 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.39 м²
от 8 855 246 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 82.74 м²
от 8 512 389 ₽
4 ккв
S общая, м² 133.06 м²
от 20 342 160 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жемчужная Гавань, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жемчужная Гавань. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жемчужная Гавань

В продаже: 308 (92%)
Продано: 16 (5%)
Забронировано: 12 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жемчужная Гавань будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Жемчужная Гавань

Динамика средней цены за м2 в ЖК Жемчужная Гавань

Плюсы и минусы Жемчужная Гавань

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 2

Видовые характеристики

Не согласны: 1

Есть квартиры с «европланировками»

Не согласны: 0

От земли до окон первого этажа четыре метра

Не согласны: 1

Близость Южно-Приморского парка

Не согласны: 0

Близость Финского залива

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Рядом угольная гавань

Не согласны: 1

Высокая стоимость «квадрата» на старте

Не согласны: 3

Пробки на Ленинском проспекте и Петергофском шоссе

Не согласны: 2

Слабо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 2

Далеко идти до школы, магазинов, ресторанов

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Жемчужная гавань» началось в первом квартале 2019-го года. Разрешение на строительство выдано 28-го декабря 2018-го года, оно действует до 20-го января 2021-го года. Продажи в ЖК открыты в марте 2019-го года, сдать первые два корпуса компания планирует в третьем квартале 2021-го года. На передачу ключей заложено шесть месяцев – объект строится по ФЗ №214. На март 2019-го года застройщик выполнил следующее: на участке установлены бытовки для рабочих, завезена часть строительного оборудования и материалов, ведутся работы по откопке котлована. С учетом положительной репутации застройщика и того, что впереди у компании еще более двух лет, можно рассчитывать на своевременное окончание строительства и передачу ключей дольщикам без нарушения сроков. На данный момент продажи открыты в первых двух корпусах, всего в рамках ЖК «Жемчужная гавань» будет построено четыре 10-этажных корпуса. Об выводе в продажу и начале строительства третьего и четвертого корпусов еще не объявлялось.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», расположенном в юго-западной части Санкт-Петербурга. Микрорайон строится по принципу «город в городе», и, хотя на данный момент недостаток инфраструктуры ощущается, в будущем здесь будет все необходимое для комфортного проживания. Сегодня на территории Балтийской жемчужины уже функционирует несколько детсадов, две школы, масса магазинов и ТРК «Жемчужная плаза». Один минус – идти до всех этих объектов от «Жемчужной гавани» далеко – пространства здесь большие, и, чтобы добраться до ближайшей школы неспешным шагом, потребуется не менее 20 минут. Зато есть у местоположения и очевидные плюсы – рядом Финский залив, рукой подать и до Южно-Приморского парка. Поэтому есть множество мест для приятных прогулок в любое время года – летом можно устраивать пробежки, купаться на пляже близ залива, зимой – ходить на лыжах по парку.

Застройщик комплекса имеет высокие рейтинги – эксперты рынка недвижимости оценивают его как одного из наиболее надежных на сегодняшний день девелоперов. Покупка квартиры в «Жемчужной гавани» не сопряжена с особыми рисками – можно без опасений приобретать здесь квадратные метры. Вот только за уверенность в завтрашнем дне придется заплатить – уже на старте стоимость жилья здесь немаленькая. В среднем «квадрат» обойдется в 100-110 тысяч рублей, а ведь до ключей еще далеко – выдавать их, в лучшем случае, будут в конце 2021-го – начале 2022-го годов. Зато особых сомнений в том, что они будут выданы вовремя, не возникает.

Объект относится к комфорт-классу и в полной мере оправдывает свой статус – здесь неплохой коэффициент парковочных мест, нет студий, многие квартиры обладают видовыми характеристиками. Добираться в час пик немного некомфортно, но для тех кто любит Красносельский район, вариант очень подходящий.

Новостройки рядом с ЖК Жемчужная Гавань

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Жемчужный фрегат
Застройщик Балтийская жемчужина
от 87 300 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 3 кв. 2016
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.8 м2
4 833 600 ₽
1 ккв от 48.2 м2
5 441 226 ₽
2 ккв от 0 м2
5 744 480 ₽
3 ккв от 89.6 м2
8 143 027 ₽
4 ккв от 140.7 м2
17 145 210 ₽
4 ккв (Евро) от 0 м2
10 830 334 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Жемчужная симфония
Застройщик Балтийская жемчужина
от 79 960 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2012
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 67.6 м2
6 486 220 ₽
3 ккв от 86.33 м2
8 529 404 ₽
4 ккв от 199.2 м2
16 117 272 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Наутилус
Застройщик КВС
от 109 700 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.7 м2
3 476 220 ₽
1 ккв от 31.01 м2
4 270 932 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 718 163 ₽
2 ккв от 48.7 м2
6 749 712 ₽
3 ккв от 69.45 м2
8 653 470 ₽
3 ккв (Евро) от 50.69 м2
6 893 840 ₽
4 ккв от 87.66 м2
10 527 966 ₽
4 ккв (Евро) от 73.18 м2
9 548 800 ₽
5 ккв (Евро) от 102.65 м2
12 708 070 ₽
425 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Кантемировский
Застройщик ЦДС
от 108 427 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 34.54 м2
4 328 860 ₽
2 ккв от 55.78 м2
6 268 356 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Звездный дуэт
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 98 980 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 34.27 м2
4 297 300 ₽
2 ккв (Евро) от 35.49 м2
4 400 760 ₽
2 ккв от 52.79 м2
6 282 010 ₽
3 ккв от 70.38 м2
8 832 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.79 м2
6 282 010 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
363 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Золотая долина
Застройщик РС-Строй
от 103 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 28 м2
3 976 000 ₽
1 ккв от 42.2 м2
5 453 100 ₽
2 ккв от 65.5 м2
7 532 500 ₽
3 ккв от 81.7 м2
8 927 100 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Жемчужная Гавань



Балтийская жемчужина в очередной раз порадовала классным комплексом – сейчас даже немного жалею, что взял в другом их ЖК – ждать там тоже долго, а место не такое крутое. У меня сейчас брат подыскивает жилье, буду ему это место рекомендовать – такие есть интересные планировки, да еще и с видом.
Плюсы
планировки, вид, место
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Даниил, не думаю, что здесь все так гладко будет – посмотрите, сколько рядом пустого пространства – наверняка еще это все будут застраивать, а значит следующие десять лет вас будет ждать вечная стройка под окнами. Лучше покупать в тех ЖК, которые строятся ближе к Жемчужной плазе – и добираться удобнее, и больше магазинов поблизости. А у кого дети, то и в детсад удобнее ходить.
Плюсы
проект интересный, надежный застройщик
Минусы
много пустого места, которое будет застраиваться долго
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дарья, с одной стороны да, но с другой – там тоже в скором времени появятся и магазины и детские садики, и все необходимое. Только гораздо ближе к заливу и как раз подальше от основной части комплекса – по мне это скорее плюс, чем минус.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.