ЖК Прибрежный

Другие комплексы
Жилой комплекс Прибрежный
(2 голосов, в среднем 2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Сдан
2014
2015
IV квартал 2014 года
Корп.: 1 Уч. А-Б
II квартал 2015 года
Корп.: 1 Уч. В-Г
IV квартал 2015 года
Корп.: 2 Уч. Д-Е
Этажей
15
Отделка
Средняя за м²
58 336 ₽
Студия от 25.41 м2
1 520 788 ₽
1 ккв от 35.2 м2
2 039 840 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Прибрежный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК эконом-класса «Прибрежный» расположен в городе Никольское Тосненского района Ленобласти. Девелопером проекта выступила компания «Петрострой». В составе «Прибрежного» - один кирпично-монолитный 6-секционный дом высотой в 15 этажей с облицовкой фасадов в песочно-коричневых оттенках. На первом этаже спроектированы коммерческие помещения и специальная комната для хранения детских колясок.

Жилая площадь «Прибрежного» разделена на 1298 квартир. В квартирографии комплекса представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные планировки с высотой потолка 2,7 м.По словам застройщика, жилье вводилось в эксплуатацию с подчистовым ремонтом, по желанию покупатель мог заказать чистовую отделку от застройщика. Во всех квартирах спроектированы лоджии, которые передавались покупателям незастекленными. Остекление лоджии собственникам предлагалось выполнить дополнительно (за отдельную плату!).

Во дворе выделено две зоны – сквер, в котором спроектирована спортивная зона для взрослых, и детская игровая площадка. Проект благоустройства придомовой территории предусматривал асфальтирование проезжей части и покрытие тротуаров плиткой. По отзывам жителей, в коммерческих помещениях на первых этажах работают парикмахерская, ветеринарная клиника, автошкола, магазин сантехники и продуктовый маркет. Рядом с жилым комплексом выделена асфальтированная площадка с разметкой для парковки, оставлять автомобили можно также и во внутреннем дворе. Своего заглубленного паркинга у ЖК «Прибрежный» нет.

Инфраструктура микрорайона, в котором компания «Петрострой» возвела ЖК «Прибрежный», да и всего города Никольское развита довольно хорошо. Рядом есть булочная и продуктовые сетевые магазины. Всмежных дворах работает два детских сада и общеобразовательная школа, а в соседнем микрорайоне – гимназия. В пяти минутах ходьбы от «Прибрежного» расположен открытый стадион и спортивно-досуговый центр (направления волейбол, теннис, тяжелая атлетика, фитнес и другие). В 15 минутах ходьбы работает Никольская клиническая больница.

Жилой комплекс расположен в южной части города Никольское, практически на берегу реки Тосны. Для нового дома была выбрана площадка в жилмассиве застройки 1970-80-х годов. Прямо за домом расстилается зеленый луг, а в противоположной стороне через два квартала уже начинается частный сектор. Центр города Никольское расположен в 10-15 минутах ходьбы от «Прибрежного». За час можно доехать на маршрутке в Тосно, где есть МФЦ, кинотеатр, торговый дом, культурно-спортивный центр с бассейном, кафе, ветклиника, городок детских аттракционов (советских), автослесарная мастерская и другие объекты социально-коммерческой инфраструктуры.

Как и другие новостройки Ленобласти, ЖК «Прибрежный» расположен относительно недалеко от экологически чистых природных зон отдыха. На машине за час можно доехать до Малуксинских карьеров, где отдыхающие купаются и ловят рыбу, или до бухты Петрокрепость, где есть пляж с видом на крепость Орешек.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Прибрежный

Станция метро «Рыбацкое» расположена в 35 остановках автобуса или маршрутки, что в пересчете на время составит 40-45 минут без пробок и 60-70 минут в часы пик. Также до ЖК «Прибрежный» можно доехать на маршрутке от метро «Купчино», которое расположено несколько дальше станции «Рыбацкое». Остановка общественного транспорта находится рядом с домом «Прибрежный», дойти до нее можно за три минуты.

Добраться из города на машине можно по Московскому шоссе, с которого нужно свернуть на Красную дорогу, переходящую в Никольское шоссе; оно и подводит прямо к микрорайону, где расположен ЖК «Прибрежный» (дорога до Площади Победы составит около получаса). Другой вариант – путь вдоль Невы по Петрозаводскому шоссе, с которого надо свернуть на Отрадненское шоссе (автодорога 41К-028), переходящее в городе Никольское в Советский проспект (до «Рыбацкого» можно доехать за 30-40 минут).

Квартиры в продаже в ЖК Прибрежный

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.41 м²
от 1 520 788 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Прибрежный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Прибрежный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Прибрежный

В продаже: 1 (14%)
Продано: 2 (29%)
Забронировано: 4 (57%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Прибрежный будет реализован через 2 года один месяц и 27 дней

Динамика минимальных цен ЖК Прибрежный

Динамика средней цены за м2 в ЖК Прибрежный

Плюсы и минусы Прибрежный

Тихий квартал

Не согласны: 2

Микрорайон с развитой инфраструктурой

Не согласны: 3

Рядом зеленый луг

Не согласны: 1

В окружении лесов

Не согласны: 2

Кирпично-монолитный дом

Не согласны: 2

Рядом полигон Красный Бор

Не согласны: 1

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Не предусмотрено остекление лоджий

Не согласны: 1

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1

Пробки на въезде в Петербург

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс «Прибрежный» от «Петростроя» сдан в I квартале 2017 года. Строительство дома стартовало в начале 2013 года и шло в три очереди (в каждой – по 2 секции), каждая из которых сдавалась с задержкой от одного до двух кварталов. Спустя месяц после начала реализации проекта строители уже вышли на уровень второго этажа, а летом подрядчик перешел к отделочным работам и остеклению. Стройка шла довольно интенсивно, но с заморозками, поэтому сроки сдачи очередей пришлось переносить. Последний этап строительства планировалось завершить в IV квартале 2016 года, но и этот срок был отложен. В конце застройщик благоустроил детскую площадку и сквер во дворе жилого комплекса. Вдоль наружного периметра появились газоны.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Город Никольское, в котором компания «Петрострой» возвела дом «Прибрежный», отличается неплохой инфраструктурой. В отличие от пригородных новостроек, в соседстве с этим комплексом есть все необходимое для комфортной жизни. Но за развлечениями и крупными покупками придется ездить в Тосно, а полноценный шопинг можно провести только в Петербурге, до которого ехать далековато.

Такой недостаток, как удаленность от метро, смягчается тем, что есть прямые маршруты без пересадок сразу к двум линиям – 2-й и 3-й. Однако дорога до подземки займет довольно много времени, а если прибавить к нему затраты на путь по городу, то транспортное сообщение с местом работы можно назвать едва удовлетворительным. Удобнее ездить в город автомобилистам, но и здесь есть вечная проблема – пробки на сообщающихся с Петербургом шоссе. К тому же у ЖК «Прибрежный» нет своего вместительного паркинга.

Оценка экологии также неоднозначна. С одной стороны – удаленность от шумного мегаполиса, лесные массивы вокруг города Никольское, расположение дома на берегу реки. С другой – настораживающее соседство сполигоном для захоронения опасных производственных отходов и заводом для их переработки у поселка Красный Бор. Несколько лет назад полигон закрылся для принятия отходов, но реакция уже захороненных токсичных веществ еще не изучена. Между Никольском и полигоном – всего 5,7км.

Купить квартиру в «Прибрежном» можно как вариант первого жилья с прицелом на перепродажу и покупку ближе к городу. Также это жилье подойдет тем, кто не планирует ездить в Петербург ежедневно, работая в самом Никольском или в ближайшем Тосно.

Новостройки рядом с ЖК Прибрежный

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Тирамису
Застройщик Спутник
от 41 515 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 28.3 м2
1 457 965 ₽
1 ккв от 36.4 м2
1 837 490 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
2 022 550 ₽
2 ккв от 53.5 м2
2 781 030 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Первомайский
Застройщик Петрострой
от 50 000 за м²
Тосненский р-н, Первомайская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 33.5 м2
1 809 000 ₽
2 ккв от 44 м2
2 200 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Юттери
Застройщик ЛенСтройТрест
от 61 800 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Панель
К. пом от 39.3 м2
4 716 000 ₽
Студия от 26.57 м2
2 193 939 ₽
1 ккв от 33.47 м2
2 657 518 ₽
2 ккв (Евро) от 36.38 м2
3 019 540 ₽
2 ккв от 48.8 м2
3 944 124 ₽
3 ккв от 68.01 м2
5 157 880 ₽
3 ккв (Евро) от 54.28 м2
4 521 221 ₽
4 ккв от 97.1 м2
8 641 080 ₽
439 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Белый Сад
Застройщик ЛенРусСтрой
от 58 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 28.3 м2
1 782 900 ₽
1 ккв от 39.3 м2
2 358 000 ₽
2 ккв от 58.12 м2
3 481 590 ₽
3 ккв от 76.4 м2
4 521 100 ₽
178 квартир
Подробнее о ЖК
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Парголово (NordEst)
Застройщик NordEst
от 52 248 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.85 м2
2 367 887 ₽
2 ккв от 61.3 м2
3 525 976 ₽
3 ккв (Евро) от 74.1 м2
3 927 300 ₽
3 ккв от 86.2 м2
4 503 778 ₽
56 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Парковый
Застройщик ТАЙМС
от 51 000 за м²
Всеволожский р-н, Приозерское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.33 м2
1 451 450 ₽
1 ккв от 31.74 м2
2 063 100 ₽
2 ккв от 49 м2
3 185 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.99 м2
2 397 885 ₽
3 ккв от 83.51 м2
5 428 150 ₽
3 ккв (Евро) от 71.31 м2
4 135 980 ₽
116 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Прибрежный



Купила однушку, качество, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Лифты ломаются. Вода из-под крана течет желтая. Стеклопакеты поставили с щелями, в которые нещадно дует. За остекление лоджии застройщик потребовал с жильцов по 20-25 тысяч – и что? Качество отвратительное, стекла промерзают ИЗНУТРИ!! Петрострой рекламировал новый дом как расположенный у реки. Так вот, в этой реке иногда появляется пена. Очень жалею, что сделала такой выбор и согласилась на ипотеку в этом доме. Надо выбираться.
Минусы
плохо сделано, дует, водопровод ужасный, остекление с щелями, лифт часто сломан
16.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Приобрела студию. Природа очень красивая, воздух чистый, не то, что в Питере. Ехать до города можно не очень долго, если только без пробок. А они случаются часто, особенно на выезде из Никольского и на въезде в Питер. Качество жилья, конечно, среднее, где-то просто тяп-ляп. Но цены на это указывали, и не надо думать, что кто-то сделает комфорт по цене эконома. Купить здесь квартиру выгодно тому, кому СРОЧНО надо переехать в Питер: дешево и сердито. Если есть время подождать – думаю, лучше рассмотреть другое варианты.
Плюсы
экология
Минусы
пробки
16.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.