Главная Застройщики РосСтройИнвест ЖК NEW TIME
ЖК NEW TIME — вид 1ЖК NEW TIME — вид 2ЖК NEW TIME — вид 3ЖК NEW TIME — вид 4ЖК NEW TIME — вид 5ЖК NEW TIME — вид 6ЖК NEW TIME — вид 7
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик
РосСтройИнвест
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
IV квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 32
II квартал 2021 года
Корп.: 2 Уч. 32
III квартал 2021 года
Корп.: 2.1 Уч. 32
II квартал 2022 года
Корп.: 2.2 Уч. 32
III квартал 2022 года
Корп.: 3 Уч. 32
Тип дома
Монолит,Монолит + Панель
Этажей
13
Средняя за м²
131 970 ₽
Рост цены в год
от -4% до +35%
Студия от 20.61 м2
4 189 333 ₽
1 ккв от 29.13 м2
5 862 902 ₽
2 ккв (Евро) от 39.2 м2
8 044 510 ₽
2 ккв от 50.78 м2
8 846 933 ₽
3 ккв (Евро) от 64.02 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 61.5 м2
9 822 613 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 825 391 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
12 624 236 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 055 271 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК NEW TIME
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс New Time строится в Приморском районе Санкт-Петербурга компанией «РосСтройИнвест». Прежде проект имел другое название – «Время, вперёд!». Участок под застройку располагается в Каменке, на пересечении Глухарской и Планерной улиц. Дома будут располагаться параллельно ЗСД. В рамках проекта планируется освоить 6,3 гектара земли. Продажи квартир в ЖК New Time открыты в июле 2018-го года. ЖК относится к комфорт-классу.

Несколько лет назад участок находился в собственности группы компаний «Город» (в частности, у ООО «Простор»), однако, когда у фирмы начались финансовые трудности, она выставила участки на продажу. На данный момент строительство здесь ведут такие крупные застройщики как «Полис» и «Арсенал Недвижимость», а также ряд других организаций. Всего в Каменке планируется построить около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Проект New Time планируется реализовать за пять лет, инвестиции в него составят около десяти миллиардов рублей. Первую очередь застройщик хочет завершить в четвёртом квартале 2020-го года.

Всего проектом предусмотрено шесть тринадцатиэтажных жилых домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Фасады будут выполнены в бело-сером цвете с элементами терракотового. На каждом этаже в одной секции будет располагаться от трёх до девяти квартир. Проект включает студии от 20 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 32 до 40 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 60 «квадратов», трёхкомнатные – от 61 до 90 «квадратов» и четырёхкомнатные – от 80 до 99 квадратных метров. «Фишкой» проекта станут укрупнённые окна. Высота потолков составит 2,75 метров.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения и сервисные службы. Один из жилых корпусов включит собственный государственный детский сад. «РосСтройИнвест» также обещает построить подземный паркинг, крышу которого он собирается озеленить и сделать доступной для посещения жителями ЖК. Подземные паркинги, которые разместятся под корпусами, позволят оставлять там более 1200 автомобилей. Они будут обладать системой автоматического подъёма авто. Кроме того, компания предусмотрит гостевую автостоянку – она будет рассчитана на 205 машин. Комплекс будет построен по принципу «дворы, свободные от машин». В каждой секции обустроят колясочные и велопарковки. Около домов расположатся детские и спортивные площадки – в спортивных зонах поставят тренажеры, на которых можно будет заниматься в любое время года. Кроме того, в общественных зонах будет доступна бесплатная Wi-Fi сеть. В доме установят дополнительную систему очистки воды.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением, камеры будут установлены в паркинге, в холлах и МОПах, на детских площадках. Видео будет направляться на экраны диспетчерской службе, сотрудникам которой будет выделено специальное помещение. Кроме того, видео с камер будет доступно и жителям ЖК – они смогут скачать для этого приложение для своих смартфонов.

Инфраструктура

Инфраструктура района находится в стадии развития. На данный момент ближайшие образовательные объекты (школы 246, 635, детский сад 47 и частный развивающий центр) расположены в соседнем квартале. Также пешком можно дойти до супермаркета «Пятёрочка» и отделения Сбербанка. Недалеко находится и ТЦ «Юнтолово». На транспорте можно довольно быстро доехать до поликлиники. Много объектов инфраструктуры находится рядом со станцией метро «Комендантский проспект», которая расположена в четырёх километрах от ЖК.

Экология

ЖК New Time строится рядом с Юнтоловским заказником близ Изотовского сквера. Поблизости также находятся Суздальские озёра и Лахтинский разлив. Промышленных предприятий рядом нет. Единственный источник загрязнения – Западный скоростной диаметр, который будет располагаться в двухстах метрах от ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК NEW TIME

Доехать до жилого комплекса «Нью Тайм» можно от станции метро «Комендантский проспект». Для этого потребуется сесть на 127-й автобус или маршрутку К91 и выйти на остановке «Глухарская улица» - если пройти по ней до пересечения с продолжением Планерной улицы, вы придёте к участку застройки.

На автомобиле можно добраться следующим образом – необходимо ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем свернуть направо на проспект Королёва и двигаться до пересечения с Глухарской улицей. Объект будет от вас по правую сторону. Если вы едете с юга города или Васильевского острова, логично будет воспользоваться Западным скоростным диаметров, съезд с которого расположен в нескольких километрах от объекта, на Богатырском проспекте. Благодаря близости ЗСД можно быстро доехать до жилого комплекса из Курортного района СПб.

Панорама ЖК NEW TIME

Квартиры в продаже в ЖК NEW TIME

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.61 м²
от 4 211 688 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.13 м²
от 5 862 902 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.78 м²
от 8 846 933 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.2 м²
от 8 044 510 ₽
3 ккв
S общая, м² 61.5 м²
от 9 822 613 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.78 м²
от 12 624 236 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК NEW TIME, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК NEW TIME. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК NEW TIME

В продаже: 492 (18%)
Продано: 2149 (80%)
Забронировано: 39 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК NEW TIME будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -136 875 до 2 066 630 от -3.9% до +34.5
2 ккв от -98 550 до 2 581 280 от -1.9% до +31.2
2 ккв (Евро) от -30 295 до 1 970 635 от -0.8% до +32.6
3 ккв от 0 до 3 382 090 от 0% до +29.5
3 ккв (Евро) от 47 450 до 2 537 480 от 0.8% до +27.4
4 ккв от 1 181 870 до 1 208 515 от 8.6% до +9.1
4 ккв (Евро) от 72 270 до 2 649 900 от 0.8% до +26.1
5 ккв (Евро) 781 465 6.6
Студия от -52 195 до 1 487 010 от -2.3% до +34.7
Рост цены в год
-4%
до
+35%

Плюсы и минусы NEW TIME

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Рядом Юнтоловский заповедник

Не согласны: 0

В соседнем квартале есть школа

Не согласны: 1

Район застройки активно развивается

Не согласны: 1

Закрытая территория

Не согласны: 8

Видеонаблюдение

Не согласны: 0

Подземный паркинг и гостевая автостоянка

Не согласны: 5

Большие окна

Не согласны: 4

Разумная стоимость квадратного метра за комфорт-класс

Не согласны: 5

Рядом планируют открыть метро

Не согласны: 6

Есть видовые квартиры

Не согласны: 0

Мало квартир на этаже

Не согласны: 5

ЗСД в двухстах метрах от окон

Не согласны: 8

В пешей доступности нет метро

Не согласны: 6

В Приморском районе – самые большие пробки в городе

Не согласны: 21

В течение нескольких лет здесь будет стройка

Не согласны: 0

Много студий

Не согласны: 13

Рядом планируют строить мусоросжигающий завод

Не согласны: 18

Ход строительства

Возведение жилого комплекса началось весной 2018-го года, после получения разрешения на строительство. Продажи квартир были открыты летом того же года. На данный момент завершены работы по откопке котлована, на территорию завезена строительная техника, участок огорожен забором по периметру, установлены испытуемые сваи. Комплекс должен быть построен в несколько очередей. Первую из них компания обещает ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020-го года, вторую – во втором квартале 2021-го, третью – в третьем квартале 2021-го, четвёртую – в третьем квартале 2022-го, пятую – в четвёртом квартале 2022-го, шестую – во втором квартале 2023-го, а седьмую – в четвёртом квартале 2023-го года. Таким образом, весь период реализации проекта составит пять лет. Строительство ведётся согласно нормам Федерального закона №214, а значит, на передачу ключей необходимо закладывать ещё шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «РосСтройИнвест» относится к надёжным игрокам рынка недвижимости – во-первых, они строят качественное жильё, во-вторых, не задерживают сдачу своих объектов. На сегодняшний день, в условиях, когда многие застройщики не могут похвастаться пунктуальностью, это ценится высоко. За последние годы «РосСтройИнвест» построили несколько крупных объектов и сегодня продолжают увеличивать своё присутствие в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

ЖК New Time обладает несколькими важными преимуществами – во-первых, он относится к комфорт-классу, а это значит, что жителей ждут более комфортные места общего пользования, достаточное количество парковочных мест и другие преимущества, которые даёт эта категория жилья. Застройщик обещает закрыть территорию от посторонних, а также установить видеонаблюдение не только в холлах первых этажей, но и в паркинге, и на детских площадках. Это обеспечит высокий уровень безопасности. Интересно, что доступ к просмотру информации с камер будет не только у охраны и диспетчеров, но и у всех жителей новостройки – для подключения со смартфона потребуется установить специально разработанное застройщиком приложение.

В рамках одного из корпусов будет построен детский сад – это плюс, однако такого количества объектов инфраструктуры для масштабного комплекса явно недостаточно. Возможно, «РосСтройИнвест» ещё не анонсировал строительство других соцобъектов, однако жителям они весьма пригодятся. Несмотря на то, что поблизости действует несколько школ и детских садов, попасть в них не так просто – ежегодно тут появляются новые дома, а это значит, что растёт и нагрузка на инфраструктуру.

Также из минусов можно выделить удалённость от метро. Здесь обещают открыть ещё одну станцию, но произойдёт это довольно нескоро. Пока что жителям района придётся добираться до ЖК на наземном транспорте. А ведь здесь случаются довольно серьёзные автомобильные заторы. Это надо учитывать при расчёте времени на предполагаемый путь.

Особо радуют тут две вещи – близость парка и низкая стоимость квадратного метра. При условии, что у вас есть собственный автомобиль, покупка здесь квартиры может считаться удачной.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК NEW TIME

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +31%
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.45 м2
5 749 155 ₽
1 ккв от 35.13 м2
7 461 612 ₽
2 ккв от 58.9 м2
12 351 330 ₽
2 ккв (Евро) от 43.15 м2
9 588 834 ₽
3 ккв от 79.52 м2
17 812 431 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
12 239 190 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
17 909 262 ₽
454 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК FoRest Аквилон
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +33%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 19.32 м2
4 034 773 ₽
1 ккв от 34.7 м2
6 165 487 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
6 308 414 ₽
2 ккв от 57.49 м2
9 224 679 ₽
3 ккв от 76.33 м2
12 132 654 ₽
3 ккв (Евро) от 57.78 м2
9 575 562 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
12 150 852 ₽
353 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +54%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 40.37 м2
10 354 905 ₽
1 ккв от 36.37 м2
9 328 905 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
9 469 845 ₽
2 ккв от 57.58 м2
13 790 070 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
13 356 225 ₽
3 ккв от 87.07 м2
19 198 935 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
21 150 180 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
353 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Феникс
Застройщик СТ
Цены от 120 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 29.03 м2
4 093 230 ₽
1 ккв от 39.84 м2
5 418 240 ₽
2 ккв от 59.76 м2
7 828 560 ₽
3 ккв от 88.83 м2
11 192 580 ₽
196 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(22 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
6 652 700 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 49.9 м2
8 996 680 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
9 538 700 ₽
3 ккв от 67.4 м2
11 395 480 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
511 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(10 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
5 637 500 ₽
1 ккв от 30.45 м2
7 003 500 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
7 501 200 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
9 606 700 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК