Престижная локация
Согласны: 5
Не согласны: 0
ЖК Петровская Доминанта
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Дом: 7/2 Корп.: А
Дом: 7/2 Корп.: В
Дом: 7/2 Корп.: Б
Дом: 7 Корп.: А
Дом: 7 Корп.: В
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
233 519 ₽
Рост цены в год
от -3% до +27%
1 ккв от 44.64 м2
11 234 453 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 83.73 м2
17 516 623 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
22 590 278 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 131.74 м2
25 360 459 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
33 851 521 ₽
7 ккв от 284.48 м2
64 524 000 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровская Доминанта
Описание
Жилой комплекс «Петровская доминанта» компания «Эталон» возводит на набережной Малой Невы, на Петровском острове. Разрешение на строительство получено «Эталоном» в начале 2018-го года. В рамках проекта должно быть построено три корпуса бизнес-класса, под зданиями разместится паркинг. Проектировка жилого комплекса осуществлена архитектурным бюро «Интерколомниум». Площадь застройки составляет порядка двух с половиной гектаров. Изначально объект должен был реализовываться строительной компанией «Остров», которая аффилирована с группой компаний «ЛенСтройТрест», однако проект был выкуплен «Эталон ЛенСпецСМУ».
Точный адрес объекта – Петровская коса, дом 7/2. Территория относится к муниципальному округу №62 («Петровский округ»), официально входит в состав Петроградского района. Это западная часть Петровского острова, та, что ближе к Финскому заливу и Васильевскому острову. Продажи квартир в объекте открыты в сентябре 2018-го года, завершить строительство первого корпуса компания планирует в четвёртом квартале 2021-го года. Когда будут сданы остальные очереди, застройщик не уточняет. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 73 тысячи квадратных метров, из них 47 тысяч «квадратов» отведено под жильё.
Архитектурная задумка состоит в том, чтобы внешне дом ассоциировался с яхтами. Фасады будут выполнены в голландском стиле, их украсят натуральным камнем. Планируется, что в доме выполнят также и витражное остекление. Большая часть окон будет обращена к воде.
Всего в рамках проекта планируется построить 365 квартир площадью от 43 до 285 квадратных метров. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до семикомнатных. Можно приобрести квартиру со скруглённым остеклением или с террасой. Кухни-гостиные в некоторых квартирах достигают 40 квадратных метров. Есть квартиры с двумя выходами, зимним садом, варианты с евро-планировками, мастер-спальнями (когда в спальне располагается собственная ванная комната и гардеробная). Остекление будет панорамным – высота окон составит 2,25 метра. Потолки будут высотой три метра. В домах установят систему учёта ресурсопотребления, энергосберегающие элементы освещения, видеодомофоны. Территория будет закрыта от посторонних. Также в доме будет работать собственная диспетчерская служба, организуют круглосуточное видеонаблюдение.
Застройщик планирует обустроить территорию – во-первых, будет организована пешеходная зона, во-вторых, тут разместятся площадь для прогулок и досуга, где установят качели с навесом, зона отдыха с лежаками и спуск к воде в виде амфитеатра. Рядом можно будет парковать яхты. Территорию хотят озеленить, высадив деревья. На участке организуют ландшафтное освещение. В рамках проекта застройщик обещает построить детский сад.
Все три корпуса разместятся на единой подземной автостоянке, рассчитанной на 395 автомобилей. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения. Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, где в последние десятилетия не велась какая-либо деятельность – места были заброшены.
Инфраструктура
На Петровском острове инфраструктура пока что развита плохо, однако с течением времени ситуация будет меняться – в ближайшие годы здесь появятся десятки тысяч квадратных метров жилья, а вместе с ними и объекты социального и торгово-развлекательного назначения. На данном этапе поблизости нет школ, поликлиник и супермаркетов – чтобы добраться до них, необходимо отправиться на Петроградский, Васильевский или Крестовский острова, до которых, впрочем, ехать не очень долго. Рядом, на Крестовском острове расположены футбольный стадион, парк аттракционов, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты. Непосредственно на самом Петровском острове находятся Дом ветеранов сцены, стадион Петровский, школа художественной гимнастики.
Экология
Несмотря на то, что комплекс строится на территории, некогда бывшей промзоной, экология локации весьма неплохая. Рядом находятся Финский залив, Крестовский остров с его зелёными парками. А заводы, которые располагаются на Петровском острове, практически все прекратили свою деятельность.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Петровская Доминанта
На Петровском острове нет станций метрополитена, поэтому чтобы добраться до объекта, необходимо доехать до станции метро «Спортивная». Далее потребуется перейти на другую сторону Большого проспекта и двигаться по Ждановской набережной полкилометра. Затем нужно повернуть налево, на Петровский проспект и идти до Петровской площади, обогнуть её и далее идти по Петровской косе порядка 200 метров. Участок будет находиться по левой стороне. Также в 300 метрах от будущего жилого комплекса находится остановка наземного общественного транспорта – там ходят автобус №14 и троллейбус №7.
Если вы добираетесь на автомобиле, то можете доехать за считанные минуты с Петроградского острова (маршрут тот же, что и пеший), Васильевского острова (для этого необходимо воспользоваться мостом Бетанкура), Крестовского острова (по большому Петровскому мосту).
Панорама ЖК Петровская Доминанта
Квартиры в продаже в ЖК Петровская Доминанта
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 44.56 м²
от 11 234 453 ₽
2 ккв
S общая, м² 83.73 м²
от 17 516 623 ₽
3 ккв
S общая, м² 101.45 м²
от 23 096 846 ₽
4 ккв
S общая, м² 131.74 м²
от 25 360 459 ₽
5 ккв
S общая, м² 136.66 м²
от 33 851 521 ₽
7 ккв
S общая, м² 284.54 м²
от 64 524 000 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 78 475 до 2 335 270 | от 0.6% до +16.1 |
| 2 ккв | от 0 до 3 366 395 | от 0% до +13.1 |
| 2 ккв (Евро) | от 85 410 до 916 150 | от 0.7% до +7.1 |
| 3 ккв | от 146 000 до 12 935 965 | от 0.6% до +27 |
| 3 ккв (Евро) | от 0 до 443 110 | от 0% до +2.8 |
| 4 ккв | от -616 120 до 13 757 215 | от -2.7% до +22.6 |
| 4 ккв (Евро) | от 0 до 156 585 | от 0% до +0.7 |
| 5 ккв | от 0 до 13 611 945 | от 0% до +24.9 |
| 7 ккв | от 2 823 640 до 7 002 160 | от 4.8% до +11.7 |
Рост цены в год
-3%
до
+27%
до
+27%
Плюсы и минусы Петровская Доминанта
Интересный проект
Согласны: 5
Не согласны: 0
Детский сад в составе комплекса
Согласны: 5
Не согласны: 0
Видовые квартиры
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть квартиры с террасами
Согласны: 5
Не согласны: 0
Есть квартиры с двумя входами
Согласны: 5
Не согласны: 0
Круглосуточное видеонаблюдение
Согласны: 6
Не согласны: 0
Строительство согласно ФЗ-214
Согласны: 4
Не согласны: 0
Надёжный застройщик
Согласны: 4
Не согласны: 0
Удобное транспортное положение
Согласны: 5
Не согласны: 0
Хорошая экология
Согласны: 4
Не согласны: 0
Строительство на месте промзоны
Согласны: 4
Не согласны: 0
На Петровском острове слабо развита инфраструктура
Согласны: 4
Не согласны: 0
Далеко от метро
Согласны: 3
Не согласны: 1
Рядом нет магазинов
Согласны: 2
Не согласны: 1
Вокруг одни стройки (и будут ещё долго)
Согласны: 2
Не согласны: 0
Остров требует озеленения
Согласны: 1
Не согласны: 0
Ход строительства
Строительство жилого комплекса «Петровская доминанта» началось во второй половине 2018-го года. Реализовать на этом участке жилой комплекс высокого класса собирались давно – изначально это планировала сделать строительная компания «Остров» (связана с «ЛенСтройТрест»), однако продала проект «ЛенСпецСМУ». Комплекс планируется построить в несколько очередей. Первый из трёх корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2021-го года. Продажи уже открыты, приобрести квартиру можно в первом корпусе объекта. На данный момент территория огорожена, завершены работы по демонтажу имевшихся здесь прежде заброшенных заводских корпусов и строений, ведётся подготовка к организации котлована и установке свайного поля. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» является одним из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Высокое качество и практически полное отсутствие задержек – вот что характеризует этого застройщика. Именно поэтому, если вы рассматриваете вариант покупки элитного жилья на Петровском острове, обратите внимание на этот вариант – ЖК «Петровская доминанта» является одним из комплексов, приобретение квадратных метров в котором не сопряжено с рисками. Что касается самого проекта, то он выглядит весьма привлекательно – красивая архитектура, небольшая этажность и полный «комплект» всех преимуществ квартир бизнес- и элитного классов. Прежде всего, комплекс будет включать собственный детский сад, поэтому ребёнка не придётся возить в ДОУ на Петроградский или Васильевский острова. Кроме того, можно отметить интересные планировки и их разнообразие. Так, есть как небольшие однокомнатные квартиры площадью 43 квадратных метра, так и семикомнатные квартиры площадью почти под триста метров, с собственными террасами, зимним садом, мастер-спальнями и другими приятными дополнениями. Говоря о стоимости такого жилья, нельзя не отметить адекватную цену «квадрата» на старте – сейчас она варьируется на отметках 170-210 тысяч рублей, что является весьма неплохим показателем в условиях постоянного роста цен на недвижимость такого уровня. Поэтому приобретение жилья в ЖК «Петровская доминанта» может считаться удачным и в качестве вложения средств – однозначно, стоимость квартир вырастет после ввода объекта в эксплуатацию.
Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, однако, в любом случае, дольщики ЖК «Петровская доминанта» защищены Федеральным законом №214, по нормам которого возводится дом.
Из минусов можно выделить разве что удалённость от метро, однако это не кажется критичным для жилья высокого уровня – большая часть собственников будет пользоваться личными автомобилями или услугами такси. Что касается низкого уровня развития инфраструктуры, то это вопрос времени – конечно, в ближайшие пару лет здесь вряд ли можно будет получать всё необходимо для комфортной жизни, однако через 5-7 лет ситуация должна наладиться.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Петровская Доминанта
Застройщик Проспект Кима, 19
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -84% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2020
С мебелью,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.85 м2
4 185 611 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.15 м2
8 713 219 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
9 586 432 ₽
4 ккв (Евро) от 94.43 м2
16 238 476 ₽
163 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 37.92 м2
9 472 944 ₽
2 ккв от 59.52 м2
12 308 736 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
7 883 216 ₽
3 ккв от 87.91 м2
17 420 550 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
12 412 136 ₽
4 ккв от 118.4 м2
28 936 960 ₽
4 ккв (Евро) от 87.34 м2
21 345 896 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
27 047 748 ₽
136 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.85 м2
4 450 005 ₽
1 ккв от 31.17 м2
6 149 993 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.02 м2
6 450 178 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 58.07 м2
9 400 030 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 86.78 м2
13 700 204 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.21 м2
10 242 020 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
14 359 524 ₽
2 ккв от 51.91 м2
11 379 922 ₽
3 ккв от 78.64 м2
20 090 873 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
10 621 998 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
12 839 969 ₽
2 ккв от 70.6 м2
14 831 508 ₽
3 ккв от 99.32 м2
18 231 886 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
14 421 196 ₽
4 ккв от 174.14 м2
45 284 677 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
21 681 502 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 192 834 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 23 м2
5 907 191 ₽
1 ккв от 32.4 м2
8 356 971 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
9 144 130 ₽
2 ккв от 54.3 м2
11 110 840 ₽
3 ккв от 68.8 м2
15 335 973 ₽
3 ккв (Евро) от 57.9 м2
12 132 515 ₽
4 ккв (Евро) от 88.9 м2
18 982 648 ₽
4 ккв от 109.6 м2
24 906 413 ₽
5 ккв (Евро) от 109.6 м2
24 906 413 ₽
195 квартир
Подробнее о ЖК
Отзывы о ЖК Петровская Доминанта
Angry
О, какой прекрасный проект! Были бы у меня деньги, обязательно бы купила здесь квартиру. Вы только посмотрите на планировки – всё продумано до мелочей. А какой классный вид будет открываться из окон. В общем, не дом, а мечта.
Плюсы
место, вид
Минусы
цена (
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (1)
Денис
Angry, полностью согласен! Проект очень красивый. Подумываю о покупке здесь. Однако видел на форумах, на ЛенСпецСМУ жалуются, что дома быстро начинают «облезать». Но, наверное, речь идёт не о бизнес-классе…
Плюсы
хороший проект, надежный застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (5)
Бесполезен (0)
Марго
А я бы не стала столько денег тратить на квартиру здесь. Можно купить в два раза дешевле в центре и тоже в новом доме. А остальное вложить в бизнес. Если есть хорошая стратегия, то гораздо выгоднее будет, чем тратиться на квартиры на Петровском.
Минусы
цена запредельная
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)
Александр
Марго, а мне гораздо проще купить квартиру и потом её продать – риски минимальны, если застройщик нормальный. И для того чтобы разработать, не надо прикладывать никаких усилий.
Плюсы
хороший застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)
Сергей
Крутой ЖК, когда видно за что ценник. Даже вопросов нет, потому что место кайфовое, на гидрике погонять, вид на залив, на вантовый мост. Из паркинга сразу в парадку, территория закрытая, охраняемая, свои магазины будут, дома как в Европе и народ подберется в соседях приличный полюбому.
19.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Андрей
Очень понравился корпус с видом на залив и скругленными фасадами, решились на покупку, пока наблюдаем за стройкой онлайн.
23.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Камилла
Шикарный комплекс в крутом районе. Классные решения по планировкам: огромный метраж у квартир, несколько санузлов, ванные с окнами на залив и прочие радости жизни) Локацию выбрали здорово, отдельный от города островок получается.
28.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Лев
Очень круто, но для меня, к сожалению, безумно дорого. Если бы мог позволить себе красивую жизнь, обязательно купил бы тут квартирку) Тут сказывается некая обособленность от остальных ЖК, живешь как будто за городом, потому что вокруг особо нет других домов, и очень много зелени. Рад за тех, кто будет тут жить.
31.01.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)
Иван
Это место притягивает своим великолепием и расположением, как же здесь будет красиво! Планировки кстати здесь интересные, есть отличные варианты, квартиры просторные, все нормы соответствующие бизнес-классу соблюдены, с моего окна будет виден Крестовский стадион как на ладони, а по вечерам он так красиво светится и переливается, надеюсь даже жена футбол полюбит!
Плюсы
Планировки, окружение, великолепный вид из окна
Минусы
Транспортная доступность, если у вас нет яхты
14.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)
Наталья
Муж сделал подарок нам на годовщину и купил здесь квартиру, безусловно это самый лучший сюрприз в моей жизни, вы даже не представляете как давно я мечтала жить рядом с водой!!! Великолепный комплекс! Я так счастлива!!! Поздравляю вас соседи, будем знакомиться!
21.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)
Коля
Я не сомневаюсь что этот дом войдет в топ лучших ЖК в Питере, разумеется покупка квартиры здесь - одно из самых выгодных вложений. Брат верит в проект безгранично - взял себе квартиру и одну под сдачу. Ну и плюс страховка в виде крупного и серьезного застройщика.
10.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Катя
Цвет фасадов сводит с ума, безумно стильно! Мы взяли квартиру в секции Б с видом как раз на реку! Муж прислушался к моим предпочтениям, я всегда хотела красивый вид из окна, наконец моя мечта сбудется! Я уже живу только одной мыслью - чтобы скорее переехать в новый дом)
15.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Женя
Не буду расписывать насколько крутой сам жилой комплекс, это и так понятно, хочется больше похвалить расположение. О жизни на берегу залива можно было только мечтать, но и это стало реальным для меня. Недалеко от жк много парков, каток, спорт залы, до всего этого можно легко доехать на машине, а у самого дома даже яхт клуб. Просто идеально для активного образа жизни. Ну и близость к ЗСД тоже нельзя не отметить, это большой плюс в таком городе.
26.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Диана
Здесь и слова излишни, лично я выбрала этот проект потому, что была готова отдать хорошую сумму за всё самое лучшее. Это несомненно один из самых успешных проектов застройщика, и я очень рада, что проведу часть жизни в таком месте. В этом жк всё внимание уделяется на то, чтобы будущим жителям было максимально комфортно.
Плюсы
Престижный бизнес-класс, расположение, планировки
Минусы
цена
24.06.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Оксана
Сразу видно, что жилой комплекс бизнес класса. Дорогой и стильный, для людей, которые могут себе позволить. Считаем, что если уж и покупать квартиру в жк такого типа, то только видовые. Иначе смысла нет. Поэтому взяли четырехкомнатную с видом на мост)
29.06.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)