Главная Застройщики Балтийская жемчужина ЖК Жемчужный Каскад

ЖК Жемчужный Каскад

Другие комплексы
ЖК Жемчужный Каскад — вид 1ЖК Жемчужный Каскад — вид 2ЖК Жемчужный Каскад — вид 3ЖК Жемчужный Каскад — вид 4ЖК Жемчужный Каскад — вид 5ЖК Жемчужный Каскад — вид 6ЖК Жемчужный Каскад — вид 7ЖК Жемчужный Каскад — вид 8ЖК Жемчужный Каскад — вид 9ЖК Жемчужный Каскад — вид 10ЖК Жемчужный Каскад — вид 11ЖК Жемчужный Каскад — вид 12
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жемчужный Каскад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» возводится в рамках масштабного проекта освоения территорий «Балтийская жемчужина» одноимённым застройщиком. Данный проект компания реализует с 2005-го года в Красносельском районе СПб, в непосредственной близости от Финского залива. Застройщик является дочерней компанией ШОИК (Шанхайская организация). Всего здесь осваивают 205 гектаров, на которых появится множество жилых домов, школы, детсады и ТРЦ. Многие из объектов уже построены и функционируют.

«Жемчужный каскад» станет ещё одним комплексом бизнес-класса, который тут появится – он включит восемь корпусов: четыре пятиэтажных корпуса и четыре 22-этажных. Здания будут построены в архитектурных стилях эклектика и ар-деко. Фасады сделают навесными, они будут изготовлены из керамогранита.

Первые этажи малоэтажных зданий отданы под коммерческие помещения, общая площадь которых составит 2300 квадратных метров. 22-этажные корпуса будут полностью жилыми, в них не будет коммерческих объектов. Проектом предусмотрено строительство 1052 квартир различного метража и планировок – однокомнатных квартир площадью от 36 до 44 квадратных метров, «двушек» площадью от 60 до 65 квадратных метров» и трёхкомнатных квартир – от 82 до 83 «квадратов». Высота потолков составит 2,83 метра. Шестнадцать квартир будут видовыми – из них откроется панорама на Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал. Помещения будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в рамках которой осуществят:

·         Разводку электрики;

·         Разводку канализационных труб;

·         Установку датчиков пожаротушения;

·         Оштукатуривание стен;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Монтаж приборов учёта энергоресурсов;

·         Стяжку полов и многое другое.

Также в доме установят систему дополнительной очистки воды. В пятиэтажных корпусах будет по одному лифту в секции, в высотных – по два. Марка лифтового оборудования – Mitsubishi. Входы в парадные будут обустроены с учётом потребностей маломобильных групп населения – в частности, они будут оборудованы специальными подъёмниками. Первый этаж будет включать помещения для консьержей, а также колясочные. В паркинге и МОПах установят камеры, данные с которых будут поступать на экраны диспетчерам. Территорию комплекса закроют от посторонних – во дворах разместятся игровые и спортивные площадки, а также дорожки для пешеходов.

Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге или на гостевых автостоянках.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Балтийская жемчужина» хорошо развита – здесь работают школы 509 и 547 и несколько детских садов. Кроме того, есть развивающие центры и частные садики. До поликлиники можно дойти пешком за 15 минут. 20 минут отделяют жилой комплекс от торгового центра «Жемчужная плаза», где разместилось множество магазинов с одеждой, рестораны и гипермаркет «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона на хорошем уровне – рядом находится побережье Финского залива, Южно-Приморский парк, в нескольких километрах от комплекса раскинулись Сосновая поляна и Полежаевский парк. Неподалёку есть только один завод по производству табака, однако к вредным промышленным объектам его отнести нельзя. Основным источником загрязнения является Петергофское шоссе, однако оно находится практически в двух километрах от ЖК «Жемчужный каскад».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жемчужный Каскад

Добраться до ЖК на общественном транспорте можно следующим образом – от станции метро «Ленинский проспект» сесть на маршрутку К35 и выйти на станции «Улица Адмирала Трибуца». От неё необходимо пройти около ста метров по улице Адмирала Черокова. Объект окажется по левую руку от вас. Кроме того, до этой остановки можно доехать на маршрутке К226 (она идёт от станции метро «Московские ворота»), троллейбусе 41, автобусах 160, 300 (этот транспорт ходит от станции «Кировский завод»).

На автомобиле можно добраться по Ленинскому проспекту и далее – по проспекту Героев. Примерно через полтора километра справа от вас окажется участок под застройку. Съезд на ЗСД расположен в девяти километрах от комплекса – это расстояние можно преодолеть приблизительно за 15-20 минут. Если пользоваться Западным скоростным диаметром, то доезжать до ЖК можно быстро не только из южных районов, но и с севера города, и с Васильевского острова.

Квартиры в продаже в ЖК Жемчужный Каскад

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 189.5 м²
от 34 204 750 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.5 м²
от 4 229 400 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.9 м²
от 6 074 775 ₽
3 ккв
S общая, м² 80.3 м²
от 8 575 902 ₽
4 ккв
S общая, м² 106.6 м²
от 14 177 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жемчужный Каскад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жемчужный Каскад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жемчужный Каскад

В продаже: 460 (44%)
Продано: 503 (48%)
Забронировано: 87 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жемчужный Каскад будет реализован через 1 год один месяц и 9 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 188 478 +4.12%
2 ккв 234 426 +3.55%
2 ккв (Евро) 67 160 +1.6%
3 ккв 331 615 +3.84%
4 ккв 1 084 731 +7.85%
К. пом 2 385 640 +7.2%
Средний рост цены в год
+4%

Плюсы и минусы Жемчужный Каскад

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Наличие подъёмников для инвалидов

Не согласны: 0

Близость Финского залива

Не согласны: 0

Наличие видеонаблюдения

Не согласны: 0

Рядом торговый центр

Не согласны: 0

В микрорайоне есть школы и детские сады

Не согласны: 3

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Есть подземный паркинг и гостевые автостоянки

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Большая нагрузка на инфраструктуру в районе

Не согласны: 0

Высокие цены на начальном этапе

Не согласны: 1

Напряженный траффик

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Очень много новостроек в микрорайоне

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Жемчужный каскад» началось недавно – проект был запущен в 2018-м году, продажи в комплексе открыты в августе 2018-го года. На декабрь 2018-го проделана следующая работа: полностью завершена проектная подготовка, сформирован пакет необходимой документации. Участок огорожен по периметру забором, территория разровнена и расчищена, на неё завезено строительное оборудование и краны. Завершена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, осуществлена установка фундамента, ведётся работа по возведению стен паркинга. Завершить проект компания намерена в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, который предписывает застройщикам передавать покупателям ключи в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Как правило, компания «Балтийская жемчужина» сдаёт объекты своевременно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Балтийская жемчужина» имеет высокие рейтинги – эксперты отмечают, что данный застройщик ответственно подходит к строительству объектов. Жилые комплексы, которые возводит компания, сдаются своевременно и отвечают высоким стандартам качества. Поэтому покупка квартиры в «Жемчужном каскаде» практически не сопряжена с рисками – вероятность того, что комплекс будет задержан, крайне мала.

ЖК «Жемчужный каскад» отличается очень перспективным и выгодным местоположением – он находится на самом берегу Финского залива. И хотя видовых квартир в комплексе не так много, локация играет важную роль – буквально за несколько минут от ЖК можно дойти до побережья и пляжа «Жемчужный», который здесь разместился. Пока что он не сильно благоустроен, однако это вопрос времени.

Инфраструктуру ЖК «Жемчужный каскад» можно назвать неплохой. В пешей доступности располагаются школы и детские сады, салоны красоты, магазины, супермаркеты и торговый центр. Однако, необходимо понимать, что именно на объекты социального назначения нагрузка очень большая – детских садов и школ не хватает, чтобы в полной мере обеспечить район, который разрастается с каждым годом.

Транспортная ситуация средняя – с одной стороны, до центра города можно доехать за 40 минут, а в девяти километрах находится съезд на КАД, с другой – на Петергофском шоссе часто случаются пробки. Таким образом, порой 40 минут превращаются в полтора часа и больше. Если не ездить в часы пик, то можно избежать подобных проблем, однако такой совет вряд ли подойдёт людям, которые работают в Санкт-Петербурге. Ситуация осложняется тем, что рядом нет станций метрополитена, поэтому все без исключения жители «Балтийской жемчужины» и соседних кварталов пользуются именно наземным транспортом.

В остальном жилой комплекс можно считать удачным – интересный проект, комфортные планировки, видеонаблюдение, закрытая территория – всё это будет делать проживание здесь максимально комфортным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Жемчужный Каскад

Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужная Гавань
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 95 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+10 %
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 37.07 м2
3 950 100 ₽
2 ккв (Евро) от 48.46 м2
4 879 922 ₽
2 ккв от 56.08 м2
6 086 650 ₽
3 ккв (Евро) от 64.57 м2
7 299 638 ₽
3 ккв от 78.39 м2
9 227 416 ₽
4 ккв от 133.06 м2
20 342 160 ₽
4 ккв (Евро) от 82.74 м2
10 847 214 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Героев
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 121 071 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 76.32 м2
17 085 796 ₽
2 ккв (Евро) от 35.31 м2
5 453 276 ₽
3 ккв (Евро) от 52.65 м2
8 027 019 ₽
4 ккв (Евро) от 75.3 м2
11 453 130 ₽
275 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Наутилус
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 109 700 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.3 м2
4 171 420 ₽
1 ккв от 31.52 м2
4 745 834 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
5 123 715 ₽
2 ккв от 48.7 м2
7 211 840 ₽
3 ккв от 74.73 м2
12 024 057 ₽
3 ккв (Евро) от 54.42 м2
7 772 160 ₽
4 ккв от 87.66 м2
10 527 966 ₽
4 ккв (Евро) от 73.18 м2
10 488 672 ₽
5 ккв (Евро) от 102.65 м2
12 708 070 ₽
190 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Маршал
Застройщик Л1
Цены от 90 701 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+9 %
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.2 м2
3 453 853 ₽
1 ккв от 33.8 м2
4 395 326 ₽
2 ккв от 57.8 м2
6 773 064 ₽
3 ккв от 78.7 м2
8 806 990 ₽
237 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дальневосточный 15
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 89 200 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+2 %
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26 м2
3 660 800 ₽
1 ккв от 37 м2
4 334 660 ₽
2 ккв от 48.3 м2
5 722 250 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
4 530 240 ₽
3 ккв от 76 м2
7 812 800 ₽
3 ккв (Евро) от 66.3 м2
7 478 640 ₽
4 ккв от 107.7 м2
10 050 240 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
8 341 760 ₽
97 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК София
(4 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 98 455 ₽ за м²
Средний рост цены в год
-15 %
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 65 м2
7 998 250 ₽
1 ккв от 42.9 м2
4 719 000 ₽
2 ккв от 67.5 м2
8 977 500 ₽
3 ккв от 81.4 м2
9 605 200 ₽
4 ккв от 107.5 м2
10 761 132 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Жемчужный Каскад


Т.Н.

Балтийская жемчужина очень современный район. Обычно, когда застройщики пишут, что построят в составе ЖК торговый центр, там появляется какая-нибудь полная ерунда с шавермой и пятерочкой, но тут застройщик сделал действительно классный ТЦ, где можно купить одежду и где появился нормальный гипермаркет. Респект. Подумываю купить здесь квартиру. Ещё и совсем у залива – супер.
Плюсы
в составе комплекса есть инфраструктура, близость залива
Минусы
срок сдачи 2021 год
13.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Надежда Николаевна

Мне нравится место, где строится комплекс…Вроде и основная часть комплекса, вся Балтийская жемчужина, тут рядом, но комплекс расположен несколько в стороне, аккуратно. Залив под боком, там можно гулять, а летом даже купаться (знаю, что грязно, но ведь купаются же), загорать, с пикниками ходить. Всё есть. Я работаю три дня в неделю, у меня свой автомобиль, никакого общественного транспорта. Так что мне такой комплекс подойдёт.
Плюсы
местоположение очень хорошее
13.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Inga

Хорошая цена для бизнес-класса, хоть и ругают, что дорого на старте. Это ведь не эконом!
Плюсы
красиво
13.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.