Главная Застройщики SetlCity ЖК Victory Plaza

ЖК Victory Plaza

Другие комплексы
ЖК Victory Plaza — вид 1ЖК Victory Plaza — вид 2ЖК Victory Plaza — вид 3ЖК Victory Plaza — вид 4ЖК Victory Plaza — вид 5ЖК Victory Plaza — вид 6ЖК Victory Plaza — вид 7ЖК Victory Plaza — вид 8ЖК Victory Plaza — вид 9
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2022
II квартал 2022 года
Дом: 7 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
7
Отделка
Средняя за м²
348 747 ₽
Рост цены в год
от -12% до +25%
Паркинг от 27.5 м2
5 100 000 ₽
К. пом от 136.1 м2
57 162 000 ₽
1 ккв от 57.6 м2
26 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 48.8 м2
27 230 400 ₽
2 ккв от 72.2 м2
40 937 400 ₽
3 ккв от 135.1 м2
85 113 000 ₽
3 ккв (Евро) от 100.2 м2
44 639 100 ₽
4 ккв от 128.5 м2
47 416 500 ₽
4 ккв (Евро) от 135.1 м2
79 380 000 ₽
5 ккв от 163.5 м2
91 233 000 ₽
5 ккв (Евро) от 140.7 м2
78 510 600 ₽
6 ккв (Евро) от 232.3 м2
135 895 500 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Victory Plaza
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Victory Plaza возводится на месте кинотеатра «Зенит», который был снесен в 2008-м году. Изначально здесь планировалось построить 125-метровый небоскреб (разрешение на строительство получала компания «Петровская доминанта»), затем жилой дом на этом месте собиралась построить компания «Ликострой», однако позже разрешения на строительство были отменены. На данный момент строительством на этом участке решила заняться компания Setl City – она получила разрешение 29-го ноября 2016-го года. Завершить объект она собирается в четвертом квартале 2020-го года. Адрес строительства: улица Гастелло, дом 7.

ЖК Victory Plaza будет построен в классическом стиле, украшен пилястрами, эркерами, французскими балконами и рустовкой. Во внутреннем дворе застройщик планирует установить стеклянную крышу на уровне шестого этажа. Всего в доме будет семь этажей и 128 квартир. Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 69 до 100 «квадратов», «трешки» от 99 до 134 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 126 до 154 квадратных метров. Имеется большой выбор планировок, основная масса квартир – трехкомнатные. Планировки есть как классические, так и формата «евро» - с большими кухнями-гостиными. Жилье будет передаваться покупателям с черновой отделкой – застройщик выполнит остекление окон и установит входные двери.

Под зданием обустроят многоуровневый паркинг, рассчитанный на 137 машиномест. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где откроются рестораны, магазины и другие торгово-сервисные объекты. Холлы будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, в парадных будет зона ресепшн и места для хранения колясок. Во дворе дома обустроят атриум со стеклянным куполом и зимним садом.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями. Средняя стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства составляет более 200 тысяч рублей. Объект относится к элитному классу.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса Victory Plaza находятся детские сады №№ 145, 101, 75, 18, 99, 39, 81, 312, «Первый полет», «Северная Каисса», «Страна чудес», школы №№ 507, 485, 594, 525, «Тет-а-тет», «Саша», гимназии №№ 524, 526, физико-математический лицей №366, детская поликлиника №35, поликлиника для взрослых №51. Есть и торгово-развлекательные объекты – супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Эстафета», «Магнит», SPAR, «Перекресток», торговый комплекс «Питер» с множеством магазинов одежды и ресторанным двориком, рестораны «Филадельфия», «Компания», Hitch, Frank, Kido, Manneken Pis, Tangiers Lounge, Smokey Bones, Friendly Coffee. На транспорте можно быстро добраться до крупных торгово-развлекательных центров, кинотеатра.

Экология

Экология в районе неплохая даже несмотря на то, что рядом пролегает довольно загруженная автомобильная магистраль – Московский проспект. Дворы по соседству отлично озеленены, рядом находится сквер, менее чем в километре – Московский парк Победы с несколькими прудами. Также несколько зеленых скверов расположилось вдоль проспекта Юрия Гагарина, который находится в 700 метрах от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Victory Plaza

От станции метро «Московская» идти прямо по Московскому проспекту в сторону центра, через 500 метров повернуть направо на улицу Гастелло. Комплекс Victory Plaza окажется справа через 200 метров. Дойти получится примерно за 10 минут. Столько же времени займет пеший маршрут от станции метро «Парк Победы». Рядом есть остановка «Улица Гастелло», здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 50, маршрутные такси К-213, К-226, К-3, К-350.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Московскому проспекту, проспекту Юрия Гагарина, Ленинскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Фрунзе – улица Ленсовета – улица Гастелло. Время в пути составит 15 минут без пробок и около 40 минут в час пик. До ближайшего съезда на ЗСД менее трех километров, до съезда на КАД – менее пяти километров. От аэропорта до ЖК «Виктори Плаза» получится доехать за 20 минут.

Панорама ЖК Victory Plaza

Квартиры в продаже в ЖК Victory Plaza

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 136.1 м²
от 57 162 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 57.6 м²
от 26 800 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 139.7 м²
от 79 380 000 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 140.7 м²
от 78 510 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Victory Plaza, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Victory Plaza. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Victory Plaza

В продаже: 6 (4%)
Продано: 136 (96%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Victory Plaza будет реализован через один месяц и 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 959 420 до 3 249 960 от -11.7% до +24.7
2 ккв от -62 780 до 4 188 010 от -0.3% до +19.7
3 ккв от -171 915 до 4 594 255 от -0.6% до +11.2
3 ккв (Евро) от 178 485 до 3 864 620 от 0.5% до +11.6
4 ккв от -1 736 670 до 3 609 120 от -3.6% до +11.6
4 ккв (Евро) от 1 033 680 до 5 176 430 от 2.6% до +15.4
5 ккв -3 156 520 -3.3
5 ккв (Евро) от -100 375 до 5 475 365 от -0.3% до +12.3
К. пом от 0 до 1 801 275 от 0% до +2.7
Рост цены в год
-12%
до
+25%

Плюсы и минусы Victory Plaza

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Рядом много парков и скверов

Не согласны: 0

Отлично развита инфраструктура

Не согласны: 1

Во дворе будет атриум и зимний сад

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 2

Местные жители против строительства объекта

Не согласны: 2

Строительство не может начаться уже несколько лет

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Нет чистовой отделки

Не согласны: 1

Рядом крупный проспект

Не согласны: 3

Автомобильные заторы в час пик

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса в этой локации планировалось уже давно. В 2008-м году по адресу улица Гастелло, 7, был снесен кинотеатр «Зенит». После этого компания «Петровская доминанта» собиралась построить здесь 125-метровый небоскреб, однако разрешение на строительство было отменено из-за несогласия местных жителей. Позже тут собиралась построить жилой дом компания «Ликострой», однако и эта идея была отклонена. 29-го ноября 2016-го года разрешение на строительство жилого дома получила компания Setl City. Документ действует до 29-го ноября 2019-го года. Завершить объект застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года строительство так и не началось – идут работы по подготовке площадки, осуществляется вынос сетей НВК с пятна застройки, установлено ограждение. Скорее всего, работы не удастся завершить в срок, так как до сдачи осталось чуть более полутора лет, а пока что даже не установлено свайное поле.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Victory Plaza является, по сути, довольно резонансным проектом – жители района выступают против строительства на этом месте жилого дома. Несколько лет назад в администрации дали понять, что здесь появится сквер – тогда из-за митингов и сбора подписей было отменено разрешение на строительство, которое выдали «Петровской доминанте» (которая собиралась построить на Гастелло, 7 125-метровый небоскреб). Позже «Ликострой» хотел тут построить жилой дом, но и эта идея была забракована. Однако, местным жителям не удалось увидеть сквер – теперь тут появится элитный жилой комплекс от Setl City.

За исключением высокой стоимости и неясного статуса объекта (пока трудно сказать, когда начнется строительство, и начнется ли оно вообще), комплекс кажется привлекательным. Во-первых, здесь нет студий, но имеется богатый выбор планировок многометражных квартир. Архитектура интересная, здание украшено эркерами, пилястрами и другими элементами, присущими классическому стилю. Во дворе будет атриум и зимний сад, поэтому жители всегда смогут проводить время в местах общего пользования с комфортом. Мест в подземном паркинге много – это большой плюс, так как в каждой семье будет, как минимум, один автомобиль. Рядом парки, скверы, до метро можно дойти пешком за несколько минут.

И все же пока мы бы не советовали совершать покупку квартиры в ЖК Victory Plaza – слишком много раз строительство здесь признавали незаконным. Лучше дождаться этапа, когда здание начнут возводить, а лучше – когда коробка будет полностью готова. К тому же, пока что объект не аккредитован банковскими учреждениями – помимо того, что нельзя привлечь ипотечные средства, это значит, что у банков нет уверенности в успешном завершении стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Victory Plaza

Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 100 464 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +20%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2024
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 89.5 м2
14 999 713 ₽
К. пом от 170.5 м2
42 552 290 ₽
1 ккв от 59.6 м2
17 468 653 ₽
2 ккв (Евро) от 80.94 м2
14 959 531 ₽
2 ккв от 118.37 м2
38 485 293 ₽
3 ккв от 109.6 м2
33 882 939 ₽
4 ккв от 145.4 м2
38 311 557 ₽
4 ккв (Евро) от 114 м2
32 235 546 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
5 ккв (Евро) от 188.2 м2
57 749 238 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Shepilevskiy
(3 отзыва, в среднем 0.7 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 338 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +35%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.08 м2
15 510 691 ₽
1 ккв от 36.76 м2
19 140 011 ₽
2 ккв от 56.65 м2
31 038 380 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
20 192 048 ₽
3 ккв (Евро) от 57.73 м2
29 829 926 ₽
4 ккв (Евро) от 85.12 м2
75 209 904 ₽
5 ккв (Евро) от 147.59 м2
131 724 075 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Премиум
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +27%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 47.27 м2
14 915 250 ₽
2 ккв от 74.45 м2
20 671 750 ₽
2 ккв (Евро) от 50.77 м2
16 087 050 ₽
3 ккв от 104.66 м2
28 258 200 ₽
3 ккв (Евро) от 74.92 м2
20 228 400 ₽
4 ккв от 136.85 м2
36 723 700 ₽
4 ккв (Евро) от 112.97 м2
29 372 200 ₽
5 ккв (Евро) от 138.52 м2
36 858 850 ₽
5 ккв от 211 м2
66 465 000 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик СК Союз
Цены от 350 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 11 м2
3 850 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК WE&I Ramada by Vertical
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цены от 283 447 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 2 кв. 2023
С мебелью
Монолит
Студия от 14.8 м2
6 522 165 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Куинджи
(5 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 62.4 м2
12 168 000 ₽
Студия от 21.9 м2
8 100 000 ₽
1 ккв от 30.5 м2
10 800 000 ₽
2 ккв от 48.7 м2
16 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37 м2
12 750 000 ₽
3 ккв от 86.2 м2
23 906 052 ₽
3 ккв (Евро) от 56.5 м2
17 195 322 ₽
4 ккв (Евро) от 82.5 м2
22 604 247 ₽
242 квартиры
Подробнее о ЖК