Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Петровская Доминанта

ЖК Петровская Доминанта

Другие комплексы
ЖК Петровская Доминанта — вид 1ЖК Петровская Доминанта — вид 2ЖК Петровская Доминанта — вид 3ЖК Петровская Доминанта — вид 4ЖК Петровская Доминанта — вид 5ЖК Петровская Доминанта — вид 6
(31 отзыв, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Дом: 7/2 Корп.: А
Дом: 7/2 Корп.: В
Дом: 7/2 Корп.: Б
Дом: 7 Корп.: А
Дом: 7 Корп.: В
Отделка
Средняя за м²
286 249 ₽
Рост цены в год
от -4% до +34%
К. пом от 84.36 м2
20 035 278 ₽
1 ккв от 44.56 м2
17 081 650 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 83.73 м2
23 145 799 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
31 272 561 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 131.74 м2
35 649 310 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
48 019 120 ₽
7 ккв от 284.54 м2
90 701 680 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровская Доминанта
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровская доминанта» компания «Эталон» возводит на набережной Малой Невы, на Петровском острове. Разрешение на строительство получено «Эталоном» в начале 2018-го года. В рамках проекта должно быть построено три корпуса бизнес-класса, под зданиями разместится паркинг. Проектировка жилого комплекса осуществлена архитектурным бюро «Интерколомниум». Площадь застройки составляет порядка двух с половиной гектаров. Изначально объект должен был реализовываться строительной компанией «Остров», которая аффилирована с группой компаний «ЛенСтройТрест», однако проект был выкуплен «Эталон ЛенСпецСМУ».

Точный адрес объекта – Петровская коса, дом 7/2. Территория относится к муниципальному округу №62 («Петровский округ»), официально входит в состав Петроградского района. Это западная часть Петровского острова, та, что ближе к Финскому заливу и Васильевскому острову. Продажи квартир в объекте открыты в сентябре 2018-го года, завершить строительство первого корпуса компания планирует в четвёртом квартале 2021-го года. Когда будут сданы остальные очереди, застройщик не уточняет. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 73 тысячи квадратных метров, из них 47 тысяч «квадратов» отведено под жильё.

Архитектурная задумка состоит в том, чтобы внешне дом ассоциировался с яхтами. Фасады будут выполнены в голландском стиле, их украсят натуральным камнем. Планируется, что в доме выполнят также и витражное остекление. Большая часть окон будет обращена к воде.

Всего в рамках проекта планируется построить 365 квартир площадью от 43 до 285 квадратных метров. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до семикомнатных. Можно приобрести квартиру со скруглённым остеклением или с террасой. Кухни-гостиные в некоторых квартирах достигают 40 квадратных метров. Есть квартиры с двумя выходами, зимним садом, варианты с евро-планировками, мастер-спальнями (когда в спальне располагается собственная ванная комната и гардеробная). Остекление будет панорамным – высота окон составит 2,25 метра. Потолки будут высотой три метра. В домах установят систему учёта ресурсопотребления, энергосберегающие элементы освещения, видеодомофоны. Территория будет закрыта от посторонних. Также в доме будет работать собственная диспетчерская служба, организуют круглосуточное видеонаблюдение.

Застройщик планирует обустроить территорию – во-первых, будет организована пешеходная зона, во-вторых, тут разместятся площадь для прогулок и досуга, где установят качели с навесом, зона отдыха с лежаками и спуск к воде в виде амфитеатра. Рядом можно будет парковать яхты. Территорию хотят озеленить, высадив деревья. На участке организуют ландшафтное освещение. В рамках проекта застройщик обещает построить детский сад.

Все три корпуса разместятся на единой подземной автостоянке, рассчитанной на 395 автомобилей. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения. Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, где в последние десятилетия не велась какая-либо деятельность – места были заброшены.

Инфраструктура

На Петровском острове инфраструктура пока что развита плохо, однако с течением времени ситуация будет меняться – в ближайшие годы здесь появятся десятки тысяч квадратных метров жилья, а вместе с ними и объекты социального и торгово-развлекательного назначения. На данном этапе поблизости нет школ, поликлиник и супермаркетов – чтобы добраться до них, необходимо отправиться на Петроградский, Васильевский или Крестовский острова, до которых, впрочем, ехать не очень долго. Рядом, на Крестовском острове расположены футбольный стадион, парк аттракционов, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты. Непосредственно на самом Петровском острове находятся Дом ветеранов сцены, стадион Петровский, школа художественной гимнастики.

Экология

Несмотря на то, что комплекс строится на территории, некогда бывшей промзоной, экология локации весьма неплохая. Рядом находятся Финский залив, Крестовский остров с его зелёными парками. А заводы, которые располагаются на Петровском острове, практически все прекратили свою деятельность.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровская Доминанта

На Петровском острове нет станций метрополитена, поэтому чтобы добраться до объекта, необходимо доехать до станции метро «Спортивная». Далее потребуется перейти на другую сторону Большого проспекта и двигаться по Ждановской набережной полкилометра. Затем нужно повернуть налево, на Петровский проспект и идти до Петровской площади, обогнуть её и далее идти по Петровской косе порядка 200 метров. Участок будет находиться по левой стороне. Также в 300 метрах от будущего жилого комплекса находится остановка наземного общественного транспорта – там ходят автобус №14 и троллейбус №7.

Если вы добираетесь на автомобиле, то можете доехать за считанные минуты с Петроградского острова (маршрут тот же, что и пеший), Васильевского острова (для этого необходимо воспользоваться мостом Бетанкура), Крестовского острова (по большому Петровскому мосту).

Панорама ЖК Петровская Доминанта

Квартиры в продаже в ЖК Петровская Доминанта

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 44.56 м²
от 17 081 650 ₽
2 ккв
S общая, м² 83.73 м²
от 23 145 799 ₽
3 ккв
S общая, м² 101.45 м²
от 31 272 561 ₽
4 ккв
S общая, м² 131.74 м²
от 35 649 310 ₽
5 ккв
S общая, м² 136.66 м²
от 48 019 120 ₽
7 ккв
S общая, м² 284.54 м²
от 90 701 680 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровская Доминанта, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровская Доминанта. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровская Доминанта

В продаже: 108 (37%)
Продано: 173 (59%)
Забронировано: 10 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровская Доминанта будет реализован через 1 год один месяц и 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 49 640 до 5 623 190 от 0.4% до +31.5
2 ккв от 0 до 7 158 015 от 0% до +23.4
2 ккв (Евро) от 50 735 до 512 825 от 0.4% до +4.1
3 ккв от 92 345 до 15 131 805 от 0.4% до +30.2
3 ккв (Евро) от 0 до 240 535 от 0% до +1.5
4 ккв от -1 283 340 до 24 552 455 от -3.5% до +34.3
4 ккв (Евро) 0 0.0
5 ккв от 82 125 до 33 101 485 от 0.1% до +33.1
7 ккв от 1 810 035 до 17 157 190 от 3.1% до +24.6
К. пом от 755 185 до 11 095 270 от 3.7% до +18.9
Рост цены в год
-4%
до
+34%

Плюсы и минусы Петровская Доминанта

Престижная локация

Не согласны: 0

Интересный проект

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть квартиры с двумя входами

Не согласны: 0

Круглосуточное видеонаблюдение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Строительство на месте промзоны

Не согласны: 0

На Петровском острове слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет магазинов

Не согласны: 1

Вокруг одни стройки (и будут ещё долго)

Не согласны: 0

Остров требует озеленения

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Петровская доминанта» началось во второй половине 2018-го года. Реализовать на этом участке жилой комплекс высокого класса собирались давно – изначально это планировала сделать строительная компания «Остров» (связана с «ЛенСтройТрест»), однако продала проект «ЛенСпецСМУ». Комплекс планируется построить в несколько очередей. Первый из трёх корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2021-го года. Продажи уже открыты, приобрести квартиру можно в первом корпусе объекта. На данный момент территория огорожена, завершены работы по демонтажу имевшихся здесь прежде заброшенных заводских корпусов и строений, ведётся подготовка к организации котлована и установке свайного поля. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» является одним из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Высокое качество и практически полное отсутствие задержек – вот что характеризует этого застройщика. Именно поэтому, если вы рассматриваете вариант покупки элитного жилья на Петровском острове, обратите внимание на этот вариант – ЖК «Петровская доминанта» является одним из комплексов, приобретение квадратных метров в котором не сопряжено с рисками. Что касается самого проекта, то он выглядит весьма привлекательно – красивая архитектура, небольшая этажность и полный «комплект» всех преимуществ квартир бизнес- и элитного классов. Прежде всего, комплекс будет включать собственный детский сад, поэтому ребёнка не придётся возить в ДОУ на Петроградский или Васильевский острова. Кроме того, можно отметить интересные планировки и их разнообразие. Так, есть как небольшие однокомнатные квартиры площадью 43 квадратных метра, так и семикомнатные квартиры площадью почти под триста метров, с собственными террасами, зимним садом, мастер-спальнями и другими приятными дополнениями. Говоря о стоимости такого жилья, нельзя не отметить адекватную цену «квадрата» на старте – сейчас она варьируется на отметках 170-210 тысяч рублей, что является весьма неплохим показателем в условиях постоянного роста цен на недвижимость такого уровня. Поэтому приобретение жилья в ЖК «Петровская доминанта» может считаться удачным и в качестве вложения средств – однозначно, стоимость квартир вырастет после ввода объекта в эксплуатацию.

Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, однако, в любом случае, дольщики ЖК «Петровская доминанта» защищены Федеральным законом №214, по нормам которого возводится дом.

Из минусов можно выделить разве что удалённость от метро, однако это не кажется критичным для жилья высокого уровня – большая часть собственников будет пользоваться личными автомобилями или услугами такси. Что касается низкого уровня развития инфраструктуры, то это вопрос времени – конечно, в ближайшие пару лет здесь вряд ли можно будет получать всё необходимо для комфортной жизни, однако через 5-7 лет ситуация должна наладиться.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Петровская Доминанта

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Docklands
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Проспект Кима, 19
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +56%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Подчистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 23.84 м2
7 628 800 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
8 600 000 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
13 675 936 ₽
4 ккв (Евро) от 94.43 м2
22 159 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 216 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +38%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.39 м2
12 629 878 ₽
2 ккв от 64.78 м2
19 366 294 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
13 066 752 ₽
3 ккв от 93.15 м2
29 070 252 ₽
3 ккв (Евро) от 69.24 м2
21 047 126 ₽
4 ккв от 169.14 м2
63 596 640 ₽
4 ккв (Евро) от 100.63 м2
28 566 844 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
29 820 560 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 37.16 м2
12 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 39.65 м2
11 200 000 ₽
2 ккв от 59.52 м2
19 134 490 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
15 750 000 ₽
3 ккв от 100.52 м2
31 641 979 ₽
4 ккв от 118.4 м2
35 837 312 ₽
4 ккв (Евро) от 94.88 м2
31 393 894 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
32 457 298 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +99%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
13 918 532 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
16 225 277 ₽
2 ккв от 62.57 м2
20 579 020 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
19 831 135 ₽
3 ккв от 95.27 м2
22 768 049 ₽
4 ккв от 132.02 м2
42 658 899 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
29 272 631 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +53%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
11 343 787 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
16 241 725 ₽
4 ккв (Евро) от 65.79 м2
18 533 043 ₽
5 ккв (Евро) от 147.84 м2
38 325 210 ₽
727 квартир
Подробнее о ЖК