Главная Застройщики Самолет ЛО ЖК Мурино 2020

ЖК Мурино 2020

Другие комплексы
Застройщик
Самолет ЛО
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
12
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
87 593 ₽
Рост цены в год
от -1% до +6%
Студия от 25.22 м2
2 714 896 ₽
1 ккв от 37.41 м2
3 878 246 ₽
2 ккв (Евро) от 45.66 м2
4 365 677 ₽
2 ккв от 53.11 м2
4 925 590 ₽
3 ккв от 75.82 м2
6 731 263 ₽

Описание

Жилой комплекс «Мурино 2020» возводится строительной компанией «Самолёт ЛО» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. ЖК является продолжением серии строительных объектов застройщика в данной локации – на данный момент он уже успел реализовать и завершить ЖК «Мурино 2017», также сейчас строится ЖК «Мурино 2019». Начало продаж в «Мурино 2020» пришлось на октябрь 2018-го года, завершить строительство застройщик планирует в четвёртом квартале 2019-го года. Объём инвестиций в проект равен двум с половиной миллиардам рублей.

ЖК «Мурино 2020» относится к сегменту «эконом», дома будут строиться по кирпично-монолитной технологии. Концепция разработана Студией «М4».

О комплексе

«Самолёт ЛО» планирует построить в рамках данного проекта более 90 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых порядка 60 тысяч «квадратов» будет отведено под квартиры, а на оставшейся площади откроют магазины, салоны красоты и другие объекты торгово-развлекательной инфраструктуры. Комплекс будет состоять из двух двенадцатиэтажных корпусов, в которых разместятся 1654 квартиры. Квартирография комплекса представлена различными метражами и планировками – студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Самые маленькие студии обладают площадью 22 квадратных метра, самые большие трёшки – площадью 74 квадратных метра.

Застройщиком будет выполнена чистовая отделка, в которую войдут:

·         Остекление балконов;

·         Установка входных и межкомнатных дверей;

·         Установка сантехники и радиаторов отопления;

·         Укладка кафельной плитки в санузлах;

·         Покраска стен в белый цвет или оклейка обоями;

·         Стяжка и укладка пола линолеумом;

·         Установка кабель-каналов и плинтусов;

·         Укладка электрической проводки.

На первом этаже застройщик разместит коммерческие помещения. В местах общего пользования пол будет уложен плиткой, а стены отделают декоративной штукатуркой. В каждой парадной установят два лифта – один пассажирский на 400кг и один грузовой – на 1000кг. Также застройщик обещает установить домофоны.

В рамках обустройства территории «Самолёт ЛО» закроет дворы от машин, во дворах комплекса появятся детские площадки, зоны для занятий спортом. Подземный паркинг застройщиком не предусмотрен – оставлять автомобили можно на открытой автостоянке, рассчитанной на 110 машиномест.

Инфраструктура и экология

Весь проект застройщика, состоящий из трёх объектов недвижимости («Мурино 2017», «Мурино 2019» и «Мурино 2020») предусматривает строительство двух детских садов и одной школы. Детсады будут рассчитаны 210 мест каждый, а школа – на 950 мест. Кроме того, хоть де-юре объект относится к поселению Бугры, его жители, несомненно, смогут пользоваться инфраструктурой Мурино. На данный момент в Мурино активно строятся и вводятся в эксплуатацию такие объекты сервисно-социального значения как школы, поликлиники, детские сады (как государственные, так и частные). Тем не менее, инфраструктурных объектов катастрофически не хватает. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она представлена гипермаркетами «Окей», «Ашан», «Мега», «Леруа Мерлен», OBI – они располагаются в нескольких километрах от ЖК. Кроме того, на первых этажах ближайших комплексов функционируют супермаркеты, продуктовые магазины 24 часа, салоны красоты, офисы банков, стоматологические частные клиники, а также другие объекты.

Экология локации не очень хорошая – из-за высокого потока автомобилей наблюдается сильная загазованность. Также поблизости очень мало зелёных зон, практически все участки заняты строительством.

Расположение

Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мурино 2020

От станции метро «Девяткино», которая расположена от жилого комплекса на расстоянии полутора километров, можно дойти пешком примерно за 15 минут. Кроме того, от этой же станции метро можно сесть на маршрутку №2А, однако, с учётом пробок быстрее всего доходить до метро пешком. На маршрутном такси №885 можно доехать до станции метро «Парнас». Также недалеко от комплекса находится железнодорожная станция «Девяткино», от неё можно доехать до различных поселений Всеволожского района.

Чтобы дойти от метро «Девяткино» до ЖК «Мурино 2020», необходимо пересечь проспект Авиаторов Балтики, после чего пройти по бульвару Менделеева порядка полутора километров.

Чтобы добраться до ЖК на автомобиле, необходимо ехать по КАД, после чего следует свернуть на Охтинскую аллею, проехать по ней 800 метров, свернуть на Воронцовский бульвар и проехать ещё полкилометра. Далее вы прибудете в место назначения – жилой комплекс будет от вас по левой стороне.

Панорама ЖК Мурино 2020

Квартиры в продаже в ЖК Мурино 2020

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Мурино 2020

Продано: 1585 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мурино 2020 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -14 965 до 177 390 от -0.5% до +6.5
2 ккв от -9 490 до 221 920 от -0.2% до +5.8
2 ккв (Евро) от -10 950 до 172 280 от -0.4% до +5
3 ккв от 0 до 180 675 от 0% до +3.8
Студия от -29 200 до 111 325 от -1.2% до +5.8
Рост цены в год
-1%
до
+6%

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Мурино 2020» началось сравнительно недавно, однако работы идут быстро – за три месяца стройки «Самолёт ЛО» успел не только огородить территорию и подготовить землю к возведению зданий, но и начать строительство. На данный момент осуществлены работы по погружению свай, выполнены армирование и бетонирование цокольного и первых двух этажей, забетонированы и армированы подвальные помещения. Застройщик планирует завершить строительство в четвёртом квартале 2019-го года, что с учётом быстрого темпа стройки кажется вполне реальным. Флагманский объект ЖК «Мурино 2017» в этой локации московский застройщик сдал с задержкой менее одного квартала, поэтому можно рассчитывать на то, что и в этом случае переноса сроков выдачи ключей не будет. Что касается ЖК «Мурино 2019», то по нему также не ожидается задержек.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мурино 2020» сложно назвать необычным проектом – это типовая застройка, которой строительная компания «Самолёт ЛО» продолжает освоение территорий в Муринском поселении. Первый проект данного застройщика – ЖК «Мурино 2017» пользуется большой популярностью среди покупателей – практически все квартиры в нём были раскуплены ещё до официальной сдачи ЖК. К слову сказать, «Самолёт ЛО» не задержал сдачу, а это делает покупку в «Мурино 2020» потенциально более безопасной.

Среди конкурентов «Мурино 2020» выделяется тем, что находится к метро гораздо ближе, чем многие строящиеся в данной локации новостройки – дойти до него можно всего за 15 минут. Ещё одним преимуществом жилого комплекса является то, что он будет состоять из двух 12-этажных корпусов – такая низкая этажность, безусловно, положительно скажется на комфортности проживания. Ещё одним плюсом является отделка – квартиры сдаются уже готовые к заселению – дольщикам лишь придётся приобрести мебель и установить кухню. Это значительно облегчит ситуацию для тех, кто не имеет лишних средств на осуществление дорогостоящего ремонта.

К минусам конкретно этой новостройки можно отнести некоторую удалённость от имеющихся торговых объектов, однако после сдачи ЖК на первых этажах расположатся магазины, кафе и салоны красоты. Пожалуй, неприятным моментом станет отсутствие в комплексе паркинга – открытая автостоянка предусматривает места только для 110 автомобилей, однако очевидно, что среди более чем полутора тысяч жителей новых корпусов будет гораздо больше автомобилистов. Где они будут оставлять свои транспортные средства, пока неясно.

Также много негативных моментов связано с экологией, пробками, низкой социальной инфраструктурой – однако, это не минусы конкретного ЖК – это проблемы всего Мурино, которому необходимы как новые автомобильные развязки, так и парки, и строительство школ, детских садов, отделений полиции.

Новостройки рядом с ЖК Мурино 2020

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Мой Мир
(4 отзыва, в среднем 2.9 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 67 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Нет инф.,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 97.72 м2
21 513 058 ₽
Студия от 20.21 м2
3 896 400 ₽
1 ккв от 33.45 м2
5 472 888 ₽
2 ккв (Евро) от 33.72 м2
5 312 000 ₽
2 ккв от 46.25 м2
7 355 040 ₽
3 ккв (Евро) от 48.42 м2
7 650 720 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК ID Murino
(11 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +31%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.71 м2
3 830 051 ₽
К. пом от 151.3 м2
37 825 000 ₽
1 ккв от 34.1 м2
5 797 000 ₽
2 ккв от 56.35 м2
6 592 947 ₽
2 ккв (Евро) от 45.89 м2
6 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.98 м2
6 927 877 ₽
3 ккв от 76.27 м2
9 915 089 ₽
4 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 328 775 ₽
5 ккв от 112.12 м2
10 315 012 ₽
5 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 633 025 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис ЛАВрики
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +23%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 116.87 м2
33 059 888 ₽
Студия от 22.64 м2
4 378 888 ₽
1 ккв от 29.2 м2
5 415 888 ₽
2 ккв (Евро) от 32.48 м2
5 854 888 ₽
2 ккв от 44.92 м2
7 830 888 ₽
3 ккв (Евро) от 47.21 м2
8 230 888 ₽
502 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 101 485 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
355 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
271 квартира
Подробнее о ЖК
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК