ЖК Кантеле
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Кантеле» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, поблизости от поселка Солнечное. В рамках проекта на территории 13 гектаров появилось 240 таунхаусов высотой в два-три этажа. Застройщиком выступила компания ЦДС. Изначально планировалось, что объект будет сдан в 2012-м году, однако сдача была перенесена, и покупатели получили ключи от своих домов приблизительно на год позже намеченного срока.
Каждый таунхаус состоит из нескольких секций (от двух до восьми). Площадь квартир, которые предлагались покупателям, варьируется от 118 до 240 квадратных метров. Всего здесь появилось 30 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой – таким образом, стены были подготовлены под покраску (оклейку обоями), на полу выполнена стяжка, потолки также готовы для окрашивания. Окна были остеклены, в таунхаусах осуществлена электроразводка.
Здания возведены по технологии DURISOL. В них имеются все необходимые коммуникации – водоснабжение, электричество, канализация, газ, телефония, интернет, телевидение. Каждый таунхаус обладает встроенными гаражами, где жители могут без проблем оставлять свои автомобили. Во внутренних дворах также разместились зоны барбекю.
Территория комплекса закрыта от посторонних, она находится под охраной. На территории ведется видеонаблюдение. ЦДС благоустроил участок – здесь появились объекты развлекательной и сервисной инфраструктуры. Так, тут оборудованы спортивные и детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Кроме того, ЦДС построил торгово-административный комплекс, где разместились сервисные службы и небольшие торговые объекты.
Строительство комплекса велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован тремя крупными банковскими учреждениями – банками ВТБ и «Уралсиб», а также Ханты-Мансийским банком.
Инфраструктура
Инфраструктура Курортного района и, в частности, представленной локации, развита хорошо (особенно с учетом того, что, по факту, это уже пригород). В пешей доступности есть детский сад – он находится в Репино, еще один детсад также расположен в нескольких минутах езды, но он частный и стоит выше среднего (порядка 60-70 тысяч рублей в месяц). Ближайшая поликлиника располагается в Сестрорецке, там также имеется несколько школ и других объектов социальной инфраструктуры. В Репино и Солнечном есть магазины, супермаркеты, рестораны – недостатка в объектах торгово-развлекательной инфраструктуры не наблюдается. Кроме того, рядом располагаются знаменитые курортные зоны – в частности, пляж «Ласковый». Летом там можно не только купаться и загорать, но и приятно проводить время в прибрежных кафе, а по выходным здесь нередко проходят музыкальные мероприятия и спортивные соревнования, проводятся уроки по серфингу. Ближайший крупный супермаркет «Репинский» расположен около железнодорожной станции «Репино», в здании ресторана «Шаляпин».
Экология
Экологическая обстановка Курортного района очень хорошая – здесь нет вредных производств, промышленных объектов, свалок и заводов. Зато тут расположены крупные лесные массивы, край богат реками и озерами, и, конечно, львиную долю свежего воздуха сюда приносит ветер с Финского залива, берег которого находится в паре километров от ЖК «Кантеле». Приморское и Зеленогорское шоссе, которые можно назвать единственными загрязняющими атмосферу факторами, состоят из двух полос и активно используются автомобилистами лишь в пиковый летний сезон.
Расположение
Как добраться до ЖК Кантеле
От Финляндского вокзала ехать на электропоезде, следующем по выборгскому направлению, выйти на станции «Репино». Далее идти по Нагорной улице около полукилометра, на следующем повороте повернуть в левую сторону. Через несколько сот метров вы придете к участку, на котором разместились таунхаусы. Пешком реально дойти от станции «Репино» примерно за 15 минут. Кроме того, можно доехать на маршрутном такси К400. Маршрутка также ходит от Финляндского вокзала, выходить требуется на остановке «Пансионат Заря». Остановка расположена в 600 метрах от поселка «Кантеле».
На автомобиле добраться из города можно несколькими способами – бесплатно по Приморскому шоссе или платно по ЗСД. В обоих случаях после развязки ЗСД около поворота на Солнечное необходимо повернуть на Зеленогорское шоссе. Комплекс окажется с левой стороны через пять километров. Также доехать можно и не сворачивая с Приморского шоссе, в этом случае нужно повернуть с него на Нагорную улицу и через 400 метров двигаться правее – ЖК будет от вас справа примерно через 300 метров.
Квартиры в продаже в ЖК Кантеле
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 3 ккв (Евро) | 43 070 | +0.4 |
Ход строительства
Жилой комплекс «Кантеле» представляет собой поселок таунхаусов, который компания ЦДС построила несколько лет назад. Окончательно все 240 таунхаусов, разместившиеся на 13 гектарах земли, были сданы в 2013-2014 годах. Именно тогда покупатели получили ключи от своих домов. Строительство велось в несколько этапов, сначала ЦДС анонсировала, что последняя очередь будет сдана в 2012-м году. В итоге сроки были немного нарушены, и большая часть таунхаусов была сдана на год позже. Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, дольщики имели возможность получить средства за неустойку. На январь 2019-го года таунхаусы реализованы, в продаже имеются только те, которые собственники предлагают на вторичном рынке, а также последние лоты от застройщика.
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Кантеле» стал первым проектом ЦДС, который компания решила реализовать в пригороде. Несмотря на то что Курортный район является частью Санкт-Петербурга, по факту, конечно, это настоящий пригород со всеми его преимуществами и недостатками. Исключением является лишь то, что здесь у жителей городская прописка.
ЖК «Кантеле» расположен в прекрасном месте – рядом раскинулись леса, а буквально в трех километрах находится Финский залив с его пляжами и свежим воздухом. Место очень престижное, большинство ближайших домов и коттеджей стоят немалых денег. ЖК «Кантеле» выступил этаким противовесом элитным проектам – впервые за долгое время у человека среднего достатка появилась возможность приобрести здесь качественное и полноценное жилье. Так, на старте купить таунхаус площадью порядка 130 квадратных метров можно было всего за 8 миллионов рублей – с учетом локации это действительно выгодно. На январь 2019-го таких предложений, кончено, больше нет, но есть весьма неплохие варианты за 12 и более миллионов. В основном, это вторичка, однако купить таунхаус можно в ипотеку и в этом случае – это большой плюс для многих потенциальных покупателей. К преимуществам локации также можно отнести то, что до города добираться очень быстро как по Приморскому шоссе, так и по ЗСД – в частности, путь до Васильевского острова займет немногим более получаса, что можно назвать отличным результатом. За 40-50 минут можно доехать до Финляндского вокзала.
Немного хромает социальная инфраструктура – все-таки Репино – это дачный поселок. Тут есть детские сады, и недалко даже располагается школа, но ближайшая поликлиника находится в Сестрорецке, что, хоть и близко, но явно не в пешей доступности. Однако, автомобилистам это расстояние удастся преодолеть всего за 10 минут. Пробки тут случаются только в летнее время года, в большинстве случаев дороги свободны.
Новостройки рядом с ЖК Кантеле
Похожие по стоимости за квадратный метр
