Главная Застройщики Балтийская жемчужина ЖК Жемчужный Каскад

ЖК Жемчужный Каскад

Другие комплексы
ЖК Жемчужный Каскад — вид 1ЖК Жемчужный Каскад — вид 2ЖК Жемчужный Каскад — вид 3ЖК Жемчужный Каскад — вид 4ЖК Жемчужный Каскад — вид 5ЖК Жемчужный Каскад — вид 6ЖК Жемчужный Каскад — вид 7ЖК Жемчужный Каскад — вид 8ЖК Жемчужный Каскад — вид 9ЖК Жемчужный Каскад — вид 10ЖК Жемчужный Каскад — вид 11ЖК Жемчужный Каскад — вид 12
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 5 Уч. 5
Корп.: 6 Уч. 5
Корп.: 7 Уч. 5
Корп.: 8 Уч. 5
Корп.: 1 Уч. 4
Корп.: 4 Уч. 4
Корп.: 3 Уч. 4
Корп.: 2 Уч. 4
Этажей
22
Отделка
ПодчистоваяБез отделки
Средняя за м²
122 065 ₽
Рост цены в год
от -4% до +20%
К. пом от 189.5 м2
34 204 750 ₽
1 ккв от 41.9 м2
6 657 600 ₽
2 ккв (Евро) от 46.6 м2
4 292 792 ₽
2 ккв от 58 м2
9 290 400 ₽
3 ккв от 83.7 м2
13 572 300 ₽
4 ккв от 109.6 м2
17 897 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жемчужный Каскад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» возводится в рамках масштабного проекта освоения территорий «Балтийская жемчужина» одноимённым застройщиком. Данный проект компания реализует с 2005-го года в Красносельском районе СПб, в непосредственной близости от Финского залива. Застройщик является дочерней компанией ШОИК (Шанхайская организация). Всего здесь осваивают 205 гектаров, на которых появится множество жилых домов, школы, детсады и ТРЦ. Многие из объектов уже построены и функционируют.

«Жемчужный каскад» станет ещё одним комплексом бизнес-класса, который тут появится – он включит восемь корпусов: четыре пятиэтажных корпуса и четыре 22-этажных. Здания будут построены в архитектурных стилях эклектика и ар-деко. Фасады сделают навесными, они будут изготовлены из керамогранита.

Первые этажи малоэтажных зданий отданы под коммерческие помещения, общая площадь которых составит 2300 квадратных метров. 22-этажные корпуса будут полностью жилыми, в них не будет коммерческих объектов. Проектом предусмотрено строительство 1052 квартир различного метража и планировок – однокомнатных квартир площадью от 36 до 44 квадратных метров, «двушек» площадью от 60 до 65 квадратных метров» и трёхкомнатных квартир – от 82 до 83 «квадратов». Высота потолков составит 2,83 метра. Шестнадцать квартир будут видовыми – из них откроется панорама на Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал. Помещения будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в рамках которой осуществят:

·         Разводку электрики;

·         Разводку канализационных труб;

·         Установку датчиков пожаротушения;

·         Оштукатуривание стен;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Монтаж приборов учёта энергоресурсов;

·         Стяжку полов и многое другое.

Также в доме установят систему дополнительной очистки воды. В пятиэтажных корпусах будет по одному лифту в секции, в высотных – по два. Марка лифтового оборудования – Mitsubishi. Входы в парадные будут обустроены с учётом потребностей маломобильных групп населения – в частности, они будут оборудованы специальными подъёмниками. Первый этаж будет включать помещения для консьержей, а также колясочные. В паркинге и МОПах установят камеры, данные с которых будут поступать на экраны диспетчерам. Территорию комплекса закроют от посторонних – во дворах разместятся игровые и спортивные площадки, а также дорожки для пешеходов.

Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге или на гостевых автостоянках.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Балтийская жемчужина» хорошо развита – здесь работают школы 509 и 547 и несколько детских садов. Кроме того, есть развивающие центры и частные садики. До поликлиники можно дойти пешком за 15 минут. 20 минут отделяют жилой комплекс от торгового центра «Жемчужная плаза», где разместилось множество магазинов с одеждой, рестораны и гипермаркет «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона на хорошем уровне – рядом находится побережье Финского залива, Южно-Приморский парк, в нескольких километрах от комплекса раскинулись Сосновая поляна и Полежаевский парк. Неподалёку есть только один завод по производству табака, однако к вредным промышленным объектам его отнести нельзя. Основным источником загрязнения является Петергофское шоссе, однако оно находится практически в двух километрах от ЖК «Жемчужный каскад».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жемчужный Каскад

Добраться до ЖК на общественном транспорте можно следующим образом – от станции метро «Ленинский проспект» сесть на маршрутку К35 и выйти на станции «Улица Адмирала Трибуца». От неё необходимо пройти около ста метров по улице Адмирала Черокова. Объект окажется по левую руку от вас. Кроме того, до этой остановки можно доехать на маршрутке К226 (она идёт от станции метро «Московские ворота»), троллейбусе 41, автобусах 160, 300 (этот транспорт ходит от станции «Кировский завод»).

На автомобиле можно добраться по Ленинскому проспекту и далее – по проспекту Героев. Примерно через полтора километра справа от вас окажется участок под застройку. Съезд на ЗСД расположен в девяти километрах от комплекса – это расстояние можно преодолеть приблизительно за 15-20 минут. Если пользоваться Западным скоростным диаметром, то доезжать до ЖК можно быстро не только из южных районов, но и с севера города, и с Васильевского острова.

Панорама ЖК Жемчужный Каскад

Квартиры в продаже в ЖК Жемчужный Каскад

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 42.1 м²
от 6 736 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 58 м²
от 9 531 200 ₽
3 ккв
S общая, м² 83.7 м²
от 13 827 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 109.6 м²
от 17 962 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жемчужный Каскад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жемчужный Каскад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жемчужный Каскад

В продаже: 74 (7%)
Продано: 951 (91%)
Забронировано: 25 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жемчужный Каскад будет реализован через один месяц и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -730 до 1 149 020 от 0% до +19.6
2 ккв от -343 100 до 1 772 805 от -4.4% до +20.2
2 ккв (Евро) от 3 650 до 85 410 от 0.1% до +2.1
3 ккв от 18 250 до 2 321 035 от 0.2% до +19.9
4 ккв от 1 455 255 до 2 824 370 от 8.5% до +17.7
К. пом от 1 283 340 до 1 682 285 от 3.9% до +5.4
Рост цены в год
-4%
до
+20%

Плюсы и минусы Жемчужный Каскад

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Наличие подъёмников для инвалидов

Не согласны: 0

Близость Финского залива

Не согласны: 0

Наличие видеонаблюдения

Не согласны: 0

Рядом торговый центр

Не согласны: 0

В микрорайоне есть школы и детские сады

Не согласны: 3

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Есть подземный паркинг и гостевые автостоянки

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 1

Большая нагрузка на инфраструктуру в районе

Не согласны: 0

Высокие цены на начальном этапе

Не согласны: 1

Напряженный траффик

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

Очень много новостроек в микрорайоне

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Жемчужный каскад» началось недавно – проект был запущен в 2018-м году, продажи в комплексе открыты в августе 2018-го года. На декабрь 2018-го проделана следующая работа: полностью завершена проектная подготовка, сформирован пакет необходимой документации. Участок огорожен по периметру забором, территория разровнена и расчищена, на неё завезено строительное оборудование и краны. Завершена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, осуществлена установка фундамента, ведётся работа по возведению стен паркинга. Завершить проект компания намерена в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, который предписывает застройщикам передавать покупателям ключи в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Как правило, компания «Балтийская жемчужина» сдаёт объекты своевременно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Балтийская жемчужина» имеет высокие рейтинги – эксперты отмечают, что данный застройщик ответственно подходит к строительству объектов. Жилые комплексы, которые возводит компания, сдаются своевременно и отвечают высоким стандартам качества. Поэтому покупка квартиры в «Жемчужном каскаде» практически не сопряжена с рисками – вероятность того, что комплекс будет задержан, крайне мала.

ЖК «Жемчужный каскад» отличается очень перспективным и выгодным местоположением – он находится на самом берегу Финского залива. И хотя видовых квартир в комплексе не так много, локация играет важную роль – буквально за несколько минут от ЖК можно дойти до побережья и пляжа «Жемчужный», который здесь разместился. Пока что он не сильно благоустроен, однако это вопрос времени.

Инфраструктуру ЖК «Жемчужный каскад» можно назвать неплохой. В пешей доступности располагаются школы и детские сады, салоны красоты, магазины, супермаркеты и торговый центр. Однако, необходимо понимать, что именно на объекты социального назначения нагрузка очень большая – детских садов и школ не хватает, чтобы в полной мере обеспечить район, который разрастается с каждым годом.

Транспортная ситуация средняя – с одной стороны, до центра города можно доехать за 40 минут, а в девяти километрах находится съезд на КАД, с другой – на Петергофском шоссе часто случаются пробки. Таким образом, порой 40 минут превращаются в полтора часа и больше. Если не ездить в часы пик, то можно избежать подобных проблем, однако такой совет вряд ли подойдёт людям, которые работают в Санкт-Петербурге. Ситуация осложняется тем, что рядом нет станций метрополитена, поэтому все без исключения жители «Балтийской жемчужины» и соседних кварталов пользуются именно наземным транспортом.

В остальном жилой комплекс можно считать удачным – интересный проект, комфортные планировки, видеонаблюдение, закрытая территория – всё это будет делать проживание здесь максимально комфортным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Жемчужный Каскад

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Героев
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 121 071 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 248.61 м2
67 986 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43.16 м2
7 520 198 ₽
3 ккв (Евро) от 68.79 м2
10 989 203 ₽
4 ккв (Евро) от 89.5 м2
16 914 989 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужная Гавань
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 34.14 м2
6 283 200 ₽
2 ккв (Евро) от 48.46 м2
4 879 922 ₽
2 ккв от 55.99 м2
9 238 350 ₽
3 ккв (Евро) от 64.57 м2
7 299 638 ₽
3 ккв от 78.39 м2
12 934 350 ₽
4 ккв от 133.05 м2
23 420 250 ₽
4 ккв (Евро) от 83.69 м2
13 474 090 ₽
197 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Duderhof club
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 113 750 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 544 960 ₽
1 ккв от 60.5 м2
9 332 618 ₽
2 ккв от 135.4 м2
22 403 358 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 127.9 м2
20 023 718 ₽
4 ккв от 139.4 м2
21 229 938 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379 м2
61 240 800 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК 4YOU
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 22.35 м2
4 199 990 ₽
1 ккв от 37.79 м2
6 200 016 ₽
2 ккв (Евро) от 40.59 м2
6 729 408 ₽
2 ккв от 55.15 м2
8 742 654 ₽
3 ккв от 74.21 м2
9 903 325 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
4 ккв (Евро) от 81.25 м2
12 016 875 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Inkeri
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 86 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.83 м2
3 823 848 ₽
1 ккв от 31.87 м2
4 963 032 ₽
2 ккв (Евро) от 38.2 м2
5 927 112 ₽
2 ккв от 44 м2
6 392 646 ₽
3 ккв от 62.2 м2
7 648 374 ₽
3 ккв (Евро) от 65.8 м2
7 615 692 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Граффити
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 92 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2019
Чистовая
Монолит
К. пом от 93 м2
15 000 000 ₽
Студия от 25.3 м2
4 650 000 ₽
1 ккв от 34.6 м2
6 000 000 ₽
2 ккв от 51.4 м2
7 700 000 ₽
3 ккв от 71.6 м2
9 350 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Жемчужный Каскад


Т.Н.

Балтийская жемчужина очень современный район. Обычно, когда застройщики пишут, что построят в составе ЖК торговый центр, там появляется какая-нибудь полная ерунда с шавермой и пятерочкой, но тут застройщик сделал действительно классный ТЦ, где можно купить одежду и где появился нормальный гипермаркет. Респект. Подумываю купить здесь квартиру. Ещё и совсем у залива – супер.
Плюсы
в составе комплекса есть инфраструктура, близость залива
Минусы
срок сдачи 2021 год
13.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Надежда Николаевна

Мне нравится место, где строится комплекс…Вроде и основная часть комплекса, вся Балтийская жемчужина, тут рядом, но комплекс расположен несколько в стороне, аккуратно. Залив под боком, там можно гулять, а летом даже купаться (знаю, что грязно, но ведь купаются же), загорать, с пикниками ходить. Всё есть. Я работаю три дня в неделю, у меня свой автомобиль, никакого общественного транспорта. Так что мне такой комплекс подойдёт.
Плюсы
местоположение очень хорошее
13.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Inga

Хорошая цена для бизнес-класса, хоть и ругают, что дорого на старте. Это ведь не эконом!
Плюсы
красиво
13.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.