ЖК Неоклассика 2

Другие комплексы
Жилой комплекс Неоклассика 2 - фото 1 из 4Жилой комплекс Неоклассика 2 - фото 2 из 4Жилой комплекс Неоклассика 2 - фото 3 из 4Жилой комплекс Неоклассика 2 - фото 4 из 4
(2 голосов, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Красная стрела
Срок сдачи
Строится
2019
Этажей
4
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Неоклассика 2
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Неоклассика 2» стал продолжением уже построенного ЖК «Неоклассика» от застройщика «Красная стрела». Объект возводится в рамках комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах», на Пулковских высотах, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Сдача жилого комплекса намечена на четвертый квартал 2019-го года.

ЖК «Неоклассика 2» предполагает возведение трех четырехэтажных корпусов. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасады будут отделаны навесными панелями с применением терракота. Два корпуса имеют П-образную форму (они расположены зеркально по отношению друг к другу), один – пятиугольную.

Квартирография проекта насчитывает студии площадью 33 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 45 до 55 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 64 до 73 квадратных метров и «трешки» от 86 до 108 «квадратов». Планировки предусматривают наличие гардеробных, кладовых, ниш для установки шкафов-купе. Высота потолков составляет 2,9 метра. Покупатели могут приобрести квартиру без отделки или с наличием оной.

Отделка включает:

·         Настил ламината в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов, остекление лоджий и балконов;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей высокого качества;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей.

Парадные будут снабжены пассажирскими и грузовыми лифтами фирмы OTIS. На первых этажах появятся кафе, рестораны, магазины и аптеки – застройщик планирует продать часть площадей под коммерцию. Также под зданиями появится подземный паркинг, рассчитанный на 165 машиномест.

Территория комплекса будет благоустроена – здесь разместятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, также застройщик обещает озеленить участок. Планируется, что площадь озеленения займет порядка половины гектара.

Строительство ведется согласно нормам Федерального закона №214. Приобрести жилье можно в беспроцентную рассрочку (выдается на полтора года) или в ипотеку – объект аккредитован Сбербанком, ВТБ24, банками «Санкт-Петербург» и «Возрождение».

Инфраструктура

Проект «На Царскосельских холмах», в рамках которого строится ЖК «Неоклассика 2», предусматривает строительство большого количества объектов инфраструктуры – на данный момент проектируются и строятся двенадцать детских садов и пять школ. Несколько детсадов уже введены в эксплуатацию. Основным местом «притяжения» поблизости является конрессно-выставочный комплекс «Экспофорум». Рядом с ним функционирует конный клуб «Райдер», есть несколько магазинов и ресторанов. В планах – организация здесь единого бизнес-пространства с обилием торгово-развлекательных объектов.

Что касается покупок, то пока что жители микрорайона пользуются сетевыми супермаркетами «Магнит» и «Пятерочка». А в поликлинику и школу детей приходится возить в Пушкин на транспорте – на машине до знаменитого города можно доехать за десять минут. Также в транспортной доступности находится «Туутари парк».

Экология

Экологическая обстановка неплохая – рядом находится крупная лесопарковая зона, кроме того, немало зеленых насаждений и в Пушкине, Павловске, которые расположены неподалеку. Загрязняют атмосферу пролегающие поблизости Пулковское и Петербургское шоссе. Промышленных объектов рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Неоклассика 2

Объект находится далеко от станций метро, поэтому добираться сюда придется наземным транспортом. Один из вариантов – доехать на маршрутных такси К-299, К-545, К-545Б или автобусе №187 от станции метро «Московская». Выйти на остановке «Кокколевская улица». Около 200 метров пройти по Кокколевской улице от Петербургского шоссе, затем свернуть налево, на Переведенскую улицу, и пройти еще 500 метров. Второй вариант – добраться на электричке с Витебского вокзала до ж/д станции «Царскосельская» и далее сесть на автобус, который идет до комплекса «На Царскосельских холмах».

