ЖК Статус у Парка Победы
Другие комплексы
Описание
Строительная компания Setl City возводит в Московском районе Санкт-Петербурга новый комплекс – ЖК «Статус у Парка Победы». Участок застройки расположен между проспектом Космонавтов и Витебским проспектом, на Кузнецовской улице. Начало строительству было положено в третьем квартале 2018-го года, завершить объект застройщик обещает во втором квартале 2021-го года. Разрешение на строительство выдано до июня 2021-го года.
Жилой комплекс «Статус у Парка Победы» относится к комфорт-классу. Проектом насчитывается восемь 12-этажных зданий. Также здесь предусмотрена установка вентилируемых фасадов и светоотражающих стекол на окна. Территорию Setl City собирается огородить.
Застройщик предлагает покупателям студии площадью 24-25 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 32 до 53 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 52 до 71 «квадрата» и «трёшки» от 83 до 111 квадратных метров. Стоимость студий начинается от 3,35 миллионов рублей, «однушек» - от 4,55 миллионов рублей. Приобрести двухкомнатную квартиру можно за 6,5 миллионов рублей, а «трёшку» - по цене от 10,9 миллионов рублей. Есть квартиры как с классическими планировками, так и «евро-формата» (с большими кухнями-гостиными). Кроме того, все квартиры оборудованы застеклёнными балконами. На последних этажах расположатся квартиры high-flat с потолками высотой 3 метра.
Приобрести квартиры можно с отделкой по одному из стандартов Setl City – «ваниль» и «шоколад». Кроме цветовой гаммы они ничем не отличаются, материалы в обоих случаях используются одинаковые. В ЖК «Статус на Парке Победы» застройщик обещает:
· Поклеить обои под покраску;
· Установить металлические входные двери с декоративной накладкой со внутренней стороны;
· Установить межкомнатные двери с покрытием из экологического шпона;
· Уложить на полу в санузлах плитку;
· На полу в комнате, на кухне и в коридоре уложить высокопрочный ламинат;
· Санузел оборудовать раковиной и смесителями, ванной или душевым поддоном.
На первых этажах жилого комплекса будут находиться коммерческие помещения, которые будут продаваться и сдаваться в аренду. Также Setl City построит детсад, рассчитанный на 185 воспитанников, и школу, рассчитанную на 100 учеников.
Территория жилого комплекса будет огорожена, её сделают закрытой от посторонних. Будет сформировано четыре отдельных двора, свободных от машин. Дворы будут находиться на некотором возвышении над землей, и в них установят камеры. Проект предусматривает строительство подземного паркинга в общей сложности на 930 автомобилей. Во дворе появятся детские и спортивные площадки.
Инфраструктура
Московский район хорошо развит – здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины различной направленности, супер- и гипермаркеты, спортивные и медицинские центры, салоны красоты, рестораны и кафе. Образовательные учреждения представлены гимназиями 524, 526 и 363, среднеобразовательными и музыкальными школами – однако, стоит отметить, что идти до них прилично. Самая близкая школа к ЖК – 358-ая. До поликлиники можно дойти за четверть часа.
Экология
ЖК «Статус у Парка Победы» находится непосредственно рядом с Московским парком Победы, на расстоянии около 300 метров от него. Промышленных объектов рядом нет, хотя сам дом строится на месте старой промзоны. Экология этой части Московского района считается хорошей, загрязнения атмосферы связаны лишь с автомобильным транспортом – поблизости есть несколько крупных магистралей, в том числе Московский и Витебский проспекты, проспект Космонавтов.
Расположение
Как добраться до ЖК Статус у Парка Победы
От станции метро «Парк Победы» можно дойти за 25 минут – для этого необходимо около полукилометра идти по Московскому проспекту в сторону центра, а затем порядка 1,5 километров по Кузнецовской улице. После пересечения с проспектом Космонавтов ЖК комплекс окажется от вас по левую руку через 50 метров. Однако, дойти до ЖК «Статус у Парка Победы» можно и быстрее – путь наискосок через парк отнимет у вас около 18-20 минут. Большая часть пути придётся именно на Парк Победы, затем необходимо пройти мимо СКК, обогнув его с левой стороны, и перейти через проспект Космонавтов. ЖК будет находиться от вас слева, на улице Кузнецовская.
Добраться до ЖК на автомобиле можно по Московскому или Витебскому проспектам, а далее по Кузнецовской улице. Путь от аэропорта займёт порядка 25 минут. Столько же времени займёт дорога от Невского проспекта. Время указано без учёта пробок.
Панорама ЖК Статус у Парка Победы
Квартиры в продаже в ЖК Статус у Парка Победы
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 0 до 238 345 | от 0% до +4.4 |
| 2 ккв | от 0 до 1 515 480 | от 0% до +16.6 |
| 2 ккв (Евро) | от 0 до 1 342 835 | от 0% до +19.8 |
| 3 ккв (Евро) | от 0 до 1 503 800 | от 0% до +12.7 |
| 4 ккв (Евро) | от 15 695 до 2 702 460 | от 0.1% до +15.1 |
| Паркинг | от -141 255 до 79 935 | от -10.8% до +6.8 |
| Студия | от -47 450 до 879 650 | от -0.8% до +18.4 |
до
+20%
Ход строительства
Разрешение на строительство выдано застройщику в середине 2018-го года, тогда же начались и первые работы. Сейчас территория огорожена, ведётся демонтаж имеющихся строений. Впереди у застройщика ещё много дел – он должен организовать котлован, установить свайное поле и начать монолитные работы в самое ближайшее время, чтобы уложиться в срок. Разрешение на строительство действует до конца июня 2021-го года, до этой же даты Setl City обещает завершить возведение объекта и ввести его в эксплуатацию. Ключи будут выдаваться в течение шести месяцев после сдачи. Setl City практически никогда не задерживает сдачу жилья, поэтому риски переноса даты ввода в эксплуатацию минимальны. К тому же, до сдачи объекта ещё более двух с половиной лет – успеть вполне реально.
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Статус у Парка Победы» - это новый жилой комплекс от компании Setl City, которая известна тем, что строит дома высокого качества и сдаёт их своевременно. В этом смысле покупка квартиры в данном ЖК является безопасной. К тому же, строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, что даёт дольщикам дополнительную защиту.
Местоположение комплекса, на первый взгляд, кажется очень удачным – объект находится недалеко от центра в престижном Московском районе. Рядом есть парк, инфраструктура локации развита отлично. Однако, есть и другая сторона – до метро от комплекса идти далеко, а сам объект строится в рамках редевелопмента территории, где ещё долгие годы будет продолжаться стройка. Достойный облик микрорайон обретёт в лучшем случае через несколько лет.
К преимуществам ЖК можно отнести то, что здесь появятся собственные детский сад и школа, что будут сформированы закрытые от машин дворы, и что застройщик предусмотрел вместительный паркинг (он будет включать места для 930 автомобилей).
Setl City предлагает покупателям интересные планировки – к примеру, большинство студий имеют квадратную форму и два окна. Причем, одно окно выходит на небольшой балкон, а второе – на улицу. Таким образом, квартиры светлые и удобные в эксплуатации. Стоимость квадратного метра невысокая для локации, застройщика и сегмента строительства. Так, купить «двушку» можно за 6,5 миллионов, а это весьма приемлемая цена. Безусловно, этот объект можно отнести к одному из наиболее интересных в районе – сегодня по такой цене здесь предложено немного вариантов. Этот проект неплохо подойдёт под инвестиции – стоимость «квадрата» обязательно вырастет в цене. В будущем такую квартиру можно будет выгодно сдавать.
Новостройки рядом с ЖК Статус у Парка Победы
Похожие по стоимости за квадратный метр
