Главная Застройщики SetlCity ЖК Victory Plaza

ЖК Victory Plaza

Другие комплексы
ЖК Victory Plaza — вид 1ЖК Victory Plaza — вид 2ЖК Victory Plaza — вид 3ЖК Victory Plaza — вид 4ЖК Victory Plaza — вид 5ЖК Victory Plaza — вид 6ЖК Victory Plaza — вид 7ЖК Victory Plaza — вид 8ЖК Victory Plaza — вид 9
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 7 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
7
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Victory Plaza
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Victory Plaza возводится на месте кинотеатра «Зенит», который был снесен в 2008-м году. Изначально здесь планировалось построить 125-метровый небоскреб (разрешение на строительство получала компания «Петровская доминанта»), затем жилой дом на этом месте собиралась построить компания «Ликострой», однако позже разрешения на строительство были отменены. На данный момент строительством на этом участке решила заняться компания Setl City – она получила разрешение 29-го ноября 2016-го года. Завершить объект она собирается в четвертом квартале 2020-го года. Адрес строительства: улица Гастелло, дом 7.

ЖК Victory Plaza будет построен в классическом стиле, украшен пилястрами, эркерами, французскими балконами и рустовкой. Во внутреннем дворе застройщик планирует установить стеклянную крышу на уровне шестого этажа. Всего в доме будет семь этажей и 128 квартир. Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 69 до 100 «квадратов», «трешки» от 99 до 134 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 126 до 154 квадратных метров. Имеется большой выбор планировок, основная масса квартир – трехкомнатные. Планировки есть как классические, так и формата «евро» - с большими кухнями-гостиными. Жилье будет передаваться покупателям с черновой отделкой – застройщик выполнит остекление окон и установит входные двери.

Под зданием обустроят многоуровневый паркинг, рассчитанный на 137 машиномест. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где откроются рестораны, магазины и другие торгово-сервисные объекты. Холлы будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, в парадных будет зона ресепшн и места для хранения колясок. Во дворе дома обустроят атриум со стеклянным куполом и зимним садом.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями. Средняя стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства составляет более 200 тысяч рублей. Объект относится к элитному классу.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса Victory Plaza находятся детские сады №№ 145, 101, 75, 18, 99, 39, 81, 312, «Первый полет», «Северная Каисса», «Страна чудес», школы №№ 507, 485, 594, 525, «Тет-а-тет», «Саша», гимназии №№ 524, 526, физико-математический лицей №366, детская поликлиника №35, поликлиника для взрослых №51. Есть и торгово-развлекательные объекты – супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Эстафета», «Магнит», SPAR, «Перекресток», торговый комплекс «Питер» с множеством магазинов одежды и ресторанным двориком, рестораны «Филадельфия», «Компания», Hitch, Frank, Kido, Manneken Pis, Tangiers Lounge, Smokey Bones, Friendly Coffee. На транспорте можно быстро добраться до крупных торгово-развлекательных центров, кинотеатра.

Экология

Экология в районе неплохая даже несмотря на то, что рядом пролегает довольно загруженная автомобильная магистраль – Московский проспект. Дворы по соседству отлично озеленены, рядом находится сквер, менее чем в километре – Московский парк Победы с несколькими прудами. Также несколько зеленых скверов расположилось вдоль проспекта Юрия Гагарина, который находится в 700 метрах от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Victory Plaza

От станции метро «Московская» идти прямо по Московскому проспекту в сторону центра, через 500 метров повернуть направо на улицу Гастелло. Комплекс Victory Plaza окажется справа через 200 метров. Дойти получится примерно за 10 минут. Столько же времени займет пеший маршрут от станции метро «Парк Победы». Рядом есть остановка «Улица Гастелло», здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 50, маршрутные такси К-213, К-226, К-3, К-350.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Московскому проспекту, проспекту Юрия Гагарина, Ленинскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Фрунзе – улица Ленсовета – улица Гастелло. Время в пути составит 15 минут без пробок и около 40 минут в час пик. До ближайшего съезда на ЗСД менее трех километров, до съезда на КАД – менее пяти километров. От аэропорта до ЖК «Виктори Плаза» получится доехать за 20 минут.

Панорама ЖК Victory Plaza

Квартиры в продаже в ЖК Victory Plaza

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 130.5 м²
от 30 537 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 129.5 м²
от 45 040 100 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 99 м²
от 30 230 400 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 122.6 м²
от 36 878 080 ₽
4 ккв
S общая, м² 126.5 м²
от 39 271 320 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 153.9 м²
от 46 323 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Victory Plaza, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Victory Plaza. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Victory Plaza

В продаже: 16 (17%)
Продано: 79 (83%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Victory Plaza будет реализован через один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 2 072 470 от 0% до +14.1
2 ккв от -242 360 до 3 542 690 от -1.3% до +16.2
3 ккв от -473 040 до 4 817 270 от -1.7% до +12.8
3 ккв (Евро) от 492 750 до 3 700 735 от 1.4% до +11.7
4 ккв от -247 105 до 3 526 630 от -0.8% до +9.9
4 ккв (Евро) от 569 035 до 5 576 105 от 1.6% до +13.9
5 ккв (Евро) от -351 495 до 4 072 305 от -1% до +9.1
Рост цены в год
-2%
до
+16%

Плюсы и минусы Victory Plaza

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Рядом много парков и скверов

Не согласны: 0

Отлично развита инфраструктура

Не согласны: 1

Во дворе будет атриум и зимний сад

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 2

Местные жители против строительства объекта

Не согласны: 2

Строительство не может начаться уже несколько лет

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Нет чистовой отделки

Не согласны: 1

Рядом крупный проспект

Не согласны: 3

Автомобильные заторы в час пик

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса в этой локации планировалось уже давно. В 2008-м году по адресу улица Гастелло, 7, был снесен кинотеатр «Зенит». После этого компания «Петровская доминанта» собиралась построить здесь 125-метровый небоскреб, однако разрешение на строительство было отменено из-за несогласия местных жителей. Позже тут собиралась построить жилой дом компания «Ликострой», однако и эта идея была отклонена. 29-го ноября 2016-го года разрешение на строительство жилого дома получила компания Setl City. Документ действует до 29-го ноября 2019-го года. Завершить объект застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года строительство так и не началось – идут работы по подготовке площадки, осуществляется вынос сетей НВК с пятна застройки, установлено ограждение. Скорее всего, работы не удастся завершить в срок, так как до сдачи осталось чуть более полутора лет, а пока что даже не установлено свайное поле.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Victory Plaza является, по сути, довольно резонансным проектом – жители района выступают против строительства на этом месте жилого дома. Несколько лет назад в администрации дали понять, что здесь появится сквер – тогда из-за митингов и сбора подписей было отменено разрешение на строительство, которое выдали «Петровской доминанте» (которая собиралась построить на Гастелло, 7 125-метровый небоскреб). Позже «Ликострой» хотел тут построить жилой дом, но и эта идея была забракована. Однако, местным жителям не удалось увидеть сквер – теперь тут появится элитный жилой комплекс от Setl City.

За исключением высокой стоимости и неясного статуса объекта (пока трудно сказать, когда начнется строительство, и начнется ли оно вообще), комплекс кажется привлекательным. Во-первых, здесь нет студий, но имеется богатый выбор планировок многометражных квартир. Архитектура интересная, здание украшено эркерами, пилястрами и другими элементами, присущими классическому стилю. Во дворе будет атриум и зимний сад, поэтому жители всегда смогут проводить время в местах общего пользования с комфортом. Мест в подземном паркинге много – это большой плюс, так как в каждой семье будет, как минимум, один автомобиль. Рядом парки, скверы, до метро можно дойти пешком за несколько минут.

И все же пока мы бы не советовали совершать покупку квартиры в ЖК Victory Plaza – слишком много раз строительство здесь признавали незаконным. Лучше дождаться этапа, когда здание начнут возводить, а лучше – когда коробка будет полностью готова. К тому же, пока что объект не аккредитован банковскими учреждениями – помимо того, что нельзя привлечь ипотечные средства, это значит, что у банков нет уверенности в успешном завершении стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Victory Plaza

Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 105 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +21%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
Студия от 0 м2
3 588 000 ₽
1 ккв от 61.6 м2
9 167 361 ₽
2 ккв от 76.79 м2
12 846 155 ₽
3 ккв от 137.39 м2
22 540 602 ₽
4 ккв (Евро) от 137.39 м2
24 032 245 ₽
4 ккв от 145.4 м2
24 000 853 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +53%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.16 м2
4 648 000 ₽
1 ккв от 37.71 м2
6 174 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.06 м2
6 310 800 ₽
2 ккв от 58.84 м2
9 708 600 ₽
3 ккв от 93.19 м2
14 121 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
8 933 450 ₽
4 ккв от 137.67 м2
26 351 100 ₽
4 ккв (Евро) от 95.64 м2
14 346 000 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
14 334 000 ₽
781 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.34 м2
9 915 906 ₽
1 ккв от 44.44 м2
8 701 352 ₽
2 ккв от 68.42 м2
12 637 174 ₽
2 ккв (Евро) от 49.2 м2
9 510 360 ₽
3 ккв от 100.32 м2
16 763 472 ₽
3 ккв (Евро) от 69.53 м2
12 840 582 ₽
4 ккв от 122.16 м2
19 914 462 ₽
4 ккв (Евро) от 115 м2
18 966 792 ₽
5 ккв (Евро) от 135.82 м2
21 763 357 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 216 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +54%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 38.12 м2
11 007 588 ₽
2 ккв (Евро) от 39.28 м2
12 553 888 ₽
2 ккв от 64.82 м2
17 386 710 ₽
3 ккв от 92.86 м2
24 517 080 ₽
3 ккв (Евро) от 72.49 м2
19 121 480 ₽
4 ккв (Евро) от 100.63 м2
25 539 894 ₽
4 ккв от 169.14 м2
63 596 640 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
29 820 560 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.4 м2
19 087 254 ₽
2 ккв (Евро) от 71.5 м2
22 241 076 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
30 649 136 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
35 328 585 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
46 327 442 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Русский дом
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Возрождение
Цены от 151 530 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 164.9 м2
32 980 000 ₽
1 ккв от 55.5 м2
16 372 500 ₽
2 ккв от 127.9 м2
46 299 800 ₽
3 ккв от 126.9 м2
45 243 000 ₽
4 ккв от 157 м2
49 920 000 ₽
5 ккв от 188.5 м2
73 515 000 ₽
6 ккв от 242 м2
98 252 000 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Victory Plaza


Михаил

Городу не нужен этот комплекс! Мы уже выходили на митинг и выйдем еще столько раз, сколько потребуется. Стройке в этом месте не бывать.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дана

Михаил, а я бы с удовольствием купила здесь квартиру. Отличное местоположение, хорошие планировки, прекрасная архитектура. Жду, когда начнут строить, и обязательно возьму.
Плюсы
место, окружение, внешний вид
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Михаил
Дана, вот из-за таких как Вы наш город становится все менее комфортным для проживания. Купите квартиру в любом соседнем здании – сталинский ампир, толстые стены, высокие потолки, интеллигентные соседи! И гораздо дешевле, и въехать можно сразу.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дана
Михаил, не хочется покупать в старом доме. Не понимаю из-за чего так ругаться – рядом Московский парк Победы, скверы всякие – уж этот район очень зеленый. Делать вам нечего. А может завидно, что денег на такую квартиру не хватает.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ренат

ЖК Victory Plaza – очень интересный проект. То что местные жители против, не удивительно, но раньше ведь здесь тоже здание было… Разве забыли, кинотеатр? Я сам живу в соседнем доме, но по возможности обязательно куплю квартиру и тут.
Плюсы
хороший проект, надежный застройщик
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.