YE’S на Социалистической

Другие комплексы
(3 голосов, в среднем 5 из 5)
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Строится
2020
I квартал 2020 года
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
10
Отделка
ЧистоваяС мебельюБез отделки
Средняя за м²
168 620 ₽
Студия от 26.5 м2
4 545 852 ₽
К. пом от 23.9 м2
4 182 500 ₽
1 ккв от 39.9 м2
5 717 910 ₽
2 ккв от 56.7 м2
10 609 143 ₽
2 ккв (Евро) от 45.9 м2
6 625 300 ₽
3 ккв (Евро) от 63.8 м2
9 209 023 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S на Социалистической
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель бизнес класса «Yes на Социалистической» возводит компания «Пионер». Объект строится в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу улица Социалистическая, дом 21, литера А. Он реализуется в рамках редевелопмента промышленных территорий – ранее здесь находился завод Кондитерской фабрики им. Крупской, который позднее перебрался в Ломоносовский район Ленинградской области. Земли были приобретены ГК «Пионер» в 2015-м году у компании Orkla. Ввести апарт-отель в эксплуатацию застройщик намерен в первом квартале 2020-го года. Инвестиции в проект оцениваются в 5,7 миллиардов рублей.

Участок строительства занимает 1,7 гектаров. В рамках проекта здесь появится одно многосекционное 10-этажное здание. Фасады будут облицованы натуральным камнем и частично – керамическим гранитом. Будут установлены вентилируемые фасады из металлических кассет. Архитектурная концепция принадлежит мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры». Также в проектировке принимала участие компания Nikken Sekkei.

Общая площадь апарт-отеля будет насчитывать порядка 73 тысяч квадратных метров. На этом пространстве появится около тысячи юнитов различных метражей и планировок. Номерной фонд представлен студиями площадью от 23 до 54 квадратных метров, однокомнатными номерами от 39 до 69 «квадратов», «двушками» от 56 до 179 квадратных метров, «трешками» от 93 до 159 «квадратов» и номерами с четырьмя комнатами площадью от 118 до 157 квадратных метров. Номера поделены на категории – studio, standard, superior, deluxe, suite.

Апартаменты будут передаваться с полной чистовой отделкой, мебелью, бытовой техникой и текстилем. Отделка будет выполнена с применением высококачественных материалов европейского производства. Она будет отвечать требованиям классификации четырехзвездочного отеля. Каждый номер снабдят механизированной вентиляцией, подготовят в нем место для установки кондиционера. В апартаментах монтируют систему отопления, установят светодиодные лампы, телевизоры, телефоны, подключат Wi-Fi. Предусмотрено круглогодичное автономное горячее водоснабжение. Обслуживанием апартаментов будет заниматься управляющая компания – ремонт элементов водоснабжения, электроснабжения, канализации и отопления станет возможен непосредственно из коридоров, без доступа внутрь. Что касается снятия показателей счетчиков, то оно предусмотрено в удаленном режиме.

Секции снабдят бесшумными лифтами от крупного международного производителя. В холлах выполнят авторскую отделку, установят зоны ресепшн. Внутренний закрытый двор будет благоустроен – тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах разместятся рестораны, торговая галерея, фитнес-зал и зона коворкинга.

Строительство ведется согласно требованиям Федерального закона №214. Комплекс аккредитован крупными банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, ВТБ-24 и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Центрального района отлично развита – в шаговой доступности от апарт-отеля находятся школы №№ 612, 309, детские сады №№ 100, 53, 20, поликлиника, множество кафе и ресторанов, развлекательные центры и клубы, спортивные комплексы.

Экология

Экологическая обстановка микрорайона ближе к благоприятной – рядом находится Багратионовский сквер, сад Театра Юных Зрителей. Загрязняют атмосферу вредные автомобильные выбросы и несколько промышленных объектов, разместившихся чуть ближе к Обводному каналу.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК YE’S на Социалистической

От станции метро «Звенигородская» идти около десяти минут. Сначала требуется пройти около 300 метров по Звенигородской улице, затем повернуть налево на улицу Марата, а еще через 350 метров – направо, на Социалистическую улицу. Комплекс будет слева через 100 метров. На углу улиц Марата и Социалистической есть остановка, тут проходят трамвай №16 и маршрутка К-124.

На автомобиле добраться можно по улице Марата или набережной Обводного канала. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – переулок Крылова – улица Зодчего Росси – площадь Ломоносова – улица Ломоносова – Загородный проспект – Социалистическая улица. Время в пути составит 10-15 минут без учета пробок и около 30-40 минут в час пик. От аэропорта можно добраться за по КАД, Витебскому и Лиговскому проспектам за 30 минут, если дороги свободны.

Квартиры в продаже в ЖК YE’S на Социалистической

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S на Социалистической, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S на Социалистической. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S на Социалистической

Продано: 250 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S на Социалистической будет реализован в самый короткий срок

Динамика минимальных цен ЖК YE’S на Социалистической

Динамика средней цены за м2 в ЖК YE’S на Социалистической

Плюсы и минусы YE’S на Социалистической

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Чистовая отделка высокого класса

Не согласны: 0

В отделку входят мебель, текстиль и бытовая техника

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Достопримечательности в шаговой доступности

Не согласны: 0

Интересный проект с точки зрения архитектуры

Не согласны: 1

В апартаментах нельзя прописаться

Не согласны: 1

Высокие налоги на нежилой фонд

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Пробки на улице Марата и набережной Обводного канала

Не согласны: 2

До сдачи больше года

Не согласны: 1

Ход строительства

Апарт-отель «Yes на Социалистической» строится с 2017-го года, именно тогда компания получила разрешение на строительство данного объекта. Комплекс, состоящий из одного десятиэтажного здания, планируется сдать в первом квартале 2020-го года. Еще шесть месяцев застройщик закладывает на передачу ключей – в рамках требований ФЗ №214. На март 2019-го года застройщик полностью завершил кирпично-монолитные работы, ведет утепление и облицовку фасадов, осуществляет процесс остекления. Степень готовности дома высокая, особенно с учетом того, что впереди у застройщика еще год – скорее всего, большую часть оставшегося времени компания будет заниматься внутренними, отделочными работами. Кроме того, необходимо завершить работы, связанные с благоустройством. Напомним, на соседнем участке ГК «Пионер» строит ЖК Yes Residence, завершение проекта также намечено на первый квартал 2020-го года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель «Yes на Социалистической» возводится в Центральном районе Санкт-Петербурга. Район отлично развит как с точки зрения социальной, так и в плане торговой инфраструктуры. В пешей доступности есть множество театров и музеев. До Гостиного двора можно дойти за 25 минут. Место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи юнита в аренду. Если рассматривать объект именно как место для жизни, в большей степени подойдет соседний ЖК Yes Residence, в котором предлагаются именно квартиры, а не апартаменты. Что же касается «Yes на Социалистической», то здесь будет реализована стандартная схема, по которой покупатели смогут получать ежемесячный доход от своих инвестиций – причем, доходных программ сразу несколько. При желании можно получать гарантированный, но небольшой доход, а для тех, кто готов немного рискнуть, предлагается программа, по которой можно получать крупные суммы, но не всегда стабильные.

Интересно смотрится и архитектура комплекса – сразу становится понятно, что над проектом долго работали, что хотели не просто сделать стильный апарт-отель, но и вписать его в окружающую застройку. Планировки юнитов интересные – в отличие от новых апарт-отелей, где приобрести можно лишь небольшие номера, здесь доступны варианты площадью более чем 150 квадратных метров. Сдавать их можно будет значительно дороже. Предполагается, что отель будет четырехзвездочным. Впрочем, и стоимость квадратного метра здесь далеко не маленькая – она варьируется на отметках от 150 до 190 тысяч рублей. Есть планировки с террасами, вид с которых будет открываться на центр города.

Что же касается безопасности покупки квадратных метров в этом апарт-отеле, то переживать не приходится – строит отель надежная компания, имеющая опыт в реализации подобных жилых проектов.

Новостройки рядом с ЖК YE’S на Социалистической

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс YE’S Marata
Застройщик Пионер
от 132 946 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Монолит
Студия от 26.5 м2
4 682 217 ₽
К. пом от 26.5 м2
4 764 057 ₽
1 ккв от 39.9 м2
5 533 461 ₽
2 ккв от 56.7 м2
10 609 143 ₽
2 ккв (Евро) от 45.9 м2
6 625 300 ₽
3 ккв (Евро) от 63.8 м2
9 015 148 ₽
140 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс YE’S Residence
Застройщик Пионер
от 131 271 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 63.17 м2
8 970 140 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.46 м2
8 969 966 ₽
3 ккв от 93.02 м2
18 380 752 ₽
3 ккв (Евро) от 67.96 м2
10 341 771 ₽
4 ккв от 118.69 м2
23 453 144 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
24 550 812 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс АртХаус
Застройщик Красная стрела
от 171 840 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.46 м2
9 122 131 ₽
2 ккв от 42.83 м2
7 720 771 ₽
2 ккв (Евро) от 39.46 м2
10 998 589 ₽
3 ккв от 78.64 м2
14 762 112 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Апрель
Застройщик 47 Трест
от 48 020 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.05 м2
1 851 300 ₽
1 ккв от 30.31 м2
2 000 460 ₽
2 ккв от 54 м2
3 679 650 ₽
3 ккв от 65 м2
4 358 200 ₽
224 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
от 109 841 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 400 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.35 м2
8 990 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Графская слобода
Застройщик 47 Трест
от 59 432 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.12 м2
2 247 680 ₽
2 ккв от 59.08 м2
3 722 040 ₽
3 ккв от 75.2 м2
4 490 000 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК YE’S на Социалистической



Ой, я в полном восторге от этого проекта. Пусть кто-то и ругает этот район, как по мне, он очень даже ничего – да, это не Невский и не Рубинштейна. Но зато здесь всегда тихо и спокойно, сама всю жизнь прожила на Марата, за поворотом, сейчас решили с сестрой разъехаться, размениваем и я смотрю что есть поблизости. Вот ну супер же! Жаль только нельзя прописаться, но зато можно в Резиденсе соседнем. Квартиры с террасами супер, хотя конечно цена немаленькая.
Плюсы
интересный проект
Минусы
очень дорого
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Алена, согласна, место приятное. Но ценник, как по мне, загнули что-то. За эти деньги на том же Рубинштейна можно такую шикарную купить квартиру во вторичке. И там будет тихо, с окнами на две стороны например. В том же Толстовском доме видела чудесные варианты.
Плюсы
красивый проект
Минусы
ценник
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Дамы, вы что-то не о том думаете. Здесь прежде всего номера под сдачу, а не для жизни. Для инвестиций неплохой проект. Быстрая окупаемость, так что ценник не пугает.
Плюсы
хороший проект для инвестиций, удачное местоположение
20.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.