Автомобилисты могут доехать до ЖК по Пулковскому, Московскому и Петербургскому шоссе. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Петербургское шоссе – Кокколевская улица – Переведенская улица. Доехать получится за 40 минут, если на дорогах не окажется пробок, и за час-полтора, если поедете в час пик. Добраться от аэропорта можно всего за 15 минут при условии отсутствия пробок. Съезд на ЗСД расположен в восьми километрах.

Панорама ЖК Неоклассика 2

Квартиры в продаже в ЖК Неоклассика 2

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 32.33 м²
от 3 532 053 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.22 м²
от 3 558 707 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.09 м²
от 6 264 229 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 45.33 м²
от 4 650 858 ₽
3 ккв
S общая, м² 89.18 м²
от 8 701 756 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.99 м²
от 6 678 863 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Неоклассика 2, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Неоклассика 2. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Неоклассика 2

В продаже: 76 (39%)
Продано: 112 (58%)
Забронировано: 5 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Неоклассика 2 будет реализован через 1 год один месяц и 8 дней

Динамика минимальных цен ЖК Неоклассика 2

Динамика средней цены за м2 в ЖК Неоклассика 2

Плюсы и минусы Неоклассика 2

Панорамное остекление

Не согласны: 1

Первая часть проекта сдана

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Высота потолков 2,9 метра

Не согласны: 1

Рядом «Экспофорум»

Не согласны: 2

Варианты отделки на выбор

Не согласны: 0

Малоэтажное строительство

Не согласны: 1

Пробки на Пулковском шоссе

Не согласны: 1

Нет станции метро поблизости

Не согласны: 1

Инфраструктура на начальном этапе развития

Не согласны: 1

Рядом железная дорога

Не согласны: 1

Ближайшие соцобъекты (не считая одного детсада) – в Пушкине

Не согласны: 1

Ход строительства

ЖК «Неоклассика 2» строится с 2016-го года. Разрешение на строительство выдано застройщику «Красная стрела» 29-го декабря 2015-го года, оно действует до 31-го декабря 2019-го года. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2019-го года. В рамках проекта будет построено три жилых кирпично-монолитных корпуса высотой по 4 этажа каждый. На март 2019-го года по двум из трех корпусов полностью завершены кирпично-монолитные работы, по третьему они завершаются. Теперь застройщику предстоит остеклить и облицевать здания, а также осуществить внутреннюю отделку и благоустройство территории. Первая часть проекта (ЖК «Неоклассика») введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного. Пока что нельзя с уверенностью сказать, успеет ли «Красная стрела» завершить вторую часть проекта без сдвигов по сдаче, однако уложиться в имеющиеся сроки можно – все-таки большая часть работ позади. На передачу ключей закладывается еще шесть месяцев согласно требованиям ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Неоклассика 2» стал продолжением разместившегося по соседству ЖК «Неоклассика». Застройщиком выступает та же компания – «Красная стрела». Первая часть проекта введена на квартал позже срока, однако это нельзя назвать серьезным нарушением сроков сдачи – покупатели довольны построенным объектом и в ближайшее время начнут принимать свои квартиры. Что касается ЖК «Неоклассика 2», то она точь-в-точь повторяет предыдущий проект – здесь появятся точно такие же корпуса, как в «Неоклассике». Завершение строительства тут намечено на четвертый квартал 2019-го года. На март 2019-го года почти завершены все кирпично-монолитные работы, впереди еще облицовка и отделка, но при грамотном подходе успеть вполне реально. Застройщика хоть и нельзя назвать «монстром сферы недвижимости», но определенный уровень доверия он заслужил, реализуя свои малоэтажные проекты.

Планировки в ЖК «Неоклассика 2» привлекательные – студий мало, упор сделан на двух- и трехкомнатные квартиры. Есть варианты с кухнями-гостиными. Везде панорамные окна. Средняя стоимость квадратного метра не самая низкая – она варьируется на отметках 90-110 тысяч рублей. С учетом локации цену уж точно нельзя назвать лояльной. Впрочем, в соседних жилых комплексах цена «квадрата» не меньше, поэтому очевидно, что спрос на такие квартиры есть.

Социальная инфраструктура в окрестностях развита плохо, однако в будущем ситуация должна измениться – сейчас ведутся проектировка и строительство сразу нескольких детских садов и школ поблизости. К тому же рядом находится «Экспофорум», а значит микрорайон ждет серьезное развитие.

Подводя итог, можно сказать, что квартира в ЖК «Неоклассика 2» - это хороший вариант для тех, кто подыскивает жилье в этих краях и знает о достоинствах и недостатках этой локации. Комплекс можно назвать удачным – его отличительной чертой является интересная архитектура, благодаря которой объект и получил своё название.

Новостройки рядом с ЖК Неоклассика 2

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс СолнцеPark
Застройщик Аквилон-Инвест
от 88 400 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич
Студия от 22.34 м2
2 841 090 ₽
1 ккв от 33.7 м2
3 965 690 ₽
2 ккв от 53.06 м2
5 687 574 ₽
2 ккв (Евро) от 41.25 м2
4 434 272 ₽
3 ккв (Евро) от 62.83 м2
5 981 416 ₽
3 ккв от 81.93 м2
8 182 247 ₽
4 ккв от 84.06 м2
8 231 959 ₽
4 ккв (Евро) от 83.96 м2
8 179 803 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Неоклассика
Застройщик Красная стрела
от 78 660 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.17 м2
8 144 650 ₽
Студия от 30.6 м2
3 690 360 ₽
1 ккв от 42.7 м2
4 504 680 ₽
2 ккв от 63.8 м2
6 607 440 ₽
3 ккв от 76.8 м2
7 672 320 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Экспо Град 2
Застройщик Вита
от 81 328 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.7 м2
1 812 400 ₽
1 ккв от 28.5 м2
2 657 600 ₽
2 ккв от 43 м2
3 822 400 ₽
3 ккв от 62.3 м2
5 124 800 ₽
3 ккв (Евро) от 56.2 м2
4 681 600 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
6 547 600 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 185 200 ₽
288 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Полис Групп
от 74 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.41 м2
2 301 121 ₽
1 ккв от 30.6 м2
3 213 000 ₽
2 ккв от 49.6 м2
4 491 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36 м2
3 780 000 ₽
3 ккв от 59.74 м2
5 499 999 ₽
4 ккв (Евро) от 61.81 м2
5 017 764 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Образцовый квартал 6
Застройщик Терминал-Ресурс
от 95 511 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.83 м2
2 504 490 ₽
1 ккв от 36.76 м2
3 670 860 ₽
2 ккв от 61 м2
5 879 390 ₽
2 ккв (Евро) от 61.33 м2
5 907 890 ₽
3 ккв от 88.86 м2
8 491 225 ₽
3 ккв (Евро) от 86.04 м2
8 223 990 ₽
326 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Нахимов
Застройщик Лидер Групп
от 82 500 за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
10 287 820 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
9 743 650 ₽
5 ккв от 166.7 м2
18 003 600 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Неоклассика 2



Скоро оформлю договор на покупку квартиры тут. Был у них уже два раза, знакомился с договором. Первая часть Неоклассики получилась очень даже симпатичной, может не такой как на картинках, но весьма даже. Я беру с отделкой под ключ, буду брать в ипотеку, так что потом еще и ремонт будет не потянуть. Сначала рассматривал Образцовый квартал, но здесь мне больше стиль понравился (а там место само поприятнее).
Плюсы
внешне приятный проект
Минусы
мало инфраструктуры
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Валентин, тоже метались между двумя этими комплексами и тоже выбрали последний. До сих пор не уверена, какой из них лучше, но нужно было наконец принять решение) Надеюсь, не пожалеем.
Плюсы
малоэтажность, высокие потолки
Минусы
застройщик не на слуху
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Людмила, не пожалеете – даже если будет разница не в нашу пользу, то она точно не будет существенной. Так что расслабьтесь и ждите ключи. До них считайте год остался, может чуть больше.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.