Главная Застройщики Балтийская жемчужина ЖК Жемчужный Каскад

ЖК Жемчужный Каскад

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 1 Уч. 4
Корп.: 2 Уч. 4
Корп.: 3 Уч. 4
Корп.: 4 Уч. 4
Корп.: 5 Уч. 5
Корп.: 6 Уч. 5
Корп.: 7 Уч. 5
Корп.: 8 Уч. 5
Этажей
22
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
123 205 ₽
Рост цены в год
от -1% до +12%
К. пом от 188.4 м2
41 881 320 ₽
1 ккв от 43.7 м2
7 472 700 ₽
2 ккв (Евро) от 46.6 м2
4 292 792 ₽
2 ккв от 59.5 м2
11 245 500 ₽
3 ккв от 84.2 м2
15 408 600 ₽
4 ккв от 109.8 м2
21 411 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жемчужный Каскад
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» возводится в рамках масштабного проекта освоения территорий «Балтийская жемчужина» одноимённым застройщиком. Данный проект компания реализует с 2005-го года в Красносельском районе СПб, в непосредственной близости от Финского залива. Застройщик является дочерней компанией ШОИК (Шанхайская организация). Всего здесь осваивают 205 гектаров, на которых появится множество жилых домов, школы, детсады и ТРЦ. Многие из объектов уже построены и функционируют.

«Жемчужный каскад» станет ещё одним комплексом бизнес-класса, который тут появится – он включит восемь корпусов: четыре пятиэтажных корпуса и четыре 22-этажных. Здания будут построены в архитектурных стилях эклектика и ар-деко. Фасады сделают навесными, они будут изготовлены из керамогранита.

Первые этажи малоэтажных зданий отданы под коммерческие помещения, общая площадь которых составит 2300 квадратных метров. 22-этажные корпуса будут полностью жилыми, в них не будет коммерческих объектов. Проектом предусмотрено строительство 1052 квартир различного метража и планировок – однокомнатных квартир площадью от 36 до 44 квадратных метров, «двушек» площадью от 60 до 65 квадратных метров» и трёхкомнатных квартир – от 82 до 83 «квадратов». Высота потолков составит 2,83 метра. Шестнадцать квартир будут видовыми – из них откроется панорама на Финский залив, Южно-Приморский парк и Дудергофский канал. Помещения будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в рамках которой осуществят:

·         Разводку электрики;

·         Разводку канализационных труб;

·         Установку датчиков пожаротушения;

·         Оштукатуривание стен;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Монтаж приборов учёта энергоресурсов;

·         Стяжку полов и многое другое.

Также в доме установят систему дополнительной очистки воды. В пятиэтажных корпусах будет по одному лифту в секции, в высотных – по два. Марка лифтового оборудования – Mitsubishi. Входы в парадные будут обустроены с учётом потребностей маломобильных групп населения – в частности, они будут оборудованы специальными подъёмниками. Первый этаж будет включать помещения для консьержей, а также колясочные. В паркинге и МОПах установят камеры, данные с которых будут поступать на экраны диспетчерам. Территорию комплекса закроют от посторонних – во дворах разместятся игровые и спортивные площадки, а также дорожки для пешеходов.

Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге или на гостевых автостоянках.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Балтийская жемчужина» хорошо развита – здесь работают школы 509 и 547 и несколько детских садов. Кроме того, есть развивающие центры и частные садики. До поликлиники можно дойти пешком за 15 минут. 20 минут отделяют жилой комплекс от торгового центра «Жемчужная плаза», где разместилось множество магазинов с одеждой, рестораны и гипермаркет «Призма».

Экология

Экологическая обстановка микрорайона на хорошем уровне – рядом находится побережье Финского залива, Южно-Приморский парк, в нескольких километрах от комплекса раскинулись Сосновая поляна и Полежаевский парк. Неподалёку есть только один завод по производству табака, однако к вредным промышленным объектам его отнести нельзя. Основным источником загрязнения является Петергофское шоссе, однако оно находится практически в двух километрах от ЖК «Жемчужный каскад».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жемчужный Каскад

Добраться до ЖК на общественном транспорте можно следующим образом – от станции метро «Ленинский проспект» сесть на маршрутку К35 и выйти на станции «Улица Адмирала Трибуца». От неё необходимо пройти около ста метров по улице Адмирала Черокова. Объект окажется по левую руку от вас. Кроме того, до этой остановки можно доехать на маршрутке К226 (она идёт от станции метро «Московские ворота»), троллейбусе 41, автобусах 160, 300 (этот транспорт ходит от станции «Кировский завод»).

На автомобиле можно добраться по Ленинскому проспекту и далее – по проспекту Героев. Примерно через полтора километра справа от вас окажется участок под застройку. Съезд на ЗСД расположен в девяти километрах от комплекса – это расстояние можно преодолеть приблизительно за 15-20 минут. Если пользоваться Западным скоростным диаметром, то доезжать до ЖК можно быстро не только из южных районов, но и с севера города, и с Васильевского острова.

Панорама ЖК Жемчужный Каскад

Квартиры в продаже в ЖК Жемчужный Каскад

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жемчужный Каскад, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жемчужный Каскад. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жемчужный Каскад

Продано: 1050 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жемчужный Каскад будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -365 до 540 930 от 0% до +10.6
2 ккв от -93 075 до 852 275 от -1.2% до +11.9
2 ккв (Евро) от 1 460 до 39 420 от 0% до +1
3 ккв от 7 300 до 1 155 955 от 0.1% до +11.6
4 ккв от 395 295 до 1 635 200 от 2.5% до +12
К. пом от 519 030 до 2 099 480 от 1.6% до +6.6
Рост цены в год
-1%
до
+12%

Плюсы и минусы Жемчужный Каскад

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Наличие подъёмников для инвалидов

Не согласны: 0

Близость Финского залива

Не согласны: 0

Наличие видеонаблюдения

Не согласны: 0

Рядом торговый центр

Не согласны: 0

В микрорайоне есть школы и детские сады

Не согласны: 3

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Есть подземный паркинг и гостевые автостоянки

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 1

Большая нагрузка на инфраструктуру в районе

Не согласны: 0

Высокие цены на начальном этапе

Не согласны: 1

Напряженный траффик

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

Очень много новостроек в микрорайоне

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Жемчужный каскад» началось недавно – проект был запущен в 2018-м году, продажи в комплексе открыты в августе 2018-го года. На декабрь 2018-го проделана следующая работа: полностью завершена проектная подготовка, сформирован пакет необходимой документации. Участок огорожен по периметру забором, территория разровнена и расчищена, на неё завезено строительное оборудование и краны. Завершена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, осуществлена установка фундамента, ведётся работа по возведению стен паркинга. Завершить проект компания намерена в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, который предписывает застройщикам передавать покупателям ключи в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Как правило, компания «Балтийская жемчужина» сдаёт объекты своевременно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Балтийская жемчужина» имеет высокие рейтинги – эксперты отмечают, что данный застройщик ответственно подходит к строительству объектов. Жилые комплексы, которые возводит компания, сдаются своевременно и отвечают высоким стандартам качества. Поэтому покупка квартиры в «Жемчужном каскаде» практически не сопряжена с рисками – вероятность того, что комплекс будет задержан, крайне мала.

ЖК «Жемчужный каскад» отличается очень перспективным и выгодным местоположением – он находится на самом берегу Финского залива. И хотя видовых квартир в комплексе не так много, локация играет важную роль – буквально за несколько минут от ЖК можно дойти до побережья и пляжа «Жемчужный», который здесь разместился. Пока что он не сильно благоустроен, однако это вопрос времени.

Инфраструктуру ЖК «Жемчужный каскад» можно назвать неплохой. В пешей доступности располагаются школы и детские сады, салоны красоты, магазины, супермаркеты и торговый центр. Однако, необходимо понимать, что именно на объекты социального назначения нагрузка очень большая – детских садов и школ не хватает, чтобы в полной мере обеспечить район, который разрастается с каждым годом.

Транспортная ситуация средняя – с одной стороны, до центра города можно доехать за 40 минут, а в девяти километрах находится съезд на КАД, с другой – на Петергофском шоссе часто случаются пробки. Таким образом, порой 40 минут превращаются в полтора часа и больше. Если не ездить в часы пик, то можно избежать подобных проблем, однако такой совет вряд ли подойдёт людям, которые работают в Санкт-Петербурге. Ситуация осложняется тем, что рядом нет станций метрополитена, поэтому все без исключения жители «Балтийской жемчужины» и соседних кварталов пользуются именно наземным транспортом.

В остальном жилой комплекс можно считать удачным – интересный проект, комфортные планировки, видеонаблюдение, закрытая территория – всё это будет делать проживание здесь максимально комфортным.

Новостройки рядом с ЖК Жемчужный Каскад

Ипотека
ЖК Lotos Club
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 211 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.6 м2
16 640 316 ₽
1 ккв от 48.1 м2
12 944 400 ₽
2 ккв от 68.2 м2
17 663 800 ₽
3 ккв от 91.4 м2
25 043 600 ₽
4 ккв от 117.7 м2
32 395 000 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Riviera Club
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 215 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Монолит
2 ккв от 73.6 м2
20 136 140 ₽
2 ккв (Евро) от 54.1 м2
16 887 315 ₽
3 ккв (Евро) от 71.2 м2
18 794 004 ₽
4 ккв (Евро) от 95.7 м2
27 819 021 ₽
5 ккв (Евро) от 142.1 м2
50 009 253 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Огни Залива
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик БФА-Девелопмент
Цены от 135 554 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 28.98 м2
7 151 000 ₽
1 ккв от 42.16 м2
9 811 000 ₽
2 ккв (Евро) от 41.62 м2
10 120 000 ₽
2 ккв от 52.74 м2
12 150 000 ₽
3 ккв от 95.19 м2
21 306 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.78 м2
12 550 000 ₽
4 ккв от 119.86 м2
23 331 000 ₽
4 ккв (Евро) от 84.58 м2
17 669 000 ₽
5 ккв (Евро) от 120.85 м2
23 331 000 ₽
107 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 145 894 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК