Главная Застройщики Glorax Development ЖК Мейн Хаус

ЖК Мейн Хаус

Другие комплексы
Застройщик
Glorax Development
Срок сдачи
Сдан
2019
II квартал 2019 года
Дом: 107
Этажей
23
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
140 036 ₽
Студия от 24.52 м2
4 175 000 ₽
1 ккв от 61.13 м2
7 797 500 ₽
2 ккв от 36.62 м2
5 135 160 ₽
2 ккв (Евро) от 61.13 м2
7 797 500 ₽
3 ккв от 95.7 м2
17 041 236 ₽

Описание

Жилой комплекс «Мейн Хаус» (Main House) построен компанией Glorax Development Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу Гражданский проспект, дом 107. Объект введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2019-го года, на два квартала позже намеченного. Изначально на этом месте должен был появиться другой жилой комплекс – его реализацией занималось ООО «Чесма Инвест», затем – ООО «ПСМ Классик» с ТД «Сигма». «Гражданский, 107» (именно так ранее назывался ЖК) можно отнести к одному из самых известных долгостроев – его история началась еще в далеком 2006-м году. Однако, теперь все неприятности позади, и «обманутые дольщики» (243 человека) получили ключи от своих квартир.

Здание построено в классическом стиле, облицовано вентилируемыми фасадами. Этажность переменная – от 8 до 23 этажей. Площадь жилой недвижимости насчитывает 24 тысячи квадратных метров, на них разместились 500 квартир комфорт-класса. На октябрь 2020-го года в продаже остается одна «однушка» площадью 61 квадратный метр. Ее цена составляет 7,8 млн рублей. Во всех квартирах – панорамное остекление. Жилье передавалось без отделки. Места общего пользования оформлены в соответствии с авторским дизайн-проектом.

Нижние этажи отданы под коммерцию – планируется, что в ближайшее время здесь начнут свою работу кафе, булочные, магазины, аптеки, салоны красоты. Территория комплекса озеленена и благоустроена, имеются зоны для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием. Предусмотрен подземный паркинг на 109 машиномест. Двор закрыт от автомобилей.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Локация, где расположен ЖК Main House, хорошо развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от комплекса есть детские сады №№ 35, 81, 52, 74, 69, 64, 102, «Намастенок», «Десятое королевство», «Крошка Сад», школы №№ 176, 98, 72, 149, городские поликлиники, стоматологии, аптеки. Торговая инфраструктура представлена торговыми комплексами «Рубикон», «Северная галерея», многочисленными супермаркетами, магазинами розничной торговли, кафе, ресторанами и т.д. Есть поблизости и несколько спортивных центров, фитнес-клубов.

Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро «Гражданский проспект» (идти до нее десять минут), остановкой наземного транспорта, расположенной в 200 метрах. Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Гражданский проспект, проспекты Просвещения, Луначарский, улица Руставели. Съезд на КАД – в двух с половиной километрах.

Экология

Состояние экологии оценивается как благоприятное. Несмотря на близость большого количества автомобильных дорог, воздух свежий – буквально в трех минутах ходьбы раскинулся Муринский парк, прямо за ним – парк Сосновка. Район очень зеленый, промышленные предприятия располагаются на отдалении.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Мейн Хаус

Квартиры в продаже в ЖК Мейн Хаус

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Мейн Хаус

Продано: 66 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мейн Хаус будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -14 600 до 54 385 от -0.3% до +1.2
2 ккв 85 775 1.2
3 ккв от -78 110 до 19 345 от -0.5% до +0.1
Студия -52 560 -1.3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Мейн Хаус» возвела компания Glorax Development. Для девелопера это не первый проект достройки проблемной «высотки». История ЖК «Гражданский, 107» очень долгая, началась она еще в 2006-м году, несколько раз здесь менялись подрядчики и застройщики. И только в 2016-м году за дело взялся «Глоракс». Несмотря на то что ввод в эксплуатацию был задержан на два квартала, дольщики получили свои ключи – из них 243 покупателя пришли в ЖК еще из старого проекта.

К преимуществам ЖК можно отнести локацию – буквально в нескольких минутах ходьбы крупный парк и станция метро. Также среди плюсов – довольно симпатичная архитектура, с элементами классики и сталинского ампира. Есть и подземный паркинг – впрочем, мест в нем совсем мало, а бесплатная стоянка проектом не предусмотрена, поэтому, когда все жильцы заселятся, вполне возможны проблемы с поиском парковочных мест по вечерам. Также отрицательным моментом является то, что жилье сдавалось без отделки, не предусмотрена была даже подготовка под чистовую. Жителей некоторых квартир беспокоит шум от Гражданского проспекта. Однако, с учетом отсутствия достойных альтернатив в микрорайоне, это нельзя назвать серьезными проблемами.

Сегодня приобретение здесь жилья абсолютно безопасно – комплекс достроен и сдан. Наиболее привлекательными считаются квартиры на высоких этажах с видом на Муринский парк.

Новостройки рядом с ЖК Мейн Хаус

Ипотека
ЖК Smart Medical Center Светлановский
(5 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 160 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 37.28 м2
9 500 001 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Энфилд
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 69 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.98 м2
5 396 400 ₽
1 ккв от 38.38 м2
7 049 673 ₽
2 ккв от 68.58 м2
12 299 823 ₽
2 ккв (Евро) от 38.85 м2
7 103 824 ₽
3 ккв от 84.9 м2
15 587 640 ₽
3 ккв (Евро) от 59.72 м2
10 606 230 ₽
4 ккв (Евро) от 84.07 м2
14 220 441 ₽
288 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Наука
Застройщик Строительный трест
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +23%
Калининский р-н, Академика Константинова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 36.74 м2
9 553 000 ₽
К. пом от 70.3 м2
19 440 000 ₽
Кладовка от 10.5 м2
2 223 000 ₽
1 ккв от 38.2 м2
11 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 44.5 м2
13 973 000 ₽
2 ккв от 55.8 м2
16 948 000 ₽
3 ккв от 89.4 м2
23 647 000 ₽
3 ккв (Евро) от 59.65 м2
17 217 000 ₽
4 ккв (Евро) от 79.4 м2
22 511 000 ₽
350 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
266 квартир
Подробнее о ЖК
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК