Главная Застройщики RBI ЖК Биография

ЖК Биография

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Дом: 33 Корп.: 1
Дом: 33 Корп.: 2
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
186 645 ₽
Рост цены в год
от -1% до +5%
1 ккв от 44.4 м2
10 394 812 ₽
2 ккв от 71.3 м2
15 853 209 ₽
3 ккв от 102.8 м2
16 759 815 ₽
3 ккв (Евро) от 91.5 м2
17 108 690 ₽
4 ккв (Евро) от 156.3 м2
28 477 863 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Биография
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Возведением жилого комплекса «Биография» занимается компания RBI, официальным застройщиком выступает входящая в нее организация «Петровское наследие». Именно она выкупила проект у ОАО «Завод станков автоматов», которое, в свою очередь, получило разрешение на строительство в январе 2017 года. Новое разрешение было получено «Петровским наследием» в марте 2017 года, сразу вслед за этим начались работы. Сдать ЖК «Биография» застройщик планирует во втором квартале 2020 года. Продажи были открыты в третьем квартале 2017 года. Объект относится к бизнес-классу. Возведение зданий осуществляется в рамках требований Федерального закона РФ «О долевом строительстве».

Концепция разработана архитектурной мастерской «Просвет» А. Шендеровича. Адрес застройки – Пионерская улица, 33-А (Петроградский район Санкт-Петербурга). Прежде здесь располагался завод по производству станков. При подготовке участка корпуса производства были снесены, однако два исторических флигеля оставили – они подвергнутся реконструкции. Также застройщик планирует реконструировать имеющееся на территории застройки двухэтажное здание.

О комплексе

В рамках проекта на Пионерской улице появится два корпуса высотой 7-8 этажей, а также двухэтажное реконструированное здание. Всего жилой комплекс включит 200 квартир, часть из которых будет реализовываться как гостиничные апартаменты. Главный фасад зданий будет выходить на Малую Разночинную улицу, под основным зданием разместится подземная автостоянка, рассчитанная на 85 автомобилей. Под корпусом, которое появится в рамках реконструкции, паркинга не предусмотрено.

Покупателям доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 64 до 155 кв. м. Впечатляют планировки – есть квартиры с кухней-столовой площадью 23 кв. м и гостиной 33 кв. м – эти помещения объединены, благодаря чему получается общее пространство более 55 кв. м. Почти во всех квартирах несколько санузлов, постирочные, кладовые и гардеробные. Квартиры оборудуют балконами, украшенными, в свою очередь, ажурными решетками. На зданиях появятся пилястры и барельефы. Высота потолков составит 3,3 м.

Часть помещений отдадут под гостиницу, а на цокольном этаже разместятся коммерческие объекты – рестораны, магазины и парикмахерские. Территория ЖК будет облагорожена, здесь появятся тротуары и зона отдыха, а также пространство для детских игр.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Биография» находятся супермаркеты SPAR, «Магнит», «Пятерочка», несколько ресторанов и пекарен (в том числе булочная Вольчека). Социально-значимые объекты представлены школами №50, №3, №77, №91, Классической гимназией (одно из лучших среднеобразовательных учебных заведений в городе), детскими садами №45, №21, №24, №89, №38, есть поблизости поликлиника, больница, стоматология. На Петроградской стороне множество Высших учебных заведений. Что касается развлекательных и спортивных объектов, то здесь их тоже немало – есть и фитнес-центры, и клубы, и арт-пространства.

Экология местности неплохая – несмотря на то что ЖК «Биография» строится на месте промышленного объекта, это не сильно сказывается на состоянии почв и воздуха (производство станков не относится к вредным), других промышленных объектов рядом нет, зато есть несколько скверов, за 10 минут можно дойти до Петровского парка, чуть дольше займет путь до Крестовского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Биография

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса «Биография» по Ждановской набережной, Чкаловскому и Большому проспектам. Добираться от центра легко по Каменноостровскому проспекту через Троицкий мост, однако в час пик автолюбителей могут поджидать пробки. Быстро получится доехать и с Васильевского острова – сделать это можно как по Тучкову мосту, так и по мосту Бетанкура – во втором случае путь будет лежать через Петровский остров. До развязки с ЗСД менее 6 км.

Пешеходам добираться до ЖК тоже удобно – от станции метро «Чкаловская» идти около пяти минут – по Чкаловскому проспекту необходимо идти налево 400 м, после чего следует свернуть во двор дома 35: вы окажетесь около пятна застройки. Рядом есть остановка автобусов №1 (Наличная улица – Новосибирская улица), №91 (от станции метро «Чкаловская» до станции метро «Улица Дыбенко»), маршрутного такси К120 (от «Приморской» до «Петроградской»).

