ЖК Эмеральд на Малой Неве

Другие комплексы
Жилой комплекс Эмеральд на Малой Неве
(3 голосов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2021
II квартал 2021 года
Дом: 21А Корп.: 4
Дом: 21А Корп.: 1
Дом: 21А Корп.: 2
Дом: 21А Корп.: 3
Отделка
Средняя за м²
141 737 ₽
Студия от 24.07 м2
3 650 137 ₽
1 ккв от 31.17 м2
4 950 039 ₽
2 ккв от 38.85 м2
5 450 033 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
5 350 279 ₽
3 ккв от 69.37 м2
8 600 562 ₽
3 ккв (Евро) от 53.54 м2
7 400 218 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 86.78 м2
11 400 809 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Эмеральд на Малой Неве
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

 

Жилой комплекс комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве» строится компанией Setl City на Васильевском острове, участок ограничен улицей Уральская и набережной Макарова.

О комплексе

Компания Setl City планирует построить на Васильевском острове ЖК «Эмеральд на Малой Неве». Комплекс будет состоять из четырёх двенадцатиэтажных корпусов, которые будут объединены общей колоннадой в единое целое. Благодаря этому архитектурному решению сформируется закрытый от посторонних двор, где застройщик собирается построить множество объектов сервисной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Проектировка выполнена архитектурным бюро «Интерколумниум».

Квартирография новостройки представлена студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. В некоторых секциях разместятся только «двушки» и «трёшки» - таким образом, эти парадные станут максимально «семейными». Здесь есть интересные планировки – например, с собственным зимним садом, с окнами, выходящими на три стороны, а также квартиры, в которых предусмотрена возможность обустройства сауны. На последнем этаже разместятся так называемые high-flat с высокими потолками и укрупнёнными окнами, вид из которых будет открываться на Малую Неву, Петровский и Крестовский острова, а также частично на Финский залив.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, которая включает:

·         Входные металлические двери (внутри будет установлена декоративная накладка);

·         Межкомнатные двери, стилизованные под массив дерева;

·         Душевые поддоны, смесители;

·         Мозаичную плитку в санузлах, а также отделку деревом ряда поверхностей;

·         Флизелиновые обои в комнатах;

·         Ламинат 32-го класса;

·         Тёплый пол с возможностью управления температурным режимом в ванной комнате.

Отделка будет выполнена по стандартам Setl City в гаммах «ваниль» или «шоколад».

Территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением с системой контроля доступа, её оградят и закроют от посторонних. Дворы обустроят для отдыха с детьми, прогулок – там разместятся игровые площадки со специальным покрытием, спортивные зоны с тренажёрами. Также в центре двора застройщик собирается разбить сквер с фонтаном.

Оставлять машины жители комплекса смогут либо в подземном паркинге, который будет вмещать 620 автомобилей, либо на гостевой стоянке. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, в которых, помимо магазинов, супермаркетов, аптек и салонов красоты, разместятся объекты внутренней инфраструктуры здания.

Продажа квартир осуществляется по договору долевого участия. Покупателям доступна рассрочка на три года и менее (в зависимости от стадии готовности комплекса). Первый взнос составляет минимум 30%. На данный момент ЖК «Эмеральд на Малой Неве» аккредитован банками ВТБ24 и «Санкт-Петербург».

Инфраструктура

Данная часть Васильевского острова (а точнее – острова Декабристов) начала застраиваться относительно недавно, поэтому до большинства объектов инфраструктуры придётся немного прогуляться. Совсем близко находится только гипермаркет «Лента», кроме того, на противоположной стороне Уральской улицы в скором времени будет открыт строительный гипермаркет «Леруа Мерлен». В пешей доступности от жилого комплекса расположены строительные магазины, автомойки и сервисы по ремонту автомобилей. В 20 минутах ходьбы располагаются детские сады и школы – в том числе знаменитая «Академическая гимназия при СПбГУ», школа №18, гимназия №586. На наземном транспорте можно быстро добраться до филиалов ведущих ВУЗов страны, также в непосредственной близости находятся Универмаг Гаванский, ЦФТ, множество ресторанов и кафе. Так, окрестности станции метро «Приморская» славятся тем, что здесь находится самое большое количество китайских ресторанов в городе. Экологию района можно назвать хорошей, даже несмотря на отсутствие в районе парков – буквально в полукилометре от ЖК расположен сад Декабристов, а через мост Бетанкура можно быстро доехать до Петровского и Крестовского островов.

 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Эмеральд на Малой Неве

От станции метро «Приморская» можно дойти до жилого комплекса следующим образом – повернуть направо и пройти по Наличной около 800 метров, затем повернуть на улицу Уральская и пройти ещё около одного километра. Комплекс будет находиться от вас по левой стороне. От станции метро «Василеостровская» путь займёт 30 минут – сначала нужно дойти до 8-й линии по Среднему проспекту, повернуть направо и двигаться, не сворачивая, около двух километров. Также до ЖК можно доехать на наземном транспорте – в частности, на маршрутных такси К690, К175а, К359. Автобусы 7, 152, 151, 6, троллейбусы 10, 11 доходят до кольца на улице Наличная – если пользоваться ими, то потребуется пройти пешком порядка полукилометра. На автомобиле доехать до комплекса также несложно – от Стрелки Васильевского острова путь займёт всего пять минут, также за несколько минут можно добраться с Петроградской стороны, воспользовавшись мостом Бетанкура. Север и юг города соединяются с Васильевским островом Западным скоростным диаметром, съезд на который расположен в полутора километрах от ЖК.

Панорама ЖК Эмеральд на Малой Неве

Квартиры в продаже в ЖК Эмеральд на Малой Неве

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.07 м²
от 3 650 137 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.17 м²
от 4 950 039 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.91 м²
от 5 350 279 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.87 м²
от 7 400 218 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 86.78 м²
от 11 400 809 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Эмеральд на Малой Неве, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Эмеральд на Малой Неве. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Эмеральд на Малой Неве

В продаже: 66 (8%)
Продано: 813 (92%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Эмеральд на Малой Неве будет реализован через 25 дней

Динамика минимальных цен ЖК Эмеральд на Малой Неве

Динамика средней цены за м2 в ЖК Эмеральд на Малой Неве

Плюсы и минусы Эмеральд на Малой Неве

Известная компания

Не согласны: 0

Застройщик не задерживает объекты

Не согласны: 0

Удачная локация

Не согласны: 2

Близость центра

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура в районе

Не согласны: 4

Наличие подземного паркинга

Не согласны: 0

Приемлемые цены на старте

Не согласны: 2

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Во дворе разобьют сквер с фонтаном

Не согласны: 1

Рядом съезд на ЗСД

Не согласны: 0

Территория микрорайона не обустроена

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

На Васильевском острове напряжённый траффик

Не согласны: 1

Рядом находятся заброшенные заводы

Не согласны: 0

Локация будет застраиваться ближайшие несколько лет

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Эмеральд на Малой Неве» только началось – проект был запущен в 2018-м году, а продажи в нём стартовали 20-го ноября 2018-го года. На сайте застройщика и строительных порталах в качестве плановой даты сдачи фигурирует второй квартал 2021-го года, однако в проектной декларации указана другая дата – второй квартал 2022-го года. Эта дата предусмотрена для первого, второго и четвёртого корпусов объекта. Второй корпус ещё не поступил в продажу, и сроки его ввода в эксплуатацию представителями застройщика не озвучивались. Что касается процесса стройки, то на данном этапе ведётся подготовка к основным работам – производится снос зданий и сооружений, которые прежде находились на участке (здесь располагался завод), ведётся расчистка территории, земля подготавливается к установке свайного поля. Компания Setl City сдаёт свои дома своевременно, поэтому можно ожидать, что и данный объект построит вовремя.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Прежде всего, необходимо отметить высокую надёжность застройщика – в его портфолио десятки построенных и, что немаловажно, вовремя сданных объектов. Компания крайне редко переносит сроки сдачи и всегда строит жильё высокого качества. Сам жилой комплекс «Эмеральд на Малой Неве» имеет удачное местоположение – он находится близко к центру, Петроградской стороне, Петровскому и Крестовскому островам, до юга и севера города очень быстро можно доехать по ЗСД. Конечно, здесь случаются пробки, но сегодня очень трудно найти локацию, в которой бы их не было. Что касается инфраструктуры района, то она развита хорошо – есть здесь и школы, и гимназии, и поликлиники, и другие важные инфраструктурные объекты – к сожалению, они находятся на некотором отдалении, но, в целом, идти не очень далеко. Что касается торговых объектов, то практически под окнами будущего комплекса разместился гипермаркет «Лента», а на противоположной стороне улицы вот-вот откроется строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», который выкупил здание после ухода с рынка сети гипермаркетов «К-Раута». Несколько смущает только ближайшее окружение – рядом находится немало промышленных объектов, которые хоть и не функционируют, но создают не самое приятное впечатление. Впрочем, большая часть построек в скором времени будет сноситься, и застройщики займутся редевелопментом территорий. Таким образом, в перспективе место станет престижным с точки зрения проживания. Сейчас у него ряд есть своих минусов, однако Setl City предлагает квартиры по весьма лояльной для локации и уровня объекта цене – средняя стоимость квадратного метра составляет около 140 тысяч рублей, однако есть квартиры, в которых цена «квадрата» варьируется на отметке 117 тысяч рублей.

Новостройки рядом с ЖК Эмеральд на Малой Неве

Ипотека
Жилой комплекс The One
Застройщик SetlCity
от 145 897 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 38.66 м2
6 842 965 ₽
2 ккв от 59.52 м2
9 856 464 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
6 743 936 ₽
3 ккв от 87.91 м2
14 102 350 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
9 591 196 ₽
4 ккв от 118.4 м2
21 146 240 ₽
4 ккв (Евро) от 63.64 м2
13 160 752 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
23 846 860 ₽
112 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Северный Город
от 181 420 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.6 м2
9 854 274 ₽
2 ккв (Евро) от 55.4 м2
12 104 736 ₽
3 ккв (Евро) от 66.8 м2
19 037 156 ₽
3 ккв от 80.4 м2
17 493 391 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Петровский Квартал на воде
Застройщик SetlCity
от 136 400 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.2 м2
7 279 360 ₽
1 ккв от 36.16 м2
8 899 988 ₽
2 ккв (Евро) от 37.52 м2
8 750 002 ₽
2 ккв от 60.19 м2
11 969 020 ₽
3 ккв от 94.04 м2
20 872 324 ₽
3 ккв (Евро) от 94.54 м2
20 439 548 ₽
4 ккв (Евро) от 113.55 м2
22 899 948 ₽
4 ккв от 127.84 м2
26 437 312 ₽
5 ккв (Евро) от 168.88 м2
43 098 176 ₽
5 ккв от 228.16 м2
87 932 864 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Волковский
Застройщик ЦДС
от 65 619 за м²
Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.44 м2
4 241 234 ₽
1 ккв от 40.38 м2
6 083 864 ₽
2 ккв от 34.06 м2
6 322 280 ₽
2 ккв (Евро) от 34.06 м2
5 247 492 ₽
3 ккв (Евро) от 61.72 м2
9 220 968 ₽
4 ккв (Евро) от 80.04 м2
10 562 879 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Duderhof club
Застройщик Балтийская жемчужина
от 113 750 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 578 400 ₽
1 ккв от 55.9 м2
7 733 194 ₽
2 ккв от 80.8 м2
10 668 349 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 107.3 м2
15 108 339 ₽
4 ккв от 139.2 м2
19 013 599 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379.2 м2
58 662 240 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
179 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Magnifika Lifestyle
Застройщик Bonava
от 111 173 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Студия от 33.55 м2
5 080 814 ₽
1 ккв от 47.68 м2
6 111 412 ₽
2 ккв от 58.18 м2
7 266 016 ₽
2 ккв (Евро) от 44.86 м2
5 503 181 ₽
3 ккв от 73.1 м2
8 606 308 ₽
3 ккв (Евро) от 58.18 м2
7 338 676 ₽
4 ккв от 148.1 м2
23 864 098 ₽
4 ккв (Евро) от 73.1 м2
8 309 048 ₽
5 ккв (Евро) от 146.16 м2
23 091 849 ₽
173 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Эмеральд на Малой Неве



Ну что ж, это хорошая альтернатива Докландс для тех, кто хочет купить именно квартиру, а не апартамент. Цены хоть и немаленькие, но не заоблачные – не представляю на Ваське что-то дешевле (намыв в расчет не берём). Мне импонирует и сам застройщик, и место, и проект. Да-да, довольно привлекательный, современный – всего 12 этажей, будет сквер, нормальный паркинг. Можно подумать над покупкой.
Плюсы
интересный, и, главное, жилой проект
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)


Проект – это как единственное, что мне не нравится. Особенно по сравнению со стильным Докландсом рядом… Были бы у них квартиры, взяла бы. Здесь наверное куплю, несмотря на то, что выглядит немного простовато (напоминает многие комплексы на окраинах) – уж больно хороша локация вид.
Плюсы
хорошее место
Минусы
внешний вид не очень
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)


Замечательное предложение за свои деньги. Посмотрите, что хотят соседи за мостом – на Петровском. Вот там цена квадратного метра ого-го, хотя, по факту местоположение не сильно отличается, да и инфраструктура тут поболее развита.
Плюсы
развитая инфраструктура, приемлемая цена
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.