ЖК Жемчужный Каскад

Описание

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» возводится в рамках масштабного проекта освоения территорий «Балтийская жемчужина» одноимённым застройщиком. Данный проект компания реализует с 2005-го года в Красносельском районе СПб, в непосредственной близости от Финского залива. Застройщик является дочерней компанией ШОИК (Шанхайская организация). Всего здесь осваивают 205 гектаров, на которых появится множество жилых домов, школы, детсады и ТРЦ. Многие из объектов уже построены и функционируют.

«Жемчужный каскад» станет ещё одним комплексом бизнес-класса, который тут появится – он включит восемь корпусов: четыре пятиэтажных корпуса и четыре 22-этажных. Здания будут построены в архитектурных стилях эклектика и ар-деко. Фасады сделают навесными, они будут изготовлены из керамогранита.

Первые этажи малоэтажных зданий отданы под коммерческие помещения, общая площадь которых составит 2300 квадратных метров. 22-этажные корпуса будут полностью жилыми, в них не будет коммерческих объектов. Проектом предусмотрено строительство 1052 квартир различного метража и планировок – однокомнатных квартир площадью от 36 до 44 квадратных метров, «двушек» площадью от 60 до 65 квадратных метров» и трёхкомнатных квартир – от 82 до 83 «квадратов». Высота потолков составит 2,83 метра. Шестнадцать квартир будут видовыми – из них откроется панорама на Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал. Помещения будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в рамках которой осуществят:

·         Разводку электрики;

·         Разводку канализационных труб;

·         Установку датчиков пожаротушения;

·         Оштукатуривание стен;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Монтаж приборов учёта энергоресурсов;

·         Стяжку полов и многое другое.

Также в доме установят систему дополнительной очистки воды. В пятиэтажных корпусах будет по одному лифту в секции, в высотных – по два. Марка лифтового оборудования – Mitsubishi. Входы в парадные будут обустроены с учётом потребностей маломобильных групп населения – в частности, они будут оборудованы специальными подъёмниками. Первый этаж будет включать помещения для консьержей, а также колясочные. В паркинге и МОПах установят камеры, данные с которых будут поступать на экраны диспетчерам. Территорию комплекса закроют от посторонних – во дворах разместятся игровые и спортивные площадки, а также дорожки для пешеходов.

Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге или на гостевых автостоянках.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Балтийская жемчужина» хорошо развита – здесь работают школы 509 и 547 и несколько детских садов. Кроме того, есть развивающие центры и частные садики. До поликлиники можно дойти пешком за 15 минут. 20 минут отделяют жилой комплекс от торгового центра «Жемчужная плаза», где разместилось множество магазинов с одеждой, рестораны и гипермаркет «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона на хорошем уровне – рядом находится побережье Финского залива, Южно-Приморский парк, в нескольких километрах от комплекса раскинулись Сосновая поляна и Полежаевский парк. Неподалёку есть только один завод по производству табака, однако к вредным промышленным объектам его отнести нельзя. Основным источником загрязнения является Петергофское шоссе, однако оно находится практически в двух километрах от ЖК «Жемчужный каскад».