Апарт-отель Royal Park
Другие комплексы
Описание
Апарт-комплекс Royal Park построен группой компаний «Кортрос» в Петроградском районе Санкт-Петербурга, рядом со стадионом «Петровский». Объект относится к премиальному классу, он реализован при содействии банка «Санкт-Петербург». Изначально ввести жилой комплекс в эксплуатацию девелопер планировал во втором квартале 2018-го года, однако сдача произошла на два квартала позже – в конце 2018-го года. Ранее на месте МФК Royal Park располагалось ГУП «Экострой», которое позднее переехало в поселок Саперный.
Общая площадь застройки составляет 2,97 гектара, территория разделена водой – построенные объекты разместились на двух полуостровах, соседствующих с Петровским стадионом. Всего возведено восемь корпусов переменной этажности – от четырех до шести этажей. В рамках проекта построено 298 апартаментов на 26 тысячах «квадратов». Большая часть помещений обладает отличными видовыми характеристиками – из окон юнитов открываются виды на акваторию Малой Невы, Васильевский остров и центр города. Площадь номеров варьируется от 48 до 150 квадратных метров, на август 2020-го года в продаже остаются студии площадью по 42 квадратных метра, «однушки» от 49 до 90 «квадратов», «двушки» от 73 до 112 квадратных метров, трехкомнатные апартаменты от 99 до 131 «квадрата». Стоимость одного метра составляет от 221 до 425 тысяч рублей. В семи апартаментах предусмотрены собственные просторные террасы. Жилье передается покупателям с подготовкой под чистовую отделку.
В состав комплекса входит трехэтажный яхт-клуб с причалом, коммерческие помещения, ресторан, а также подземный паркинг, рассчитанный на 224 автомобиля.
Территория комплекса благоустроена – здесь высажены деревья и кустарники, проложены тротуары и дорожки, организованы детские и спортивные площадки. Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.
Инфраструктура
МФК Royal Park расположен в Петроградском районе, который прекрасно развит с точки зрения социальной и развлекательной инфраструктуры. В пешей доступности от апарт-отеля расположены детские сады №№45, 77, 96, 93, 12, 38, школы №№ 77, 59, Классическая гимназия, поликлиники и медицинские учреждения, рестораны и кафе «Лев и Птичка», Pio Nero, «Легко-Легко», «Десятка», «Алиби», Mozarella bar и многие другие.
Транспортная доступность обеспечивается проспектом Добролюбова, Малым и Большим проспектами ПС, мостами Тучковым и Бетанкура. В четырех километрах находится съезд на ЗСД. До станции метро «Спортивная» можно дойти за 13 минут.
Экология
Экологическая обстановка благоприятная – вредных производств поблизости нет, прямо под окнами пролегает река Малая Нева, совсем близко – Финский залив. Места довольно зеленые – рядом Петровский и Крестовский острова.
Панорама ЖК Royal Park
Квартиры в продаже в ЖК Royal Park
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -454 060 до 283 970 | от -2.3% до +1.8 |
| 2 ккв | от -1 065 070 до 619 040 | от -4% до +2.4 |
| 2 ккв (Евро) | от -390 550 до 775 625 | от -1.3% до +2.5 |
| 3 ккв | от 10 585 до 4 931 515 | от 0% до +15 |
| 3 ккв (Евро) | от -1 614 395 до 1 055 215 | от -3.3% до +2.4 |
| 4 ккв | 85 775 | 0.2 |
| 4 ккв (Евро) | от -163 155 до 1 219 100 | от -0.3% до +2.6 |
| Студия | от 19 345 до 231 045 | от 0.2% до +2 |
до
+15%
Мнение Эксперта
Многофункциональный комплекс Royal Park находится в исключительно престижном месте, рядом с Петроградским островом и стадионом Петровский. Локация очень удачная – она немного в стороне от Петровского острова, где ведется активное строительство сразу нескольких жилых объектов, и на отдалении от моста Бетанкура (в связи с чем на территории комплекса не слышен автомобильный гул). Рядом есть все необходимое для комфортной жизни – социальные объекты, престижные школы, кафе и рестораны. Единственное, до всех этих мест придется прогуляться минут 10-15. Впрочем, прогулки будут приятными – архитектура Петроградской стороны стоит того, чтобы ходить здесь пешком.
ЖК Royal Park обладает массой преимуществ – из окон квартир открываются потрясающие виды, планировки весьма комфортабельные, территория находится под охраной. Есть в МФК и свой яхт-клуб, и собственная набережная.
К минусам можно отнести статус жилья – сегодня закон об апартаментах до сих пор не принят. А это значит – в апартаментах нельзя прописаться, на них начисляется более высокий налог. Куда выше и стоимость коммунальных услуг. Впрочем, и цена квадратного метра не так высока для премиального сегмента, поэтому рассмотреть покупку тут жилья стоит не только инвесторам, но и тем, кто хочет жить в красивом и уединенном месте близ центра города.
Новостройки рядом с ЖК Royal Park
Похожие по стоимости за квадратный метр
