ЖК Петровская Доминанта

Другие комплексы
Жилой комплекс Петровская Доминанта - фото 1 из 6Жилой комплекс Петровская Доминанта - фото 2 из 6Жилой комплекс Петровская Доминанта - фото 3 из 6Жилой комплекс Петровская Доминанта - фото 4 из 6Жилой комплекс Петровская Доминанта - фото 5 из 6Жилой комплекс Петровская Доминанта - фото 6 из 6
(4 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Дом: 7/2 Корп.: А
Дом: 7/2 Корп.: В
Дом: 7/2 Корп.: Б
Дом: 7 Корп.: А
Дом: 7 Корп.: В
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровская Доминанта
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровская доминанта» компания «Эталон» возводит на набережной Малой Невы, на Петровском острове. Разрешение на строительство получено «Эталоном» в начале 2018-го года. В рамках проекта должно быть построено три корпуса бизнес-класса, под зданиями разместится паркинг. Проектировка жилого комплекса осуществлена архитектурным бюро «Интерколомниум». Площадь застройки составляет порядка двух с половиной гектаров. Изначально объект должен был реализовываться строительной компанией «Остров», которая аффилирована с группой компаний «ЛенСтройТрест», однако проект был выкуплен «Эталон ЛенСпецСМУ».

Точный адрес объекта – Петровская коса, дом 7/2. Территория относится к муниципальному округу №62 («Петровский округ»), официально входит в состав Петроградского района. Это западная часть Петровского острова, та, что ближе к Финскому заливу и Васильевскому острову. Продажи квартир в объекте открыты в сентябре 2018-го года, завершить строительство первого корпуса компания планирует в четвёртом квартале 2021-го года. Когда будут сданы остальные очереди, застройщик не уточняет. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 73 тысячи квадратных метров, из них 47 тысяч «квадратов» отведено под жильё.

Архитектурная задумка состоит в том, чтобы внешне дом ассоциировался с яхтами. Фасады будут выполнены в голландском стиле, их украсят натуральным камнем. Планируется, что в доме выполнят также и витражное остекление. Большая часть окон будет обращена к воде.

Всего в рамках проекта планируется построить 365 квартир площадью от 43 до 285 квадратных метров. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до семикомнатных. Можно приобрести квартиру со скруглённым остеклением или с террасой. Кухни-гостиные в некоторых квартирах достигают 40 квадратных метров. Есть квартиры с двумя выходами, зимним садом, варианты с евро-планировками, мастер-спальнями (когда в спальне располагается собственная ванная комната и гардеробная). Остекление будет панорамным – высота окон составит 2,25 метра. Потолки будут высотой три метра. В домах установят систему учёта ресурсопотребления, энергосберегающие элементы освещения, видеодомофоны. Территория будет закрыта от посторонних. Также в доме будет работать собственная диспетчерская служба, организуют круглосуточное видеонаблюдение.

Застройщик планирует обустроить территорию – во-первых, будет организована пешеходная зона, во-вторых, тут разместятся площадь для прогулок и досуга, где установят качели с навесом, зона отдыха с лежаками и спуск к воде в виде амфитеатра. Рядом можно будет парковать яхты. Территорию хотят озеленить, высадив деревья. На участке организуют ландшафтное освещение. В рамках проекта застройщик обещает построить детский сад.

Все три корпуса разместятся на единой подземной автостоянке, рассчитанной на 395 автомобилей. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения. Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, где в последние десятилетия не велась какая-либо деятельность – места были заброшены.

Инфраструктура

На Петровском острове инфраструктура пока что развита плохо, однако с течением времени ситуация будет меняться – в ближайшие годы здесь появятся десятки тысяч квадратных метров жилья, а вместе с ними и объекты социального и торгово-развлекательного назначения. На данном этапе поблизости нет школ, поликлиник и супермаркетов – чтобы добраться до них, необходимо отправиться на Петроградский, Васильевский или Крестовский острова, до которых, впрочем, ехать не очень долго. Рядом, на Крестовском острове расположены футбольный стадион, парк аттракционов, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты. Непосредственно на самом Петровском острове находятся Дом ветеранов сцены, стадион Петровский, школа художественной гимнастики.

Экология

Несмотря на то, что комплекс строится на территории, некогда бывшей промзоной, экология локации весьма неплохая. Рядом находятся Финский залив, Крестовский остров с его зелёными парками. А заводы, которые располагаются на Петровском острове, практически все прекратили свою деятельность.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровская Доминанта

На Петровском острове нет станций метрополитена, поэтому чтобы добраться до объекта, необходимо доехать до станции метро «Спортивная». Далее потребуется перейти на другую сторону Большого проспекта и двигаться по Ждановской набережной полкилометра. Затем нужно повернуть налево, на Петровский проспект и идти до Петровской площади, обогнуть её и далее идти по Петровской косе порядка 200 метров. Участок будет находиться по левой стороне. Также в 300 метрах от будущего жилого комплекса находится остановка наземного общественного транспорта – там ходят автобус №14 и троллейбус №7.

Если вы добираетесь на автомобиле, то можете доехать за считанные минуты с Петроградского острова (маршрут тот же, что и пеший), Васильевского острова (для этого необходимо воспользоваться мостом Бетанкура), Крестовского острова (по большому Петровскому мосту).

Квартиры в продаже в ЖК Петровская Доминанта

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 44.64 м²
от 9 948 529 ₽
2 ккв
S общая, м² 66.65 м²
от 16 190 037 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 53.14 м²
от 13 001 789 ₽
3 ккв
S общая, м² 106.64 м²
от 20 453 133 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 83.73 м²
от 15 511 632 ₽
4 ккв
S общая, м² 131.9 м²
от 22 457 644 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 110.05 м²
от 21 183 299 ₽
5 ккв
S общая, м² 136.66 м²
от 29 976 810 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 155.29 м²
от 30 987 921 ₽
7 ккв
S общая, м² 284.48 м²
от 57 138 454 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровская Доминанта, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровская Доминанта. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровская Доминанта

В продаже: 133 (57%)
Продано: 58 (25%)
Забронировано: 43 (18%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровская Доминанта будет реализован через 2 года один месяц и 27 дней

Динамика минимальных цен ЖК Петровская Доминанта

Динамика средней цены за м2 в ЖК Петровская Доминанта

Плюсы и минусы Петровская Доминанта

Престижная локация

Не согласны: 0

Интересный проект

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть квартиры с двумя входами

Не согласны: 0

Круглосуточное видеонаблюдение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Строительство на месте промзоны

Не согласны: 0

На Петровском острове слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Рядом нет магазинов

Не согласны: 0

Вокруг одни стройки (и будут ещё долго)

Не согласны: 0

Остров требует озеленения

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Петровская доминанта» началось во второй половине 2018-го года. Реализовать на этом участке жилой комплекс высокого класса собирались давно – изначально это планировала сделать строительная компания «Остров» (связана с «ЛенСтройТрест»), однако продала проект «ЛенСпецСМУ». Комплекс планируется построить в несколько очередей. Первый из трёх корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2021-го года. Продажи уже открыты, приобрести квартиру можно в первом корпусе объекта. На данный момент территория огорожена, завершены работы по демонтажу имевшихся здесь прежде заброшенных заводских корпусов и строений, ведётся подготовка к организации котлована и установке свайного поля. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» является одним из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Высокое качество и практически полное отсутствие задержек – вот что характеризует этого застройщика. Именно поэтому, если вы рассматриваете вариант покупки элитного жилья на Петровском острове, обратите внимание на этот вариант – ЖК «Петровская доминанта» является одним из комплексов, приобретение квадратных метров в котором не сопряжено с рисками. Что касается самого проекта, то он выглядит весьма привлекательно – красивая архитектура, небольшая этажность и полный «комплект» всех преимуществ квартир бизнес- и элитного классов. Прежде всего, комплекс будет включать собственный детский сад, поэтому ребёнка не придётся возить в ДОУ на Петроградский или Васильевский острова. Кроме того, можно отметить интересные планировки и их разнообразие. Так, есть как небольшие однокомнатные квартиры площадью 43 квадратных метра, так и семикомнатные квартиры площадью почти под триста метров, с собственными террасами, зимним садом, мастер-спальнями и другими приятными дополнениями. Говоря о стоимости такого жилья, нельзя не отметить адекватную цену «квадрата» на старте – сейчас она варьируется на отметках 170-210 тысяч рублей, что является весьма неплохим показателем в условиях постоянного роста цен на недвижимость такого уровня. Поэтому приобретение жилья в ЖК «Петровская доминанта» может считаться удачным и в качестве вложения средств – однозначно, стоимость квартир вырастет после ввода объекта в эксплуатацию.

Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, однако, в любом случае, дольщики ЖК «Петровская доминанта» защищены Федеральным законом №214, по нормам которого возводится дом.

Из минусов можно выделить разве что удалённость от метро, однако это не кажется критичным для жилья высокого уровня – большая часть собственников будет пользоваться личными автомобилями или услугами такси. Что касается низкого уровня развития инфраструктуры, то это вопрос времени – конечно, в ближайшие пару лет здесь вряд ли можно будет получать всё необходимо для комфортной жизни, однако через 5-7 лет ситуация должна наладиться.

Новостройки рядом с ЖК Петровская Доминанта

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Docklands
Застройщик Проспект Кима, 19
от 140 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2019
С мебелью,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.85 м2
3 900 525 ₽
1 ккв от 33.8 м2
5 864 300 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
3 ккв от 94.43 м2
16 525 250 ₽
283 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс The One
Застройщик SetlCity
от 145 897 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 38.66 м2
6 842 965 ₽
2 ккв от 59.52 м2
9 856 464 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
6 743 936 ₽
3 ккв от 87.91 м2
14 102 350 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
9 591 196 ₽
4 ккв от 118.4 м2
21 146 240 ₽
4 ккв (Евро) от 63.64 м2
13 160 752 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
23 846 860 ₽
112 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Эмеральд на Малой Неве
Застройщик SetlCity
от 116 033 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.07 м2
3 650 137 ₽
1 ккв от 31.17 м2
4 950 039 ₽
2 ккв от 38.85 м2
5 450 033 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
5 350 279 ₽
3 ккв от 69.37 м2
8 600 562 ₽
3 ккв (Евро) от 53.54 м2
7 400 218 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 86.78 м2
11 400 809 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Stockholm
Застройщик SetlCity
от 145 587 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.5 м2
10 032 000 ₽
2 ккв (Евро) от 52.8 м2
9 292 800 ₽
2 ккв от 66.6 м2
12 893 760 ₽
3 ккв (Евро) от 83.2 м2
16 107 520 ₽
3 ккв от 95.6 м2
21 032 000 ₽
4 ккв от 117.5 м2
25 380 000 ₽
4 ккв (Евро) от 111.1 м2
23 997 600 ₽
5 ккв от 218.7 м2
75 232 800 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Классика
Застройщик Л1
от 175 216 за м²
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
8 587 304 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв от 126.2 м2
27 272 577 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
13 886 253 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
от 153 719 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 45.45 м2
11 944 260 ₽
2 ккв (Евро) от 40.15 м2
10 533 352 ₽
3 ккв (Евро) от 62.95 м2
12 459 068 ₽
4 ккв (Евро) от 73.9 м2
13 757 766 ₽
5 ккв (Евро) от 140.98 м2
31 401 488 ₽
197 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Петровская Доминанта



О, какой прекрасный проект! Были бы у меня деньги, обязательно бы купила здесь квартиру. Вы только посмотрите на планировки – всё продумано до мелочей. А какой классный вид будет открываться из окон. В общем, не дом, а мечта.
Плюсы
место, вид
Минусы
цена (
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Angry, полностью согласен! Проект очень красивый. Подумываю о покупке здесь. Однако видел на форумах, на ЛенСпецСМУ жалуются, что дома быстро начинают «облезать». Но, наверное, речь идёт не о бизнес-классе…
Плюсы
хороший проект, надежный застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


А я бы не стала столько денег тратить на квартиру здесь. Можно купить в два раза дешевле в центре и тоже в новом доме. А остальное вложить в бизнес. Если есть хорошая стратегия, то гораздо выгоднее будет, чем тратиться на квартиры на Петровском.
Минусы
цена запредельная
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Марго, а мне гораздо проще купить квартиру и потом её продать – риски минимальны, если застройщик нормальный. И для того чтобы разработать, не надо прикладывать никаких усилий.
Плюсы
хороший застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.