Главная Застройщики Пионер Апарт-отель YE’S Marata

Апарт-отель YE’S Marata

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Дом: 21 Корп.: 1
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Без отделкиС мебельюЧистовая
Средняя за м²
184 881 ₽
Рост цены в год
от -14% до +46%
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 26.5 м2
7 399 992 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 69.65 м2
15 064 818 ₽
3 ккв (Евро) от 179.56 м2
37 886 774 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S Marata
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель YES на Марата построен компанией «Пионер» в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Социалистическая, 21А. Объект реализован в рамках редевелопмента промышленной территории – ранее тут располагалась фабрика им. Н.К. Крупской. Девелопер ввел многофункциональный комплекс в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года, в соответствии с заявленными сроками. Инвестиции в проект насчитывают 5,68 миллиардов рублей.

Площадь участка составляет 1,7 га. Архитектурная концепция создана мастерской «Земцов, Кондиайн и Партнеры», в разработке проекта также приняло участие бюро Nikken Sekkei из Японии. В рамках проекта YES на Марата появилось 10-этажное здание, рассчитанное на 1315 апартаментов различных планировок и метража. Так, номерной фонд включил пять видов номеров – studio от 19 до 23 квадратных метров, standard по 26 «квадратов», superior от 30 до 38 «квадратов», deluxe от 39 до 48 квадратных метров и suite от 49 до 120 «квадратов». Номера suite двухкомнатные, они оборудованы просторными террасами. Апартаменты передаются дольщикам с полной чистовой отделкой, за дополнительную плату можно заказать мебель, бытовую технику и текстиль.

В холле здания оборудована входная группа с ресепшн, тут же разместились зона ожидания, ресторан, фитнес-зал, торговая галерея, коворкинг-центр. Большое внимание уделено безопасности – в местах общего пользования установлено более 350 видеокамер, данные с которых поступают в пункт охраны, имеются системы пожарной сигнализации, управления эвакуацией, контроля доступа. Территория ЖК благоустроена, во внутреннем дворе высажены деревья и кустарники, обустроены зоны для отдыха.

Реализация квартир осуществлялась по ДДУ. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии от 19 до 34 «квадратов», «однушки» от 45 до 179 квадратных метров (метраж указан с учетом площади террас). Средняя стоимость квадратного метра насчитывает 220 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Центрального района прекрасно развита. В пешей доступности от апарт-отеля YES на Марата находятся детские сады №№ 100, 53, 20, 145, 97, школы №№ 309, 300, 612, 206. Есть рядом музеи, достопримечательности, рестораны и кафе – Театр Юного Зрителя, заведения общественного питания «Порт Артур», «Анталия», «Лиман», «СУП Харчо», «Дед Хо», клуб «Грибоедов» и т.д.

Транспортная доступность обеспечивается улицами Марата и Боровой, набережной Обводного канала, Загородным проспектом. От Гостиного двора без учета пробок можно доехать за восемь минут, от аэропорта «Пулково» - за 26 минут. Ближайший съезд на ЗСД находится в семи километрах. Рядом с ЖК расположена остановка наземного транспорта, до станции метро «Звенигородская» идти десять минут.

Экология

Экология местности далека от идеала – рядом находится несколько действующих производств, в 400 метрах от комплекса пролегает загруженная транспортом набережная Обводного канала. Несколько компенсирует экологическую обстановку близость зеленых зон – сада Театра Юных Зрителей и Багратионовского сквера.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК YE’S Marata

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Marata

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S Marata, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S Marata. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S Marata

Продано: 257 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Marata будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -54 750 до 344 560 от -0.9% до +5.4
2 ккв 228 490 2.1
2 ккв (Евро) от -70 080 до 347 480 от -0.9% до +3
3 ккв (Евро) от -10 220 до 732 920 от -0.1% до +4.5
К. пом от -2 505 725 до 17 480 215 от -14.2% до +45.9
Студия от -137 605 до 421 940 от -3.1% до +8.5
Рост цены в год
-14%
до
+46%

Плюсы и минусы YE’S Marata

 

 

Объект сдан

Не согласны: 0

 

 

Центральный район

Не согласны: 0

 

 

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

 

 

Три станции метро в пешей доступности

Не согласны: 0

 

 

Новое жилье в историческом центре

Не согласны: 0

 

 

Рядом несколько зеленых зон

Не согласны: 0

 

 

Чистовая отделка

Не согласны: 0

 

 

Интересная архитектура

Не согласны: 2

 

 

Есть юниты с террасами

Не согласны: 3

 

Неясная ситуация со статусом апартаментов

Не согласны: 1

 

Нельзя прописаться

Не согласны: 2

 

Высокие налоги на недвижимость

Не согласны: 1

 

Пробки на набережной Обводного канала

Не согласны: 1

 

Высокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель YES на Марата прекрасно подходит под инвестиции. Он удачно расположен с точки зрения привлекательности для туристов – в историческом центре, в пешей доступности сразу от трех станций метрополитена. Очевидно, что он всегда будет пользоваться успехом среди приезжающих в Северную столицу на отдых и в командировку. Даже сейчас, когда комплекс уже сдан, инвестиционный потенциал довольно велик – несмотря на высокую стоимость «квадрата», заработать на проекте еще можно. Главное – правильно подобрать апартамент и грамотно его обставить (а для тех, кто не готов самостоятельно заниматься управлением недвижимостью, компания предлагает доходные программы).

Если же вы присмотрели этот объект для жизни, то нужно помнить, что прописаться в апартаментах пока что нельзя. К тому же налог на такую недвижимость выше, равно как размер коммунальных платежей. Однако, если это вас не смущает, подобрать интересный вариант не составит труда – в продаже еще остаются комфортабельные юниты, в том числе – с террасами и видом на город.

Новостройки рядом с ЖК YE’S Marata

Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 58.6 м2
22 400 000 ₽
2 ккв от 68.6 м2
29 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 54.7 м2
24 300 000 ₽
3 ккв от 79.7 м2
31 417 740 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Лиговский 127
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 179 354 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.16 м2
13 706 000 ₽
Студия от 34.19 м2
12 127 500 ₽
1 ккв от 70.53 м2
23 962 550 ₽
2 ккв от 72.25 м2
22 397 500 ₽
3 ккв от 116.77 м2
35 031 000 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 127 100 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 6.4 м2
1 446 400 ₽
Студия от 17.4 м2
6 177 000 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
2 923 285 ₽
К. пом от 18.9 м2
7 516 897 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 284 925 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 802 819 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 480 491 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 088 423 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 529 223 ₽
760 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +15%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 480 559 ₽
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 020 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
4 984 574 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 391 819 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 918 215 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 553 280 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 478 900 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 632 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК