Жилой комплекс Астрид - фото 1 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 2 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 3 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 4 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 5 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 6 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 7 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 8 из 9Жилой комплекс Астрид - фото 9 из 9
(2 голосов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
СПб Реновация
Срок сдачи
Строится
2019
2021
II квартал 2019 года
Уч. 11
Этажей
10
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Астрид
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Астрид» — это объект в Колпино, который возводит компания «СПб Реновация», учрежденная «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Вместо 22 старых двухэтажных домов здесь должно появиться несколько современных многоэтажных. Территория застройки занимает порядка 9,2 гектаров. Расселение началось в 2013-м году, на реализацию банком «Санкт-Петербург» выделена кредитная линия в объеме порядка 1,5 миллиардов рублей.

Первый восьмиэтажный корпус был введен в эксплуатацию в июне 2015-го года, с опережением сроков на два месяца. В него вошли 219 квартир, часть из них перешла жителям снесенного на этом месте дома. Жилье передавалось дольщикам с полной отделкой, которая включила установку стеклопакетов и входных, а также межкомнатных дверей, поклейку обоев и укладку напольного покрытия. Второй корпус был сдан во втором квартале 2017-го года – он состоит из 7-10 этажей и включает порядка 200 квартир. Еще один корпус «СПб Реновация» сдала в четвертом квартале 2018-го года, также с опережением сроков. В нем покупателям предложено 234 квартиры, часть из которых уже распродана, но некоторые имеются в наличии.

В мае 2019-го года застройщик объявил о запуске продаж в третьей очереди. В рамках ее первого этапа компания планирует построить три 10-этажных жилых дома, в которых разместится 367 квартир. В цокольном этаже корпуса А появится отапливаемый паркинг на 217 автомобилей. Сдача корпусов намечена на второй квартал 2023-го года. Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой.

Покупателям предлагаются:

·         Студии площадью от 25 до 30 квадратных метров;

·         «Однушки» от 34 до 43 «квадратов»;

·         Двухкомнатные квартиры от 50 до 67 квадратных метров;

·         Трехкомнатные квартиры от 61 до 88 «квадратов».

Средняя стоимость квадратного метра на июнь 2019-го года составляет порядка 90 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

На первых этажах жилого комплекса имеются коммерческие помещения – планируется, что вскоре здесь заработают магазины, рестораны, салоны красоты. Коммерческие площади будут располагаться со стороны проспекта Ленина.

Также застройщик провел реконструкцию яслей, которые относятся к этому кварталу, увеличил их наполняемость. В дальнейшем он планирует обустроить территорию ЖК, озеленить ее. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, будет вестись видеонаблюдение. Будут и зоны для отдыха, и прогулочные аллеи.

Инфраструктура

В Колпино имеется все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от ЖК «Астрид» расположены детские сады №№ 1, 9, 34, 53, 49, школы №№ 420, 432, 476, 523, 258, 401, 467, множество продуктовых магазинов – в частности, супермаркеты «Магнит», «Народный фермер», «Восток», «Сытный дворик». В микрорайоне есть три государственные поликлиники, включая детскую. Есть и куда сходить – так, поблизости функционируют рестораны «Жемчужина», «Старый город», «Ингрия», «Prospekt 18/12». Недалеко разместился каток им. Н. Дроздецкого, имеется несколько фитнес-центров.

Экология

Экологическая обстановка в Колпино неплохая – район довольно зеленый, а в пяти минутах ходьбы от ЖК «Астрид» расположен сквер Героев-Ижорцев, есть и другие места для прогулок. В то же время необходимо учитывать, что поблизости расположена крупная промышленная зона, а значит идеальным с точки зрения экологии место назвать нельзя. Также недалеко пролегает Колпинское шоссе, выступающее источником загрязнения.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Астрид

Прямо возле жилого комплекса находится остановка наземного транспорта «Проспект Ленина, 53» - здесь проходят автобусы №№ 192, 196, 325, 336, 337А, 337, 367, 374, 386, маршрутные такси К681, К220А, К292, К296, К296А, К391А. Добираться на них удобнее всего от станций метро «Купчино» и «Звездная». Также в трех километрах от комплекса располагается железнодорожный вокзал Колпино, сюда можно приехать с Московского вокзала за полчаса или за 23 минуты на «Ласточке».

Маршрут на автомобиле от «Гостиного двора» следующий: Садовая улица – Разъезжая улица – Боровая улица – Ново-Рыбинская улица – Воздухоплавательная улица – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – проспект Ленина – улица Губина – Павловская улица. Время в пути составит 45 минут без пробок и порядка полутора часов в час пик. От аэропорта получится доехать приблизительно за полчаса по КАД и Софийской улице.

Панорама ЖК Астрид

Квартиры в продаже в ЖК Астрид

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.37 м²
от 2 637 923 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.43 м²
от 3 239 751 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.13 м²
от 4 490 896 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.16 м²
от 3 726 421 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.8 м²
от 4 689 713 ₽
3 ккв
S общая, м² 72.57 м²
от 6 432 242 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 61.21 м²
от 5 948 694 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Астрид, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Астрид. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Астрид

В продаже: 261 (70%)
Продано: 98 (26%)
Забронировано: 12 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Астрид будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Астрид

Динамика средней цены за м2 в ЖК Астрид

Плюсы и минусы Астрид

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Первые три корпуса сданы

Не согласны: 0

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Есть возможность добраться на электричке

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 0

Безрамное остекление балконов

Не согласны: 0

Рядом несколько детских садов и школ

Не согласны: 0

Поблизости выезд на Московское шоссе

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Поблизости промышленная зона

Не согласны: 0

Большие пробки на Московском шоссе и Софийской улице

Не согласны: 0

Нет метро

Не согласны: 0

Панельная технология строительства

Не согласны: 1

Места в паркинге только для половины жителей

Не согласны: 1

Ход строительства

Проект реновации ЖК «Астрид» был запущен в 2013-м году – именно тогда началось расселение двухэтажных домов, на месте которых возводятся новостройки. Первый восьмиэтажный дом (корпус №12) был введен в эксплуатацию в мае 2015-го года, на два квартала раньше намеченного. Второй корпус (дом №8) сдали в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. Третий корпус (№11) застройщик достроил в четвертом квартале 2018-го года. В мае 2019-го года «СПб Реновация» заявила о начале строительства третьей очереди, первый этап которой компания планирует сдать во втором квартале 2023-го года (именно такая дата указана в проектной декларации). На июнь 2019-го года опубликованы рендеры будущих домов, квартиры в корпусах А, Б и В выведены в продажу. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ№ 214, поэтому после официальной сдачи у застройщика будет еще полгода на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Астрид» возводится компанией «СПб Реновация», которая успела зарекомендовать себя как надежного, хоть и иногда нарушающего сроки застройщика. Впрочем, похоже, именно с этой новостройкой ситуация хорошая – первые два этапа сданы вовремя, первый корпус – даже с опережением сроков. Третья очередь еще только начала строиться, и пока трудно сказать, будет ли она введена своевременно, но можно предположить, что задержек не случиться – трудностей с реновацией микрорайона не возникает (как с некоторыми другими объектами застройщика), да и объем работ не так велик. К тому же, в запасе у компании еще четыре года, а это довольно внушительный срок.

Что касается самого комплекса, то он выглядит типовым, но комфортным – между корпусами много пространства, есть подземный паркинг, будут организованы и объекты для занятий спорта, отдыха. Для многих колпинцев покупка квартиры в ЖК «Астрид» — это отличный способ улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами. Средняя стоимость «квадрата» на сегодня составляет 90 тысяч рублей, кроме того, объект аккредитован ведущими банками, а значит – можно привлечь ипотечные средства.

К плюсам также можно отнести то, что квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой, а значит не придется тратить дополнительные средства на ремонт. Что касается комфортности проживания, то она высокая – рядом есть и детские сады, и школы, и магазины. До центра города быстро можно добраться на электричке, а автомобилисты могут воспользоваться Московским шоссе, съезд на которое расположен неподалеку. Впрочем, в часы пик в сторону города и обратно собираются серьезные автомобильные заторы – это один из основных минусов локации.

Новостройки рядом с ЖК Астрид

Ипотека
Жилой комплекс Новое Колпино
Застройщик СПб Реновация
от 56 275 за м²
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.05 м2
1 394 863 ₽
1 ккв от 26.98 м2
1 694 440 ₽
2 ккв от 46.32 м2
3 306 641 ₽
2 ккв (Евро) от 36.69 м2
2 640 029 ₽
3 ккв от 62.48 м2
4 430 144 ₽
3 ккв (Евро) от 51.19 м2
3 605 312 ₽
4 ккв от 87.12 м2
6 011 716 ₽
4 ккв (Евро) от 69.1 м2
4 833 890 ₽
627 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Юттери
Застройщик ЛенСтройТрест
от 61 800 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Панель
К. пом от 39.3 м2
4 519 500 ₽
Студия от 26.57 м2
2 163 810 ₽
1 ккв от 33.47 м2
2 657 518 ₽
2 ккв от 46.72 м2
3 840 720 ₽
2 ккв (Евро) от 36.38 м2
2 881 296 ₽
3 ккв от 65.97 м2
5 051 980 ₽
3 ккв (Евро) от 54.28 м2
4 341 564 ₽
4 ккв от 97.02 м2
8 505 000 ₽
478 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Невские Паруса
Застройщик SetlCity
от 82 322 за м²
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.6 м2
2 939 011 ₽
1 ккв от 33.3 м2
3 950 035 ₽
2 ккв от 50.5 м2
5 500 202 ₽
2 ккв (Евро) от 44.2 м2
5 100 017 ₽
3 ккв (Евро) от 52.5 м2
5 550 369 ₽
4 ккв (Евро) от 90.5 м2
9 050 226 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Yoga
Застройщик Лидер Групп
от 70 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 22.36 м2
2 279 970 ₽
1 ккв от 33.51 м2
3 296 500 ₽
2 ккв от 52.54 м2
4 571 300 ₽
2 ккв (Евро) от 33.85 м2
3 703 190 ₽
3 ккв от 52.89 м2
4 760 100 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
4 725 150 ₽
4 ккв (Евро) от 78.1 м2
6 726 050 ₽
403 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Магеллан
Застройщик Лидер Групп
от 77 000 за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
2 367 750 ₽
1 ккв от 30.45 м2
3 060 000 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 545 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
3 301 200 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
4 946 400 ₽
331 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Ласточкино Гнездо
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 81 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 4 кв. 2014
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 74.7 м2
7 059 150 ₽
Студия от 28 м2
2 922 563 ₽
1 ккв от 39.4 м2
3 342 868 ₽
2 ккв от 59.2 м2
5 380 000 ₽
3 ккв от 90.2 м2
7 306 200 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Астрид



В первом корпусе живет бабушка, до этого жила на месте снесенного дома, а квартиру ей выдали после реновации – она очень довольна. Сейчас я думаю взять здесь квартиру в ипотеку в новом корпусе, благо что работа официальная и проблем не должно возникнуть. Комплекс интересный, красивый, да и выбор планировок неплохой – мне понравилась двушка квадратной формы.
Плюсы
хорошие планировки, отделка, станция электричек
Минусы
пробки в часы пик
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тимур, а работаете где? В городе? Пробки же атомные?
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Lion, в Колпино работаю, но два раза в неделю надо ездить на другой конец Петербурга – в Приморский район. Стараюсь делать это часов 12 дня – в это время пробки минимальны, но иногда все равно приходится постоять. Честно, мне кажется, сейчас везде пробки практически – машин в последние годы стало катастрофически много. Колпино – хороший район. Покупайте, не пожалеете.
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Тимур, я сейчас живу в Красносельском, тоже долго добираюсь, хотел переехать в Колпино, так как это город моего детства. Ну и комплекс понравился – хороший застройщик.
Плюсы
Хороший район, вся инфраструктура
Минусы
ужасные пробки. Если работать в городе выезжать не позже 6 утра (
06.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.