Главная Застройщики Самолет ЖК Курортный Квартал

ЖК Курортный Квартал

Другие комплексы
ЖК Курортный Квартал — вид 1ЖК Курортный Квартал — вид 2ЖК Курортный Квартал — вид 3ЖК Курортный Квартал — вид 4ЖК Курортный Квартал — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2020
2024
Этажей
10
Отделка
ПодчистоваяС мебелью (частично)Чистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Курортный Квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Курортный квартал» строится в Курортном районе Петербурга, недалеко от железнодорожной станции «Песочная». Ранее на месте застройки располагался городок военных моряков. Первая очередь жилого комплекса носит название «Живи! В Курортном», ее реализацией занималась компания «СПб Реновация». В 2019-м году продажи квартир в жилом комплексе были остановлены по требованию суда, всего застройщику удалось возвести 5 корпусов высотой до 9 этажей – в общей сложности они рассчитаны на 1514 квартир. В 2021-м году московский девелопер «Самолет» приобрел контрольный пакет акций «СПб Реновация». Теперь реализацией этого проекта занимается московская компания. Сдача новых корпусов намечена на III квартал 2024-го года, передача ключей – на II квартал 2025-го года.

В декабре 2022-го года «Самолет» получил разрешение на строительство двух новых корпусов – они были выделены в отдельный проект, который получил название «Курортный квартал». Один из корпусов включит 349 квартир, второй – 370. Они будут передаваться покупателям с чистовой отделкой. На март 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 18 до 30 квадратных метров стоимостью от 4,1 до 6 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов» по цене от 5,8 до 7,1 млн рублей, «двушки» (включая планировки формата «евро») площадью от 31 до 43 квадратных метров – их цена варьируется от 5,7 до 7,9 млн рублей, «трешки» от 49 до 62 «квадратов» по 8,3-9,8 млн рублей, а также евро-четырехкомнатные лоты от 65 до 71 квадратного метра – их стоимость составляет 10,9-11,9 миллионов рублей. Есть планировки с двумя санузлами, балконами, кухнями-гостиными, во многих комнатах по 2 окна.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, территорию комплекса девелопер намерен благоустроить. Так, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и малые архитектурные формы. В первых корпусах жилого комплекса такие объекты уже имеются.

На первых этажах «Курортного квартала» запланированы коммерческие помещения – здесь откроются магазины, кафе, сервисные службы, аптеки, парикмахерские и другие объекты. В инфраструктурных планах – появление банковских отделений и даже Дома культуры. Впрочем, такие планы могут быть скорректированы – все зависит от того, насколько масштабным проект окажется в итоге.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве», объект аккредитован ведущими банками, продажи идут по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Песочное – типичный дачный поселок. Инфраструктура здесь больше подходит для расслабленного загородного отдыха, чем для оседлой жизни. Впрочем, необходимое для жизни есть: два детских сада (№29 и Детский сад Академии Наук), школы №№ 437 и 466, начальная школа при Академии наук, поликлиника, многочисленные магазины и супермаркеты, несколько кафе и ресторанов. Рестораны более высокого класса сосредоточены ближе к берегу Финского залива, до которого получится добраться на автомобиле за 20 минут.

Экология

Экология местности – отличная. Недалеко – Курортный лесопарк, чистейшие реки и озера, в транспортной доступности – Сестрорецкий разлив и Финский залив. Крупных автомобильных трасс рядом нет, равно как и промышленных объектов. Основной источник загрязнения воздуха и почв – железная дорога, которая располагается примерно в 800 метрах от жилого комплекса «Курортный квартал».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Курортный Квартал

Жилой комплекс «Курортный квартал» находится в пригородной локации, поэтому рядом с ним нет станций метрополитена. Зато можно добраться на электричке от Финляндского вокзала или от «Удельной». От платформы «Песочная» идти порядка 12 минут: после выхода со станции необходимо двигаться направо по Дорожной улице, затем свернуть на Краснофлотскую и почти сразу же – на Школьную. Еще через 400 метров – налево. Жилой комплекс окажется справа от вас спустя 200 метров, сразу за небольшим пролеском, перед пересечением с Дачной улицей. В 500 метрах от ЖК «Курортный квартал», на Ленинградской улице, находится остановка наземного транспорта. Здесь проходят автобусы №№ 109, 109А, 109Б, 259, 497, 671, маршрутные такси К-679 и 680. Большая часть этого транспорта ходит от станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас».

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Выборгское шоссе, КАД и ЗСД, чтобы быстро добраться до комплекса. От Гостиного двора наиболее удобный маршрут следующий: Садовая ул. – Инженерная ул. – мост Белинского – ул. Белинского – Литейный пр. – Литейный мост – Пироговская наб. – Выборгская наб. – Ушаковская наб. – Приморский пр. – Планерная ул. – ЗСД – Горское ш. – Парковая ул. – Советская ул. – Школьная ул. Время в пути составит около 40-50 минут без учета пробок. Ближайший съезд на КАД – в 6 км, на ЗСД – в 8 км. От аэропорта можно доехать за 50 минут по ЗСД.

Транспортная доступность – хорошая. Благодаря наличию рядом ж/д платформы, съезду на КАД и ЗСД, а также соседству автобусной остановки добраться до города можно быстро.

Панорама ЖК Курортный Квартал

Квартиры в продаже в ЖК Курортный Квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 18.06 м²
от 4 373 548 ₽
К. пом
S общая, м² 81.74 м²
от 15 000 516 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.9 м²
от 5 965 648 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.25 м²
от 9 143 537 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.81 м²
от 5 891 661 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.55 м²
от 9 375 867 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.26 м²
от 12 657 789 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.1 м²
от 12 517 810 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Курортный Квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Курортный Квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Курортный Квартал

В продаже: 318 (29%)
Продано: 776 (70%)
Забронировано: 10 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Курортный Квартал будет реализован через 2 года один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 146 465 до 2 743 340 от -21.8% до +29.6
2 ккв от -1 218 735 до 1 671 700 от -15.7% до +14.2
2 ккв (Евро) от -1 550 155 до 3 286 095 от -24.9% до +33.4
3 ккв от 200 020 до 1 558 550 от 1.7% до +10.2
3 ккв (Евро) от -1 958 225 до 1 270 930 от -22.3% до +10.2
4 ккв (Евро) от -1 676 810 до 2 080 135 от -14% до +12.6
5 ккв (Евро) 168 630 1.1
К. пом 234 695 3.1
Студия от -923 085 до 1 310 350 от -22.9% до +21.2
Рост цены в год
-25%
до
+33%

Плюсы и минусы Курортный Квартал

Престижный Курортный район

Не согласны: 3

Рядом съезды на КАД и ЗСД: можно быстро добраться до города

Не согласны: 2

Городская прописка

Не согласны: 0

Пешая доступность железнодорожной станции

Не согласны: 1

Относительно невысокие цены

Не согласны: 3

Чистовая отделка входит в стоимость

Не согласны: 1

Надежный застройщик – один из крупнейших в России

Не согласны: 0

Отличная экологическая обстановка

Не согласны: 0

Два детских сада и школа в составе проекта

Не согласны: 0

Новостройка возводится в дачном поселке: такое соседство выглядит странно

Не согласны: 4

По первой очереди были допущены задержки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности: добираться до города в час пик – не слишком комфортно (на дорогах – пробки, а электрички в летнее время забиты)

Не согласны: 3

В Песочном не слишком хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 5

Частые пробки на переезде (на выезде из Песочного)

Не согласны: 0

Ход строительства

Первая часть проекта – ЖК «Живи! В Курортном» строилась в Песочном компанией «СПб Реновация» в конце 2010-х. Всего было построено 5 корпусов более чем на полторы тысячи квартир, далее разрешение было отозвано по решению суда. К 2019-му году всякие работы прекратились. Позднее застройщика «СПб Реновация» приобрел московский девелопер «Самолет»: теперь всеми проектами занимается именно этот холдинг. В декабре 2022-го года «Самолет» в лице ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация – Песочный» получил разрешение на строительство еще двух корпусов. Документ действует до 14 августа 2024-го года. Сдать два 9-этажных корпуса застройщик планирует в третьем квартале 2024-го года, выдать ключи – во втором квартале 2025-го года. Продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов. На март 2023-го года строительство только началось – застройщик огородил территорию и приступил к работам нулевого цикла.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Курортный квартал» возводит компания «Самолет», в недавнем прошлом поглотившая застройщика «СПб Реновация». Когда ответственность за возведение жилого комплекса лежала именно на «СПб Реновации», по проекту допускались просрочки – так, почти все корпуса первой очереди были сданы с задержкой. Компания «Самолет» обладает внушительным капиталом, свои проекты сдает в срок, поэтому можно рассчитывать, что вторая очередь ЖК «Живи! В Курортном», выделенная в отдельный проект «Курортный квартал», будет сдана своевременно.

Местоположение комплекса «Курортный квартал» довольно удачное для тех, для кого в приоритете – хорошая экологиея и близость города. Данный проект собрал комбо: экологическая обстановка здесь отличная, до города при желании можно доехать как на машине, так и на электричке за 20 минут. При этом объект располагается в престижном Курортном районе, а стоимость квадратного метра здесь – ниже среднего. Более того, в цену включена и чистовая отделка.

Есть у проекта и свои минусы – куда же без них! Основная проблема – жилой комплекс состоит из масштабных 8-9-этажных корпусов, в то время как окружающая застройка – это, преимущественно, частный сектор, небольшие дачные домики. Некоторые жители первого этапа жалуются на дым от печей и костров. Впрочем, эта проблема не основная – так как поселок скорее дачный, инфраструктура здесь развита не слишком хорошо. Детские сады и школы, однако, есть. И не только «деревенского» образца – в Песочном расположены детский сад и начальная школа от Академии наук. Что касается развлечений и шопинга, тут можно найти разве что простые кафе и супермаркеты, но за считанные минуты на машине или электричке удастся доехать до Солнечного или Сестрорецка – здесь работают гастрономические проекты высокого класса, спа- и фитнес-зоны.

Из дополнительных плюсов – застройщик обещает обеспечить вторую очередь двумя детскими садами и одной школой. Это способно улучшить ситуацию с инфраструктурной наполненностью района.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Курортный Квартал

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(30 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 35.6 м2
5 955 110 ₽
Студия от 26.43 м2
5 521 227 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 266 551 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 600 438 ₽
2 ккв от 59.8 м2
9 597 450 ₽
3 ккв от 72.97 м2
11 251 974 ₽
3 ккв (Евро) от 54.98 м2
9 148 672 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 77.06 м2
12 329 600 ₽
111 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VEREN NORT сертолово
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 132 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +7%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.72 м2
3 416 839 ₽
1 ккв от 31.83 м2
4 489 958 ₽
2 ккв от 47.36 м2
6 786 802 ₽
2 ккв (Евро) от 37.53 м2
5 410 526 ₽
3 ккв (Евро) от 53.96 м2
7 844 443 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
11 998 077 ₽
394 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сертолово Парк
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.34 м2
3 307 700 ₽
1 ккв от 30.55 м2
4 582 500 ₽
2 ккв (Евро) от 34.45 м2
5 753 150 ₽
2 ккв от 45.87 м2
6 728 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52 м2
7 592 000 ₽
3 ккв от 70.95 м2
10 642 500 ₽
4 ккв (Евро) от 69.46 м2
9 982 800 ₽
848 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(37 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +20%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 89.1 м2
26 284 500 ₽
Студия от 16.8 м2
5 752 320 ₽
1 ккв от 36.1 м2
10 385 780 ₽
2 ккв от 48.5 м2
11 907 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
11 141 460 ₽
3 ккв от 78.5 м2
15 951 720 ₽
3 ккв (Евро) от 58.9 м2
17 087 040 ₽
4 ккв от 119.9 м2
23 944 030 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
19 392 750 ₽
5 ккв (Евро) от 119.9 м2
22 061 600 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дворцовый фасад
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 64 151 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
Студия от 21.45 м2
4 700 170 ₽
1 ккв от 29.78 м2
6 550 077 ₽
2 ккв (Евро) от 32.34 м2
6 800 170 ₽
2 ккв от 51.44 м2
11 500 199 ₽
3 ккв от 78.07 м2
17 350 355 ₽
3 ккв (Евро) от 50.25 м2
11 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 73.87 м2
16 350 386 ₽
376 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Галактика
(57 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 32 907 ₽ за м²
Рост цены в год
от -65% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
К. пом от 111.8 м2
33 503 928 ₽
Паркинг от 13.25 м2
561 240 ₽
Студия от 31.2 м2
9 192 555 ₽
1 ккв от 32.3 м2
10 740 293 ₽
2 ккв (Евро) от 48 м2
10 262 261 ₽
2 ккв от 53.1 м2
15 893 226 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
13 209 422 ₽
3 ккв от 87.2 м2
25 147 058 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
17 722 888 ₽
660 квартир
Подробнее о ЖК