Надёжный застройщик
Согласны: 22
Не согласны: 0
ЖК New Time
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
2022
2023
IV квартал 2020 года
Корп.: 1 Уч. 32
Корп.: 1 Уч. 32
II квартал 2021 года
Корп.: 2 Уч. 32
III квартал 2021 года
Корп.: 2.1 Уч. 32
II квартал 2022 года
Корп.: 2.2 Уч. 32
Тип дома
Монолит,Монолит + Панель
Этажей
13
Отделка
Средняя за м²
138 181 ₽
Рост цены в год
от -2% до +27%
Студия от 21.7 м2
6 087 599 ₽
1 ккв от 34.4 м2
7 728 272 ₽
2 ккв (Евро) от 39.2 м2
8 269 745 ₽
2 ккв от 50.9 м2
11 464 106 ₽
3 ккв (Евро) от 64.02 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 63.1 м2
13 644 376 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 825 391 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
13 878 101 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 055 271 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК New Time
Описание
Жилой комплекс New Time строится в Приморском районе Санкт-Петербурга компанией «РосСтройИнвест». Прежде проект имел другое название – «Время, вперёд!». Участок под застройку располагается в Каменке, на пересечении Глухарской и Планерной улиц. Дома будут располагаться параллельно ЗСД. В рамках проекта планируется освоить 6,3 гектара земли. Продажи квартир в ЖК New Time открыты в июле 2018-го года. ЖК относится к комфорт-классу.
Несколько лет назад участок находился в собственности группы компаний «Город» (в частности, у ООО «Простор»), однако, когда у фирмы начались финансовые трудности, она выставила участки на продажу. На данный момент строительство здесь ведут такие крупные застройщики как «Полис» и «Арсенал Недвижимость», а также ряд других организаций. Всего в Каменке планируется построить около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Проект New Time планируется реализовать за пять лет, инвестиции в него составят около десяти миллиардов рублей. Первую очередь застройщик хочет завершить в четвёртом квартале 2020-го года.
Всего проектом предусмотрено шесть тринадцатиэтажных жилых домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Фасады будут выполнены в бело-сером цвете с элементами терракотового. На каждом этаже в одной секции будет располагаться от трёх до девяти квартир. Проект включает студии от 20 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 32 до 40 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 60 «квадратов», трёхкомнатные – от 61 до 90 «квадратов» и четырёхкомнатные – от 80 до 99 квадратных метров. «Фишкой» проекта станут укрупнённые окна. Высота потолков составит 2,75 метров.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения и сервисные службы. Один из жилых корпусов включит собственный государственный детский сад. «РосСтройИнвест» также обещает построить подземный паркинг, крышу которого он собирается озеленить и сделать доступной для посещения жителями ЖК. Подземные паркинги, которые разместятся под корпусами, позволят оставлять там более 1200 автомобилей. Они будут обладать системой автоматического подъёма авто. Кроме того, компания предусмотрит гостевую автостоянку – она будет рассчитана на 205 машин. Комплекс будет построен по принципу «дворы, свободные от машин». В каждой секции обустроят колясочные и велопарковки. Около домов расположатся детские и спортивные площадки – в спортивных зонах поставят тренажеры, на которых можно будет заниматься в любое время года. Кроме того, в общественных зонах будет доступна бесплатная Wi-Fi сеть. В доме установят дополнительную систему очистки воды.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением, камеры будут установлены в паркинге, в холлах и МОПах, на детских площадках. Видео будет направляться на экраны диспетчерской службе, сотрудникам которой будет выделено специальное помещение. Кроме того, видео с камер будет доступно и жителям ЖК – они смогут скачать для этого приложение для своих смартфонов.
Инфраструктура
Инфраструктура района находится в стадии развития. На данный момент ближайшие образовательные объекты (школы 246, 635, детский сад 47 и частный развивающий центр) расположены в соседнем квартале. Также пешком можно дойти до супермаркета «Пятёрочка» и отделения Сбербанка. Недалеко находится и ТЦ «Юнтолово». На транспорте можно довольно быстро доехать до поликлиники. Много объектов инфраструктуры находится рядом со станцией метро «Комендантский проспект», которая расположена в четырёх километрах от ЖК.
Экология
ЖК New Time строится рядом с Юнтоловским заказником близ Изотовского сквера. Поблизости также находятся Суздальские озёра и Лахтинский разлив. Промышленных предприятий рядом нет. Единственный источник загрязнения – Западный скоростной диаметр, который будет располагаться в двухстах метрах от ЖК.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК New Time
Доехать до жилого комплекса «Нью Тайм» можно от станции метро «Комендантский проспект». Для этого потребуется сесть на 127-й автобус или маршрутку К91 и выйти на остановке «Глухарская улица» - если пройти по ней до пересечения с продолжением Планерной улицы, вы придёте к участку застройки.
На автомобиле можно добраться следующим образом – необходимо ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем свернуть направо на проспект Королёва и двигаться до пересечения с Глухарской улицей. Объект будет от вас по правую сторону. Если вы едете с юга города или Васильевского острова, логично будет воспользоваться Западным скоростным диаметров, съезд с которого расположен в нескольких километрах от объекта, на Богатырском проспекте. Благодаря близости ЗСД можно быстро доехать до жилого комплекса из Курортного района СПб.
Панорама ЖК New Time
Квартиры в продаже в ЖК New Time
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.7 м²
от 6 087 599 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.4 м²
от 7 728 272 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.4 м²
от 11 464 106 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -59 495 до 1 378 605 | от -1.7% до +25.4 |
| 2 ккв | от -44 165 до 1 948 005 | от -0.8% до +24.5 |
| 2 ккв (Евро) | от -15 330 до 857 385 | от -0.4% до +18 |
| 3 ккв | от 0 до 2 367 025 | от 0% до +23 |
| 3 ккв (Евро) | от 24 090 до 1 003 385 | от 0.4% до +13 |
| 4 ккв | от 477 785 до 514 285 | от 3.6% до +4.2 |
| 4 ккв (Евро) | от 36 500 до 1 434 450 | от 0.4% до +16.1 |
| 5 ккв (Евро) | 394 930 | 3.5 |
| Студия | от -27 010 до 901 550 | от -1.2% до +26.9 |
Рост цены в год
-2%
до
+27%
до
+27%
Плюсы и минусы New Time
Строительство согласно ФЗ-214
Согласны: 22
Не согласны: 0
Рядом Юнтоловский заповедник
Согласны: 25
Не согласны: 0
В соседнем квартале есть школа
Согласны: 9
Не согласны: 2
Район застройки активно развивается
Согласны: 15
Не согласны: 1
Закрытая территория
Согласны: 13
Не согласны: 8
Видеонаблюдение
Согласны: 16
Не согласны: 0
Подземный паркинг и гостевая автостоянка
Согласны: 18
Не согласны: 5
Большие окна
Согласны: 12
Не согласны: 4
Разумная стоимость квадратного метра за комфорт-класс
Согласны: 13
Не согласны: 5
Рядом планируют открыть метро
Согласны: 8
Не согласны: 6
Есть видовые квартиры
Согласны: 14
Не согласны: 0
Мало квартир на этаже
Согласны: 12
Не согласны: 5
ЗСД в двухстах метрах от окон
Согласны: 18
Не согласны: 8
В пешей доступности нет метро
Согласны: 20
Не согласны: 6
В Приморском районе – самые большие пробки в городе
Согласны: 6
Не согласны: 22
В течение нескольких лет здесь будет стройка
Согласны: 24
Не согласны: 0
Много студий
Согласны: 20
Не согласны: 13
Рядом планируют строить мусоросжигающий завод
Согласны: 11
Не согласны: 18
Ход строительства
Возведение жилого комплекса началось весной 2018-го года, после получения разрешения на строительство. Продажи квартир были открыты летом того же года. На данный момент завершены работы по откопке котлована, на территорию завезена строительная техника, участок огорожен забором по периметру, установлены испытуемые сваи. Комплекс должен быть построен в несколько очередей. Первую из них компания обещает ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020-го года, вторую – во втором квартале 2021-го, третью – в третьем квартале 2021-го, четвёртую – в третьем квартале 2022-го, пятую – в четвёртом квартале 2022-го, шестую – во втором квартале 2023-го, а седьмую – в четвёртом квартале 2023-го года. Таким образом, весь период реализации проекта составит пять лет. Строительство ведётся согласно нормам Федерального закона №214, а значит, на передачу ключей необходимо закладывать ещё шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Строительная компания «РосСтройИнвест» относится к надёжным игрокам рынка недвижимости – во-первых, они строят качественное жильё, во-вторых, не задерживают сдачу своих объектов. На сегодняшний день, в условиях, когда многие застройщики не могут похвастаться пунктуальностью, это ценится высоко. За последние годы «РосСтройИнвест» построили несколько крупных объектов и сегодня продолжают увеличивать своё присутствие в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
ЖК New Time обладает несколькими важными преимуществами – во-первых, он относится к комфорт-классу, а это значит, что жителей ждут более комфортные места общего пользования, достаточное количество парковочных мест и другие преимущества, которые даёт эта категория жилья. Застройщик обещает закрыть территорию от посторонних, а также установить видеонаблюдение не только в холлах первых этажей, но и в паркинге, и на детских площадках. Это обеспечит высокий уровень безопасности. Интересно, что доступ к просмотру информации с камер будет не только у охраны и диспетчеров, но и у всех жителей новостройки – для подключения со смартфона потребуется установить специально разработанное застройщиком приложение.
В рамках одного из корпусов будет построен детский сад – это плюс, однако такого количества объектов инфраструктуры для масштабного комплекса явно недостаточно. Возможно, «РосСтройИнвест» ещё не анонсировал строительство других соцобъектов, однако жителям они весьма пригодятся. Несмотря на то, что поблизости действует несколько школ и детских садов, попасть в них не так просто – ежегодно тут появляются новые дома, а это значит, что растёт и нагрузка на инфраструктуру.
Также из минусов можно выделить удалённость от метро. Здесь обещают открыть ещё одну станцию, но произойдёт это довольно нескоро. Пока что жителям района придётся добираться до ЖК на наземном транспорте. А ведь здесь случаются довольно серьёзные автомобильные заторы. Это надо учитывать при расчёте времени на предполагаемый путь.
Особо радуют тут две вещи – близость парка и низкая стоимость квадратного метра. При условии, что у вас есть собственный автомобиль, покупка здесь квартиры может считаться удачной.
Аккредитован банками
Правовые документы
Новостройки рядом с ЖК New Time
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 26.31 м2
8 027 181 ₽
1 ккв от 36.79 м2
10 794 186 ₽
2 ккв от 61.98 м2
14 643 000 ₽
2 ккв (Евро) от 44.29 м2
11 650 500 ₽
3 ккв от 83.74 м2
20 823 626 ₽
3 ккв (Евро) от 62.3 м2
14 724 000 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 82.84 м2
20 599 823 ₽
322 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Полис Групп
Цены от 159 684 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Монолит
К. пом от 85.73 м2
22 041 888 ₽
Студия от 19.41 м2
4 692 888 ₽
1 ккв от 32.53 м2
7 516 888 ₽
2 ккв от 50.24 м2
12 348 888 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
8 332 888 ₽
3 ккв (Евро) от 50.76 м2
12 543 888 ₽
4 ккв (Евро) от 89.14 м2
17 866 888 ₽
396 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 47 465 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 19.9 м2
4 713 474 ₽
К. пом от 52.9 м2
19 007 600 ₽
Паркинг от 13.25 м2
628 906 ₽
1 ккв от 36.2 м2
7 659 916 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
7 225 553 ₽
2 ккв от 56.6 м2
12 257 284 ₽
3 ккв от 76.33 м2
13 927 630 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
11 993 062 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 83 м2
15 819 045 ₽
117 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 117 360 ₽ за м²
Рост цены в год
от -42% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.5 м2
3 492 480 ₽
1 ккв от 31.72 м2
4 379 898 ₽
2 ккв от 50.58 м2
6 219 317 ₽
2 ккв (Евро) от 34.9 м2
4 658 136 ₽
3 ккв от 77.56 м2
9 490 471 ₽
3 ккв (Евро) от 55.34 м2
6 893 150 ₽
4 ккв (Евро) от 80.8 м2
12 238 776 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -61% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2026
Без отделки,С мебелью (частично),Чистовая
Панель
К. пом от 60.4 м2
12 684 000 ₽
Студия от 18.3 м2
3 294 000 ₽
1 ккв от 26 м2
4 498 000 ₽
2 ккв (Евро) от 30.7 м2
4 804 200 ₽
2 ккв от 46.9 м2
7 757 260 ₽
3 ккв от 63.2 м2
9 543 200 ₽
3 ккв (Евро) от 44.3 м2
7 575 300 ₽
4 ккв (Евро) от 63.1 м2
9 559 650 ₽
1447 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ТАЙМС
Цены от 127 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.32 м2
2 984 800 ₽
1 ккв от 33.42 м2
4 541 670 ₽
2 ккв от 57.72 м2
7 797 735 ₽
2 ккв (Евро) от 35.56 м2
4 747 260 ₽
3 ккв от 74.73 м2
9 876 090 ₽
3 ккв (Евро) от 65.01 м2
8 841 360 ₽
4 ккв (Евро) от 74.73 м2
9 876 090 ₽
717 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК New Time
Ольга
О, кайф, хотела полгода назад брать в Полисе квартиру, но почему-то не очень понравились их менеджеры – вроде и милые, но не убедили меня. Решила ещё подождать, подумать. И вот смотрю – у РСИ появился здесь дом. У них готова приобрести, компания отличная, да и на слуху. К тому же срок сдачи не такой дикий – конец 2020-го ещё хотя бы в пределах обозримого будущего. К тому же РСИ всегда вовремя сдают, так что верить можно.
Плюсы
место, срок сдачи, надежный застройщик
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)
Тимофей
Ну да, неплохой ЖК. Пугает то что дома словно нависают над тротуарами… Понимаю, что это такая концепция и всё такое, но будет ли комфортно жить в квартире, где кажется, словно падаешь вниз? Впрочем, может это только на рендере так выглядит. Со всех остальных сторон проект интересный.
Плюсы
надежный застройщик
Минусы
странно выглядит на рендере
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)
Мэг
не знаю, ребята, меня пугает строительство мусоросжигающего завода в 5 км, почему его не запретят, рядом же заказник, там животных много – нормально строить так близко от него?
Минусы
рядом будет мусоросжигающий завод
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)
Vadim
Очень красивый комплекс будет, интересная архитектура - этакий конструктивизм в современной обработке. По поводу завода переживать не стоит, во-первых, с учетом того как город разрастается, вряд ли его будут делать в этих краях, да и пять километров - это огромное расстояние, как от Кировского завода до Сенной, к примеру)) Так что все в порядке будет
Плюсы
Архитектура, планировки, цена, надежный застройщик
Минусы
Далековато от метро
27.11.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Павел
ничего страшного в "нависающих фасадах" я не вижу - наоборот, в этом есть определенный шик. Если боитесь, вспомните хотя бы Пизанскую башню, стоит уже почти тысячу лет)) Сейчас кстати подобные проекты не редкость в продвинутых странах Европы, Азии, да и разработкой занималась серьезная компания - переживать нечего. Разве что восхищаться полетом дизайнерской мысли!
Плюсы
Архитектура, цена
02.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)