Главная Застройщики ЦДС ЖК Новые горизонты

ЖК Новые горизонты

Другие комплексы
ЖК Новые горизонты — вид 1ЖК Новые горизонты — вид 2ЖК Новые горизонты — вид 3ЖК Новые горизонты — вид 4ЖК Новые горизонты — вид 5ЖК Новые горизонты — вид 6ЖК Новые горизонты — вид 7ЖК Новые горизонты — вид 8ЖК Новые горизонты — вид 9ЖК Новые горизонты — вид 10ЖК Новые горизонты — вид 11ЖК Новые горизонты — вид 12ЖК Новые горизонты — вид 13ЖК Новые горизонты — вид 14ЖК Новые горизонты — вид 15
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Строится
2017
2022
2023
2024
III квартал 2017 года
Корп.: 1 Уч. 1
Корп.: 1
Корп.: 1.1 Уч. 1
IV квартал 2022 года
Корп.: 1 Уч. 6
Корп.: 2 Уч. 6
Корп.: 7.1 Уч. 7
Корп.: 7.2 Уч. 7
I квартал 2023 года
Корп.: 3 Уч. 6
Корп.: 4 Уч. 6
Корп.: 5 Уч. 6
Корп.: 7.3 Уч. 7
Корп.: 7.4 Уч. 7
Корп.: 7.5 Уч. 7
III квартал 2023 года
Корп.: 5 Уч. 6
Этажей
23
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новые горизонты
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новые Горизонты» возводится компанией ЦДС в поселке Бугры, во Всеволожском районе Ленинградской области. Это проект комплексного освоения территорий, который включает строительство кирпично-монолитных зданий различной этажности (от 12 до 17 этажей) на территории площадью более 40 гектаров.

В рамках первой очереди построен один дом, рассчитанный на 914 квартир различных метражей и планировок. Так, тут есть студии площадью от 24 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 42 квадратных метров, двухкомнатные – от 50 до 63 «квадратов». Под зданием детского сада разместился паркинг, рассчитанный на 226 автомобилей. Первый этаж корпуса отдан под коммерцию – тут работают магазины и салоны красоты, а также другие объекты торгово-сервисного значения. Корпус сдан в первом квартале 2018-го года, на пять кварталов позже намеченного.

Дом построен в сегменте «Базовый комфорт Стандарт» от ЦДС, что предполагает:

·         Обустройство парадных с учетом потребностей маломобильных групп населения;

·         Компактные размеры квартир, планировки которых отвечают современным стандартам комфорта (так, площадь кухонь составляет не менее 9 квадратных метров, также имеются «европланировки» с просторными кухнями-гостиными);

·         Наличие службы охраны и диспетчерского пункта – территория находится под видеонаблюдением, в будущем ее закроют от посторонних, установят по периметру и в холлах тревожные кнопки;

·         Установку видеодомофонов.

Жилье передается покупателям с подготовкой под чистовую отделку, которая включает:

·         Стяжку полов;

·         Установку входных металлических дверей;

·         Электрическую разводку;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами;

·         Установку радиаторов отопления;

·         Монтаж пожарной сигнализации (в каждой квартире – датчики).

Пока что ЦДС не анонсировала строительство следующих очередей, однако они запланированы. Компания собирается построить здесь не только новые жилые корпуса, но и объекты инфраструктуры:

·         Два детсада, рассчитанных в общей сложности на 560 воспитанников;

·         Школа на 1375 мест;

·         Объекты медицинской инфраструктуры и спортивные зоны;

·         Паркинги на четыре тысячи машиномест.

Кроме того, ЦДС обещает облагородить территорию – озеленить ее, высадив кустарники и деревья, проложить зеленые аллеи для прогулок, оборудовать их скамейками и другими малыми архитектурными формами. Также тут появится масса спортивных и детских площадок, гостевые автостоянки и многое другое. Всего ЦДС намеревается построить на этом участке около полумиллиона квадратных метров недвижимости.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Бугры развита плохо – тут есть детский сад и школа, однако они не справляются с поставленными задачами: население поселка неуклонно растет, школьные классы переполнены. Пользоваться инфраструктурными объектами соседнего Мурино нереально – там у жителей те же проблемы. Торговая инфраструктура представлена супермаркетами «Полушка» «Семья» и другими. На транспорте довольно быстро можно добраться до «Карусели», «Ленты» ТРК «Гранд Каньон» и «МЕГА».

Экология

Экология в Буграх находится на неплохом уровне – около ЖК раскинулись густые леса, в пятистах метрах есть водоем. Кончено, район изобилует крупными автомагистралями, есть здесь и промышленные объекты, но в целом ситуация благоприятная.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новые горизонты

От станции метро «Девяткино» сесть на маршрутное такси К679, выйти на остановке «Бугры 3». Далее идти по Шоссейной улице и свернуть направо за грузовой автостоянкой. Комплекс окажется перед вами приблизительно через 800 метров. До этой же остановки можно доехать на автобусе №99 – он ходит от станции метро «Проспект Просвещения». Пешком от станции метро «Девяткино» дойти можно, но путь займет порядка 50-55 минут.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Новые Горизонты» по расположенным поблизости автомагистралям – Кольцевой автодороге, Суздальскому проспекту. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – Кольцевая автодорога – 1-й Верхний переулок – Гаражный проезд – улица Новостроек. Путь займет порядка 45-50 минут без учета пробок, в среднем можно добраться за час-полтора (в зависимости от времени суток).

Панорама ЖК Новые горизонты

Квартиры в продаже в ЖК Новые горизонты

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.81 м²
от 3 343 812 ₽
К. пом
S общая, м² 36.91 м²
от 10 888 450 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.74 м²
от 4 247 852 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.63 м²
от 4 140 341 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.91 м²
от 6 473 566 ₽
3 ккв
S общая, м² 58.61 м²
от 8 403 648 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 44.17 м²
от 6 094 908 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 66.12 м²
от 9 013 974 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новые горизонты, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новые горизонты. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новые горизонты

В продаже: 2496 (43%)
Продано: 1407 (24%)
Забронировано: 1861 (32%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новые горизонты будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -525 235 до 1 566 945 от -14.2% до +78.1
2 ккв от -8 760 до 1 984 140 от -0.4% до +25.3
2 ккв (Евро) от -659 555 до 2 550 255 от -15.8% до +35.2
3 ккв от 1 813 320 до 1 979 395 от 21.2% до +22.7
3 ккв (Евро) от -797 890 до 3 335 735 от -15.4% до +37.5
4 ккв (Евро) от 406 975 до 2 791 155 от 4.8% до +25.7
Студия от -335 800 до 1 120 915 от -11.2% до +26.8
Рост цены в год
-16%
до
+78%

Плюсы и минусы Новые горизонты

Первая очередь сдана

Не согласны: 1

Есть «европланировки»

Не согласны: 1

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 3

Есть подземный паркинг

Не согласны: 1

Доступная цена

Не согласны: 3

Средняя этажность

Не согласны: 4

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 1

Есть квартиры с видовыми характеристиками

Не согласны: 3

В каждой квартире балкон

Не согласны: 3

Хорошая экология, рядом лес

Не согласны: 2

Задержки по вводу в эксплуатацию

Не согласны: 1

Плохие дороги на подъезде к ЖК

Не согласны: 2

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Собственные социальные объекты еще не построены

Не согласны: 2

Нет станции метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Много студий

Не согласны: 1

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1

Вторая очередь не выходит в продажу

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Новые Горизонты» осуществляется компанией ЦДС. Возведение ЖК началось в 2014-м году, тогда же было получено разрешение на строительство. Первая очередь объекта насчитывает один жилой дом – он был сдан в первом квартале 2018-го года. Первоначально ЦДС анонсировала другую дату – четвертый квартал 2016-го года, однако компания не смогла уложиться в заявленные сроки. ЦДС достаточно часто нарушает сроки строительства, полтора года задержки – это ее средний показатель по просрочкам. Возведение следующих очередей еще не началось, однако можно ожидать их вывод в продажу в ближайшее время – в рамках всего проекта застройщик намеревается построить на 40 гектарах в Буграх около 450 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Возможно, дома будут построены по другому проекту, однако на январь 2019-го года на сайте компании можно увидеть рендеры, свидетельствующие о том, что новые корпуса будут реализованы в том же архитектурном стиле, что и первый корпус.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новые Горизонты» строится компанией ЦДС в Буграх – это поселение находится недалеко от станции метро «Девяткино», но пешком до нее дойти непросто. Во-первых, маршрут занимает порядка 50-55 минут, во-вторых, пролегает по пыльным и грязным, неблагоустроенным дорогам – две-три таких прогулки, и новая обувь будет выглядеть прошлогодней. Рядом есть остановка общественного транспорта, однако и до нее придется прогуляться около 7-8 минут по довольно разбитому проезду. Автомобилистам в этом плане проще, однако они могут столкнуться с серьезными пробками – в часы пик время в пути увеличивается вдвое (а иногда и втрое), поэтому нужно просчитывать маршрут очень тщательно.

Первая очередь ЖК «Новые Горизонты» достроена. ЦДС ввела объект в эксплуатацию с задержкой в почти что полтора года. С одной стороны, такая просрочка кажется существенной, однако для ЦДС это довольно привычная ситуация – компания не славится своей пунктуальностью (однако в итоге всегда сдает свои объекты). Из плюсов новостройки можно выделить ее не самую большую этажность, наличие подземного паркинга, службы охраны и, конечно, доступные цены. На январь 2019-го стоимость квартир заметно возросла, так как комплекс сдан уже год назад, однако на этапе строительства цены на «квадрат» были весьма лояльными. Если после появления в продаже новых корпусов застройщик продолжит ту же ценовую политику, то данный ЖК будет весьма востребован среди покупателей. Пока что новые корпуса не выведены на рынок, и это является минусом для уже заселившихся дольщиков – пауза в строительстве новых корпусов означает и откладывание на неопределенный срок стройки объектов социальной инфраструктуры, дефицит которых остро ощущается в микрорайоне.

Стоит отметить, что на январь 2019-го года в ЖК «Новые Горизонты» есть хорошие варианты квартир в продаже как от застройщика, так и на вторичном рынке. Второй вариант даже более предпочтителен, так как там предлагаются квартиры с уже выполненным ремонтом.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новые горизонты

Ипотека
ЖК Стороны света
(10 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.45 м2
3 339 400 ₽
1 ккв от 31.61 м2
3 680 760 ₽
2 ккв от 49.93 м2
5 392 440 ₽
3 ккв от 73.62 м2
8 687 160 ₽
954 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Мой Мир
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 67 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +35%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 97.72 м2
21 513 058 ₽
Студия от 18.96 м2
3 367 296 ₽
1 ккв от 25.86 м2
3 863 312 ₽
2 ккв от 41.93 м2
5 551 532 ₽
2 ккв (Евро) от 30.32 м2
4 317 568 ₽
3 ккв (Евро) от 47.17 м2
6 245 308 ₽
259 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК ID Murino
(11 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +48%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.71 м2
3 830 051 ₽
1 ккв от 33.26 м2
5 321 592 ₽
2 ккв от 56.35 м2
6 592 947 ₽
2 ккв (Евро) от 39.72 м2
6 355 190 ₽
3 ккв (Евро) от 65.98 м2
6 927 877 ₽
3 ккв от 76.27 м2
9 915 089 ₽
4 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 328 775 ₽
5 ккв от 112.12 м2
10 315 012 ₽
5 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 633 025 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Парк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +31%
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
58 292 352 ₽
К. пом от 84 м2
14 796 827 ₽
Студия от 30.2 м2
6 408 332 ₽
1 ккв от 47.2 м2
8 665 003 ₽
2 ккв от 57.7 м2
10 901 486 ₽
3 ккв от 78 м2
13 983 361 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полюстрово
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 466 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +59%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.15 м2
5 641 946 ₽
1 ккв от 39.76 м2
8 188 178 ₽
2 ккв (Евро) от 39.54 м2
8 754 010 ₽
2 ккв от 66.3 м2
13 812 549 ₽
3 ккв (Евро) от 62.2 м2
14 075 604 ₽
3 ккв от 80.37 м2
15 186 303 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
16 546 071 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Murino II
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +45%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.53 м2
3 559 733 ₽
1 ккв от 30.18 м2
4 617 540 ₽
2 ккв от 50.24 м2
7 033 605 ₽
2 ккв (Евро) от 31.19 м2
4 616 129 ₽
3 ккв от 57.69 м2
7 672 790 ₽
3 ккв (Евро) от 50.67 м2
6 891 120 ₽
4 ккв (Евро) от 60.91 м2
7 918 291 ₽
749 квартир
Подробнее о ЖК