Главная Застройщики SetlCity ЖК Victory plaza

ЖК Victory plaza

Другие комплексы
ЖК Victory plaza
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 7 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
7
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Victory plaza
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Victory Plaza возводится на месте кинотеатра «Зенит», который был снесен в 2008-м году. Изначально здесь планировалось построить 125-метровый небоскреб (разрешение на строительство получала компания «Петровская доминанта»), затем жилой дом на этом месте собиралась построить компания «Ликострой», однако позже разрешения на строительство были отменены. На данный момент строительством на этом участке решила заняться компания Setl City – она получила разрешение 29-го ноября 2016-го года. Завершить объект она собирается в четвертом квартале 2020-го года. Адрес строительства: улица Гастелло, дом 7.

ЖК Victory Plaza будет построен в классическом стиле, украшен пилястрами, эркерами, французскими балконами и рустовкой. Во внутреннем дворе застройщик планирует установить стеклянную крышу на уровне шестого этажа. Всего в доме будет семь этажей и 128 квартир. Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 69 до 100 «квадратов», «трешки» от 99 до 134 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры от 126 до 154 квадратных метров. Имеется большой выбор планировок, основная масса квартир – трехкомнатные. Планировки есть как классические, так и формата «евро» - с большими кухнями-гостиными. Жилье будет передаваться покупателям с черновой отделкой – застройщик выполнит остекление окон и установит входные двери.

Под зданием обустроят многоуровневый паркинг, рассчитанный на 137 машиномест. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где откроются рестораны, магазины и другие торгово-сервисные объекты. Холлы будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, в парадных будет зона ресепшн и места для хранения колясок. Во дворе дома обустроят атриум со стеклянным куполом и зимним садом.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект пока что не аккредитован банковскими учреждениями. Средняя стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства составляет более 200 тысяч рублей. Объект относится к элитному классу.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса Victory Plaza находятся детские сады №№ 145, 101, 75, 18, 99, 39, 81, 312, «Первый полет», «Северная Каисса», «Страна чудес», школы №№ 507, 485, 594, 525, «Тет-а-тет», «Саша», гимназии №№ 524, 526, физико-математический лицей №366, детская поликлиника №35, поликлиника для взрослых №51. Есть и торгово-развлекательные объекты – супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Эстафета», «Магнит», SPAR, «Перекресток», торговый комплекс «Питер» с множеством магазинов одежды и ресторанным двориком, рестораны «Филадельфия», «Компания», Hitch, Frank, Kido, Manneken Pis, Tangiers Lounge, Smokey Bones, Friendly Coffee. На транспорте можно быстро добраться до крупных торгово-развлекательных центров, кинотеатра.

Экология

Экология в районе неплохая даже несмотря на то, что рядом пролегает довольно загруженная автомобильная магистраль – Московский проспект. Дворы по соседству отлично озеленены, рядом находится сквер, менее чем в километре – Московский парк Победы с несколькими прудами. Также несколько зеленых скверов расположилось вдоль проспекта Юрия Гагарина, который находится в 700 метрах от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Victory plaza

От станции метро «Московская» идти прямо по Московскому проспекту в сторону центра, через 500 метров повернуть направо на улицу Гастелло. Комплекс Victory Plaza окажется справа через 200 метров. Дойти получится примерно за 10 минут. Столько же времени займет пеший маршрут от станции метро «Парк Победы». Рядом есть остановка «Улица Гастелло», здесь проходят автобусы №№ 3, 26, 50, маршрутные такси К-213, К-226, К-3, К-350.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по Московскому проспекту, проспекту Юрия Гагарина, Ленинскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – улица Фрунзе – улица Ленсовета – улица Гастелло. Время в пути составит 15 минут без пробок и около 40 минут в час пик. До ближайшего съезда на ЗСД менее трех километров, до съезда на КАД – менее пяти километров. От аэропорта до ЖК «Виктори Плаза» получится доехать за 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Victory plaza

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 80.3 м²
от 21 681 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 43.8 м²
от 11 939 880 ₽
2 ккв
S общая, м² 69.8 м²
от 23 620 320 ₽
3 ккв
S общая, м² 99.8 м²
от 28 143 600 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 99.1 м²
от 28 341 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 122.6 м²
от 32 347 280 ₽
4 ккв
S общая, м² 126.5 м²
от 33 347 440 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 153.9 м²
от 40 559 120 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Victory plaza, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Victory plaza. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Victory plaza

В продаже: 28 (30%)
Продано: 66 (70%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Victory plaza будет реализован через 1 год один месяц и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 332 615 от 0% до +11.4
2 ккв от -361 350 до 3 635 400 от -2% до +17.7
3 ккв от -592 395 до 3 119 290 от -2.1% до +7.2
3 ккв (Евро) от -185 420 до 3 861 335 от -0.6% до +10.7
4 ккв от -309 155 до 2 225 405 от -1% до +7
4 ккв (Евро) от 712 845 до 8 667 655 от 2% до +23.4
5 ккв (Евро) от -493 115 до 1 792 150 от -1.4% до +4.6
Рост цены в год
-2%
до
+23%

Плюсы и минусы Victory plaza

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Рядом много парков и скверов

Не согласны: 0

Отлично развита инфраструктура

Не согласны: 1

Во дворе будет атриум и зимний сад

Не согласны: 1

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Хорошая транспортная доступность

Не согласны: 2

Местные жители против строительства объекта

Не согласны: 2

Строительство не может начаться уже несколько лет

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Нет чистовой отделки

Не согласны: 1

Рядом крупный проспект

Не согласны: 3

Автомобильные заторы в час пик

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса в этой локации планировалось уже давно. В 2008-м году по адресу улица Гастелло, 7, был снесен кинотеатр «Зенит». После этого компания «Петровская доминанта» собиралась построить здесь 125-метровый небоскреб, однако разрешение на строительство было отменено из-за несогласия местных жителей. Позже тут собиралась построить жилой дом компания «Ликострой», однако и эта идея была отклонена. 29-го ноября 2016-го года разрешение на строительство жилого дома получила компания Setl City. Документ действует до 29-го ноября 2019-го года. Завершить объект застройщик планирует в четвертом квартале 2020-го года. На апрель 2019-го года строительство так и не началось – идут работы по подготовке площадки, осуществляется вынос сетей НВК с пятна застройки, установлено ограждение. Скорее всего, работы не удастся завершить в срок, так как до сдачи осталось чуть более полутора лет, а пока что даже не установлено свайное поле.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Victory Plaza является, по сути, довольно резонансным проектом – жители района выступают против строительства на этом месте жилого дома. Несколько лет назад в администрации дали понять, что здесь появится сквер – тогда из-за митингов и сбора подписей было отменено разрешение на строительство, которое выдали «Петровской доминанте» (которая собиралась построить на Гастелло, 7 125-метровый небоскреб). Позже «Ликострой» хотел тут построить жилой дом, но и эта идея была забракована. Однако, местным жителям не удалось увидеть сквер – теперь тут появится элитный жилой комплекс от Setl City.

За исключением высокой стоимости и неясного статуса объекта (пока трудно сказать, когда начнется строительство, и начнется ли оно вообще), комплекс кажется привлекательным. Во-первых, здесь нет студий, но имеется богатый выбор планировок многометражных квартир. Архитектура интересная, здание украшено эркерами, пилястрами и другими элементами, присущими классическому стилю. Во дворе будет атриум и зимний сад, поэтому жители всегда смогут проводить время в местах общего пользования с комфортом. Мест в подземном паркинге много – это большой плюс, так как в каждой семье будет, как минимум, один автомобиль. Рядом парки, скверы, до метро можно дойти пешком за несколько минут.

И все же пока мы бы не советовали совершать покупку квартиры в ЖК Victory Plaza – слишком много раз строительство здесь признавали незаконным. Лучше дождаться этапа, когда здание начнут возводить, а лучше – когда коробка будет полностью готова. К тому же, пока что объект не аккредитован банковскими учреждениями – помимо того, что нельзя привлечь ипотечные средства, это значит, что у банков нет уверенности в успешном завершении стройки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Victory plaza

Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 105 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +24%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
Студия от 0 м2
3 588 000 ₽
1 ккв от 56 м2
8 193 416 ₽
2 ккв от 76.79 м2
12 297 027 ₽
3 ккв от 117.7 м2
18 557 865 ₽
4 ккв от 145.4 м2
23 891 512 ₽
4 ккв (Евро) от 137.39 м2
23 154 048 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
118 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.16 м2
3 188 250 ₽
1 ккв от 37.71 м2
4 537 260 ₽
2 ккв от 58.84 м2
6 884 280 ₽
2 ккв (Евро) от 35.06 м2
4 452 620 ₽
3 ккв от 93.19 м2
10 903 230 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
7 225 920 ₽
4 ккв от 137.67 м2
18 029 700 ₽
4 ккв (Евро) от 95.64 м2
11 189 880 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
11 180 520 ₽
728 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.34 м2
9 915 906 ₽
1 ккв от 42.75 м2
7 860 078 ₽
2 ккв от 66.45 м2
11 781 924 ₽
2 ккв (Евро) от 48.73 м2
8 704 280 ₽
3 ккв (Евро) от 66.76 м2
11 586 029 ₽
3 ккв от 99.97 м2
16 362 192 ₽
4 ккв от 122.16 м2
19 914 462 ₽
4 ккв (Евро) от 115 м2
18 505 032 ₽
5 ккв (Евро) от 135.82 м2
21 763 357 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(5 отзывов, в среднем 1.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.4 м2
19 087 254 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
17 323 254 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
26 607 041 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
35 043 091 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
45 968 820 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
13 201 148 ₽
3 ккв от 135.6 м2
41 086 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.5 м2
18 780 236 ₽
4 ккв (Евро) от 92 м2
24 216 376 ₽
4 ккв от 168.1 м2
47 561 657 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.2 м2
39 063 624 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Пулковский
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 725 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +3%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 1 м2
683 400 ₽
2 ккв от 66.84 м2
8 046 483 ₽
3 ккв от 1 м2
1 040 400 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Victory plaza


Михаил

Городу не нужен этот комплекс! Мы уже выходили на митинг и выйдем еще столько раз, сколько потребуется. Стройке в этом месте не бывать.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дана

Михаил, а я бы с удовольствием купила здесь квартиру. Отличное местоположение, хорошие планировки, прекрасная архитектура. Жду, когда начнут строить, и обязательно возьму.
Плюсы
место, окружение, внешний вид
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Михаил
Дана, вот из-за таких как Вы наш город становится все менее комфортным для проживания. Купите квартиру в любом соседнем здании – сталинский ампир, толстые стены, высокие потолки, интеллигентные соседи! И гораздо дешевле, и въехать можно сразу.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дана
Михаил, не хочется покупать в старом доме. Не понимаю из-за чего так ругаться – рядом Московский парк Победы, скверы всякие – уж этот район очень зеленый. Делать вам нечего. А может завидно, что денег на такую квартиру не хватает.
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ренат

ЖК Victory Plaza – очень интересный проект. То что местные жители против, не удивительно, но раньше ведь здесь тоже здание было… Разве забыли, кинотеатр? Я сам живу в соседнем доме, но по возможности обязательно куплю квартиру и тут.
Плюсы
хороший проект, надежный застройщик
17.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.