Главная Застройщики ФСК Лидер Северо-Запад ЖК ZOOM Apart
ЖК ZOOM Apart — вид 1ЖК ZOOM Apart — вид 2ЖК ZOOM Apart — вид 3ЖК ZOOM Apart — вид 4ЖК ZOOM Apart — вид 5ЖК ZOOM Apart — вид 6ЖК ZOOM Apart — вид 7ЖК ZOOM Apart — вид 8ЖК ZOOM Apart — вид 9ЖК ZOOM Apart — вид 10ЖК ZOOM Apart — вид 11ЖК ZOOM Apart — вид 12ЖК ZOOM Apart — вид 13ЖК ZOOM Apart — вид 14
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2022
I квартал 2022 года
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Средняя за м²
139 505 ₽
Рост цены в год
от -27% до +28%
Студия от 24.6 м2
4 281 280 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ZOOM Apart
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Многофункциональный комплекс Zoom Apart возводит компания ФСК, прежде известная как ФСК «Лидер». Проект предусматривает строительство апарт-отеля в пешей доступности от станции метро «Черная речка», по адресу Коломяжский проспект, дом 4 (Приморский район Санкт-Петербурга). Ранее здесь располагались производственные здания. Инвестиции в проект насчитывают порядка четырех миллиардов рублей. Разрешение на строительство выдано в марте 2019-го года, продажи открыты спустя месяц – в апреле 2019-го года.

Территория застройки составляет 1,2 га. В рамках проекта здесь появятся два тринадцатиэтажных корпуса, в которых разместится порядка 1800 апартаментов различных метражей и планировок. Общая площадь недвижимости составит около 80 тысяч квадратных метров. Площадь юнитов начинается от 18 квадратных метров, на старте стоимость «квадрата» составляет порядка 120-130 тысяч рублей. Апартаменты будут сдаваться с полной отделкой высокого качества. Кроме остекления, побелки потолков, ламината, обоев, укомплектованного санузла и установки входных и межкомнатных дверей застройщик обещает полностью обустроить жилые пространства – установить кухонные комплекты, мебель, добавить аксессуары, текстиль, оборудовать кухню необходимой техникой, посудой, приборами для приготовления пищи. Жилье будет полностью готово для проживания и сдачи в аренду.

Для собственников предусмотрены доходные программы – как рассчитанные на постоянный небольшой доход, так и на нестабильный, но более высокий. Договор будет подписываться по факту сдачи объекта.

Планируется, что в здании будут располагаться прачечная самообслуживания, фитнес-зал, ресторан, сервисные службы, клининговая компания, а также зона с настольными играми. Территория комплекса будет обустроена для комфортного времяпрепровождения – здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Также тут обустроят зимний каток и специальное пространство для проведения мероприятий.

На подземном этаже разместится паркинг, а на первом этаже – зона ресепшн. Места общего пользования планируется оформить в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. На территории всего комплекса будет вестись видеонаблюдение.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214. Объект аккредитован банками ВТБ24, «Открытие», ДомРФ и «Уралсибом». Так как жилой комплекс только выведен в продажу, можно рассчитывать на то, что в дальнейшем его аккредитует еще больше банковских учреждений.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, и, хоть ЖК Zoom Apart располагается на границе с промышленным сектором, в пешей доступности от него есть все необходимое для комфортабельного проживания. Это детские сады №№ 35, 11, 17, «Источник», школы №№ 1, 53, 113, гимназии №№ 631, 116, городская поликлиника №49, супермаркеты SPAR, «Дикси», «Рекорд», книжный магазин «Буквоед», кафе, пекарни и рестораны «Штолле», «Мимино», Made in, «Юность», «Коржов», «Дамаск Кебаб», «Вкусно сытно», Beergarden, «Золотой век», McDonalds и многое другое. До ближайших торговых центров, «Сити Мола» и «Капитолия», можно добраться наземным транспортом за 10 минут (либо дойти пешком за 20 минут).

Экология

Экологическая обстановка средняя – рядом есть несколько действующих промышленных объектов, однако микрорайон зеленый. Рядом находятся Черная речка, Салтыковский сквер, безымянный сквер около «МакДональдса», а также набережная Невы.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК ZOOM Apart

От станции метро «Черная речка» идти десять минут: сначала перейти улицу Савушкина на противоположную сторону, затем идти 500 метров по Карельскому переулку. Комплекс будет слева сразу за Карельским мостом. Двадцать минут идти от станции метро «Пионерская» - порядка полутора километров по Коломяжскому проспекту в сторону центра, затем триста метров направо по улице Матроса Железняка. Ближайшая остановка наземного транспорта находится в 300 метрах на улице Школьная, здесь проходят автобусы №32 и №211.

Автомобилисты могут быстро добраться из центра. От «Гостиного двора» маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – улица Академика Крылова – Чернореченский мост – набережная Черной речки – Школьная улица – Карельский переулок – Карельский мост – улица Матроса Железняка. Время в пути составит около 20 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Панорама ЖК ZOOM Apart

Квартиры в продаже в ЖК ZOOM Apart

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.6 м²
от 4 281 280 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ZOOM Apart, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ZOOM Apart. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ZOOM Apart

В продаже: 47 (9%)
Продано: 454 (90%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ZOOM Apart будет реализован через один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -1 085 875 до 1 641 770 от -27.3% до +28.5
Рост цены в год
-27%
до
+28%

Плюсы и минусы ZOOM Apart

Пешая доступность двух станций метрополитена

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Можно быстро добраться до центра на автомобиле

Не согласны: 1

Юниты сдаются «под ключ» (с мебелью, посудой, техникой)

Не согласны: 1

Интересные доходные программы

Не согласны: 0

Около дома будет каток

Не согласны: 2

Будет работать сервисная служба

Не согласны: 0

Маленькая площадь апартаментов

Не согласны: 4

Нельзя прописаться

Не согласны: 3

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Рядом промышленные объекты

Не согласны: 3

Пробки в Приморском районе

Не согласны: 3

Железная дорога под окнами

Не согласны: 5

До ближайшего крупного парка более 20 минут пешком

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство многофункционального комплекса Zoom Apart началось в 2019-м году. В марте 2019-го года обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Финансово-строительная корпорация «Северо-Запад» было получено разрешение на строительство жилого объекта по адресу Коломяжский проспект, 4. Для строительства ФСК выкупила два участка у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Апарт». Строительные работы планируется начать во втором квартале 2019-го года, сдать объект в эксплуатацию – в четвертом квартале 2023-го года. Продажи апартаментов открыты в апреле 2019-го года, информацию об этом застройщик опубликовал на своем официальном сайте 15-го апреля. Ранее на территории располагались производственные объекты, в будущем здесь появятся два жилых корпуса, а также объекты инфраструктуры и зимний каток. Корпуса застройщик обещает сдать одновременно. Строительство ведется по требованиям ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

В последние годы строительство в формате «апарт-отеля» становится все более популярным – на такое предложение есть спрос, поэтому все больше застройщиков начинают работать в этом сегменте. Компания ФСК (ранее известная под брендом ФСК «Лидер») также решила реализовать подобный проект в Приморском районе: в апреле 2019-го года девелопер открыл продажи в МФК Zoom Apart, в своем новом проекте, который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро «Черная речка».

Zoom Apart не является так называемыми «псевдо-апартаментами», а представляет собой самый настоящий гостиничный комплекс, в котором юниты будут сдаваться в аренду. Жить на 18-ти квадратных метрах в течение долгого времени достаточно проблематично, поэтому в большинстве своем это будет сдача на короткий период. Впрочем, некоторые из покупателей планирует жить там самостоятельно – насколько это оправдано, большой вопрос.

Из основных преимуществ комплекса можно выделить его местоположение, наличие подземного паркинга, сдачу с полной отделкой, мебелью, текстилем. Собственникам не придется искать арендаторов самостоятельно – при желании они смогут заключить договор с управляющей компанией и сдавать жилье по одной из доходных программ.

Есть, однако, у объекта и минусы – все номера очень маленькой площади, к тому же на этаже их – порядка 30. С одной стороны, для гостиницы это нормальная практика, но если кто-либо будет жить здесь на постоянной основе, это может стать проблемой. Также к минусам можно отнести серьезные пробки в Приморском районе, которые в последние годы становятся все хуже, и экологическую обстановку – она здесь не самая благоприятная.

В целом, проект неплохой, однако перед покупкой необходимо четко проанализировать, подходит ли такое жилье конкретному человеку по имеющимся параметрам.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ZOOM Apart

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Приморский квартал
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Мегалит - Охта Групп
Цены от 83 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.32 м2
4 579 060 ₽
К. пом от 117.45 м2
29 362 500 ₽
1 ккв от 37.32 м2
6 615 926 ₽
2 ккв от 50.08 м2
8 182 603 ₽
2 ккв (Евро) от 35.78 м2
6 350 244 ₽
3 ккв от 64.4 м2
10 346 260 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
9 109 715 ₽
4 ккв от 109.98 м2
19 911 738 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
11 206 614 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
12 458 880 ₽
810 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Авиатор
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Правый берег
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +6%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 83.9 м2
11 326 500 ₽
1 ккв от 54.4 м2
8 976 000 ₽
2 ккв (Евро) от 57.6 м2
9 792 000 ₽
2 ккв от 82.5 м2
14 190 000 ₽
3 ккв от 97.5 м2
16 087 500 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Богатырь-3
(5 отзывов, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 87 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.55 м2
4 683 500 ₽
1 ккв от 47.08 м2
7 532 800 ₽
2 ккв от 65.66 м2
9 140 300 ₽
3 ккв от 88.98 м2
11 302 500 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Облака на Лесной
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 842 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +48%
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.5 м2
5 800 035 ₽
1 ккв от 82.4 м2
11 950 225 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
8 250 041 ₽
2 ккв от 52.6 м2
11 200 276 ₽
3 ккв (Евро) от 58.1 м2
11 900 042 ₽
4 ккв (Евро) от 96.1 м2
16 350 022 ₽
5 ккв (Евро) от 108 м2
18 500 832 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VEREN NEXT шуваловский
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 115 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 23.58 м2
3 371 560 ₽
1 ккв от 34.95 м2
4 890 388 ₽
2 ккв от 48.89 м2
6 331 383 ₽
2 ккв (Евро) от 34.48 м2
4 974 082 ₽
3 ккв от 76.27 м2
8 771 050 ₽
3 ккв (Евро) от 56.06 м2
7 279 391 ₽
4 ккв (Евро) от 76.27 м2
9 051 780 ₽
135 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(6 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1 ккв от 37.33 м2
7 105 315 ₽
2 ккв (Евро) от 42.91 м2
7 176 483 ₽
2 ккв от 56.79 м2
9 451 970 ₽
3 ккв (Евро) от 51.08 м2
5 823 120 ₽
3 ккв от 79.45 м2
13 220 930 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
170 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК ZOOM Apart


D.I.

Подходит разве что для инвестирования, и то под большим вопросом. Недавно на другом портале читала, что народ здесь хочет покупать квартиру для жизни, и что на 18 метрах можно разместится с комфортом. Если и можно, то только на неделю, когда приехал в командировку. В остальных случаях это ерунда полная. Что касается самого ЖК, то вроде на рекламе выглядит хорошо, из плюсов – полная отделка и доходные программы. Из интересного – каток.
Плюсы
доходные программы, сдача "под ключ"
Минусы
маленькие площади,
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Марианна

D.I., ну вот вы как-то совсем категорично. Мне лично 18 метров хватит – я живу одна, без животных, дома бываю редко, но хочется, чтобы там было хорошо. Приморский – любимый район. Так что кто знает, может и куплю тут квартиру.

Плюсы
место хорошее
Минусы
нельзя прописаться
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Арсений

Марианна, а вы вообще были в квартире 18 м? Не в комнате, а в квартире? Там же и холл, и туалет, и кухня. А может и балкон еще… Куда вещи складывать? Банально телевизор, одежда, велосипед. У меня книги одни не поместятся в такой клетушке.
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (2)

D.I.
Арсений, так это отель, не слушайте странных людей. Конечно, не поместится ничего.
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Альберт

Для личного проживания в этом апарт- отеле- отведен отдельный сектор, со своим входом. Автор статьи просто не в курсе. Площади апартамент- разные, от 18м и до 50метров. Так что - никто не ограничивает, можно купить большую нормальную площадь. Разберитесь в вопросе. Для хранения- будут отдельные кладовые, можно купить, можно арендовать. Так что, устроиться с комфортом- можно.
10.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.