Главная Застройщики ФСК Лидер Северо-Запад ЖК ZOOM Apart
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2022
I квартал 2022 года
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
141 024 ₽
Рост цены в год
от -41% до +20%
Студия от 17.7 м2
3 399 354 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ZOOM Apart
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Многофункциональный комплекс Zoom Apart возводит компания ФСК, прежде известная как ФСК «Лидер». Проект предусматривает строительство апарт-отеля в пешей доступности от станции метро «Черная речка», по адресу Коломяжский проспект, дом 4 (Приморский район Санкт-Петербурга). Ранее здесь располагались производственные здания. Инвестиции в проект насчитывают порядка четырех миллиардов рублей. Разрешение на строительство выдано в марте 2019-го года, продажи открыты спустя месяц – в апреле 2019-го года.

Территория застройки составляет 1,2 га. В рамках проекта здесь появятся два тринадцатиэтажных корпуса, в которых разместится порядка 1800 апартаментов различных метражей и планировок. Общая площадь недвижимости составит около 80 тысяч квадратных метров. Площадь юнитов начинается от 18 квадратных метров, на старте стоимость «квадрата» составляет порядка 120-130 тысяч рублей. Апартаменты будут сдаваться с полной отделкой высокого качества. Кроме остекления, побелки потолков, ламината, обоев, укомплектованного санузла и установки входных и межкомнатных дверей застройщик обещает полностью обустроить жилые пространства – установить кухонные комплекты, мебель, добавить аксессуары, текстиль, оборудовать кухню необходимой техникой, посудой, приборами для приготовления пищи. Жилье будет полностью готово для проживания и сдачи в аренду.

Для собственников предусмотрены доходные программы – как рассчитанные на постоянный небольшой доход, так и на нестабильный, но более высокий. Договор будет подписываться по факту сдачи объекта.

Планируется, что в здании будут располагаться прачечная самообслуживания, фитнес-зал, ресторан, сервисные службы, клининговая компания, а также зона с настольными играми. Территория комплекса будет обустроена для комфортного времяпрепровождения – здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Также тут обустроят зимний каток и специальное пространство для проведения мероприятий.

На подземном этаже разместится паркинг, а на первом этаже – зона ресепшн. Места общего пользования планируется оформить в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. На территории всего комплекса будет вестись видеонаблюдение.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214. Объект аккредитован банками ВТБ24, «Открытие», ДомРФ и «Уралсибом». Так как жилой комплекс только выведен в продажу, можно рассчитывать на то, что в дальнейшем его аккредитует еще больше банковских учреждений.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, и, хоть ЖК Zoom Apart располагается на границе с промышленным сектором, в пешей доступности от него есть все необходимое для комфортабельного проживания. Это детские сады №№ 35, 11, 17, «Источник», школы №№ 1, 53, 113, гимназии №№ 631, 116, городская поликлиника №49, супермаркеты SPAR, «Дикси», «Рекорд», книжный магазин «Буквоед», кафе, пекарни и рестораны «Штолле», «Мимино», Made in, «Юность», «Коржов», «Дамаск Кебаб», «Вкусно сытно», Beergarden, «Золотой век», McDonalds и многое другое. До ближайших торговых центров, «Сити Мола» и «Капитолия», можно добраться наземным транспортом за 10 минут (либо дойти пешком за 20 минут).

Экология

Экологическая обстановка средняя – рядом есть несколько действующих промышленных объектов, однако микрорайон зеленый. Рядом находятся Черная речка, Салтыковский сквер, безымянный сквер около «МакДональдса», а также набережная Невы.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК ZOOM Apart

От станции метро «Черная речка» идти десять минут: сначала перейти улицу Савушкина на противоположную сторону, затем идти 500 метров по Карельскому переулку. Комплекс будет слева сразу за Карельским мостом. Двадцать минут идти от станции метро «Пионерская» - порядка полутора километров по Коломяжскому проспекту в сторону центра, затем триста метров направо по улице Матроса Железняка. Ближайшая остановка наземного транспорта находится в 300 метрах на улице Школьная, здесь проходят автобусы №32 и №211.

Автомобилисты могут быстро добраться из центра. От «Гостиного двора» маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – улица Академика Крылова – Чернореченский мост – набережная Черной речки – Школьная улица – Карельский переулок – Карельский мост – улица Матроса Железняка. Время в пути составит около 20 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик.

Панорама ЖК ZOOM Apart

Квартиры в продаже в ЖК ZOOM Apart

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ZOOM Apart, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ZOOM Apart. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ZOOM Apart

Продано: 493 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ZOOM Apart будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -1 775 360 до 721 970 от -41.3% до +19.5
Рост цены в год
-41%
до
+20%

Плюсы и минусы ZOOM Apart

Пешая доступность двух станций метрополитена

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Можно быстро добраться до центра на автомобиле

Не согласны: 1

Юниты сдаются «под ключ» (с мебелью, посудой, техникой)

Не согласны: 1

Интересные доходные программы

Не согласны: 0

Около дома будет каток

Не согласны: 2

Будет работать сервисная служба

Не согласны: 0

Маленькая площадь апартаментов

Не согласны: 4

Нельзя прописаться

Не согласны: 3

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Рядом промышленные объекты

Не согласны: 3

Пробки в Приморском районе

Не согласны: 3

Железная дорога под окнами

Не согласны: 5

До ближайшего крупного парка более 20 минут пешком

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство многофункционального комплекса Zoom Apart началось в 2019-м году. В марте 2019-го года обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Финансово-строительная корпорация «Северо-Запад» было получено разрешение на строительство жилого объекта по адресу Коломяжский проспект, 4. Для строительства ФСК выкупила два участка у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Апарт». Строительные работы планируется начать во втором квартале 2019-го года, сдать объект в эксплуатацию – в четвертом квартале 2023-го года. Продажи апартаментов открыты в апреле 2019-го года, информацию об этом застройщик опубликовал на своем официальном сайте 15-го апреля. Ранее на территории располагались производственные объекты, в будущем здесь появятся два жилых корпуса, а также объекты инфраструктуры и зимний каток. Корпуса застройщик обещает сдать одновременно. Строительство ведется по требованиям ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

В последние годы строительство в формате «апарт-отеля» становится все более популярным – на такое предложение есть спрос, поэтому все больше застройщиков начинают работать в этом сегменте. Компания ФСК (ранее известная под брендом ФСК «Лидер») также решила реализовать подобный проект в Приморском районе: в апреле 2019-го года девелопер открыл продажи в МФК Zoom Apart, в своем новом проекте, который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро «Черная речка».

Zoom Apart не является так называемыми «псевдо-апартаментами», а представляет собой самый настоящий гостиничный комплекс, в котором юниты будут сдаваться в аренду. Жить на 18-ти квадратных метрах в течение долгого времени достаточно проблематично, поэтому в большинстве своем это будет сдача на короткий период. Впрочем, некоторые из покупателей планирует жить там самостоятельно – насколько это оправдано, большой вопрос.

Из основных преимуществ комплекса можно выделить его местоположение, наличие подземного паркинга, сдачу с полной отделкой, мебелью, текстилем. Собственникам не придется искать арендаторов самостоятельно – при желании они смогут заключить договор с управляющей компанией и сдавать жилье по одной из доходных программ.

Есть, однако, у объекта и минусы – все номера очень маленькой площади, к тому же на этаже их – порядка 30. С одной стороны, для гостиницы это нормальная практика, но если кто-либо будет жить здесь на постоянной основе, это может стать проблемой. Также к минусам можно отнести серьезные пробки в Приморском районе, которые в последние годы становятся все хуже, и экологическую обстановку – она здесь не самая благоприятная.

В целом, проект неплохой, однако перед покупкой необходимо четко проанализировать, подходит ли такое жилье конкретному человеку по имеющимся параметрам.

Новостройки рядом с ЖК ZOOM Apart

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Best Western Zoom Hotel
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 160 098 ₽ за м²
Рост цены в год
от -71% до +29%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17.2 м2
3 274 234 ₽
161 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Приморский квартал
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Мегалит - Охта Групп
Цены от 83 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +33%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.24 м2
4 707 300 ₽
К. пом от 76.22 м2
21 343 400 ₽
1 ккв от 36.46 м2
6 759 000 ₽
2 ккв от 50.08 м2
9 425 191 ₽
2 ккв (Евро) от 45.08 м2
8 926 594 ₽
3 ккв от 64.4 м2
11 948 118 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
10 234 765 ₽
4 ккв от 109.98 м2
19 911 738 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
11 766 945 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
15 912 758 ₽
5 ккв от 144.48 м2
30 409 067 ₽
1258 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Богатырь-3
(5 отзывов, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 87 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.83 м2
4 408 550 ₽
1 ккв от 36.64 м2
6 412 000 ₽
2 ккв от 62.2 м2
9 330 000 ₽
3 ккв от 88.98 м2
12 902 100 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 772 000 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 277 642 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 637 002 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК