МореОкеан

Другие комплексы
Жилой комплекс МореОкеан
(3 голосов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2019
II квартал 2019 года
Корп.: 1
IV квартал 2019 года
Корп.: 2
Отделка
Средняя за м²
145 280 ₽
Студия от 24.16 м2
3 900 002 ₽
1 ккв от 35.66 м2
5 650 006 ₽
2 ккв от 56.15 м2
7 950 447 ₽
2 ккв (Евро) от 35.81 м2
5 849 993 ₽
3 ккв от 89.66 м2
11 500 240 ₽
3 ккв (Евро) от 55.12 м2
7 800 389 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 500 831 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК МореОкеан
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «МореОкеан» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на Яхтенной улице, на участках 9 и 10. Застройщиком выступает компания Setl City, инвестиции в проект насчитывают более пяти миллиардов рублей. Разрешение на строительство выдано в январе 2017-го года. Строительство осуществляется в два этапа – первую очередь застройщик намерен сдать во втором квартале 2019-го года, а вторую – в четвертом квартале 2019-го года.

Площадь застраиваемого участка первой очереди составляет порядка 1,5 гектара . Чуть меньше по площади участок, на котором расположится вторая очередь. В соответствии с нормами проекта планировки территории максимально разрешенная высота зданий на этих участках – 85 метров. Setl City построит корпуса высотой двадцать шесть этажей, площадь недвижимости составит порядка 54 тысяч квадратных метров.

Квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, которая предусматривает настил ламината повышенной прочности, установку двухкамерных стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей с фурнитурой, а также комплекта сантехнического оборудования в ванной комнате. Кроме того, Setl City покрасит потолки в белый цвет, уложит в санитарных узлах кафельную плитку, а в комнатах, коридорах и на кухне поклеит обои. Отделка предложена в двух вариантах – «ваниль» (светлая) и «шоколад» (темная). Оттенок отделки зависит от выбранного покупателем этажа.

Территория комплекса будет благоустроена – застройщик обещает организовать детские и спортивные площадки со специальным покрытием, пешеходные аллеи и зоны для отдыха. Территория будет закрыта от посторонних. Первые этажи комплекса отданы под коммерцию – планируется, что тут откроются рестораны и кафе, магазины и супермаркеты, а также ряд других торговых и сервисных объектов. Общая площадь коммерческих помещений составит около 4,5 тысяч квадратных метров. Оставить автомобиль можно будет в подземных паркингах – они будут рассчитаны на 340 автомобилей. Также Setl City обещает построить два детских сада, каждый из которых примет по 60 воспитанников.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, ВТБ, Райффайзенбанком, Промсвязьбанком, банками «Ак-Барс», «Глобэкс», «Абсолют», «Санкт-Петербург». Комплекс относится к комфорт-классу. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 140 тысяч рублей.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит – рядом с ЖК «МореОкеан» находится гипермаркет «Окей», также пешком можно дойти до гипермаркета «Лента». В шаговой доступности расположено несколько детсадов, школы №№ 661, 655, 630, 320, гимназия №49, художественная школа, ряд супермаркетов и продовольственных магазинов. В соответствии с планом развития территорий рядом с ЖК в будущем появится начальная школа, рассчитанная на 300 учеников, спортивный комплекс и поликлиника.

Экология

В десяти минутах ходьбы от ЖК расположена крупная зеленая зона – Юнтоловский заповедник, также относительно недалеко находится берег Финского залива с Парком Трехсотлетия. Источниками загрязнения являются загруженные транспортом трассы и автомагистрали – в частности, проходящий поблизости ЗСД. Также в нескольких километрах находятся очистные сооружения и свалка. Недалеко пролегают железнодорожные пути. Состояние экологии оценивается как среднее.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК МореОкеан

От станции метро «Комендантский проспект» пешком можно дойти за полчаса – около шестисот метров идти по улице Ильюшина, затем свернуть налево на Стародеревенскую улицу, после этого через триста метров на Камышовую улицу направо, через один километр налево – на Яхтенную улицу. Через полкилометра ЖК окажется от вас по левую сторону. Также от метро можно добраться на автобусах №№ 126 и 184, либо на маршрутном такси К94. Выходить на остановке «Богатырский проспект».

На автомобиле можно доехать до ЖК «МореОкеан» по Богатырскому проспекту, а также по таким транспортным магистралям как ЗСД, съезд на который находится в одном километре от ЖК, и улица Оптиков. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Ушаковская набережная – Приморский проспект – Планерная улица – улица Оптиков – Яхтенная улица.

Панорама ЖК МореОкеан

Квартиры в продаже в ЖК МореОкеан

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.16 м²
от 3 900 002 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.66 м²
от 5 650 006 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.81 м²
от 5 849 993 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК МореОкеан, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК МореОкеан. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК МореОкеан

В продаже: 7 (5%)
Продано: 144 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК МореОкеан будет реализован через один месяц и 8 дней

Динамика минимальных цен ЖК МореОкеан

Динамика средней цены за м2 в ЖК МореОкеан

Плюсы и минусы МореОкеан

Дома на финальной стадии строительства

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура в районе

Не согласны: 0

В планах города открыть рядом поликлинику и спорткомплекс

Не согласны: 1

Несколько школ в шаговой доступности

Не согласны: 0

В планах – открытие станции метро «Туристская» поблизости

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 1

В 500 метрах Юнтоловский заказник

Не согласны: 0

Через дорогу – «Окей»

Не согласны: 0

До метро пешком более получаса

Не согласны: 1

В Приморском районе напряженный траффик

Не согласны: 2

Недалеко расположен квартал социального жилья (проблемный контингент)

Не согласны: 2

Поблизости находится полигон с бытовыми отходами

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 3

Ближайший торговый центр на Комендантском проспекте

Не согласны: 2

Очереди в поликлинике

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство двух очередей жилого комплекса «МореОкеан» строительная компания «Сэтл Сити» получила от Госстройнадзора в январе 2017-го года. В рамках проекта застройщик должен построить здесь два жилых дома, завершить строительство первого он намерен во втором квартале 2019-го года, второго – в четвертом квартале 2019-го года. На январь 2019-го года по первой очереди практически все работы завершены: выполнены кирпично-монолитные работы, утеплены фасады, осуществлена их отделка, остеклены окна, балконы и лоджии, ведутся работы по благоустройству территории, осуществляется отделка в квартирах. Причин для задержки ввода в эксплуатацию не наблюдается. Дом второй очереди также находится на высокой стадии готовности – коробка полностью построена, завершается установка керамогранита вентилируемого фасада, начаты работы по внутренней отделке. В большинстве случаев «Сэтл Сити» сдает объекты своевременно, поэтому можно рассчитывать на получение ключей в установленные сроки.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «МореОкеан» возводится компанией «Сэтл Сити» в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Богатырского проспекта и улицы Яхтенная. Данный объект находится на завершающей стадии строительства и, судя по готовности домов, будет введен в эксплуатацию вовремя. Так, первая очередь будет сдана во втором квартале 2019-го года, а вторая – в четвертом. Ключи застройщик передаст дольщикам в течение полугода (таковы правила ФЗ№214). Застройщиком выступает действительно надежная компания – за долгие годы успешной работы Setl City доказала, что умеет не только своевременно сдавать жилье, но и строить его качественно – большая часть покупателей остаются довольны полученными квартирами. При этом важный момент – квартиры сдаются с полной отделкой, а значит – можно въезжать сразу же после получения ключей.

Также к плюсам можно отнести и то, что Приморский район хорошо сформирован с точки зрения наполненности инфраструктурными объектами – здесь есть и образовательные, и медицинские учреждения. Единственное, что отмечают местные жители – большие очереди в местную поликлинику. Впрочем, скоро эта проблема будет решена – в планах развития территории строительство поликлиники прямо рядом с жилым комплексом. Также проблемой может стать отсутствие метро поблизости – до ближайших станций («Комендантский проспект» и «Беговая») идти около 30-35 минут. Городские власти обещают открыть станцию «Туристская», она будет гораздо ближе, однако это произойдет лишь через несколько лет.

Отметить можно и высокую стоимость квадратного метра, которая на январь 2019-го года составляет около 140 тысяч рублей. Даже несмотря на скорую сдачу и высокую надежность застройщика цена выглядит несколько завышенной.

Новостройки рядом с ЖК МореОкеан

Ипотека
Жилой комплекс Морская Звезда
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 101 660 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 22.7 м2
2 928 240 ₽
1 ккв от 33.2 м2
4 081 000 ₽
2 ккв от 58 м2
6 513 680 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
5 100 520 ₽
3 ккв от 77.9 м2
8 567 480 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Три ветра
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 156 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.4 м2
7 004 800 ₽
2 ккв (Евро) от 41 м2
6 970 000 ₽
2 ккв от 64.4 м2
13 266 400 ₽
3 ккв от 97.2 м2
15 762 600 ₽
4 ккв от 127.6 м2
24 244 000 ₽
6 ккв от 176.4 м2
44 100 000 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Life-Приморский
Застройщик Пионер
от 136 988 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Чистовая,Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 140.6 м2
21 090 000 ₽
1 ккв от 43.5 м2
7 541 332 ₽
2 ккв от 51.7 м2
8 577 906 ₽
2 ккв (Евро) от 101.8 м2
20 514 371 ₽
3 ккв от 106.7 м2
14 738 369 ₽
4 ккв от 114.9 м2
17 990 957 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Притяжение
Застройщик SetlCity
от 117 880 за м²
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.82 м2
3 950 002 ₽
1 ккв от 38.89 м2
5 832 512 ₽
2 ккв от 60.26 м2
8 036 812 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
5 988 411 ₽
3 ккв от 88.82 м2
11 711 601 ₽
3 ккв (Евро) от 61.28 м2
8 742 000 ₽
4 ккв от 129.71 м2
19 745 939 ₽
4 ккв (Евро) от 86.93 м2
11 439 988 ₽
5 ккв от 34.08 м2
5 800 007 ₽
5 ккв (Евро) от 145.61 м2
20 531 010 ₽
170 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Vertical We&I
Застройщик ИнтерРост
от 109 613 за м²
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2019
Чистовая
Монолит
Студия от 14.43 м2
2 147 180 ₽
1 ккв от 28.58 м2
4 084 080 ₽
2 ккв (Евро) от 29.08 м2
4 155 530 ₽
235 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Палацио
Застройщик SetlCity
от 105 213 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 24.12 м2
4 980 008 ₽
1 ккв от 33.6 м2
5 899 991 ₽
2 ккв от 53.15 м2
7 500 044 ₽
2 ккв (Евро) от 43.9 м2
7 149 993 ₽
3 ккв от 85.47 м2
11 300 063 ₽
3 ккв (Евро) от 52.25 м2
10 100 663 ₽
4 ккв от 98.75 м2
11 600 163 ₽
4 ккв (Евро) от 84.86 м2
11 450 644 ₽
5 ккв от 105.58 м2
17 850 780 ₽
5 ккв (Евро) от 98.32 м2
13 000 431 ₽
8 ккв от 68.22 м2
8 900 004 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК МореОкеан



Удивительный ценник, ну как может в этом месте стоить так дорого квартира в еще не сданном доме??? Это ведь и от метро далеко, и от центра. Понятно, что Приморский район считается престижным, но не настолько же.
Плюсы
престижный район
Минусы
далеко от центра и от метро, запредельный ценник
15.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Лена П., ну вообще-то Приморский один из самых престижных. Рядом Курортный, еще дороже. Финский залив под боком, есть все необходимое. До центра за 20-30 минут можно доехать.
Плюсы
хорошее место, залив, парк рядом
15.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Николай, но цена-то как на Петроградке. У Сэтла в Мироздании стоили столько же квартиры на этапе строительства.
15.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Елена, смиритесь, не все любят центр. Некоторые его и вовсе избегают. Шум-гам, суета-пробки, туристы-школьники, мало ТРК и парков. Для большинства критерии выбора сильно отличаются от ваших, вот и все.
15.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Идеальный для меня район. Простор, масштабы. Отличный застройщик. Квартиры с отделкой.
Плюсы
хороший район, квартиры с отделкой
15.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Мария, Вавилон
15.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.