ЖК Legenda Business Московский, 65

Другие комплексы
Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65 - фото 1 из 6Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65 - фото 2 из 6Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65 - фото 3 из 6Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65 - фото 4 из 6Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65 - фото 5 из 6Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65 - фото 6 из 6
Способы оплаты
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development
Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2021
Тип дома
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Этажей
8
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Legenda Business Московский, 65
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

 

Legenda Business Московский – это ЖК, который возводится строительной компанией Legenda Intelligent Development в Адмиралтейском районе СПб по адресу Московский проспект, дом 65. Новый комплекс расположится вместо завода «Петмол», который закрыт уже несколько лет. Для застройщика этот проект станет первым в сегменте «бизнес», ранее компания реализовывала объекты комфорт-класса. Проектным финансированием занимается «Альфа-Банк» - согласно представленным сведениям, он выделил порядка двух миллиардов рублей на строительство жилого комплекса. Строительство уже началось, сейчас ведутся подготовительные работы.

О комплексе

ЖК Legenda Business Московский является первым комплексом бизнес-класса для застройщика «Легенда». Разработкой проекта занималась архитектурная мастерская Н. Явейна «Студия 44». В рамках проекта будут построены 4 корпуса, выбранный для постройки стиль – неоклассицизм.

Проект будет представлен четырьмя корпусами различной этажности (максимально четыре этажа). Всего здесь появится порядка четырёхсот квартир различного метража и планировок – от студий до четырёхкомнатных. Особое внимание застройщик уделяет планировкам – все они очень комфортные и эргономичные, каждый метр используется с умом – при этом площадь квартир, в основном, немаленькая – так, метраж некоторых из них достигает 165 квадратных метров. Кроме того, представлены и двухуровневые квартиры, квартиры со «вторым светом» и собственными террасами. Дома будут построены по монолитной технологии и снабжены ветрозащитной мембраной.

Застройщик обещает сделать «белую» отделку. В неё входят:

·         Электрика – установка электрощита, розеток и выключателей (которые будут размещены с учётом рекомендуемой расстановки мебели);

·         Установка взломостойкой входной двери с надёжными замками, алюминиевых окон с долговечной фурнитурой;

·         Айпи-домофон с функцией видеозаписей звонков;

·         Остекление балконов;

·         Стяжка полов;

·         Прокладка кабелей электропроводки на потолке для упрощения дальнейшего создания декоративного освещения;

·         Установка отопительных приборов;

·         Установка интернет-розеток;

·         Проведение инженерных сетей, установка счётчиков, фильтров и регуляторов давления;

·         Подготовка стен для отделки финишными материалами.

Высота потолков будет составлять от 3 до 5,9 метров – в зависимости от этажа и типа квартиры.

Первый этаж отводится под коммерческие помещения, где разместятся салоны красоты и магазины. Также застройщик планирует открыть встроенный детский сад, рассчитанный на 110 воспитанников. На техническом этаже будут размещены 262 кладовые. Также застройщик построит подземный паркинг на 570 машиномест.

Территория будет закрыта от посторонних. Она будет благоустроена и озеленена. Между корпусами планируется организовать дорожки для прогулок и зоны отдыха.

Инфраструктура и экология

ЖК расположится на территории бывшего завода «Петмол» на пересечении Московского проспекта и Обводного канала. Ближайшее зелёное пятно на карте – сад «Олимпия» - находится достаточно далеко, за Октябрьской набережной. С точки зрения экологической безопасности локацию нельзя назвать удачной.

Инфраструктура района развита хорошо – в пешей доступности есть детские сады, школы и гимназии, всего в полукилометре находится торговый центр «Варшавский экспресс», также в непосредственной близости от ЖК есть театр кукол, церковь и спортивная школа с бассейном. Есть рядом супермаркеты и продуктовые магазины.

Расположение

Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Московский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Legenda Business Московский, 65

От Сенной площади до жилого комплекса автомобилисты могут доехать за 5-7 минут по Московскому проспекту. От аэропорта можно добраться до ЖК Legenda Business Московский за 40 минут по прямой. Попасть на север города можно по КАД или через центр – время в пути займёт порядка 40-60 минут. Транспортная доступность локации очень хорошая.

Доехать до комплекса на общественном транспорте также несложно – в 100 метрах от ЖК располагается станция метро «Фрунзенская». Кроме того, за пятнадцать минут можно дойти до станции метро «Балтийская», столько же времени потребуется, чтобы дойти до Балтийского вокзала. Что касается наземного транспорта, то по Московскому проспекту ходит большое количество автобусов и маршрутных такси, в том числе это автобусы №№ 71, 50, 29, 159, троллейбусы №№ 24, 17, 15, 44, трамвай №29 (остановка чуть дальше – в сторону Московских ворот), маршрутки №№ 350, 213, 25, 3, 338, 36. Также наземный транспорт ходит по Обводному каналу, в частности, прямо напротив ЖК можно сесть на автобус номер 65.

Квартиры в продаже в ЖК Legenda Business Московский, 65

Списком
Шахматка
S общая, м²
40.15 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
7 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. Б
Подробнее
S общая, м²
50.14 м²
S кухни, м²
23.65 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. Б
Подробнее
S общая, м²
54.13 м²
S кухни, м²
24.99 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
53.83 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. Б
Подробнее
S общая, м²
54.13 м²
S кухни, м²
24.99 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
54.46 м²
S кухни, м²
23.70 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
55.79 м²
S кухни, м²
25.74 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
56.61 м²
S кухни, м²
30.99 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
4 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. Б
Подробнее
S общая, м²
56.62 м²
S кухни, м²
32.31 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
56.62 м²
S кухни, м²
32.31 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
56.62 м²
S кухни, м²
32.31 м²
Отделка
Подчистовая
Этаж
4 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. А
Подробнее
S общая, м²
43.33 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
7 из 8
Год сдачи
2 кв. 2021
Фрунзенская, Адмиралтейский р-н,
Московский пр-кт, д. 65 корп. Б
Подробнее

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Legenda Business Московский, 65, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Legenda Business Московский, 65. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Legenda Business Московский, 65

В продаже: 321 (75%)
Продано: 87 (20%)
Забронировано: 20 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Legenda Business Московский, 65 будет реализован через через 1 год один месяц и 31 день

Динамика минимальных цен ЖК Legenda Business Московский, 65

Динамика средней цены за м2 в ЖК Legenda Business Московский, 65

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Legenda Business Московский, 65

Красивый проект

Не согласны: 0

Удачное местоположение с точки зрения транспортной доступности

Не согласны: 0

Близость центра

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Удачные планировки

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Метро в двух минутах

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Нет парков поблизости

Не согласны: 0

Долго ждать ключи

Не согласны: 0

У застройщика бывают небольшие переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Legenda Business Московский только стартовало – на данный момент застройщик ведёт подготовительные работы – завозит необходимое оборудование и материалы, занимается сносом зданий и сооружений, которые находились на участке прежде, ведёт земляные работы для скорого забивания свай. Планируется, что строительство объекта завершится в четвёртом квартале 2022-го года. Ключи дольщики получат в течение полугода после сдачи объекта. Информации о ходе работ на сайте компании пока не представлено, однако можно рассчитывать, что она поступит в самое ближайшее время. Как правило, свою деятельность застройщик «Легенда Девелопмент» ведёт прозрачно.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Legenda Business Московский – это проект бизнес-класса, который создан для комфортного проживания. Застройщик не просто нарисовал поэтажный план квартир – он продумал каждый квадратный метр в квартире: согласно его рекомендациям можно обставить жильё таким образом, что это будет наиболее эргономично и удобно.

Что касается местоположения комплекса, то оно неоднозначно. С одной стороны, локация отличается не самой лучшей экологической обстановкой, так как рядом нет зелёных зон, и вокруг расположено немало промышленных объектов. С другой стороны, комплекс находится удачно с точки зрения транспортной доступности – это практически центр, при этом добраться до аэропорта тоже можно быстро. Рядом есть метро, хорошо развит наземный транспорт. Радует и архитектурная составляющая – несмотря на то, что окрестности «Фрунзенской» застраиваются новостройками, этот район скорее относится к историческим, как и все, что располагаются до Московских ворот, служивших в своё время официальным постом на въезде в Санкт-Петербург.

Инфраструктура здесь развита очень хорошо, есть всё необходимо для комфортной жизни – магазины, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, высшие учебные заведения и другие объекты социальной инфраструктуры.

Несмотря на то, что стоимость жилья здесь относительно велика, её можно считать оправданной – бизнес-класс, высокое качество материалов, грамотные планировки, 10 минут на машине от центра – всё это накладывает свой отпечаток на ценообразование объекта. С учётом тенденции к росту цен на недвижимость в последние годы, а также к тому, что после оформления собственности жильё неминуемо вырастает в цене, покупка в ЖК Легенда Бизнес Московский может принести в будущем неплохие дивиденды. Однако нельзя забывать о том, что иногда этот застройщик задерживает сдачу домов (как правило, переносы сроков сдачи не критичны).

Новостройки рядом с ЖК Legenda Business Московский, 65

Ипотека
Жилой комплекс Времена года
Застройщик Юнит
от 90 000 за м²
Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 71.7 м2
6 560 550 ₽
1 ккв от 47.3 м2
7 521 646 ₽
2 ккв (Евро) от 46.8 м2
7 198 776 ₽
2 ккв от 59.6 м2
8 833 912 ₽
3 ккв от 84.6 м2
12 267 000 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс ARTквартал.Аквилон
Застройщик Аквилон-Инвест
от 93 500 за м²
Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 43.38 м2
4 977 855 ₽
Студия от 22.79 м2
3 739 014 ₽
1 ккв от 35.99 м2
5 492 157 ₽
2 ккв от 55.13 м2
7 857 084 ₽
2 ккв (Евро) от 37.07 м2
5 575 041 ₽
3 ккв от 86.19 м2
10 748 664 ₽
3 ккв (Евро) от 51.99 м2
7 239 492 ₽
4 ккв (Евро) от 110.52 м2
20 287 597 ₽
278 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Галактика
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 94 525 за м²
Московские ворота,Фрунзенская,Балтийская
Адмиралтейский р-н, Красуцкого ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 60.97 м2
7 123 012 ₽
Студия от 26.72 м2
4 113 082 ₽
1 ккв от 36.2 м2
4 901 841 ₽
2 ккв от 51.51 м2
6 873 489 ₽
2 ккв (Евро) от 38.27 м2
5 644 430 ₽
3 ккв (Евро) от 59.91 м2
8 142 884 ₽
3 ккв от 71.85 м2
8 504 981 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
11 823 624 ₽
566 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Stockholm
Застройщик SetlCity
от 152 759 за м²
Старая Деревня
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 43.5 м2
8 038 800 ₽
2 ккв от 71.6 м2
13 231 680 ₽
3 ккв (Евро) от 83.2 м2
16 107 520 ₽
4 ккв от 111.6 м2
24 998 400 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс ArtStudio
Застройщик RBI
от 156 612 за м²
Площадь Восстания,Маяковская
Центральный р-н, 2-я Советская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2019
Без отделки
Монолит
К. пом от 183.4 м2
51 706 723 ₽
Студия от 33.6 м2
9 008 611 ₽
1 ккв от 38.8 м2
9 153 551 ₽
2 ккв от 56.2 м2
10 609 084 ₽
2 ккв (Евро) от 43.9 м2
8 805 187 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
11 764 520 ₽
3 ккв от 80.4 м2
16 758 723 ₽
4 ккв (Евро) от 113.1 м2
21 491 832 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс NEO
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 180 000 за м²
Звёздная
Московский р-н, Московское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 50.5 м2
11 132 000 ₽
2 ккв от 69.8 м2
15 378 000 ₽
3 ккв от 111.9 м2
22 380 000 ₽
4 ккв от 146.5 м2
33 695 000 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Legenda Business Московский, 65


* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.