Главная Застройщики РосСтройИнвест ЖК NEW TIME
ЖК NEW TIME — вид 1ЖК NEW TIME — вид 2ЖК NEW TIME — вид 3ЖК NEW TIME — вид 4ЖК NEW TIME — вид 5ЖК NEW TIME — вид 6ЖК NEW TIME — вид 7
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик
РосСтройИнвест
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
IV квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 32
II квартал 2021 года
Корп.: 2 Уч. 32
III квартал 2021 года
Корп.: 2.1 Уч. 32
II квартал 2022 года
Корп.: 2.2 Уч. 32
III квартал 2022 года
Корп.: 3 Уч. 32
IV квартал 2022 года
Корп.: 1.1 Уч. 32
Тип дома
Монолит,Монолит + Панель
Этажей
13
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК NEW TIME
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс New Time строится в Приморском районе Санкт-Петербурга компанией «РосСтройИнвест». Прежде проект имел другое название – «Время, вперёд!». Участок под застройку располагается в Каменке, на пересечении Глухарской и Планерной улиц. Дома будут располагаться параллельно ЗСД. В рамках проекта планируется освоить 6,3 гектара земли. Продажи квартир в ЖК New Time открыты в июле 2018-го года. ЖК относится к комфорт-классу.

Несколько лет назад участок находился в собственности группы компаний «Город» (в частности, у ООО «Простор»), однако, когда у фирмы начались финансовые трудности, она выставила участки на продажу. На данный момент строительство здесь ведут такие крупные застройщики как «Полис» и «Арсенал Недвижимость», а также ряд других организаций. Всего в Каменке планируется построить около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Проект New Time планируется реализовать за пять лет, инвестиции в него составят около десяти миллиардов рублей. Первую очередь застройщик хочет завершить в четвёртом квартале 2020-го года.

Всего проектом предусмотрено шесть тринадцатиэтажных жилых домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Фасады будут выполнены в бело-сером цвете с элементами терракотового. На каждом этаже в одной секции будет располагаться от трёх до девяти квартир. Проект включает студии от 20 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 32 до 40 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 60 «квадратов», трёхкомнатные – от 61 до 90 «квадратов» и четырёхкомнатные – от 80 до 99 квадратных метров. «Фишкой» проекта станут укрупнённые окна. Высота потолков составит 2,75 метров.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения и сервисные службы. Один из жилых корпусов включит собственный государственный детский сад. «РосСтройИнвест» также обещает построить подземный паркинг, крышу которого он собирается озеленить и сделать доступной для посещения жителями ЖК. Подземные паркинги, которые разместятся под корпусами, позволят оставлять там более 1200 автомобилей. Они будут обладать системой автоматического подъёма авто. Кроме того, компания предусмотрит гостевую автостоянку – она будет рассчитана на 205 машин. Комплекс будет построен по принципу «дворы, свободные от машин». В каждой секции обустроят колясочные и велопарковки. Около домов расположатся детские и спортивные площадки – в спортивных зонах поставят тренажеры, на которых можно будет заниматься в любое время года. Кроме того, в общественных зонах будет доступна бесплатная Wi-Fi сеть. В доме установят дополнительную систему очистки воды.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением, камеры будут установлены в паркинге, в холлах и МОПах, на детских площадках. Видео будет направляться на экраны диспетчерской службе, сотрудникам которой будет выделено специальное помещение. Кроме того, видео с камер будет доступно и жителям ЖК – они смогут скачать для этого приложение для своих смартфонов.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится в стадии развития. На данный момент ближайшие образовательные объекты (школы 246, 635, детский сад 47 и частный развивающий центр) расположены в соседнем квартале. Также пешком можно дойти до супермаркета «Пятёрочка» и отделения Сбербанка. Недалеко находится и ТЦ «Юнтолово». На транспорте можно довольно быстро доехать до поликлиники. Много объектов инфраструктуры находится рядом со станцией метро «Комендантский проспект», которая расположена в четырёх километрах от ЖК.

Экология

ЖК New Time строится рядом с Юнтоловским заказником близ Изотовского сквера. Поблизости также находятся Суздальские озёра и Лахтинский разлив. Промышленных предприятий рядом нет. Единственный источник загрязнения – Западный скоростной диаметр, который будет располагаться в двухстах метрах от ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК NEW TIME

Доехать до жилого комплекса «Нью Тайм» можно от станции метро «Комендантский проспект». Для этого потребуется сесть на 127-й автобус или маршрутку К91 и выйти на остановке «Глухарская улица» - если пройти по ней до пересечения с продолжением Планерной улицы, вы придёте к участку застройки.

На автомобиле можно добраться следующим образом – необходимо ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем свернуть направо на проспект Королёва и двигаться до пересечения с Глухарской улицей. Объект будет от вас по правую сторону. Если вы едете с юга города или Васильевского острова, логично будет воспользоваться Западным скоростным диаметров, съезд с которого расположен в нескольких километрах от объекта, на Богатырском проспекте. Благодаря близости ЗСД можно быстро доехать до жилого комплекса из Курортного района СПб.

Панорама ЖК NEW TIME

Квартиры в продаже в ЖК NEW TIME

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.75 м²
от 3 369 154 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.08 м²
от 4 852 825 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.78 м²
от 6 950 794 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.12 м²
от 5 114 108 ₽
3 ккв
S общая, м² 61.41 м²
от 7 917 248 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.78 м²
от 10 052 089 ₽
4 ккв
S общая, м² 105.21 м²
от 14 197 714 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК NEW TIME, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК NEW TIME. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК NEW TIME

В продаже: 710 (30%)
Продано: 1596 (68%)
Забронировано: 51 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК NEW TIME будет реализован через 1 год и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -274 480 до 3 314 930 от -8.2% до +46.8
2 ккв от -189 435 до 3 799 285 от -3.6% до +37.4
2 ккв (Евро) от -48 545 до 3 753 295 от -1.2% до +41.9
3 ккв от 0 до 4 365 400 от 0% до +33.8
3 ккв (Евро) от 76 285 до 2 714 870 от 1.3% до +29.3
4 ккв от 2 021 005 до 2 370 675 от 13.6% до +16.8
4 ккв (Евро) от 116 070 до 3 312 010 от 1.3% до +28.1
5 ккв (Евро) 1 256 695 10.2
Студия от -81 030 до 2 406 445 от -3.6% до +42.8
Рост цены в год
-8%
до
+47%

Плюсы и минусы NEW TIME

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Рядом Юнтоловский заповедник

Не согласны: 0

В соседнем квартале есть школа

Не согласны: 1

Район застройки активно развивается

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 7

Видеонаблюдение

Не согласны: 0

Подземный паркинг и гостевая автостоянка

Не согласны: 4

Большие окна

Не согласны: 4

Разумная стоимость квадратного метра за комфорт-класс

Не согласны: 5

Рядом планируют открыть метро

Не согласны: 5

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Мало квартир на этаже

Не согласны: 5

ЗСД в двухстах метрах от окон

Не согласны: 6

В пешей доступности нет метро

Не согласны: 6

В Приморском районе – самые большие пробки в городе

Не согласны: 18

В течение нескольких лет здесь будет стройка

Не согласны: 0

Много студий

Не согласны: 13

Рядом планируют строить мусоросжигающий завод

Не согласны: 16

Ход строительства

Возведение жилого комплекса началось весной 2018-го года, после получения разрешения на строительство. Продажи квартир были открыты летом того же года. На данный момент завершены работы по откопке котлована, на территорию завезена строительная техника, участок огорожен забором по периметру, установлены испытуемые сваи. Комплекс должен быть построен в несколько очередей. Первую из них компания обещает ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020-го года, вторую – во втором квартале 2021-го, третью – в третьем квартале 2021-го, четвёртую – в третьем квартале 2022-го, пятую – в четвёртом квартале 2022-го, шестую – во втором квартале 2023-го, а седьмую – в четвёртом квартале 2023-го года. Таким образом, весь период реализации проекта составит пять лет. Строительство ведётся согласно нормам Федерального закона №214, а значит, на передачу ключей необходимо закладывать ещё шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «РосСтройИнвест» относится к надёжным игрокам рынка недвижимости – во-первых, они строят качественное жильё, во-вторых, не задерживают сдачу своих объектов. На сегодняшний день, в условиях, когда многие застройщики не могут похвастаться пунктуальностью, это ценится высоко. За последние годы «РосСтройИнвест» построили несколько крупных объектов и сегодня продолжают увеличивать своё присутствие в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

ЖК New Time обладает несколькими важными преимуществами – во-первых, он относится к комфорт-классу, а это значит, что жителей ждут более комфортные места общего пользования, достаточное количество парковочных мест и другие преимущества, которые даёт эта категория жилья. Застройщик обещает закрыть территорию от посторонних, а также установить видеонаблюдение не только в холлах первых этажей, но и в паркинге, и на детских площадках. Это обеспечит высокий уровень безопасности. Интересно, что доступ к просмотру информации с камер будет не только у охраны и диспетчеров, но и у всех жителей новостройки – для подключения со смартфона потребуется установить специально разработанное застройщиком приложение.

В рамках одного из корпусов будет построен детский сад – это плюс, однако такого количества объектов инфраструктуры для масштабного комплекса явно недостаточно. Возможно, «РосСтройИнвест» ещё не анонсировал строительство других соцобъектов, однако жителям они весьма пригодятся. Несмотря на то, что поблизости действует несколько школ и детских садов, попасть в них не так просто – ежегодно тут появляются новые дома, а это значит, что растёт и нагрузка на инфраструктуру.

Также из минусов можно выделить удалённость от метро. Здесь обещают открыть ещё одну станцию, но произойдёт это довольно нескоро. Пока что жителям района придётся добираться до ЖК на наземном транспорте. А ведь здесь случаются довольно серьёзные автомобильные заторы. Это надо учитывать при расчёте времени на предполагаемый путь.

Особо радуют тут две вещи – близость парка и низкая стоимость квадратного метра. При условии, что у вас есть собственный автомобиль, покупка здесь квартиры может считаться удачной.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК NEW TIME

Ипотека
ЖК Modum
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +40%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 26.4 м2
4 916 664 ₽
1 ккв от 35.52 м2
5 856 912 ₽
2 ккв от 56.36 м2
8 952 786 ₽
2 ккв (Евро) от 42.12 м2
6 912 630 ₽
3 ккв от 79.52 м2
13 454 784 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
9 320 220 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
13 234 824 ₽
607 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FoRest Аквилон
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +49%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 19.32 м2
3 202 290 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 784 106 ₽
2 ккв от 56.8 м2
7 242 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.4 м2
4 883 080 ₽
3 ккв от 81.81 м2
8 031 706 ₽
3 ккв (Евро) от 57.78 м2
7 462 456 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 81.81 м2
9 684 917 ₽
518 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +57%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.38 м2
4 699 728 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 089 202 ₽
2 ккв от 57.58 м2
9 236 110 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
6 635 025 ₽
3 ккв от 78.81 м2
12 767 220 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
9 672 696 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
15 573 938 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
758 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Green City
Застройщик Северный Город
Цены от 100 209 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до -13%
Невский р-н, Александровской фермы пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 124.9 м2
13 295 098 ₽
1 ккв от 36.2 м2
4 319 551 ₽
2 ккв от 60.4 м2
6 911 877 ₽
3 ккв (Евро) от 62.8 м2
7 572 955 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Inkeri
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 86 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 21.47 м2
3 556 686 ₽
1 ккв от 24.8 м2
3 565 296 ₽
2 ккв от 44 м2
5 453 838 ₽
2 ккв (Евро) от 37.84 м2
5 179 793 ₽
3 ккв (Евро) от 64.39 м2
7 363 386 ₽
3 ккв от 62.2 м2
6 346 458 ₽
322 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(8 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17.5 м2
2 640 250 ₽
1 ккв от 29.6 м2
4 218 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.4 м2
4 909 800 ₽
2 ккв от 49.4 м2
6 286 500 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 289 000 ₽
3 ккв от 65.1 м2
8 331 200 ₽
353 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК NEW TIME


Ольга

О, кайф, хотела полгода назад брать в Полисе квартиру, но почему-то не очень понравились их менеджеры – вроде и милые, но не убедили меня. Решила ещё подождать, подумать. И вот смотрю – у РСИ появился здесь дом. У них готова приобрести, компания отличная, да и на слуху. К тому же срок сдачи не такой дикий – конец 2020-го ещё хотя бы в пределах обозримого будущего. К тому же РСИ всегда вовремя сдают, так что верить можно.
Плюсы
место, срок сдачи, надежный застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Тимофей

Ну да, неплохой ЖК. Пугает то что дома словно нависают над тротуарами… Понимаю, что это такая концепция и всё такое, но будет ли комфортно жить в квартире, где кажется, словно падаешь вниз? Впрочем, может это только на рендере так выглядит. Со всех остальных сторон проект интересный.
Плюсы
надежный застройщик
Минусы
странно выглядит на рендере
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Мэг

не знаю, ребята, меня пугает строительство мусоросжигающего завода в 5 км, почему его не запретят, рядом же заказник, там животных много – нормально строить так близко от него?
Минусы
рядом будет мусоросжигающий завод
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Vadim

Очень красивый комплекс будет, интересная архитектура - этакий конструктивизм в современной обработке. По поводу завода переживать не стоит, во-первых, с учетом того как город разрастается, вряд ли его будут делать в этих краях, да и пять километров - это огромное расстояние, как от Кировского завода до Сенной, к примеру)) Так что все в порядке будет
Плюсы
Архитектура, планировки, цена, надежный застройщик
Минусы
Далековато от метро
27.11.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Павел

ничего страшного в "нависающих фасадах" я не вижу - наоборот, в этом есть определенный шик. Если боитесь, вспомните хотя бы Пизанскую башню, стоит уже почти тысячу лет)) Сейчас кстати подобные проекты не редкость в продвинутых странах Европы, Азии, да и разработкой занималась серьезная компания - переживать нечего. Разве что восхищаться полетом дизайнерской мысли!
Плюсы
Архитектура, цена
02.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.