Главная Застройщики Пионер ЖК YE’S Residence

ЖК YE’S Residence

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик
Пионер
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
183 767 ₽
Рост цены в год
от +1% до +9%
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.47 м2
11 072 259 ₽
3 ккв от 157.02 м2
33 730 135 ₽
3 ккв (Евро) от 104.21 м2
18 701 420 ₽
4 ккв от 118.7 м2
29 464 876 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
30 535 969 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК YE’S Residence
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

По адресу Боровая, 19 в скором времени появится новый жилой комплекс линейки YES. Объект носит название YES Residence и относится к бизнес-классу, строится он рядом с апарт-отелем YES на Социалистической. Застройщиком выступает ГК «Пионер». Пятно застройки располагается между улицами Марата, Боровой, Социалистической и Константина Заслонова. Прежде на этом участке девятиэтажный жилой дом должна была построить фирма «Строй Пласт». Был сформирован проект межевания, но позже администрация района приняла решение о его переработке. В итоге здесь появится девятиэтажный, но более высокий дом, чем планировалось изначально – высота здания будет насчитывать 34 метра.

 

О комплексе

ЖК YES Residence возводится по монолитной технологии. В качестве архитекторов выступили бюро Nikken Sekkei (Япония) и «Земцов, Кондиайн и Партнёры» (Россия). Отделка фасадов предусматривает использование керамического гранита и мрамора. Всего в ЖК YES Residence разместится 65 квартир. Планировки разные – есть «однушки» площадью 51 кв. м, «двушки» 67-77 кв. м, «трёшки» 93-157 кв. м и четырехкомнатные квартиры площадью 118-158 кв. м с открытыми террасами метражом до 65 кв. м. Передаваться жилье будет либо с чистовой, либо с черновой отделкой – на выбор покупателя. Стоимость варьируется в пределах 10-30 миллионов рублей на этапе строительства. Цена квадратного метра начинается с 160 тысяч рублей, для ряда квартир составляет около 200 тысяч рублей.

Строительство идет согласно ФЗ №214, есть возможность привлечь ипотечные средства. Ввести комплекс в эксплуатацию «Пионер» планирует в первом квартале 2020 года.

Застройщик обещает выполнить работы по благоустройству объекта – тут появится отапливаемый подземный паркинг, а территория будет охраняться. Также компания обещает заняться высадкой деревьев, проложить пешеходные бульвары. Зоны общественного пользования оформят по авторскому проекту, в доме установят скоростные лифты импортного производства.

 

Инфраструктура

Жители YES Residence смогут в полной мере пользоваться инфраструктурой соседнего апарт-отеля YES на Социалистической – застройщик обещает организовать там лобби-бар, торговую галерею, фитнес зал и коворкинг-пространство. На последнем этаже разместится sky-bar. Что касается окружения комплекса, то здесь также имеется немало инфраструктурных объектов – супермаркеты «Дикси» и «Магнит», китайский продовольственный магазин «Красный Дракон», школы №304, №309, №612, №321, детский сад №100, оздоровительный центр «Локомотив», несколько храмов и соборов, Театр юного зрителя, Большой Драматический театр, театр им. Ленсовета. В десяти минутах ходьбы расположился Океанариум.

Экология местности средняя – району явно не хватает зеленых насаждений – пешком можно дойти до Багратионовского сквера, Введенского сада, сада ТЮЗа, сада на Пионерской площади, но рядом проходит сразу несколько крупных проспектов – улица Марата, Лиговский проспект, набережная Обводного канала. Промышленных объектов рядом немного, но в радиусе двух километров они есть – речь о Заводе бытовых зданий, Заводе полигонного оборудования, Уральском литейно-прокатном заводе.

Транспортная ситуация хорошая – поблизости есть две станции метрополитена, ходит наземный транспорт. Часто в микрорайоне скапливаются пробки (к примеру, на улице Константина Заслонова), однако это явление присуще только пиковым часам.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК YE’S Residence

Автомобилистам удобно будет доехать по улице Марата, набережным Фонтанки или Обводного канала. От «Адмиралтейской» ехать по Кирпичному переулку 100 м, затем повернуть налево и ехать по Большой Морской улице до Невского проспекта, далее повернуть направо и двигаться около трех километров прямо. Следующие повороты – на улицу Марата, а с него – на Боровую улицу, где и разместился участок под строительство.

Пешком можно дойти от «Пушкинской» или «Лиговского проспекта». Во втором случае дойти получится за 8 минут: сначала необходимо перейти Лиговский проспект на другую сторону и идти по улице Константина Заслонова около 400 м, потом повернуть на Волоколамский переулок и с него налево – на Боровую улицу. Объект будет по правую руку от вас через 200 м. Рядом, на улице Марата, останавливаются трамвай №16 (идет от ул. Самойловой) и маршрутное такси К124 (идет от ст. метро «Приморская»).

Панорама ЖК YE’S Residence

Квартиры в продаже в ЖК YE’S Residence

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК YE’S Residence, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК YE’S Residence. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК YE’S Residence

Продано: 70 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК YE’S Residence будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от 436 540 до 729 635 от +4.5% до +7
3 ккв 1 107 775 +3.6
3 ккв (Евро) от 192 720 до 1 268 375 от +1.4% до +8.9
4 ккв от 1 587 750 до 2 007 865 +6.3
5 ккв (Евро) 1 580 815 +6.0
К. пом от 119 720 до 1 281 515 от +1.4% до +5
Рост цены в год
+1%
до
+9%

Плюсы и минусы YE’S Residence

Известный застройщик

Не согласны: 3

Большой выбор планировок

Не согласны: 3

Центральный район

Не согласны: 2

Всего 65 квартир

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Проблемы с экологией

Не согласны: 2

Пробки

Не согласны: 1

Дорогие квартиры

Не согласны: 3

Могут быть трудности с парковкой

Не согласны: 2

Рядом еще долгое время будет идти строительство

Не согласны: 2

Депрессивная часть Центрального района

Не согласны: 2

Ход строительства

Разработка проекта межевания территории, на которой появится ЖК YES Residence, осуществлена в 2010 году. В то время на этом участке планировала построить жилой комплекс компания «Строй Пласт». Однако, позже, после принятия решения о ликвидации фабрики Крупской, был изменен и межевой план. Теперь здесь появится жилой комплекс YES Residence от ГК «Пионер». Разрешение на строительство «Пионер» получил 19 сентября 2017 года. Действует оно до 19 февраля 2020 года. Сдать объект застройщик обещает в первом квартале 2020 года. К марту 2019 года завершаются монолитные работы, впереди у застройщика – облицовка фасадов и отделочные работы. Строительство осуществляется в соответствии с заявленным графиком. Планируется, что ключи будут переданы в середине 2020 года. Сдать соседний ЖК YES на Социалистической компания также планирует в начале 2020 года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Пионер» имеет хорошую репутацию – за долгие годы своей работы она возвела и успешно ввела в эксплуатацию большое количество объектов. Линейка жилых комплексов YES преимущественно представлена апарт-отелями, однако ЖК YES Residence относится к другому типу построек – на Боровой улице «Пионер» решил возвести классический тип жилья – многоквартирный дом. Однако, стоит учитывать, что дом относится к бизнес-классу, и квартир здесь будет немного – всего 65. Планировки впечатляющие – от улучшенных однокомнатных квартир до весьма эргономичных «четырешек» с гигантскими террасами. Единственное, что вызывает сомнение – это вид с террас на Боровую улицу. Пока что место кажется довольно мрачным, да и пробки на Социалистической сделают летний отдых на террасе несколько утомительным – наверняка шум от автотранспорта будет долетать до последнего этажа (их здесь девять). Хотя важно понимать, что застройка в округе, в основном, малоэтажная, а значит, вид будет открываться и на крыши домов Центрального и Адмиралтейского районов.

Инфраструктура микрорайона развита средне – ранее здесь находилась фабрика Крупской и ряд жилых построек, но особо обжитой локацию назвать трудно. Однако, буквально в 300-500 метрах от ЖК можно найти все необходимое – магазины и театры, рестораны и кафе, есть и медицинские, и образовательные учреждения. Довольно быстро можно добраться до Невского проспекта, есть несколько станций метро в пешей доступности – «пешим» жителям комплекса будет комфортно. Автомобилистам придется чуть труднее – на Социалистической и Константина Заслонова очень часто собираются пробки.

Вариант покупки здесь квартиры хорош для тех, кто любит окрестного Лиговского проспекта. Цена (с учетом высокого статуса дома) довольно демократичная.

Новостройки рядом с ЖК YE’S Residence

Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 58.6 м2
24 712 609 ₽
2 ккв от 64.2 м2
26 106 288 ₽
2 ккв (Евро) от 55 м2
27 200 000 ₽
3 ккв от 83.12 м2
31 585 600 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом на Прилукской
Застройщик Эльба
Цены от 172 029 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 27.42 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 36.22 м2
10 400 000 ₽
2 ккв от 55.78 м2
13 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.52 м2
9 800 000 ₽
3 ккв от 74.44 м2
17 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.83 м2
13 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 74.44 м2
17 750 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Дом у Каретного
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 90 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Фрунзенский р-н, Днепропетровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 19.5 м2
5 167 500 ₽
1 ккв от 50.8 м2
12 801 600 ₽
2 ккв (Евро) от 53.8 м2
13 557 600 ₽
2 ккв от 67 м2
16 750 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78 м2
17 004 000 ₽
3 ккв от 84.4 м2
19 158 800 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК