Главная Застройщики Orange Group ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

Другие комплексы
ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 1ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 2ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 3ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 4
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
Orange Group
Срок сдачи
Сдан
2023
II квартал 2023 года
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Средняя за м²
295 355 ₽
Рост цены в год
от -8% до +15%
Студия от 20.9 м2
7 065 055 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Orange Life возводит на 7-й линии Васильевского острова апарт-отель «IZZZI на 7-й линии В.О.». Продажи в отеле открылись в марте 2022-го года. Сдать объект компания планирует в первом квартале 2023-го года. Апарт-отель строится не с нуля – ведется реконструкция существующего здания по адресу 7-я линия, дом 62. Ранее тут находилась штаб-квартира Леонида Цапу, директора обанкротившегося «Петротреста». Orange Life инвестирует в проект порядка четырехсот миллионов рублей.

Площадь здания составляет порядка 2 тысяч квадратных метров, тут появится 64 номера площадью от 14 до 28 квадратных метров. Есть пять планировок – они рассчитаны на размещение от 1 до 4 постояльцев. На июль 2022-го года в продаже имеются апартаменты площадью от 14,3 до 28,8 «квадратов», их стоимость варьируется от 4,2 до 8,9 млн рублей: для апарт-отеля в исторической части Васильевского острова это очень адекватная цена. Предусмотрен один пентхаус площадью 60 квадратных метров со стеклянным куполом – в него ведет индивидуальный лифт. В номерах есть французские балконы, панорамное остекление, предусмотрены апартаменты с двумя уровнями. Каждый лот выделен в индивидуальный кадастр. Номера передаются с чистовой отделкой и мебелью.

Для инвесторов разработаны доходные программы – если подписать агентский договор, апартамент будет передан управляющей компании, которая займется поиском арендаторов, их заселением, обслуживанием. Собственнику останется лишь получать доход на карту и оплачивать ежегодный налог. При желании сдавать апартамент можно и самостоятельно.

Инфраструктура

Апарт-отель «IZZZI на 7-й линии В.О.» расположен на 7-й линии Васильевского острова, в оживленном месте между Средним и Малым проспектами. Здесь прекрасно развита инфраструктура – рядом расположено несколько десятков кафе и ресторанов, поликлиники, школы, детские сады, разнообразные магазины. До центра города можно дойти пешком менее чем за полчаса. Рядом – знаковые городские достопримечательности: Биржа, Ростральные колонны, Стрелка Васильевского острова, пешеходная линия, набережная Невы, огромное количество храмов и соборов.

В этой части Васильевского острова есть чем заняться, место действительно востребованное и популярное среди туристов: тут можно без проблем сдавать недвижимость в аренду как отдыхающим, так и местным жителям, которые хотят отдохнуть.

Экология

Экология локации далека от идеальной – рядом запруженные автомобилями проспекты, а зелени крайне мало. Несколько смягчает ситуацию близость воды – буквально в трех сотнях метров протекает Малая Нева, с другой стороны остров омывается водами Большой Невы. Ближайшая зеленая зона находится в 100 метрах – это Благовещенский сад.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

От станции метро «Василеостровская» до апарт-отеля «IZZZI на 7-й линии В.О.» идти 4 минуты: после выхода из вестибюля необходимо перейти Средний проспект на другую сторону и пойти по 7 линии в сторону Малого проспекта. Примерно через 300 метров свернуть налево во двор около детской поликлиники. Здание с апартаментами окажется слева от вас через 30 метров. В 3 минутах ходьбы – остановка наземного транспорта «Станция метро Василеостровская», здесь проходят автобусы №№ 1, 6, 47, 230, 249, трамваи №№ 6, 40, Т1.

На автомобиле до апарт-отеля «IZZZI на 7-й линии В.О.» можно добраться по Малому, Среднему. Большому проспектам В.О., набережной Макарова, Кадетской линии, Университетской набережной. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – наб. Макарова – Малый пр. В.О. – 7-ая линия В.О. Время в пути составит примерно 12 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 30 минут по ЗСД, съезд на который находится в 4,5 километрах. До съезда на КАД – 20 километров.

Транспортная доступность отличная: на сегодняшний день Васильевский остров является одной из наиболее удачных в этом смысле локаций. Отсюда удобно выезжать за город по ЗСД, а до центра можно дойти пешком.

Квартиры в продаже в ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.9 м²
от 7 065 055 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

В продаже: 8 (13%)
Продано: 52 (85%)
Забронировано: 1 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А будет реализован через один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -372 300 до 1 155 955 от -7.6% до +15.2
Рост цены в год
-8%
до
+15%

Плюсы и минусы IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

4 минуты от метро

Не согласны: 0

У застройщика есть несколько успешно реализованных проектов

Не согласны: 0

Управлением номеров займется опытная компания IZZZI

Не согласны: 2

Престижный район

Не согласны: 0

Рядом знаковые городские достопримечательности

Не согласны: 0

Удачное место для сдачи в аренду

Не согласны: 1

Есть уникальные планировки

Не согласны: 1

Низкий порог входа

Не согласны: 1

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 0

У застройщика есть завершенные проекты

Не согласны: 0

Вид из номеров – во двор

Не согласны: 1

Не самая благоприятная экология

Не согласны: 2

На Васильевском острове частое явление – пробки

Не согласны: 2

Большая часть номеров небольшого метража

Не согласны: 1

Застройщик мало известен на петербургском рынке

Не согласны: 2

Апарт-отель будет ориентирован в большей степени на долгосрочное проживание: это принесет меньше дохода, чем в случае с апартаментами, которые сдаются посуточно

Не согласны: 2

Ход строительства

Здание, в котором расположится «IZZZI на 7-й линии В.О.», располагается на 7-й линии Васильевского острова, 62А. Здание было построено в 2003-м году архитекторами Ситниковым и Мухиной. Ранее тут находился головной офис компании «Петротрест», которая являлась одним из крупнейших инвестиционно-строительных холдингов России в 90-х годах. В этом здании вел работу Леонид Цапу, основатель и владелец «Петротреста». Компания «Петротрест» начала процедуру банкротства в 2015-м году, а летом 2019-го года здание было выставлено на продажу. Покупателем стало ООО «Нева-6». Точная сумма сделки неизвестна, но стартовая цена на торгах составляла 198 миллионов рублей. Компания Orange Life принялась за реконструкцию объекта в 2022-м году, завершить перестройку фирма планирует в 2023-м году. Внешне здание останется прежним, однако внутри будет полностью перестроено. Тут появится 64 юнита, каждый из которых будет выделен в полноценную кадастровую единицу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель «IZZZI на 7-й линии В.О.» возводит малоизвестная на рынке компания Orange Life. Однако на ее счету уже есть несколько реализованных проектов – прежде всего, «IZZZI на Владимирской» и «IZZZI у Гостиного двора». Оба проекта реализованы в срок и уже принимают постояльцев: заполняемость проектов достаточно высокая, а на сайтах бронирования постояльцы оставляют хорошие отзывы. Это неплохой знак – особенно с учетом того, что управлением номеров в «IZZZI на 7-й линии В.О.» займется тот же оператор, что и в случае с первыми двумя проектами.

С туристической точки зрения отель расположен удачно – рядом станция метро «Василеостровская», дойти до которой можно за 4 минуты. Еще 7 минут – и вы на Невском проспекте, в самом сердце города. Для тех, кто приехал посмотреть Петербург – это большой плюс. Однако и рядом с самим зданием есть много интересного – в трех минутах расположилась пешеходная линия, прогулявшись по которой, можно выйти прямо к Андреевскому рынку, популярному ныне туристическому объекту: здесь находится большой фудкорт, проводятся различные мероприятия. Рядом Стрелка Васильевского острова, Ростральные колонны, Биржа, Университетская набережная, откуда так здорово наблюдать за разводными мостами, Кунсткамера. Именно на Васильевском острове расположился и «Севкабельпорт», и новое пространство – культурный квартал «Брусницын лофт».

С точки зрения инфраструктуры район развит прекрасно, поэтому постояльцы не будут испытывать неудобств: кафе, магазины, школы, разнообразные салоны красоты и аптеки, цветочные лавки, булочные и кофейни. Добираться сюда быстро и удобно из любого района города, даже из аэропорта по ЗСД получится доехать за полчаса.

Радуют и цены – сегодня на острове практически нет аналогичных предложений. Все сервисные апартаменты стоят здесь дороже. В «IZZZI на 7-й линии В.О.» стоимость квадратного метра хоть и нельзя назвать низкой, но благодаря наличию юнитов небольшого метража порог входа – всего от 4,2 млн рублей. Для вложений – оптимально.

Новостройки рядом с ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

Ипотека
ЖК Monodom Line
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ГК Sun Development
Цены от 215 498 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
2 ккв от 80.57 м2
24 519 316 ₽
2 ккв (Евро) от 65.2 м2
21 996 198 ₽
3 ккв от 115.45 м2
32 483 736 ₽
3 ккв (Евро) от 80.5 м2
26 554 938 ₽
4 ккв (Евро) от 124.1 м2
40 405 099 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом Регенбоген
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 303 297 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич
Студия от 26.67 м2
10 500 647 ₽
1 ккв от 38.63 м2
13 530 138 ₽
2 ккв от 61.63 м2
20 982 877 ₽
2 ккв (Евро) от 39.86 м2
15 365 639 ₽
3 ккв (Евро) от 64.37 м2
21 164 506 ₽
3 ккв от 80.33 м2
29 497 176 ₽
4 ккв (Евро) от 82.07 м2
27 710 110 ₽
5 ккв (Евро) от 109.71 м2
41 386 452 ₽
155 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Amo
(26 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 255 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Нет данных
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 39.66 м2
18 120 782 ₽
1 ккв от 47.84 м2
25 221 059 ₽
2 ккв от 50.4 м2
26 570 681 ₽
2 ккв (Евро) от 41.68 м2
20 397 250 ₽
3 ккв (Евро) от 52.13 м2
23 823 410 ₽
3 ккв от 74.22 м2
41 571 634 ₽
4 ккв (Евро) от 156.21 м2
82 353 294 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
66 882 837 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Шкиперский 19
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 202 762 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 22.3 м2
8 218 156 ₽
К. пом от 46.2 м2
15 477 000 ₽
1 ккв от 34.8 м2
11 593 132 ₽
2 ккв от 53.5 м2
15 766 732 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
11 503 513 ₽
3 ккв от 88.5 м2
24 417 858 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
17 386 710 ₽
4 ккв (Евро) от 74.4 м2
20 768 820 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Балтийская
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 119 019 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.42 м2
8 469 999 ₽
К. пом от 75.09 м2
22 169 999 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 577 000 ₽
1 ккв от 31.04 м2
10 599 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.99 м2
11 269 999 ₽
2 ккв от 46.12 м2
13 809 999 ₽
3 ккв от 63.01 м2
18 689 999 ₽
3 ккв (Евро) от 53.77 м2
16 169 999 ₽
4 ккв (Евро) от 78.17 м2
20 589 999 ₽
163 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Landrin Loft Prime estate
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Абсолют Строй Сервис
Цены от 126 518 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +2%
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 133.29 м2
16 863 646 ₽
1 ккв от 46.8 м2
15 517 761 ₽
2 ккв (Евро) от 46.82 м2
15 285 892 ₽
2 ккв от 69.75 м2
20 698 756 ₽
3 ккв от 84.71 м2
22 299 624 ₽
3 ккв (Евро) от 94.67 м2
28 535 797 ₽
4 ккв (Евро) от 86.23 м2
26 072 088 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК