ЖК Жемчужный берег

Описание

Жилой комплекс «Жемчужный берег» построен компанией «Балтийская жемчужина» - объект располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга по адресу проспект Героев, 34с1, между Матисовым каналом, улицами Адмирала Трибуца, Катерников и проспектом Героев. Комплекс возводился в два этапа – три корпуса должны были сдать во втором квартале 2019-го года, еще три – в четвертом квартале 2019-го. В итоге все шесть корпусов ввели в эксплуатацию 25 июня 2019-го года, с опережением сроков. Подрядчиком выступило ООО «Лемминкяйнен Строй».

ЖК «Жемчужный берег» реализован в рамках проекта «Балтийская жемчужина», который возводит одноименная компания в сотрудничестве с ведущими застройщиками Санкт-Петербурга. Площадь застройки составляет порядка 1,7 млн квадратных метров, более миллиона из которых относится к жилой недвижимости. Микрорайон полностью обеспечен собственной инфраструктурой – детскими садами, школами, магазинами различной направленности.

В рамках проекта построено три корпуса класса «комфорт плюс» и три здания класса «бизнес» высотностью 4-5 этажей. Всего ЖК рассчитан на 936 квартир площадью 65 тысяч «квадратов» (общая же площадь ЖК составляет приблизительно 112 тыс. кв. м). Квартирография представлена однокомнатными квартирами площадью от 43 до 68 квадратных метров, «двушками» от 66 до 82 «квадратов», «трешками» от 94 до 155 квадратных метров и четырехкомнатными квартирами от 147 до 161 «квадрата». Имеются разные планировками – несколькими санузлами (даже в однокомнатных квартирах), просторными балконами, кухнями-гостиными. Часть квартир видовые – из них открываются панорамы Финского залива, Матисова канала и Южно-Приморского парка. На верхнем этаже разместились двухуровневые пентхаусы с собственными террасами и выходом на эксплуатируемую кровлю. На первых этажах также будут квартиры с террасами. 726 квартир имеют высоту потолков 2,86 метра (комфорт ), а 210, расположенных в бизнес-секторе – 3,05 метра. Жилье передавалось с подготовкой под чистовую отделку.

Малоэтажные корпуса снабжены одним лифтом на каждую секцию, многоэтажные – двумя лифтами (пассажирским и грузовым). В зданиях комфорт-класса первые этажи отданы под коммерцию – в ближайшее время здесь заработают магазины, рестораны, салоны красоты. В корпусах уровня prestige коммерческих помещений не предусмотрено.

Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 720 автомобилей. Внутренняя территория комплекса благоустроена, здесь оборудованы пешеходные дорожки, установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, двор озеленен – поставлены декоративные клумбы, высажены кустарники, есть зона отдыха. Через калитки можно выйти на набережную Матисова канала. Действует дополнительная система очистки воды. Жилой комплекс закрыт от посторонних, ведется видеонаблюдение, работает охрана. В парадных оборудованы колясочные, есть пандусы, возможно комфортное проживание лиц с ограниченными возможностями. В подъездах установлены домофоны, в каждой квартире – видеодомофон с цветным ЖК-экраном.

Инфраструктура

Микрорайон неплохо развит с точки зрения социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры – в пешей доступности есть несколько детских государственных и частных садов, школы, стоматологии. Имеются и магазины (хотя большая их часть находится на отдалении, ближе к сердцу «жемчужного» квартала), в 20 минутах ходьбы разместился торговый центр «Жемчужная плаза».

Экология

Место отличает очень хорошая экологическая ситуация – рядом есть несколько крупных зеленых зон (Южно-Приморский парк, лесной массив вдоль улицы Адмирала Черокова), менее километра отделяют ЖК от побережья Финского залива. Промышленных предприятий поблизости не имеется.