Главная Застройщики Л1 ЖК Шекспир

ЖК Шекспир

Другие комплексы
ЖК Шекспир — вид 1ЖК Шекспир — вид 2ЖК Шекспир — вид 3ЖК Шекспир — вид 4ЖК Шекспир — вид 5ЖК Шекспир — вид 6ЖК Шекспир — вид 7ЖК Шекспир — вид 8ЖК Шекспир — вид 9
(2 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Шекспир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Шекспир» возводится компанией Л1 в Выборгском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Руднева, дом 16. Объект выделен из ЖК «Лондон Парк», образован его корпусами 6 и 8 (справка – ЖК «Лондон Парк» является одним из самых известных долгостроев от Л1 за последние годы). Последняя редакция проектной декларации устанавливает плановый срок сдачи как четвертый квартал 2021-го года. Выдать ключи компания обещает до окончания 2022-го года. Изначально сдать шестой и восьмой корпуса «Лондон Парка» Л1 обещала в первом квартале 2016-го года. Квартиры реализуются по договорам долевого участия. Объект относится к комфорт-классу.

Общая площадь жилого комплекса насчитывает 57 тысяч квадратных метров, в высоту здания будут достигать 27 этажей. Высота потолков варьируется от 2,65 до 2,7 м – в зависимости от этажа. Ассортиментная линейка включает варианты от студий до трехкомнатных, на июль 2021-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью 36 квадратных метров, «двушки» по 54 «квадрата» и трехкомнатные квартиры по 71 квадратному метру. Есть предложения с террасами и двумя уровнями. Стоимость «квадрата» составляет о 147 до 162 тысяч рублей. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, но за отдельную плату можно заказать полный ремонт. Технология строительства – кирпично-монолитная.

Два корпуса «Шекспира» вместе с двумя корпусами «Байрона» образуют закрытый двор, внутри которого будет сформирована собственная инфраструктура – так, планируется паркинг на 546 машиномест, пять детских площадок с безопасным покрытием. Территорию застройщик обещает озеленить, высадить здесь грушевые, яблоневые, вишневые деревья. Первые этажи будут отданы под коммерцию – в будущем тут заработают кафе, супермаркеты, торговые точки, парикмахерские, аптеки. В каждой секции установят по три лифта, два грузовых и один пассажирский. В холлах будут дежурить охранники. Что касается соседних корпусов «Лондон Парка», жители «Шекспира» смогут пользоваться их благоустройством – уже сегодня там ведут свою работу торговый центр, ряд социальных объектов.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Шекспир» расположены детские сады №№ 44, 2, 32, 4, 91, 10, 12, 1, 133, 64, 69, школы №№ 110, 118, 62, 584, 115, 135, 120, гимназии №№ 61, 130, городская поликлиника №7. Торговая инфраструктура представлена магазинами «Пятерочка», «Перекресток», «Градусы», «Магнит», «Продукты Ермолино», рестораны «Сабатони», «Баден Баден», «Рандеву», Lodka, Playpool, United Butchers, множество кафе, пекарен, заведений быстрого питания. Район очень насыщен объектами инфраструктуры – тут есть все необходимое для комфортного проживания.

Экология

Экология местности находится на среднем уровне – в районе не выявлено серьезных превышений по основным показателям: крупные промышленные предприятия находятся на отдалении, нет рядом ж/д путей. Основным источником загрязнения выступает автомобильный транспорт, рядом пролегает несколько оживленных автомобильных дорог. Окрестные дворы хорошо озеленены, но парки и скверы расположены на отдалении – до ближайшего, Муринского, идти более 20 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Шекспир

От станции метро «Проспект Просвещения» можно дойти за полчаса: после выхода из вестибюля нужно перейти проспект Энгельса и двигаться по проспекту Просвещения порядка двух километров, на улице Руднева необходимо повернуть направо, комплекс окажется по правую руку от вас через 200 метров. В паре минут от жилого комплекса находится остановка наземного транспорта «Улица Руднева» – тут проходят автобусы №№ 60, 121, 413, 441 (Юкки), 441 (Новые Горизонты), маршрутные такси К-118, К-176, К-240А, К-271, К-99, трамваи №№ 58, 100.

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как проспект Просвещения, проспекты Художников, Луначарского, Культуры, Суздальский, Светлановский, Северный проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Большой Сампсониевский проспект – проспект Энгельса – Светлановский проспект – Тихорецкий проспект – проспект Луначарского – улица Руднева. Время в пути составит 30 минут без учета пробок и вдвое больше в пиковые часы. До ближайшего съезда на КАД 2,7 км. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 47 минут.

Панорама ЖК Шекспир

Квартиры в продаже в ЖК Шекспир

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 126.4 м²
от 29 719 680 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.6 м²
от 7 956 160 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.8 м²
от 12 541 440 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.4 м²
от 9 811 800 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.5 м²
от 16 107 740 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 77.4 м²
от 14 953 680 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Шекспир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Шекспир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Шекспир

В продаже: 278 (47%)
Продано: 308 (52%)
Забронировано: 2 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Шекспир будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 151 475 до 1 997 280 от +1.8% до +29.9
2 ккв от 490 195 до 2 573 250 от +7.3% до +22.8
2 ккв (Евро) 2 150 945 +19.0
3 ккв от 170 090 до 3 885 060 от +0.8% до +22.2
3 ккв (Евро) от 1 531 905 до 2 388 925 от +14.9% до +21.1
К. пом от 784 750 до 39 185 670 от +4.7% до +43.5
Студия 687 295 +17.7
Рост цены в год
+1%
до
+44%

Плюсы и минусы Шекспир

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Подземный паркинг

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Скорая сдача объекта

Не согласны: 4

Закрытая территория

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 3

Пробки в Выборгском районе

Не согласны: 5

Сроки сдачи объекта неоднократно переносились

Не согласны: 5

Типовая архитектура

Не согласны: 3

Осталось мало планировок

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Шекспир» началось несколько лет назад – тогда объект представлял собой 6 и 8 корпуса ЖК «Лондон Парк». Девелопер Л1 (в то время работавший под брендом «ЛЭК») планировал сдать объект в первом квартале 2016-го года. В 2020-м году корпуса выделились в отдельный проект «Шекспир» (а корпуса 5 и 7 – в проект «Байрон»). Разрешения на строительство 6 и 8 корпусов получены 8 февраля 2018-го года, они действовали до 2019-го года, однако позже были продлены. Сдать корпуса девелопер обещает в четвертом квартале 2021-го года. На июль 2021-го года монолитные работы и внешняя отделка корпусов завершены, подходят к окончанию и внутренние работы, во многих квартирах уже выполнен ремонт. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, у застройщика будет год на передачу ключей дольщикам, однако скорее всего, что ключи будут переданы до июля 2022-го года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Шекспир» возводится компанией Л1 в Выборгском районе Петербурга. Локация отлично развита с точки зрения насыщенности инфраструктурными объектами – рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады и школы, медицинские учреждения и торговые центры, рестораны и кинотеатры. Несколько на отдалении расположены зеленые зоны – парки и сады – но до них без проблем можно добраться на автомобиле или наземном транспорте. Минусом можно считать транспортную доступность – несмотря на то что без пробок до центра получится доехать за полчаса или даже меньше, в большинстве случаев сделать это нереально: район очень страдает от пробок, особенно в пиковые часы. До метро идти довольно далеко – порядка получаса, однако рядом есть остановка наземного транспорта – до нее пешком буквально пару минут.

Строительная компания Л1 известна по своим долгостроям – был период, когда большая часть ее проектов были заморожены, в их число входил и «Лондон Парк». В результате объект «раскололся» на несколько отдельных – четыре корпуса достраивались именно как «Лондон Парк», 6 и 8 корпуса стали ЖК «Шекспир», а еще два корпуса, 5 и 7 – ЖК «Байрон». «Байрон» и «Шекспир» считаются выше классом, они образуют собственный закрытый двор, однако жители объектов могут пользоваться и всеми благами «Лондон Парка», где уже сегодня работает несколько торговых объектов. Ожидать, что сроки сдачи жилого комплекса «Шекспир» еще раз будут перенесены, не приходится – компания активно ведет стройку, объект находится на финальной стадии готовности: на данный момент в корпусах завершается внутренняя отделка.

Стоимость квадратного метра средняя, но с учетом современных реалий даже довольно демократичная. Покупка тут квартиры уже не сопряжена с высокими рисками – для тех, кто любит север города, предложение может оказаться весьма интересным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Шекспир

Ипотека
Рассрочка
ЖК Лондон парк
(3 отзыва, в среднем 1.2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 98 716 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.3 м2
4 301 337 ₽
1 ккв от 24 м2
5 630 400 ₽
2 ккв от 107.2 м2
20 626 913 ₽
3 ккв (Евро) от 85.6 м2
11 699 003 ₽
3 ккв от 73.9 м2
14 277 480 ₽
4 ккв от 104.5 м2
14 163 293 ₽
5 ккв от 211.3 м2
24 626 347 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Поэт
(7 отзывов, в среднем 2.2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 118 696 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 36.4 м2
7 878 722 ₽
2 ккв от 65.2 м2
12 739 906 ₽
3 ккв от 80.9 м2
15 403 943 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Байрон
(4 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 139 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.3 м2
5 959 700 ₽
К. пом от 61.82 м2
12 597 680 ₽
1 ккв от 31.49 м2
6 816 192 ₽
2 ккв от 46.2 м2
9 435 919 ₽
3 ккв (Евро) от 80.76 м2
15 647 412 ₽
3 ккв от 74.06 м2
13 923 428 ₽
4 ккв (Евро) от 135.84 м2
24 935 198 ₽
4 ккв от 104.5 м2
19 182 334 ₽
748 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Три ветра
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 105.3 м2
13 899 600 ₽
1 ккв от 39.4 м2
8 724 342 ₽
2 ккв (Евро) от 47.7 м2
8 109 000 ₽
2 ккв от 111.1 м2
33 218 900 ₽
3 ккв от 138.5 м2
37 395 000 ₽
4 ккв от 163.9 м2
58 184 500 ₽
6 ккв от 176.4 м2
60 328 800 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Огни Залива
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик БФА-Девелопмент
Цены от 135 554 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 26.24 м2
6 287 000 ₽
1 ккв от 32.5 м2
7 598 000 ₽
2 ккв от 51.97 м2
11 270 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.61 м2
7 895 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.43 м2
12 181 000 ₽
3 ккв от 82.4 м2
15 274 000 ₽
4 ккв от 119.86 м2
22 180 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.4 м2
14 854 000 ₽
5 ккв (Евро) от 151.71 м2
36 659 000 ₽
414 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цены от 176 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 25 м2
6 250 000 ₽
1 ккв от 32.7 м2
7 848 000 ₽
2 ккв от 53.7 м2
11 814 000 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК