Главная Застройщики Л1 ЖК Шекспир

ЖК Шекспир

Другие комплексы
ЖК Шекспир — вид 1ЖК Шекспир — вид 2ЖК Шекспир — вид 3ЖК Шекспир — вид 4ЖК Шекспир — вид 5ЖК Шекспир — вид 6ЖК Шекспир — вид 7ЖК Шекспир — вид 8ЖК Шекспир — вид 9
(2 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Шекспир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Шекспир» возводится компанией Л1 в Выборгском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Руднева, дом 16. Объект выделен из ЖК «Лондон Парк», образован его корпусами 6 и 8 (справка – ЖК «Лондон Парк» является одним из самых известных долгостроев от Л1 за последние годы). Последняя редакция проектной декларации устанавливает плановый срок сдачи как четвертый квартал 2021-го года. Выдать ключи компания обещает до окончания 2022-го года. Изначально сдать шестой и восьмой корпуса «Лондон Парка» Л1 обещала в первом квартале 2016-го года. Квартиры реализуются по договорам долевого участия. Объект относится к комфорт-классу.

Общая площадь жилого комплекса насчитывает 57 тысяч квадратных метров, в высоту здания будут достигать 27 этажей. Высота потолков варьируется от 2,65 до 2,7 м – в зависимости от этажа. Ассортиментная линейка включает варианты от студий до трехкомнатных, на июль 2021-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью 36 квадратных метров, «двушки» по 54 «квадрата» и трехкомнатные квартиры по 71 квадратному метру. Есть предложения с террасами и двумя уровнями. Стоимость «квадрата» составляет о 147 до 162 тысяч рублей. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, но за отдельную плату можно заказать полный ремонт. Технология строительства – кирпично-монолитная.

Два корпуса «Шекспира» вместе с двумя корпусами «Байрона» образуют закрытый двор, внутри которого будет сформирована собственная инфраструктура – так, планируется паркинг на 546 машиномест, пять детских площадок с безопасным покрытием. Территорию застройщик обещает озеленить, высадить здесь грушевые, яблоневые, вишневые деревья. Первые этажи будут отданы под коммерцию – в будущем тут заработают кафе, супермаркеты, торговые точки, парикмахерские, аптеки. В каждой секции установят по три лифта, два грузовых и один пассажирский. В холлах будут дежурить охранники. Что касается соседних корпусов «Лондон Парка», жители «Шекспира» смогут пользоваться их благоустройством – уже сегодня там ведут свою работу торговый центр, ряд социальных объектов.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Шекспир» расположены детские сады №№ 44, 2, 32, 4, 91, 10, 12, 1, 133, 64, 69, школы №№ 110, 118, 62, 584, 115, 135, 120, гимназии №№ 61, 130, городская поликлиника №7. Торговая инфраструктура представлена магазинами «Пятерочка», «Перекресток», «Градусы», «Магнит», «Продукты Ермолино», рестораны «Сабатони», «Баден Баден», «Рандеву», Lodka, Playpool, United Butchers, множество кафе, пекарен, заведений быстрого питания. Район очень насыщен объектами инфраструктуры – тут есть все необходимое для комфортного проживания.

Экология

Экология местности находится на среднем уровне – в районе не выявлено серьезных превышений по основным показателям: крупные промышленные предприятия находятся на отдалении, нет рядом ж/д путей. Основным источником загрязнения выступает автомобильный транспорт, рядом пролегает несколько оживленных автомобильных дорог. Окрестные дворы хорошо озеленены, но парки и скверы расположены на отдалении – до ближайшего, Муринского, идти более 20 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Шекспир

От станции метро «Проспект Просвещения» можно дойти за полчаса: после выхода из вестибюля нужно перейти проспект Энгельса и двигаться по проспекту Просвещения порядка двух километров, на улице Руднева необходимо повернуть направо, комплекс окажется по правую руку от вас через 200 метров. В паре минут от жилого комплекса находится остановка наземного транспорта «Улица Руднева» – тут проходят автобусы №№ 60, 121, 413, 441 (Юкки), 441 (Новые Горизонты), маршрутные такси К-118, К-176, К-240А, К-271, К-99, трамваи №№ 58, 100.

Автомобилистам доступны такие транспортные магистрали как проспект Просвещения, проспекты Художников, Луначарского, Культуры, Суздальский, Светлановский, Северный проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Большой Сампсониевский проспект – проспект Энгельса – Светлановский проспект – Тихорецкий проспект – проспект Луначарского – улица Руднева. Время в пути составит 30 минут без учета пробок и вдвое больше в пиковые часы. До ближайшего съезда на КАД 2,7 км. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 47 минут.

Панорама ЖК Шекспир

Квартиры в продаже в ЖК Шекспир

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 130.1 м²
от 32 505 485 ₽
1 ккв
S общая, м² 41 м²
от 9 550 891 ₽
2 ккв
S общая, м² 76.3 м²
от 15 505 167 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.4 м²
от 10 027 461 ₽
3 ккв
S общая, м² 85.3 м²
от 19 404 430 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 83.5 м²
от 16 897 415 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Шекспир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Шекспир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Шекспир

В продаже: 116 (19%)
Продано: 474 (79%)
Забронировано: 8 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Шекспир будет реализован через 2 года один месяц и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -611 010 до 1 574 245 от -7.4% до +24.7
2 ккв от -554 800 до 1 731 560 от -4.8% до +16.6
2 ккв (Евро) 542 755 5.6
3 ккв от -1 924 645 до 3 609 120 от -10.6% до +23.1
3 ккв (Евро) от -317 550 до 1 655 275 от -2.2% до +15.9
К. пом от -3 291 935 до 13 702 100 от -18.3% до +16.9
Студия 512 825 13.9
Рост цены в год
-18%
до
+25%

Плюсы и минусы Шекспир

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Подземный паркинг

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Скорая сдача объекта

Не согласны: 4

Закрытая территория

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 4

Пробки в Выборгском районе

Не согласны: 6

Сроки сдачи объекта неоднократно переносились

Не согласны: 5

Типовая архитектура

Не согласны: 3

Осталось мало планировок

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Шекспир» началось несколько лет назад – тогда объект представлял собой 6 и 8 корпуса ЖК «Лондон Парк». Девелопер Л1 (в то время работавший под брендом «ЛЭК») планировал сдать объект в первом квартале 2016-го года. В 2020-м году корпуса выделились в отдельный проект «Шекспир» (а корпуса 5 и 7 – в проект «Байрон»). Разрешения на строительство 6 и 8 корпусов получены 8 февраля 2018-го года, они действовали до 2019-го года, однако позже были продлены. Сдать корпуса девелопер обещает в четвертом квартале 2021-го года. На июль 2021-го года монолитные работы и внешняя отделка корпусов завершены, подходят к окончанию и внутренние работы, во многих квартирах уже выполнен ремонт. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, у застройщика будет год на передачу ключей дольщикам, однако скорее всего, что ключи будут переданы до июля 2022-го года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Шекспир» возводится компанией Л1 в Выборгском районе Петербурга. Локация отлично развита с точки зрения насыщенности инфраструктурными объектами – рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады и школы, медицинские учреждения и торговые центры, рестораны и кинотеатры. Несколько на отдалении расположены зеленые зоны – парки и сады – но до них без проблем можно добраться на автомобиле или наземном транспорте. Минусом можно считать транспортную доступность – несмотря на то что без пробок до центра получится доехать за полчаса или даже меньше, в большинстве случаев сделать это нереально: район очень страдает от пробок, особенно в пиковые часы. До метро идти довольно далеко – порядка получаса, однако рядом есть остановка наземного транспорта – до нее пешком буквально пару минут.

Строительная компания Л1 известна по своим долгостроям – был период, когда большая часть ее проектов были заморожены, в их число входил и «Лондон Парк». В результате объект «раскололся» на несколько отдельных – четыре корпуса достраивались именно как «Лондон Парк», 6 и 8 корпуса стали ЖК «Шекспир», а еще два корпуса, 5 и 7 – ЖК «Байрон». «Байрон» и «Шекспир» считаются выше классом, они образуют собственный закрытый двор, однако жители объектов могут пользоваться и всеми благами «Лондон Парка», где уже сегодня работает несколько торговых объектов. Ожидать, что сроки сдачи жилого комплекса «Шекспир» еще раз будут перенесены, не приходится – компания активно ведет стройку, объект находится на финальной стадии готовности: на данный момент в корпусах завершается внутренняя отделка.

Стоимость квадратного метра средняя, но с учетом современных реалий даже довольно демократичная. Покупка тут квартиры уже не сопряжена с высокими рисками – для тех, кто любит север города, предложение может оказаться весьма интересным.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Шекспир

Ипотека
Рассрочка
ЖК Лондон парк
(3 отзыва, в среднем 1.2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 98 716 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.3 м2
4 301 337 ₽
1 ккв от 24 м2
5 310 240 ₽
2 ккв от 107.1 м2
18 700 731 ₽
3 ккв (Евро) от 85.6 м2
11 699 003 ₽
3 ккв от 84.8 м2
17 273 756 ₽
4 ккв от 104.5 м2
14 163 293 ₽
5 ккв от 211.3 м2
24 626 347 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Поэт
(7 отзывов, в среднем 2.2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 104 880 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 68.5 м2
7 184 280 ₽
1 ккв от 43.2 м2
7 477 675 ₽
2 ккв от 66.1 м2
13 591 915 ₽
3 ккв от 81.7 м2
18 776 000 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Байрон
(5 отзывов, в среднем 2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 139 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 71.66 м2
11 866 896 ₽
Студия от 27.3 м2
6 426 330 ₽
1 ккв от 31.8 м2
7 042 300 ₽
2 ккв от 53.2 м2
10 403 002 ₽
3 ккв (Евро) от 82.4 м2
16 895 799 ₽
3 ккв от 86.37 м2
17 143 430 ₽
4 ккв от 104.5 м2
19 370 479 ₽
4 ккв (Евро) от 142.4 м2
26 753 108 ₽
363 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Прайм Приморский
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 60 377 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 1 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.17 м2
5 700 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
900 000 ₽
1 ккв от 36.14 м2
8 300 274 ₽
2 ккв (Евро) от 33.97 м2
8 600 222 ₽
2 ккв от 93.11 м2
22 350 124 ₽
3 ккв от 83.5 м2
19 350 624 ₽
3 ккв (Евро) от 53.85 м2
13 800 409 ₽
4 ккв (Евро) от 83.5 м2
18 650 101 ₽
137 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Travelto Development
Цены от 171 233 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич
Студия от 18.7 м2
3 450 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сенат
Застройщик SetlCity
Цены от 28 302 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +50%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 050 000 ₽
К. пом от 47.98 м2
13 818 240 ₽
Студия от 23.93 м2
7 150 198 ₽
1 ккв от 30.68 м2
9 000 000 ₽
2 ккв от 54.51 м2
12 550 355 ₽
2 ккв (Евро) от 32.57 м2
10 100 023 ₽
3 ккв от 78.05 м2
18 750 381 ₽
3 ккв (Евро) от 57.93 м2
17 600 029 ₽
4 ккв (Евро) от 79.6 м2
22 300 059 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК