Главная Застройщики Проспект Кима, 19 ЖК Docklands
ЖК Docklands — вид 1ЖК Docklands — вид 2ЖК Docklands — вид 3ЖК Docklands — вид 4ЖК Docklands — вид 5ЖК Docklands — вид 6ЖК Docklands — вид 7ЖК Docklands — вид 8ЖК Docklands — вид 9ЖК Docklands — вид 10ЖК Docklands — вид 11
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Проспект Кима, 19
Срок сдачи
Сдан
2018
2021
I квартал 2018 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
Этажей
12
Отделка
ПодчистоваяС мебелью
Средняя за м²
222 205 ₽
Рост цены в год
от -18% до +48%
Студия от 23.84 м2
8 105 600 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.15 м2
13 651 000 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
18 385 500 ₽
4 ккв (Евро) от 230 м2
97 750 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Docklands
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Лофт-проект Docklands реализуется в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, по адресу набережная Макарова, 60. ЖК строится компанией Docklands Development, проект первой очереди был разработан ООО «Проспект Кима, 19», второй – фирмой «Уральская». Первая очередь была введена в эксплуатацию в первом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного, вторая находится в стадии реализации, сдать ее застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. Апартаменты продаются согласно нормам Федерального закона №214.

МФК Docklands состоит из шести зданий – двух корпусов с апартаментами в первой очереди, а также клубного дома Docklands CLUB, видовых апартаментов Docklands Family, апарт-отеля Docklands Vasilievsky, международного отеля Docklands SMART – во второй.

Высота зданий переменная – от 10 до 11 этажей. Архитектура очень современная и стильная, с отсылками к старинным заводским зданиям. Четкие геометрические линии, панорамные окна, отделка красным клинкерным кирпичом – все это элементы дизайнерского решения, разработанного архитектурным бюро из Германии.

В первой очереди находятся 386 апартаментов, во второй – 619. Есть номера для постоянного проживания, а также предназначенные для сдачи в аренду. Можно заключить контракт с управляющей компанией и получать гарантированный доход.

Жилье передается либо с предчистовой отделкой, либо с полной чистовой отделкой и меблировкой – в зависимости от корпуса. Апартаменты снабжаются сантехникой, мебелью и иными необходимыми для постоянного и временного проживания предметами обихода. В квартирах выполнено панорамное остекление, из окон открывается потрясающий вид на Малую Неву и Финский залив. После получения ключей инвестор может сразу же начать получать доход.

В здании предоставляются сервисные услуги: ремонт мебели, обуви, химчистка и прачечная, курьерская служба, доставка еды, вызов такси. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает детский досуговый центр, ресторан, спортивный клуб. Под зданиями разместится паркинг. Корпуса будут оснащены лифтами марки KONE.

Инфраструктура

Васильевский остров отлично развит с точки зрения инфраструктуры. Прямо под окнами находится гипермаркет «Лента», через дорогу – «Леруа Мерлен». Социальная инфраструктура представлена детсадами №№ 4, 26, 32, 28, 14, 27, школами №№ 18, 16, 10, гимназией №586 и Академической гимназией СПбГУ, имеются в пешей доступности поликлиники и медицинские учреждения. Непосредственно рядом с ЖК Docklands не очень много кафе и ресторанов, они находятся в 10-15 минутах ходьбы.

Транспортная доступность обеспечивается ЗСД, Уральской улицей, мостами Бетанкура и Тучковым. До станции метро «Приморская» идти около 18 минут.

Экология

Экология неплохая – рядом Малая Нева и Финский залив. Источником загрязнения атмосферы выступает Западный скоростной диаметр, расположенный фактически под окнами первой очереди объекта.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Docklands

Квартиры в продаже в ЖК Docklands

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.15 м²
от 13 651 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.8 м²
от 18 385 500 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 230 м²
от 97 750 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Docklands, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Docklands. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Docklands

В продаже: 19 (5%)
Продано: 372 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Docklands будет реализован через один месяц и 19 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 143 445 от 0% до +1.2
2 ккв от 0 до 346 385 от 0% до +3.3
2 ккв (Евро) от -1 670 970 до 2 388 925 от -12.3% до +21.1
3 ккв от -608 455 до 202 210 от -2.2% до +0.8
3 ккв (Евро) от -338 720 до 4 155 890 от -2.1% до +25
4 ккв (Евро) от -88 695 до 22 901 925 от -0.4% до +48.5
Студия от -1 744 700 до 759 565 от -17.8% до +14.3
Рост цены в год
-18%
до
+48%

Плюсы и минусы Docklands

Первая очередь сдана

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Есть апартаменты с отличными видовыми характеристиками

Не согласны: 1

Близко от центра

Не согласны: 1

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Микрорайон необходимо благоустраивать (около «Ленты» все в бетоне, мало зелени, масса автостоянок)

Не согласны: 1

Сильные ветра

Не согласны: 1

Под окнами пролегает набережная Макарова (заезд на ЗСД)

Не согласны: 1

Большие налоги

Не согласны: 3

Нет возможности прописаться

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Docklands строится на берегу Малой Невы на Васильевском острове. Это престижное место, здесь хорошо развита инфраструктура, до центра можно доехать буквально за 10 минут, еще меньше потребуется, чтобы выехать на ЗСД. Особо хочется отметить архитектуру комплекса – на сегодняшний день это один из самых красивых строящихся объектов. Внутренняя отделка тоже находится на высоком уровне – причем это касается как мест общего пользования, так и чистовой отделки в апартаментах. Для инвесторов предусмотрены выгодные доходные программы, однако имеется возможность длительного проживания в апарт-комплексе.

К минусам можно отнести некую визуальную неустроенность микрорайона – если пройтись по Уральской улице, будут встречаться разве что автомойки и шиномонтажи, именно от ЖК Docklands начинается так называемая «серая зона». Сейчас рядом ведется строительство нескольких новых жилых комплексов, поэтому очевидно, что со временем ситуация исправится. Однако, это случится только через несколько лет.

Еще один недостаток объекта – отсутствие в нем стандартных квартир. Апартаменты имеют довольно неясный статус, жители первых корпусов жалуются на высокие налоги. Однако, если приобретать квадратные метры для инвестирования, то это может стать весьма выгодным вложением.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Docklands

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(43 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 76.7 м2
26 365 633 ₽
1 ккв от 46.4 м2
20 116 460 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 70.4 м2
32 798 740 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 102.1 м2
35 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 133.3 м2
45 020 090 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 138 м2
54 505 200 ₽
7 ккв от 288 м2
97 862 710 ₽
156 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amber Club
Застройщик SetlCity
Цены от 257 227 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +39%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич
Студия от 24.21 м2
8 400 035 ₽
1 ккв от 30.51 м2
11 150 047 ₽
2 ккв от 67.61 м2
18 100 279 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
11 582 334 ₽
3 ккв от 72.5 м2
19 950 478 ₽
3 ккв (Евро) от 63.04 м2
17 500 568 ₽
4 ккв (Евро) от 72.5 м2
19 600 448 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 225 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 57.22 м2
23 600 257 ₽
2 ккв от 64.9 м2
24 200 636 ₽
2 ккв (Евро) от 39.23 м2
15 900 000 ₽
3 ккв от 98.21 м2
35 102 948 ₽
3 ккв (Евро) от 64.74 м2
24 500 000 ₽
4 ккв от 155.07 м2
80 171 190 ₽
4 ккв (Евро) от 93.12 м2
36 700 247 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
41 350 874 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Putilov AVENIR
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 194 242 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +6%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.92 м2
4 451 762 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Magnifika Residence
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 118 528 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +32%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 1 кв. 2024
Нет инф.,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 31.16 м2
10 963 501 ₽
1 ккв от 56.5 м2
15 475 552 ₽
2 ккв от 86.27 м2
25 143 156 ₽
2 ккв (Евро) от 46.29 м2
15 203 271 ₽
3 ккв от 118.1 м2
43 830 200 ₽
3 ккв (Евро) от 73.11 м2
21 774 848 ₽
4 ккв от 133.07 м2
33 620 559 ₽
4 ккв (Евро) от 94.1 м2
26 847 042 ₽
5 ккв (Евро) от 124 м2
28 808 289 ₽
114 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК OKLA
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 169 480 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +47%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 72.26 м2
17 718 152 ₽
Студия от 21.93 м2
6 831 188 ₽
1 ккв от 33.18 м2
8 930 900 ₽
2 ккв (Евро) от 43.13 м2
9 458 409 ₽
2 ккв от 45.37 м2
10 868 664 ₽
3 ккв от 61.11 м2
14 121 954 ₽
3 ккв (Евро) от 60 м2
13 158 000 ₽
4 ккв от 115.07 м2
20 091 222 ₽
453 квартиры
Подробнее о ЖК