Главная Застройщики Петрострой ЖК Прибрежный

ЖК Прибрежный

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Сдан
2014
2015
IV квартал 2014 года
Корп.: 1 Уч. А-Б
II квартал 2015 года
Корп.: 1 Уч. В-Г
IV квартал 2015 года
Корп.: 2 Уч. Д-Е
Этажей
15
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
58 336 ₽
Рост цены в год
от -4% до -2%
Студия от 25.41 м2
1 520 788 ₽
1 ккв от 35.2 м2
2 039 840 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Прибрежный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК эконом-класса «Прибрежный» расположен в городе Никольское Тосненского района Ленобласти. Девелопером проекта выступила компания «Петрострой». В составе «Прибрежного» - один кирпично-монолитный 6-секционный дом высотой в 15 этажей с облицовкой фасадов в песочно-коричневых оттенках. На первом этаже спроектированы коммерческие помещения и специальная комната для хранения детских колясок.

Жилая площадь «Прибрежного» разделена на 1298 квартир. В квартирографии комплекса представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные планировки с высотой потолка 2,7 м.По словам застройщика, жилье вводилось в эксплуатацию с подчистовым ремонтом, по желанию покупатель мог заказать чистовую отделку от застройщика. Во всех квартирах спроектированы лоджии, которые передавались покупателям незастекленными. Остекление лоджии собственникам предлагалось выполнить дополнительно (за отдельную плату!).

Во дворе выделено две зоны – сквер, в котором спроектирована спортивная зона для взрослых, и детская игровая площадка. Проект благоустройства придомовой территории предусматривал асфальтирование проезжей части и покрытие тротуаров плиткой. По отзывам жителей, в коммерческих помещениях на первых этажах работают парикмахерская, ветеринарная клиника, автошкола, магазин сантехники и продуктовый маркет. Рядом с жилым комплексом выделена асфальтированная площадка с разметкой для парковки, оставлять автомобили можно также и во внутреннем дворе. Своего заглубленного паркинга у ЖК «Прибрежный» нет.

Инфраструктура микрорайона, в котором компания «Петрострой» возвела ЖК «Прибрежный», да и всего города Никольское развита довольно хорошо. Рядом есть булочная и продуктовые сетевые магазины. Всмежных дворах работает два детских сада и общеобразовательная школа, а в соседнем микрорайоне – гимназия. В пяти минутах ходьбы от «Прибрежного» расположен открытый стадион и спортивно-досуговый центр (направления волейбол, теннис, тяжелая атлетика, фитнес и другие). В 15 минутах ходьбы работает Никольская клиническая больница.

Жилой комплекс расположен в южной части города Никольское, практически на берегу реки Тосны. Для нового дома была выбрана площадка в жилмассиве застройки 1970-80-х годов. Прямо за домом расстилается зеленый луг, а в противоположной стороне через два квартала уже начинается частный сектор. Центр города Никольское расположен в 10-15 минутах ходьбы от «Прибрежного». За час можно доехать на маршрутке в Тосно, где есть МФЦ, кинотеатр, торговый дом, культурно-спортивный центр с бассейном, кафе, ветклиника, городок детских аттракционов (советских), автослесарная мастерская и другие объекты социально-коммерческой инфраструктуры.

Как и другие новостройки Ленобласти, ЖК «Прибрежный» расположен относительно недалеко от экологически чистых природных зон отдыха. На машине за час можно доехать до Малуксинских карьеров, где отдыхающие купаются и ловят рыбу, или до бухты Петрокрепость, где есть пляж с видом на крепость Орешек.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Прибрежный

Станция метро «Рыбацкое» расположена в 35 остановках автобуса или маршрутки, что в пересчете на время составит 40-45 минут без пробок и 60-70 минут в часы пик. Также до ЖК «Прибрежный» можно доехать на маршрутке от метро «Купчино», которое расположено несколько дальше станции «Рыбацкое». Остановка общественного транспорта находится рядом с домом «Прибрежный», дойти до нее можно за три минуты.

Добраться из города на машине можно по Московскому шоссе, с которого нужно свернуть на Красную дорогу, переходящую в Никольское шоссе; оно и подводит прямо к микрорайону, где расположен ЖК «Прибрежный» (дорога до Площади Победы составит около получаса). Другой вариант – путь вдоль Невы по Петрозаводскому шоссе, с которого надо свернуть на Отрадненское шоссе (автодорога 41К-028), переходящее в городе Никольское в Советский проспект (до «Рыбацкого» можно доехать за 30-40 минут).

Квартиры в продаже в ЖК Прибрежный

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Прибрежный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Прибрежный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Прибрежный

Продано: 7 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Прибрежный будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -101 470 до -61 685 -3.0
Студия от -54 385 до -30 295 от -3.5% до -1.9
Рост цены в год
-4%
до
-2%

Плюсы и минусы Прибрежный

Тихий квартал

Не согласны: 2

Микрорайон с развитой инфраструктурой

Не согласны: 3

Рядом зеленый луг

Не согласны: 1

В окружении лесов

Не согласны: 2

Кирпично-монолитный дом

Не согласны: 2

Рядом полигон Красный Бор

Не согласны: 1

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Не предусмотрено остекление лоджий

Не согласны: 1

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1

Пробки на въезде в Петербург

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс «Прибрежный» от «Петростроя» сдан в I квартале 2017 года. Строительство дома стартовало в начале 2013 года и шло в три очереди (в каждой – по 2 секции), каждая из которых сдавалась с задержкой от одного до двух кварталов. Спустя месяц после начала реализации проекта строители уже вышли на уровень второго этажа, а летом подрядчик перешел к отделочным работам и остеклению. Стройка шла довольно интенсивно, но с заморозками, поэтому сроки сдачи очередей пришлось переносить. Последний этап строительства планировалось завершить в IV квартале 2016 года, но и этот срок был отложен. В конце застройщик благоустроил детскую площадку и сквер во дворе жилого комплекса. Вдоль наружного периметра появились газоны.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Город Никольское, в котором компания «Петрострой» возвела дом «Прибрежный», отличается неплохой инфраструктурой. В отличие от пригородных новостроек, в соседстве с этим комплексом есть все необходимое для комфортной жизни. Но за развлечениями и крупными покупками придется ездить в Тосно, а полноценный шопинг можно провести только в Петербурге, до которого ехать далековато.

Такой недостаток, как удаленность от метро, смягчается тем, что есть прямые маршруты без пересадок сразу к двум линиям – 2-й и 3-й. Однако дорога до подземки займет довольно много времени, а если прибавить к нему затраты на путь по городу, то транспортное сообщение с местом работы можно назвать едва удовлетворительным. Удобнее ездить в город автомобилистам, но и здесь есть вечная проблема – пробки на сообщающихся с Петербургом шоссе. К тому же у ЖК «Прибрежный» нет своего вместительного паркинга.

Оценка экологии также неоднозначна. С одной стороны – удаленность от шумного мегаполиса, лесные массивы вокруг города Никольское, расположение дома на берегу реки. С другой – настораживающее соседство сполигоном для захоронения опасных производственных отходов и заводом для их переработки у поселка Красный Бор. Несколько лет назад полигон закрылся для принятия отходов, но реакция уже захороненных токсичных веществ еще не изучена. Между Никольском и полигоном – всего 5,7км.

Купить квартиру в «Прибрежном» можно как вариант первого жилья с прицелом на перепродажу и покупку ближе к городу. Также это жилье подойдет тем, кто не планирует ездить в Петербург ежедневно, работая в самом Никольском или в ближайшем Тосно.

Новостройки рядом с ЖК Прибрежный

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
К. пом от 45.34 м2
5 313 000 ₽
Студия от 27.58 м2
3 705 876 ₽
1 ккв от 32.53 м2
4 236 705 ₽
2 ккв (Евро) от 52.16 м2
5 956 672 ₽
2 ккв от 46.36 м2
6 451 840 ₽
3 ккв от 64.09 м2
8 533 168 ₽
3 ккв (Евро) от 54.36 м2
7 153 776 ₽
4 ккв от 95.78 м2
10 325 084 ₽
679 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сибирь
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Панель
Студия от 26.2 м2
3 450 000 ₽
1 ккв от 33.5 м2
3 990 000 ₽
2 ккв от 52.9 м2
5 150 000 ₽
3 ккв от 59.8 м2
5 900 000 ₽
4 ккв от 100.4 м2
9 550 000 ₽
220 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Невские панорамы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 71 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +49%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.12 м2
2 889 600 ₽
1 ккв от 35.22 м2
3 345 900 ₽
2 ккв (Евро) от 53.36 м2
4 802 400 ₽
3 ккв от 103.92 м2
7 794 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 772 000 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 277 642 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 637 002 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК