Главная Застройщики РосСтройИнвест ЖК New Time
ЖК New Time — вид 1ЖК New Time — вид 2ЖК New Time — вид 3ЖК New Time — вид 4ЖК New Time — вид 5ЖК New Time — вид 6ЖК New Time — вид 7
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик
РосСтройИнвест
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
2023
IV квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 32
Корп.: 1 Уч. 32
II квартал 2021 года
Корп.: 2 Уч. 32
III квартал 2021 года
Корп.: 2.1 Уч. 32
II квартал 2022 года
Корп.: 2.2 Уч. 32
III квартал 2022 года
Корп.: 1.1 Уч. 32
Корп.: 3 Уч. 32
I квартал 2023 года
Корп.: 4 Уч. 32
Тип дома
Монолит,Монолит + Панель
Этажей
13
Отделка
Средняя за м²
139 071 ₽
Рост цены в год
от -2% до +35%
Студия от 20.7 м2
6 016 160 ₽
1 ккв от 29.13 м2
7 947 496 ₽
2 ккв (Евро) от 39.2 м2
8 269 745 ₽
2 ккв от 50.9 м2
12 045 986 ₽
3 ккв (Евро) от 64.02 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 63.1 м2
13 495 353 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 825 391 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
13 878 101 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 055 271 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК New Time
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс New Time строится в Приморском районе Санкт-Петербурга компанией «РосСтройИнвест». Прежде проект имел другое название – «Время, вперёд!». Участок под застройку располагается в Каменке, на пересечении Глухарской и Планерной улиц. Дома будут располагаться параллельно ЗСД. В рамках проекта планируется освоить 6,3 гектара земли. Продажи квартир в ЖК New Time открыты в июле 2018-го года. ЖК относится к комфорт-классу.

Несколько лет назад участок находился в собственности группы компаний «Город» (в частности, у ООО «Простор»), однако, когда у фирмы начались финансовые трудности, она выставила участки на продажу. На данный момент строительство здесь ведут такие крупные застройщики как «Полис» и «Арсенал Недвижимость», а также ряд других организаций. Всего в Каменке планируется построить около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Проект New Time планируется реализовать за пять лет, инвестиции в него составят около десяти миллиардов рублей. Первую очередь застройщик хочет завершить в четвёртом квартале 2020-го года.

Всего проектом предусмотрено шесть тринадцатиэтажных жилых домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Фасады будут выполнены в бело-сером цвете с элементами терракотового. На каждом этаже в одной секции будет располагаться от трёх до девяти квартир. Проект включает студии от 20 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 32 до 40 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 60 «квадратов», трёхкомнатные – от 61 до 90 «квадратов» и четырёхкомнатные – от 80 до 99 квадратных метров. «Фишкой» проекта станут укрупнённые окна. Высота потолков составит 2,75 метров.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения и сервисные службы. Один из жилых корпусов включит собственный государственный детский сад. «РосСтройИнвест» также обещает построить подземный паркинг, крышу которого он собирается озеленить и сделать доступной для посещения жителями ЖК. Подземные паркинги, которые разместятся под корпусами, позволят оставлять там более 1200 автомобилей. Они будут обладать системой автоматического подъёма авто. Кроме того, компания предусмотрит гостевую автостоянку – она будет рассчитана на 205 машин. Комплекс будет построен по принципу «дворы, свободные от машин». В каждой секции обустроят колясочные и велопарковки. Около домов расположатся детские и спортивные площадки – в спортивных зонах поставят тренажеры, на которых можно будет заниматься в любое время года. Кроме того, в общественных зонах будет доступна бесплатная Wi-Fi сеть. В доме установят дополнительную систему очистки воды.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением, камеры будут установлены в паркинге, в холлах и МОПах, на детских площадках. Видео будет направляться на экраны диспетчерской службе, сотрудникам которой будет выделено специальное помещение. Кроме того, видео с камер будет доступно и жителям ЖК – они смогут скачать для этого приложение для своих смартфонов.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится в стадии развития. На данный момент ближайшие образовательные объекты (школы 246, 635, детский сад 47 и частный развивающий центр) расположены в соседнем квартале. Также пешком можно дойти до супермаркета «Пятёрочка» и отделения Сбербанка. Недалеко находится и ТЦ «Юнтолово». На транспорте можно довольно быстро доехать до поликлиники. Много объектов инфраструктуры находится рядом со станцией метро «Комендантский проспект», которая расположена в четырёх километрах от ЖК.

Экология

ЖК New Time строится рядом с Юнтоловским заказником близ Изотовского сквера. Поблизости также находятся Суздальские озёра и Лахтинский разлив. Промышленных предприятий рядом нет. Единственный источник загрязнения – Западный скоростной диаметр, который будет располагаться в двухстах метрах от ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК New Time

Доехать до жилого комплекса «Нью Тайм» можно от станции метро «Комендантский проспект». Для этого потребуется сесть на 127-й автобус или маршрутку К91 и выйти на остановке «Глухарская улица» - если пройти по ней до пересечения с продолжением Планерной улицы, вы придёте к участку застройки.

На автомобиле можно добраться следующим образом – необходимо ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем свернуть направо на проспект Королёва и двигаться до пересечения с Глухарской улицей. Объект будет от вас по правую сторону. Если вы едете с юга города или Васильевского острова, логично будет воспользоваться Западным скоростным диаметров, съезд с которого расположен в нескольких километрах от объекта, на Богатырском проспекте. Благодаря близости ЗСД можно быстро доехать до жилого комплекса из Курортного района СПб.

Панорама ЖК New Time

Квартиры в продаже в ЖК New Time

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.7 м²
от 6 016 160 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.13 м²
от 7 947 496 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.9 м²
от 12 045 986 ₽
3 ккв
S общая, м² 63.1 м²
от 13 495 353 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК New Time, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК New Time. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК New Time

В продаже: 105 (4%)
Продано: 2575 (96%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК New Time будет реализован через один месяц и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -82 490 до 2 351 330 от -2.3% до +33.2
2 ккв от -60 590 до 2 699 540 от -1.1% до +31
2 ккв (Евро) от -20 075 до 1 186 250 от -0.5% до +22.6
3 ккв от 0 до 3 236 820 от 0% до +29.1
3 ккв (Евро) от 31 755 до 1 426 420 от 0.6% до +17.5
4 ккв от 679 265 до 711 750 от 5% до +5.7
4 ккв (Евро) от 48 180 до 1 984 505 от 0.6% до +21
5 ккв (Евро) 521 585 4.5
Студия от -35 405 до 1 574 245 от -1.5% до +34.9
Рост цены в год
-2%
до
+35%

Плюсы и минусы New Time

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Рядом Юнтоловский заповедник

Не согласны: 0

В соседнем квартале есть школа

Не согласны: 1

Район застройки активно развивается

Не согласны: 1

Закрытая территория

Не согласны: 8

Видеонаблюдение

Не согласны: 0

Подземный паркинг и гостевая автостоянка

Не согласны: 5

Большие окна

Не согласны: 4

Разумная стоимость квадратного метра за комфорт-класс

Не согласны: 5

Рядом планируют открыть метро

Не согласны: 6

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Мало квартир на этаже

Не согласны: 5

ЗСД в двухстах метрах от окон

Не согласны: 8

В пешей доступности нет метро

Не согласны: 6

В Приморском районе – самые большие пробки в городе

Не согласны: 22

В течение нескольких лет здесь будет стройка

Не согласны: 0

Много студий

Не согласны: 13

Рядом планируют строить мусоросжигающий завод

Не согласны: 18

Ход строительства

Возведение жилого комплекса началось весной 2018-го года, после получения разрешения на строительство. Продажи квартир были открыты летом того же года. На данный момент завершены работы по откопке котлована, на территорию завезена строительная техника, участок огорожен забором по периметру, установлены испытуемые сваи. Комплекс должен быть построен в несколько очередей. Первую из них компания обещает ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020-го года, вторую – во втором квартале 2021-го, третью – в третьем квартале 2021-го, четвёртую – в третьем квартале 2022-го, пятую – в четвёртом квартале 2022-го, шестую – во втором квартале 2023-го, а седьмую – в четвёртом квартале 2023-го года. Таким образом, весь период реализации проекта составит пять лет. Строительство ведётся согласно нормам Федерального закона №214, а значит, на передачу ключей необходимо закладывать ещё шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «РосСтройИнвест» относится к надёжным игрокам рынка недвижимости – во-первых, они строят качественное жильё, во-вторых, не задерживают сдачу своих объектов. На сегодняшний день, в условиях, когда многие застройщики не могут похвастаться пунктуальностью, это ценится высоко. За последние годы «РосСтройИнвест» построили несколько крупных объектов и сегодня продолжают увеличивать своё присутствие в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

ЖК New Time обладает несколькими важными преимуществами – во-первых, он относится к комфорт-классу, а это значит, что жителей ждут более комфортные места общего пользования, достаточное количество парковочных мест и другие преимущества, которые даёт эта категория жилья. Застройщик обещает закрыть территорию от посторонних, а также установить видеонаблюдение не только в холлах первых этажей, но и в паркинге, и на детских площадках. Это обеспечит высокий уровень безопасности. Интересно, что доступ к просмотру информации с камер будет не только у охраны и диспетчеров, но и у всех жителей новостройки – для подключения со смартфона потребуется установить специально разработанное застройщиком приложение.

В рамках одного из корпусов будет построен детский сад – это плюс, однако такого количества объектов инфраструктуры для масштабного комплекса явно недостаточно. Возможно, «РосСтройИнвест» ещё не анонсировал строительство других соцобъектов, однако жителям они весьма пригодятся. Несмотря на то, что поблизости действует несколько школ и детских садов, попасть в них не так просто – ежегодно тут появляются новые дома, а это значит, что растёт и нагрузка на инфраструктуру.

Также из минусов можно выделить удалённость от метро. Здесь обещают открыть ещё одну станцию, но произойдёт это довольно нескоро. Пока что жителям района придётся добираться до ЖК на наземном транспорте. А ведь здесь случаются довольно серьёзные автомобильные заторы. Это надо учитывать при расчёте времени на предполагаемый путь.

Особо радуют тут две вещи – близость парка и низкая стоимость квадратного метра. При условии, что у вас есть собственный автомобиль, покупка здесь квартиры может считаться удачной.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК New Time

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 30.02 м2
7 916 274 ₽
1 ккв от 36.79 м2
9 987 336 ₽
2 ккв от 59.62 м2
15 334 758 ₽
2 ккв (Евро) от 42.57 м2
11 363 841 ₽
3 ккв от 79.52 м2
21 328 578 ₽
3 ккв (Евро) от 56.94 м2
15 524 910 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
21 099 348 ₽
740 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис Приморский 2
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 164 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 19.42 м2
4 663 200 ₽
1 ккв от 32.1 м2
6 342 960 ₽
2 ккв от 48.3 м2
10 020 864 ₽
2 ккв (Евро) от 32.51 м2
6 423 976 ₽
3 ккв (Евро) от 50.24 м2
9 927 424 ₽
4 ккв (Евро) от 89.14 м2
16 330 448 ₽
189 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК FoRest Аквилон
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 56 604 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 65.69 м2
25 001 778 ₽
Студия от 19.32 м2
4 250 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
750 000 ₽
1 ккв от 36.94 м2
6 890 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
6 675 000 ₽
2 ккв от 59.77 м2
11 400 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.89 м2
12 253 900 ₽
3 ккв от 76.33 м2
13 785 656 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
14 330 082 ₽
151 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК AEROCITY
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 18.7 м2
2 839 200 ₽
1 ккв от 29.92 м2
4 039 200 ₽
2 ккв от 51.49 м2
7 080 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.37 м2
4 512 500 ₽
3 ккв от 82.5 м2
11 550 000 ₽
3 ккв (Евро) от 50 м2
6 250 000 ₽
4 ккв (Евро) от 72.9 м2
9 477 000 ₽
914 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Город Первых
(11 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 95 035 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +29%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 30.79 м2
9 113 840 ₽
Студия от 22.62 м2
3 499 753 ₽
1 ккв от 30.25 м2
4 682 299 ₽
2 ккв от 50.12 м2
6 448 830 ₽
2 ккв (Евро) от 33.13 м2
4 345 301 ₽
3 ккв (Евро) от 45.87 м2
6 588 242 ₽
4 ккв (Евро) от 69.87 м2
8 715 758 ₽
1776 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цвета радуги
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 111 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +27%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.94 м2
4 669 200 ₽
1 ккв от 38.75 м2
6 012 820 ₽
2 ккв от 52.25 м2
7 947 450 ₽
2 ккв (Евро) от 39.64 м2
6 144 200 ₽
3 ккв от 76.29 м2
11 062 050 ₽
3 ккв (Евро) от 58.54 м2
9 951 800 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК