Главная Застройщики Пионер Апарт-отель YE’S Marata

Апарт-отель YE’S Marata

Другие комплексы
ЖК YE’S Marata — вид 1ЖК YE’S Marata — вид 2ЖК YE’S Marata — вид 3ЖК YE’S Marata — вид 4ЖК YE’S Marata — вид 5ЖК YE’S Marata — вид 6ЖК YE’S Marata — вид 7ЖК YE’S Marata — вид 8ЖК YE’S Marata — вид 9ЖК YE’S Marata — вид 10ЖК YE’S Marata — вид 11ЖК YE’S Marata — вид 12ЖК YE’S Marata — вид 13ЖК YE’S Marata — вид 14ЖК YE’S Marata — вид 15ЖК YE’S Marata — вид 16ЖК YE’S Marata — вид 17
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Дом: 21 Корп.: 1
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
10
Отделка
С мебельюЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
184 881 ₽
Рост цены в год
от -50% до +70%
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 26.5 м2
7 399 992 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 69.65 м2
15 064 818 ₽
3 ккв (Евро) от 179.56 м2
37 886 774 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S Marata
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель YES на Марата построен компанией «Пионер» в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Социалистическая, 21А. Объект реализован в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут располагалась фабрика им. Н.К. Крупской. Девелопер ввел многофункциональный комплекс в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года, в соответствии с заявленными сроками. Инвестиции в проект насчитывают 5,68 миллиардов рублей.

Площадь участка составляет 1,7 га. Архитектурная концепция создана мастерской «Земцов, Кондиайн и Партнеры», в разработке проекта также приняло участие бюро Nikken Sekkei из Японии. В рамках проекта YES на Марата появилось 10-этажное здание, рассчитанное на 1315 апартаментов различных планировок и метража. Так, номерной фонд включил пять видов номеров – studio от 19 до 23 квадратных метров, standard по 26 «квадратов», superior от 30 до 38 «квадратов», deluxe от 39 до 48 квадратных метров и suite от 49 до 120 «квадратов». Номера suite двухкомнатные, они оборудованы просторными террасами. Апартаменты передаются дольщикам с полной чистовой отделкой, за дополнительную плату можно заказать мебель, бытовую технику и текстиль.

В холле здания оборудована входная группа с ресепшн, тут же разместились зона ожидания, ресторан, фитнес-зал, торговая галерея, коворкинг-центр. Большое внимание уделено безопасности – в местах общего пользования установлено более 350 видеокамер, данные с которых поступают в пункт охраны, имеются системы пожарной сигнализации, управления эвакуацией, контроля доступа. Территория ЖК благоустроена, во внутреннем дворе высажены деревья и кустарники, обустроены зоны для отдыха.

Реализация квартир осуществлялась по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии от 19 до 34 «квадратов», «однушки» от 45 до 179 квадратных метров (метраж указан с учетом площади террас). Средняя стоимость квадратного метра насчитывает 220 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Центрального района прекрасно развита. В пешей доступности от апарт-отеля YES на Марата находятся детские сады №№ 100, 53, 20, 145, 97, школы №№ 309, 300, 612, 206. Есть рядом музеи, достопримечательности, рестораны и кафе – Театр Юного Зрителя, заведения общественного питания «Порт Артур», «Анталия», «Лиман», «СУП Харчо», «Дед Хо», клуб «Грибоедов» и т.д.

Транспортная доступность обеспечивается улицами Марата и Боровой, набережной Обводного канала, Загородным проспектом. От Гостиного двора без учета пробок можно доехать за восемь минут, от аэропорта «Пулково» - за 26 минут. Ближайший съезд на ЗСД находится в семи километрах. Рядом с ЖК расположена остановка наземного транспорта, до станции метро «Звенигородская» идти десять минут.

Экология

Экология местности далека от идеала – рядом находится несколько действующих производств, в 400 метрах от комплекса пролегает загруженная транспортом набережная Обводного канала. Несколько компенсирует экологическую обстановку близость зеленых зон – сада Театра Юных Зрителей и Багратионовского сквера.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК YE’S Marata

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Marata

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S Marata, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S Marata. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S Marata

Продано: 253 (98%)
Забронировано: 4 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Marata будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -125 560 до 791 685 от -2.1% до +11.6
2 ккв 524 505 4.7
2 ккв (Евро) от -160 600 до 797 890 от -2.1% до +6.7
3 ккв (Евро) от -23 725 до 1 683 380 от -0.3% до +9.9
К. пом от -6 743 740 до 47 046 675 от -50.4% до +69.6
Студия от -524 140 до 1 144 640 от -12.8% до +18.7
Рост цены в год
-50%
до
+70%

Плюсы и минусы YE’S Marata

 

 

Объект сдан

Не согласны: 0

 

 

Центральный район

Не согласны: 0

 

 

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

 

 

Три станции метро в пешей доступности

Не согласны: 0

 

 

Новое жилье в историческом центре

Не согласны: 0

 

 

Рядом несколько зеленых зон

Не согласны: 0

 

 

Чистовая отделка

Не согласны: 0

 

 

Интересная архитектура

Не согласны: 2

 

 

Есть юниты с террасами

Не согласны: 3

 

Неясная ситуация со статусом апартаментов

Не согласны: 1

 

Нельзя прописаться

Не согласны: 2

 

Высокие налоги на недвижимость

Не согласны: 1

 

Пробки на набережной Обводного канала

Не согласны: 1

 

Высокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель YES на Марата прекрасно подходит под инвестиции. Он удачно расположен с точки зрения привлекательности для туристов – в историческом центре, в пешей доступности сразу от трех станций метрополитена. Очевидно, что он всегда будет пользоваться успехом среди приезжающих в Северную столицу на отдых и в командировку. Даже сейчас, когда комплекс уже сдан, инвестиционный потенциал довольно велик – несмотря на высокую стоимость «квадрата», заработать на проекте еще можно. Главное – правильно подобрать апартамент и грамотно его обставить (а для тех, кто не готов самостоятельно заниматься управлением недвижимостью, компания предлагает доходные программы).

Если же вы присмотрели этот объект для жизни, то нужно помнить, что прописаться в апартаментах пока что нельзя. К тому же налог на такую недвижимость выше, равно как размер коммунальных платежей. Однако, если это вас не смущает, подобрать интересный вариант не составит труда – в продаже еще остаются комфортабельные юниты, в том числе – с террасами и видом на город.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК YE’S Marata

Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Residence
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 131 271 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.47 м2
11 072 259 ₽
3 ккв от 157.02 м2
33 730 135 ₽
3 ккв (Евро) от 104.21 м2
18 701 420 ₽
4 ккв от 118.7 м2
29 464 876 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
30 535 969 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.21 м2
13 232 102 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
14 359 524 ₽
2 ккв от 54.29 м2
16 625 770 ₽
3 ккв от 78.64 м2
24 467 363 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Acqualina Apartaments
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Acqualina development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая,С мебелью
Кирпич
Студия от 22.8 м2
7 377 000 ₽
1 ккв от 56 м2
11 390 400 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
10 975 821 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Loft na Srednem
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Средний 83
Цены от 142 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +11% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Vertical We&I
(23 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ИнтерРост
Цены от 119 461 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 1 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 14.4 м2
2 800 800 ₽
1 ккв от 28.8 м2
4 334 400 ₽
2 ккв (Евро) от 29.08 м2
4 155 530 ₽
128 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Residence
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 131 271 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.47 м2
11 072 259 ₽
3 ккв от 157.02 м2
33 730 135 ₽
3 ккв (Евро) от 104.21 м2
18 701 420 ₽
4 ккв от 118.7 м2
29 464 876 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
30 535 969 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК YE’S Marata


Артемий

Да кому нужны эти терассы, мы в Питере, у нас 3 солнечных дня среди года! Да и апарты покупать - это из разряда "денег некуда девать"
Минусы
терасса?, дорого, бессмысленно
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Карина

Мы с мужем купили апарты для моего пассивного заработка! Чудесная управляющая компания, все делают, а мы только получаем прибыль, пока небольшая, но скоро снимут карантинные меры и будет в 1000 раз лучше
Плюсы
прибыль, красивый дом, стильные апарты, недвижимость в центре
Минусы
пока не так много получаем, как хотелось бы
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.