Главная Застройщики SetlCity ЖК Victory Plaza

ЖК Victory Plaza

Другие комплексы
ЖК Victory Plaza — вид 1ЖК Victory Plaza — вид 2ЖК Victory Plaza — вид 3ЖК Victory Plaza — вид 4ЖК Victory Plaza — вид 5ЖК Victory Plaza — вид 6ЖК Victory Plaza — вид 7ЖК Victory Plaza — вид 8ЖК Victory Plaza — вид 9
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Дом: 7 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
7
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Victory Plaza
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Victory Plaza возводится на месте кинотеатра «Зенит», который был снесен в 2008-м году. Изначально здесь планировалось построить 125-метровый небоскреб (разрешение на строительство получала компания «Петровская доминанта»), затем жилой дом на этом месте собиралась построить компания «Ликострой», однако позже разрешения на строительство были отменены. На данный момент строительством на этом участке решила заняться компания Setl City – она получила разрешение 29-го ноября 2016-го года. Завершить объект она собирается в четвертом квартале 2020-го года. Адрес строительства: улица Гастелло, дом 7.

ЖК Victory Plaza будет построен в классическом стиле, украшен пилястрами, эркерами, французскими балконами и рустовкой. Во внутреннем дворе застройщик планирует установить стеклянную крышу на уровне шестого этажа. Всего в доме будет семь этажей и 128 квартир. Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 69 до 100 «квадратов», «трешки» от 99 до 134 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 126 до 154 квадратных метров. Имеется большой выбор планировок, основная масса квартир – трехкомнатные. Планировки есть как классические, так и формата «евро» - с большими кухнями-гостиными. Жилье будет передаваться покупателям с черновой отделкой – застройщик выполнит остекление окон и установит входные двери.

Под зданием обустроят многоуровневый паркинг, рассчитанный на 137 машиномест. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где откроются рестораны, магазины и другие торгово-сервисные объекты. Холлы будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, в парадных будет зона ресепшн и места для хранения колясок. Во дворе дома обустроят атриум со стеклянным куполом и зимним садом.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями. Средняя стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства составляет более 200 тысяч рублей. Объект относится к элитному классу.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса Victory Plaza находятся детские сады №№ 145, 101, 75, 18, 99, 39, 81, 312, «Первый полет», «Северная Каисса», «Страна чудес», школы №№ 507, 485, 594, 525, «Тет-а-тет», «Саша», гимназии №№ 524, 526, физико-математический лицей №366, детская поликлиника №35, поликлиника для взрослых №51. Есть и торгово-развлекательные объекты – супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Эстафета», «Магнит», SPAR, «Перекресток», торговый комплекс «Питер» с множеством магазинов одежды и ресторанным двориком, рестораны «Филадельфия», «Компания», Hitch, Frank, Kido, Manneken Pis, Tangiers Lounge, Smokey Bones, Friendly Coffee. На транспорте можно быстро добраться до крупных торгово-развлекательных центров, кинотеатра.

Экология

Экология в районе неплохая даже несмотря на то, что рядом пролегает довольно загруженная автомобильная магистраль – Московский проспект. Дворы по соседству отлично озеленены, рядом находится сквер, менее чем в километре – Московский парк Победы с несколькими прудами. Также несколько зеленых скверов расположилось вдоль проспекта Юрия Гагарина, который находится в 700 метрах от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Victory Plaza

От станции метро «Московская» идти прямо по Московскому проспекту в сторону центра, через 500 метров повернуть направо на улицу Гастелло. Комплекс Victory Plaza окажется справа через 200 метров. Дойти получится примерно за 10 минут. Столько же времени займет пеший маршрут от станции метро «Парк Победы». Рядом есть остановка «Улица Гастелло», здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 50, маршрутные такси К-213, К-226, К-3, К-350.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Московскому проспекту, проспекту Юрия Гагарина, Ленинскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Фрунзе – улица Ленсовета – улица Гастелло. Время в пути составит 15 минут без пробок и около 40 минут в час пик. До ближайшего съезда на ЗСД менее трех километров, до съезда на КАД – менее пяти километров. От аэропорта до ЖК «Виктори Плаза» получится доехать за 20 минут.

Панорама ЖК Victory Plaza

Квартиры в продаже в ЖК Victory Plaza

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 43.8 м²
от 29 000 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 70 м²
от 35 280 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 101.8 м²
от 46 726 200 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 98.9 м²
от 49 845 600 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 122.7 м²
от 50 797 800 ₽
4 ккв
S общая, м² 126.8 м²
от 46 789 200 ₽
5 ккв
S общая, м² 163.5 м²
от 97 119 000 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 154 м²
от 67 760 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Victory Plaza, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Victory Plaza. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Victory Plaza

В продаже: 12 (12%)
Продано: 91 (88%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Victory Plaza будет реализован через один месяц и 27 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 150 015 до 5 430 470 от 1.1% до +35.5
2 ккв от -109 865 до 9 736 375 от -0.6% до +24.4
3 ккв от -271 925 до 12 720 615 от -1% до +18.8
3 ккв (Евро) от 282 875 до 6 511 235 от 0.8% до +17.2
4 ккв от -3 316 755 до 5 503 470 от -4.2% до +16.7
4 ккв (Евро) от 1 636 660 до 8 481 505 от 4.4% до +19.7
5 ккв -4 025 950 -4.2
5 ккв (Евро) от -171 185 до 9 331 225 от -0.5% до +19.2
К. пом от 1 809 305 до 3 648 905 от 4.8% до +5.4
Рост цены в год
-4%
до
+36%

Плюсы и минусы Victory Plaza

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Рядом много парков и скверов

Не согласны: 0

Отлично развита инфраструктура

Не согласны: 1

Во дворе будет атриум и зимний сад

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 2

Местные жители против строительства объекта

Не согласны: 2

Строительство не может начаться уже несколько лет

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Нет чистовой отделки

Не согласны: 1

Рядом крупный проспект

Не согласны: 3

Автомобильные заторы в час пик

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса в этой локации планировалось уже давно. В 2008-м году по адресу улица Гастелло, 7, был снесен кинотеатр «Зенит». После этого компания «Петровская доминанта» собиралась построить здесь 125-метровый небоскреб, однако разрешение на строительство было отменено из-за несогласия местных жителей. Позже тут собиралась построить жилой дом компания «Ликострой», однако и эта идея была отклонена. 29-го ноября 2016-го года разрешение на строительство жилого дома получила компания Setl City. Документ действует до 29-го ноября 2019-го года. Завершить объект застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года строительство так и не началось – идут работы по подготовке площадки, осуществляется вынос сетей НВК с пятна застройки, установлено ограждение. Скорее всего, работы не удастся завершить в срок, так как до сдачи осталось чуть более полутора лет, а пока что даже не установлено свайное поле.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Victory Plaza является, по сути, довольно резонансным проектом – жители района выступают против строительства на этом месте жилого дома. Несколько лет назад в администрации дали понять, что здесь появится сквер – тогда из-за митингов и сбора подписей было отменено разрешение на строительство, которое выдали «Петровской доминанте» (которая собиралась построить на Гастелло, 7 125-метровый небоскреб). Позже «Ликострой» хотел тут построить жилой дом, но и эта идея была забракована. Однако, местным жителям не удалось увидеть сквер – теперь тут появится элитный жилой комплекс от Setl City.

За исключением высокой стоимости и неясного статуса объекта (пока трудно сказать, когда начнется строительство, и начнется ли оно вообще), комплекс кажется привлекательным. Во-первых, здесь нет студий, но имеется богатый выбор планировок многометражных квартир. Архитектура интересная, здание украшено эркерами, пилястрами и другими элементами, присущими классическому стилю. Во дворе будет атриум и зимний сад, поэтому жители всегда смогут проводить время в местах общего пользования с комфортом. Мест в подземном паркинге много – это большой плюс, так как в каждой семье будет, как минимум, один автомобиль. Рядом парки, скверы, до метро можно дойти пешком за несколько минут.

И все же пока мы бы не советовали совершать покупку квартиры в ЖК Victory Plaza – слишком много раз строительство здесь признавали незаконным. Лучше дождаться этапа, когда здание начнут возводить, а лучше – когда коробка будет полностью готова. К тому же, пока что объект не аккредитован банковскими учреждениями – помимо того, что нельзя привлечь ипотечные средства, это значит, что у банков нет уверенности в успешном завершении стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Victory Plaza

Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 105 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +33%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2023
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 82.8 м2
10 398 024 ₽
Студия от 61.7 м2
11 530 528 ₽
1 ккв от 59.6 м2
18 275 506 ₽
2 ккв от 79.6 м2
16 693 527 ₽
2 ккв (Евро) от 80.94 м2
14 959 531 ₽
3 ккв от 109.6 м2
32 588 902 ₽
4 ккв от 145.4 м2
36 487 095 ₽
4 ккв (Евро) от 96.71 м2
27 183 537 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Премиум
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +38%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 47.95 м2
12 946 500 ₽
2 ккв от 94.01 м2
21 152 250 ₽
2 ккв (Евро) от 51.33 м2
13 910 400 ₽
3 ккв от 104.66 м2
22 540 050 ₽
3 ккв (Евро) от 75.64 м2
17 157 800 ₽
4 ккв (Евро) от 112.97 м2
22 029 150 ₽
4 ккв от 138.28 м2
27 399 240 ₽
5 ккв от 211 м2
62 667 000 ₽
5 ккв (Евро) от 139.09 м2
27 428 700 ₽
82 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Бизнес
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 155 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +35%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.85 м2
7 380 450 ₽
1 ккв от 41.68 м2
10 128 240 ₽
2 ккв (Евро) от 40.71 м2
10 991 700 ₽
2 ккв от 58.84 м2
15 886 800 ₽
3 ккв от 97.2 м2
19 245 600 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
13 963 500 ₽
4 ккв (Евро) от 115.26 м2
22 997 700 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
21 501 000 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Лермонтовский 54
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 258 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +17%
Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.2 м2
8 384 600 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
12 085 500 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
16 316 760 ₽
4 ккв (Евро) от 79.8 м2
20 656 000 ₽
104 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 225 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.39 м2
18 150 177 ₽
2 ккв (Евро) от 40.56 м2
17 000 000 ₽
2 ккв от 64.78 м2
23 450 212 ₽
3 ккв (Евро) от 65.96 м2
25 450 368 ₽
3 ккв от 98.21 м2
35 900 684 ₽
4 ккв от 155.07 м2
80 171 190 ₽
4 ккв (Евро) от 85.95 м2
35 200 676 ₽
5 ккв (Евро) от 155.07 м2
80 200 018 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК