Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Петровская Доминанта

ЖК Петровская Доминанта

Другие комплексы
ЖК Петровская Доминанта — вид 1ЖК Петровская Доминанта — вид 2ЖК Петровская Доминанта — вид 3ЖК Петровская Доминанта — вид 4ЖК Петровская Доминанта — вид 5ЖК Петровская Доминанта — вид 6
(41 отзыв, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Сдан
2021
2022
Отделка
Средняя за м²
334 414 ₽
Рост цены в год
от -3% до +34%
К. пом от 76.7 м2
26 365 633 ₽
1 ккв от 45 м2
19 550 910 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 78.8 м2
24 950 000 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 102.1 м2
37 144 380 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 133.3 м2
45 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 138 м2
54 505 200 ₽
7 ккв от 288 м2
97 862 710 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровская Доминанта
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровская доминанта» компания «Эталон» возводит на набережной Малой Невы, на Петровском острове. Разрешение на строительство получено «Эталоном» в начале 2018-го года. В рамках проекта должно быть построено три корпуса бизнес-класса, под зданиями разместится паркинг. Проектировка жилого комплекса осуществлена архитектурным бюро «Интерколомниум». Площадь застройки составляет порядка двух с половиной гектаров. Изначально объект должен был реализовываться строительной компанией «Остров», которая аффилирована с группой компаний «ЛенСтройТрест», однако проект был выкуплен «Эталон ЛенСпецСМУ».

Точный адрес объекта – Петровская коса, дом 7/2. Территория относится к муниципальному округу №62 («Петровский округ»), официально входит в состав Петроградского района. Это западная часть Петровского острова, та, что ближе к Финскому заливу и Васильевскому острову. Продажи квартир в объекте открыты в сентябре 2018-го года, завершить строительство первого корпуса компания планирует в четвёртом квартале 2021-го года. Когда будут сданы остальные очереди, застройщик не уточняет. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 73 тысячи квадратных метров, из них 47 тысяч «квадратов» отведено под жильё.

Архитектурная задумка состоит в том, чтобы внешне дом ассоциировался с яхтами. Фасады будут выполнены в голландском стиле, их украсят натуральным камнем. Планируется, что в доме выполнят также и витражное остекление. Большая часть окон будет обращена к воде.

Всего в рамках проекта планируется построить 365 квартир площадью от 43 до 285 квадратных метров. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до семикомнатных. Можно приобрести квартиру со скруглённым остеклением или с террасой. Кухни-гостиные в некоторых квартирах достигают 40 квадратных метров. Есть квартиры с двумя выходами, зимним садом, варианты с евро-планировками, мастер-спальнями (когда в спальне располагается собственная ванная комната и гардеробная). Остекление будет панорамным – высота окон составит 2,25 метра. Потолки будут высотой три метра. В домах установят систему учёта ресурсопотребления, энергосберегающие элементы освещения, видеодомофоны. Территория будет закрыта от посторонних. Также в доме будет работать собственная диспетчерская служба, организуют круглосуточное видеонаблюдение.

Застройщик планирует обустроить территорию – во-первых, будет организована пешеходная зона, во-вторых, тут разместятся площадь для прогулок и досуга, где установят качели с навесом, зона отдыха с лежаками и спуск к воде в виде амфитеатра. Рядом можно будет парковать яхты. Территорию хотят озеленить, высадив деревья. На участке организуют ландшафтное освещение. В рамках проекта застройщик обещает построить детский сад.

Все три корпуса разместятся на единой подземной автостоянке, рассчитанной на 395 автомобилей. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения. Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, где в последние десятилетия не велась какая-либо деятельность – места были заброшены.

Инфраструктура

На Петровском острове инфраструктура пока что развита плохо, однако с течением времени ситуация будет меняться – в ближайшие годы здесь появятся десятки тысяч квадратных метров жилья, а вместе с ними и объекты социального и торгово-развлекательного назначения. На данном этапе поблизости нет школ, поликлиник и супермаркетов – чтобы добраться до них, необходимо отправиться на Петроградский, Васильевский или Крестовский острова, до которых, впрочем, ехать не очень долго. Рядом, на Крестовском острове расположены футбольный стадион, парк аттракционов, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты. Непосредственно на самом Петровском острове находятся Дом ветеранов сцены, стадион Петровский, школа художественной гимнастики.

Экология

Несмотря на то, что комплекс строится на территории, некогда бывшей промзоной, экология локации весьма неплохая. Рядом находятся Финский залив, Крестовский остров с его зелёными парками. А заводы, которые располагаются на Петровском острове, практически все прекратили свою деятельность.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровская Доминанта

На Петровском острове нет станций метрополитена, поэтому чтобы добраться до объекта, необходимо доехать до станции метро «Спортивная». Далее потребуется перейти на другую сторону Большого проспекта и двигаться по Ждановской набережной полкилометра. Затем нужно повернуть налево, на Петровский проспект и идти до Петровской площади, обогнуть её и далее идти по Петровской косе порядка 200 метров. Участок будет находиться по левой стороне. Также в 300 метрах от будущего жилого комплекса находится остановка наземного общественного транспорта – там ходят автобус №14 и троллейбус №7.

Если вы добираетесь на автомобиле, то можете доехать за считанные минуты с Петроградского острова (маршрут тот же, что и пеший), Васильевского острова (для этого необходимо воспользоваться мостом Бетанкура), Крестовского острова (по большому Петровскому мосту).

Панорама ЖК Петровская Доминанта

Квартиры в продаже в ЖК Петровская Доминанта

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 76.7 м²
от 26 365 633 ₽
1 ккв
S общая, м² 46.4 м²
от 20 116 460 ₽
2 ккв
S общая, м² 78.8 м²
от 26 950 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 102.1 м²
от 37 144 380 ₽
4 ккв
S общая, м² 133.3 м²
от 45 000 000 ₽
5 ккв
S общая, м² 138 м²
от 54 505 200 ₽
7 ккв
S общая, м² 288 м²
от 97 862 710 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровская Доминанта, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровская Доминанта. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровская Доминанта

В продаже: 140 (41%)
Продано: 179 (53%)
Забронировано: 19 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровская Доминанта будет реализован через 2 года один месяц и 19 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 37 960 до 5 512 960 от 0.3% до +27.6
2 ккв от -1 158 875 до 15 179 255 от -2.7% до +34.3
2 ккв (Евро) от 37 960 до 375 950 от 0.3% до +3
3 ккв от 70 810 до 17 630 230 от 0.3% до +29.8
3 ккв (Евро) от 54 750 до 174 835 от 0.3% до +1.1
4 ккв от -657 000 до 22 923 095 от -1.8% до +31.3
4 ккв (Евро) 0 0.0
5 ккв от 59 860 до 29 028 450 от 0.1% до +30.3
7 ккв от 1 396 125 до 15 413 950 от 2.4% до +22.7
К. пом от 440 920 до 18 479 220 от 1.8% до +31.4
Рост цены в год
-3%
до
+34%

Плюсы и минусы Петровская Доминанта

Престижная локация

Не согласны: 0

Интересный проект

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть квартиры с двумя входами

Не согласны: 0

Круглосуточное видеонаблюдение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Строительство на месте промзоны

Не согласны: 0

На Петровском острове слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет магазинов

Не согласны: 1

Вокруг одни стройки (и будут ещё долго)

Не согласны: 0

Остров требует озеленения

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Петровская доминанта» началось во второй половине 2018-го года. Реализовать на этом участке жилой комплекс высокого класса собирались давно – изначально это планировала сделать строительная компания «Остров» (связана с «ЛенСтройТрест»), однако продала проект «ЛенСпецСМУ». Комплекс планируется построить в несколько очередей. Первый из трёх корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2021-го года. Продажи уже открыты, приобрести квартиру можно в первом корпусе объекта. На данный момент территория огорожена, завершены работы по демонтажу имевшихся здесь прежде заброшенных заводских корпусов и строений, ведётся подготовка к организации котлована и установке свайного поля. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» является одним из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Высокое качество и практически полное отсутствие задержек – вот что характеризует этого застройщика. Именно поэтому, если вы рассматриваете вариант покупки элитного жилья на Петровском острове, обратите внимание на этот вариант – ЖК «Петровская доминанта» является одним из комплексов, приобретение квадратных метров в котором не сопряжено с рисками. Что касается самого проекта, то он выглядит весьма привлекательно – красивая архитектура, небольшая этажность и полный «комплект» всех преимуществ квартир бизнес- и элитного классов. Прежде всего, комплекс будет включать собственный детский сад, поэтому ребёнка не придётся возить в ДОУ на Петроградский или Васильевский острова. Кроме того, можно отметить интересные планировки и их разнообразие. Так, есть как небольшие однокомнатные квартиры площадью 43 квадратных метра, так и семикомнатные квартиры площадью почти под триста метров, с собственными террасами, зимним садом, мастер-спальнями и другими приятными дополнениями. Говоря о стоимости такого жилья, нельзя не отметить адекватную цену «квадрата» на старте – сейчас она варьируется на отметках 170-210 тысяч рублей, что является весьма неплохим показателем в условиях постоянного роста цен на недвижимость такого уровня. Поэтому приобретение жилья в ЖК «Петровская доминанта» может считаться удачным и в качестве вложения средств – однозначно, стоимость квартир вырастет после ввода объекта в эксплуатацию.

Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, однако, в любом случае, дольщики ЖК «Петровская доминанта» защищены Федеральным законом №214, по нормам которого возводится дом.

Из минусов можно выделить разве что удалённость от метро, однако это не кажется критичным для жилья высокого уровня – большая часть собственников будет пользоваться личными автомобилями или услугами такси. Что касается низкого уровня развития инфраструктуры, то это вопрос времени – конечно, в ближайшие пару лет здесь вряд ли можно будет получать всё необходимо для комфортной жизни, однако через 5-7 лет ситуация должна наладиться.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Петровская Доминанта

Ипотека
ЖК Amber Club
Застройщик SetlCity
Цены от 265 344 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич
Студия от 24.13 м2
7 900 029 ₽
1 ккв от 31.11 м2
9 500 092 ₽
2 ккв (Евро) от 32.62 м2
10 250 140 ₽
3 ккв (Евро) от 52.93 м2
15 350 309 ₽
4 ккв (Евро) от 85.17 м2
24 500 471 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 299 932 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 44 м2
16 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 74.1 м2
31 875 900 ₽
4 ккв от 197.1 м2
118 272 000 ₽
4 ккв (Евро) от 124.2 м2
49 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 228.8 м2
93 800 000 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 225 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.39 м2
18 150 177 ₽
2 ккв (Евро) от 40.56 м2
17 000 000 ₽
2 ккв от 64.78 м2
23 450 212 ₽
3 ккв (Евро) от 65.96 м2
25 450 368 ₽
3 ккв от 98.21 м2
35 900 684 ₽
4 ккв от 155.07 м2
80 171 190 ₽
4 ккв (Евро) от 85.95 м2
35 200 676 ₽
5 ккв (Евро) от 155.07 м2
80 200 018 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VIDI
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ООО УК АМ
Цены от 283 800 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.5 м2
7 547 754 ₽
1 ккв от 32.4 м2
10 049 511 ₽
93 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +99%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 38.63 м2
17 084 884 ₽
2 ккв от 62.57 м2
21 330 076 ₽
2 ккв (Евро) от 48.7 м2
20 974 213 ₽
3 ккв от 96.22 м2
29 543 372 ₽
3 ккв (Евро) от 61.6 м2
25 176 830 ₽
4 ккв от 132.02 м2
50 267 017 ₽
4 ккв (Евро) от 108.5 м2
38 699 707 ₽
202 квартиры
Подробнее о ЖК