Панорама ЖК Биография

Квартиры в продаже в ЖК Биография

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Биография, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Биография. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Биография

Продано: 67 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Биография будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 163 885 до 164 980 1.7
2 ккв от 58 035 до 385 075 от 0.5% до +3.4
3 ккв (Евро) от 171 915 до 784 750 от 1.2% до +4.7
4 ккв (Евро) от -243 090 до 523 045 от -1% до +3.4
Рост цены в год
-1%
до
+5%

Плюсы и минусы Биография

Престижный район

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Будет сохранен исторический фасад здания

Не согласны: 1

Рядом несколько скверов

Не согласны: 0

Нет студий и «однушек»

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Здания с пилястрами и барельефами

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало машиномест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 1

Загазованные улицы

Не согласны: 1

Плотная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

13 января 2017 года компания ОАО «Завод станков автоматов» получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Пионерская, 33А. Практически сразу проект выкупила компания «Петровское наследие», которая является дочерней организацией RBI. Сдать жилой комплекс застройщик планирует в 2 квартале 2020 года. За шесть последующих месяцев RBI намеревается передать ключи покупателям. Объект будет реализован в две очереди (изначально вторую собирались сдать в 3 квартале 2020, но позже перенесли на второй квартал). В первом квартале 2019 года застройщик вел монолитные работы, в частности – завершил работы по устройству стен восьмого этажа первой очереди, окончил укладку стен и перегородок. Сейчас в первом корпусе ведется установка окон, вентиляции и канализации. Во второй очереди завершено возведение стен на уровне третьего этажа, ведется монтаж конструкций четвертого этажа. Можно сделать прогноз, что компания успеет завершить строительство в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Биография» строит компания «Петровское наследие», которая входит в холдинг RBI. RBI на сегодняшний день является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков в сфере элитного и бизнес-строительства. Компания качественно и в срок реализует свои объекты, в ее портфолио такие знаковые проекты как «Собрание», «Александрия», «Четыре горизонта» и другие. Застройщик имеет действительно хорошую репутацию, а это значит, что вполне можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

У комплекса «Биография» отличное местоположение – данная часть Петроградской стороны хорошо развита в плане инфраструктуры, рядом есть метро. При этом жизнь здесь гораздо спокойнее, чем, допустим, около станции метро «Петроградская». Машин, конечно, все равно много, и улицы сильно загазованы, но пробок поменьше. Недалеко от жилого комплекса есть несколько скверов, также на относительно небольшом расстоянии находятся такие крупные зеленые зоны как Петровский парк и парки Крестовского острова. До последних идти далековато, но в хорошую погоду расстояние вполне приемлемое для пешей прогулки.

Стоимость квадратного метра высокая – и именно это является сдерживающим фактором для многих покупателей. Других недостатков у ЖК практически нет, разве что небольшой подземный паркинг: потолки в квартирах высокие, планировки удобные, архитектура красивая. Кстати, за это RBI можно похвалить отдельно – компания решила сохранить исторический фасад корпуса по Пионерской улице, а это большой плюс для города и его облика. Что касается фасадов зданий, которые будут выходить на Малую Разночинную, то они будут построены в другом стиле, однако их отделка будет сдержанной и хорошо впишется в общую стилистику улицы.

Новостройки рядом с ЖК Биография

Ипотека
ЖК Avant
(6 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 350 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.11 м2
10 114 837 ₽
1 ккв от 37.8 м2
17 498 905 ₽
2 ккв от 64.55 м2
27 985 201 ₽
2 ккв (Евро) от 38.08 м2
15 588 896 ₽
3 ккв (Евро) от 52.3 м2
23 411 933 ₽
4 ккв (Евро) от 88.04 м2
37 826 551 ₽
5 ккв от 141.95 м2
116 487 719 ₽
5 ккв (Евро) от 96.7 м2
51 370 858 ₽
353 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цены от 108 000 ₽ за м²
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
Паркинг от 12.5 м2
2 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
9 985 200 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
17 841 600 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК TESORO
(24 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 158 774 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 62.6 м2
24 539 200 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 846 200 ₽
1 ккв от 40.5 м2
15 397 959 ₽
2 ккв (Евро) от 42.8 м2
19 140 243 ₽
2 ккв от 53.8 м2
24 490 168 ₽
3 ккв от 105.27 м2
30 598 199 ₽
3 ккв (Евро) от 86.4 м2
40 618 247 ₽
4 ккв (Евро) от 107 м2
39 458 058 ₽
5 ккв (Евро) от 132.26 м2
44 606 849 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 075 233 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
490 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 712 232 ₽
527 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
17 371 251 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК