Главная Застройщики Мавис ЖК Цвета радуги

ЖК Цвета радуги

Другие комплексы
ЖК Цвета радуги — вид 1ЖК Цвета радуги — вид 2ЖК Цвета радуги — вид 3ЖК Цвета радуги — вид 4
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик
Мавис
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
2022
I квартал 2020 года
Корп.: 4
III квартал 2020 года
Корп.: 5
IV квартал 2021 года
Корп.: 6
III квартал 2022 года
Корп.: 7
Этажей
16
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Цвета радуги
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Цвета радуги» возводится компанией «МАВИС» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, на улице Шувалова. Строительство началось в 2014-м году, однако позже было остановлено – работы по возведению объекта продолжились спустя год, в 2016-м году. Согласно разрешительной документации, застройщиком выступает компания «Максима». Продажи открылись в 2016-м году. Первые корпуса девелопер сдал в 2018-м, 2019-м и 2020-м годах. На данный момент в процессе реализации находятся 6 и 7 корпус – их планируется сдать в третьем квартале 2021-го года.

Проект включает семь жилых корпусов высотой от 14 до 16 этажей, два детских сада, торговый центр, а также ряд коммерческих объектов, придомовой паркинг. Квартирография предусматривает варианты от студий до трехкомнатных. На июль 2021-го года в продаже есть студии площадью от 26 до 30 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 35 до 43 «квадратов», «двушки» от 52 до 59 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 60 до 76 «квадратов». Жилье будет передаваться без отделки, однако за дополнительную плату можно ее заказать. Она включает ламинат и обои в комнатах, коридоре и на кухне, плитку и комплект сантехнического оборудования в санузле, установку радиаторов, счетчиков, остекление окон стеклопакетами, монтаж входных и межкомнатных дверей.

Места общего пользования будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту, в секциях установят скоростные лифты. Территория находится под видеонаблюдением, в ЖК работает охрана. На первых этажах, которые отданы под коммерцию, должны разместиться магазины, кафе, булочные, пекарни и сервисные службы.

Дворы планируется озеленить – здесь застройщик обещает высадить кустарники и многолетние растения. Во дворах разместятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Подземный паркинг не предусмотрен, девелопер обустроит открытые стоянки рядом с домами.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура – это слабое место всего микрорайона. В пешей доступности от жилого комплекса есть несколько соцобъектов, однако отдать ребенка в школу или детский сад – это проблема. За 15-20 минут можно дойти до Муринского центра образования №4, детских садов №4, «Лучик», Sun School. Поликлиники рядом нет, равно как и отделения полиции. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», несколькими шавермами и пиццериями, но и они находятся на почтительном отдалении.

Экология

Основные источники загрязнения воздуха – ЛЭП и железная дорога, что в паре сотен метров от строящегося объекта. Что касается промышленных предприятий, то поблизости нет таких объектов, равно как и крупных автомагистралей. Район плохо озеленен, рядом пролегает река Охта.

Расположение

Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Цвета радуги

От станции метро «Девяткино» до жилого комплекса «Графика» идти полчаса. После выхода из вестибюля нужно двигаться вдоль ж/д путей по проспекту Авиаторов Балтики, после этого повернуть налево на Графскую улицу, на первом повороте еще раз свернуть, на этот раз – направо, на Екатерининскую улицу и идти прямо около полутора километров. Комплекс окажется от вас по левую руку. В пяти минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта «Улица Шувалова», тут проходит автобус №563.

Автомобилисты могут доехать до ЖК, воспользовавшись такими городскими артериями как КАД, улица Шувалова, Гражданский проспект, проспекты Руставели и Просвещения. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Инженерная улица – мост Белинского – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – проспект Маршала Блюхера – Кушелевская дорога – Гражданский проспект – проспект Просвещения – улица Руставели – Центральная улица – Английская улица – улица Шоссе в Лаврики – улица Шувалова – проспект Авиаторов Балтики – Екатерининская улица. Время в пути составит порядка 36 минут без учета пробок. До съезда на КАД 4 километра, от аэропорта можно доехать за 40 минут по КАД и ЗСД.

Панорама ЖК Цвета радуги

Квартиры в продаже в ЖК Цвета радуги

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.94 м²
от 4 669 200 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.4 м²
от 6 012 820 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.25 м²
от 7 947 450 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.29 м²
от 11 062 050 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.54 м²
от 9 951 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Цвета радуги, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Цвета радуги. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Цвета радуги

В продаже: 49 (18%)
Продано: 228 (82%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Цвета радуги будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -79 205 до 1 246 840 от -1.8% до +22.4
2 ккв от 109 135 до 1 879 750 от 1.7% до +22.9
2 ккв (Евро) от 56 940 до 1 247 935 от 1.2% до +20.6
3 ккв от 115 340 до 1 940 340 от 1.7% до +19.5
3 ккв (Евро) от 95 630 до 2 350 600 от 1.6% до +26.7
Студия от 45 260 до 1 146 100 от 1.2% до +25.7
Рост цены в год
-2%
до
+27%

Плюсы и минусы Цвета радуги

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Можно заказать чистовую отделку

Не согласны: 2

«МАВИС» своевременно сдает объекты

Не согласны: 2

Выезд на КАД в нескольких минутах

Не согласны: 1

Многообразие планировок

Не согласны: 1

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Трудная транспортная доступность

Не согласны: 1

Нет благоустроенных садов, парков

Не согласны: 2

Шум от железной дороги

Не согласны: 2

Сомнительная экология

Не согласны: 4

Далеко от метро

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Цвета радуги» получено компанией «МАВИС» в лице общества с ограниченной ответственностью «Максима» 1 декабря 2014-го года. Изначально планировалось, что объекты начнут строиться в 2015-м году, однако реализация проекта была смещена по времени практически на год, и основные работы стартовали уже в 2016-м году. Первые пять корпусов были сданы в 2018, 2019 и 2020 годах. Шестой и седьмой корпуса (завершающие) готовятся к сдаче в конце 2021-го года. На июль 2021-го года седьмой корпус полностью облицован, ведется отделка мест общего пользования, в шестом корпусе завершаются внешние отделочные работы. В целом, у застройщика есть время на завершение проекта, однако риск переноса на один квартал имеется. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214 – после ввода в эксплуатацию у девелопера будет порядка шести месяцев на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Цвета радуги» строится в Мурино – объект находится на завершающей стадии, последние два корпуса готовятся к сдаче в 2021-м году, остальные пять уже сданы (четвертый и пятый корпуса – с опережением сроков на полгода). Девелопер обладает хорошей репутацией и реализует свои жилые комплексы без серьезных нарушений, обязательства перед дольщиками выполняет. В рамках ЖК «Цвета радуги» уже действует один частный детский сад, еще одно дошкольное учреждение (на этот раз муниципальное) готовится к сдаче вместе с седьмым корпусом. Несмотря на то что впереди еще завершение внешней отделки шестого корпуса и ряд работ по седьмому, можно ожидать своевременную сдачу – даже если и случится небольшой перенос по ввожу в эксплуатацию, он вряд ли составит более одного квартала.

Жилой комплекс «Цвета радуги» отличается многообразием планировок – есть интересные предложения в классическом формате и с планировками «евро». Кроме того, есть двусторонние, угловые квартиры, а за дополнительную плату можно заказать чистовую отделку. Покупатели квартир в первых корпусах отзываются о ней положительно.

Основные проблемы, с которыми могут столкнуться дольщики, а в будущем – собственники ЖК «Цвета радуги» — это плохая транспортная доступность, слабо развитая инфраструктура и не самая благоприятная экология. Добираться из центра не очень далеко, но долго – район страдает от пробок. После появления второй развязки с КАД стало чуть проще, но до сих пор не удается выехать из микрорайона без пробок (особенно, в час пик). До метро идти более получаса, можно доехать до метро на маршрутке, но и внутри города-спутника случаются пробки. Что касается инфраструктуры, то вся надежда на застройщика: администрация района пока не спешит открывать государственные школы и сады. Есть проблема и с магазинами – до ближайших торговых объектов идти 10-15 минут. В будущем ситуация изменится, но ждать этого придется пару-тройку лет.

Покупка квартиры в ЖК «Цвета радуги» подойдет тем, кто ищет бюджетное жилье недалеко от границы с Петербургом. Насколько вложение будет удачным для инвесторов – вопрос не из простых – в целом, сегодня есть более ликвидные варианты в черте города (например, в Приморском районе).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Цвета радуги

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Авиатор
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +38%
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.97 м2
4 319 820 ₽
1 ккв от 30.37 м2
5 102 160 ₽
2 ккв от 40.86 м2
6 782 760 ₽
2 ккв (Евро) от 36.93 м2
6 344 574 ₽
3 ккв от 81.63 м2
14 153 750 ₽
4 ккв (Евро) от 80.53 м2
12 772 058 ₽
761 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Урбанист
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +32%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.04 м2
3 494 050 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 302 260 ₽
2 ккв (Евро) от 36.69 м2
6 200 610 ₽
2 ккв от 39.51 м2
6 591 780 ₽
3 ккв от 76.74 м2
11 280 780 ₽
488 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Murino II
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +30%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.1 м2
4 234 852 ₽
К. пом от 29.65 м2
8 907 250 ₽
1 ккв от 30.3 м2
4 683 168 ₽
2 ккв от 44.93 м2
6 944 381 ₽
2 ккв (Евро) от 33.63 м2
5 197 853 ₽
3 ккв от 57.98 м2
8 534 656 ₽
3 ккв (Евро) от 47.39 м2
6 975 808 ₽
4 ккв (Евро) от 60.91 м2
9 905 184 ₽
5 ккв (Евро) от 112.84 м2
17 959 614 ₽
756 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +26%
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.13 м2
4 736 912 ₽
1 ккв от 35.86 м2
6 502 500 ₽
2 ккв от 56.03 м2
9 278 016 ₽
2 ккв (Евро) от 36.4 м2
6 502 500 ₽
3 ккв от 76.08 м2
13 002 229 ₽
3 ккв (Евро) от 60.02 м2
10 078 627 ₽
4 ккв (Евро) от 76.08 м2
12 371 875 ₽
202 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Город Первых
(11 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 95 035 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 30.79 м2
9 113 840 ₽
Студия от 22.62 м2
3 499 753 ₽
1 ккв от 30.25 м2
4 736 451 ₽
2 ккв от 50.12 м2
6 448 830 ₽
2 ккв (Евро) от 33.13 м2
4 345 301 ₽
3 ккв (Евро) от 45.87 м2
6 588 242 ₽
4 ккв (Евро) от 69.87 м2
8 715 758 ₽
1733 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК New Time
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 73 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 20.7 м2
6 016 160 ₽
1 ккв от 29.13 м2
7 947 496 ₽
2 ккв (Евро) от 39.2 м2
8 269 745 ₽
2 ккв от 50.9 м2
12 045 986 ₽
3 ккв (Евро) от 64.02 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 63.1 м2
13 495 353 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 825 391 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
13 878 101 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 055 271 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК