Главная Застройщики Пионер ЖК YE’S Residence

ЖК YE’S Residence

Другие комплексы
ЖК YE’S Residence — вид 1ЖК YE’S Residence — вид 2ЖК YE’S Residence — вид 3ЖК YE’S Residence — вид 4ЖК YE’S Residence — вид 5ЖК YE’S Residence — вид 6ЖК YE’S Residence — вид 7ЖК YE’S Residence — вид 8ЖК YE’S Residence — вид 9ЖК YE’S Residence — вид 10ЖК YE’S Residence — вид 11ЖК YE’S Residence — вид 12ЖК YE’S Residence — вид 13
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Отделка
Средняя за м²
181 223 ₽
Рост цены в год
от +3% до +13%
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.46 м2
11 022 990 ₽
3 ккв от 157.02 м2
33 396 120 ₽
3 ккв (Евро) от 67.97 м2
12 951 796 ₽
4 ккв от 118.7 м2
29 173 113 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
30 535 969 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S Residence
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

По адресу Боровая, 19 в скором времени появится новый жилой комплекс линейки YES. Объект носит название YES Residence и относится к бизнес-классу, строится он рядом с апарт-отелем YES на Социалистической. Застройщиком выступает ГК «Пионер». Пятно застройки располагается между улицами Марата, Боровой, Социалистической и Константина Заслонова. Прежде на этом участке девятиэтажный жилой дом должна была построить фирма «Строй Пласт». Был сформирован проект межевания, но позже администрация района приняла решение о его переработке. В итоге здесь появится девятиэтажный, но более высокий дом, чем планировалось изначально – высота здания будет насчитывать 34 метра.

 

О комплексе

ЖК YES Residence возводится по монолитной технологии. В качестве архитекторов выступили бюро Nikken Sekkei (Япония) и «Земцов, Кондиайн и Партнёры» (Россия). Отделка фасадов предусматривает использование керамического гранита и мрамора. Всего в ЖК YES Residence разместится 65 квартир. Планировки разные – есть «однушки» площадью 51 кв. м, «двушки» 67-77 кв. м, «трёшки» 93-157 кв. м и четырехкомнатные квартиры площадью 118-158 кв. м с открытыми террасами метражом до 65 кв. м. Передаваться жилье будет либо с чистовой, либо с черновой отделкой – на выбор покупателя. Стоимость варьируется в пределах 10-30 миллионов рублей на этапе строительства. Цена квадратного метра начинается с 160 тысяч рублей, для ряда квартир составляет около 200 тысяч рублей.

Строительство идет согласно ФЗ №214, есть возможность привлечь ипотечные средства. Ввести комплекс в эксплуатацию «Пионер» планирует в первом квартале 2020 года.

Застройщик обещает выполнить работы по благоустройству объекта – тут появится отапливаемый подземный паркинг, а территория будет охраняться. Также компания обещает заняться высадкой деревьев, проложить пешеходные бульвары. Зоны общественного пользования оформят по авторскому проекту, в доме установят скоростные лифты импортного производства.

 

Инфраструктура

Жители YES Residence смогут в полной мере пользоваться инфраструктурой соседнего апарт-отеля YES на Социалистической – застройщик обещает организовать там лобби-бар, торговую галерею, фитнес зал и коворкинг-пространство. На последнем этаже разместится sky-bar. Что касается окружения комплекса, то здесь также имеется немало инфраструктурных объектов – супермаркеты «Дикси» и «Магнит», китайский продовольственный магазин «Красный Дракон», школы №304, №309, №612, №321, детский сад №100, оздоровительный центр «Локомотив», несколько храмов и соборов, Театр юного зрителя, Большой Драматический театр, театр им. Ленсовета. В десяти минутах ходьбы расположился Океанариум.

Экология местности средняя – району явно не хватает зеленых насаждений – пешком можно дойти до Багратионовского сквера, Введенского сада, сада ТЮЗа, сада на Пионерской площади, но рядом проходит сразу несколько крупных проспектов – улица Марата, Лиговский проспект, набережная Обводного канала. Промышленных объектов рядом немного, но в радиусе двух километров они есть – речь о Заводе бытовых зданий, Заводе полигонного оборудования, Уральском литейно-прокатном заводе.

Транспортная ситуация хорошая – поблизости есть две станции метрополитена, ходит наземный транспорт. Часто в микрорайоне скапливаются пробки (к примеру, на улице Константина Заслонова), однако это явление присуще только пиковым часам.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК YE’S Residence

Автомобилистам удобно будет доехать по улице Марата, набережным Фонтанки или Обводного канала. От «Адмиралтейской» ехать по Кирпичному переулку 100 м, затем повернуть налево и ехать по Большой Морской улице до Невского проспекта, далее повернуть направо и двигаться около трех километров прямо. Следующие повороты – на улицу Марата, а с него – на Боровую улицу, где и разместился участок под строительство.

Пешком можно дойти от «Пушкинской» или «Лиговского проспекта». Во втором случае дойти получится за 8 минут: сначала необходимо перейти Лиговский проспект на другую сторону и идти по улице Константина Заслонова около 400 м, потом повернуть на Волоколамский переулок и с него налево – на Боровую улицу. Объект будет по правую руку от вас через 200 м. Рядом, на улице Марата, останавливаются трамвай №16 (идет от ул. Самойловой) и маршрутное такси К124 (идет от ст. метро «Приморская»).

Панорама ЖК YE’S Residence

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Residence

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 157.02 м²
от 33 396 120 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 67.97 м²
от 12 951 796 ₽
4 ккв
S общая, м² 118.7 м²
от 29 173 113 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 130.52 м²
от 30 535 969 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S Residence, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S Residence. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S Residence

В продаже: 32 (46%)
Продано: 33 (47%)
Забронировано: 5 (7%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Residence будет реализован через 2 года один месяц и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от 876 000 до 1 463 285 от +8.7% до +13.1
3 ккв 2 045 095 +6.5
3 ккв (Евро) от 386 535 до 1 811 495 от +2.7% до +12.6
4 ккв от 3 030 230 до 3 831 770 +11.4
5 ккв (Евро) 3 170 755 +11.4
К. пом от 241 995 до 2 595 150 от +2.8% до +9.6
Рост цены в год
+3%
до
+13%

Плюсы и минусы YE’S Residence

Известный застройщик

Не согласны: 3

Большой выбор планировок

Не согласны: 3

Центральный район

Не согласны: 2

Всего 65 квартир

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Проблемы с экологией

Не согласны: 2

Пробки

Не согласны: 1

Дорогие квартиры

Не согласны: 3

Могут быть трудности с парковкой

Не согласны: 2

Рядом еще долгое время будет идти строительство

Не согласны: 2

Депрессивная часть Центрального района

Не согласны: 2

Ход строительства

Разработка проекта межевания территории, на которой появится ЖК YES Residence, осуществлена в 2010 году. В то время на этом участке планировала построить жилой комплекс компания «Строй Пласт». Однако, позже, после принятия решения о ликвидации фабрики Крупской, был изменен и межевой план. Теперь здесь появится жилой комплекс YES Residence от ГК «Пионер». Разрешение на строительство «Пионер» получил 19 сентября 2017 года. Действует оно до 19 февраля 2020 года. Сдать объект застройщик обещает в первом квартале 2020 года. К марту 2019 года завершаются монолитные работы, впереди у застройщика – облицовка фасадов и отделочные работы. Строительство осуществляется в соответствии с заявленным графиком. Планируется, что ключи будут переданы в середине 2020 года. Сдать соседний ЖК YES на Социалистической компания также планирует в начале 2020 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Пионер» имеет хорошую репутацию – за долгие годы своей работы она возвела и успешно ввела в эксплуатацию большое количество объектов. Линейка жилых комплексов YES преимущественно представлена апарт-отелями, однако ЖК YES Residence относится к другому типу построек – на Боровой улице «Пионер» решил возвести классический тип жилья – многоквартирный дом. Однако, стоит учитывать, что дом относится к бизнес-классу, и квартир здесь будет немного – всего 65. Планировки впечатляющие – от улучшенных однокомнатных квартир до весьма эргономичных «четырешек» с гигантскими террасами. Единственное, что вызывает сомнение – это вид с террас на Боровую улицу. Пока что место кажется довольно мрачным, да и пробки на Социалистической сделают летний отдых на террасе несколько утомительным – наверняка шум от автотранспорта будет долетать до последнего этажа (их здесь девять). Хотя важно понимать, что застройка в округе, в основном, малоэтажная, а значит, вид будет открываться и на крыши домов Центрального и Адмиралтейского районов.

Инфраструктура микрорайона развита средне – ранее здесь находилась фабрика Крупской и ряд жилых построек, но особо обжитой локацию назвать трудно. Однако, буквально в 300-500 метрах от ЖК можно найти все необходимое – магазины и театры, рестораны и кафе, есть и медицинские, и образовательные учреждения. Довольно быстро можно добраться до Невского проспекта, есть несколько станций метро в пешей доступности – «пешим» жителям комплекса будет комфортно. Автомобилистам придется чуть труднее – на Социалистической и Константина Заслонова очень часто собираются пробки.

Вариант покупки здесь квартиры хорош для тех, кто любит окрестного Лиговского проспекта. Цена (с учетом высокого статуса дома) довольно демократичная.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК YE’S Residence

Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Marata
Застройщик Пионер
Цены от 100 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Монолит
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 19.4 м2
3 990 000 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 63.65 м2
13 698 610 ₽
3 ккв (Евро) от 94.9 м2
20 424 165 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.21 м2
10 155 277 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
14 359 524 ₽
2 ккв от 44.77 м2
11 048 468 ₽
3 ккв от 83.12 м2
20 399 866 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
Цены от 116 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +35%
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 890 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.65 м2
13 000 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
4 ккв от 178.3 м2
30 000 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Marata
Застройщик Пионер
Цены от 100 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Монолит
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 19.4 м2
3 990 000 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 63.65 м2
13 698 610 ₽
3 ккв (Евро) от 94.9 м2
20 424 165 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Две эпохи
Застройщик EKE
Цены от 125 174 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Монолит
2 ккв от 76.19 м2
14 250 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.39 м2
10 817 500 ₽
3 ккв от 103.28 м2
23 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 100.38 м2
18 625 902 ₽
4 ккв от 127.53 м2
30 877 260 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК PROMENADE
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 148 896 ₽ за м²
Рост цены в год
от -95% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
4 827 718 ₽
1 ккв от 40.75 м2
7 235 483 ₽
2 ккв от 59.85 м2
10 325 594 ₽
2 ккв (Евро) от 39.72 м2
8 487 464 ₽
3 ккв от 86.42 м2
14 082 957 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
11 317 782 ₽
4 ккв от 86.49 м2
18 699 138 ₽
4 ккв (Евро) от 86.49 м2
16 996 169 ₽
5 ккв (Евро) от 141.63 м2
27 957 762 ₽
186 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК YE’S Residence


Денис

Да, было бы подешевле, можно было бы и поразмышлять на тему покупки здесь, к примеру, двушки. Вообще хотелось купить что-то в этих краях в пределах 12-14 млн… Но похоже в новом доме это максимум однокомнатная или супер компактная двушка.
Плюсы
место
Минусы
дорого очень
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Алина

Денис, вы посмотрите во вторичке. А если хотите именно первичку, то вариантов не так много, так что застройщики весьма закономерно набивают цену. Знают, что все равно ведь купит народ. Мне тоже жаль, я бы с радостью взяла тут жилье, если бы процентов на 30 было подешевле. А так… В общем, буду наблюдать в любом случае – интересно.
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Денис

Алина, да, вы правы конечно. Есть еще вариант ипотеку подключить. Но вроде как-то хочется обойтись без нее. И так есть куда деньги потратить))
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (2)

Лада

Я на следующей неделе буду смотреть квартиру в этом ЖК. Собрались с мужем поменять квартиру во вторичке на что-то новое. Старые дома иногда такие сюрпризы преподносят…В общем, устали уже. Хотим, чтобы все было на 5 . Да и соседей приятных хочется видеть.
Плюсы
отличное место, центр города, террасы, мало квартир
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.