Главная Застройщики Красная стрела ЖК Неоклассика 2

ЖК Неоклассика 2

Другие комплексы
ЖК Неоклассика 2 — вид 1ЖК Неоклассика 2 — вид 2ЖК Неоклассика 2 — вид 3ЖК Неоклассика 2 — вид 4
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Красная стрела
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 437
Корп.: 2А Уч. 437
Корп.: 2Б Уч. 437
Этажей
4
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
113 038 ₽
Рост цены в год
от -2% до +71%
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 32.8 м2
5 400 000 ₽
1 ккв от 42.4 м2
6 918 660 ₽
2 ккв (Евро) от 58.5 м2
8 857 382 ₽
2 ккв от 70.2 м2
11 235 510 ₽
3 ккв от 91.1 м2
12 076 500 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
13 961 828 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Неоклассика 2
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Неоклассика 2» стал продолжением уже построенного ЖК «Неоклассика» от застройщика «Красная стрела». Объект возводится в рамках комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах», на Пулковских высотах, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Сдача жилого комплекса намечена на четвертый квартал 2019-го года.

ЖК «Неоклассика 2» предполагает возведение трех четырехэтажных корпусов. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасады будут отделаны навесными панелями с применением терракота. Два корпуса имеют П-образную форму (они расположены зеркально по отношению друг к другу), один – пятиугольную.

Квартирография проекта насчитывает студии площадью 33 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 45 до 55 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 64 до 73 квадратных метров и «трешки» от 86 до 108 «квадратов». Планировки предусматривают наличие гардеробных, кладовых, ниш для установки шкафов-купе. Высота потолков составляет 2,9 метра. Покупатели могут приобрести квартиру без отделки или с наличием оной.

Отделка включает:

·         Настил ламината в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и установку комплекта сантехники в санузлах;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов, остекление лоджий и балконов;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей высокого качества;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей.

Парадные будут снабжены пассажирскими и грузовыми лифтами фирмы OTIS. На первых этажах появятся кафе, рестораны, магазины и аптеки – застройщик планирует продать часть площадей под коммерцию. Также под зданиями появится подземный паркинг, рассчитанный на 165 машиномест.

Территория комплекса будет благоустроена – здесь разместятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, также застройщик обещает озеленить участок. Планируется, что площадь озеленения займет порядка половины гектара.

Строительство ведется согласно нормам Федерального закона №214. Приобрести жилье можно в беспроцентную рассрочку (выдается на полтора года) или в ипотеку – объект аккредитован Сбербанком, ВТБ24, банками «Санкт-Петербург» и «Возрождение».

Инфраструктура

Проект «На Царскосельских холмах», в рамках которого строится ЖК «Неоклассика 2», предусматривает строительство большого количества объектов инфраструктуры – на данный момент проектируются и строятся двенадцать детских садов и пять школ. Несколько детсадов уже введены в эксплуатацию. Основным местом «притяжения» поблизости является конрессно-выставочный комплекс «Экспофорум». Рядом с ним функционирует конный клуб «Райдер», есть несколько магазинов и ресторанов. В планах – организация здесь единого бизнес-пространства с обилием торгово-развлекательных объектов.

Что касается покупок, то пока что жители микрорайона пользуются сетевыми супермаркетами «Магнит» и «Пятерочка». А в поликлинику и школу детей приходится возить в Пушкин на транспорте – на машине до знаменитого города можно доехать за десять минут. Также в транспортной доступности находится «Туутари парк».

Экология

Экологическая обстановка неплохая – рядом находится крупная лесопарковая зона, кроме того, немало зеленых насаждений и в Пушкине, Павловске, которые расположены неподалеку. Загрязняют атмосферу пролегающие поблизости Пулковское и Петербургское шоссе. Промышленных объектов рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Неоклассика 2

Объект находится далеко от станций метро, поэтому добираться сюда придется наземным транспортом. Один из вариантов – доехать на маршрутных такси К-299, К-545, К-545Б или автобусе №187 от станции метро «Московская». Выйти на остановке «Кокколевская улица». Около 200 метров пройти по Кокколевской улице от Петербургского шоссе, затем свернуть налево, на Переведенскую улицу, и пройти еще 500 метров. Второй вариант – добраться на электричке с Витебского вокзала до ж/д станции «Царскосельская» и далее сесть на автобус, который идет до комплекса «На Царскосельских холмах».

Автомобилисты могут доехать до ЖК по Пулковскому, Московскому и Петербургскому шоссе. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Петербургское шоссе – Кокколевская улица – Переведенская улица. Доехать получится за 40 минут, если на дорогах не окажется пробок, и за час-полтора, если поедете в час пик. Добраться от аэропорта можно всего за 15 минут при условии отсутствия пробок. Съезд на ЗСД расположен в восьми километрах.

Панорама ЖК Неоклассика 2

Квартиры в продаже в ЖК Неоклассика 2

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв (Евро)
S общая, м² 90.4 м²
от 13 961 828 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Неоклассика 2, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Неоклассика 2. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Неоклассика 2

В продаже: 1 (0%)
Продано: 215 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Неоклассика 2 будет реализован через 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -67 525 до 11 981 490 от -1.9% до +70.7
2 ккв от 0 до 1 700 900 от 0% до +17.6
2 ккв (Евро) от 0 до 490 560 от 0% до +7.5
3 ккв от 36 135 до 1 233 335 от 0.6% до +12.4
3 ккв (Евро) от 182 135 до 1 652 355 от 2.8% до +20.3
Студия от 0 до 611 010 от 0% до +14.7
Рост цены в год
-2%
до
+71%

Плюсы и минусы Неоклассика 2

Панорамное остекление

Не согласны: 1

Первая часть проекта сдана

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Высота потолков 2,9 метра

Не согласны: 1

Рядом «Экспофорум»

Не согласны: 2

Варианты отделки на выбор

Не согласны: 1

Малоэтажное строительство

Не согласны: 1

Пробки на Пулковском шоссе

Не согласны: 1

Нет станции метро поблизости

Не согласны: 1

Инфраструктура на начальном этапе развития

Не согласны: 1

Рядом железная дорога

Не согласны: 1

Ближайшие соцобъекты (не считая одного детсада) – в Пушкине

Не согласны: 1

Ход строительства

ЖК «Неоклассика 2» строится с 2016-го года. Разрешение на строительство выдано застройщику «Красная стрела» 29-го декабря 2015-го года, оно действует до 31-го декабря 2019-го года. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2019-го года. В рамках проекта будет построено три жилых кирпично-монолитных корпуса высотой по 4 этажа каждый. На март 2019-го года по двум из трех корпусов полностью завершены кирпично-монолитные работы, по третьему они завершаются. Теперь застройщику предстоит остеклить и облицевать здания, а также осуществить внутреннюю отделку и благоустройство территории. Первая часть проекта (ЖК «Неоклассика») введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного. Пока что нельзя с уверенностью сказать, успеет ли «Красная стрела» завершить вторую часть проекта без сдвигов по сдаче, однако уложиться в имеющиеся сроки можно – все-таки большая часть работ позади. На передачу ключей закладывается еще шесть месяцев согласно требованиям ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Неоклассика 2» стал продолжением разместившегося по соседству ЖК «Неоклассика». Застройщиком выступает та же компания – «Красная стрела». Первая часть проекта введена на квартал позже срока, однако это нельзя назвать серьезным нарушением сроков сдачи – покупатели довольны построенным объектом и в ближайшее время начнут принимать свои квартиры. Что касается ЖК «Неоклассика 2», то она точь-в-точь повторяет предыдущий проект – здесь появятся точно такие же корпуса, как в «Неоклассике». Завершение строительства тут намечено на четвертый квартал 2019-го года. На март 2019-го года почти завершены все кирпично-монолитные работы, впереди еще облицовка и отделка, но при грамотном подходе успеть вполне реально. Застройщика хоть и нельзя назвать «монстром сферы недвижимости», но определенный уровень доверия он заслужил, реализуя свои малоэтажные проекты.

Планировки в ЖК «Неоклассика 2» привлекательные – студий мало, упор сделан на двух- и трехкомнатные квартиры. Есть варианты с кухнями-гостиными. Везде панорамные окна. Средняя стоимость квадратного метра не самая низкая – она варьируется на отметках 90-110 тысяч рублей. С учетом локации цену уж точно нельзя назвать лояльной. Впрочем, в соседних жилых комплексах цена «квадрата» не меньше, поэтому очевидно, что спрос на такие квартиры есть.

Социальная инфраструктура в окрестностях развита плохо, однако в будущем ситуация должна измениться – сейчас ведутся проектировка и строительство сразу нескольких детских садов и школ поблизости. К тому же рядом находится «Экспофорум», а значит микрорайон ждет серьезное развитие.

Подводя итог, можно сказать, что квартира в ЖК «Неоклассика 2» - это хороший вариант для тех, кто подыскивает жилье в этих краях и знает о достоинствах и недостатках этой локации. Комплекс можно назвать удачным – его отличительной чертой является интересная архитектура, благодаря которой объект и получил своё название.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Неоклассика 2

(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +19%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
4 971 500 ₽
1 ккв от 43.3 м2
6 355 200 ₽
2 ккв от 69.3 м2
9 159 700 ₽
3 ккв от 81.9 м2
9 948 000 ₽
4 ккв от 98.6 м2
10 473 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
11 298 600 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Царский двор
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40 м2
6 000 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 8
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 118 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
Студия от 37.9 м2
5 894 516 ₽
1 ккв от 39.5 м2
5 855 238 ₽
2 ккв от 69.3 м2
9 852 453 ₽
2 ккв (Евро) от 61.9 м2
9 230 244 ₽
3 ккв (Евро) от 79.4 м2
11 713 952 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Образцовый квартал 6
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 87 684 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.83 м2
2 504 490 ₽
1 ккв от 38.29 м2
8 039 280 ₽
2 ккв от 67.3 м2
8 409 492 ₽
2 ккв (Евро) от 67.9 м2
8 478 390 ₽
3 ккв от 88.79 м2
8 491 225 ₽
3 ккв (Евро) от 89.9 м2
12 046 050 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.88 м2
5 516 280 ₽
1 ккв от 35.85 м2
7 057 960 ₽
2 ккв от 50.5 м2
10 352 500 ₽
3 ккв от 81.73 м2
13 677 000 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(9 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 40.77 м2
4 688 550 ₽
Студия от 23.18 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 34.89 м2
6 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
6 897 000 ₽
2 ккв от 46.58 м2
7 600 000 ₽
3 ккв от 71.65 м2
12 538 750 ₽
91 квартира
Подробнее о ЖК