Главная Застройщики Пионер Апарт-отель YE’S Marata

Апарт-отель YE’S Marata

Другие комплексы
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Дом: 21 Корп.: 1
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Без отделкиС мебельюЧистовая
Средняя за м²
184 881 ₽
Рост цены в год
от -12% до +42%
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 26.5 м2
7 399 992 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 69.65 м2
15 064 818 ₽
3 ккв (Евро) от 179.56 м2
37 886 774 ₽

Описание

Апарт-отель YES на Марата построен компанией «Пионер» в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Социалистическая, 21А. Объект реализован в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут располагалась фабрика им. Н.К. Крупской. Девелопер ввел многофункциональный комплекс в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года, в соответствии с заявленными сроками. Инвестиции в проект насчитывают 5,68 миллиардов рублей.

Площадь участка составляет 1,7 га. Архитектурная концепция создана мастерской «Земцов, Кондиайн и Партнеры», в разработке проекта также приняло участие бюро Nikken Sekkei из Японии. В рамках проекта YES на Марата появилось 10-этажное здание, рассчитанное на 1315 апартаментов различных планировок и метража. Так, номерной фонд включил пять видов номеров – studio от 19 до 23 квадратных метров, standard по 26 «квадратов», superior от 30 до 38 «квадратов», deluxe от 39 до 48 квадратных метров и suite от 49 до 120 «квадратов». Номера suite двухкомнатные, они оборудованы просторными террасами. Апартаменты передаются дольщикам с полной чистовой отделкой, за дополнительную плату можно заказать мебель, бытовую технику и текстиль.

В холле здания оборудована входная группа с ресепшн, тут же разместились зона ожидания, ресторан, фитнес-зал, торговая галерея, коворкинг-центр. Большое внимание уделено безопасности – в местах общего пользования установлено более 350 видеокамер, данные с которых поступают в пункт охраны, имеются системы пожарной сигнализации, управления эвакуацией, контроля доступа. Территория ЖК благоустроена, во внутреннем дворе высажены деревья и кустарники, обустроены зоны для отдыха.

Реализация квартир осуществлялась по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии от 19 до 34 «квадратов», «однушки» от 45 до 179 квадратных метров (метраж указан с учетом площади террас). Средняя стоимость квадратного метра насчитывает 220 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Центрального района прекрасно развита. В пешей доступности от апарт-отеля YES на Марата находятся детские сады №№ 100, 53, 20, 145, 97, школы №№ 309, 300, 612, 206. Есть рядом музеи, достопримечательности, рестораны и кафе – Театр Юного Зрителя, заведения общественного питания «Порт Артур», «Анталия», «Лиман», «СУП Харчо», «Дед Хо», клуб «Грибоедов» и т.д.

Транспортная доступность обеспечивается улицами Марата и Боровой, набережной Обводного канала, Загородным проспектом. От Гостиного двора без учета пробок можно доехать за восемь минут, от аэропорта «Пулково» - за 26 минут. Ближайший съезд на ЗСД находится в семи километрах. Рядом с ЖК расположена остановка наземного транспорта, до станции метро «Звенигородская» идти десять минут.

Экология

Экология местности далека от идеала – рядом находится несколько действующих производств, в 400 метрах от комплекса пролегает загруженная транспортом набережная Обводного канала. Несколько компенсирует экологическую обстановку близость зеленых зон – сада Театра Юных Зрителей и Багратионовского сквера.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК YE’S Marata

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Marata

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК YE’S Marata

Продано: 257 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Marata будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -47 815 до 301 490 от -0.8% до +4.8
2 ккв 199 655 1.8
2 ккв (Евро) от -60 955 до 303 680 от -0.8% до +2.7
3 ккв (Евро) от -9 125 до 640 940 от -0.1% до +4
К. пом от -2 160 070 до 15 069 390 от -12% до +42.3
Студия от -116 070 до 366 460 от -2.6% до +7.5
Рост цены в год
-12%
до
+42%
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель YES на Марата прекрасно подходит под инвестиции. Он удачно расположен с точки зрения привлекательности для туристов – в историческом центре, в пешей доступности сразу от трех станций метрополитена. Очевидно, что он всегда будет пользоваться успехом среди приезжающих в Северную столицу на отдых и в командировку. Даже сейчас, когда комплекс уже сдан, инвестиционный потенциал довольно велик – несмотря на высокую стоимость «квадрата», заработать на проекте еще можно. Главное – правильно подобрать апартамент и грамотно его обставить (а для тех, кто не готов самостоятельно заниматься управлением недвижимостью, компания предлагает доходные программы).

Если же вы присмотрели этот объект для жизни, то нужно помнить, что прописаться в апартаментах пока что нельзя. К тому же налог на такую недвижимость выше, равно как размер коммунальных платежей. Однако, если это вас не смущает, подобрать интересный вариант не составит труда – в продаже еще остаются комфортабельные юниты, в том числе – с террасами и видом на город.

Новостройки рядом с ЖК YE’S Marata

Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 58.6 м2
22 400 000 ₽
2 ккв от 68.6 м2
29 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 54.7 м2
30 000 000 ₽
3 ккв от 79.7 м2
31 417 740 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Лиговский 127
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ВИТА
Цены от 179 354 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +7%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 18.23 м2
6 416 960 ₽
К. пом от 42.41 м2
15 352 420 ₽
1 ккв от 28.29 м2
9 958 080 ₽
2 ккв от 123.82 м2
40 489 140 ₽
2 ккв (Евро) от 55.97 м2
18 582 040 ₽
3 ккв от 119.17 м2
35 264 540 ₽
3 ккв (Евро) от 123.82 м2
41 727 340 ₽
4 ккв (Евро) от 119.17 м2
38 968 590 ₽
182 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом на Курской
Застройщик КВС
Цены от 387 300 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2028
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.4 м2
11 253 760 ₽
1 ккв от 32.9 м2
16 104 550 ₽
2 ккв от 55.48 м2
24 616 050 ₽
2 ккв (Евро) от 35.26 м2
16 688 558 ₽
3 ккв от 70.49 м2
30 120 377 ₽
3 ккв (Евро) от 57.83 м2
24 992 564 ₽
4 ккв (Евро) от 73.57 м2
30 728 555 ₽
5 ккв (Евро) от 119.85 м2
53 932 500 ₽
373 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 101 485 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
356 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
8 737 659 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
272 квартиры
Подробнее о ЖК
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК