Жилой комплекс Victory plaza
(3 голосов, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 7 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
7
Отделка
Средняя за м²
265 617 ₽
1 ккв от 47.8 м2
12 131 640 ₽
2 ккв от 70 м2
16 473 500 ₽
3 ккв (Евро) от 98.8 м2
24 562 200 ₽
3 ккв от 129.6 м2
41 420 160 ₽
4 ккв (Евро) от 121.8 м2
26 333 160 ₽
4 ккв от 126.6 м2
32 131 080 ₽
5 ккв (Евро) от 154.1 м2
37 662 040 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Victory plaza
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Victory Plaza возводится на месте кинотеатра «Зенит», который был снесен в 2008-м году. Изначально здесь планировалось построить 125-метровый небоскреб (разрешение на строительство получала компания «Петровская доминанта»), затем жилой дом на этом месте собиралась построить компания «Ликострой», однако позже разрешения на строительство были отменены. На данный момент строительством на этом участке решила заняться компания Setl City – она получила разрешение 29-го ноября 2016-го года. Завершить объект она собирается в четвертом квартале 2020-го года. Адрес строительства: улица Гастелло, дом 7.

ЖК Victory Plaza будет построен в классическом стиле, украшен пилястрами, эркерами, французскими балконами и рустовкой. Во внутреннем дворе застройщик планирует установить стеклянную крышу на уровне шестого этажа. Всего в доме будет семь этажей и 128 квартир. Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 69 до 100 «квадратов», «трешки» от 99 до 134 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 126 до 154 квадратных метров. Имеется большой выбор планировок, основная масса квартир – трехкомнатные. Планировки есть как классические, так и формата «евро» - с большими кухнями-гостиными. Жилье будет передаваться покупателям с черновой отделкой – застройщик выполнит остекление окон и установит входные двери.

Под зданием обустроят многоуровневый паркинг, рассчитанный на 137 машиномест. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где откроются рестораны, магазины и другие торгово-сервисные объекты. Холлы будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, в парадных будет зона ресепшн и места для хранения колясок. Во дворе дома обустроят атриум со стеклянным куполом и зимним садом.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями. Средняя стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства составляет более 200 тысяч рублей. Объект относится к элитному классу.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса Victory Plaza находятся детские сады №№ 145, 101, 75, 18, 99, 39, 81, 312, «Первый полет», «Северная Каисса», «Страна чудес», школы №№ 507, 485, 594, 525, «Тет-а-тет», «Саша», гимназии №№ 524, 526, физико-математический лицей №366, детская поликлиника №35, поликлиника для взрослых №51. Есть и торгово-развлекательные объекты – супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Эстафета», «Магнит», SPAR, «Перекресток», торговый комплекс «Питер» с множеством магазинов одежды и ресторанным двориком, рестораны «Филадельфия», «Компания», Hitch, Frank, Kido, Manneken Pis, Tangiers Lounge, Smokey Bones, Friendly Coffee. На транспорте можно быстро добраться до крупных торгово-развлекательных центров, кинотеатра.

Экология

Экология в районе неплохая даже несмотря на то, что рядом пролегает довольно загруженная автомобильная магистраль – Московский проспект. Дворы по соседству отлично озеленены, рядом находится сквер, менее чем в километре – Московский парк Победы с несколькими прудами. Также несколько зеленых скверов расположилось вдоль проспекта Юрия Гагарина, который находится в 700 метрах от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Victory plaza

От станции метро «Московская» идти прямо по Московскому проспекту в сторону центра, через 500 метров повернуть направо на улицу Гастелло. Комплекс Victory Plaza окажется справа через 200 метров. Дойти получится примерно за 10 минут. Столько же времени займет пеший маршрут от станции метро «Парк Победы». Рядом есть остановка «Улица Гастелло», здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 50, маршрутные такси К-213, К-226, К-3, К-350.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Московскому проспекту, проспекту Юрия Гагарина, Ленинскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Фрунзе – улица Ленсовета – улица Гастелло. Время в пути составит 15 минут без пробок и около 40 минут в час пик. До ближайшего съезда на ЗСД менее трех километров, до съезда на КАД – менее пяти километров. От аэропорта до ЖК «Виктори Плаза» получится доехать за 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Victory plaza

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 70 м²
от 16 473 500 ₽
3 ккв
S общая, м² 129.6 м²
от 41 420 160 ₽
4 ккв
S общая, м² 126.6 м²
от 32 131 080 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Victory plaza, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Victory plaza. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Victory plaza

В продаже: 7 (10%)
Продано: 63 (90%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Victory plaza будет реализован через один месяц и 15 дней

Динамика минимальных цен ЖК Victory plaza

Динамика средней цены за м2 в ЖК Victory plaza

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Victory plaza

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Рядом много парков и скверов

Не согласны: 0

Отлично развита инфраструктура

Не согласны: 1

Во дворе будет атриум и зимний сад

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 2

Местные жители против строительства объекта

Не согласны: 2

Строительство не может начаться уже несколько лет

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Нет чистовой отделки

Не согласны: 1

Рядом крупный проспект

Не согласны: 3

Автомобильные заторы в час пик

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса в этой локации планировалось уже давно. В 2008-м году по адресу улица Гастелло, 7, был снесен кинотеатр «Зенит». После этого компания «Петровская доминанта» собиралась построить здесь 125-метровый небоскреб, однако разрешение на строительство было отменено из-за несогласия местных жителей. Позже тут собиралась построить жилой дом компания «Ликострой», однако и эта идея была отклонена. 29-го ноября 2016-го года разрешение на строительство жилого дома получила компания Setl City. Документ действует до 29-го ноября 2019-го года. Завершить объект застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года строительство так и не началось – идут работы по подготовке площадки, осуществляется вынос сетей НВК с пятна застройки, установлено ограждение. Скорее всего, работы не удастся завершить в срок, так как до сдачи осталось чуть более полутора лет, а пока что даже не установлено свайное поле.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Victory Plaza является, по сути, довольно резонансным проектом – жители района выступают против строительства на этом месте жилого дома. Несколько лет назад в администрации дали понять, что здесь появится сквер – тогда из-за митингов и сбора подписей было отменено разрешение на строительство, которое выдали «Петровской доминанте» (которая собиралась построить на Гастелло, 7 125-метровый небоскреб). Позже «Ликострой» хотел тут построить жилой дом, но и эта идея была забракована. Однако, местным жителям не удалось увидеть сквер – теперь тут появится элитный жилой комплекс от Setl City.

За исключением высокой стоимости и неясного статуса объекта (пока трудно сказать, когда начнется строительство, и начнется ли оно вообще), комплекс кажется привлекательным. Во-первых, здесь нет студий, но имеется богатый выбор планировок многометражных квартир. Архитектура интересная, здание украшено эркерами, пилястрами и другими элементами, присущими классическому стилю. Во дворе будет атриум и зимний сад, поэтому жители всегда смогут проводить время в местах общего пользования с комфортом. Мест в подземном паркинге много – это большой плюс, так как в каждой семье будет, как минимум, один автомобиль. Рядом парки, скверы, до метро можно дойти пешком за несколько минут.

И все же пока мы бы не советовали совершать покупку квартиры в ЖК Victory Plaza – слишком много раз строительство здесь признавали незаконным. Лучше дождаться этапа, когда здание начнут возводить, а лучше – когда коробка будет полностью готова. К тому же, пока что объект не аккредитован банковскими учреждениями – помимо того, что нельзя привлечь ипотечные средства, это значит, что у банков нет уверенности в успешном завершении стройки.

Новостройки рядом с ЖК Victory plaza

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Граф Орлов
Застройщик Л1
от 105 800 за м²
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 0 м2
3 588 000 ₽
1 ккв от 47.06 м2
6 739 933 ₽
2 ккв от 72.85 м2
9 348 682 ₽
3 ккв от 117.14 м2
15 353 459 ₽
4 ккв от 156.27 м2
20 465 922 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
195 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Питер
Застройщик Питер
от 105 312 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.08 м2
3 312 065 ₽
1 ккв от 36.18 м2
4 350 000 ₽
2 ккв от 57.57 м2
6 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 41.29 м2
4 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.33 м2
7 300 000 ₽
3 ккв от 75.49 м2
8 000 000 ₽
4 ккв от 104.33 м2
12 066 950 ₽
5 ккв (Евро) от 104.33 м2
13 662 014 ₽
759 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Москва
Застройщик SetlCity
от 131 600 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.26 м2
4 229 998 ₽
1 ккв от 32 м2
5 250 011 ₽
2 ккв от 61.3 м2
10 100 022 ₽
2 ккв (Евро) от 36.42 м2
6 250 013 ₽
3 ккв (Евро) от 72.7 м2
12 300 840 ₽
3 ккв от 98.7 м2
16 700 040 ₽
4 ккв от 116.6 м2
25 779 030 ₽
4 ккв (Евро) от 94.4 м2
15 972 480 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Legenda Premium Институтский, 16
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
от 235 111 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
15 594 705 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
24 172 693 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
31 173 637 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
44 190 924 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Neva Haus
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 163 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 54.39 м2
9 969 840 ₽
2 ккв (Евро) от 80.64 м2
17 982 720 ₽
2 ккв от 67.82 м2
14 504 000 ₽
3 ккв от 106.37 м2
18 523 320 ₽
3 ккв (Евро) от 75.16 м2
16 590 780 ₽
4 ккв от 123.22 м2
23 555 760 ₽
4 ккв (Евро) от 105.84 м2
29 524 380 ₽
5 ккв от 218.33 м2
61 787 390 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
42 826 320 ₽
179 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Дом на Кирочной
Застройщик SetlCity
от 202 400 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 59.9 м2
13 705 120 ₽
2 ккв от 72.1 м2
17 000 026 ₽
3 ккв от 108.5 м2
31 031 000 ₽
3 ккв (Евро) от 114.5 м2
32 243 200 ₽
4 ккв (Евро) от 111.7 м2
28 595 200 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Victory plaza



Городу не нужен этот комплекс! Мы уже выходили на митинг и выйдем еще столько раз, сколько потребуется. Стройке в этом месте не бывать.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Михаил, а я бы с удовольствием купила здесь квартиру. Отличное местоположение, хорошие планировки, прекрасная архитектура. Жду, когда начнут строить, и обязательно возьму.
Плюсы
место, окружение, внешний вид
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дана, вот из-за таких как Вы наш город становится все менее комфортным для проживания. Купите квартиру в любом соседнем здании – сталинский ампир, толстые стены, высокие потолки, интеллигентные соседи! И гораздо дешевле, и въехать можно сразу.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Михаил, не хочется покупать в старом доме. Не понимаю из-за чего так ругаться – рядом Московский парк Победы, скверы всякие – уж этот район очень зеленый. Делать вам нечего. А может завидно, что денег на такую квартиру не хватает.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


ЖК Victory Plaza – очень интересный проект. То что местные жители против, не удивительно, но раньше ведь здесь тоже здание было… Разве забыли, кинотеатр? Я сам живу в соседнем доме, но по возможности обязательно куплю квартиру и тут.
Плюсы
хороший проект, надежный застройщик
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.