Главная Застройщики Orange Group ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

Другие комплексы
ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 1ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 2ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 3ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А — вид 4
Застройщик
Orange Group
Срок сдачи
Сдан
2023
II квартал 2023 года
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Средняя за м²
295 336 ₽
Рост цены в год
от -5% до +10%
Студия от 66.1 м2
23 200 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Orange Life возводит на 7-й линии Васильевского острова апарт-отель «IZZZI на 7-й линии В.О.». Продажи в отеле открылись в марте 2022-го года. Сдать объект компания планирует в первом квартале 2023-го года. Апарт-отель строится не с нуля – ведется реконструкция существующего здания по адресу 7-я линия, дом 62. Ранее тут находилась штаб-квартира Леонида Цапу, директора обанкротившегося «Петротреста». Orange Life инвестирует в проект порядка четырехсот миллионов рублей.

Площадь здания составляет порядка 2 тысяч квадратных метров, тут появится 64 номера площадью от 14 до 28 квадратных метров. Есть пять планировок – они рассчитаны на размещение от 1 до 4 постояльцев. На июль 2022-го года в продаже имеются апартаменты площадью от 14,3 до 28,8 «квадратов», их стоимость варьируется от 4,2 до 8,9 млн рублей: для апарт-отеля в исторической части Васильевского острова это очень адекватная цена. Предусмотрен один пентхаус площадью 60 квадратных метров со стеклянным куполом – в него ведет индивидуальный лифт. В номерах есть французские балконы, панорамное остекление, предусмотрены апартаменты с двумя уровнями. Каждый лот выделен в индивидуальный кадастр. Номера передаются с чистовой отделкой и мебелью.

Для инвесторов разработаны доходные программы – если подписать агентский договор, апартамент будет передан управляющей компании, которая займется поиском арендаторов, их заселением, обслуживанием. Собственнику останется лишь получать доход на карту и оплачивать ежегодный налог. При желании сдавать апартамент можно и самостоятельно.

Инфраструктура

Апарт-отель «IZZZI на 7-й линии В.О.» расположен на 7-й линии Васильевского острова, в оживленном месте между Средним и Малым проспектами. Здесь прекрасно развита инфраструктура – рядом расположено несколько десятков кафе и ресторанов, поликлиники, школы, детские сады, разнообразные магазины. До центра города можно дойти пешком менее чем за полчаса. Рядом – знаковые городские достопримечательности: Биржа, Ростральные колонны, Стрелка Васильевского острова, пешеходная линия, набережная Невы, огромное количество храмов и соборов.

В этой части Васильевского острова есть чем заняться, место действительно востребованное и популярное среди туристов: тут можно без проблем сдавать недвижимость в аренду как отдыхающим, так и местным жителям, которые хотят отдохнуть.

Экология

Экология локации далека от идеальной – рядом запруженные автомобилями проспекты, а зелени крайне мало. Несколько смягчает ситуацию близость воды – буквально в трех сотнях метров протекает Малая Нева, с другой стороны остров омывается водами Большой Невы. Ближайшая зеленая зона находится в 100 метрах – это Благовещенский сад.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

От станции метро «Василеостровская» до апарт-отеля «IZZZI на 7-й линии В.О.» идти 4 минуты: после выхода из вестибюля необходимо перейти Средний проспект на другую сторону и пойти по 7 линии в сторону Малого проспекта. Примерно через 300 метров свернуть налево во двор около детской поликлиники. Здание с апартаментами окажется слева от вас через 30 метров. В 3 минутах ходьбы – остановка наземного транспорта «Станция метро Василеостровская», здесь проходят автобусы №№ 1, 6, 47, 230, 249, трамваи №№ 6, 40, Т1.

На автомобиле до апарт-отеля «IZZZI на 7-й линии В.О.» можно добраться по Малому, Среднему. Большому проспектам В.О., набережной Макарова, Кадетской линии, Университетской набережной. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – наб. Макарова – Малый пр. В.О. – 7-ая линия В.О. Время в пути составит примерно 12 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 30 минут по ЗСД, съезд на который находится в 4,5 километрах. До съезда на КАД – 20 километров.

Транспортная доступность отличная: на сегодняшний день Васильевский остров является одной из наиболее удачных в этом смысле локаций. Отсюда удобно выезжать за город по ЗСД, а до центра можно дойти пешком.

Квартиры в продаже в ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 66.1 м²
от 23 200 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

В продаже: 1 (2%)
Продано: 60 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А будет реализован через 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -244 550 до 759 565 от -4.9% до +10.5
Рост цены в год
-5%
до
+10%

Ход строительства

Здание, в котором расположится «IZZZI на 7-й линии В.О.», располагается на 7-й линии Васильевского острова, 62А. Здание было построено в 2003-м году архитекторами Ситниковым и Мухиной. Ранее тут находился головной офис компании «Петротрест», которая являлась одним из крупнейших инвестиционно-строительных холдингов России в 90-х годах. В этом здании вел работу Леонид Цапу, основатель и владелец «Петротреста». Компания «Петротрест» начала процедуру банкротства в 2015-м году, а летом 2019-го года здание было выставлено на продажу. Покупателем стало ООО «Нева-6». Точная сумма сделки неизвестна, но стартовая цена на торгах составляла 198 миллионов рублей. Компания Orange Life принялась за реконструкцию объекта в 2022-м году, завершить перестройку фирма планирует в 2023-м году. Внешне здание останется прежним, однако внутри будет полностью перестроено. Тут появится 64 юнита, каждый из которых будет выделен в полноценную кадастровую единицу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель «IZZZI на 7-й линии В.О.» возводит малоизвестная на рынке компания Orange Life. Однако на ее счету уже есть несколько реализованных проектов – прежде всего, «IZZZI на Владимирской» и «IZZZI у Гостиного двора». Оба проекта реализованы в срок и уже принимают постояльцев: заполняемость проектов достаточно высокая, а на сайтах бронирования постояльцы оставляют хорошие отзывы. Это неплохой знак – особенно с учетом того, что управлением номеров в «IZZZI на 7-й линии В.О.» займется тот же оператор, что и в случае с первыми двумя проектами.

С туристической точки зрения отель расположен удачно – рядом станция метро «Василеостровская», дойти до которой можно за 4 минуты. Еще 7 минут – и вы на Невском проспекте, в самом сердце города. Для тех, кто приехал посмотреть Петербург – это большой плюс. Однако и рядом с самим зданием есть много интересного – в трех минутах расположилась пешеходная линия, прогулявшись по которой, можно выйти прямо к Андреевскому рынку, популярному ныне туристическому объекту: здесь находится большой фудкорт, проводятся различные мероприятия. Рядом Стрелка Васильевского острова, Ростральные колонны, Биржа, Университетская набережная, откуда так здорово наблюдать за разводными мостами, Кунсткамера. Именно на Васильевском острове расположился и «Севкабельпорт», и новое пространство – культурный квартал «Брусницын лофт».

С точки зрения инфраструктуры район развит прекрасно, поэтому постояльцы не будут испытывать неудобств: кафе, магазины, школы, разнообразные салоны красоты и аптеки, цветочные лавки, булочные и кофейни. Добираться сюда быстро и удобно из любого района города, даже из аэропорта по ЗСД получится доехать за полчаса.

Радуют и цены – сегодня на острове практически нет аналогичных предложений. Все сервисные апартаменты стоят здесь дороже. В «IZZZI на 7-й линии В.О.» стоимость квадратного метра хоть и нельзя назвать низкой, но благодаря наличию юнитов небольшого метража порог входа – всего от 4,2 млн рублей. Для вложений – оптимально.

Новостройки рядом с ЖК IZZZI на 7-й линии В.О., 62А

Ипотека
ЖК Monodom Line
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ГК Sun Development
Цены от 215 498 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 75.3 м2
25 602 000 ₽
2 ккв от 80.57 м2
24 519 316 ₽
2 ккв (Евро) от 80.2 м2
29 751 372 ₽
3 ккв от 115.45 м2
32 483 736 ₽
3 ккв (Евро) от 89.4 м2
32 631 000 ₽
4 ккв (Евро) от 136.6 м2
51 367 913 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом Регенбоген
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 311 787 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Нет данных
Кирпич
Студия от 28.26 м2
12 829 434 ₽
1 ккв от 39.08 м2
15 833 614 ₽
2 ккв от 59.36 м2
23 029 414 ₽
2 ккв (Евро) от 41.5 м2
18 310 952 ₽
3 ккв от 81.13 м2
30 965 249 ₽
3 ккв (Евро) от 65.02 м2
24 319 088 ₽
4 ккв (Евро) от 82.65 м2
30 535 492 ₽
5 ккв (Евро) от 110.25 м2
46 167 843 ₽
162 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Amo
(36 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 255 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 38.6 м2
17 586 263 ₽
1 ккв от 47.84 м2
25 221 059 ₽
2 ккв от 50.8 м2
27 693 775 ₽
2 ккв (Евро) от 60.7 м2
27 242 160 ₽
3 ккв (Евро) от 61.4 м2
28 555 796 ₽
3 ккв от 72.7 м2
35 510 794 ₽
4 ккв (Евро) от 152.1 м2
77 453 524 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
66 882 837 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК GloraX Premium Василеостровский
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 111 132 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Кладовка от 1.4 м2
620 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 420 000 ₽
К. пом от 15.75 м2
6 839 999 ₽
Студия от 30.9 м2
11 619 999 ₽
1 ккв от 36.5 м2
13 769 999 ₽
2 ккв от 57.3 м2
16 779 999 ₽
2 ккв (Евро) от 37.3 м2
15 829 999 ₽
3 ккв от 74.4 м2
21 939 999 ₽
3 ккв (Евро) от 58.2 м2
21 589 999 ₽
4 ккв (Евро) от 88.9 м2
32 879 999 ₽
4 ккв от 91.2 м2
38 969 999 ₽
5 ккв от 140.22 м2
77 121 000 ₽
5 ккв (Евро) от 100 м2
34 279 999 ₽
261 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Центр-Инвест
Цены от 200 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.3 м2
7 256 925 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аэронавт
(7 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 170 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -42% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 100 м2
21 500 000 ₽
Студия от 22.6 м2
8 529 300 ₽
1 ккв от 33.7 м2
12 267 575 ₽
2 ккв от 65 м2
18 127 395 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
12 313 980 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
16 904 832 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
20 879 961 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК