Главная Застройщики Самолет ЖК Курортный Квартал

ЖК Курортный Квартал

Другие комплексы
ЖК Курортный Квартал — вид 1ЖК Курортный Квартал — вид 2ЖК Курортный Квартал — вид 3ЖК Курортный Квартал — вид 4ЖК Курортный Квартал — вид 5
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2020
2024
IV квартал 2020 года
Корп.: 583
III квартал 2024 года
Корп.: 581
Корп.: 582
Этажей
10
Отделка
Без отделкиПодчистоваяС мебелью (частично)Чистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Курортный Квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Курортный квартал» строится в Курортном районе Петербурга, недалеко от железнодорожной станции «Песочная». Ранее на месте застройки располагался городок военных моряков. Первая очередь жилого комплекса носит название «Живи! В Курортном», ее реализацией занималась компания «СПб Реновация». В 2019-м году продажи квартир в жилом комплексе были остановлены по требованию суда, всего застройщику удалось возвести 5 корпусов высотой до 9 этажей – в общей сложности они рассчитаны на 1514 квартир. В 2021-м году московский девелопер «Самолет» приобрел контрольный пакет акций «СПб Реновация». Теперь реализацией этого проекта занимается московская компания. Сдача новых корпусов намечена на III квартал 2024-го года, передача ключей – на II квартал 2025-го года.

В декабре 2022-го года «Самолет» получил разрешение на строительство двух новых корпусов – они были выделены в отдельный проект, который получил название «Курортный квартал». Один из корпусов включит 349 квартир, второй – 370. Они будут передаваться покупателям с чистовой отделкой. На март 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 18 до 30 квадратных метров стоимостью от 4,1 до 6 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов» по цене от 5,8 до 7,1 млн рублей, «двушки» (включая планировки формата «евро») площадью от 31 до 43 квадратных метров – их цена варьируется от 5,7 до 7,9 млн рублей, «трешки» от 49 до 62 «квадратов» по 8,3-9,8 млн рублей, а также евро-четырехкомнатные лоты от 65 до 71 квадратного метра – их стоимость составляет 10,9-11,9 миллионов рублей. Есть планировки с двумя санузлами, балконами, кухнями-гостиными, во многих комнатах по 2 окна.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, территорию комплекса девелопер намерен благоустроить. Так, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и малые архитектурные формы. В первых корпусах жилого комплекса такие объекты уже имеются.

На первых этажах «Курортного квартала» запланированы коммерческие помещения – здесь откроются магазины, кафе, сервисные службы, аптеки, парикмахерские и другие объекты. В инфраструктурных планах – появление банковских отделений и даже Дома культуры. Впрочем, такие планы могут быть скорректированы – все зависит от того, насколько масштабным проект окажется в итоге.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве», объект аккредитован ведущими банками, продажи идут по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Песочное – типичный дачный поселок. Инфраструктура здесь больше подходит для расслабленного загородного отдыха, чем для оседлой жизни. Впрочем, необходимое для жизни есть: два детских сада (№29 и Детский сад Академии Наук), школы №№ 437 и 466, начальная школа при Академии наук, поликлиника, многочисленные магазины и супермаркеты, несколько кафе и ресторанов. Рестораны более высокого класса сосредоточены ближе к берегу Финского залива, до которого получится добраться на автомобиле за 20 минут.

Экология

Экология местности – отличная. Недалеко – Курортный лесопарк, чистейшие реки и озера, в транспортной доступности – Сестрорецкий разлив и Финский залив. Крупных автомобильных трасс рядом нет, равно как и промышленных объектов. Основной источник загрязнения воздуха и почв – железная дорога, которая располагается примерно в 800 метрах от жилого комплекса «Курортный квартал».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Курортный Квартал

Жилой комплекс «Курортный квартал» находится в пригородной локации, поэтому рядом с ним нет станций метрополитена. Зато можно добраться на электричке от Финляндского вокзала или от «Удельной». От платформы «Песочная» идти порядка 12 минут: после выхода со станции необходимо двигаться направо по Дорожной улице, затем свернуть на Краснофлотскую и почти сразу же – на Школьную. Еще через 400 метров – налево. Жилой комплекс окажется справа от вас спустя 200 метров, сразу за небольшим пролеском, перед пересечением с Дачной улицей. В 500 метрах от ЖК «Курортный квартал», на Ленинградской улице, находится остановка наземного транспорта. Здесь проходят автобусы №№ 109, 109А, 109Б, 259, 497, 671, маршрутные такси К-679 и 680. Большая часть этого транспорта ходит от станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас».

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Выборгское шоссе, КАД и ЗСД, чтобы быстро добраться до комплекса. От Гостиного двора наиболее удобный маршрут следующий: Садовая ул. – Инженерная ул. – мост Белинского – ул. Белинского – Литейный пр. – Литейный мост – Пироговская наб. – Выборгская наб. – Ушаковская наб. – Приморский пр. – Планерная ул. – ЗСД – Горское ш. – Парковая ул. – Советская ул. – Школьная ул. Время в пути составит около 40-50 минут без учета пробок. Ближайший съезд на КАД – в 6 км, на ЗСД – в 8 км. От аэропорта можно доехать за 50 минут по ЗСД.

Транспортная доступность – хорошая. Благодаря наличию рядом ж/д платформы, съезду на КАД и ЗСД, а также соседству автобусной остановки добраться до города можно быстро.

Панорама ЖК Курортный Квартал

Квартиры в продаже в ЖК Курортный Квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.34 м²
от 4 632 178 ₽
К. пом
S общая, м² 57.61 м²
от 11 315 961 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.1 м²
от 5 831 556 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.05 м²
от 5 903 084 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.2 м²
от 9 961 878 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.68 м²
от 9 832 789 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.4 м²
от 11 580 949 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Курортный Квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Курортный Квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Курортный Квартал

В продаже: 229 (17%)
Продано: 1077 (82%)
Забронировано: 13 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Курортный Квартал будет реализован через 1 год один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 342 570 до 2 219 200 от -56.3% до +23.5
2 ккв от -4 394 965 до 1 497 230 от -58.2% до +13.2
2 ккв (Евро) от -3 660 220 до 2 419 220 от -87.2% до +27.7
3 ккв от -1 814 050 до 1 112 520 от -14% до +8
3 ккв (Евро) от -2 798 455 до 2 235 990 от -36.1% до +15.7
4 ккв (Евро) от -4 344 230 до 2 237 085 от -50.3% до +13.3
5 ккв (Евро) 99 280 0.6
К. пом от 134 320 до 7 499 290 от 1.8% до +36.4
Студия от -2 340 380 до 1 657 100 от -93.7% до +26.4
Рост цены в год
-94%
до
+36%

Плюсы и минусы Курортный Квартал

Престижный Курортный район

Не согласны: 3

Рядом съезды на КАД и ЗСД: можно быстро добраться до города

Не согласны: 3

Городская прописка

Не согласны: 0

Пешая доступность железнодорожной станции

Не согласны: 1

Относительно невысокие цены

Не согласны: 3

Чистовая отделка входит в стоимость

Не согласны: 1

Надежный застройщик – один из крупнейших в России

Не согласны: 0

Отличная экологическая обстановка

Не согласны: 0

Два детских сада и школа в составе проекта

Не согласны: 0

Новостройка возводится в дачном поселке: такое соседство выглядит странно

Не согласны: 4

По первой очереди были допущены задержки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности: добираться до города в час пик – не слишком комфортно (на дорогах – пробки, а электрички в летнее время забиты)

Не согласны: 3

В Песочном не слишком хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 5

Частые пробки на переезде (на выезде из Песочного)

Не согласны: 0

Ход строительства

Первая часть проекта – ЖК «Живи! В Курортном» строилась в Песочном компанией «СПб Реновация» в конце 2010-х. Всего было построено 5 корпусов более чем на полторы тысячи квартир, далее разрешение было отозвано по решению суда. К 2019-му году всякие работы прекратились. Позднее застройщика «СПб Реновация» приобрел московский девелопер «Самолет»: теперь всеми проектами занимается именно этот холдинг. В декабре 2022-го года «Самолет» в лице ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация – Песочный» получил разрешение на строительство еще двух корпусов. Документ действует до 14 августа 2024-го года. Сдать два 9-этажных корпуса застройщик планирует в третьем квартале 2024-го года, выдать ключи – во втором квартале 2025-го года. Продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов. На март 2023-го года строительство только началось – застройщик огородил территорию и приступил к работам нулевого цикла.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Курортный квартал» возводит компания «Самолет», в недавнем прошлом поглотившая застройщика «СПб Реновация». Когда ответственность за возведение жилого комплекса лежала именно на «СПб Реновации», по проекту допускались просрочки – так, почти все корпуса первой очереди были сданы с задержкой. Компания «Самолет» обладает внушительным капиталом, свои проекты сдает в срок, поэтому можно рассчитывать, что вторая очередь ЖК «Живи! В Курортном», выделенная в отдельный проект «Курортный квартал», будет сдана своевременно.

Местоположение комплекса «Курортный квартал» довольно удачное для тех, для кого в приоритете – хорошая экологиея и близость города. Данный проект собрал комбо: экологическая обстановка здесь отличная, до города при желании можно доехать как на машине, так и на электричке за 20 минут. При этом объект располагается в престижном Курортном районе, а стоимость квадратного метра здесь – ниже среднего. Более того, в цену включена и чистовая отделка.

Есть у проекта и свои минусы – куда же без них! Основная проблема – жилой комплекс состоит из масштабных 8-9-этажных корпусов, в то время как окружающая застройка – это, преимущественно, частный сектор, небольшие дачные домики. Некоторые жители первого этапа жалуются на дым от печей и костров. Впрочем, эта проблема не основная – так как поселок скорее дачный, инфраструктура здесь развита не слишком хорошо. Детские сады и школы, однако, есть. И не только «деревенского» образца – в Песочном расположены детский сад и начальная школа от Академии наук. Что касается развлечений и шопинга, тут можно найти разве что простые кафе и супермаркеты, но за считанные минуты на машине или электричке удастся доехать до Солнечного или Сестрорецка – здесь работают гастрономические проекты высокого класса, спа- и фитнес-зоны.

Из дополнительных плюсов – застройщик обещает обеспечить вторую очередь двумя детскими садами и одной школой. Это способно улучшить ситуацию с инфраструктурной наполненностью района.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Курортный Квартал

Застройщик City Solutions
Цены от 173 707 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.6 м2
5 917 783 ₽
1 ккв от 34.9 м2
6 790 811 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
6 789 956 ₽
3 ккв от 67.6 м2
12 892 604 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
10 804 065 ₽
4 ккв (Евро) от 85.5 м2
14 851 966 ₽
5 ккв (Евро) от 88 м2
16 665 660 ₽
178 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(31 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 35.6 м2
5 955 110 ₽
Студия от 26.43 м2
5 521 227 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 266 551 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 600 438 ₽
2 ккв от 59.2 м2
9 727 600 ₽
3 ккв от 72.97 м2
11 251 974 ₽
3 ккв (Евро) от 56.31 м2
9 572 700 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 77.06 м2
12 329 600 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VEREN NORT сертолово
(12 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 132 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.72 м2
3 617 634 ₽
1 ккв от 32.13 м2
4 718 529 ₽
2 ккв от 47.36 м2
7 132 298 ₽
2 ккв (Евро) от 37.53 м2
5 685 960 ₽
3 ккв (Евро) от 53.96 м2
8 243 780 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
12 608 863 ₽
334 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК ЮгТаун
(36 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 115 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.3 м2
4 796 940 ₽
К. пом от 37.6 м2
11 934 240 ₽
1 ккв от 32.79 м2
6 248 318 ₽
2 ккв от 50.58 м2
9 420 800 ₽
2 ккв (Евро) от 36 м2
6 736 240 ₽
3 ккв от 68.54 м2
13 379 008 ₽
3 ккв (Евро) от 52.4 м2
9 933 552 ₽
4 ккв от 107.87 м2
16 633 554 ₽
4 ккв (Евро) от 71.3 м2
13 803 680 ₽
5 ккв (Евро) от 107.87 м2
18 488 918 ₽
777 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 15
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 159 275 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.92 м2
5 585 836 ₽
1 ккв от 32.94 м2
6 349 374 ₽
2 ккв от 54.38 м2
9 498 552 ₽
2 ккв (Евро) от 34.35 м2
6 376 704 ₽
3 ккв от 74.37 м2
13 355 832 ₽
3 ккв (Евро) от 47.61 м2
8 393 700 ₽
442 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 383 ₽ за м²
Пушкинский р-н, Окуловская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 27.3 м2
5 756 022 ₽
2 ккв от 58.8 м2
10 416 564 ₽
3 ккв от 79.5 м2
13 227 423 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК