ЖК Мейн Хаус
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Мейн Хаус» (Main House) построен компанией Glorax Development Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу Гражданский проспект, дом 107. Объект введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года, на два квартала позже намеченного. Изначально на этом месте должен был появиться другой жилой комплекс – его реализацией занималось ООО «Чесма Инвест», затем – ООО «ПСМ Классик» с ТД «Сигма». «Гражданский, 107» (именно так ранее назывался ЖК) можно отнести к одному из самых известных долгостроев – его история началась еще в далеком 2006-м году. Однако, теперь все неприятности позади, и «обманутые дольщики» (243 человека) получили ключи от своих квартир.
Здание построено в классическом стиле, облицовано вентилируемыми фасадами. Этажность переменная – от 8 до 23 этажей. Площадь жилой недвижимости насчитывает 24 тысячи квадратных метров, на них разместились 500 квартир комфорт-класса. На октябрь 2020-го года в продаже остается одна «однушка» площадью 61 квадратный метр. Ее цена составляет 7,8 млн рублей. Во всех квартирах – панорамное остекление. Жилье передавалось без отделки. Места общего пользования оформлены в соответствии с авторским дизайн-проектом.
Нижние этажи отданы под коммерцию – планируется, что в ближайшее время здесь начнут свою работу кафе, булочные, магазины, аптеки, салоны красоты. Территория комплекса озеленена и благоустроена, имеются зоны для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием. Предусмотрен подземный паркинг на 109 машиномест. Двор закрыт от автомобилей.
Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.
Инфраструктура
Локация, где расположен ЖК Main House, хорошо развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от комплекса есть детские сады №№ 35, 81, 52, 74, 69, 64, 102, «Намастенок», «Десятое королевство», «Крошка Сад», школы №№ 176, 98, 72, 149, городские поликлиники, стоматологии, аптеки. Торговая инфраструктура представлена торговыми комплексами «Рубикон», «Северная галерея», многочисленными супермаркетами, магазинами розничной торговли, кафе, ресторанами и т.д. Есть поблизости и несколько спортивных центров, фитнес-клубов.
Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро «Гражданский проспект» (идти до нее десять минут), остановкой наземного транспорта, расположенной в 200 метрах. Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Гражданский проспект, проспекты Просвещения, Луначарский, улица Руставели. Съезд на КАД – в двух с половиной километрах.
Экология
Состояние экологии оценивается как благоприятное. Несмотря на близость большого количества автомобильных дорог, воздух свежий – буквально в трех минутах ходьбы раскинулся Муринский парк, прямо за ним – парк Сосновка. Район очень зеленый, промышленные предприятия располагаются на отдалении.
Панорама ЖК Мейн Хаус
Квартиры в продаже в ЖК Мейн Хаус
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -14 600 до 54 385 | от -0.3% до +1.2 |
| 2 ккв | 85 775 | 1.2 |
| 3 ккв | от -78 110 до 19 345 | от -0.5% до +0.1 |
| Студия | -52 560 | -1.3 |
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Мейн Хаус» возвела компания Glorax Development. Для девелопера это не первый проект достройки проблемной «высотки». История ЖК «Гражданский, 107» очень долгая, началась она еще в 2006-м году, несколько раз здесь менялись подрядчики и застройщики. И только в 2016-м году за дело взялся «Глоракс». Несмотря на то что ввод в эксплуатацию был задержан на два квартала, дольщики получили свои ключи – из них 243 покупателя пришли в ЖК еще из старого проекта.
К преимуществам ЖК можно отнести локацию – буквально в нескольких минутах ходьбы крупный парк и станция метро. Также среди плюсов – довольно симпатичная архитектура, с элементами классики и сталинского ампира. Есть и подземный паркинг – впрочем, мест в нем совсем мало, а бесплатная стоянка проектом не предусмотрена, поэтому, когда все жильцы заселятся, вполне возможны проблемы с поиском парковочных мест по вечерам. Также отрицательным моментом является то, что жилье сдавалось без отделки, не предусмотрена была даже подготовка под чистовую. Жителей некоторых квартир беспокоит шум от Гражданского проспекта. Однако, с учетом отсутствия достойных альтернатив в микрорайоне, это нельзя назвать серьезными проблемами.
Сегодня приобретение здесь жилья абсолютно безопасно – комплекс достроен и сдан. Наиболее привлекательными считаются квартиры на высоких этажах с видом на Муринский парк.
Новостройки рядом с ЖК Мейн Хаус
Похожие по стоимости за квадратный метр
