Главная Застройщики Балтийская жемчужина ЖК Жемчужная Гавань

ЖК Жемчужная Гавань

Другие комплексы
ЖК Жемчужная Гавань — вид 1ЖК Жемчужная Гавань — вид 2ЖК Жемчужная Гавань — вид 3ЖК Жемчужная Гавань — вид 4ЖК Жемчужная Гавань — вид 5ЖК Жемчужная Гавань — вид 6ЖК Жемчужная Гавань — вид 7ЖК Жемчужная Гавань — вид 8ЖК Жемчужная Гавань — вид 9ЖК Жемчужная Гавань — вид 10ЖК Жемчужная Гавань — вид 11ЖК Жемчужная Гавань — вид 12ЖК Жемчужная Гавань — вид 13ЖК Жемчужная Гавань — вид 14ЖК Жемчужная Гавань — вид 15
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2021
2022
III квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
III квартал 2022 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Отделка
Средняя за м²
143 065 ₽
Рост цены в год
от +0% до +26%
1 ккв от 34.14 м2
6 283 200 ₽
2 ккв (Евро) от 48.46 м2
4 879 922 ₽
2 ккв от 55.99 м2
9 238 350 ₽
3 ккв (Евро) от 64.57 м2
7 299 638 ₽
3 ккв от 78.39 м2
12 934 350 ₽
4 ккв от 133.05 м2
23 420 250 ₽
4 ккв (Евро) от 83.69 м2
13 474 090 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жемчужная Гавань
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится компанией «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки ограничен проспектами Героев и Патриотов, а также Дудергофским каналом. Продажи открыты в марте 2019-го года. Первый и второй корпуса планируется сдать в третьем квартале 2021-го года.

Архитектурная концепция разработана в соответствии с единой стилистикой микрорайона «Балтийская жемчужина». Фасады зданий будут навесными, материал – керамический гранит. Парадные в корпусах будут оформлены в форме решетчатых сводов, оформление МОПов планируется выполнить в соответствии с авторским дизайн-проектом. Первый этаж – высокий: расстояние от окон до земли составит порядка четырех метров.

ЖК «Жемчужная гавань» стала седьмым проектом застройщика. Очередной квартал «Балтийской жемчужины» предполагает строительство четырех десятиэтажных домов. Объект относится к комфорт-классу.

Покупателям предлагается 664 лота. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 37 до 49 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 83 «квадратов», «трешки» от 78 до 87 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 133 до 135 «квадратов». Высота потолков составит три метра. Некоторые лоты обладают отличными видовыми характеристиками – из их окон можно увидеть Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал.

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предусматривает:

·         Установку металлических входных дверей;

·         Витражное остекление лоджий и балконов;

·         Утепление балконов;

·         Разводку электрики;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухметровых панорамных окон с функцией микропроветривание (над окнами будет монтирован специальный клапан).

Первый этаж четвертого корпуса отдадут под коммерцию – здесь разместятся магазины, офисы. Коммерческие помещения сделают в формате open space с просторными планировками и пятиметровыми потолками.

Также на первых этажах появятся колясочные, а все секции оборудуют скоростными бесшумными лифтами. В зданиях будет работать система навигации и видеонаблюдение. Попасть на территории можно будет по индивидуальным электронным ключам. На въезде установят шлагбаумы. Оставить автомобиль можно в подземном паркинге, рассчитанном на 423 машиноместа.

«Балтийская жемчужина» обещает благоустроить дворы – тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, зоны для отдыха, тротуары. Территория будет озеленена.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, среди которых Сбербанк и ВТБ24.

Инфраструктура

ЖК «Жемчужная гавань» строится в рамках микрорайона «Балтийская жемчужина», где в последние годы активно развивается собственная инфраструктура. Кроме того, ряд объектов функционирует и в районах старой застройки, расположенных поблизости. В самом микрорайоне находятся школы №№ 509 и 547, также поблизости работают школы №№ 375, 131, 54, гимназия №271, несколько детсадов, фитнес-центры, поликлиники и больницы. В «Балтийской жемчужине» действует множество магазинов, супермаркетов и кафе, также тут находится торговый комплекс «Жемчужная плаза». Из гипермаркетов рядом есть «Призма», «Окей» и «Леруа Мерлен».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом находятся Финский залив и Южно-Приморский парк. Основным источником загрязнения являются автодороги – Петергофское шоссе и Ленинский проспект. Также негативно воздействует на экологию расположенная неподалеку Угольная гавань.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жемчужная Гавань

От станции метро «Проспект Ветеранов» сесть на маршрутку К-235 и выйти на остановке «ул. Катерников», которая находится на проспекте Героев. От нее идти в сторону Финского залива. Участок застройки находится сразу за ЖК «Легенда Героев». Также сюда можно приехать на автобусе №300 и маршрутках К-226, К-333, К-35, К-41. Метро в пешей доступности от жилого комплекса нет. В будущем планируют открыть станцию «Юго-Западная», но и она будет находиться достаточно далеко от ЖК.

На автомобиле добраться можно по Петергофскому шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – набережная реки Фонтанки – Старо-Петергофский проспект – проспект Стачек – проспект Маршала Жукова – улица Маршала Казакова – проспект Героев. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, в час пик время может увеличиться вдвое. От аэропорта получится добраться за полчаса.

Панорама ЖК Жемчужная Гавань

Квартиры в продаже в ЖК Жемчужная Гавань

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 34.14 м²
от 6 283 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.99 м²
от 9 238 350 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.39 м²
от 12 934 350 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.69 м²
от 13 641 470 ₽
4 ккв
S общая, м² 133.05 м²
от 23 420 250 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жемчужная Гавань, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жемчужная Гавань. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жемчужная Гавань

В продаже: 159 (24%)
Продано: 467 (70%)
Забронировано: 38 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жемчужная Гавань будет реализован через один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 715 765 от +0% до +15.6
2 ккв от 0 до 1 514 385 от +0% до +18.6
2 ккв (Евро) 127 020 +2.7
3 ккв от -44 165 до 2 180 145 от +-0.5% до +19.1
3 ккв (Евро) 140 890 +2.0
4 ккв от 3 253 975 до 4 734 415 от +18.6% до +25.7
4 ккв (Евро) от 1 040 615 до 2 177 955 от +10.6% до +19.8
Рост цены в год
+0%
до
+26%

Плюсы и минусы Жемчужная Гавань

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 2

Видовые характеристики

Не согласны: 2

Есть квартиры с «европланировками»

Не согласны: 0

От земли до окон первого этажа четыре метра

Не согласны: 1

Близость Южно-Приморского парка

Не согласны: 0

Близость Финского залива

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Рядом угольная гавань

Не согласны: 1

Высокая стоимость «квадрата» на старте

Не согласны: 4

Пробки на Ленинском проспекте и Петергофском шоссе

Не согласны: 3

Слабо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 3

Далеко идти до школы, магазинов, ресторанов

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Жемчужная гавань» началось в первом квартале 2019-го года. Разрешение на строительство выдано 28-го декабря 2018-го года, оно действует до 20-го января 2021-го года. Продажи в ЖК открыты в марте 2019-го года, сдать первые два корпуса компания планирует в третьем квартале 2021-го года. На передачу ключей заложено шесть месяцев – объект строится по ФЗ №214. На март 2019-го года застройщик выполнил следующее: на участке установлены бытовки для рабочих, завезена часть строительного оборудования и материалов, ведутся работы по откопке котлована. С учетом положительной репутации застройщика и того, что впереди у компании еще более двух лет, можно рассчитывать на своевременное окончание строительства и передачу ключей дольщикам без нарушения сроков. На данный момент продажи открыты в первых двух корпусах, всего в рамках ЖК «Жемчужная гавань» будет построено четыре 10-этажных корпуса. Об выводе в продажу и начале строительства третьего и четвертого корпусов еще не объявлялось.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Жемчужная гавань» строится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», расположенном в юго-западной части Санкт-Петербурга. Микрорайон строится по принципу «город в городе», и, хотя на данный момент недостаток инфраструктуры ощущается, в будущем здесь будет все необходимое для комфортного проживания. Сегодня на территории Балтийской жемчужины уже функционирует несколько детсадов, две школы, масса магазинов и ТРК «Жемчужная плаза». Один минус – идти до всех этих объектов от «Жемчужной гавани» далеко – пространства здесь большие, и, чтобы добраться до ближайшей школы неспешным шагом, потребуется не менее 20 минут. Зато есть у местоположения и очевидные плюсы – рядом Финский залив, рукой подать и до Южно-Приморского парка. Поэтому есть множество мест для приятных прогулок в любое время года – летом можно устраивать пробежки, купаться на пляже близ залива, зимой – ходить на лыжах по парку.

Застройщик комплекса имеет высокие рейтинги – эксперты рынка недвижимости оценивают его как одного из наиболее надежных на сегодняшний день девелоперов. Покупка квартиры в «Жемчужной гавани» не сопряжена с особыми рисками – можно без опасений приобретать здесь квадратные метры. Вот только за уверенность в завтрашнем дне придется заплатить – уже на старте стоимость жилья здесь немаленькая. В среднем «квадрат» обойдется в 100-110 тысяч рублей, а ведь до ключей еще далеко – выдавать их, в лучшем случае, будут в конце 2021-го – начале 2022-го годов. Зато особых сомнений в том, что они будут выданы вовремя, не возникает.

Объект относится к комфорт-классу и в полной мере оправдывает свой статус – здесь неплохой коэффициент парковочных мест, нет студий, многие квартиры обладают видовыми характеристиками. Добираться в час пик немного некомфортно, но для тех кто любит Красносельский район, вариант очень подходящий.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Жемчужная Гавань

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Героев
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 121 071 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 248.61 м2
67 986 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43.16 м2
7 520 198 ₽
3 ккв (Евро) от 68.79 м2
10 989 203 ₽
4 ккв (Евро) от 89.5 м2
16 914 989 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Жемчужный Каскад
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 87 514 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 189.5 м2
34 204 750 ₽
1 ккв от 41.9 м2
6 657 600 ₽
2 ккв (Евро) от 46.6 м2
4 292 792 ₽
2 ккв от 58 м2
9 290 400 ₽
3 ккв от 83.7 м2
13 572 300 ₽
4 ккв от 109.6 м2
17 897 400 ₽
99 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Duderhof club
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 113 750 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 544 960 ₽
1 ккв от 60.5 м2
9 332 618 ₽
2 ккв от 135.4 м2
22 403 358 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 127.9 м2
20 023 718 ₽
4 ккв от 139.4 м2
21 229 938 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379 м2
61 240 800 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Философия на Московской
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 102 331 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +27%
Московский р-н, 1-й Предпортовый проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 71.26 м2
14 608 300 ₽
Студия от 23.5 м2
6 150 091 ₽
1 ккв от 31.96 м2
7 499 989 ₽
2 ккв от 49.84 м2
10 499 992 ₽
2 ккв (Евро) от 33.3 м2
8 100 142 ₽
3 ккв от 85.8 м2
14 650 607 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
11 700 094 ₽
4 ккв (Евро) от 90.15 м2
13 100 237 ₽
4 ккв от 106.9 м2
18 750 100 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полюстрово
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 466 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +64%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.99 м2
5 460 134 ₽
1 ккв от 29.23 м2
6 362 905 ₽
2 ккв от 46.49 м2
10 030 018 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
6 993 788 ₽
3 ккв от 80.37 м2
13 942 257 ₽
3 ккв (Евро) от 48.72 м2
9 508 412 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
15 796 560 ₽
170 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Parkolovo
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 116 615 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +50%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Чистовая,Подчистовая
Монолит
Студия от 22.98 м2
3 590 568 ₽
1 ккв от 34.36 м2
4 855 326 ₽
2 ккв (Евро) от 33.94 м2
4 838 232 ₽
3 ккв от 56.55 м2
8 601 114 ₽
3 ккв (Евро) от 50.16 м2
6 931 861 ₽
4 ккв (Евро) от 71.96 м2
10 258 078 ₽
1584 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Жемчужная Гавань


Даниил

Балтийская жемчужина в очередной раз порадовала классным комплексом – сейчас даже немного жалею, что взял в другом их ЖК – ждать там тоже долго, а место не такое крутое. У меня сейчас брат подыскивает жилье, буду ему это место рекомендовать – такие есть интересные планировки, да еще и с видом.
Плюсы
планировки, вид, место
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дарья

Даниил, не думаю, что здесь все так гладко будет – посмотрите, сколько рядом пустого пространства – наверняка еще это все будут застраивать, а значит следующие десять лет вас будет ждать вечная стройка под окнами. Лучше покупать в тех ЖК, которые строятся ближе к Жемчужной плазе – и добираться удобнее, и больше магазинов поблизости. А у кого дети, то и в детсад удобнее ходить.
Плюсы
проект интересный, надежный застройщик
Минусы
много пустого места, которое будет застраиваться долго
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Даниил
Дарья, с одной стороны да, но с другой – там тоже в скором времени появятся и магазины и детские садики, и все необходимое. Только гораздо ближе к заливу и как раз подальше от основной части комплекса – по мне это скорее плюс, чем минус.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.