Главная Застройщики КВС ЖК Наутилус

ЖК Наутилус

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
КВС
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
139 942 ₽
Рост цены в год
от +0% до +9%
Студия от 24.87 м2
4 208 004 ₽
1 ккв от 34.16 м2
5 451 936 ₽
2 ккв (Евро) от 47.79 м2
7 034 688 ₽
2 ккв от 52.95 м2
8 408 460 ₽
3 ккв от 74.73 м2
12 046 476 ₽
3 ккв (Евро) от 56.32 м2
8 526 848 ₽
4 ккв от 87.66 м2
10 527 966 ₽
4 ккв (Евро) от 79.52 м2
13 454 784 ₽
5 ккв (Евро) от 102.65 м2
12 708 070 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Наутилус
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания «КВС» приступила к возведению жилого комплекса «Наутилус». Участок строительства располагается на пересечении Матисова канала и улиц Катерников и Адмирала Трибуца. Комплекс строится в рамках масштабного проекта «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Новостройка займёт территорию площадью порядка 5 гектаров.

В рамках реализации проекта ЖК «Наутилус» застройщик планирует построить четыре малоэтажных дома. Фасады домов будут облицованы плитами и отделаны штукатуркой. В домах будет по четыре этажа. Комплекс относится к бизнес-классу. Квартирография проекта включает студии площадью от 23 до 30 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 31 до 52 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 48 до 70 «квадратов», «трёшки» площадью от 69 до 90 квадратных метров и четырёхкомнатные квартиры от 87 до 103 «квадратов». Проектом предусмотрены как квартиры с классическими планировками, так и евро-формата. Есть варианты с мастер-спальнями, террасами, мансардными окнами, а также с окнами в ванной комнате.

Квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, которая включит:

·         Обои на стенах, окрашенный потолка;

·         Керамическую плитку на полу и стенах в санузле;

·         Высокопрочный ламинат;

·         Сантехнику;

·         Разводку электрики, установку розеток и выключателей.

В помещениях будет установлена отопительная система с возможностью регулировки температуры. В МОПах установят энергосберегающие лампочки.

Территорию комплекса застройщик собирается сделать закрытой от посторонних – она будет находиться под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Во дворах разместятся игровые и спортивные площадки, оборудованные специальным покрытием. Также застройщик организует гостевые автостоянки. Территория будет озеленена согласно индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. На участке будет обустроена парковка для велосипедов.

Объект должен быть завершён в третьем квартале 2020-го года. Он аккредитован десятью крупнейшими банками страны. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Застройщик «КВС» обладает хорошей репутацией, в его портфолио несколько успешно построенных и сданных объектов, в том числе один из них построен в составе ЖК «Балтийская жемчужина» (ЖК «Линкор»).

Инфраструктура

ЖК «Наутилус» находится рядом с Дудергофским каналом, в двадцати минутах ходьбы от Финского залива и Южно-Приморского парка. Микрорайон обладает сложившейся инфраструктурой – несколько минут отделяют ЖК от торгового центра «Жемчужная плаза», где расположены множество магазинов с одеждой, ресторанов, кафе, а также гипермаркет «Призма». Образовательный сектор представлен школами 547, 509. Также в пешей доступности находится несколько детских садов. На автомобиле или общественном транспорте за десять-пятнадцать минут можно доехать до гипермаркетов «Карусель», «Лента», «Окей».

Всего 20-30 минут на маршрутке или автобусе отделяют жилой комплекс от Петергофа. Ещё ближе находится Стрельна.

Экология

Экологическая обстановка района хорошая – рядом нет крупных производств, зато есть парки, лесные массивы и Финский залив. Загрязняет воздух только поток машин, который практически в любое время суток можно застать на ближайшей транспортной магистрали – Петергофском шоссе. Впрочем, ЖК «Наутилус» находится на некотором расстоянии от автодороги, поэтому его жители не будут страдать от высокой загазованности воздуха.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Наутилус

Автомобилисты могут доехать до ЖК «Наутилус» следующим образом – нужно ехать по Петергофскому шоссе до пересечения с улицей Адмирала Трибуца, здесь потребуется повернуть направо. Комплекс расположен между ЖК «Линкор» и ЖК «Жемчужный фрегат». От ЗСД на автомобиле можно доехать за 15 минут, съезд расположен в девяти километрах от комплекса.

Добраться на общественном транспорте можно от станций метрополитена «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Ленинский проспект». Во всех трёх случаях ехать от метро нужно порядка 15-20 минут. От метро «Автово» ходят автобусы 160, 200, 210, маршрутки 404, 424. Выйти необходимо на остановке «Ул. Лётчика Тихомирова». Комплекс окажется за магазином «Пятёрочка». Кроме того, доехать можно не до самого ЖК, а до ТЦ «Жемчужная плаза» (идти от неё около 10 минут). В этом случае можно воспользоваться любыми маршрутными такси и автобусами, которые едут в сторону Стрельны или Петергофа. Также есть бесплатная маршрутка – она ходит от метро «Проспект Ветеранов» до входа в «Жемчужную плазу».

Панорама ЖК Наутилус

Квартиры в продаже в ЖК Наутилус

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Наутилус, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Наутилус. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Наутилус

Продано: 658 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Наутилус будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 9 855 до 437 635 от +0.2% до +8.7
2 ккв от 6 570 до 617 215 от +0.1% до +8.4
2 ккв (Евро) от 0 до 515 745 от +0% до +8.7
3 ккв от 15 695 до 389 820 от +0.2% до +4.2
3 ккв (Евро) от 9 125 до 616 485 от +0.1% до +8.1
4 ккв 101 105 +1.0
4 ккв (Евро) от 10 220 до 596 045 от +0.1% до +5.8
5 ккв (Евро) от 73 365 до 291 270 от +0.6% до +2.4
Студия от 31 025 до 272 290 от +1% до +7.5
Рост цены в год
+0%
до
+9%

Плюсы и минусы Наутилус

Надёжный застройщик

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Малоэтажные дома

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Рядом парки

Не согласны: 1

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

Есть гостевые автостоянки

Не согласны: 7

Рядом торговый комплекс «Жемчужная плаза»

Не согласны: 0

Есть школа и детские сады

Не согласны: 11

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Большая нагрузка на социальные объекты в районе (в детсад записаться очень трудно)

Не согласны: 1

Проект заявлен как бизнес-класс, однако в составе ЖК нет детского сада, есть студии 23 «квадрата» и 2-комнатные квартиры 48 «квадратов»

Не согласны: 0

Высокая стоимость на начальном этапе строительства

Не согласны: 1

Рядом находится много высоток

Не согласны: 6

На Петергофском шоссе часто бывают пробки

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга – могут быть проблемы с парковкой

Не согласны: 4

Ход строительства

Возведение ЖК «Наутилус» началось весной 2018-го года. Продавать квартиры в ЖК застройщик начал летом того же года. На декабрь 2018-го года выполнены работы по обустройству временных дорог, организована стройплощадка, осуществлена установка испытуемых свай, сформированы свайные поля, завершена организация котлована, установлен фундамент для всех домов, произведён монтаж и запущены башенные краны, на данный момент завершаются работы по установке гидроизоляции подвала, ведутся работы по возведению стен первого этажа. От графика отставаний нет. Можно рассчитывать на своевременное завершение строительства. Согласно проектной декларации, достроить и сдать объект КВС должна в третьем квартале 2020-го года. Ключи будут выдаваться в течение шести месяцев после сдачи объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «КВС» известна тем, что ежегодно вводит в эксплуатацию большой объём недвижимости. Компания отличается своевременной сдачей домов – несмотря на то, что у неё случались небольшие задержки, большая часть объектов строилась строго согласно графику. По качеству претензий у дольщиков мало – КВС строит качественное жильё. В рамках масштабного освоения территорий и проекта «Балтийская жемчужина» у КВС это уже второй жилой комплекс – первый, ЖК «Линкор», расположен совсем рядом. Участок, на котором ведётся строительство, принадлежит КВС на правах договора субаренды, подписанного ими с ЗАО «Балтийская жемчужина».

ЖК «Наутилус» является довольно интересным проектом – прежде всего, он привлекает тем, что он малоэтажный, и что расположится вдоль Дудергофского канала, а это значит, что окна многих квартир будут выходить на воду. Некоторых покупателей смущает форма окон на последних этажах, которые напоминают мансардные, однако в реальности такая планировка может быть даже удобной – к тому же, на подобные окна можно приобрести специальные шторы. К преимуществам также можно отнести соседство парков и Финского залива, которые обеспечивают свежий воздух и хорошую экологию.

К минусам проекта можно отнести то, что для бизнес-класса наличие совсем маленьких студий и довольно малометражные квартиры кажутся неподходящими. Также комплекс несколько «не дотягивает» до бизнес-класса из-за отсутствия собственного детского сада и подземного паркинга. Также проблемным является и транспортное расположение. Метро в пешей доступности нет, добраться до него можно на автобусе или маршрутке, однако это занимает немало времени, особенно в часы пик, когда на Петергофском шоссе скапливаются большие пробки. Пробки станут проблемой и для автомобилистов – утром и вечером эта часть города серьёзно перегружена.

Новостройки рядом с ЖК Наутилус

Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужный берег
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 98 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +15%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 181.3 м2
36 169 483 ₽
1 ккв от 44.1 м2
5 338 620 ₽
2 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 965 180 ₽
2 ккв от 67.1 м2
8 003 750 ₽
3 ккв от 94.5 м2
11 217 600 ₽
4 ккв от 158.2 м2
25 628 400 ₽
5 ккв от 155.5 м2
27 990 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Героев
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 121 071 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 248.61 м2
67 986 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43.16 м2
7 520 198 ₽
3 ккв (Евро) от 68.79 м2
10 989 203 ₽
4 ккв (Евро) от 109.1 м2
24 002 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Жемчужная Гавань
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 37.07 м2
7 397 690 ₽
2 ккв (Евро) от 48.46 м2
4 879 922 ₽
2 ккв от 55.99 м2
10 750 080 ₽
3 ккв (Евро) от 64.57 м2
7 299 638 ₽
3 ккв от 78.4 м2
15 108 720 ₽
4 ккв от 133.06 м2
25 427 700 ₽
4 ккв (Евро) от 83.69 м2
15 315 270 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 843 116 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 679 116 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 755 455 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 344 375 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 448 864 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 732 476 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +45%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК