Главная Застройщики Петрострой ЖК Материк

ЖК Материк

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик
Петрострой
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
IV квартал 2020 года
Корп.: А-Г
Корп.: И-К-Л
Корп.: М-Н-П
I квартал 2021 года
Корп.: Д-Ж
II квартал 2021 года
Корп.: И-К-Л
Корп.: М-Н-П
III квартал 2021 года
Корп.: И-К-Л
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
84 610 ₽
Рост цены в год
от -2% до +25%
Студия от 20.87 м2
2 330 376 ₽
1 ккв от 33.78 м2
3 908 346 ₽
2 ккв от 57.67 м2
6 159 156 ₽
3 ккв (Евро) от 62.65 м2
6 691 020 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Материк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Материк» возводит компания «Петрострой». Объект реализуется в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, на Воронцовском бульваре. Разрешение на строительство компания получила 6-го июля 2016-го года, документ действителен до 6-го октября 2021-го года. На второй квартал 2021-го года намечено завершение всего проекта, который планируется построить в пять очередей. Секции А-Г должны были сдать в четвертом квартале 2018-го года, однако срок перенесли на первый квартал 2019-го года. Секции Д-Ж и М-П застройщик собирается ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019-го года, секции И-Л – во втором квартале 2020-го года.

Участок застройки составляет порядка трех гектаров. Согласно проекту тут разместится 13-секционное здание переменной этажности – высотность будет варьироваться от восьми до семнадцати этажей. Всего здесь запроектировано 2500 квартир. Квартирография представлена однокомнатными планировками площадью от 33 до 39 квадратных метров и двухкомнатными от 56 до 62 «квадратов». Есть варианты с просторными кухнями – максимальная площадь кухни составляет около 17 квадратных метров. Однако имеются квартиры со скромными по размеру кухонными зонами – так, в «однушке» площадью 33,76 «квадратов» кухня занимает 7,97 квадратных метров. Есть планировки с балконами и комнатами неправильных форм. Жилье будет передаваться без отделки, но при желании можно дополнительно заказать чистовую отделку. Во всех квартирах будет проведено остекление, застройщик установит входные металлические двери.

Здание будет П-образной формы, благодаря чему внутри будет образован большой полузакрытый двор. Его планируют благоустроить – здесь появится детская площадка, оборудованная безопасным покрытием, спортивная зона с уличными тренажерами, зона для отдыха, пешеходные аллеи и тротуары. «Петрострой» обещает высадить кустарники и деревья, засеять газонную траву. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на одной из гостевых автостоянок, которые разместятся по внешнему периметру здания.

На первых этажах появятся коммерческие площади, которые также можно приобрести или арендовать. Планируется, что со временем здесь откроются кафе, пекарни, аптеки, отделения банков и супермаркеты.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован такими банковскими учреждениями как Сбербанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, «Ак Барс», «ДельтаКредит», «Уралсиб», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «Российский Капитал». Средняя стоимость квадратного метра на март 2019-го года составляет 78 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино находится на низком уровне развития. Поблизости есть один детский сад и школа, однако идти до них около 20-25 минут, а записать туда своего ребенка практически нереально. Проблема имеется и с медицинскими учреждениями – к примеру, в шаговой доступности нет ни одной поликлиники, хотя есть амбулатория (нагрузка на нее очень большая). Торговые объекты имеются – в основном, это сетевые супермаркеты и мелкие кафе на первых этажах уже построенных ЖК. Пешком можно дойти до гипермаркета «Лента», а буквально в десяти минутах ходьбы работает Fitness House.

Экология

Экологическая обстановка средняя – негативное воздействие оказывают пролегающие поблизости трассы и ряд промышленных объектов (в трех километрах находится промзона «Парнас»). Парков, садов и скверов рядом пока нет, однако недалеко есть лесной массив, и в будущем запланированы два парка площадью 20 и 30 га, которые будут располагаться между Западным Мурино и Буграми.

Расположение

Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Материк

От станции метро «Девяткино» идти около получаса. Сначала необходимо двигаться прямо по бульвару Менделеева чуть больше километра, затем свернуть направо на улицу Шувалова, после этого налево – на Петровский бульвар. На следующем перекрестке следует повернуть направо, на Воронцовкий бульвар – комплекс будет по левой стороне дороги через 700 метров. От метро ходит автобус К-3, выходить нужно на остановке «Петровский бульвар».

Автомобилисты могут проехать по КАД, Гражданскому и Суздальскому проспектам. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная реки Мойки – Пантелеймоновский мост – улица Пестеля – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – 1-й Верхний переулок – Шоссейная улица – Верхняя улица – Воронцовский бульвар. Время в пути составит 50 минут без учета пробок, однако в час пик подобный маршрут может занять порядка полутора-двух часов.

Панорама ЖК Материк

Квартиры в продаже в ЖК Материк

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Материк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Материк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Материк

Продано: 513 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Материк будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -71 905 до 1 182 235 от -2.3% до +25.2
2 ккв от 28 105 до 1 197 200 от 0.7% до +24.2
3 ккв (Евро) от -60 225 до 728 905 от -1.1% до +16.5
Студия от -63 875 до 412 085 от -2.3% до +17.3
Рост цены в год
-2%
до
+25%

Плюсы и минусы Материк

Можно заказать чистовую отделку

Не согласны: 2

Первый корпус на высокой стадии готовности

Не согласны: 2

В перспективе рядом появится парк

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ №214

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 3

Пробки на въезде в город

Не согласны: 2

Перенос сроков сдачи

Не согласны: 2

Для локации высокая стоимость

Не согласны: 2

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 4

Проблемы с инфраструктурой

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Материк» возводит компания «Петрострой». Начало стройке было положено в 2016-м году – 6-го июля 2016-го года застройщик получил разрешение на строительство, действие которого завершается 6-го октября 2021-го года. Всего запланировано пять очередей – первую очередь (секции А-Г) компания собиралась ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, однако позже произошел перенос сроков, и теперь сдача намечена на первый квартал 2019-го года. Вторую очередь (секции М-П и Д-Ж) застройщик планирует сдать во втором квартале 2019-го года, а третью очередь (секции И-Л) – во втором квартале 2020-го года. Следующие две очереди еще не анонсированы, однако известно, что «Петрострой» намеревается полностью завершить строительство комплекса во втором квартале 2021-го года. Что касается первой очереди, то скорее всего будет иметь место перенос, как минимум, на еще один квартал. На март 2019-го года практически полностью завершены облицовка и остекление здания, однако ряд работ еще остается невыполненным. Скорее всего, компании потребуется больше времени.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Материк» находится в Западном Мурино, одном из наиболее проблемных районов Ленобласти с точки зрения наполненности инфраструктуры. На гигантское поселение, которое увеличивается с каждым годом, катастрофически не хватает одной школы и нескольких детсадов. Практически каждый застройщик, который реализует здесь проекты, обещает построить школу, но пока что никто так и не смог воплотить в жизнь свои идеи. Само собой, что со временем социальные объекты здесь появятся, но сколько лет их придется ждать – большой вопрос.

Комплекс находится на удалении от станции метрополитена – в хорошую погоду быстрым шагом это расстояние можно преодолеть за полчаса, но зимой тот же самый маршрут удастся пройти минут за 40. Можно доехать до ЖК на автобусе или маршрутке, однако по утрам они бывают переполнены. Не лучше придется и автомобилистам – о проблемах с выездом и въездом в Мурино слышали, наверное, даже те, кто живет в противоположной части города. И это действительно серьезный недостаток, если вам необходимо ездить на работу в пиковые часы.

Что касается цен и планировок, то они довольно стандартны. Трехкомнатных квартир в комплексе мало (а в первых очередях они и вовсе не запланированы), много квартир небольшого метража. Жилье сдается без отделки, но ее можно заказать. Ценник около 78-80 тысяч рублей – это тоже средний показатель по микрорайону. В целом, даже чуть выше среднего. При этом с первым корпусом застройщик не особо спешит – срок сдачи перенесли на один квартал, но темпы не особо увеличились и, судя по всему, дольщикам предстоит чуть более долгое ожидание.

Покупка здесь квартиры не сопряжена с большими рисками, но нужно быть готовыми к тому, что квартиру могут задержать на пару-тройку кварталов.

Новостройки рядом с ЖК Материк

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Мой Мир
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 67 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +38%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Нет инф.,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 97.72 м2
21 513 058 ₽
Студия от 19.95 м2
4 538 160 ₽
1 ккв от 26.08 м2
5 102 200 ₽
2 ккв (Евро) от 33.72 м2
5 312 000 ₽
2 ккв от 46.25 м2
7 376 000 ₽
3 ккв (Евро) от 48.42 м2
7 650 720 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис ЛАВрики
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 128 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.17 м2
3 653 616 ₽
К. пом от 51.63 м2
15 222 402 ₽
1 ккв от 29.54 м2
4 492 310 ₽
2 ккв от 44.92 м2
6 378 640 ₽
2 ккв (Евро) от 33.35 м2
5 036 988 ₽
3 ккв (Евро) от 51.59 м2
7 470 232 ₽
311 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК GreenЛандия 2
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +66%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 163.1 м2
26 911 500 ₽
Студия от 24.5 м2
4 450 094 ₽
1 ккв от 33.9 м2
5 450 069 ₽
2 ккв от 56 м2
8 000 216 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
6 650 122 ₽
3 ккв от 82.7 м2
11 650 404 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
8 500 408 ₽
4 ккв от 83.3 м2
6 950 427 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 300 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 460 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
16 343 826 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
25 520 726 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
41 941 635 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК