Жилой комплекс Крылья
(4 голосов, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Строится
2019
IV квартал 2019 года
Уч. 10
Этажей
23
Средняя за м²
125 531 ₽
Студия от 23.11 м2
3 512 720 ₽
К. пом от 35.57 м2
7 491 029 ₽
1 ккв от 33.81 м2
5 071 500 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
3 904 120 ₽
2 ккв от 46.63 м2
6 071 226 ₽
3 ккв (Евро) от 49.45 м2
6 675 750 ₽
3 ккв от 70.78 м2
8 493 600 ₽
4 ккв (Евро) от 75.41 м2
9 049 200 ₽
5 ккв (Евро) от 100.96 м2
12 115 200 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Крылья
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Крылья» строится компанией КВС в Московском районе Санкт-Петербурга, около Пулковского шоссе. Строительство началось в 2017-м году, тогда же квартиры поступили в продажу. Сдать объект застройщик планирует в четвертом квартале 2019-го года. Комплекс относится к комфорт-классу.

Архитектурная концепция предусматривает возведение одного двухсекционного 23-этажного здания. Выбранный стиль – неоклассика. Основная гамма отделки фасадов – бежево-коричнево-белая. Планируется, что цвета будут делить здание по горизонтали на несколько частей. Технология строительства – монолитно-каркасная. Стены будут выполнены из газобетона, а сверху утеплены высококачественными материалами. Фасады облицуют декоративной штукатуркой.

Всего здесь появится 316 квартир различных метражей и планировок – в частности, это будут студии площадью от 22 до 23 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 36 квадратных метров, «двушки» от 46 до 54 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 70 до 75 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 100 «квадратов». Будут квартиры с увеличенными кухнями, несколькими санузлами, балконами. Квартиры планируется сдать с полной чистовой отделкой, которая включит:

·         Поклейку в комнатах, коридоре и на кухне виниловых обоев марки Victoria Stenova, «АРТ» и «Артекс»;

·         Настил высокопрочного ламината Floorpan-RED;

·         Укладку в санузлах керамической плитки «Керамин» (оттенки «Тренд»);

·         Установку комплекта сантехники шведского бренда Swedbe;

·         Установку входных металлических и межкомнатные шпонированных дверей с фурнитурой;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей, а также счетчиков расхода электроэнергии;

·         Монтаж радиаторов отопления.

Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся детские и спортивные зоны со специальным оборудованием и безопасным покрытием. Парадные будут обустроены с учетом потребностей маломобильных групп населения. Участок планируется озеленить, здесь появятся кустарники и деревья, застройщик обещает засеять газон. Автомобилисты смогут оставить свои транспортные средства на придомовом паркинге.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, ВТБ-24, Промсвязьбанк, Газпромбанк, банки «Уралсиб», «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Открытие», «ДельтаКредит» и другие. Также покупателям доступна рассрочка от застройщика, действующая до конца 2019-го года. В случае приобретения квартиры в рассрочку покупателям предоставляется скидка.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Крылья» строится в локации, испытывающей недостаток социальной инфраструктуры – ближайшие детские сады и школы находятся на почтительном расстоянии – чтобы попасть туда, потребуется переходить Пулковское или Московское шоссе, а сам путь займет не менее 20 минут. Что касается торговых объектов, то рядом есть несколько магазинов, чуть поодаль разместились крупные торгово-развлекательные центры и гипермаркеты – «ЛЕТО», «Хофф», METRO и другие.

Экология

Экологическая обстановка местности ближе к неблагоприятной – объект расположен практически на пересечении таких крупных автомагистралей как Пулковское шоссе и КАД, в нескольких сотнях метров пролегает Московское шоссе. Также рядом с ЖК расположен мясокомбинат и ряд других промышленных объектов. Ближайший парк Пулковский раскинулся в полутора километрах. Чуть ближе находится сад Дубовая роща и сквер Раисы Штрейс. Идти до них порядка 10-15 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Крылья

От станции метро «Звездная» можно дойти за 30 минут. Маршрут следующий: около 300 метров требуется идти по улице Звездная, затем необходимо обогнуть ТРК «Континент» и перейти Московское шоссе и Дунайский проспект на другую сторону. Затем нужно двигаться по Дунайскому проспекту около 500 метров и повернуть налево на Среднерогатскую улицу. Примерно через полтора километра вы подойдете к участку застройки – он разместился между ЖК «Триумф парк» и ЖК «Пулковский». Ближайшая остановка наземного транспорта «ТЦ Метро» находится в полукилометре, здесь проходят автобусы №№ 13, 13А, 39, 90, 150, 155, 187, 301 и маршрутные такси К-100, К-13, К-18, К-18А, К-213, К-299, К-33, К-39, К-403, К-449, К-545, К-545Б.

Ближайшие транспортные магистрали к ЖК «Крылья» - Пулковское и Московское шоссе, Дунайский и Московский проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Среднерогатская улица. Время в пути составит 25 минут без учета пробок. В час пик добраться быстрее чем за 40-50 минут не удастся. От аэропорта до ЖК «Крылья» можно доехать за 13-15 минут.

Панорама ЖК Крылья

Квартиры в продаже в ЖК Крылья

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 35.57 м²
от 7 491 029 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.81 м²
от 5 071 500 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.45 м²
от 6 675 750 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.78 м²
от 8 493 600 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 100.96 м²
от 12 115 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Крылья, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Крылья. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Крылья

В продаже: 30 (20%)
Продано: 120 (80%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Крылья будет реализован через один месяц и 20 дней

Динамика минимальных цен ЖК Крылья

Динамика средней цены за м2 в ЖК Крылья

Плюсы и минусы Крылья

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Высокая стадия готовности объекта

Не согласны: 1

Рядом несколько крупных ТРК и гипермаркетов

Не согласны: 0

Поблизости несколько построенных ЖК с инфраструктурой

Не согласны: 0

15 минут пешком до метро

Не согласны: 2

Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой

Не согласны: 1

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Далеко идти до метро

Не согласны: 2

Пробки на Пулковском шоссе и Московском проспекте

Не согласны: 1

Объекты инфраструктуры на другой стороне крупных проспектов

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 2

Нет крытого паркинга

Не согласны: 1

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Крылья» ведется с 2017-го года, именно в сентябре того года КВС получила разрешение на строительство, действующее до сентября 2019-го года. В рамках проекта компания обещает построить двухсекционный 23-этажный дом – сдать его КВС обещает в четвертом квартале 2019-го года. На передачу ключей застройщик закладывает еще шесть месяцев, в соответствии с требованиями ФЗ №214. На март 2019-го года строительная компания практически завершила кирпично-монолитные работы, ведется остекление комплекса. С учетом хорошей репутации застройщика можно рассчитывать на то, что объект будет введен в эксплуатацию своевременно. Конечно, для этого необходимо, чтобы скорость строительства не снижалась, однако у КВС она неизменно остается на высоком уровне. Иных объектов компания на этом участке строить не будет, однако рядом с ЖК планируется обустроить детскую площадку и наземную автостоянку.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Крылья» находится на участке, который в последние годы особо востребован среди застройщиков – все больше строительных компаний приходят в эту локацию. Однако, говорить о том, что место действительно обладает всем необходимым для комфортного проживания, пока что рано – все детские сады и школы находятся в стадии проектировки или строительства, а до действующих ныне необходимо идти довольно далеко – не менее 15-20 минут (а до некоторых и полчаса). При этом придется переходить одну из крупных магистралей, а значит ребенка в школу одного отпустить не удастся. Что касается торговых объектов инфраструктуры, то они представлены небольшими супермаркетами поблизости и крупными торговыми центрами чуть поодаль – на другой стороне Пулковского шоссе находится ТРК «ЛЕТО», а около станции метро «Звездная» - ТРК «Континент». Идти до них минут 20-25, однако на машине получится доехать за считанные минуты.

Экология местности не самая удачная – рядом есть и промышленные объекты, и крупные трассы. Зеленые зоны представлены Пулковским парком и Дубовой рощей, до ближайшего сквера идти около 10 минут. В будущем застройщики, которые реализуют здесь проекты, обещают озеленить территорию во дворах и обеспечить жителей объектами инфраструктуры, однако этого придется подождать. Что касается именно ЖК «Крылья», то застройщик не предусматривает здесь строительство социальных объектов. Впрочем, и квартир здесь немного.

К слову о застройщике. КВС является одной из наиболее надежных на сегодняшний день компаний – эксперты рынка недвижимости ставят ей высокие оценки, а ее репутация позволяет рассчитывать на своевременное получение ключей и высокое качество квартир. Однако, за свое спокойствие покупателям придется выложить немаленькую сумму – средняя стоимость «квадрата» на март 2019-го года составляет порядка 130 тысяч рублей, а в квартирах небольшого метража и вовсе достигает 150 тысяч рублей. С учетом локации, цифры просто пугающие. Скорее всего, это связано со скорой сдачей объекта и его статусом «комфорт». Непонятно в этой ситуации лишь одно – если это комфорт, то почему застройщик не предусмотрел подземный паркинг или многоуровневую стоянку? Так как до метро идти далеко, то основными покупателями квартир здесь будут автомобилисты. Вряд ли 300 машин можно будет уместить на маленькой придомовой парковке. Чтобы выйти из ситуации, им придется приобретать машиноместо в одном из соседних ЖК.

Новостройки рядом с ЖК Крылья

Застройщик ЦДС
от 73 725 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 26.46 м2
2 015 764 ₽
2 ккв от 57.5 м2
6 938 295 ₽
3 ккв от 32.19 м2
2 444 527 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Триумф Парк
Застройщик МирЛэнд Девелопмент
от 91 800 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.99 м2
2 852 158 ₽
1 ккв от 33.42 м2
3 938 016 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
4 008 804 ₽
2 ккв от 44.1 м2
5 733 182 ₽
3 ккв от 76.16 м2
7 962 528 ₽
3 ккв (Евро) от 58.26 м2
6 569 225 ₽
4 ккв от 117.25 м2
17 839 588 ₽
4 ккв (Евро) от 79.44 м2
8 797 220 ₽
5 ккв (Евро) от 102.84 м2
11 870 365 ₽
442 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс 4YOU
Застройщик Аквилон-Инвест
от 94 418 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 75.52 м2
10 944 736 ₽
Студия от 22.02 м2
2 609 778 ₽
1 ккв от 32.3 м2
3 710 212 ₽
2 ккв от 51.28 м2
5 620 848 ₽
2 ккв (Евро) от 35.06 м2
3 881 270 ₽
3 ккв от 72.75 м2
7 392 218 ₽
3 ккв (Евро) от 50.91 м2
5 680 092 ₽
4 ккв (Евро) от 81.25 м2
8 183 398 ₽
398 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Terra
Застройщик РосСтройИнвест
от 102 300 за м²
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 22.32 м2
2 901 601 ₽
1 ккв от 32.93 м2
3 836 351 ₽
2 ккв (Евро) от 36.86 м2
4 349 490 ₽
2 ккв от 53.7 м2
6 024 469 ₽
3 ккв от 69.23 м2
7 947 613 ₽
3 ккв (Евро) от 60.32 м2
6 966 985 ₽
4 ккв (Евро) от 99.82 м2
13 675 356 ₽
799 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Эланд
Застройщик Bonava
от 74 656 за м²
Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Срок сдачи: 1 кв. 2016 - 2 кв. 2017
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 38.5 м2
5 392 199 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Балканы
Застройщик Лидер Групп
от 102 000 за м²
Фрунзенский р-н, Будапештская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.96 м2
3 520 000 ₽
1 ккв от 40.44 м2
5 535 000 ₽
2 ккв от 58.9 м2
7 951 500 ₽
3 ккв от 91.7 м2
11 516 250 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Крылья



Я бы с удовольствием купил здесь квартиру, если бы не три момента: нет паркинга – это раз, цены завышенные – это два, в соседнем ЖК Пулковском (уже сданном, прошу заметить) за эти деньги можно купить вторичку – это три. Абсолютно не понимаю ценообразования.
Плюсы
надежный застройщик, интересный проект
Минусы
цена высокая
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Дима, не соглашусь – качество домов у КВС высокое всегда и отделка очень качественная. За это люди и платят. Да и не хочется вторичку брать… Если покупать, то уж только в новом доме.
Плюсы
застройщик строит хорошо и сдает вовремя, отделка
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Алла, если так рассуждать, то конечно, но мне лично жалко денег.
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


По карте видно, что застройка уплотнительная. Если так дальше пойдет, то там вообще живого места не останется, как оттуда заезжать-выезжать по этой Среднерогатской и узким проездам в сторону Пулковского шоссе, неясно. Дома-то все 20-25 этажные, не по 9 этажей.
Плюсы
хороший застройщик
Минусы
уплотнительная застройка, большая этажность
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Валерий, там нормальные по ширине проезды. Меня больше другая проблема беспокоит – когда откроют школы и детсады рядом? Чтобы не ходить через тысячу дорог. Или пусть подземные переходы что ли роют. Страшно как-то там с вырывающимся постоянно ребенком ходить.
Плюсы
хороший ЖК
Минусы
нет инфраструктуры
19.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.