Главная Застройщики Пионер Апарт-отель YE’S Marata

Апарт-отель YE’S Marata

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик
Пионер
Центральный р-н, Социалистическая ул.
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Дом: 21 Корп.: 1
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
10
Отделка
С мебельюЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
184 881 ₽
Рост цены в год
от -38% до +65%
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 26.5 м2
7 399 992 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 69.65 м2
15 064 818 ₽
3 ккв (Евро) от 179.56 м2
37 886 774 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S Marata
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель YES на Марата построен компанией «Пионер» в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Социалистическая, 21А. Объект реализован в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут располагалась фабрика им. Н.К. Крупской. Девелопер ввел многофункциональный комплекс в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года, в соответствии с заявленными сроками. Инвестиции в проект насчитывают 5,68 миллиардов рублей.

Площадь участка составляет 1,7 га. Архитектурная концепция создана мастерской «Земцов, Кондиайн и Партнеры», в разработке проекта также приняло участие бюро Nikken Sekkei из Японии. В рамках проекта YES на Марата появилось 10-этажное здание, рассчитанное на 1315 апартаментов различных планировок и метража. Так, номерной фонд включил пять видов номеров – studio от 19 до 23 квадратных метров, standard по 26 «квадратов», superior от 30 до 38 «квадратов», deluxe от 39 до 48 квадратных метров и suite от 49 до 120 «квадратов». Номера suite двухкомнатные, они оборудованы просторными террасами. Апартаменты передаются дольщикам с полной чистовой отделкой, за дополнительную плату можно заказать мебель, бытовую технику и текстиль.

В холле здания оборудована входная группа с ресепшн, тут же разместились зона ожидания, ресторан, фитнес-зал, торговая галерея, коворкинг-центр. Большое внимание уделено безопасности – в местах общего пользования установлено более 350 видеокамер, данные с которых поступают в пункт охраны, имеются системы пожарной сигнализации, управления эвакуацией, контроля доступа. Территория ЖК благоустроена, во внутреннем дворе высажены деревья и кустарники, обустроены зоны для отдыха.

Реализация квартир осуществлялась по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии от 19 до 34 «квадратов», «однушки» от 45 до 179 квадратных метров (метраж указан с учетом площади террас). Средняя стоимость квадратного метра насчитывает 220 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Центрального района прекрасно развита. В пешей доступности от апарт-отеля YES на Марата находятся детские сады №№ 100, 53, 20, 145, 97, школы №№ 309, 300, 612, 206. Есть рядом музеи, достопримечательности, рестораны и кафе – Театр Юного Зрителя, заведения общественного питания «Порт Артур», «Анталия», «Лиман», «СУП Харчо», «Дед Хо», клуб «Грибоедов» и т.д.

Транспортная доступность обеспечивается улицами Марата и Боровой, набережной Обводного канала, Загородным проспектом. От Гостиного двора без учета пробок можно доехать за восемь минут, от аэропорта «Пулково» - за 26 минут. Ближайший съезд на ЗСД находится в семи километрах. Рядом с ЖК расположена остановка наземного транспорта, до станции метро «Звенигородская» идти десять минут.

Экология

Экология местности далека от идеала – рядом находится несколько действующих производств, в 400 метрах от комплекса пролегает загруженная транспортом набережная Обводного канала. Несколько компенсирует экологическую обстановку близость зеленых зон – сада Театра Юных Зрителей и Багратионовского сквера.

Расположение

Центральный р-н, Социалистическая ул.
Развернуть карту

Панорама ЖК YE’S Marata

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Marata

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S Marata, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S Marata. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S Marata

Продано: 257 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Marata будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -108 040 до 680 360 от -1.8% до +10.2
2 ккв 450 775 4.1
2 ккв (Евро) от -137 970 до 685 835 от -1.8% до +5.8
3 ккв (Евро) от -20 440 до 1 446 860 от -0.2% до +8.6
К. пом от -5 558 585 до 38 779 425 от -38.2% до +65.3
Студия от -387 265 до 881 475 от -9.2% до +16.2
Рост цены в год
-38%
до
+65%

Плюсы и минусы YE’S Marata

 

 

Объект сдан

Не согласны: 0

 

 

Центральный район

Не согласны: 0

 

 

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

 

 

Три станции метро в пешей доступности

Не согласны: 0

 

 

Новое жилье в историческом центре

Не согласны: 0

 

 

Рядом несколько зеленых зон

Не согласны: 0

 

 

Чистовая отделка

Не согласны: 0

 

 

Интересная архитектура

Не согласны: 2

 

 

Есть юниты с террасами

Не согласны: 3

 

Неясная ситуация со статусом апартаментов

Не согласны: 1

 

Нельзя прописаться

Не согласны: 2

 

Высокие налоги на недвижимость

Не согласны: 1

 

Пробки на набережной Обводного канала

Не согласны: 1

 

Высокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель YES на Марата прекрасно подходит под инвестиции. Он удачно расположен с точки зрения привлекательности для туристов – в историческом центре, в пешей доступности сразу от трех станций метрополитена. Очевидно, что он всегда будет пользоваться успехом среди приезжающих в Северную столицу на отдых и в командировку. Даже сейчас, когда комплекс уже сдан, инвестиционный потенциал довольно велик – несмотря на высокую стоимость «квадрата», заработать на проекте еще можно. Главное – правильно подобрать апартамент и грамотно его обставить (а для тех, кто не готов самостоятельно заниматься управлением недвижимостью, компания предлагает доходные программы).

Если же вы присмотрели этот объект для жизни, то нужно помнить, что прописаться в апартаментах пока что нельзя. К тому же налог на такую недвижимость выше, равно как размер коммунальных платежей. Однако, если это вас не смущает, подобрать интересный вариант не составит труда – в продаже еще остаются комфортабельные юниты, в том числе – с террасами и видом на город.

Новостройки рядом с ЖК YE’S Marata

Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 48.69 м2
19 164 384 ₽
2 ккв от 44.79 м2
14 563 200 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
20 837 676 ₽
3 ккв от 83.12 м2
31 585 600 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Acqualina Apartaments
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Acqualina development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая,С мебелью
Кирпич
Студия от 22.9 м2
6 678 000 ₽
1 ккв от 56 м2
11 390 400 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
10 075 821 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Второй квартал
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 106 462 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.47 м2
4 225 000 ₽
1 ккв от 40.56 м2
7 186 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.26 м2
7 263 034 ₽
2 ккв от 67.6 м2
13 442 260 ₽
3 ккв (Евро) от 79.12 м2
10 227 304 ₽
3 ккв от 70.55 м2
9 599 800 ₽
4 ккв (Евро) от 95.5 м2
19 699 999 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +46%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК