Главная Застройщики СПб Реновация ЖК Астрид
ЖК Астрид — вид 1ЖК Астрид — вид 2ЖК Астрид — вид 3ЖК Астрид — вид 4ЖК Астрид — вид 5ЖК Астрид — вид 6ЖК Астрид — вид 7ЖК Астрид — вид 8ЖК Астрид — вид 9
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
СПб Реновация
Срок сдачи
Строится
2019
2021
II квартал 2019 года
Уч. 11
IV квартал 2021 года
Корп.: 9А
Корп.: 9Б
Корп.: 9В
Корп.: А Уч. 9
Корп.: Б Уч. 9
Корп.: В Уч. 9
Этажей
10
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Астрид
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Астрид» — это объект в Колпино, который возводит компания «СПб Реновация», учрежденная «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Вместо 22 старых двухэтажных домов здесь должно появиться несколько современных многоэтажных. Территория застройки занимает порядка 9,2 гектаров. Расселение началось в 2013-м году, на реализацию банком «Санкт-Петербург» выделена кредитная линия в объеме порядка 1,5 миллиардов рублей.

Первый восьмиэтажный корпус был введен в эксплуатацию в июне 2015-го года, с опережением сроков на два месяца. В него вошли 219 квартир, часть из них перешла жителям снесенного на этом месте дома. Жилье передавалось дольщикам с полной отделкой, которая включила установку стеклопакетов и входных, а также межкомнатных дверей, поклейку обоев и укладку напольного покрытия. Второй корпус был сдан во втором квартале 2017-го года – он состоит из 7-10 этажей и включает порядка 200 квартир. Еще один корпус «СПб Реновация» сдала в четвертом квартале 2018-го года, также с опережением сроков. В нем покупателям предложено 234 квартиры, часть из которых уже распродана, но некоторые имеются в наличии.

В мае 2019-го года застройщик объявил о запуске продаж в третьей очереди. В рамках ее первого этапа компания планирует построить три 10-этажных жилых дома, в которых разместится 367 квартир. В цокольном этаже корпуса А появится отапливаемый паркинг на 217 автомобилей. Сдача корпусов намечена на второй квартал 2023-го года. Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой.

Покупателям предлагаются:

·         Студии площадью от 25 до 30 квадратных метров;

·         «Однушки» от 34 до 43 «квадратов»;

·         Двухкомнатные квартиры от 50 до 67 квадратных метров;

·         Трехкомнатные квартиры от 61 до 88 «квадратов».

Средняя стоимость квадратного метра на июнь 2019-го года составляет порядка 90 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

На первых этажах жилого комплекса имеются коммерческие помещения – планируется, что вскоре здесь заработают магазины, рестораны, салоны красоты. Коммерческие площади будут располагаться со стороны проспекта Ленина.

Также застройщик провел реконструкцию яслей, которые относятся к этому кварталу, увеличил их наполняемость. В дальнейшем он планирует обустроить территорию ЖК, озеленить ее. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, будет вестись видеонаблюдение. Будут и зоны для отдыха, и прогулочные аллеи.

Инфраструктура

В Колпино имеется все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от ЖК «Астрид» расположены детские сады №№ 1, 9, 34, 53, 49, школы №№ 420, 432, 476, 523, 258, 401, 467, множество продуктовых магазинов – в частности, супермаркеты «Магнит», «Народный фермер», «Восток», «Сытный дворик». В микрорайоне есть три государственные поликлиники, включая детскую. Есть и куда сходить – так, поблизости функционируют рестораны «Жемчужина», «Старый город», «Ингрия», «Prospekt 18/12». Недалеко разместился каток им. Н. Дроздецкого, имеется несколько фитнес-центров.

Экология

Экологическая обстановка в Колпино неплохая – район довольно зеленый, а в пяти минутах ходьбы от ЖК «Астрид» расположен сквер Героев-Ижорцев, есть и другие места для прогулок. В то же время необходимо учитывать, что поблизости расположена крупная промышленная зона, а значит идеальным с точки зрения экологии место назвать нельзя. Также недалеко пролегает Колпинское шоссе, выступающее источником загрязнения.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Астрид

Прямо возле жилого комплекса находится остановка наземного транспорта «Проспект Ленина, 53» - здесь проходят автобусы №№ 192, 196, 325, 336, 337А, 337, 367, 374, 386, маршрутные такси К681, К220А, К292, К296, К296А, К391А. Добираться на них удобнее всего от станций метро «Купчино» и «Звездная». Также в трех километрах от комплекса располагается железнодорожный вокзал Колпино, сюда можно приехать с Московского вокзала за полчаса или за 23 минуты на «Ласточке».

Маршрут на автомобиле от «Гостиного двора» следующий: Садовая улица – Разъезжая улица – Боровая улица – Ново-Рыбинская улица – Воздухоплавательная улица – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – проспект Ленина – улица Губина – Павловская улица. Время в пути составит 45 минут без пробок и порядка полутора часов в час пик. От аэропорта получится доехать приблизительно за полчаса по КАД и Софийской улице.

Панорама ЖК Астрид

Квартиры в продаже в ЖК Астрид

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 29.22 м²
от 5 636 976 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.62 м²
от 9 528 467 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.16 м²
от 6 654 090 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.8 м²
от 9 120 737 ₽
3 ккв
S общая, м² 72.57 м²
от 11 098 058 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.1 м²
от 11 649 039 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Астрид, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Астрид. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Астрид

В продаже: 18 (5%)
Продано: 352 (95%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Астрид будет реализован через один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 523 145 от 0% до +30.2
2 ккв от 0 до 2 148 390 от 0% до +27
2 ккв (Евро) от 40 515 до 1 341 010 от 1% до +27.5
3 ккв от 0 до 2 155 325 от 0% до +23.5
3 ккв (Евро) от 53 655 до 2 102 765 от 1% до +31.1
4 ккв (Евро) от 63 875 до 2 092 180 от 0.9% до +23
Студия от -56 940 до 1 361 450 от -1.9% до +32
Рост цены в год
-2%
до
+32%

Плюсы и минусы Астрид

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Первые три корпуса сданы

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Есть возможность добраться на электричке

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Безрамное остекление балконов

Не согласны: 0

Рядом несколько детских садов и школ

Не согласны: 0

Поблизости выезд на Московское шоссе

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

Поблизости промышленная зона

Не согласны: 1

Большие пробки на Московском шоссе и Софийской улице

Не согласны: 0

Нет метро

Не согласны: 0

Панельная технология строительства

Не согласны: 2

Места в паркинге только для половины жителей

Не согласны: 1

Ход строительства

Проект реновации ЖК «Астрид» был запущен в 2013-м году – именно тогда началось расселение двухэтажных домов, на месте которых возводятся новостройки. Первый восьмиэтажный дом (корпус №12) был введен в эксплуатацию в мае 2015-го года, на два квартала раньше намеченного. Второй корпус (дом №8) сдали в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. Третий корпус (№11) застройщик достроил в четвертом квартале 2018-го года. В мае 2019-го года «СПб Реновация» заявила о начале строительства третьей очереди, первый этап которой компания планирует сдать во втором квартале 2023-го года (именно такая дата указана в проектной декларации). На июнь 2019-го года опубликованы рендеры будущих домов, квартиры в корпусах А, Б и В выведены в продажу. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ№ 214, поэтому после официальной сдачи у застройщика будет еще полгода на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Астрид» возводится компанией «СПб Реновация», которая успела зарекомендовать себя как надежного, хоть и иногда нарушающего сроки застройщика. Впрочем, похоже, именно с этой новостройкой ситуация хорошая – первые два этапа сданы вовремя, первый корпус – даже с опережением сроков. Третья очередь еще только начала строиться, и пока трудно сказать, будет ли она введена своевременно, но можно предположить, что задержек не случиться – трудностей с реновацией микрорайона не возникает (как с некоторыми другими объектами застройщика), да и объем работ не так велик. К тому же, в запасе у компании еще четыре года, а это довольно внушительный срок.

Что касается самого комплекса, то он выглядит типовым, но комфортным – между корпусами много пространства, есть подземный паркинг, будут организованы и объекты для занятий спорта, отдыха. Для многих колпинцев покупка квартиры в ЖК «Астрид» — это отличный способ улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами. Средняя стоимость «квадрата» на сегодня составляет 90 тысяч рублей, кроме того, объект аккредитован ведущими банками, а значит – можно привлечь ипотечные средства.

К плюсам также можно отнести то, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, а значит не придется тратить дополнительные средства на ремонт. Что касается комфортности проживания, то она высокая – рядом есть и детские сады, и школы, и магазины. До центра города быстро можно добраться на электричке, а автомобилисты могут воспользоваться Московским шоссе, съезд на которое расположен неподалеку. Впрочем, в часы пик в сторону города и обратно собираются серьезные автомобильные заторы – это один из основных минусов локации.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Астрид

Ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
(18 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 59 584 ₽ за м²
Рост цены в год
от -50% до +48%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.12 м2
2 647 552 ₽
1 ккв от 30.02 м2
3 527 471 ₽
2 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 744 422 ₽
2 ккв от 44.2 м2
5 093 942 ₽
3 ккв от 64.48 м2
7 295 074 ₽
3 ккв (Евро) от 46.5 м2
5 519 065 ₽
4 ккв от 87.12 м2
6 797 974 ₽
4 ккв (Евро) от 60.79 м2
6 038 246 ₽
354 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сибирь
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +60%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Панель
Студия от 26.2 м2
3 460 000 ₽
1 ккв от 33.5 м2
4 000 000 ₽
2 ккв от 52.9 м2
5 260 000 ₽
3 ккв от 59.8 м2
5 960 000 ₽
4 ккв от 100.4 м2
10 040 000 ₽
198 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(10 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
Студия от 27.58 м2
3 725 469 ₽
К. пом от 45.34 м2
5 318 382 ₽
1 ккв от 32.79 м2
4 363 108 ₽
2 ккв от 46.41 м2
6 653 120 ₽
2 ккв (Евро) от 43.89 м2
5 582 808 ₽
3 ккв от 64.09 м2
8 580 992 ₽
3 ккв (Евро) от 51.44 м2
7 101 936 ₽
4 ккв от 95.78 м2
10 325 084 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
9 806 938 ₽
631 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Новоорловский
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 31 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
Паркинг от 13.25 м2
415 980 ₽
К. пом от 44.04 м2
11 758 680 ₽
Студия от 20.89 м2
4 077 873 ₽
1 ккв от 35.9 м2
6 071 777 ₽
2 ккв от 47.51 м2
6 717 259 ₽
2 ккв (Евро) от 35.99 м2
5 537 918 ₽
3 ккв от 71.95 м2
9 570 855 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
8 357 055 ₽
4 ккв (Евро) от 77.02 м2
10 349 177 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Таллинский парк
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 80 900 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.1 м2
2 910 660 ₽
1 ккв от 42.5 м2
4 683 500 ₽
2 ккв от 46.1 м2
4 596 170 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
3 323 670 ₽
3 ккв от 74.9 м2
7 115 500 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
4 839 120 ₽
4 ккв (Евро) от 70.5 м2
6 636 140 ₽
268 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Энфилд
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 69 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.25 м2
3 992 625 ₽
1 ккв от 34.7 м2
5 090 490 ₽
2 ккв (Евро) от 35.03 м2
5 138 901 ₽
2 ккв от 53.46 м2
7 592 400 ₽
3 ккв от 84.9 м2
10 315 350 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
7 459 200 ₽
4 ккв (Евро) от 80.14 м2
10 458 270 ₽
603 квартиры
Подробнее о ЖК