Главная Застройщики Проспект Кима, 19 ЖК Docklands
ЖК Docklands — вид 1ЖК Docklands — вид 2ЖК Docklands — вид 3ЖК Docklands — вид 4ЖК Docklands — вид 5ЖК Docklands — вид 6ЖК Docklands — вид 7ЖК Docklands — вид 8ЖК Docklands — вид 9ЖК Docklands — вид 10ЖК Docklands — вид 11
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Проспект Кима, 19
Срок сдачи
Строится
2018
2021
I квартал 2018 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
Этажей
12
Отделка
ПодчистоваяС мебелью
Средняя за м²
218 851 ₽
Рост цены в год
от -27% до +53%
Студия от 23.84 м2
7 862 432 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
10 114 650 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
17 613 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.43 м2
33 250 456 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Docklands
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Лофт-проект Docklands реализуется в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, по адресу набережная Макарова, 60. ЖК строится компанией Docklands Development, проект первой очереди был разработан ООО «Проспект Кима, 19», второй – фирмой «Уральская». Первая очередь была введена в эксплуатацию в первом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного, вторая находится в стадии реализации, сдать ее застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. Апартаменты продаются согласно нормам Федерального закона №214.

МФК Docklands состоит из шести зданий – двух корпусов с апартаментами в первой очереди, а также клубного дома Docklands CLUB, видовых апартаментов Docklands Family, апарт-отеля Docklands Vasilievsky, международного отеля Docklands SMART – во второй.

Высота зданий переменная – от 10 до 11 этажей. Архитектура очень современная и стильная, с отсылками к старинным заводским зданиям. Четкие геометрические линии, панорамные окна, отделка красным клинкерным кирпичом – все это элементы дизайнерского решения, разработанного архитектурным бюро из Германии.

В первой очереди находятся 386 апартаментов, во второй – 619. Есть номера для постоянного проживания, а также предназначенные для сдачи в аренду. Можно заключить контракт с управляющей компанией и получать гарантированный доход.

Жилье передается либо с предчистовой отделкой, либо с полной чистовой отделкой и меблировкой – в зависимости от корпуса. Апартаменты снабжаются сантехникой, мебелью и иными необходимыми для постоянного и временного проживания предметами обихода. В квартирах выполнено панорамное остекление, из окон открывается потрясающий вид на Малую Неву и Финский залив. После получения ключей инвестор может сразу же начать получать доход.

В здании предоставляются сервисные услуги: ремонт мебели, обуви, химчистка и прачечная, курьерская служба, доставка еды, вызов такси. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает детский досуговый центр, ресторан, спортивный клуб. Под зданиями разместится паркинг. Корпуса будут оснащены лифтами марки KONE.

Инфраструктура

Васильевский остров отлично развит с точки зрения инфраструктуры. Прямо под окнами находится гипермаркет «Лента», через дорогу – «Леруа Мерлен». Социальная инфраструктура представлена детсадами №№ 4, 26, 32, 28, 14, 27, школами №№ 18, 16, 10, гимназией №586 и Академической гимназией СПбГУ, имеются в пешей доступности поликлиники и медицинские учреждения. Непосредственно рядом с ЖК Docklands не очень много кафе и ресторанов, они находятся в 10-15 минутах ходьбы.

Транспортная доступность обеспечивается ЗСД, Уральской улицей, мостами Бетанкура и Тучковым. До станции метро «Приморская» идти около 18 минут.

Экология

Экология неплохая – рядом Малая Нева и Финский залив. Источником загрязнения атмосферы выступает Западный скоростной диаметр, расположенный фактически под окнами первой очереди объекта.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Docklands

Квартиры в продаже в ЖК Docklands

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.84 м²
от 7 862 432 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.8 м²
от 10 114 650 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.8 м²
от 17 613 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 94.43 м²
от 33 250 456 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Docklands, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Docklands. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Docklands

В продаже: 25 (6%)
Продано: 361 (93%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Docklands будет реализован через один месяц и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 204 035 от 0% до +1.7
2 ккв от 0 до 489 830 от 0% до +4.6
2 ккв (Евро) от -2 376 880 до 3 317 485 от -18.5% до +26.5
3 ккв от -860 670 до 285 795 от -3.1% до +1.2
3 ккв (Евро) от -482 165 до 7 281 750 от -3% до +32.5
4 ккв (Евро) от -125 560 до 27 876 875 от -0.6% до +53.4
Студия от -2 482 730 до 1 129 310 от -27.4% до +19.1
Рост цены в год
-27%
до
+53%

Плюсы и минусы Docklands

Первая очередь сдана

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Есть апартаменты с отличными видовыми характеристиками

Не согласны: 1

Близко от центра

Не согласны: 1

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Микрорайон необходимо благоустраивать (около «Ленты» все в бетоне, мало зелени, масса автостоянок)

Не согласны: 1

Сильные ветра

Не согласны: 1

Под окнами пролегает набережная Макарова (заезд на ЗСД)

Не согласны: 1

Большие налоги

Не согласны: 3

Нет возможности прописаться

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Docklands строится на берегу Малой Невы на Васильевском острове. Это престижное место, здесь хорошо развита инфраструктура, до центра можно доехать буквально за 10 минут, еще меньше потребуется, чтобы выехать на ЗСД. Особо хочется отметить архитектуру комплекса – на сегодняшний день это один из самых красивых строящихся объектов. Внутренняя отделка тоже находится на высоком уровне – причем это касается как мест общего пользования, так и чистовой отделки в апартаментах. Для инвесторов предусмотрены выгодные доходные программы, однако имеется возможность длительного проживания в апарт-комплексе.

К минусам можно отнести некую визуальную неустроенность микрорайона – если пройтись по Уральской улице, будут встречаться разве что автомойки и шиномонтажи, именно от ЖК Docklands начинается так называемая «серая зона». Сейчас рядом ведется строительство нескольких новых жилых комплексов, поэтому очевидно, что со временем ситуация исправится. Однако, это случится только через несколько лет.

Еще один недостаток объекта – отсутствие в нем стандартных квартир. Апартаменты имеют довольно неясный статус, жители первых корпусов жалуются на высокие налоги. Однако, если приобретать квадратные метры для инвестирования, то это может стать весьма выгодным вложением.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Docklands

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(34 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +33%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 84.36 м2
25 536 630 ₽
1 ккв от 44.56 м2
17 594 070 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 83.92 м2
25 486 030 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 101.45 м2
33 441 300 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 131.74 м2
36 718 730 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 136.66 м2
49 459 600 ₽
7 ккв от 284.54 м2
93 422 560 ₽
123 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 216 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 40.25 м2
15 209 670 ₽
2 ккв (Евро) от 40.65 м2
13 450 272 ₽
2 ккв от 64.78 м2
23 261 202 ₽
3 ккв от 93.02 м2
33 226 744 ₽
3 ккв (Евро) от 72.39 м2
26 674 267 ₽
4 ккв (Евро) от 100.63 м2
32 350 532 ₽
4 ккв от 169.14 м2
68 684 371 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
29 820 560 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 299 932 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 43.7 м2
17 496 000 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
27 357 800 ₽
4 ккв (Евро) от 122.2 м2
41 534 400 ₽
4 ккв от 197.1 м2
118 272 000 ₽
5 ккв (Евро) от 228.8 м2
91 455 000 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Putilov AVENIR
(5 отзывов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 191 107 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.92 м2
4 394 253 ₽
107 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 150 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.7 м2
7 700 000 ₽
1 ккв от 28.2 м2
8 510 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Идеалист
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 145 744 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 25.29 м2
5 921 072 ₽
1 ккв от 45.2 м2
10 131 070 ₽
2 ккв от 68.39 м2
22 568 666 ₽
3 ккв от 100.34 м2
26 516 164 ₽
4 ккв от 132.27 м2
34 771 869 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК