Хорошо развита инфраструктура
ЖК «Юбилейный квартал» — это проект квартальной застройки, реализованный компанией «Эталон ЛенСпецСМУ». Комплекс был сдан в 2013-м году, в соответствии с заявленными сроками. Объект находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов.
В рамках проекта было построено тринадцать кирпично-монолитных домов переменной этажности – от 15 до 25 этажей. Цокольные этажи облицованы декоративными блоками светлых оттенков, во внешней отделке использованы вентилируемые фасады, проведено остекление балконов. Здания оснащены скоростными лифтами и видеонаблюдением, работает охрана, есть служба консьержей.
В жилом комплексе построено порядка восьми тысяч квартир, среди которых имеются планировки от одно- до трехкомнатных. Площадь помещений варьируется от 36 до 16 квадратных метров. На август 2020-го года в продаже не осталось квартир от застройщика, однако есть интересные предложения на вторичном рынке недвижимости. Жилье передавалось дольщикам без отделки, однако во всех квартирах были установлены входные двери, однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами, клапанами микропроветривания.
Внутренняя территория комплекса благоустроена, застройщик организовал во дворах детские и спортивные площадки, построил подземные паркинги, есть открытые гостевые автостоянки. Имеются в ЖК и оздоровительные комплексы, места для выгула домашних животных, детские клубы творчества, рестораны и кафе. Почти во всех корпусах первые этажи отданы под коммерцию.
Инфраструктура
В Приморском районе есть все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от ЖК «Юбилейный квартал» имеются детские сады №№ 635, 18, 22, 65, 246, «Умный малыш», «Семейный дом Васильки», «Почемучка», школы №№ 246, 578, поликлиники и парикмахерские. Торговая инфраструктура представлена рядом супермаркетов, поблизости есть два гипермаркета «Лента».
ЖК «Юбилейный квартал» находится на некотором отдалении от метро – идти пешком от станции «Комендантский проспект» порядка 37 минут. Напротив ЖК остановка наземного транспорта. Автомобилисты могут добраться до комплекса по Парашютной улице, проспектам Королева, Комендантскому. В нескольких километрах расположен съезд на ЗСД.
Экология
Экология местности не самая благоприятная – несмотря на обилие зеленых зон и лесных массивов поблизости, есть отклонения по ряду показателей. Буквально в километре находятся промышленная зона, также в нескольких км – полигон с отходами. Загрязняют воздух и выхлопы автомобилей – район перегружен автотранспортом.
Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
---|---|---|
1 ккв | от -608 820 до 780 370 | от -7.7% до +17.7 |
2 ккв | от -1 096 825 до 1 940 705 | от -9% до +26.2 |
3 ккв | от -1 209 610 до 1 704 550 | от -6.2% до +14.3 |
Паркинг | от -310 615 до 0 | от -29.5% до +0 |
Хорошо развита инфраструктура
Дом сдан
Надежный застройщик
Есть хорошие планировки
Дворы благоустроены
Рядом остановка наземного транспорта
Густонаселенный район
Не самая благоприятная экология
До метро пешком идти долго
Пробки во дворах, трудно выехать из ЖК
Жилье передавалось без отделки
Жилой комплекс «Юбилейный квартал» построен порядка семи лет назад – комплекс отличается хорошим качеством и комфортабельными планировками. Есть, конечно, и минусы – некоторые жители жалуются на низкий уровень шумоизоляции (впрочем, это довольно распространенная проблема во многих новостройках). Объект располагается в развивающейся части Приморского района – здесь достаточное количество детских садов и торговых объектов, однако ощущается нехватка школ (сейчас на территории ЖК ведется строительство собственного среднеобразовательного учреждения).
Идти до метро далеко, однако прямо под окнами есть остановка наземного транспорта – доехать на автобусе или маршрутке можно до любого района города. Единственный минус – пробки, здесь они бывают колоссальные. Иногда трудно просто выехать с территории комплекса.
В остальном ЖК очень хорош – здесь есть все необходимое для жизни, дворы благоустроены, поблизости есть парки и сады.
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.