Хорошо развита инфраструктура
Согласны: 5
Не согласны: 3
ЖК Юбилейный квартал
Другие комплексы
Застройщик
Срок сдачи
Сдан
2010
2011
2012
IV квартал 2010 года
Дом: 75 А Корп.: 1
Дом: 75 А Корп.: 2
Дом: 75 А Корп.: 3
Дом: 75 А Корп.: 4
Дом: 75 А Корп.: 5
Дом: 75 А Корп.: 6
IV квартал 2011 года
Дом: 78 А Корп.: 1
Дом: 78 А Корп.: 3
Дом: 78 А Корп.: 6
Дом: 78 А Корп.: 7
III квартал 2012 года
Дом: 78 А Корп.: 2
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
92 602 ₽
Рост цены в год
от -18% до +22%
К. пом от 75.5 м2
8 788 200 ₽
Паркинг от 1 м2
289 600 ₽
1 ккв от 46.6 м2
8 451 023 ₽
2 ккв от 55.2 м2
10 753 875 ₽
3 ккв от 101.6 м2
17 972 751 ₽
4 ккв от 124.7 м2
19 782 782 ₽
Описание
ЖК «Юбилейный квартал» — это проект квартальной застройки, реализованный компанией «Эталон ЛенСпецСМУ». Комплекс был сдан в 2013-м году, в соответствии с заявленными сроками. Объект находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов.
В рамках проекта было построено тринадцать кирпично-монолитных домов переменной этажности – от 15 до 25 этажей. Цокольные этажи облицованы декоративными блоками светлых оттенков, во внешней отделке использованы вентилируемые фасады, проведено остекление балконов. Здания оснащены скоростными лифтами и видеонаблюдением, работает охрана, есть служба консьержей.
В жилом комплексе построено порядка восьми тысяч квартир, среди которых имеются планировки от одно- до трехкомнатных. Площадь помещений варьируется от 36 до 16 квадратных метров. На август 2020-го года в продаже не осталось квартир от застройщика, однако есть интересные предложения на вторичном рынке недвижимости. Жилье передавалось дольщикам без отделки, однако во всех квартирах были установлены входные двери, однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами, клапанами микропроветривания.
Внутренняя территория комплекса благоустроена, застройщик организовал во дворах детские и спортивные площадки, построил подземные паркинги, есть открытые гостевые автостоянки. Имеются в ЖК и оздоровительные комплексы, места для выгула домашних животных, детские клубы творчества, рестораны и кафе. Почти во всех корпусах первые этажи отданы под коммерцию.
Инфраструктура
В Приморском районе есть все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от ЖК «Юбилейный квартал» имеются детские сады №№ 635, 18, 22, 65, 246, «Умный малыш», «Семейный дом Васильки», «Почемучка», школы №№ 246, 578, поликлиники и парикмахерские. Торговая инфраструктура представлена рядом супермаркетов, поблизости есть два гипермаркета «Лента».
ЖК «Юбилейный квартал» находится на некотором отдалении от метро – идти пешком от станции «Комендантский проспект» порядка 37 минут. Напротив ЖК остановка наземного транспорта. Автомобилисты могут добраться до комплекса по Парашютной улице, проспектам Королева, Комендантскому. В нескольких километрах расположен съезд на ЗСД.
Экология
Экология местности не самая благоприятная – несмотря на обилие зеленых зон и лесных массивов поблизости, есть отклонения по ряду показателей. Буквально в километре находятся промышленная зона, также в нескольких км – полигон с отходами. Загрязняют воздух и выхлопы автомобилей – район перегружен автотранспортом.
Квартиры в продаже в ЖК Юбилейный квартал
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 1 м²
от 890 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 101.5 м²
от 18 443 794 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -373 395 до 614 660 | от -4.6% до +14.4 |
| 2 ккв | от -740 220 до 1 497 595 | от -5.9% до +21.5 |
| 3 ккв | от -798 985 до 1 059 960 | от -4% до +11.8 |
| Паркинг | от -203 305 до 0 | от -17.5% до +0 |
Рост цены в год
-18%
до
+22%
до
+22%
Плюсы и минусы Юбилейный квартал
Дом сдан
Согласны: 5
Не согласны: 2
Надежный застройщик
Согласны: 3
Не согласны: 2
Есть хорошие планировки
Согласны: 4
Не согласны: 3
Дворы благоустроены
Согласны: 4
Не согласны: 2
Рядом остановка наземного транспорта
Согласны: 5
Не согласны: 2
Густонаселенный район
Согласны: 3
Не согласны: 4
Не самая благоприятная экология
Согласны: 3
Не согласны: 3
До метро пешком идти долго
Согласны: 4
Не согласны: 3
Пробки во дворах, трудно выехать из ЖК
Согласны: 4
Не согласны: 2
Жилье передавалось без отделки
Согласны: 3
Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Юбилейный квартал» построен порядка семи лет назад – комплекс отличается хорошим качеством и комфортабельными планировками. Есть, конечно, и минусы – некоторые жители жалуются на низкий уровень шумоизоляции (впрочем, это довольно распространенная проблема во многих новостройках). Объект располагается в развивающейся части Приморского района – здесь достаточное количество детских садов и торговых объектов, однако ощущается нехватка школ (сейчас на территории ЖК ведется строительство собственного среднеобразовательного учреждения).
Идти до метро далеко, однако прямо под окнами есть остановка наземного транспорта – доехать на автобусе или маршрутке можно до любого района города. Единственный минус – пробки, здесь они бывают колоссальные. Иногда трудно просто выехать с территории комплекса.
В остальном ЖК очень хорош – здесь есть все необходимое для жизни, дворы благоустроены, поблизости есть парки и сады.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Юбилейный квартал
Застройщик RBI
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
6 800 000 ₽
К. пом от 117.5 м2
27 645 000 ₽
1 ккв от 32.5 м2
8 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
9 000 000 ₽
2 ккв от 52.2 м2
14 800 000 ₽
3 ккв от 64.2 м2
17 563 151 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
14 780 240 ₽
4 ккв от 137 м2
27 406 162 ₽
4 ккв (Евро) от 74.8 м2
19 500 000 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
27 406 162 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
6 800 000 ₽
К. пом от 117.5 м2
27 645 000 ₽
1 ккв от 32.5 м2
8 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
9 000 000 ₽
2 ккв от 52.2 м2
14 800 000 ₽
3 ккв от 64.2 м2
17 563 151 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
14 780 240 ₽
4 ккв от 137 м2
27 406 162 ₽
4 ккв (Евро) от 74.8 м2
19 500 000 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
27 406 162 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
Цены от 148 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 30.72 м2
7 243 323 ₽
К. пом от 43.65 м2
17 023 500 ₽
1 ккв от 33.56 м2
8 004 767 ₽
2 ккв (Евро) от 38.57 м2
8 655 545 ₽
2 ккв от 54.62 м2
13 109 715 ₽
3 ккв (Евро) от 50.6 м2
12 607 887 ₽
4 ккв от 127.99 м2
26 228 560 ₽
4 ккв (Евро) от 71.9 м2
18 123 160 ₽
5 ккв (Евро) от 100.15 м2
20 638 408 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Конти
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 24.8 м2
3 875 000 ₽
1 ккв от 39.1 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
5 292 000 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 712 500 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик НСК
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 36.54 м2
5 115 600 ₽
Студия от 19.33 м2
3 117 400 ₽
1 ккв от 33.13 м2
4 140 360 ₽
2 ккв (Евро) от 42.5 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 43.13 м2
5 995 070 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
7 785 360 ₽
140 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
10 097 000 ₽
Студия от 27.3 м2
7 343 700 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Юбилейный квартал
Nona
Идеальный комплекс для жизни, если бы не удаленность от метро. Ни добраться, ни выбраться невозможно. Если только находиться постоянно в этом районе, то проблем никаких. Пешеходные и спортивные зоны, площадки, магазины, кафе. Всё, что душе угодно.
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Семен М.
На отшибе с кучей пробок за бешеные деньги.
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Иван
Купили трешку тут. Очень довольны. Для семьи всё создано. Детские площадки, садики есть. Пока не требуется школа, но надеюсь проблем не будет. изоляцию вообще чудесно пережили.
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)