Жилой комплекс Астрид - фото 1 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 2 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 3 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 4 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 5 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 6 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 7 из 8Жилой комплекс Астрид - фото 8 из 8
(2 голосов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
СПб Реновация
Срок сдачи
Строится
2019
2021
II квартал 2019 года
Уч. 11
Этажей
10
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Астрид
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Астрид» — это объект в Колпино, который возводит компания «СПб Реновация», учрежденная «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Вместо 22 старых двухэтажных домов здесь должно появиться несколько современных многоэтажных. Территория застройки занимает порядка 9,2 гектаров. Расселение началось в 2013-м году, на реализацию банком «Санкт-Петербург» выделена кредитная линия в объеме порядка 1,5 миллиардов рублей.

Первый восьмиэтажный корпус был введен в эксплуатацию в июне 2015-го года, с опережением сроков на два месяца. В него вошли 219 квартир, часть из них перешла жителям снесенного на этом месте дома. Жилье передавалось дольщикам с полной отделкой, которая включила установку стеклопакетов и входных, а также межкомнатных дверей, поклейку обоев и укладку напольного покрытия. Второй корпус был сдан во втором квартале 2017-го года – он состоит из 7-10 этажей и включает порядка 200 квартир. Еще один корпус «СПб Реновация» сдала в четвертом квартале 2018-го года, также с опережением сроков. В нем покупателям предложено 234 квартиры, часть из которых уже распродана, но некоторые имеются в наличии.

В мае 2019-го года застройщик объявил о запуске продаж в третьей очереди. В рамках ее первого этапа компания планирует построить три 10-этажных жилых дома, в которых разместится 367 квартир. В цокольном этаже корпуса А появится отапливаемый паркинг на 217 автомобилей. Сдача корпусов намечена на второй квартал 2023-го года. Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой.

Покупателям предлагаются:

·         Студии площадью от 25 до 30 квадратных метров;

·         «Однушки» от 34 до 43 «квадратов»;

·         Двухкомнатные квартиры от 50 до 67 квадратных метров;

·         Трехкомнатные квартиры от 61 до 88 «квадратов».

Средняя стоимость квадратного метра на июнь 2019-го года составляет порядка 90 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

На первых этажах жилого комплекса имеются коммерческие помещения – планируется, что вскоре здесь заработают магазины, рестораны, салоны красоты. Коммерческие площади будут располагаться со стороны проспекта Ленина.

Также застройщик провел реконструкцию яслей, которые относятся к этому кварталу, увеличил их наполняемость. В дальнейшем он планирует обустроить территорию ЖК, озеленить ее. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, будет вестись видеонаблюдение. Будут и зоны для отдыха, и прогулочные аллеи.

Инфраструктура

В Колпино имеется все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от ЖК «Астрид» расположены детские сады №№ 1, 9, 34, 53, 49, школы №№ 420, 432, 476, 523, 258, 401, 467, множество продуктовых магазинов – в частности, супермаркеты «Магнит», «Народный фермер», «Восток», «Сытный дворик». В микрорайоне есть три государственные поликлиники, включая детскую. Есть и куда сходить – так, поблизости функционируют рестораны «Жемчужина», «Старый город», «Ингрия», «Prospekt 18/12». Недалеко разместился каток им. Н. Дроздецкого, имеется несколько фитнес-центров.

Экология

Экологическая обстановка в Колпино неплохая – район довольно зеленый, а в пяти минутах ходьбы от ЖК «Астрид» расположен сквер Героев-Ижорцев, есть и другие места для прогулок. В то же время необходимо учитывать, что поблизости расположена крупная промышленная зона, а значит идеальным с точки зрения экологии место назвать нельзя. Также недалеко пролегает Колпинское шоссе, выступающее источником загрязнения.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Астрид

Прямо возле жилого комплекса находится остановка наземного транспорта «Проспект Ленина, 53» - здесь проходят автобусы №№ 192, 196, 325, 336, 337А, 337, 367, 374, 386, маршрутные такси К681, К220А, К292, К296, К296А, К391А. Добираться на них удобнее всего от станций метро «Купчино» и «Звездная». Также в трех километрах от комплекса располагается железнодорожный вокзал Колпино, сюда можно приехать с Московского вокзала за полчаса или за 23 минуты на «Ласточке».

