Престижная локация
Согласны: 5
Не согласны: 0
ЖК Петровская Доминанта
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Дом: 7/2 Корп.: А
Дом: 7/2 Корп.: В
Дом: 7/2 Корп.: Б
Дом: 7 Корп.: А
Дом: 7 Корп.: В
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
231 252 ₽
Средний рост цены в год
+11 %
1 ккв от 44.64 м2
9 948 530 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 70.51 м2
17 237 993 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
22 352 486 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 131.74 м2
25 093 507 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
33 495 189 ₽
7 ккв от 284.48 м2
63 844 800 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровская Доминанта
Описание
Жилой комплекс «Петровская доминанта» компания «Эталон» возводит на набережной Малой Невы, на Петровском острове. Разрешение на строительство получено «Эталоном» в начале 2018-го года. В рамках проекта должно быть построено три корпуса бизнес-класса, под зданиями разместится паркинг. Проектировка жилого комплекса осуществлена архитектурным бюро «Интерколомниум». Площадь застройки составляет порядка двух с половиной гектаров. Изначально объект должен был реализовываться строительной компанией «Остров», которая аффилирована с группой компаний «ЛенСтройТрест», однако проект был выкуплен «Эталон ЛенСпецСМУ».
Точный адрес объекта – Петровская коса, дом 7/2. Территория относится к муниципальному округу №62 («Петровский округ»), официально входит в состав Петроградского района. Это западная часть Петровского острова, та, что ближе к Финскому заливу и Васильевскому острову. Продажи квартир в объекте открыты в сентябре 2018-го года, завершить строительство первого корпуса компания планирует в четвёртом квартале 2021-го года. Когда будут сданы остальные очереди, застройщик не уточняет. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 73 тысячи квадратных метров, из них 47 тысяч «квадратов» отведено под жильё.
Архитектурная задумка состоит в том, чтобы внешне дом ассоциировался с яхтами. Фасады будут выполнены в голландском стиле, их украсят натуральным камнем. Планируется, что в доме выполнят также и витражное остекление. Большая часть окон будет обращена к воде.
Всего в рамках проекта планируется построить 365 квартир площадью от 43 до 285 квадратных метров. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до семикомнатных. Можно приобрести квартиру со скруглённым остеклением или с террасой. Кухни-гостиные в некоторых квартирах достигают 40 квадратных метров. Есть квартиры с двумя выходами, зимним садом, варианты с евро-планировками, мастер-спальнями (когда в спальне располагается собственная ванная комната и гардеробная). Остекление будет панорамным – высота окон составит 2,25 метра. Потолки будут высотой три метра. В домах установят систему учёта ресурсопотребления, энергосберегающие элементы освещения, видеодомофоны. Территория будет закрыта от посторонних. Также в доме будет работать собственная диспетчерская служба, организуют круглосуточное видеонаблюдение.
Застройщик планирует обустроить территорию – во-первых, будет организована пешеходная зона, во-вторых, тут разместятся площадь для прогулок и досуга, где установят качели с навесом, зона отдыха с лежаками и спуск к воде в виде амфитеатра. Рядом можно будет парковать яхты. Территорию хотят озеленить, высадив деревья. На участке организуют ландшафтное освещение. В рамках проекта застройщик обещает построить детский сад.
Все три корпуса разместятся на единой подземной автостоянке, рассчитанной на 395 автомобилей. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения. Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, где в последние десятилетия не велась какая-либо деятельность – места были заброшены.
Инфраструктура
На Петровском острове инфраструктура пока что развита плохо, однако с течением времени ситуация будет меняться – в ближайшие годы здесь появятся десятки тысяч квадратных метров жилья, а вместе с ними и объекты социального и торгово-развлекательного назначения. На данном этапе поблизости нет школ, поликлиник и супермаркетов – чтобы добраться до них, необходимо отправиться на Петроградский, Васильевский или Крестовский острова, до которых, впрочем, ехать не очень долго. Рядом, на Крестовском острове расположены футбольный стадион, парк аттракционов, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты. Непосредственно на самом Петровском острове находятся Дом ветеранов сцены, стадион Петровский, школа художественной гимнастики.
Экология
Несмотря на то, что комплекс строится на территории, некогда бывшей промзоной, экология локации весьма неплохая. Рядом находятся Финский залив, Крестовский остров с его зелёными парками. А заводы, которые располагаются на Петровском острове, практически все прекратили свою деятельность.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Петровская Доминанта
На Петровском острове нет станций метрополитена, поэтому чтобы добраться до объекта, необходимо доехать до станции метро «Спортивная». Далее потребуется перейти на другую сторону Большого проспекта и двигаться по Ждановской набережной полкилометра. Затем нужно повернуть налево, на Петровский проспект и идти до Петровской площади, обогнуть её и далее идти по Петровской косе порядка 200 метров. Участок будет находиться по левой стороне. Также в 300 метрах от будущего жилого комплекса находится остановка наземного общественного транспорта – там ходят автобус №14 и троллейбус №7.
Если вы добираетесь на автомобиле, то можете доехать за считанные минуты с Петроградского острова (маршрут тот же, что и пеший), Васильевского острова (для этого необходимо воспользоваться мостом Бетанкура), Крестовского острова (по большому Петровскому мосту).
Панорама ЖК Петровская Доминанта
Квартиры в продаже в ЖК Петровская Доминанта
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 44.64 м²
от 11 447 273 ₽
2 ккв
S общая, м² 70.51 м²
от 17 237 993 ₽
3 ккв
S общая, м² 101.45 м²
от 22 352 486 ₽
4 ккв
S общая, м² 131.74 м²
от 25 093 507 ₽
5 ккв
S общая, м² 136.66 м²
от 33 495 189 ₽
7 ккв
S общая, м² 284.48 м²
от 63 844 800 ₽
| Комнатность | Средний рост цены, ₽ | Средний рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | 1 634 806 | +12.46% |
| 2 ккв | 1 796 740 | +8.77% |
| 2 ккв (Евро) | 629 625 | +4.85% |
| 3 ккв | 3 425 002 | +12.05% |
| 3 ккв (Евро) | 273 166 | +1.74% |
| 4 ккв | 3 890 227 | +9.74% |
| 4 ккв (Евро) | 95 447 | +0.45% |
| 5 ккв | 7 274 063 | +14.73% |
| 7 ккв | 5 931 323 | +9.88% |
Средний рост цены в год
+11%
Плюсы и минусы Петровская Доминанта
Интересный проект
Согласны: 5
Не согласны: 0
Детский сад в составе комплекса
Согласны: 5
Не согласны: 0
Видовые квартиры
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть квартиры с террасами
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть квартиры с двумя входами
Согласны: 5
Не согласны: 0
Круглосуточное видеонаблюдение
Согласны: 6
Не согласны: 0
Строительство согласно ФЗ-214
Согласны: 4
Не согласны: 0
Надёжный застройщик
Согласны: 4
Не согласны: 0
Удобное транспортное положение
Согласны: 5
Не согласны: 0
Хорошая экология
Согласны: 4
Не согласны: 0
Строительство на месте промзоны
Согласны: 4
Не согласны: 0
На Петровском острове слабо развита инфраструктура
Согласны: 4
Не согласны: 0
Далеко от метро
Согласны: 3
Не согласны: 1
Рядом нет магазинов
Согласны: 2
Не согласны: 1
Вокруг одни стройки (и будут ещё долго)
Согласны: 2
Не согласны: 0
Остров требует озеленения
Согласны: 1
Не согласны: 0
Ход строительства
Строительство жилого комплекса «Петровская доминанта» началось во второй половине 2018-го года. Реализовать на этом участке жилой комплекс высокого класса собирались давно – изначально это планировала сделать строительная компания «Остров» (связана с «ЛенСтройТрест»), однако продала проект «ЛенСпецСМУ». Комплекс планируется построить в несколько очередей. Первый из трёх корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2021-го года. Продажи уже открыты, приобрести квартиру можно в первом корпусе объекта. На данный момент территория огорожена, завершены работы по демонтажу имевшихся здесь прежде заброшенных заводских корпусов и строений, ведётся подготовка к организации котлована и установке свайного поля. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» является одним из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Высокое качество и практически полное отсутствие задержек – вот что характеризует этого застройщика. Именно поэтому, если вы рассматриваете вариант покупки элитного жилья на Петровском острове, обратите внимание на этот вариант – ЖК «Петровская доминанта» является одним из комплексов, приобретение квадратных метров в котором не сопряжено с рисками. Что касается самого проекта, то он выглядит весьма привлекательно – красивая архитектура, небольшая этажность и полный «комплект» всех преимуществ квартир бизнес- и элитного классов. Прежде всего, комплекс будет включать собственный детский сад, поэтому ребёнка не придётся возить в ДОУ на Петроградский или Васильевский острова. Кроме того, можно отметить интересные планировки и их разнообразие. Так, есть как небольшие однокомнатные квартиры площадью 43 квадратных метра, так и семикомнатные квартиры площадью почти под триста метров, с собственными террасами, зимним садом, мастер-спальнями и другими приятными дополнениями. Говоря о стоимости такого жилья, нельзя не отметить адекватную цену «квадрата» на старте – сейчас она варьируется на отметках 170-210 тысяч рублей, что является весьма неплохим показателем в условиях постоянного роста цен на недвижимость такого уровня. Поэтому приобретение жилья в ЖК «Петровская доминанта» может считаться удачным и в качестве вложения средств – однозначно, стоимость квартир вырастет после ввода объекта в эксплуатацию.
Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, однако, в любом случае, дольщики ЖК «Петровская доминанта» защищены Федеральным законом №214, по нормам которого возводится дом.
Из минусов можно выделить разве что удалённость от метро, однако это не кажется критичным для жилья высокого уровня – большая часть собственников будет пользоваться личными автомобилями или услугами такси. Что касается низкого уровня развития инфраструктуры, то это вопрос времени – конечно, в ближайшие пару лет здесь вряд ли можно будет получать всё необходимо для комфортной жизни, однако через 5-7 лет ситуация должна наладиться.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Петровская Доминанта
Застройщик Проспект Кима, 19
Цены от 140 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
С мебелью,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.85 м2
4 060 043 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 23.84 м2
5 880 300 ₽
3 ккв (Евро) от 40.15 м2
9 880 839 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.43 м2
16 430 322 ₽
185 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+11 %
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 37.16 м2
9 008 600 ₽
2 ккв от 59.52 м2
12 008 736 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
7 783 216 ₽
3 ккв от 87.91 м2
16 920 550 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
12 112 136 ₽
4 ккв от 118.4 м2
28 436 960 ₽
4 ккв (Евро) от 87.34 м2
20 845 896 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
26 547 748 ₽
146 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.85 м2
4 000 110 ₽
1 ккв от 31.64 м2
6 299 999 ₽
2 ккв от 38.85 м2
6 250 169 ₽
2 ккв (Евро) от 39.61 м2
6 800 364 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 57.65 м2
10 200 360 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 76.53 м2
13 250 136 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.21 м2
10 155 277 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
14 359 524 ₽
2 ккв от 51.91 м2
11 048 468 ₽
3 ккв от 78.92 м2
19 505 703 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+4 %
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
10 452 548 ₽
2 ккв от 70.6 м2
14 741 600 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
12 718 876 ₽
3 ккв от 99.32 м2
17 884 307 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
14 207 196 ₽
4 ккв от 174.14 м2
44 849 355 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
21 243 528 ₽
161 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 180 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+6 %
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 50.6 м2
12 265 440 ₽
2 ккв от 69.8 м2
16 590 765 ₽
3 ккв от 148.4 м2
31 164 000 ₽
4 ккв от 157.1 м2
37 387 601 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Отзывы о ЖК Петровская Доминанта
Angry
О, какой прекрасный проект! Были бы у меня деньги, обязательно бы купила здесь квартиру. Вы только посмотрите на планировки – всё продумано до мелочей. А какой классный вид будет открываться из окон. В общем, не дом, а мечта.
Плюсы
место, вид
Минусы
цена (
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (1)
Денис
Angry, полностью согласен! Проект очень красивый. Подумываю о покупке здесь. Однако видел на форумах, на ЛенСпецСМУ жалуются, что дома быстро начинают «облезать». Но, наверное, речь идёт не о бизнес-классе…
Плюсы
хороший проект, надежный застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (5)
Бесполезен (0)
Марго
А я бы не стала столько денег тратить на квартиру здесь. Можно купить в два раза дешевле в центре и тоже в новом доме. А остальное вложить в бизнес. Если есть хорошая стратегия, то гораздо выгоднее будет, чем тратиться на квартиры на Петровском.
Минусы
цена запредельная
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)
Александр
Марго, а мне гораздо проще купить квартиру и потом её продать – риски минимальны, если застройщик нормальный. И для того чтобы разработать, не надо прикладывать никаких усилий.
Плюсы
хороший застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)
Сергей
Крутой ЖК, когда видно за что ценник. Даже вопросов нет, потому что место кайфовое, на гидрике погонять, вид на залив, на вантовый мост. Из паркинга сразу в парадку, территория закрытая, охраняемая, свои магазины будут, дома как в Европе и народ подберется в соседях приличный полюбому.
19.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Андрей
Очень понравился корпус с видом на залив и скругленными фасадами, решились на покупку, пока наблюдаем за стройкой онлайн.
23.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Камилла
Шикарный комплекс в крутом районе. Классные решения по планировкам: огромный метраж у квартир, несколько санузлов, ванные с окнами на залив и прочие радости жизни) Локацию выбрали здорово, отдельный от города островок получается.
28.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Лев
Очень круто, но для меня, к сожалению, безумно дорого. Если бы мог позволить себе красивую жизнь, обязательно купил бы тут квартирку) Тут сказывается некая обособленность от остальных ЖК, живешь как будто за городом, потому что вокруг особо нет других домов, и очень много зелени. Рад за тех, кто будет тут жить.
31.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Иван
Это место притягивает своим великолепием и расположением, как же здесь будет красиво! Планировки кстати здесь интересные, есть отличные варианты, квартиры просторные, все нормы соответствующие бизнес-классу соблюдены, с моего окна будет виден Крестовский стадион как на ладони, а по вечерам он так красиво светится и переливается, надеюсь даже жена футбол полюбит!
Плюсы
Планировки, окружение, великолепный вид из окна
Минусы
Транспортная доступность, если у вас нет яхты
14.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)
Наталья
Муж сделал подарок нам на годовщину и купил здесь квартиру, безусловно это самый лучший сюрприз в моей жизни, вы даже не представляете как давно я мечтала жить рядом с водой!!! Великолепный комплекс! Я так счастлива!!! Поздравляю вас соседи, будем знакомиться!
21.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)