Главная Застройщики Петрострой ЖК Прибрежный

ЖК Прибрежный

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Сдан
2014
2015
IV квартал 2014 года
Корп.: 1 Уч. А-Б
II квартал 2015 года
Корп.: 1 Уч. В-Г
IV квартал 2015 года
Корп.: 2 Уч. Д-Е
Этажей
15
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
58 336 ₽
Рост цены в год
от -2% до -1%
Студия от 25.41 м2
1 520 788 ₽
1 ккв от 35.2 м2
2 039 840 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Прибрежный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК эконом-класса «Прибрежный» расположен в городе Никольское Тосненского района Ленобласти. Девелопером проекта выступила компания «Петрострой». В составе «Прибрежного» - один кирпично-монолитный 6-секционный дом высотой в 15 этажей с облицовкой фасадов в песочно-коричневых оттенках. На первом этаже спроектированы коммерческие помещения и специальная комната для хранения детских колясок.

Жилая площадь «Прибрежного» разделена на 1298 квартир. В квартирографии комплекса представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные планировки с высотой потолка 2,7 м.По словам застройщика, жилье вводилось в эксплуатацию с подчистовым ремонтом, по желанию покупатель мог заказать чистовую отделку от застройщика. Во всех квартирах спроектированы лоджии, которые передавались покупателям незастекленными. Остекление лоджии собственникам предлагалось выполнить дополнительно (за отдельную плату!).

Во дворе выделено две зоны – сквер, в котором спроектирована спортивная зона для взрослых, и детская игровая площадка. Проект благоустройства придомовой территории предусматривал асфальтирование проезжей части и покрытие тротуаров плиткой. По отзывам жителей, в коммерческих помещениях на первых этажах работают парикмахерская, ветеринарная клиника, автошкола, магазин сантехники и продуктовый маркет. Рядом с жилым комплексом выделена асфальтированная площадка с разметкой для парковки, оставлять автомобили можно также и во внутреннем дворе. Своего заглубленного паркинга у ЖК «Прибрежный» нет.

Инфраструктура микрорайона, в котором компания «Петрострой» возвела ЖК «Прибрежный», да и всего города Никольское развита довольно хорошо. Рядом есть булочная и продуктовые сетевые магазины. Всмежных дворах работает два детских сада и общеобразовательная школа, а в соседнем микрорайоне – гимназия. В пяти минутах ходьбы от «Прибрежного» расположен открытый стадион и спортивно-досуговый центр (направления волейбол, теннис, тяжелая атлетика, фитнес и другие). В 15 минутах ходьбы работает Никольская клиническая больница.

Жилой комплекс расположен в южной части города Никольское, практически на берегу реки Тосны. Для нового дома была выбрана площадка в жилмассиве застройки 1970-80-х годов. Прямо за домом расстилается зеленый луг, а в противоположной стороне через два квартала уже начинается частный сектор. Центр города Никольское расположен в 10-15 минутах ходьбы от «Прибрежного». За час можно доехать на маршрутке в Тосно, где есть МФЦ, кинотеатр, торговый дом, культурно-спортивный центр с бассейном, кафе, ветклиника, городок детских аттракционов (советских), автослесарная мастерская и другие объекты социально-коммерческой инфраструктуры.

Как и другие новостройки Ленобласти, ЖК «Прибрежный» расположен относительно недалеко от экологически чистых природных зон отдыха. На машине за час можно доехать до Малуксинских карьеров, где отдыхающие купаются и ловят рыбу, или до бухты Петрокрепость, где есть пляж с видом на крепость Орешек.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Прибрежный

Станция метро «Рыбацкое» расположена в 35 остановках автобуса или маршрутки, что в пересчете на время составит 40-45 минут без пробок и 60-70 минут в часы пик. Также до ЖК «Прибрежный» можно доехать на маршрутке от метро «Купчино», которое расположено несколько дальше станции «Рыбацкое». Остановка общественного транспорта находится рядом с домом «Прибрежный», дойти до нее можно за три минуты.

Добраться из города на машине можно по Московскому шоссе, с которого нужно свернуть на Красную дорогу, переходящую в Никольское шоссе; оно и подводит прямо к микрорайону, где расположен ЖК «Прибрежный» (дорога до Площади Победы составит около получаса). Другой вариант – путь вдоль Невы по Петрозаводскому шоссе, с которого надо свернуть на Отрадненское шоссе (автодорога 41К-028), переходящее в городе Никольское в Советский проспект (до «Рыбацкого» можно доехать за 30-40 минут).

Квартиры в продаже в ЖК Прибрежный

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Прибрежный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Прибрежный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Прибрежный

Продано: 7 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Прибрежный будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -54 020 до -32 850 -1.6
Студия от -35 770 до -19 345 от -2.3% до -1.2
Рост цены в год
-2%
до
-1%

Плюсы и минусы Прибрежный

Тихий квартал

Не согласны: 2

Микрорайон с развитой инфраструктурой

Не согласны: 3

Рядом зеленый луг

Не согласны: 1

В окружении лесов

Не согласны: 2

Кирпично-монолитный дом

Не согласны: 2

Рядом полигон Красный Бор

Не согласны: 1

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Не предусмотрено остекление лоджий

Не согласны: 1

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1

Пробки на въезде в Петербург

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс «Прибрежный» от «Петростроя» сдан в I квартале 2017 года. Строительство дома стартовало в начале 2013 года и шло в три очереди (в каждой – по 2 секции), каждая из которых сдавалась с задержкой от одного до двух кварталов. Спустя месяц после начала реализации проекта строители уже вышли на уровень второго этажа, а летом подрядчик перешел к отделочным работам и остеклению. Стройка шла довольно интенсивно, но с заморозками, поэтому сроки сдачи очередей пришлось переносить. Последний этап строительства планировалось завершить в IV квартале 2016 года, но и этот срок был отложен. В конце застройщик благоустроил детскую площадку и сквер во дворе жилого комплекса. Вдоль наружного периметра появились газоны.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Город Никольское, в котором компания «Петрострой» возвела дом «Прибрежный», отличается неплохой инфраструктурой. В отличие от пригородных новостроек, в соседстве с этим комплексом есть все необходимое для комфортной жизни. Но за развлечениями и крупными покупками придется ездить в Тосно, а полноценный шопинг можно провести только в Петербурге, до которого ехать далековато.

Такой недостаток, как удаленность от метро, смягчается тем, что есть прямые маршруты без пересадок сразу к двум линиям – 2-й и 3-й. Однако дорога до подземки займет довольно много времени, а если прибавить к нему затраты на путь по городу, то транспортное сообщение с местом работы можно назвать едва удовлетворительным. Удобнее ездить в город автомобилистам, но и здесь есть вечная проблема – пробки на сообщающихся с Петербургом шоссе. К тому же у ЖК «Прибрежный» нет своего вместительного паркинга.

Оценка экологии также неоднозначна. С одной стороны – удаленность от шумного мегаполиса, лесные массивы вокруг города Никольское, расположение дома на берегу реки. С другой – настораживающее соседство сполигоном для захоронения опасных производственных отходов и заводом для их переработки у поселка Красный Бор. Несколько лет назад полигон закрылся для принятия отходов, но реакция уже захороненных токсичных веществ еще не изучена. Между Никольском и полигоном – всего 5,7км.

Купить квартиру в «Прибрежном» можно как вариант первого жилья с прицелом на перепродажу и покупку ближе к городу. Также это жилье подойдет тем, кто не планирует ездить в Петербург ежедневно, работая в самом Никольском или в ближайшем Тосно.

Новостройки рядом с ЖК Прибрежный

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2023
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Панель
К. пом от 57.63 м2
9 520 476 ₽
Студия от 27.58 м2
5 454 864 ₽
1 ккв от 33.88 м2
6 860 700 ₽
2 ккв от 47.66 м2
10 448 560 ₽
2 ккв (Евро) от 43.89 м2
9 142 287 ₽
3 ккв от 65.72 м2
12 955 250 ₽
3 ккв (Евро) от 51.44 м2
11 419 956 ₽
4 ккв от 95.78 м2
10 325 084 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
15 739 344 ₽
279 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сибирь
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
4 865 500 ₽
1 ккв от 35.4 м2
5 292 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
7 141 200 ₽
2 ккв (Евро) от 40.9 м2
6 068 000 ₽
3 ккв от 60.1 м2
8 113 500 ₽
4 ккв от 100.4 м2
14 056 000 ₽
4 ккв (Евро) от 59.8 м2
8 551 400 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
Застройщик Самолет
Цены от 110 055 ₽ за м²
Рост цены в год
от -62% до +34%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.11 м2
6 712 997 ₽
Студия от 19.9 м2
3 212 151 ₽
1 ккв от 31.46 м2
4 631 212 ₽
2 ккв от 42.45 м2
5 952 016 ₽
2 ккв (Евро) от 52.3 м2
8 231 131 ₽
3 ккв (Евро) от 48.87 м2
6 864 231 ₽
3 ккв от 61.93 м2
7 568 171 ₽
4 ккв (Евро) от 59.9 м2
7 979 846 ₽
446 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 300 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 000 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 100 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 300 000 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 800 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
12 009 712 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
22 065 056 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
36 362 752 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК