Главная Застройщики RBI ЖК Биография

ЖК Биография

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Дом: 33 Корп.: 1
Дом: 33 Корп.: 2
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
186 645 ₽
Рост цены в год
от -2% до +8%
1 ккв от 44.4 м2
10 394 812 ₽
2 ккв от 71.3 м2
15 853 209 ₽
3 ккв от 102.8 м2
16 759 815 ₽
3 ккв (Евро) от 91.5 м2
17 108 690 ₽
4 ккв (Евро) от 156.3 м2
28 477 863 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Биография
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Возведением жилого комплекса «Биография» занимается компания RBI, официальным застройщиком выступает входящая в нее организация «Петровское наследие». Именно она выкупила проект у ОАО «Завод станков автоматов», которое, в свою очередь, получило разрешение на строительство в январе 2017 года. Новое разрешение было получено «Петровским наследием» в марте 2017 года, сразу вслед за этим начались работы. Сдать ЖК «Биография» застройщик планирует во втором квартале 2020 года. Продажи были открыты в третьем квартале 2017 года. Объект относится к бизнес-классу. Возведение зданий осуществляется в рамках требований Федерального закона РФ «О долевом строительстве».

Концепция разработана архитектурной мастерской «Просвет» А. Шендеровича. Адрес застройки – Пионерская улица, 33-А (Петроградский район Санкт-Петербурга). Прежде здесь располагался завод по производству станков. При подготовке участка корпуса производства были снесены, однако два исторических флигеля оставили – они подвергнутся реконструкции. Также застройщик планирует реконструировать имеющееся на территории застройки двухэтажное здание.

О комплексе

В рамках проекта на Пионерской улице появится два корпуса высотой 7-8 этажей, а также двухэтажное реконструированное здание. Всего жилой комплекс включит 200 квартир, часть из которых будет реализовываться как гостиничные апартаменты. Главный фасад зданий будет выходить на Малую Разночинную улицу, под основным зданием разместится подземная автостоянка, рассчитанная на 85 автомобилей. Под корпусом, которое появится в рамках реконструкции, паркинга не предусмотрено.

Покупателям доступны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 64 до 155 кв. м. Впечатляют планировки – есть квартиры с кухней-столовой площадью 23 кв. м и гостиной 33 кв. м – эти помещения объединены, благодаря чему получается общее пространство более 55 кв. м. Почти во всех квартирах несколько санузлов, постирочные, кладовые и гардеробные. Квартиры оборудуют балконами, украшенными, в свою очередь, ажурными решетками. На зданиях появятся пилястры и барельефы. Высота потолков составит 3,3 м.

Часть помещений отдадут под гостиницу, а на цокольном этаже разместятся коммерческие объекты – рестораны, магазины и парикмахерские. Территория ЖК будет облагорожена, здесь появятся тротуары и зона отдыха, а также пространство для детских игр.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Биография» находятся супермаркеты SPAR, «Магнит», «Пятерочка», несколько ресторанов и пекарен (в том числе булочная Вольчека). Социально-значимые объекты представлены школами №50, №3, №77, №91, Классической гимназией (одно из лучших среднеобразовательных учебных заведений в городе), детскими садами №45, №21, №24, №89, №38, есть поблизости поликлиника, больница, стоматология. На Петроградской стороне множество Высших учебных заведений. Что касается развлекательных и спортивных объектов, то здесь их тоже немало – есть и фитнес-центры, и клубы, и арт-пространства.

Экология местности неплохая – несмотря на то что ЖК «Биография» строится на месте промышленного объекта, это не сильно сказывается на состоянии почв и воздуха (производство станков не относится к вредным), других промышленных объектов рядом нет, зато есть несколько скверов, за 10 минут можно дойти до Петровского парка, чуть дольше займет путь до Крестовского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Биография

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса «Биография» по Ждановской набережной, Чкаловскому и Большому проспектам. Добираться от центра легко по Каменноостровскому проспекту через Троицкий мост, однако в час пик автолюбителей могут поджидать пробки. Быстро получится доехать и с Васильевского острова – сделать это можно как по Тучкову мосту, так и по мосту Бетанкура – во втором случае путь будет лежать через Петровский остров. До развязки с ЗСД менее 6 км.

Пешеходам добираться до ЖК тоже удобно – от станции метро «Чкаловская» идти около пяти минут – по Чкаловскому проспекту необходимо идти налево 400 м, после чего следует свернуть во двор дома 35: вы окажетесь около пятна застройки. Рядом есть остановка автобусов №1 (Наличная улица – Новосибирская улица), №91 (от станции метро «Чкаловская» до станции метро «Улица Дыбенко»), маршрутного такси К120 (от «Приморской» до «Петроградской»).

Панорама ЖК Биография

Квартиры в продаже в ЖК Биография

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Биография, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Биография. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Биография

Продано: 67 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Биография будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 296 745 до 298 570 3.0
2 ккв от 104 755 до 704 815 от 0.9% до +6.1
3 ккв (Евро) от 318 645 до 1 420 945 от 2.3% до +8.3
4 ккв (Евро) от -450 410 до 947 175 от -1.9% до +6
Рост цены в год
-2%
до
+8%

Плюсы и минусы Биография

Престижный район

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Будет сохранен исторический фасад здания

Не согласны: 1

Рядом несколько скверов

Не согласны: 0

Нет студий и «однушек»

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Здания с пилястрами и барельефами

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало машиномест в подземном паркинге

Не согласны: 1

Пробки на Петроградской стороне

Не согласны: 1

Загазованные улицы

Не согласны: 1

Плотная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

13 января 2017 года компания ОАО «Завод станков автоматов» получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Пионерская, 33А. Практически сразу проект выкупила компания «Петровское наследие», которая является дочерней организацией RBI. Сдать жилой комплекс застройщик планирует в 2 квартале 2020 года. За шесть последующих месяцев RBI намеревается передать ключи покупателям. Объект будет реализован в две очереди (изначально вторую собирались сдать в 3 квартале 2020, но позже перенесли на второй квартал). В первом квартале 2019 года застройщик вел монолитные работы, в частности – завершил работы по устройству стен восьмого этажа первой очереди, окончил укладку стен и перегородок. Сейчас в первом корпусе ведется установка окон, вентиляции и канализации. Во второй очереди завершено возведение стен на уровне третьего этажа, ведется монтаж конструкций четвертого этажа. Можно сделать прогноз, что компания успеет завершить строительство в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Биография» строит компания «Петровское наследие», которая входит в холдинг RBI. RBI на сегодняшний день является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков в сфере элитного и бизнес-строительства. Компания качественно и в срок реализует свои объекты, в ее портфолио такие знаковые проекты как «Собрание», «Александрия», «Четыре горизонта» и другие. Застройщик имеет действительно хорошую репутацию, а это значит, что вполне можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

У комплекса «Биография» отличное местоположение – данная часть Петроградской стороны хорошо развита в плане инфраструктуры, рядом есть метро. При этом жизнь здесь гораздо спокойнее, чем, допустим, около станции метро «Петроградская». Машин, конечно, все равно много, и улицы сильно загазованы, но пробок поменьше. Недалеко от жилого комплекса есть несколько скверов, также на относительно небольшом расстоянии находятся такие крупные зеленые зоны как Петровский парк и парки Крестовского острова. До последних идти далековато, но в хорошую погоду расстояние вполне приемлемое для пешей прогулки.

Стоимость квадратного метра высокая – и именно это является сдерживающим фактором для многих покупателей. Других недостатков у ЖК практически нет, разве что небольшой подземный паркинг: потолки в квартирах высокие, планировки удобные, архитектура красивая. Кстати, за это RBI можно похвалить отдельно – компания решила сохранить исторический фасад корпуса по Пионерской улице, а это большой плюс для города и его облика. Что касается фасадов зданий, которые будут выходить на Малую Разночинную, то они будут построены в другом стиле, однако их отделка будет сдержанной и хорошо впишется в общую стилистику улицы.

Новостройки рядом с ЖК Биография

Ипотека
Рассрочка
ЖК TESORO
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 197 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +7%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.62 м2
13 069 734 ₽
2 ккв от 65.9 м2
20 247 755 ₽
2 ккв (Евро) от 42.31 м2
14 593 071 ₽
3 ккв (Евро) от 53.84 м2
17 297 187 ₽
3 ккв от 105.27 м2
29 874 348 ₽
4 ккв (Евро) от 107.48 м2
30 744 831 ₽
5 ккв (Евро) от 131.96 м2
40 773 241 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +51%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
14 542 359 ₽
3 ккв от 120.9 м2
73 040 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78.5 м2
34 759 316 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 101.5 м2
34 885 938 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.2 м2
56 274 664 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 126.2 м2
42 835 758 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК