ЖК Биография

Другие комплексы
Жилой комплекс Биография - фото 1 из 8Жилой комплекс Биография - фото 2 из 8Жилой комплекс Биография - фото 3 из 8Жилой комплекс Биография - фото 4 из 8Жилой комплекс Биография - фото 5 из 8Жилой комплекс Биография - фото 6 из 8Жилой комплекс Биография - фото 7 из 8Жилой комплекс Биография - фото 8 из 8
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2020
Отделка
Средняя за м²
185 220 ₽
1 ккв от 44.4 м2
10 394 812 ₽
2 ккв от 71.3 м2
15 853 209 ₽
3 ккв от 102.8 м2
16 759 815 ₽
3 ккв (Евро) от 85.8 м2
16 593 405 ₽
4 ккв (Евро) от 93.6 м2
17 806 101 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Биография
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Возведением жилого комплекса «Биография» занимается компания RBI, официальным застройщиком выступает входящая в нее организация «Петровское наследие». Именно она выкупила проект у ОАО «Завод станков автоматов», которое, в свою очередь, получило разрешение на строительство в январе 2017 года. Новое разрешение было получено «Петровским наследием» в марте 2017 года, сразу вслед за этим начались работы. Сдать ЖК «Биография» застройщик планирует во втором квартале 2020 года. Продажи были открыты в третьем квартале 2017 года. Объект относится к бизнес-классу. Возведение зданий осуществляется в рамках требований Федерального закона РФ «О долевом строительстве».

Концепция разработана архитектурной мастерской «Просвет» А. Шендеровича. Адрес застройки – Пионерская улица, 33-А (Петроградский район Санкт-Петербурга). Прежде здесь располагался завод по производству станков. При подготовке участка корпуса производства были снесены, однако два исторических флигеля оставили – они подвергнутся реконструкции. Также застройщик планирует реконструировать имеющееся на территории застройки двухэтажное здание.

О комплексе

В рамках проекта на Пионерской улице появится два корпуса высотой 7-8 этажей, а также двухэтажное реконструированное здание. Всего жилой комплекс включит 200 квартир, часть из которых будет реализовываться как гостиничные апартаменты. Главный фасад зданий будет выходить на Малую Разночинную улицу, под основным зданием разместится подземная автостоянка, рассчитанная на 85 автомобилей. Под корпусом, которое появится в рамках реконструкции, паркинга не предусмотрено.

Покупателям доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 64 до 155 кв. м. Впечатляют планировки – есть квартиры с кухней-столовой площадью 23 кв. м и гостиной 33 кв. м – эти помещения объединены, благодаря чему получается общее пространство более 55 кв. м. Почти во всех квартирах несколько санузлов, постирочные, кладовые и гардеробные. Квартиры оборудуют балконами, украшенными, в свою очередь, ажурными решетками. На зданиях появятся пилястры и барельефы. Высота потолков составит 3,3 м.

Часть помещений отдадут под гостиницу, а на цокольном этаже разместятся коммерческие объекты – рестораны, магазины и парикмахерские. Территория ЖК будет облагорожена, здесь появятся тротуары и зона отдыха, а также пространство для детских игр.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Биография» находятся супермаркеты SPAR, «Магнит», «Пятерочка», несколько ресторанов и пекарен (в том числе булочная Вольчека). Социально-значимые объекты представлены школами №50, №3, №77, №91, Классической гимназией (одно из лучших среднеобразовательных учебных заведений в городе), детскими садами №45, №21, №24, №89, №38, есть поблизости поликлиника, больница, стоматология. На Петроградской стороне множество Высших учебных заведений. Что касается развлекательных и спортивных объектов, то здесь их тоже немало – есть и фитнес-центры, и клубы, и арт-пространства.

Экология местности неплохая – несмотря на то что ЖК «Биография» строится на месте промышленного объекта, это не сильно сказывается на состоянии почв и воздуха (производство станков не относится к вредным), других промышленных объектов рядом нет, зато есть несколько скверов, за 10 минут можно дойти до Петровского парка, чуть дольше займет путь до Крестовского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Биография

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса «Биография» по Ждановской набережной, Чкаловскому и Большому проспектам. Добираться от центра легко по Каменноостровскому проспекту через Троицкий мост, однако в час пик автолюбителей могут поджидать пробки. Быстро получится доехать и с Васильевского острова – сделать это можно как по Тучкову мосту, так и по мосту Бетанкура – во втором случае путь будет лежать через Петровский остров. До развязки с ЗСД менее 6 км.

Пешеходам добираться до ЖК тоже удобно – от станции метро «Чкаловская» идти около пяти минут – по Чкаловскому проспекту необходимо идти налево 400 м, после чего следует свернуть во двор дома 35: вы окажетесь около пятна застройки. Рядом есть остановка автобусов №1 (Наличная улица – Новосибирская улица), №91 (от станции метро «Чкаловская» до станции метро «Улица Дыбенко»), маршрутного такси К120 (от «Приморской» до «Петроградской»).

Панорама ЖК Биография

Квартиры в продаже в ЖК Биография

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв (Евро)
S общая, м² 85.8 м²
от 16 593 405 ₽
3 ккв
S общая, м² 102.8 м²
от 16 759 815 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 115 м²
от 18 967 262 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Биография, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Биография. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Биография

В продаже: 12 (18%)
Продано: 51 (76%)
Забронировано: 4 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Биография будет реализован через один месяц и 30 дней

Динамика минимальных цен ЖК Биография

Динамика средней цены за м2 в ЖК Биография

Плюсы и минусы Биография

Престижный район

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Будет сохранен исторический фасад здания

Не согласны: 1

Рядом несколько скверов

Не согласны: 0

Нет студий и «однушек»

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Здания с пилястрами и барельефами

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало машиномест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 0

Загазованные улицы

Не согласны: 0

Плотная застройка

Не согласны: 0

Ход строительства

13 января 2017 года компания ОАО «Завод станков автоматов» получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Пионерская, 33А. Практически сразу проект выкупила компания «Петровское наследие», которая является дочерней организацией RBI. Сдать жилой комплекс застройщик планирует в 2 квартале 2020 года. За шесть последующих месяцев RBI намеревается передать ключи покупателям. Объект будет реализован в две очереди (изначально вторую собирались сдать в 3 квартале 2020, но позже перенесли на второй квартал). В первом квартале 2019 года застройщик вел монолитные работы, в частности – завершил работы по устройству стен восьмого этажа первой очереди, окончил укладку стен и перегородок. Сейчас в первом корпусе ведется установка окон, вентиляции и канализации. Во второй очереди завершено возведение стен на уровне третьего этажа, ведется монтаж конструкций четвертого этажа. Можно сделать прогноз, что компания успеет завершить строительство в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Биография» строит компания «Петровское наследие», которая входит в холдинг RBI. RBI на сегодняшний день является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков в сфере элитного и бизнес-строительства. Компания качественно и в срок реализует свои объекты, в ее портфолио такие знаковые проекты как «Собрание», «Александрия», «Четыре горизонта» и другие. Застройщик имеет действительно хорошую репутацию, а это значит, что вполне можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

У комплекса «Биография» отличное местоположение – данная часть Петроградской стороны хорошо развита в плане инфраструктуры, рядом есть метро. При этом жизнь здесь гораздо спокойнее, чем, допустим, около станции метро «Петроградская». Машин, конечно, все равно много, и улицы сильно загазованы, но пробок поменьше. Недалеко от жилого комплекса есть несколько скверов, также на относительно небольшом расстоянии находятся такие крупные зеленые зоны как Петровский парк и парки Крестовского острова. До последних идти далековато, но в хорошую погоду расстояние вполне приемлемое для пешей прогулки.

Стоимость квадратного метра высокая – и именно это является сдерживающим фактором для многих покупателей. Других недостатков у ЖК практически нет, разве что небольшой подземный паркинг: потолки в квартирах высокие, планировки удобные, архитектура красивая. Кстати, за это RBI можно похвалить отдельно – компания решила сохранить исторический фасад корпуса по Пионерской улице, а это большой плюс для города и его облика. Что касается фасадов зданий, которые будут выходить на Малую Разночинную, то они будут построены в другом стиле, однако их отделка будет сдержанной и хорошо впишется в общую стилистику улицы.

Новостройки рядом с ЖК Биография

Ипотека
Жилой комплекс Futurist
Застройщик RBI
от 91 314 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.6 м2
11 950 238 ₽
3 ккв от 135.6 м2
41 086 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.5 м2
16 330 138 ₽
4 ккв (Евро) от 86.3 м2
21 964 961 ₽
4 ккв от 168.1 м2
45 296 861 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 127.6 м2
34 383 578 ₽
146 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Классика
Застройщик Л1
от 175 216 за м²
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
9 876 044 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв от 126.2 м2
30 831 417 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
15 970 233 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Royal Park
Застройщик Петровский Альянс
от 242 873 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.3 м2
11 561 025 ₽
1 ккв от 48.9 м2
14 197 750 ₽
2 ккв (Евро) от 50 м2
19 902 500 ₽
2 ккв от 73 м2
20 682 450 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
25 695 600 ₽
3 ккв от 107.7 м2
35 298 675 ₽
4 ккв от 132.6 м2
49 128 300 ₽
4 ккв (Евро) от 126.8 м2
40 926 950 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс YE’S Residence
Застройщик Пионер
от 131 271 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.46 м2
11 344 862 ₽
3 ккв от 157.02 м2
34 077 705 ₽
3 ккв (Евро) от 67.96 м2
12 152 977 ₽
4 ккв от 118.69 м2
29 765 989 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
31 159 115 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Loft na Srednem
Застройщик Средний 83
от 142 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Болконский
Застройщик RBI
от 139 446 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 71.7 м2
10 881 000 ₽
1 ккв от 43.5 м2
9 320 953 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 47.3 м2
9 937 460 ₽
3 ккв (Евро) от 70.9 м2
11 951 411 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
15 057 439 ₽
5 ккв (Евро) от 129.6 м2
22 038 177 ₽
97 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Биография



Да уж, если бы не цена, то с удовольствием бы взяла здесь квартиру. Чего только стоит планировка трешки на 155 метров с огромной кухней-гостиной и двумя просторными спальнями! Но 25 миллионов… У меня своих только 12 и еще 4 мне одобрил банк в ипотеку. Но я хотела квартиру не менее 120-130 метров, поэтому придется смотреть в другом месте.
Плюсы
очень крутой проект
Минусы
дорого
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Анастасия, подскажите, если не секрет, вам зачем такая большая квартира? Здесь есть отличные трешки 100 метров за 16 миллионов, вам бы как раз хватило.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Игорь, я рассматриваю эти планировки как вариант, а такая большая зачем? Потому что люблю простор. Трешка 100 м не нравится из-за неправильной формы комнат к тому же. А та что поинтересней планировкой, 113 м, стоит уже 18,2… Есть на Петре еще другие новостройки, надо и там посмотреть. Хотя мне определенно Чкаловская больше нравится, чем Аптекарский.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.