Главная Застройщики RBI ЖК Биография

ЖК Биография

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Дом: 33 Корп.: 1
Дом: 33 Корп.: 2
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
186 645 ₽
Рост цены в год
от -1% до +6%
1 ккв от 44.4 м2
10 394 812 ₽
2 ккв от 71.3 м2
15 853 209 ₽
3 ккв от 102.8 м2
16 759 815 ₽
3 ккв (Евро) от 91.5 м2
17 108 690 ₽
4 ккв (Евро) от 156.3 м2
28 477 863 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Биография
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Возведением жилого комплекса «Биография» занимается компания RBI, официальным застройщиком выступает входящая в нее организация «Петровское наследие». Именно она выкупила проект у ОАО «Завод станков автоматов», которое, в свою очередь, получило разрешение на строительство в январе 2017 года. Новое разрешение было получено «Петровским наследием» в марте 2017 года, сразу вслед за этим начались работы. Сдать ЖК «Биография» застройщик планирует во втором квартале 2020 года. Продажи были открыты в третьем квартале 2017 года. Объект относится к бизнес-классу. Возведение зданий осуществляется в рамках требований Федерального закона РФ «О долевом строительстве».

Концепция разработана архитектурной мастерской «Просвет» А. Шендеровича. Адрес застройки – Пионерская улица, 33-А (Петроградский район Санкт-Петербурга). Прежде здесь располагался завод по производству станков. При подготовке участка корпуса производства были снесены, однако два исторических флигеля оставили – они подвергнутся реконструкции. Также застройщик планирует реконструировать имеющееся на территории застройки двухэтажное здание.

О комплексе

В рамках проекта на Пионерской улице появится два корпуса высотой 7-8 этажей, а также двухэтажное реконструированное здание. Всего жилой комплекс включит 200 квартир, часть из которых будет реализовываться как гостиничные апартаменты. Главный фасад зданий будет выходить на Малую Разночинную улицу, под основным зданием разместится подземная автостоянка, рассчитанная на 85 автомобилей. Под корпусом, которое появится в рамках реконструкции, паркинга не предусмотрено.

Покупателям доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 64 до 155 кв. м. Впечатляют планировки – есть квартиры с кухней-столовой площадью 23 кв. м и гостиной 33 кв. м – эти помещения объединены, благодаря чему получается общее пространство более 55 кв. м. Почти во всех квартирах несколько санузлов, постирочные, кладовые и гардеробные. Квартиры оборудуют балконами, украшенными, в свою очередь, ажурными решетками. На зданиях появятся пилястры и барельефы. Высота потолков составит 3,3 м.

Часть помещений отдадут под гостиницу, а на цокольном этаже разместятся коммерческие объекты – рестораны, магазины и парикмахерские. Территория ЖК будет облагорожена, здесь появятся тротуары и зона отдыха, а также пространство для детских игр.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Биография» находятся супермаркеты SPAR, «Магнит», «Пятерочка», несколько ресторанов и пекарен (в том числе булочная Вольчека). Социально-значимые объекты представлены школами №50, №3, №77, №91, Классической гимназией (одно из лучших среднеобразовательных учебных заведений в городе), детскими садами №45, №21, №24, №89, №38, есть поблизости поликлиника, больница, стоматология. На Петроградской стороне множество Высших учебных заведений. Что касается развлекательных и спортивных объектов, то здесь их тоже немало – есть и фитнес-центры, и клубы, и арт-пространства.

Экология местности неплохая – несмотря на то что ЖК «Биография» строится на месте промышленного объекта, это не сильно сказывается на состоянии почв и воздуха (производство станков не относится к вредным), других промышленных объектов рядом нет, зато есть несколько скверов, за 10 минут можно дойти до Петровского парка, чуть дольше займет путь до Крестовского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Биография

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса «Биография» по Ждановской набережной, Чкаловскому и Большому проспектам. Добираться от центра легко по Каменноостровскому проспекту через Троицкий мост, однако в час пик автолюбителей могут поджидать пробки. Быстро получится доехать и с Васильевского острова – сделать это можно как по Тучкову мосту, так и по мосту Бетанкура – во втором случае путь будет лежать через Петровский остров. До развязки с ЗСД менее 6 км.

Пешеходам добираться до ЖК тоже удобно – от станции метро «Чкаловская» идти около пяти минут – по Чкаловскому проспекту необходимо идти налево 400 м, после чего следует свернуть во двор дома 35: вы окажетесь около пятна застройки. Рядом есть остановка автобусов №1 (Наличная улица – Новосибирская улица), №91 (от станции метро «Чкаловская» до станции метро «Улица Дыбенко»), маршрутного такси К120 (от «Приморской» до «Петроградской»).

Панорама ЖК Биография

Квартиры в продаже в ЖК Биография

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Биография, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Биография. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Биография

Продано: 67 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Биография будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 229 220 до 230 680 2.4
2 ккв от 81 030 до 541 295 от 0.7% до +4.8
3 ккв (Евро) от 243 090 до 1 097 190 от 1.7% до +6.5
4 ккв (Евро) от -343 465 до 731 460 от -1.4% до +4.7
Рост цены в год
-1%
до
+6%

Плюсы и минусы Биография

Престижный район

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Будет сохранен исторический фасад здания

Не согласны: 1

Рядом несколько скверов

Не согласны: 0

Нет студий и «однушек»

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Здания с пилястрами и барельефами

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало машиномест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 1

Загазованные улицы

Не согласны: 1

Плотная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

13 января 2017 года компания ОАО «Завод станков автоматов» получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Пионерская, 33А. Практически сразу проект выкупила компания «Петровское наследие», которая является дочерней организацией RBI. Сдать жилой комплекс застройщик планирует в 2 квартале 2020 года. За шесть последующих месяцев RBI намеревается передать ключи покупателям. Объект будет реализован в две очереди (изначально вторую собирались сдать в 3 квартале 2020, но позже перенесли на второй квартал). В первом квартале 2019 года застройщик вел монолитные работы, в частности – завершил работы по устройству стен восьмого этажа первой очереди, окончил укладку стен и перегородок. Сейчас в первом корпусе ведется установка окон, вентиляции и канализации. Во второй очереди завершено возведение стен на уровне третьего этажа, ведется монтаж конструкций четвертого этажа. Можно сделать прогноз, что компания успеет завершить строительство в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Биография» строит компания «Петровское наследие», которая входит в холдинг RBI. RBI на сегодняшний день является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков в сфере элитного и бизнес-строительства. Компания качественно и в срок реализует свои объекты, в ее портфолио такие знаковые проекты как «Собрание», «Александрия», «Четыре горизонта» и другие. Застройщик имеет действительно хорошую репутацию, а это значит, что вполне можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

У комплекса «Биография» отличное местоположение – данная часть Петроградской стороны хорошо развита в плане инфраструктуры, рядом есть метро. При этом жизнь здесь гораздо спокойнее, чем, допустим, около станции метро «Петроградская». Машин, конечно, все равно много, и улицы сильно загазованы, но пробок поменьше. Недалеко от жилого комплекса есть несколько скверов, также на относительно небольшом расстоянии находятся такие крупные зеленые зоны как Петровский парк и парки Крестовского острова. До последних идти далековато, но в хорошую погоду расстояние вполне приемлемое для пешей прогулки.

Стоимость квадратного метра высокая – и именно это является сдерживающим фактором для многих покупателей. Других недостатков у ЖК практически нет, разве что небольшой подземный паркинг: потолки в квартирах высокие, планировки удобные, архитектура красивая. Кстати, за это RBI можно похвалить отдельно – компания решила сохранить исторический фасад корпуса по Пионерской улице, а это большой плюс для города и его облика. Что касается фасадов зданий, которые будут выходить на Малую Разночинную, то они будут построены в другом стиле, однако их отделка будет сдержанной и хорошо впишется в общую стилистику улицы.

Новостройки рядом с ЖК Биография

Ипотека
Рассрочка
ЖК TESORO
(5 отзывов, в среднем 2.9 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 197 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.55 м2
16 448 844 ₽
2 ккв (Евро) от 42.1 м2
18 618 158 ₽
2 ккв от 63.76 м2
23 622 275 ₽
3 ккв от 105.27 м2
32 293 937 ₽
3 ккв (Евро) от 66.23 м2
23 315 244 ₽
4 ккв (Евро) от 87.9 м2
32 729 714 ₽
5 ккв (Евро) от 115.71 м2
47 832 041 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 101.4 м2
55 500 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
14 542 359 ₽
2 ккв от 55.1 м2
26 500 000 ₽
3 ккв от 120.9 м2
73 040 000 ₽
3 ккв (Евро) от 76.2 м2
35 494 752 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 101.6 м2
47 500 000 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.3 м2
74 047 915 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Квадрия от RBI
Застройщик Балтийская Коммерция
Цены от 349 977 ₽ за м²
Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40.31 м2
14 997 840 ₽
4 ккв (Евро) от 92.58 м2
34 291 764 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 300 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 460 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
16 343 826 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
25 520 726 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
41 941 635 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК