Главная Застройщики СПб Реновация ЖК Астрид
(30 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
СПб Реновация
Срок сдачи
Сдан
2019
2021
II квартал 2019 года
Уч. 11
IV квартал 2021 года
Корп.: 9А
Корп.: 9Б
Корп.: 9В
Корп.: А Уч. 9
Корп.: Б Уч. 9
Корп.: В Уч. 9
Этажей
10
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
109 489 ₽
Рост цены в год
от -1% до +25%
Студия от 29.22 м2
5 710 640 ₽
1 ккв от 44.48 м2
7 933 453 ₽
2 ккв (Евро) от 41.16 м2
6 660 758 ₽
2 ккв от 56.62 м2
9 500 000 ₽
3 ккв от 72.57 м2
11 109 161 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
9 028 756 ₽
4 ккв (Евро) от 77.1 м2
13 508 614 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Астрид
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Астрид» — это объект в Колпино, который возводит компания «СПб Реновация», учрежденная «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Вместо 22 старых двухэтажных домов здесь должно появиться несколько современных многоэтажных. Территория застройки занимает порядка 9,2 гектаров. Расселение началось в 2013-м году, на реализацию банком «Санкт-Петербург» выделена кредитная линия в объеме порядка 1,5 миллиардов рублей.

Первый восьмиэтажный корпус был введен в эксплуатацию в июне 2015-го года, с опережением сроков на два месяца. В него вошли 219 квартир, часть из них перешла жителям снесенного на этом месте дома. Жилье передавалось дольщикам с полной отделкой, которая включила установку стеклопакетов и входных, а также межкомнатных дверей, поклейку обоев и укладку напольного покрытия. Второй корпус был сдан во втором квартале 2017-го года – он состоит из 7-10 этажей и включает порядка 200 квартир. Еще один корпус «СПб Реновация» сдала в четвертом квартале 2018-го года, также с опережением сроков. В нем покупателям предложено 234 квартиры, часть из которых уже распродана, но некоторые имеются в наличии.

В мае 2019-го года застройщик объявил о запуске продаж в третьей очереди. В рамках ее первого этапа компания планирует построить три 10-этажных жилых дома, в которых разместится 367 квартир. В цокольном этаже корпуса А появится отапливаемый паркинг на 217 автомобилей. Сдача корпусов намечена на второй квартал 2023-го года. Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой.

Покупателям предлагаются:

·         Студии площадью от 25 до 30 квадратных метров;

·         «Однушки» от 34 до 43 «квадратов»;

·         Двухкомнатные квартиры от 50 до 67 квадратных метров;

·         Трехкомнатные квартиры от 61 до 88 «квадратов».

Средняя стоимость квадратного метра на июнь 2019-го года составляет порядка 90 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

На первых этажах жилого комплекса имеются коммерческие помещения – планируется, что вскоре здесь заработают магазины, рестораны, салоны красоты. Коммерческие площади будут располагаться со стороны проспекта Ленина.

Также застройщик провел реконструкцию яслей, которые относятся к этому кварталу, увеличил их наполняемость. В дальнейшем он планирует обустроить территорию ЖК, озеленить ее. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, будет вестись видеонаблюдение. Будут и зоны для отдыха, и прогулочные аллеи.

Инфраструктура

В Колпино имеется все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от ЖК «Астрид» расположены детские сады №№ 1, 9, 34, 53, 49, школы №№ 420, 432, 476, 523, 258, 401, 467, множество продуктовых магазинов – в частности, супермаркеты «Магнит», «Народный фермер», «Восток», «Сытный дворик». В микрорайоне есть три государственные поликлиники, включая детскую. Есть и куда сходить – так, поблизости функционируют рестораны «Жемчужина», «Старый город», «Ингрия», «Prospekt 18/12». Недалеко разместился каток им. Н. Дроздецкого, имеется несколько фитнес-центров.

Экология

Экологическая обстановка в Колпино неплохая – район довольно зеленый, а в пяти минутах ходьбы от ЖК «Астрид» расположен сквер Героев-Ижорцев, есть и другие места для прогулок. В то же время необходимо учитывать, что поблизости расположена крупная промышленная зона, а значит идеальным с точки зрения экологии место назвать нельзя. Также недалеко пролегает Колпинское шоссе, выступающее источником загрязнения.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Астрид

Прямо возле жилого комплекса находится остановка наземного транспорта «Проспект Ленина, 53» - здесь проходят автобусы №№ 192, 196, 325, 336, 337А, 337, 367, 374, 386, маршрутные такси К681, К220А, К292, К296, К296А, К391А. Добираться на них удобнее всего от станций метро «Купчино» и «Звездная». Также в трех километрах от комплекса располагается железнодорожный вокзал Колпино, сюда можно приехать с Московского вокзала за полчаса или за 23 минуты на «Ласточке».

Маршрут на автомобиле от «Гостиного двора» следующий: Садовая улица – Разъезжая улица – Боровая улица – Ново-Рыбинская улица – Воздухоплавательная улица – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – проспект Ленина – улица Губина – Павловская улица. Время в пути составит 45 минут без пробок и порядка полутора часов в час пик. От аэропорта получится доехать приблизительно за полчаса по КАД и Софийской улице.

Панорама ЖК Астрид

Квартиры в продаже в ЖК Астрид

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.55 м²
от 4 295 287 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.67 м²
от 6 107 845 ₽
2 ккв
S общая, м² 44.72 м²
от 8 180 503 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.68 м²
от 6 992 838 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.15 м²
от 11 698 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.72 м²
от 9 018 930 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.51 м²
от 12 649 399 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Астрид, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Астрид. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Астрид

Продано: 361 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Астрид будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 056 310 от 0% до +23.2
2 ккв от 0 до 1 714 770 от 0% до +23.9
2 ккв (Евро) от 27 010 до 936 225 от 0.6% до +21
3 ккв от 0 до 1 435 545 от 0% до +17
3 ккв (Евро) от 35 770 до 1 745 430 от 0.6% до +21.2
4 ккв (Евро) от 44 165 до 1 860 405 от 0.6% до +19.4
Студия от -37 960 до 927 465 от -1.3% до +24.6
Рост цены в год
-1%
до
+25%

Плюсы и минусы Астрид

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Первые три корпуса сданы

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Есть возможность добраться на электричке

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Безрамное остекление балконов

Не согласны: 0

Рядом несколько детских садов и школ

Не согласны: 0

Поблизости выезд на Московское шоссе

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Поблизости промышленная зона

Не согласны: 1

Большие пробки на Московском шоссе и Софийской улице

Не согласны: 0

Нет метро

Не согласны: 0

Панельная технология строительства

Не согласны: 2

Места в паркинге только для половины жителей

Не согласны: 1

Ход строительства

Проект реновации ЖК «Астрид» был запущен в 2013-м году – именно тогда началось расселение двухэтажных домов, на месте которых возводятся новостройки. Первый восьмиэтажный дом (корпус №12) был введен в эксплуатацию в мае 2015-го года, на два квартала раньше намеченного. Второй корпус (дом №8) сдали в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. Третий корпус (№11) застройщик достроил в четвертом квартале 2018-го года. В мае 2019-го года «СПб Реновация» заявила о начале строительства третьей очереди, первый этап которой компания планирует сдать во втором квартале 2023-го года (именно такая дата указана в проектной декларации). На июнь 2019-го года опубликованы рендеры будущих домов, квартиры в корпусах А, Б и В выведены в продажу. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ№ 214, поэтому после официальной сдачи у застройщика будет еще полгода на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Астрид» возводится компанией «СПб Реновация», которая успела зарекомендовать себя как надежного, хоть и иногда нарушающего сроки застройщика. Впрочем, похоже, именно с этой новостройкой ситуация хорошая – первые два этапа сданы вовремя, первый корпус – даже с опережением сроков. Третья очередь еще только начала строиться, и пока трудно сказать, будет ли она введена своевременно, но можно предположить, что задержек не случиться – трудностей с реновацией микрорайона не возникает (как с некоторыми другими объектами застройщика), да и объем работ не так велик. К тому же, в запасе у компании еще четыре года, а это довольно внушительный срок.

Что касается самого комплекса, то он выглядит типовым, но комфортным – между корпусами много пространства, есть подземный паркинг, будут организованы и объекты для занятий спорта, отдыха. Для многих колпинцев покупка квартиры в ЖК «Астрид» — это отличный способ улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами. Средняя стоимость «квадрата» на сегодня составляет 90 тысяч рублей, кроме того, объект аккредитован ведущими банками, а значит – можно привлечь ипотечные средства.

К плюсам также можно отнести то, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, а значит не придется тратить дополнительные средства на ремонт. Что касается комфортности проживания, то она высокая – рядом есть и детские сады, и школы, и магазины. До центра города быстро можно добраться на электричке, а автомобилисты могут воспользоваться Московским шоссе, съезд на которое расположен неподалеку. Впрочем, в часы пик в сторону города и обратно собираются серьезные автомобильные заторы – это один из основных минусов локации.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Астрид

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
Застройщик Самолет
Цены от 110 055 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +36%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2024
С мебелью,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.9 м2
3 103 074 ₽
1 ккв от 30.12 м2
4 382 692 ₽
2 ккв (Евро) от 52.27 м2
7 732 406 ₽
2 ккв от 43.65 м2
5 794 527 ₽
3 ккв от 64.05 м2
8 241 635 ₽
3 ккв (Евро) от 46.5 м2
6 158 168 ₽
4 ккв (Евро) от 58.95 м2
7 638 485 ₽
488 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
Застройщик Самолет
Цены от 110 055 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +36%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2024
С мебелью,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.9 м2
3 103 074 ₽
1 ккв от 30.12 м2
4 382 692 ₽
2 ккв (Евро) от 52.27 м2
7 732 406 ₽
2 ккв от 43.65 м2
5 794 527 ₽
3 ккв от 64.05 м2
8 241 635 ₽
3 ккв (Евро) от 46.5 м2
6 158 168 ₽
4 ккв (Евро) от 58.95 м2
7 638 485 ₽
488 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сибирь
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +33%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 26.2 м2
4 454 000 ₽
1 ккв от 29.4 м2
4 704 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
5 547 600 ₽
2 ккв от 53.7 м2
6 570 300 ₽
3 ккв от 60.1 м2
7 692 800 ₽
4 ккв от 100.4 м2
13 052 000 ₽
4 ккв (Евро) от 60 м2
9 401 000 ₽
144 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Valo
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Галс
Цены от 92 425 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 137.35 м2
27 401 325 ₽
Студия от 16.36 м2
5 390 000 ₽
1 ккв от 49.84 м2
12 530 000 ₽
2 ккв от 52.86 м2
12 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 53.51 м2
4 892 152 ₽
236 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 28 м2
6 039 600 ₽
1 ккв от 32.97 м2
7 212 429 ₽
2 ккв от 51.44 м2
9 598 704 ₽
3 ккв от 77.36 м2
12 871 640 ₽
149 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Zoom на Неве
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 159 622 ₽ за м²
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.7 м2
16 695 403 ₽
Студия от 26.1 м2
4 649 792 ₽
1 ккв от 33.3 м2
5 539 226 ₽
2 ккв (Евро) от 35 м2
5 702 497 ₽
2 ккв от 44.9 м2
7 780 317 ₽
3 ккв (Евро) от 54.1 м2
8 959 451 ₽
159 квартир
Подробнее о ЖК