ЖК МореОкеан

Описание

Жилой комплекс «МореОкеан» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на Яхтенной улице, на участках 9 и 10. Застройщиком выступает компания Setl City, инвестиции в проект насчитывают более пяти миллиардов рублей. Разрешение на строительство выдано в январе 2017-го года. Строительство осуществляется в два этапа – первую очередь застройщик намерен сдать во втором квартале 2019-го года, а вторую – в четвертом квартале 2019-го года.

Площадь застраиваемого участка первой очереди составляет порядка 1,5 гектара . Чуть меньше по площади участок, на котором расположится вторая очередь. В соответствии с нормами проекта планировки территории максимально разрешенная высота зданий на этих участках – 85 метров. Setl City построит корпуса высотой двадцать шесть этажей, площадь недвижимости составит порядка 54 тысяч квадратных метров.

Квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, которая предусматривает настил ламината повышенной прочности, установку двухкамерных стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей с фурнитурой, а также комплекта сантехнического оборудования в ванной комнате. Кроме того, Setl City покрасит потолки в белый цвет, уложит в санитарных узлах кафельную плитку, а в комнатах, коридорах и на кухне поклеит обои. Отделка предложена в двух вариантах – «ваниль» (светлая) и «шоколад» (темная). Оттенок отделки зависит от выбранного покупателем этажа.

Территория комплекса будет благоустроена – застройщик обещает организовать детские и спортивные площадки со специальным покрытием, пешеходные аллеи и зоны для отдыха. Территория будет закрыта от посторонних. Первые этажи комплекса отданы под коммерцию – планируется, что тут откроются рестораны и кафе, магазины и супермаркеты, а также ряд других торговых и сервисных объектов. Общая площадь коммерческих помещений составит около 4,5 тысяч квадратных метров. Оставить автомобиль можно будет в подземных паркингах – они будут рассчитаны на 340 автомобилей. Также Setl City обещает построить два детских сада, каждый из которых примет по 60 воспитанников.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, ВТБ, Райффайзенбанком, Промсвязьбанком, банками «Ак-Барс», «Глобэкс», «Абсолют», «Санкт-Петербург». Комплекс относится к комфорт-классу. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 140 тысяч рублей.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит – рядом с ЖК «МореОкеан» находится гипермаркет «Окей», также пешком можно дойти до гипермаркета «Лента». В шаговой доступности расположено несколько детсадов, школы №№ 661, 655, 630, 320, гимназия №49, художественная школа, ряд супермаркетов и продовольственных магазинов. В соответствии с планом развития территорий рядом с ЖК в будущем появится начальная школа, рассчитанная на 300 учеников, спортивный комплекс и поликлиника.

Экология

В десяти минутах ходьбы от ЖК расположена крупная зеленая зона – Юнтоловский заповедник, также относительно недалеко находится берег Финского залива с Парком Трехсотлетия. Источниками загрязнения являются загруженные транспортом трассы и автомагистрали – в частности, проходящий поблизости ЗСД. Также в нескольких километрах находятся очистные сооружения и свалка. Недалеко пролегают железнодорожные пути. Состояние экологии оценивается как среднее.