Главная Застройщики КВС ЖК Крылья
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Уч. 10
Этажей
23
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
125 165 ₽
Рост цены в год
от -6% до +11%
Студия от 23.11 м2
3 512 720 ₽
К. пом от 66.14 м2
10 515 024 ₽
1 ккв от 35.55 м2
5 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
3 904 120 ₽
2 ккв от 46.63 м2
6 071 226 ₽
3 ккв от 72.21 м2
9 466 731 ₽
3 ккв (Евро) от 53.82 м2
8 076 498 ₽
4 ккв (Евро) от 75.41 м2
9 817 477 ₽
5 ккв (Евро) от 100.96 м2
12 115 200 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Крылья
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Крылья» строится компанией КВС в Московском районе Санкт-Петербурга, около Пулковского шоссе. Строительство началось в 2017-м году, тогда же квартиры поступили в продажу. Сдать объект застройщик планирует в четвертом квартале 2019-го года. Комплекс относится к комфорт-классу.

Архитектурная концепция предусматривает возведение одного двухсекционного 23-этажного здания. Выбранный стиль – неоклассика. Основная гамма отделки фасадов – бежево-коричнево-белая. Планируется, что цвета будут делить здание по горизонтали на несколько частей. Технология строительства – монолитно-каркасная. Стены будут выполнены из газобетона, а сверху утеплены высококачественными материалами. Фасады облицуют декоративной штукатуркой.

Всего здесь появится 316 квартир различных метражей и планировок – в частности, это будут студии площадью от 22 до 23 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 36 квадратных метров, «двушки» от 46 до 54 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 70 до 75 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 100 «квадратов». Будут квартиры с увеличенными кухнями, несколькими санузлами, балконами. Квартиры планируется сдать с полной чистовой отделкой, которая включит:

·         Поклейку в комнатах, коридоре и на кухне виниловых обоев марки Victoria Stenova, «АРТ» и «Артекс»;

·         Настил высокопрочного ламината Floorpan-RED;

·         Укладку в санузлах керамической плитки «Керамин» (оттенки «Тренд»);

·         Установку комплекта сантехники шведского бренда Swedbe;

·         Установку входных металлических и межкомнатные шпонированных дверей с фурнитурой;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей, а также счетчиков расхода электроэнергии;

·         Монтаж радиаторов отопления.

Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся детские и спортивные зоны со специальным оборудованием и безопасным покрытием. Парадные будут обустроены с учетом потребностей маломобильных групп населения. Участок планируется озеленить, здесь появятся кустарники и деревья, застройщик обещает засеять газон. Автомобилисты смогут оставить свои транспортные средства на придомовом паркинге.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, ВТБ-24, Промсвязьбанк, Газпромбанк, банки «Уралсиб», «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Открытие», «ДельтаКредит» и другие. Также покупателям доступна рассрочка от застройщика, действующая до конца 2019-го года. В случае приобретения квартиры в рассрочку покупателям предоставляется скидка.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Крылья» строится в локации, испытывающей недостаток социальной инфраструктуры – ближайшие детские сады и школы находятся на почтительном расстоянии – чтобы попасть туда, потребуется переходить Пулковское или Московское шоссе, а сам путь займет не менее 20 минут. Что касается торговых объектов, то рядом есть несколько магазинов, чуть поодаль разместились крупные торгово-развлекательные центры и гипермаркеты – «ЛЕТО», «Хофф», METRO и другие.

Экология

Экологическая обстановка местности ближе к неблагоприятной – объект расположен практически на пересечении таких крупных автомагистралей как Пулковское шоссе и КАД, в нескольких сотнях метров пролегает Московское шоссе. Также рядом с ЖК расположен мясокомбинат и ряд других промышленных объектов. Ближайший парк Пулковский раскинулся в полутора километрах. Чуть ближе находится сад Дубовая роща и сквер Раисы Штрейс. Идти до них порядка 10-15 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Крылья

От станции метро «Звездная» можно дойти за 30 минут. Маршрут следующий: около 300 метров требуется идти по улице Звездная, затем необходимо обогнуть ТРК «Континент» и перейти Московское шоссе и Дунайский проспект на другую сторону. Затем нужно двигаться по Дунайскому проспекту около 500 метров и повернуть налево на Среднерогатскую улицу. Примерно через полтора километра вы подойдете к участку застройки – он разместился между ЖК «Триумф парк» и ЖК «Пулковский». Ближайшая остановка наземного транспорта «ТЦ Метро» находится в полукилометре, здесь проходят автобусы №№ 13, 13А, 39, 90, 150, 155, 187, 301 и маршрутные такси К-100, К-13, К-18, К-18А, К-213, К-299, К-33, К-39, К-403, К-449, К-545, К-545Б.

Ближайшие транспортные магистрали к ЖК «Крылья» - Пулковское и Московское шоссе, Дунайский и Московский проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Среднерогатская улица. Время в пути составит 25 минут без учета пробок. В час пик добраться быстрее чем за 40-50 минут не удастся. От аэропорта до ЖК «Крылья» можно доехать за 13-15 минут.

Панорама ЖК Крылья

Квартиры в продаже в ЖК Крылья

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Крылья, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Крылья. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Крылья

Продано: 151 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Крылья будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 5 840 до 462 455 от 0.1% до +10
2 ккв от 7 665 до 254 770 от 0.1% до +4.5
2 ккв (Евро) от 5 840 до 73 000 от 0.1% до +1.8
3 ккв от 12 045 до 643 130 от 0.2% до +7.8
3 ккв (Евро) от 8 395 до 737 665 от 0.1% до +11.1
4 ккв (Евро) от 12 775 до 666 855 от 0.2% до +7.8
5 ккв (Евро) от 272 655 до 493 480 от 2.5% до +4.4
К. пом от -712 845 до 91 980 от -6.4% до +0.9
Студия от 4 380 до 221 190 от 0.1% до +7.2
Рост цены в год
-6%
до
+11%

Плюсы и минусы Крылья

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Высокая стадия готовности объекта

Не согласны: 1

Рядом несколько крупных ТРК и гипермаркетов

Не согласны: 0

Поблизости несколько построенных ЖК с инфраструктурой

Не согласны: 0

15 минут пешком до метро

Не согласны: 2

Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой

Не согласны: 1

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Далеко идти до метро

Не согласны: 2

Пробки на Пулковском шоссе и Московском проспекте

Не согласны: 1

Объекты инфраструктуры на другой стороне крупных проспектов

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 2

Нет крытого паркинга

Не согласны: 1

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Крылья» ведется с 2017-го года, именно в сентябре того года КВС получила разрешение на строительство, действующее до сентября 2019-го года. В рамках проекта компания обещает построить двухсекционный 23-этажный дом – сдать его КВС обещает в четвертом квартале 2019-го года. На передачу ключей застройщик закладывает еще шесть месяцев, в соответствии с требованиями ФЗ №214. На март 2019-го года строительная компания практически завершила кирпично-монолитные работы, ведется остекление комплекса. С учетом хорошей репутации застройщика можно рассчитывать на то, что объект будет введен в эксплуатацию своевременно. Конечно, для этого необходимо, чтобы скорость строительства не снижалась, однако у КВС она неизменно остается на высоком уровне. Иных объектов компания на этом участке строить не будет, однако рядом с ЖК планируется обустроить детскую площадку и наземную автостоянку.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Крылья» находится на участке, который в последние годы особо востребован среди застройщиков – все больше строительных компаний приходят в эту локацию. Однако, говорить о том, что место действительно обладает всем необходимым для комфортного проживания, пока что рано – все детские сады и школы находятся в стадии проектировки или строительства, а до действующих ныне необходимо идти довольно далеко – не менее 15-20 минут (а до некоторых и полчаса). При этом придется переходить одну из крупных магистралей, а значит ребенка в школу одного отпустить не удастся. Что касается торговых объектов инфраструктуры, то они представлены небольшими супермаркетами поблизости и крупными торговыми центрами чуть поодаль – на другой стороне Пулковского шоссе находится ТРК «ЛЕТО», а около станции метро «Звездная» - ТРК «Континент». Идти до них минут 20-25, однако на машине получится доехать за считанные минуты.

Экология местности не самая удачная – рядом есть и промышленные объекты, и крупные трассы. Зеленые зоны представлены Пулковским парком и Дубовой рощей, до ближайшего сквера идти около 10 минут. В будущем застройщики, которые реализуют здесь проекты, обещают озеленить территорию во дворах и обеспечить жителей объектами инфраструктуры, однако этого придется подождать. Что касается именно ЖК «Крылья», то застройщик не предусматривает здесь строительство социальных объектов. Впрочем, и квартир здесь немного.

К слову о застройщике. КВС является одной из наиболее надежных на сегодняшний день компаний – эксперты рынка недвижимости ставят ей высокие оценки, а ее репутация позволяет рассчитывать на своевременное получение ключей и высокое качество квартир. Однако, за свое спокойствие покупателям придется выложить немаленькую сумму – средняя стоимость «квадрата» на март 2019-го года составляет порядка 130 тысяч рублей, а в квартирах небольшого метража и вовсе достигает 150 тысяч рублей. С учетом локации, цифры просто пугающие. Скорее всего, это связано со скорой сдачей объекта и его статусом «комфорт». Непонятно в этой ситуации лишь одно – если это комфорт, то почему застройщик не предусмотрел подземный паркинг или многоуровневую стоянку? Так как до метро идти далеко, то основными покупателями квартир здесь будут автомобилисты. Вряд ли 300 машин можно будет уместить на маленькой придомовой парковке. Чтобы выйти из ситуации, им придется приобретать машиноместо в одном из соседних ЖК.

Новостройки рядом с ЖК Крылья

Ипотека
ЖК Триумф Парк
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Петра-8
Цены от 98 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.98 м2
4 500 000 ₽
1 ккв от 32.21 м2
6 800 000 ₽
2 ккв от 55.81 м2
9 400 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.96 м2
7 200 000 ₽
3 ккв от 79.61 м2
13 533 700 ₽
3 ккв (Евро) от 60.22 м2
10 420 000 ₽
4 ккв от 116.5 м2
17 725 475 ₽
4 ккв (Евро) от 79.44 м2
13 507 928 ₽
5 ккв (Евро) от 125.84 м2
20 537 088 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сириус
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 117 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 29.4 м2
4 704 000 ₽
1 ккв от 35.8 м2
6 444 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.7 м2
7 472 500 ₽
2 ккв от 55.4 м2
9 418 000 ₽
3 ккв от 85.81 м2
10 297 200 ₽
3 ккв (Евро) от 56.8 м2
9 088 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК 4YOU
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 24.6 м2
5 043 640 ₽
1 ккв от 36.5 м2
7 361 521 ₽
2 ккв от 54.8 м2
9 500 457 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
7 350 174 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.1 м2
13 600 186 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +46%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК