Главная Застройщики Проспект Кима, 19 ЖК Docklands
Застройщик
Проспект Кима, 19
Срок сдачи
Сдан
2018
2021
I квартал 2018 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
IV квартал 2021 года
Корп.: 1.1 Уч. Vasilievsky
Корп.: 1.2 Уч. Smart
Корп.: 1.3 Уч. Family
Корп.: 2 Уч. Club
Этажей
12
Отделка
ПодчистоваяС мебелью
Средняя за м²
222 205 ₽
Рост цены в год
от -9% до +35%
Студия от 23.84 м2
8 105 600 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.15 м2
13 651 000 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
18 385 500 ₽
4 ккв (Евро) от 230 м2
97 750 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Docklands
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Лофт-проект Docklands реализуется в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, по адресу набережная Макарова, 60. ЖК строится компанией Docklands Development, проект первой очереди был разработан ООО «Проспект Кима, 19», второй – фирмой «Уральская». Первая очередь была введена в эксплуатацию в первом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного, вторая находится в стадии реализации, сдать ее застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. Апартаменты продаются согласно нормам Федерального закона №214.

МФК Docklands состоит из шести зданий – двух корпусов с апартаментами в первой очереди, а также клубного дома Docklands CLUB, видовых апартаментов Docklands Family, апарт-отеля Docklands Vasilievsky, международного отеля Docklands SMART – во второй.

Высота зданий переменная – от 10 до 11 этажей. Архитектура очень современная и стильная, с отсылками к старинным заводским зданиям. Четкие геометрические линии, панорамные окна, отделка красным клинкерным кирпичом – все это элементы дизайнерского решения, разработанного архитектурным бюро из Германии.

В первой очереди находятся 386 апартаментов, во второй – 619. Есть номера для постоянного проживания, а также предназначенные для сдачи в аренду. Можно заключить контракт с управляющей компанией и получать гарантированный доход.

Жилье передается либо с предчистовой отделкой, либо с полной чистовой отделкой и меблировкой – в зависимости от корпуса. Апартаменты снабжаются сантехникой, мебелью и иными необходимыми для постоянного и временного проживания предметами обихода. В квартирах выполнено панорамное остекление, из окон открывается потрясающий вид на Малую Неву и Финский залив. После получения ключей инвестор может сразу же начать получать доход.

В здании предоставляются сервисные услуги: ремонт мебели, обуви, химчистка и прачечная, курьерская служба, доставка еды, вызов такси. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает детский досуговый центр, ресторан, спортивный клуб. Под зданиями разместится паркинг. Корпуса будут оснащены лифтами марки KONE.

Инфраструктура

Васильевский остров отлично развит с точки зрения инфраструктуры. Прямо под окнами находится гипермаркет «Лента», через дорогу – «Леруа Мерлен». Социальная инфраструктура представлена детсадами №№ 4, 26, 32, 28, 14, 27, школами №№ 18, 16, 10, гимназией №586 и Академической гимназией СПбГУ, имеются в пешей доступности поликлиники и медицинские учреждения. Непосредственно рядом с ЖК Docklands не очень много кафе и ресторанов, они находятся в 10-15 минутах ходьбы.

Транспортная доступность обеспечивается ЗСД, Уральской улицей, мостами Бетанкура и Тучковым. До станции метро «Приморская» идти около 18 минут.

Экология

Экология неплохая – рядом Малая Нева и Финский залив. Источником загрязнения атмосферы выступает Западный скоростной диаметр, расположенный фактически под окнами первой очереди объекта.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Docklands

Квартиры в продаже в ЖК Docklands

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Docklands, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Docklands. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Docklands

Продано: 391 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Docklands будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 81 760 от 0% до +0.7
2 ккв от 0 до 198 925 от 0% до +1.9
2 ккв (Евро) от -954 840 до 1 355 245 от -6.7% до +13.3
3 ккв от -349 670 до 116 070 от -1.2% до +0.5
3 ккв (Евро) от -193 450 до 1 994 360 от -1.2% до +16.1
4 ккв (Евро) от -51 100 до 13 160 805 от -0.2% до +35.1
Студия от -996 815 до 436 540 от -9.4% до +8.7
Рост цены в год
-9%
до
+35%
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Docklands строится на берегу Малой Невы на Васильевском острове. Это престижное место, здесь хорошо развита инфраструктура, до центра можно доехать буквально за 10 минут, еще меньше потребуется, чтобы выехать на ЗСД. Особо хочется отметить архитектуру комплекса – на сегодняшний день это один из самых красивых строящихся объектов. Внутренняя отделка тоже находится на высоком уровне – причем это касается как мест общего пользования, так и чистовой отделки в апартаментах. Для инвесторов предусмотрены выгодные доходные программы, однако имеется возможность длительного проживания в апарт-комплексе.

К минусам можно отнести некую визуальную неустроенность микрорайона – если пройтись по Уральской улице, будут встречаться разве что автомойки и шиномонтажи, именно от ЖК Docklands начинается так называемая «серая зона». Сейчас рядом ведется строительство нескольких новых жилых комплексов, поэтому очевидно, что со временем ситуация исправится. Однако, это случится только через несколько лет.

Еще один недостаток объекта – отсутствие в нем стандартных квартир. Апартаменты имеют довольно неясный статус, жители первых корпусов жалуются на высокие налоги. Однако, если приобретать квадратные метры для инвестирования, то это может стать весьма выгодным вложением.

Новостройки рядом с ЖК Docklands

Застройщик Группа Эталон
Цены от 277 323 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.25 м2
3 674 531 ₽
К. пом от 159 м2
75 000 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
30 671 274 ₽
2 ккв от 88.6 м2
43 685 267 ₽
3 ккв от 172 м2
62 978 527 ₽
4 ккв от 134.3 м2
43 469 964 ₽
5 ккв от 185.5 м2
65 551 955 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amber Club
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 79 245 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич
Паркинг от 13.25 м2
2 750 000 ₽
К. пом от 74.5 м2
19 817 000 ₽
Студия от 24.2 м2
9 500 000 ₽
1 ккв от 33.04 м2
14 000 000 ₽
2 ккв от 67.61 м2
18 100 279 ₽
2 ккв (Евро) от 32.73 м2
14 900 000 ₽
3 ккв от 95.88 м2
35 850 155 ₽
3 ккв (Евро) от 71.2 м2
24 900 349 ₽
4 ккв (Евро) от 85.17 м2
27 900 492 ₽
5 ккв (Евро) от 133.1 м2
51 250 155 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +32%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Паркинг от 15.4 м2
5 500 000 ₽
1 ккв от 38.9 м2
19 440 000 ₽
2 ккв от 70.4 м2
30 315 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
19 796 000 ₽
3 ккв от 103.9 м2
54 235 800 ₽
3 ккв (Евро) от 94.4 м2
38 704 000 ₽
4 ккв от 123.5 м2
85 585 500 ₽
4 ккв (Евро) от 99.6 м2
58 911 300 ₽
5 ккв (Евро) от 143.6 м2
71 800 000 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 215 041 ₽
Студия от 21 м2
3 024 772 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 190 689 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 407 909 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 546 156 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 346 397 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 655 792 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 722 326 ₽
516 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +13%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 925 410 ₽
Студия от 20.3 м2
3 422 047 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 565 764 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 131 265 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 029 570 ₽
3 ккв от 66.2 м2
10 121 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
6 990 952 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 554 707 ₽
305 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
15 249 940 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
27 234 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
32 908 406 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК