Главная Застройщики Петрострой ЖК Материк

ЖК Материк

Другие комплексы
ЖК Материк — вид 1ЖК Материк — вид 2ЖК Материк — вид 3ЖК Материк — вид 4ЖК Материк — вид 5ЖК Материк — вид 6ЖК Материк — вид 7ЖК Материк — вид 8
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Петрострой
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи
Строится
2018
2019
2020
IV квартал 2018 года
Корп.: А-Г
Корп.: А-Г
II квартал 2020 года
Корп.: А-Г
Корп.: И-К-Л
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Материк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Материк» возводит компания «Петрострой». Объект реализуется в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, на Воронцовском бульваре. Разрешение на строительство компания получила 6-го июля 2016-го года, документ действителен до 6-го октября 2021-го года. На второй квартал 2021-го года намечено завершение всего проекта, который планируется построить в пять очередей. Секции А-Г должны были сдать в четвертом квартале 2018-го года, однако срок перенесли на первый квартал 2019-го года. Секции Д-Ж и М-П застройщик собирается ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019-го года, секции И-Л – во втором квартале 2020-го года.

Участок застройки составляет порядка трех гектаров. Согласно проекту тут разместится 13-секционное здание переменной этажности – высотность будет варьироваться от восьми до семнадцати этажей. Всего здесь запроектировано 2500 квартир. Квартирография представлена однокомнатными планировками площадью от 33 до 39 квадратных метров и двухкомнатными от 56 до 62 «квадратов». Есть варианты с просторными кухнями – максимальная площадь кухни составляет около 17 квадратных метров. Однако имеются квартиры со скромными по размеру кухонными зонами – так, в «однушке» площадью 33,76 «квадратов» кухня занимает 7,97 квадратных метров. Есть планировки с балконами и комнатами неправильных форм. Жилье будет передаваться без отделки, но при желании можно дополнительно заказать чистовую отделку. Во всех квартирах будет проведено остекление, застройщик установит входные металлические двери.

Здание будет П-образной формы, благодаря чему внутри будет образован большой полузакрытый двор. Его планируют благоустроить – здесь появится детская площадка, оборудованная безопасным покрытием, спортивная зона с уличными тренажерами, зона для отдыха, пешеходные аллеи и тротуары. «Петрострой» обещает высадить кустарники и деревья, засеять газонную траву. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на одной из гостевых автостоянок, которые разместятся по внешнему периметру здания.

На первых этажах появятся коммерческие площади, которые также можно приобрести или арендовать. Планируется, что со временем здесь откроются кафе, пекарни, аптеки, отделения банков и супермаркеты.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован такими банковскими учреждениями как Сбербанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, «Ак Барс», «ДельтаКредит», «Уралсиб», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «Российский Капитал». Средняя стоимость квадратного метра на март 2019-го года составляет 78 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино находится на низком уровне развития. Поблизости есть один детский сад и школа, однако идти до них около 20-25 минут, а записать туда своего ребенка практически нереально. Проблема имеется и с медицинскими учреждениями – к примеру, в шаговой доступности нет ни одной поликлиники, хотя есть амбулатория (нагрузка на нее очень большая). Торговые объекты имеются – в основном, это сетевые супермаркеты и мелкие кафе на первых этажах уже построенных ЖК. Пешком можно дойти до гипермаркета «Лента», а буквально в десяти минутах ходьбы работает Fitness House.

Экология

Экологическая обстановка средняя – негативное воздействие оказывают пролегающие поблизости трассы и ряд промышленных объектов (в трех километрах находится промзона «Парнас»). Парков, садов и скверов рядом пока нет, однако недалеко есть лесной массив, и в будущем запланированы два парка площадью 20 и 30 га, которые будут располагаться между Западным Мурино и Буграми.

Расположение

Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Материк

От станции метро «Девяткино» идти около получаса. Сначала необходимо двигаться прямо по бульвару Менделеева чуть больше километра, затем свернуть направо на улицу Шувалова, после этого налево – на Петровский бульвар. На следующем перекрестке следует повернуть направо, на Воронцовкий бульвар – комплекс будет по левой стороне дороги через 700 метров. От метро ходит автобус К-3, выходить нужно на остановке «Петровский бульвар».

Автомобилисты могут проехать по КАД, Гражданскому и Суздальскому проспектам. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная реки Мойки – Пантелеймоновский мост – улица Пестеля – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – 1-й Верхний переулок – Шоссейная улица – Верхняя улица – Воронцовский бульвар. Время в пути составит 50 минут без учета пробок, однако в час пик подобный маршрут может занять порядка полутора-двух часов.

Панорама ЖК Материк

Квартиры в продаже в ЖК Материк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.82 м²
от 1 786 622 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.46 м²
от 2 745 028 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.67 м²
от 4 619 367 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 62.65 м²
от 5 018 265 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Материк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Материк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Материк

В продаже: 113 (22%)
Продано: 378 (75%)
Забронировано: 15 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Материк будет реализован через 1 год один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -302 950 до 787 305 от -8.4% до +22.6
2 ккв от -427 415 до 810 300 от -8.4% до +16.7
3 ккв (Евро) от -407 705 до 792 780 от -8.2% до +17.7
Студия от -219 730 до 445 300 от -8.4% до +21.2
Рост цены в год
-8%
до
+23%

Плюсы и минусы Материк

Можно заказать чистовую отделку

Не согласны: 2

Первый корпус на высокой стадии готовности

Не согласны: 2

В перспективе рядом появится парк

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ №214

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 3

Пробки на въезде в город

Не согласны: 2

Перенос сроков сдачи

Не согласны: 2

Для локации высокая стоимость

Не согласны: 2

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 4

Проблемы с инфраструктурой

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Материк» возводит компания «Петрострой». Начало стройке было положено в 2016-м году – 6-го июля 2016-го года застройщик получил разрешение на строительство, действие которого завершается 6-го октября 2021-го года. Всего запланировано пять очередей – первую очередь (секции А-Г) компания собиралась ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, однако позже произошел перенос сроков, и теперь сдача намечена на первый квартал 2019-го года. Вторую очередь (секции М-П и Д-Ж) застройщик планирует сдать во втором квартале 2019-го года, а третью очередь (секции И-Л) – во втором квартале 2020-го года. Следующие две очереди еще не анонсированы, однако известно, что «Петрострой» намеревается полностью завершить строительство комплекса во втором квартале 2021-го года. Что касается первой очереди, то скорее всего будет иметь место перенос, как минимум, на еще один квартал. На март 2019-го года практически полностью завершены облицовка и остекление здания, однако ряд работ еще остается невыполненным. Скорее всего, компании потребуется больше времени.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Материк» находится в Западном Мурино, одном из наиболее проблемных районов Ленобласти с точки зрения наполненности инфраструктуры. На гигантское поселение, которое увеличивается с каждым годом, катастрофически не хватает одной школы и нескольких детсадов. Практически каждый застройщик, который реализует здесь проекты, обещает построить школу, но пока что никто так и не смог воплотить в жизнь свои идеи. Само собой, что со временем социальные объекты здесь появятся, но сколько лет их придется ждать – большой вопрос.

Комплекс находится на удалении от станции метрополитена – в хорошую погоду быстрым шагом это расстояние можно преодолеть за полчаса, но зимой тот же самый маршрут удастся пройти минут за 40. Можно доехать до ЖК на автобусе или маршрутке, однако по утрам они бывают переполнены. Не лучше придется и автомобилистам – о проблемах с выездом и въездом в Мурино слышали, наверное, даже те, кто живет в противоположной части города. И это действительно серьезный недостаток, если вам необходимо ездить на работу в пиковые часы.

Что касается цен и планировок, то они довольно стандартны. Трехкомнатных квартир в комплексе мало (а в первых очередях они и вовсе не запланированы), много квартир небольшого метража. Жилье сдается без отделки, но ее можно заказать. Ценник около 78-80 тысяч рублей – это тоже средний показатель по микрорайону. В целом, даже чуть выше среднего. При этом с первым корпусом застройщик не особо спешит – срок сдачи перенесли на один квартал, но темпы не особо увеличились и, судя по всему, дольщикам предстоит чуть более долгое ожидание.

Покупка здесь квартиры не сопряжена с большими рисками, но нужно быть готовыми к тому, что квартиру могут задержать на пару-тройку кварталов.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Материк

Ипотека
ЖК Мой Мир
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 67 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +52%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Подчистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
К. пом от 44.92 м2
9 700 481 ₽
Студия от 18.98 м2
2 168 384 ₽
1 ккв от 25.44 м2
2 664 512 ₽
2 ккв (Евро) от 29.16 м2
3 302 248 ₽
2 ккв от 41.19 м2
4 494 896 ₽
312 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Murino
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +59%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.74 м2
2 753 848 ₽
1 ккв от 32.55 м2
3 678 145 ₽
2 ккв (Евро) от 33.26 м2
3 641 560 ₽
2 ккв от 50.1 м2
4 959 970 ₽
3 ккв от 56.42 м2
5 416 312 ₽
3 ккв (Евро) от 56.79 м2
5 574 800 ₽
4 ккв (Евро) от 73.3 м2
6 743 582 ₽
5 ккв от 112.12 м2
10 090 766 ₽
288 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК GreenЛандия 2
Застройщик SetlCity
Цены от 75 650 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 67.6 м2
12 522 900 ₽
Студия от 24.1 м2
3 250 174 ₽
1 ккв от 38.6 м2
4 800 278 ₽
2 ккв (Евро) от 35.2 м2
4 450 195 ₽
2 ккв от 48.4 м2
6 250 061 ₽
3 ккв от 82.7 м2
8 700 288 ₽
3 ккв (Евро) от 53.2 м2
6 300 316 ₽
4 ккв от 83.3 м2
6 950 427 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК КудроВО!
(4 отзыва, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик ПАТРИОТ-Нева
Цены от 63 181 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 26.9 м2
2 593 998 ₽
1 ккв от 41.39 м2
3 476 215 ₽
2 ккв от 53.12 м2
4 416 640 ₽
2 ккв (Евро) от 41.4 м2
4 100 000 ₽
3 ккв от 72.11 м2
5 903 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.38 м2
5 500 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
1 848 283 ₽
1 ккв от 35.64 м2
3 081 078 ₽
2 ккв от 43.35 м2
3 747 608 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
2 691 189 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 1 кв. 2022
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 25.2 м2
2 494 800 ₽
1 ккв от 33.86 м2
3 087 900 ₽
2 ккв (Евро) от 34.22 м2
3 279 030 ₽
2 ккв от 49.31 м2
4 388 590 ₽
3 ккв от 76.77 м2
6 909 300 ₽
3 ккв (Евро) от 49.47 м2
4 409 800 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 70.24 м2
6 110 880 ₽
1171 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Материк


Станислав

Квартира в первом корпусе, покупал когда было подешевле чем сейчас. Очень раздражает, что работы идут так медленно, уже успели бы все остеклить за эти месяцы, но нет же – все никак не могут. Радует, что все-таки процесс движется к завершению. Мне еще небось будут в последнюю очередь выдавать ключи, так как у меня отделка заказана.
Плюсы
место
Минусы
задержка сроков сдачи
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна

Станислав, а что вы собственно так переживаете? За следующие несколько месяцев они точно достроят, так что ключи может получим даже в срок. Ну к концу лета так наверняка.
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Станислав
Анна, раздражает не сам факт переноса (всякое бывает, понимаю), а то что так медленно работают.
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Петр

Компания надежная, хорошая, задержки если и есть то небольшие. Больше беспокоит то, что так много малометражных квартир, да и вообще локация не самая удачная имхо. Даже в Мурино есть получше варианты, на «другой стороне», к примеру.
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.