Жилой комплекс Материк - фото 1 из 8Жилой комплекс Материк - фото 2 из 8Жилой комплекс Материк - фото 3 из 8Жилой комплекс Материк - фото 4 из 8Жилой комплекс Материк - фото 5 из 8Жилой комплекс Материк - фото 6 из 8Жилой комплекс Материк - фото 7 из 8Жилой комплекс Материк - фото 8 из 8
(3 голосов, в среднем 3.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Петрострой
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи
Строится
2018
2019
2020
IV квартал 2018 года
Корп.: А-Г
Корп.: А-Г
II квартал 2020 года
Корп.: И-К-Л
Тип дома
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Материк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Материк» возводит компания «Петрострой». Объект реализуется в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, на Воронцовском бульваре. Разрешение на строительство компания получила 6-го июля 2016-го года, документ действителен до 6-го октября 2021-го года. На второй квартал 2021-го года намечено завершение всего проекта, который планируется построить в пять очередей. Секции А-Г должны были сдать в четвертом квартале 2018-го года, однако срок перенесли на первый квартал 2019-го года. Секции Д-Ж и М-П застройщик собирается ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019-го года, секции И-Л – во втором квартале 2020-го года.

Участок застройки составляет порядка трех гектаров. Согласно проекту тут разместится 13-секционное здание переменной этажности – высотность будет варьироваться от восьми до семнадцати этажей. Всего здесь запроектировано 2500 квартир. Квартирография представлена однокомнатными планировками площадью от 33 до 39 квадратных метров и двухкомнатными от 56 до 62 «квадратов». Есть варианты с просторными кухнями – максимальная площадь кухни составляет около 17 квадратных метров. Однако имеются квартиры со скромными по размеру кухонными зонами – так, в «однушке» площадью 33,76 «квадратов» кухня занимает 7,97 квадратных метров. Есть планировки с балконами и комнатами неправильных форм. Жилье будет передаваться без отделки, но при желании можно дополнительно заказать чистовую отделку. Во всех квартирах будет проведено остекление, застройщик установит входные металлические двери.

Здание будет П-образной формы, благодаря чему внутри будет образован большой полузакрытый двор. Его планируют благоустроить – здесь появится детская площадка, оборудованная безопасным покрытием, спортивная зона с уличными тренажерами, зона для отдыха, пешеходные аллеи и тротуары. «Петрострой» обещает высадить кустарники и деревья, засеять газонную траву. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на одной из гостевых автостоянок, которые разместятся по внешнему периметру здания.

На первых этажах появятся коммерческие площади, которые также можно приобрести или арендовать. Планируется, что со временем здесь откроются кафе, пекарни, аптеки, отделения банков и супермаркеты.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован такими банковскими учреждениями как Сбербанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, «Ак Барс», «ДельтаКредит», «Уралсиб», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «Российский Капитал». Средняя стоимость квадратного метра на март 2019-го года составляет 78 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино находится на низком уровне развития. Поблизости есть один детский сад и школа, однако идти до них около 20-25 минут, а записать туда своего ребенка практически нереально. Проблема имеется и с медицинскими учреждениями – к примеру, в шаговой доступности нет ни одной поликлиники, хотя есть амбулатория (нагрузка на нее очень большая). Торговые объекты имеются – в основном, это сетевые супермаркеты и мелкие кафе на первых этажах уже построенных ЖК. Пешком можно дойти до гипермаркета «Лента», а буквально в десяти минутах ходьбы работает Fitness House.

Экология

Экологическая обстановка средняя – негативное воздействие оказывают пролегающие поблизости трассы и ряд промышленных объектов (в трех километрах находится промзона «Парнас»). Парков, садов и скверов рядом пока нет, однако недалеко есть лесной массив, и в будущем запланированы два парка площадью 20 и 30 га, которые будут располагаться между Западным Мурино и Буграми.

Расположение

Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Материк

От станции метро «Девяткино» идти около получаса. Сначала необходимо двигаться прямо по бульвару Менделеева чуть больше километра, затем свернуть направо на улицу Шувалова, после этого налево – на Петровский бульвар. На следующем перекрестке следует повернуть направо, на Воронцовкий бульвар – комплекс будет по левой стороне дороги через 700 метров. От метро ходит автобус К-3, выходить нужно на остановке «Петровский бульвар».

Автомобилисты могут проехать по КАД, Гражданскому и Суздальскому проспектам. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная реки Мойки – Пантелеймоновский мост – улица Пестеля – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – 1-й Верхний переулок – Шоссейная улица – Верхняя улица – Воронцовский бульвар. Время в пути составит 50 минут без учета пробок, однако в час пик подобный маршрут может занять порядка полутора-двух часов.

Панорама ЖК Материк

Квартиры в продаже в ЖК Материк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 33.79 м²
от 2 405 848 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.67 м²
от 4 054 778 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 62.65 м²
от 4 404 922 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Материк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Материк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Материк

В продаже: 117 (31%)
Продано: 230 (61%)
Забронировано: 28 (7%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Материк будет реализован через 1 год один месяц и 29 дней

Динамика минимальных цен ЖК Материк

Динамика средней цены за м2 в ЖК Материк

Плюсы и минусы Материк

Можно заказать чистовую отделку

Не согласны: 2

Первый корпус на высокой стадии готовности

Не согласны: 2

В перспективе рядом появится парк

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ №214

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 2

Пробки на въезде в город

Не согласны: 2

Перенос сроков сдачи

Не согласны: 0

Для локации высокая стоимость

Не согласны: 2

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 3

Проблемы с инфраструктурой

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Материк» возводит компания «Петрострой». Начало стройке было положено в 2016-м году – 6-го июля 2016-го года застройщик получил разрешение на строительство, действие которого завершается 6-го октября 2021-го года. Всего запланировано пять очередей – первую очередь (секции А-Г) компания собиралась ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, однако позже произошел перенос сроков, и теперь сдача намечена на первый квартал 2019-го года. Вторую очередь (секции М-П и Д-Ж) застройщик планирует сдать во втором квартале 2019-го года, а третью очередь (секции И-Л) – во втором квартале 2020-го года. Следующие две очереди еще не анонсированы, однако известно, что «Петрострой» намеревается полностью завершить строительство комплекса во втором квартале 2021-го года. Что касается первой очереди, то скорее всего будет иметь место перенос, как минимум, на еще один квартал. На март 2019-го года практически полностью завершены облицовка и остекление здания, однако ряд работ еще остается невыполненным. Скорее всего, компании потребуется больше времени.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Материк» находится в Западном Мурино, одном из наиболее проблемных районов Ленобласти с точки зрения наполненности инфраструктуры. На гигантское поселение, которое увеличивается с каждым годом, катастрофически не хватает одной школы и нескольких детсадов. Практически каждый застройщик, который реализует здесь проекты, обещает построить школу, но пока что никто так и не смог воплотить в жизнь свои идеи. Само собой, что со временем социальные объекты здесь появятся, но сколько лет их придется ждать – большой вопрос.

Комплекс находится на удалении от станции метрополитена – в хорошую погоду быстрым шагом это расстояние можно преодолеть за полчаса, но зимой тот же самый маршрут удастся пройти минут за 40. Можно доехать до ЖК на автобусе или маршрутке, однако по утрам они бывают переполнены. Не лучше придется и автомобилистам – о проблемах с выездом и въездом в Мурино слышали, наверное, даже те, кто живет в противоположной части города. И это действительно серьезный недостаток, если вам необходимо ездить на работу в пиковые часы.

Что касается цен и планировок, то они довольно стандартны. Трехкомнатных квартир в комплексе мало (а в первых очередях они и вовсе не запланированы), много квартир небольшого метража. Жилье сдается без отделки, но ее можно заказать. Ценник около 78-80 тысяч рублей – это тоже средний показатель по микрорайону. В целом, даже чуть выше среднего. При этом с первым корпусом застройщик не особо спешит – срок сдачи перенесли на один квартал, но темпы не особо увеличились и, судя по всему, дольщикам предстоит чуть более долгое ожидание.

Покупка здесь квартиры не сопряжена с большими рисками, но нужно быть готовыми к тому, что квартиру могут задержать на пару-тройку кварталов.

Новостройки рядом с ЖК Материк

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс ID Murino
Застройщик Евроинвест девелопмент
от 70 125 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.01 м2
2 182 530 ₽
1 ккв от 32.73 м2
2 815 547 ₽
2 ккв (Евро) от 38.02 м2
3 186 456 ₽
2 ккв от 48.09 м2
4 265 585 ₽
3 ккв (Евро) от 50.1 м2
4 075 384 ₽
3 ккв от 73.42 м2
5 728 963 ₽
515 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Петрострой
от 72 980 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.79 м2
1 738 842 ₽
1 ккв от 33.95 м2
2 644 705 ₽
2 ккв от 66.45 м2
4 849 521 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс GreenЛандия 2
Застройщик SetlCity
от 75 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 66.09 м2
10 111 770 ₽
Студия от 24.08 м2
2 629 995 ₽
1 ккв от 31.47 м2
3 460 000 ₽
2 ккв от 49.14 м2
4 700 101 ₽
2 ккв (Евро) от 35.11 м2
4 000 012 ₽
3 ккв от 53.54 м2
4 900 409 ₽
3 ккв (Евро) от 52.28 м2
4 900 266 ₽
4 ккв от 82.7 м2
6 950 129 ₽
113 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Ласточка
Застройщик Петрострой
от 63 900 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 73.64 м2
5 434 632 ₽
3 ккв (Евро) от 73.64 м2
4 705 596 ₽
3 ккв от 77.16 м2
5 694 408 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Рассрочка
Жилой комплекс Аэросити
Застройщик Лидер Групп
от 59 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.49 м2
1 686 750 ₽
1 ккв от 33.13 м2
2 410 660 ₽
2 ккв от 63.15 м2
4 018 770 ₽
2 ккв (Евро) от 33.33 м2
2 333 100 ₽
3 ккв от 82.65 м2
5 206 950 ₽
3 ккв (Евро) от 52.61 м2
3 613 680 ₽
4 ккв (Евро) от 72.74 м2
4 582 620 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Горелово
Застройщик ЛенРусСтрой
от 54 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
Студия от 24.27 м2
1 965 870 ₽
1 ккв от 32.98 м2
2 770 320 ₽
2 ккв (Евро) от 57.4 м2
4 018 000 ₽
2 ккв от 50.62 м2
3 745 880 ₽
3 ккв от 76.18 м2
4 759 740 ₽
4 ккв от 99.78 м2
6 186 360 ₽
501 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Материк



Квартира в первом корпусе, покупал когда было подешевле чем сейчас. Очень раздражает, что работы идут так медленно, уже успели бы все остеклить за эти месяцы, но нет же – все никак не могут. Радует, что все-таки процесс движется к завершению. Мне еще небось будут в последнюю очередь выдавать ключи, так как у меня отделка заказана.
Плюсы
место
Минусы
задержка сроков сдачи
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Станислав, а что вы собственно так переживаете? За следующие несколько месяцев они точно достроят, так что ключи может получим даже в срок. Ну к концу лета так наверняка.
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна, раздражает не сам факт переноса (всякое бывает, понимаю), а то что так медленно работают.
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Компания надежная, хорошая, задержки если и есть то небольшие. Больше беспокоит то, что так много малометражных квартир, да и вообще локация не самая удачная имхо. Даже в Мурино есть получше варианты, на «другой стороне», к примеру.
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.