Апарт-отель YE’S Marata
Другие комплексы
Описание
Апарт-отель YE’S на Марата построен компанией «Пионер» в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Социалистическая, 21А. Объект реализован в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут располагалась фабрика им. Н.К. Крупской. Девелопер ввел многофункциональный комплекс в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года, в соответствии с заявленными сроками. Инвестиции в проект насчитывают 5,68 миллиардов рублей.
Площадь участка составляет 1,7 га. Архитектурная концепция создана мастерской «Земцов, Кондиайн и Партнеры», в разработке проекта также приняло участие бюро Nikken Sekkei из Японии. В рамках проекта YE’S на Марата появилось 10-этажное здание, рассчитанное на 1315 апартаментов различных планировок и метража. Так, номерной фонд включил пять видов номеров – studio от 19 до 23 квадратных метров, standard по 26 «квадратов», superior от 30 до 38 «квадратов», deluxe от 39 до 48 квадратных метров и suite от 49 до 120 «квадратов». Номера suite двухкомнатные, они оборудованы просторными террасами. Апартаменты передаются дольщикам с полной чистовой отделкой, за дополнительную плату можно заказать мебель, бытовую технику и текстиль.
В холле здания оборудована входная группа с ресепшн, тут же разместились зона ожидания, ресторан, фитнес-зал, торговая галерея, коворкинг-центр. Большое внимание уделено безопасности – в местах общего пользования установлено более 350 видеокамер, данные с которых поступают в пункт охраны, имеются системы пожарной сигнализации, управления эвакуацией, контроля доступа. Территория ЖК благоустроена, во внутреннем дворе высажены деревья и кустарники, обустроены зоны для отдыха.
Реализация квартир осуществлялась по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии от 19 до 34 «квадратов», «однушки» от 45 до 179 квадратных метров (метраж указан с учетом площади террас). Средняя стоимость квадратного метра насчитывает 220 тысяч рублей.
Инфраструктура
Инфраструктура Центрального района прекрасно развита. В пешей доступности от апарт-отеля YE’S на Марата находятся детские сады №№ 100, 53, 20, 145, 97, школы №№ 309, 300, 612, 206. Есть рядом музеи, достопримечательности, рестораны и кафе – Театр Юного Зрителя, заведения общественного питания «Порт Артур», «Анталия», «Лиман», «СУП Харчо», «Дед Хо», клуб «Грибоедов» и т.д.
Транспортная доступность обеспечивается улицами Марата и Боровой, набережной Обводного канала, Загородным проспектом. От Гостиного двора без учета пробок можно доехать за восемь минут, от аэропорта «Пулково» - за 26 минут. Ближайший съезд на ЗСД находится в семи километрах. Рядом с ЖК расположена остановка наземного транспорта, до станции метро «Звенигородская» идти десять минут.
Экология
Экология местности далека от идеала – рядом находится несколько действующих производств, в 400 метрах от комплекса пролегает загруженная транспортом набережная Обводного канала. Несколько компенсирует экологическую обстановку близость зеленых зон – сада Театра Юных Зрителей и Багратионовского сквера.
Панорама ЖК YE’S Marata
Квартиры в продаже в ЖК YE’S Marata
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -47 815 до 301 490 | от -0.8% до +4.8 |
| 2 ккв | 199 655 | 1.8 |
| 2 ккв (Евро) | от -60 955 до 303 680 | от -0.8% до +2.7 |
| 3 ккв (Евро) | от -9 125 до 640 940 | от -0.1% до +4 |
| К. пом | от -2 160 070 до 15 069 390 | от -12% до +42.3 |
| Студия | от -116 070 до 366 460 | от -2.6% до +7.5 |
до
+42%
Мнение Эксперта
Апарт-отель YE’S на Марата прекрасно подходит под инвестиции. Он удачно расположен с точки зрения привлекательности для туристов – в историческом центре, в пешей доступности сразу от трех станций метрополитена. Очевидно, что он всегда будет пользоваться успехом среди приезжающих в Северную столицу на отдых и в командировку. Даже сейчас, когда комплекс уже сдан, инвестиционный потенциал довольно велик – несмотря на высокую стоимость «квадрата», заработать на проекте еще можно. Главное – правильно подобрать апартамент и грамотно его обставить (а для тех, кто не готов самостоятельно заниматься управлением недвижимостью, компания предлагает доходные программы).
Если же вы присмотрели этот объект для жизни, то нужно помнить, что прописаться в апартаментах пока что нельзя. К тому же налог на такую недвижимость выше, равно как размер коммунальных платежей. Однако, если это вас не смущает, подобрать интересный вариант не составит труда – в продаже еще остаются комфортабельные юниты, в том числе – с террасами и видом на город.
Новостройки рядом с ЖК YE’S Marata
Похожие по стоимости за квадратный метр
