ЖК Калина-Парк 2

Описание

ЖК «Калина-Парк 2» является частью масштабного проекта от компании ЛСР, который она реализует в Калининском районе Санкт-Петербург. На сегодняшний день комплекс полностью завершен, первая очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года (на полгода позже намеченного срока), а вторая – в первом квартале 2017-го года (позже на один квартал). Адрес новостройки – проспект Маршала Блюхера, дом 12. В рамках обеих очередей здесь появились восемь 25-этажных корпусов, а также многоуровневый наземный паркинг, детские сады и школа.

Здания возведены по бесшовной панельной технологии с применением железобетонных панелей, которые изготовлены на оборудовании Vollert Weckemann на заводе, принадлежащем «Группе ЛСР». Остекление балконов и лоджий осуществлено в единой стилистике.

Всего в корпусах появилось порядка 8000 квартир различных метражей и планировок. Квартирография проекта представлена однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными, четырехкомнатными квартирами. Площадь жилья варьируется от 33 до 116 квадратных метров.

Квартиры передавались дольщикам с полной отделкой, которая включила:

·         Настил линолеума и поклейку обоев в коридоре, комнатах и на кухне;

·         Установку двухтарифных счетчиков, комплекта сантехники (смесители, раковина с тумбой, ванная с экраном, унитаз), радиаторов отопления;

·         Укладку плитки в санузлах;

·         Разводку электрики, установку розеток (в том числе, для стиральной машины и плиты);

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами;

·         Установку межкомнатных шпонированных дверей и входных металлических дверей с фурнитурой.

Благоустройство территории выполнено застройщиком в полной мере – участок озеленен, здесь высажены кустарники и засеян газон, установлены спортивные и игровые площадки, оборудованные безопасным покрытием. Кроме того, ЛСР построила здесь многоуровневый паркинг, детские сады и самую большую в Петербурге школу – она рассчитана на 1375 человек, в ней оборудованы два спортзала, два бассейна и актовый зал на 500 учеников. Первые этажи ЖК «Калина-Парк 2» отданы под коммерцию – здесь функционируют магазины, салоны красоты, офисы.

Инфраструктура

Развитие этой части Калининского района находится на начальном этапе. Несмотря на то, что здесь появляются новые детские сады, школы и поликлиники, жителям нового микрорайона их не хватает. Район становится все более густонаселенным, и со временем нагрузка на инфраструктуру может стать еще более серьезной. Что же касается торгово-развлекательных объектов, то с ними проблем не наблюдается – в пешей доступности от ЖК есть несколько сетевых супермаркетов, парикмахерские, кафе, рестораны, неподалеку расположился крупный торговый центр «Европолис», где можно отдохнуть всей семьей.

Экология

Экология района проблемная – комплекс построен в непосредственной близости от крупной промышленной зоны и железной дороги. Кроме того, выхлопные газы автомобилей сильно загрязняют атмосферу (рядом расположены такие загруженные магистрали как проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога). Калининский район занимает вторую строчку в списке наиболее зеленых районов Санкт-Петербурга, но, увы, именно в этой его части с парками проблема – рядом находятся два крупных кладбища, которые оказывают положительное влияние на экологический фон, но, чтобы гулять с детьми, они не подходят, а ближайший парк (им. Академика Сахарова) расположен более чем в получасе ходьбы.