Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Петровская Доминанта

ЖК Петровская Доминанта

Другие комплексы
ЖК Петровская Доминанта — вид 1ЖК Петровская Доминанта — вид 2ЖК Петровская Доминанта — вид 3ЖК Петровская Доминанта — вид 4ЖК Петровская Доминанта — вид 5ЖК Петровская Доминанта — вид 6
(43 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Сдан
2021
2022
IV квартал 2021 года
Дом: 7 Корп.: А
Дом: 7 Корп.: В
Дом: 7/2 Корп.: А
Дом: 7/2 Корп.: Б
Дом: 7/2 Корп.: В
Отделка
Средняя за м²
327 772 ₽
Рост цены в год
от -7% до +30%
К. пом от 76.7 м2
24 977 968 ₽
Паркинг от 26.5 м2
5 449 883 ₽
1 ккв от 45.2 м2
19 953 765 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 70.4 м2
31 314 745 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 102.5 м2
31 291 855 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 133.3 м2
44 720 578 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 138 м2
49 121 400 ₽
7 ккв от 288 м2
101 506 357 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровская Доминанта
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровская доминанта» компания «Эталон» возводит на набережной Малой Невы, на Петровском острове. Разрешение на строительство получено «Эталоном» в начале 2018-го года. В рамках проекта должно быть построено три корпуса бизнес-класса, под зданиями разместится паркинг. Проектировка жилого комплекса осуществлена архитектурным бюро «Интерколомниум». Площадь застройки составляет порядка двух с половиной гектаров. Изначально объект должен был реализовываться строительной компанией «Остров», которая аффилирована с группой компаний «ЛенСтройТрест», однако проект был выкуплен «Эталон ЛенСпецСМУ».

Точный адрес объекта – Петровская коса, дом 7/2. Территория относится к муниципальному округу №62 («Петровский округ»), официально входит в состав Петроградского района. Это западная часть Петровского острова, та, что ближе к Финскому заливу и Васильевскому острову. Продажи квартир в объекте открыты в сентябре 2018-го года, завершить строительство первого корпуса компания планирует в четвёртом квартале 2021-го года. Когда будут сданы остальные очереди, застройщик не уточняет. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 73 тысячи квадратных метров, из них 47 тысяч «квадратов» отведено под жильё.

Архитектурная задумка состоит в том, чтобы внешне дом ассоциировался с яхтами. Фасады будут выполнены в голландском стиле, их украсят натуральным камнем. Планируется, что в доме выполнят также и витражное остекление. Большая часть окон будет обращена к воде.

Всего в рамках проекта планируется построить 365 квартир площадью от 43 до 285 квадратных метров. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до семикомнатных. Можно приобрести квартиру со скруглённым остеклением или с террасой. Кухни-гостиные в некоторых квартирах достигают 40 квадратных метров. Есть квартиры с двумя выходами, зимним садом, варианты с евро-планировками, мастер-спальнями (когда в спальне располагается собственная ванная комната и гардеробная). Остекление будет панорамным – высота окон составит 2,25 метра. Потолки будут высотой три метра. В домах установят систему учёта ресурсопотребления, энергосберегающие элементы освещения, видеодомофоны. Территория будет закрыта от посторонних. Также в доме будет работать собственная диспетчерская служба, организуют круглосуточное видеонаблюдение.

Застройщик планирует обустроить территорию – во-первых, будет организована пешеходная зона, во-вторых, тут разместятся площадь для прогулок и досуга, где установят качели с навесом, зона отдыха с лежаками и спуск к воде в виде амфитеатра. Рядом можно будет парковать яхты. Территорию хотят озеленить, высадив деревья. На участке организуют ландшафтное освещение. В рамках проекта застройщик обещает построить детский сад.

Все три корпуса разместятся на единой подземной автостоянке, рассчитанной на 395 автомобилей. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения. Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, где в последние десятилетия не велась какая-либо деятельность – места были заброшены.

Инфраструктура

На Петровском острове инфраструктура пока что развита плохо, однако с течением времени ситуация будет меняться – в ближайшие годы здесь появятся десятки тысяч квадратных метров жилья, а вместе с ними и объекты социального и торгово-развлекательного назначения. На данном этапе поблизости нет школ, поликлиник и супермаркетов – чтобы добраться до них, необходимо отправиться на Петроградский, Васильевский или Крестовский острова, до которых, впрочем, ехать не очень долго. Рядом, на Крестовском острове расположены футбольный стадион, парк аттракционов, рестораны, кафе и другие развлекательные объекты. Непосредственно на самом Петровском острове находятся Дом ветеранов сцены, стадион Петровский, школа художественной гимнастики.

Экология

Несмотря на то, что комплекс строится на территории, некогда бывшей промзоной, экология локации весьма неплохая. Рядом находятся Финский залив, Крестовский остров с его зелёными парками. А заводы, которые располагаются на Петровском острове, практически все прекратили свою деятельность.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровская Доминанта

На Петровском острове нет станций метрополитена, поэтому чтобы добраться до объекта, необходимо доехать до станции метро «Спортивная». Далее потребуется перейти на другую сторону Большого проспекта и двигаться по Ждановской набережной полкилометра. Затем нужно повернуть налево, на Петровский проспект и идти до Петровской площади, обогнуть её и далее идти по Петровской косе порядка 200 метров. Участок будет находиться по левой стороне. Также в 300 метрах от будущего жилого комплекса находится остановка наземного общественного транспорта – там ходят автобус №14 и троллейбус №7.

Если вы добираетесь на автомобиле, то можете доехать за считанные минуты с Петроградского острова (маршрут тот же, что и пеший), Васильевского острова (для этого необходимо воспользоваться мостом Бетанкура), Крестовского острова (по большому Петровскому мосту).

Панорама ЖК Петровская Доминанта

Квартиры в продаже в ЖК Петровская Доминанта

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 76.7 м²
от 24 977 968 ₽
1 ккв
S общая, м² 49.6 м²
от 20 907 382 ₽
2 ккв
S общая, м² 70.4 м²
от 38 678 797 ₽
3 ккв
S общая, м² 102.5 м²
от 40 012 818 ₽
4 ккв
S общая, м² 134.3 м²
от 44 720 578 ₽
5 ккв
S общая, м² 138.1 м²
от 49 121 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровская Доминанта, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровская Доминанта. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровская Доминанта

В продаже: 77 (19%)
Продано: 310 (77%)
Забронировано: 15 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровская Доминанта будет реализован через 1 год один месяц и 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -772 340 до 2 291 105 от -3.6% до +16.5
2 ккв от -400 770 до 4 004 415 от -0.8% до +18.5
2 ккв (Евро) от 23 725 до 228 125 от 0.2% до +1.9
3 ккв от -2 468 495 до 9 165 150 от -3.6% до +22
3 ккв (Евро) от 34 675 до 104 755 от 0.2% до +0.7
4 ккв от -5 036 635 до 16 257 465 от -6.9% до +21.1
4 ккв (Евро) 0 0.0
5 ккв от -2 352 790 до 16 530 485 от -4.3% до +20.4
7 ккв от 898 995 до 10 150 650 от 1.6% до +15.6
К. пом от 632 910 до 25 114 555 от 1.9% до +29.5
Паркинг -160 235 -3.9
Рост цены в год
-7%
до
+30%

Плюсы и минусы Петровская Доминанта

Престижная локация

Не согласны: 0

Интересный проект

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть квартиры с двумя входами

Не согласны: 0

Круглосуточное видеонаблюдение

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Строительство на месте промзоны

Не согласны: 0

На Петровском острове слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 1

Рядом нет магазинов

Не согласны: 1

Вокруг одни стройки (и будут ещё долго)

Не согласны: 0

Остров требует озеленения

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Петровская доминанта» началось во второй половине 2018-го года. Реализовать на этом участке жилой комплекс высокого класса собирались давно – изначально это планировала сделать строительная компания «Остров» (связана с «ЛенСтройТрест»), однако продала проект «ЛенСпецСМУ». Комплекс планируется построить в несколько очередей. Первый из трёх корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2021-го года. Продажи уже открыты, приобрести квартиру можно в первом корпусе объекта. На данный момент территория огорожена, завершены работы по демонтажу имевшихся здесь прежде заброшенных заводских корпусов и строений, ведётся подготовка к организации котлована и установке свайного поля. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» является одним из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Высокое качество и практически полное отсутствие задержек – вот что характеризует этого застройщика. Именно поэтому, если вы рассматриваете вариант покупки элитного жилья на Петровском острове, обратите внимание на этот вариант – ЖК «Петровская доминанта» является одним из комплексов, приобретение квадратных метров в котором не сопряжено с рисками. Что касается самого проекта, то он выглядит весьма привлекательно – красивая архитектура, небольшая этажность и полный «комплект» всех преимуществ квартир бизнес- и элитного классов. Прежде всего, комплекс будет включать собственный детский сад, поэтому ребёнка не придётся возить в ДОУ на Петроградский или Васильевский острова. Кроме того, можно отметить интересные планировки и их разнообразие. Так, есть как небольшие однокомнатные квартиры площадью 43 квадратных метра, так и семикомнатные квартиры площадью почти под триста метров, с собственными террасами, зимним садом, мастер-спальнями и другими приятными дополнениями. Говоря о стоимости такого жилья, нельзя не отметить адекватную цену «квадрата» на старте – сейчас она варьируется на отметках 170-210 тысяч рублей, что является весьма неплохим показателем в условиях постоянного роста цен на недвижимость такого уровня. Поэтому приобретение жилья в ЖК «Петровская доминанта» может считаться удачным и в качестве вложения средств – однозначно, стоимость квартир вырастет после ввода объекта в эксплуатацию.

Как правило, «Эталон» не задерживает сдачу своих объектов, однако, в любом случае, дольщики ЖК «Петровская доминанта» защищены Федеральным законом №214, по нормам которого возводится дом.

Из минусов можно выделить разве что удалённость от метро, однако это не кажется критичным для жилья высокого уровня – большая часть собственников будет пользоваться личными автомобилями или услугами такси. Что касается низкого уровня развития инфраструктуры, то это вопрос времени – конечно, в ближайшие пару лет здесь вряд ли можно будет получать всё необходимо для комфортной жизни, однако через 5-7 лет ситуация должна наладиться.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Петровская Доминанта

Ипотека
ЖК Amber Club
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 79 245 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +39%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич
К. пом от 106.33 м2
20 096 370 ₽
Студия от 26.28 м2
10 100 104 ₽
Паркинг от 13.25 м2
2 750 000 ₽
1 ккв от 34.19 м2
12 600 000 ₽
2 ккв от 67.61 м2
18 100 279 ₽
2 ккв (Евро) от 32.73 м2
13 850 282 ₽
3 ккв от 72.5 м2
19 950 478 ₽
3 ккв (Евро) от 64.49 м2
20 300 140 ₽
4 ккв (Евро) от 72.5 м2
23 200 580 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 299 932 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +12%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 53.4 м2
24 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 84.1 м2
40 000 000 ₽
3 ккв от 137.6 м2
59 900 000 ₽
4 ккв от 202.8 м2
135 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 125.9 м2
55 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 242.5 м2
125 000 000 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +31%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Паркинг от 15.4 м2
4 200 000 ₽
1 ккв от 38.8 м2
16 769 000 ₽
2 ккв от 64.9 м2
26 122 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38 м2
16 170 000 ₽
3 ккв (Евро) от 81.14 м2
33 040 000 ₽
3 ккв от 129.5 м2
64 152 000 ₽
4 ккв от 123.5 м2
77 805 000 ₽
4 ккв (Евро) от 104.4 м2
49 798 800 ₽
5 ккв (Евро) от 119.2 м2
56 024 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Maslov Group Development
Цены от 288 131 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +15%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 11.75 м2
4 100 315 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик City Solutions
Цены от 270 665 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Адмиралтейский р-н, Обводного кан. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,С мебелью
Монолит
Студия от 19.7 м2
7 362 039 ₽
1 ккв от 34.9 м2
9 470 150 ₽
2 ккв от 46.9 м2
12 817 489 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Coliving You&Co
(37 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цены от 156 082 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +40%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 3 кв. 2025
С мебелью,Чистовая
Монолит
К. пом от 15.07 м2
4 962 527 ₽
Студия от 12.86 м2
4 786 595 ₽
348 квартир
Подробнее о ЖК