ЖК YE’S Residence

Другие комплексы
Жилой комплекс YE’S Residence - фото 1 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 2 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 3 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 4 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 5 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 6 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 7 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 8 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 9 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 10 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 11 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 12 из 13Жилой комплекс YE’S Residence - фото 13 из 13
(4 голосов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Строится
2020
I квартал 2020 года
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S Residence
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

По адресу Боровая, 19 в скором времени появится новый жилой комплекс линейки YES. Объект носит название YES Residence и относится к бизнес-классу, строится он рядом с апарт-отелем YES на Социалистической. Застройщиком выступает ГК «Пионер». Пятно застройки располагается между улицами Марата, Боровой, Социалистической и Константина Заслонова. Прежде на этом участке девятиэтажный жилой дом должна была построить фирма «Строй Пласт». Был сформирован проект межевания, но позже администрация района приняла решение о его переработке. В итоге здесь появится девятиэтажный, но более высокий дом, чем планировалось изначально – высота здания будет насчитывать 34 метра.

 

О комплексе

ЖК YES Residence возводится по монолитной технологии. В качестве архитекторов выступили бюро Nikken Sekkei (Япония) и «Земцов, Кондиайн и Партнёры» (Россия). Отделка фасадов предусматривает использование керамического гранита и мрамора. Всего в ЖК YES Residence разместится 65 квартир. Планировки разные – есть «однушки» площадью 51 кв. м, «двушки» 67-77 кв. м, «трёшки» 93-157 кв. м и четырехкомнатные квартиры площадью 118-158 кв. м с открытыми террасами метражом до 65 кв. м. Передаваться жилье будет либо с чистовой, либо с черновой отделкой – на выбор покупателя. Стоимость варьируется в пределах 10-30 миллионов рублей на этапе строительства. Цена квадратного метра начинается с 160 тысяч рублей, для ряда квартир составляет около 200 тысяч рублей.

Строительство идет согласно ФЗ №214, есть возможность привлечь ипотечные средства. Ввести комплекс в эксплуатацию «Пионер» планирует в первом квартале 2020 года.

Застройщик обещает выполнить работы по благоустройству объекта – тут появится отапливаемый подземный паркинг, а территория будет охраняться. Также компания обещает заняться высадкой деревьев, проложить пешеходные бульвары. Зоны общественного пользования оформят по авторскому проекту, в доме установят скоростные лифты импортного производства.

 

Инфраструктура

Жители YES Residence смогут в полной мере пользоваться инфраструктурой соседнего апарт-отеля YES на Социалистической – застройщик обещает организовать там лобби-бар, торговую галерею, фитнес зал и коворкинг-пространство. На последнем этаже разместится sky-bar. Что касается окружения комплекса, то здесь также имеется немало инфраструктурных объектов – супермаркеты «Дикси» и «Магнит», китайский продовольственный магазин «Красный Дракон», школы №304, №309, №612, №321, детский сад №100, оздоровительный центр «Локомотив», несколько храмов и соборов, Театр юного зрителя, Большой Драматический театр, театр им. Ленсовета. В десяти минутах ходьбы расположился Океанариум.

Экология местности средняя – району явно не хватает зеленых насаждений – пешком можно дойти до Багратионовского сквера, Введенского сада, сада ТЮЗа, сада на Пионерской площади, но рядом проходит сразу несколько крупных проспектов – улица Марата, Лиговский проспект, набережная Обводного канала. Промышленных объектов рядом немного, но в радиусе двух километров они есть – речь о Заводе бытовых зданий, Заводе полигонного оборудования, Уральском литейно-прокатном заводе.

Транспортная ситуация хорошая – поблизости есть две станции метрополитена, ходит наземный транспорт. Часто в микрорайоне скапливаются пробки (к примеру, на улице Константина Заслонова), однако это явление присуще только пиковым часам.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК YE’S Residence

Автомобилистам удобно будет доехать по улице Марата, набережным Фонтанки или Обводного канала. От «Адмиралтейской» ехать по Кирпичному переулку 100 м, затем повернуть налево и ехать по Большой Морской улице до Невского проспекта, далее повернуть направо и двигаться около трех километров прямо. Следующие повороты – на улицу Марата, а с него – на Боровую улицу, где и разместился участок под строительство.

Пешком можно дойти от «Пушкинской» или «Лиговского проспекта». Во втором случае дойти получится за 8 минут: сначала необходимо перейти Лиговский проспект на другую сторону и идти по улице Константина Заслонова около 400 м, потом повернуть на Волоколамский переулок и с него налево – на Боровую улицу. Объект будет по правую руку от вас через 200 м. Рядом, на улице Марата, останавливаются трамвай №16 (идет от ул. Самойловой) и маршрутное такси К124 (идет от ст. метро «Приморская»).

Панорама ЖК YE’S Residence

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Residence

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 117.23 м²
от 29 307 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 51.46 м²
от 11 344 862 ₽
3 ккв
S общая, м² 157.02 м²
от 34 077 705 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 67.96 м²
от 12 152 977 ₽
4 ккв
S общая, м² 118.69 м²
от 29 765 989 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 130.52 м²
от 31 159 115 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S Residence, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S Residence. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S Residence

В продаже: 50 (71%)
Продано: 19 (27%)
Забронировано: 1 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Residence будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК YE’S Residence

Динамика средней цены за м2 в ЖК YE’S Residence

Плюсы и минусы YE’S Residence

Известный застройщик

Не согласны: 3

Большой выбор планировок

Не согласны: 3

Центральный район

Не согласны: 2

Всего 65 квартир

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Проблемы с экологией

Не согласны: 2

Пробки

Не согласны: 1

Дорогие квартиры

Не согласны: 3

Могут быть трудности с парковкой

Не согласны: 2

Рядом еще долгое время будет идти строительство

Не согласны: 2

Депрессивная часть Центрального района

Не согласны: 2

Ход строительства

Разработка проекта межевания территории, на которой появится ЖК YES Residence, осуществлена в 2010 году. В то время на этом участке планировала построить жилой комплекс компания «Строй Пласт». Однако, позже, после принятия решения о ликвидации фабрики Крупской, был изменен и межевой план. Теперь здесь появится жилой комплекс YES Residence от ГК «Пионер». Разрешение на строительство «Пионер» получил 19 сентября 2017 года. Действует оно до 19 февраля 2020 года. Сдать объект застройщик обещает в первом квартале 2020 года. К марту 2019 года завершаются монолитные работы, впереди у застройщика – облицовка фасадов и отделочные работы. Строительство осуществляется в соответствии с заявленным графиком. Планируется, что ключи будут переданы в середине 2020 года. Сдать соседний ЖК YES на Социалистической компания также планирует в начале 2020 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Пионер» имеет хорошую репутацию – за долгие годы своей работы она возвела и успешно ввела в эксплуатацию большое количество объектов. Линейка жилых комплексов YES преимущественно представлена апарт-отелями, однако ЖК YES Residence относится к другому типу построек – на Боровой улице «Пионер» решил возвести классический тип жилья – многоквартирный дом. Однако, стоит учитывать, что дом относится к бизнес-классу, и квартир здесь будет немного – всего 65. Планировки впечатляющие – от улучшенных однокомнатных квартир до весьма эргономичных «четырешек» с гигантскими террасами. Единственное, что вызывает сомнение – это вид с террас на Боровую улицу. Пока что место кажется довольно мрачным, да и пробки на Социалистической сделают летний отдых на террасе несколько утомительным – наверняка шум от автотранспорта будет долетать до последнего этажа (их здесь девять). Хотя важно понимать, что застройка в округе, в основном, малоэтажная, а значит, вид будет открываться и на крыши домов Центрального и Адмиралтейского районов.

Инфраструктура микрорайона развита средне – ранее здесь находилась фабрика Крупской и ряд жилых построек, но особо обжитой локацию назвать трудно. Однако, буквально в 300-500 метрах от ЖК можно найти все необходимое – магазины и театры, рестораны и кафе, есть и медицинские, и образовательные учреждения. Довольно быстро можно добраться до Невского проспекта, есть несколько станций метро в пешей доступности – «пешим» жителям комплекса будет комфортно. Автомобилистам придется чуть труднее – на Социалистической и Константина Заслонова очень часто собираются пробки.

Вариант покупки здесь квартиры хорош для тех, кто любит окрестного Лиговского проспекта. Цена (с учетом высокого статуса дома) довольно демократичная.

Новостройки рядом с ЖК YE’S Residence

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс YE’S Marata
Застройщик Пионер
от 100 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Монолит
Студия от 50.15 м2
10 898 984 ₽
К. пом от 26.5 м2
3 280 000 ₽
1 ккв от 39.9 м2
7 676 485 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 963 578 ₽
2 ккв (Евро) от 45.9 м2
7 844 671 ₽
3 ккв (Евро) от 63.8 м2
10 472 074 ₽
80 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс АртХаус
Застройщик Красная стрела
от 171 840 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.46 м2
9 523 104 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
14 309 940 ₽
2 ккв от 42.88 м2
10 321 937 ₽
3 ккв от 78.64 м2
18 311 965 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
от 116 642 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 890 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.35 м2
8 790 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Биография
Застройщик RBI
от 143 639 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 44.4 м2
10 394 812 ₽
2 ккв от 71.3 м2
15 853 209 ₽
3 ккв от 102.8 м2
16 759 815 ₽
3 ккв (Евро) от 85.8 м2
16 593 405 ₽
4 ккв (Евро) от 93.6 м2
17 806 101 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Loft na Srednem
Застройщик Средний 83
от 142 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Новый Невский
Застройщик ПСК
от 135 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 48.45 м2
7 836 860 ₽
2 ккв от 73.1 м2
11 543 850 ₽
3 ккв от 94.46 м2
14 959 440 ₽
4 ккв от 120.56 м2
17 930 700 ₽
5 ккв от 183.36 м2
42 172 800 ₽
115 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК YE’S Residence



Да, было бы подешевле, можно было бы и поразмышлять на тему покупки здесь, к примеру, двушки. Вообще хотелось купить что-то в этих краях в пределах 12-14 млн… Но похоже в новом доме это максимум однокомнатная или супер компактная двушка.
Плюсы
место
Минусы
дорого очень
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Денис, вы посмотрите во вторичке. А если хотите именно первичку, то вариантов не так много, так что застройщики весьма закономерно набивают цену. Знают, что все равно ведь купит народ. Мне тоже жаль, я бы с радостью взяла тут жилье, если бы процентов на 30 было подешевле. А так… В общем, буду наблюдать в любом случае – интересно.
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Алина, да, вы правы конечно. Есть еще вариант ипотеку подключить. Но вроде как-то хочется обойтись без нее. И так есть куда деньги потратить))
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (2)


Я на следующей неделе буду смотреть квартиру в этом ЖК. Собрались с мужем поменять квартиру во вторичке на что-то новое. Старые дома иногда такие сюрпризы преподносят…В общем, устали уже. Хотим, чтобы все было на 5 . Да и соседей приятных хочется видеть.
Плюсы
отличное место, центр города, террасы, мало квартир
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.