Главная Застройщики RBI ЖК Биография

ЖК Биография

Другие комплексы
ЖК Биография — вид 1ЖК Биография — вид 2ЖК Биография — вид 3ЖК Биография — вид 4ЖК Биография — вид 5ЖК Биография — вид 6ЖК Биография — вид 7ЖК Биография — вид 8
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2020
II квартал 2020 года
Дом: 33 Корп.: 1
Дом: 33 Корп.: 2
Отделка
Средняя за м²
186 463 ₽
Средний рост цены в год
+5 %
1 ккв от 44.4 м2
10 394 812 ₽
2 ккв от 71.3 м2
15 853 209 ₽
3 ккв от 102.8 м2
16 759 815 ₽
3 ккв (Евро) от 86 м2
17 852 506 ₽
4 ккв (Евро) от 102.8 м2
17 933 002 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Биография
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Возведением жилого комплекса «Биография» занимается компания RBI, официальным застройщиком выступает входящая в нее организация «Петровское наследие». Именно она выкупила проект у ОАО «Завод станков автоматов», которое, в свою очередь, получило разрешение на строительство в январе 2017 года. Новое разрешение было получено «Петровским наследием» в марте 2017 года, сразу вслед за этим начались работы. Сдать ЖК «Биография» застройщик планирует во втором квартале 2020 года. Продажи были открыты в третьем квартале 2017 года. Объект относится к бизнес-классу. Возведение зданий осуществляется в рамках требований Федерального закона РФ «О долевом строительстве».

Концепция разработана архитектурной мастерской «Просвет» А. Шендеровича. Адрес застройки – Пионерская улица, 33-А (Петроградский район Санкт-Петербурга). Прежде здесь располагался завод по производству станков. При подготовке участка корпуса производства были снесены, однако два исторических флигеля оставили – они подвергнутся реконструкции. Также застройщик планирует реконструировать имеющееся на территории застройки двухэтажное здание.

О комплексе

В рамках проекта на Пионерской улице появится два корпуса высотой 7-8 этажей, а также двухэтажное реконструированное здание. Всего жилой комплекс включит 200 квартир, часть из которых будет реализовываться как гостиничные апартаменты. Главный фасад зданий будет выходить на Малую Разночинную улицу, под основным зданием разместится подземная автостоянка, рассчитанная на 85 автомобилей. Под корпусом, которое появится в рамках реконструкции, паркинга не предусмотрено.

Покупателям доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 64 до 155 кв. м. Впечатляют планировки – есть квартиры с кухней-столовой площадью 23 кв. м и гостиной 33 кв. м – эти помещения объединены, благодаря чему получается общее пространство более 55 кв. м. Почти во всех квартирах несколько санузлов, постирочные, кладовые и гардеробные. Квартиры оборудуют балконами, украшенными, в свою очередь, ажурными решетками. На зданиях появятся пилястры и барельефы. Высота потолков составит 3,3 м.

Часть помещений отдадут под гостиницу, а на цокольном этаже разместятся коммерческие объекты – рестораны, магазины и парикмахерские. Территория ЖК будет облагорожена, здесь появятся тротуары и зона отдыха, а также пространство для детских игр.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Биография» находятся супермаркеты SPAR, «Магнит», «Пятерочка», несколько ресторанов и пекарен (в том числе булочная Вольчека). Социально-значимые объекты представлены школами №50, №3, №77, №91, Классической гимназией (одно из лучших среднеобразовательных учебных заведений в городе), детскими садами №45, №21, №24, №89, №38, есть поблизости поликлиника, больница, стоматология. На Петроградской стороне множество Высших учебных заведений. Что касается развлекательных и спортивных объектов, то здесь их тоже немало – есть и фитнес-центры, и клубы, и арт-пространства.

Экология местности неплохая – несмотря на то что ЖК «Биография» строится на месте промышленного объекта, это не сильно сказывается на состоянии почв и воздуха (производство станков не относится к вредным), других промышленных объектов рядом нет, зато есть несколько скверов, за 10 минут можно дойти до Петровского парка, чуть дольше займет путь до Крестовского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Биография

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса «Биография» по Ждановской набережной, Чкаловскому и Большому проспектам. Добираться от центра легко по Каменноостровскому проспекту через Троицкий мост, однако в час пик автолюбителей могут поджидать пробки. Быстро получится доехать и с Васильевского острова – сделать это можно как по Тучкову мосту, так и по мосту Бетанкура – во втором случае путь будет лежать через Петровский остров. До развязки с ЗСД менее 6 км.

Пешеходам добираться до ЖК тоже удобно – от станции метро «Чкаловская» идти около пяти минут – по Чкаловскому проспекту необходимо идти налево 400 м, после чего следует свернуть во двор дома 35: вы окажетесь около пятна застройки. Рядом есть остановка автобусов №1 (Наличная улица – Новосибирская улица), №91 (от станции метро «Чкаловская» до станции метро «Улица Дыбенко»), маршрутного такси К120 (от «Приморской» до «Петроградской»).

Панорама ЖК Биография

Квартиры в продаже в ЖК Биография

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв (Евро)
S общая, м² 156.3 м²
от 28 477 863 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Биография, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Биография. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Биография

В продаже: 1 (1%)
Продано: 63 (94%)
Забронировано: 3 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Биография будет реализован через 18 дней
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
1 ккв 531 622 +5.3%
2 ккв 630 856 +4.66%
3 ккв (Евро) 1 097 156 +6.44%
4 ккв (Евро) 628 758 +3.08%
Средний рост цены в год
+5%

Плюсы и минусы Биография

Престижный район

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Будет сохранен исторический фасад здания

Не согласны: 1

Рядом несколько скверов

Не согласны: 0

Нет студий и «однушек»

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Здания с пилястрами и барельефами

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало машиномест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 1

Загазованные улицы

Не согласны: 1

Плотная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

13 января 2017 года компания ОАО «Завод станков автоматов» получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Пионерская, 33А. Практически сразу проект выкупила компания «Петровское наследие», которая является дочерней организацией RBI. Сдать жилой комплекс застройщик планирует в 2 квартале 2020 года. За шесть последующих месяцев RBI намеревается передать ключи покупателям. Объект будет реализован в две очереди (изначально вторую собирались сдать в 3 квартале 2020, но позже перенесли на второй квартал). В первом квартале 2019 года застройщик вел монолитные работы, в частности – завершил работы по устройству стен восьмого этажа первой очереди, окончил укладку стен и перегородок. Сейчас в первом корпусе ведется установка окон, вентиляции и канализации. Во второй очереди завершено возведение стен на уровне третьего этажа, ведется монтаж конструкций четвертого этажа. Можно сделать прогноз, что компания успеет завершить строительство в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Биография» строит компания «Петровское наследие», которая входит в холдинг RBI. RBI на сегодняшний день является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков в сфере элитного и бизнес-строительства. Компания качественно и в срок реализует свои объекты, в ее портфолио такие знаковые проекты как «Собрание», «Александрия», «Четыре горизонта» и другие. Застройщик имеет действительно хорошую репутацию, а это значит, что вполне можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

У комплекса «Биография» отличное местоположение – данная часть Петроградской стороны хорошо развита в плане инфраструктуры, рядом есть метро. При этом жизнь здесь гораздо спокойнее, чем, допустим, около станции метро «Петроградская». Машин, конечно, все равно много, и улицы сильно загазованы, но пробок поменьше. Недалеко от жилого комплекса есть несколько скверов, также на относительно небольшом расстоянии находятся такие крупные зеленые зоны как Петровский парк и парки Крестовского острова. До последних идти далековато, но в хорошую погоду расстояние вполне приемлемое для пешей прогулки.

Стоимость квадратного метра высокая – и именно это является сдерживающим фактором для многих покупателей. Других недостатков у ЖК практически нет, разве что небольшой подземный паркинг: потолки в квартирах высокие, планировки удобные, архитектура красивая. Кстати, за это RBI можно похвалить отдельно – компания решила сохранить исторический фасад корпуса по Пионерской улице, а это большой плюс для города и его облика. Что касается фасадов зданий, которые будут выходить на Малую Разночинную, то они будут построены в другом стиле, однако их отделка будет сдержанной и хорошо впишется в общую стилистику улицы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Биография

Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+5 %
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
13 201 148 ₽
3 ккв от 135.6 м2
41 086 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.5 м2
18 780 236 ₽
4 ккв от 168.1 м2
45 296 861 ₽
4 ккв (Евро) от 92 м2
24 216 376 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.2 м2
39 063 624 ₽
102 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+15 %
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
10 509 460 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв от 126.2 м2
32 758 529 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
16 994 510 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Royal Park
Застройщик Петровский Альянс
Цены от 242 873 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+1 %
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.3 м2
11 333 434 ₽
1 ккв от 48.9 м2
13 974 800 ₽
2 ккв от 73 м2
20 266 956 ₽
2 ккв (Евро) от 50 м2
19 596 000 ₽
3 ккв от 107.7 м2
34 778 484 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
25 195 212 ₽
4 ккв от 132.6 м2
48 430 824 ₽
4 ккв (Евро) от 126.8 м2
40 344 392 ₽
155 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Loft na Srednem
Застройщик Средний 83
Цены от 142 650 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+17 %
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК PROMENADE
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 148 896 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
4 886 604 ₽
1 ккв от 42.5 м2
7 255 314 ₽
2 ккв от 59.16 м2
10 525 594 ₽
2 ккв (Евро) от 36.69 м2
7 587 492 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
11 517 782 ₽
3 ккв от 86.42 м2
14 382 957 ₽
4 ккв от 86.49 м2
18 699 138 ₽
4 ккв (Евро) от 91.09 м2
16 777 284 ₽
5 ккв (Евро) от 141.63 м2
27 957 762 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новый Невский
(4 отзыва, в среднем 2.4 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 130 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+4 %
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 48.45 м2
10 081 357 ₽
2 ккв от 79.72 м2
16 441 314 ₽
3 ккв от 94.46 м2
15 333 313 ₽
4 ккв от 120.56 м2
17 504 073 ₽
4 ккв (Евро) от 124.37 м2
17 008 922 ₽
5 ккв от 183.36 м2
43 308 715 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Биография


Анастасия

Да уж, если бы не цена, то с удовольствием бы взяла здесь квартиру. Чего только стоит планировка трешки на 155 метров с огромной кухней-гостиной и двумя просторными спальнями! Но 25 миллионов… У меня своих только 12 и еще 4 мне одобрил банк в ипотеку. Но я хотела квартиру не менее 120-130 метров, поэтому придется смотреть в другом месте.
Плюсы
очень крутой проект
Минусы
дорого
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Игорь

Анастасия, подскажите, если не секрет, вам зачем такая большая квартира? Здесь есть отличные трешки 100 метров за 16 миллионов, вам бы как раз хватило.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анастасия
Игорь, я рассматриваю эти планировки как вариант, а такая большая зачем? Потому что люблю простор. Трешка 100 м не нравится из-за неправильной формы комнат к тому же. А та что поинтересней планировкой, 113 м, стоит уже 18,2… Есть на Петре еще другие новостройки, надо и там посмотреть. Хотя мне определенно Чкаловская больше нравится, чем Аптекарский.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.