Маршрут на автомобиле от «Гостиного двора» следующий: Садовая улица – Разъезжая улица – Боровая улица – Ново-Рыбинская улица – Воздухоплавательная улица – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – проспект Ленина – улица Губина – Павловская улица. Время в пути составит 45 минут без пробок и порядка полутора часов в час пик. От аэропорта получится доехать приблизительно за полчаса по КАД и Софийской улице.

Панорама ЖК Астрид

Квартиры в продаже в ЖК Астрид

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.28 м²
от 2 312 741 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.22 м²
от 2 839 746 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.13 м²
от 4 395 649 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.16 м²
от 3 648 217 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.8 м²
от 4 591 293 ₽
3 ккв
S общая, м² 72.57 м²
от 6 708 008 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 61.21 м²
от 6 181 292 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Астрид, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Астрид. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Астрид

В продаже: 132 (61%)
Продано: 82 (38%)
Забронировано: 3 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Астрид будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Астрид

Динамика средней цены за м2 в ЖК Астрид

Плюсы и минусы Астрид

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Первые три корпуса сданы

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Есть возможность добраться на электричке

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Безрамное остекление балконов

Не согласны: 0

Рядом несколько детских садов и школ

Не согласны: 0

Поблизости выезд на Московское шоссе

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Поблизости промышленная зона

Не согласны: 0

Большие пробки на Московском шоссе и Софийской улице

Не согласны: 0

Нет метро

Не согласны: 0

Панельная технология строительства

Не согласны: 1

Места в паркинге только для половины жителей

Не согласны: 1

Ход строительства

Проект реновации ЖК «Астрид» был запущен в 2013-м году – именно тогда началось расселение двухэтажных домов, на месте которых возводятся новостройки. Первый восьмиэтажный дом (корпус №12) был введен в эксплуатацию в мае 2015-го года, на два квартала раньше намеченного. Второй корпус (дом №8) сдали в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. Третий корпус (№11) застройщик достроил в четвертом квартале 2018-го года. В мае 2019-го года «СПб Реновация» заявила о начале строительства третьей очереди, первый этап которой компания планирует сдать во втором квартале 2023-го года (именно такая дата указана в проектной декларации). На июнь 2019-го года опубликованы рендеры будущих домов, квартиры в корпусах А, Б и В выведены в продажу. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ№ 214, поэтому после официальной сдачи у застройщика будет еще полгода на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Астрид» возводится компанией «СПб Реновация», которая успела зарекомендовать себя как надежного, хоть и иногда нарушающего сроки застройщика. Впрочем, похоже, именно с этой новостройкой ситуация хорошая – первые два этапа сданы вовремя, первый корпус – даже с опережением сроков. Третья очередь еще только начала строиться, и пока трудно сказать, будет ли она введена своевременно, но можно предположить, что задержек не случиться – трудностей с реновацией микрорайона не возникает (как с некоторыми другими объектами застройщика), да и объем работ не так велик. К тому же, в запасе у компании еще четыре года, а это довольно внушительный срок.

Что касается самого комплекса, то он выглядит типовым, но комфортным – между корпусами много пространства, есть подземный паркинг, будут организованы и объекты для занятий спорта, отдыха. Для многих колпинцев покупка квартиры в ЖК «Астрид» — это отличный способ улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами. Средняя стоимость «квадрата» на сегодня составляет 90 тысяч рублей, кроме того, объект аккредитован ведущими банками, а значит – можно привлечь ипотечные средства.

К плюсам также можно отнести то, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, а значит не придется тратить дополнительные средства на ремонт. Что касается комфортности проживания, то она высокая – рядом есть и детские сады, и школы, и магазины. До центра города быстро можно добраться на электричке, а автомобилисты могут воспользоваться Московским шоссе, съезд на которое расположен неподалеку. Впрочем, в часы пик в сторону города и обратно собираются серьезные автомобильные заторы – это один из основных минусов локации.

Новостройки рядом с ЖК Астрид

Ипотека
Жилой комплекс Новое Колпино
Застройщик СПб Реновация
от 56 275 за м²
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.4 м2
1 567 822 ₽
1 ккв от 30.87 м2
1 940 819 ₽
2 ккв от 45.01 м2
2 785 219 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
2 158 374 ₽
3 ккв от 62.38 м2
3 889 705 ₽
3 ккв (Евро) от 51.19 м2
3 167 637 ₽
4 ккв от 87.12 м2
5 349 604 ₽
4 ккв (Евро) от 69.1 м2
4 308 730 ₽
1085 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Юттери
Застройщик ЛенСтройТрест
от 61 800 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
К. пом от 39.3 м2
3 733 500 ₽
Студия от 27.85 м2
2 292 055 ₽
1 ккв от 31.77 м2
2 641 800 ₽
2 ккв (Евро) от 36.38 м2
2 710 310 ₽
2 ккв от 46.72 м2
3 723 440 ₽
3 ккв (Евро) от 54.28 м2
4 085 836 ₽
3 ккв от 65.97 м2
4 669 668 ₽
4 ккв от 97.02 м2
8 407 800 ₽
240 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Невские Паруса
Застройщик SetlCity
от 82 322 за м²
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.4 м2
2 800 000 ₽
1 ккв от 33 м2
3 700 069 ₽
2 ккв от 52.1 м2
6 000 175 ₽
2 ккв (Евро) от 38.5 м2
4 300 065 ₽
3 ккв (Евро) от 55.5 м2
6 000 188 ₽
4 ккв (Евро) от 90.5 м2
9 050 226 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Горки Парк
Застройщик Красная стрела
от 77 900 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 27.51 м2
2 717 988 ₽
1 ккв от 41.33 м2
3 605 261 ₽
2 ккв от 64.37 м2
6 381 693 ₽
3 ккв от 87.05 м2
7 566 774 ₽
4 ккв от 109.07 м2
13 714 162 ₽
121 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс UP! Квартал Светлановский
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 72 675 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2018
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.2 м2
2 507 760 ₽
1 ккв от 37.2 м2
3 525 000 ₽
2 ккв от 52.7 м2
4 595 440 ₽
2 ккв (Евро) от 44.1 м2
4 462 920 ₽
3 ккв от 67.3 м2
5 195 560 ₽
128 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс NEW TIME
Застройщик РосСтройИнвест
от 73 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.27 м2
2 039 217 ₽
1 ккв от 29.23 м2
2 877 588 ₽
2 ккв от 49.5 м2
4 730 996 ₽
2 ккв (Евро) от 33.12 м2
3 363 869 ₽
3 ккв (Евро) от 61.01 м2
5 765 507 ₽
3 ккв от 74.31 м2
6 732 550 ₽
4 ккв от 104.79 м2
11 044 834 ₽
4 ккв (Евро) от 78.99 м2
7 227 744 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
11 306 916 ₽
416 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Астрид



В первом корпусе живет бабушка, до этого жила на месте снесенного дома, а квартиру ей выдали после реновации – она очень довольна. Сейчас я думаю взять здесь квартиру в ипотеку в новом корпусе, благо что работа официальная и проблем не должно возникнуть. Комплекс интересный, красивый, да и выбор планировок неплохой – мне понравилась двушка квадратной формы.
Плюсы
хорошие планировки, отделка, станция электричек
Минусы
пробки в часы пик
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тимур, а работаете где? В городе? Пробки же атомные?
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Lion, в Колпино работаю, но два раза в неделю надо ездить на другой конец Петербурга – в Приморский район. Стараюсь делать это часов 12 дня – в это время пробки минимальны, но иногда все равно приходится постоять. Честно, мне кажется, сейчас везде пробки практически – машин в последние годы стало катастрофически много. Колпино – хороший район. Покупайте, не пожалеете.
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Тимур, я сейчас живу в Красносельском, тоже долго добираюсь, хотел переехать в Колпино, так как это город моего детства. Ну и комплекс понравился – хороший застройщик.
Плюсы
Хороший район, вся инфраструктура
Минусы
ужасные пробки. Если работать в городе выезжать не позже 6 утра (
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.