Главная Застройщики Miramar ЖК Мурино Клаб

ЖК Мурино Клаб

Другие комплексы
ЖК Мурино Клаб — вид 1ЖК Мурино Клаб — вид 2ЖК Мурино Клаб — вид 3ЖК Мурино Клаб — вид 4ЖК Мурино Клаб — вид 5
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Miramar
Срок сдачи
Строится
2024
III квартал 2024 года
Корп.: 1
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мурино Клаб
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мурино Клаб» возводится на улице Шувалова в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Девелопером выступает компания MIRAMAR Development. Генеральный подрядчик – «СтройПромТехнолоджис». Ранее на этом месте планировала заняться строительством компания «Эви-Строй», однако в 2019-м году она продала участок. Строительство жилого комплекса стартовало в 2022-м году, продажи открылись в декабре того же года. Завершить строительство девелопер обещает в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – во втором квартале 2025-го года.

В рамках проекта на улице Шувалова будет построен один корпус площадью 10 тысяч квадратных метров и высотой 19 этажей. Квартирография представлена планировками от студий до трехкомнатных. На март 2023-го года в продаже есть студии площадью от 23 до 24 квадратных метров и стоимостью от 3 до 3,1 млн рублей, однокомнатные квартиры от 36,6 до 36,8 «квадратов» за 4,3-4,7 млн рублей, «двушки» от 50 до 51 квадратного метра по цене от 6,4 до 6,8 миллионов, а также трехкомнатные квартиры от 70 до 78 метров – их цена варьируется от 8,6 до 11,6 миллионов рублей. Высота потолков на всех этажах – 2,87 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Есть интересные планировки – к примеру, с окнами в ванной комнате, просторными кухнями-гостиными, треугольными балконами, мастер-спальнями. Во всех квартирах будут установлены двухкамерные стеклопакеты, на лоджиях появится панорамное остекление, входные двери будут от бренда Guardian.

В доме будут установлены 3 грузопассажирских лифта, на каждом этаже разместится порядка 10-12 квартир. На подземном этаже появится паркинг на 17 машиномест, в парадной оборудуют колясочные и место для мойки лап животных. Кроме того, застройщик обещает организовать коворкинг-зону с санузлом и бесплатным Wi-Fi. На всей территории жилого комплекса установят видеокамеры, будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.

Во дворе застройщик обещает провести благоустройство – здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Территория будет закрыта от посторонних. На ней, помимо прочего, разместится 17 парковочных мест, а еще 39 мест появится за пределами жилого комплекса.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован несколькими банками. Продажи ведутся по системе «эскроу» по ДДУ.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Мурино Клаб» расположен в удаленной части Мурино: инфраструктура здесь находится на зачаточном этапе развития. В пешей доступности имеются: детский сад на Воронцовском бульваре, детсад «Лучик», дошкольное отделение №3 Муринского ДСКВ №4, школа №4, конный клуб, зубная клиника, заведения общественного питания «Дон Шава», «Зона комфорта», «Шаверлэнд», «Влаваше», «Мясо&Хлеб», фитнес-центр «НеоДжоуль», бар «Эндорфин», 2 аптеки, магазин металлических изделий. Банки и почтовые отделения находятся на внушительном расстоянии – идти до них более 20 минут. Поликлиника также расположена далеко, но будущим жителям «Мурино Клаб» повезло – совсем недалеко строится отделение новой городской поликлиники.

Экология

Экология местности – средняя. Основной источник загрязнения воздуха – ТЭЦ, расположенная в двух с половиной километрах. В остальном, негативное воздействие минимизировано: рядом нет крупных транспортных магистралей и промышленных объектов, а до железной дороги – более километра. Зеленые зоны поблизости есть, но не все из них благоустроены и пригодны для комфортных прогулок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мурино Клаб

Жилой комплекс «Мурино Клаб» находится в 30 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». После выхода из вестибюля необходимо повернуть налево, а затем почти сразу направо, на проспект Авиаторов Балтики – двигаться по нему нужно порядка 1300 метров, затем повернуть налево, на Графскую улицу, после этого направо – на Екатерининскую улицу. Затем – свернуть налево – на Ручьевский проспект: комплекс окажется по правую руку от вас через полкилометра, на улице Шувалова. В 100 метрах от пятна застройки находится автобусная остановка «Улица Шувалова»: здесь можно сесть на автобусы №205А (до станции метро «Проспект Просвещения») и «ТК Лента – Мурино». Транспорт ходит каждые 15 минут

Автомобилисты могут воспользоваться КАД, Суздальским и Гражданским проспектами, чтобы добраться до жилого комплекса. От Гостиного двора удобнее всего доезжать следующим маршрутом: Садовая ул. – Инженерная ул. –ул. Белинского – Литейный пр. – Арсенальная наб. – Свердловская наб. – Пискаревский пр. – КАД – ул. Шувалова. Время в пути займет порядка 45 минут, а от аэропорта «Пулково» получится добраться за час. Съезд на КАД располагается в 3 километрах.

Транспортная доступность ЖК «Мурино Клаб» – не самая лучшая. До метро идти далеко, в районе не редкостью являются пробки. Добираться до метро на маршрутном такси тоже не всегда удобно – по утрам, чтобы попасть в маршрутку, нужно отстоять очередь.

Панорама ЖК Мурино Клаб

Квартиры в продаже в ЖК Мурино Клаб

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23 м²
от 4 523 295 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.78 м²
от 6 741 774 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.46 м²
от 10 935 140 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.04 м²
от 6 614 252 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 50.61 м²
от 8 877 399 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.3 м²
от 12 920 442 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 70.21 м²
от 10 921 692 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мурино Клаб, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мурино Клаб. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мурино Клаб

В продаже: 36 (24%)
Продано: 115 (76%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мурино Клаб будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -340 545 до 2 215 185 от +-6.9% до +29.5
2 ккв от 1 810 035 до 2 030 495 от +14.8% до +18.1
2 ккв (Евро) от -189 070 до 1 532 270 от +-3.8% до +25.1
3 ккв от -1 957 495 до 2 068 090 от +-19.2% до +15.1
3 ккв (Евро) от -506 255 до 1 464 380 от +-7.2% до +18
4 ккв (Евро) от -967 250 до 1 496 500 от +-10.6% до +14.3
Студия от -181 040 до 716 860 от +-4.7% до +15.1

Плюсы и минусы Мурино Клаб

Брокер проекта – компания «Лидер Групп»

Не согласны: 3

Нестандартные планировки: с окнами в ванной, мастер-спальнями, треугольными балконами

Не согласны: 2

Закрытая территория и благоустроенный двор

Не согласны: 0

Недалеко от нового жилого комплекса ведется строительство поликлиники

Не согласны: 1

Предусмотрен подземный паркинг и машиноместа на открытой автостоянке

Не согласны: 1

Пешком можно дойти до 3 детских садов, школы, нескольких магазинов и кафе

Не согласны: 1

До жилого комплекса неудобно добираться: до метро пешком – далеко, на выезде из Мурино собираются пробки

Не согласны: 0

Квартиры будут передаваться без отделки

Не согласны: 1

Мало мест в подземном паркинге с учетом количества квартир (17 на 208)

Не согласны: 1

Плохо развитая инфраструктура: записать ребенка в детский сад или школу непросто

Не согласны: 0

В портфолио застройщика нет ни одного сданного проекта

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса на месте «Мурино Клаб» изначально было получено 26 мая 2014-го года на имя компании «ЭВИ-Строй». Фирма планировала возведение здесь жилого комплекса, но в итоге отказалась от своих планов, так и не успев анонсировать проект – в 2019-м году права на участок перешли к обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Мурино Клаб», фактическим же застройщиком выступает MIRAMAR Development. Предыдущее разрешение на строительство было продлено. На данный момент документ действует до 31 марта 2023-го года, однако очевидно, что его будут продлевать. Сдача жилого комплекса запланирована на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на второй квартал 2025-го года. Продажи были открыты в декабре 2022-го года, строительство началось несколькими месяцами ранее. Стройка идет весьма активно – на март 2023-го года работы ведутся на этапе монолита 10-11 этажей. Впереди у девелопера еще более года – за это время вполне реально завершить проект. Главное – не отставать от графика.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Мурино Клаб» строится в получасе ходьбы от станции метро «Девяткино», в Западном Мурино. Эта местность только осваивается застройщиками – на данный момент в окрестностях ведется сразу несколько строек. Инфраструктура тоже находится на уровне развития – дороги строятся, в пешей доступности от жилого комплекса на данный момент есть 3 детских сада и одна школа (впрочем, попасть туда не так-то легко), в полукилометре недавно стартовало возведение поликлиники. Первые годы после сдачи жители «Мурино Клаб» могут сталкиваться с нехваткой привычных элементов комфорта – и это касается как инфраструктурных объектов, так и банально – тишины: ведь за окном долгие годы будет продолжаться стройка.

Еще один минус локации – слабая транспортная доступность. Идти до метро порядка 3 километров – и если в летнее время это не такая большая проблема, то зимой путь может оказаться утомительным. Что же касается общественного транспорта, все тоже не гладко – рядом есть автобусная остановка, но по утрам и вечерам, в часы пик, чтобы сесть на автобус, приходится стоять в очереди. Автомобилисты, в свою очередь, страдают от пробок – на выезде из Мурино они собираются даже в дневное время.

Проект «Мурино Клаб» интересен тем, что здесь всего 208 квартир: по муринским меркам, дом совсем небольшой. Этажность, однако, выше среднего – 19 этажей. Квартир на каждом этаже – около 10-12, в секции – 3 лифта. С одной стороны, дом точно нельзя отнести к классическим «муравейникам», с другой – и о большом комфорте говорить не приходится. Особенно с учетом того, что в подземном паркинге всего 17 машиномест (еще 17 расположено на территории ЖК и 39 – за его пределами). К недостаткам также можно отнести отсутствие отделки.

Но, конечно, есть и плюсы – у покупателей имеется хороший выбор планировок, среди которых – квартиры с несколькими балконами (некоторые из них – треугольные), окнами в ванной комнате, просторными кухнями-гостиными. Кроме того, в квартирах высокие потолки – 2,87 м. Также девелопер обещает закрыть территорию от посторонних.

Строительством занимается новичок рынка недвижимости – MIRAMAR Development. Для компании проект – пилотный, поэтому гарантировать безопасность приобретения и исключать возможность переносов сроков нельзя. Вместе с тем, пока строительство идет активными темпами, а гарантом безопасности выступает официальный брокер – девелопер «Лидер Групп».

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Мурино Клаб

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Murino II
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 120 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 33.05 м2
8 249 280 ₽
Студия от 24.09 м2
3 998 940 ₽
1 ккв от 34.29 м2
5 700 750 ₽
2 ккв от 46.34 м2
7 229 040 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
5 814 400 ₽
3 ккв (Евро) от 58.82 м2
8 864 716 ₽
3 ккв от 57.98 м2
8 754 980 ₽
4 ккв (Евро) от 72.52 м2
11 168 080 ₽
5 ккв (Евро) от 112.84 м2
17 377 360 ₽
265 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Урбанист
(21 отзыв, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.84 м2
3 911 544 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 220 460 ₽
2 ккв от 39.44 м2
6 086 950 ₽
2 ккв (Евро) от 36.85 м2
5 882 825 ₽
3 ккв от 76.94 м2
13 079 800 ₽
3 ккв (Евро) от 55.44 м2
8 194 032 ₽
666 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Лидер Групп
Цены от 135 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.3 м2
3 408 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
4 326 000 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК UP-квартал
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 105 400 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.48 м2
3 299 992 ₽
1 ккв от 33.49 м2
4 199 994 ₽
2 ккв от 51.51 м2
7 938 721 ₽
2 ккв (Евро) от 44.86 м2
6 452 651 ₽
3 ккв (Евро) от 56.45 м2
7 506 714 ₽
4 ккв (Евро) от 83.39 м2
9 883 383 ₽
618 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(49 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
4 758 320 ₽
К. пом от 56.9 м2
14 242 070 ₽
1 ккв от 34.2 м2
7 438 500 ₽
2 ккв от 49.3 м2
10 007 900 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
7 503 600 ₽
3 ккв от 65.8 м2
12 877 060 ₽
3 ккв (Евро) от 50.5 м2
10 615 100 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цены от 108 000 ₽ за м²
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
Паркинг от 12.5 м2
2 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
9 985 200 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
17 841 600 ₽
78 квартир
Подробнее о ЖК