ЖК Новый Лиговский

Описание

Жилой комплекс «Новый Лиговский» построен компанией «СПб Реновация» в рамках реновации территории, которая ограничивается улицами Тамбовская, Расстанная и Прилукская. Объект находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект разработала компания «КБ ВиПС». Четыре корпуса, вошедшие в проект, были сданы в четвертом квартале 2018-го года.

Дома, попавшие под реновацию, возводились в 30-е годы ХХ века. Расселить и снести требовалось пять зданий. Изначально застройщик планировал возвести на этой территории порядка десяти корпусов общей площадью 20 тысяч квадратных метров, однако позже было принято решение построить только четыре корпуса. Здания различной высотности, самое высокое – 10 этажей. Корпуса возведены по кирпично-монолитной технологии, утепление осуществлено минеральной ватой, облицовка – керамическим кирпичом. Квартиры передавались дольщикам с черновой и предчистовой отделкой, в помещениях выполнена стяжка полов, также установлены стеклопакеты с пятикамерным профилем.

Площадь первого корпуса – чуть менее 1 тысячи квадратных метров. Тут разместились четыре однокомнатные, четыре двухкомнатные и четыре трехкомнатные квартиры. Имеется подземный паркинг на шесть машиномест. Высота потолков составила 2,8 метра. Второй корпус чуть больше – здесь 36 квартир различных метражей и планировок. Его сдали на год позже намеченного (изначально объект планировали ввести в эксплуатацию в первом квартале 2017-го года). Третий корпус, напротив, был сдан на год раньше срока, четвертый – раньше на один квартал. В каждом из корпусов имеется подземный паркинг. Площадь пятна застройки составляет 6,2 гектара.

По состоянию на апрель 2019-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 42 до 86 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 59 до 75 «квадратов» и «трешки» от 86 до 93 квадратных метров. Есть как классические, так и европланировки. Есть квартиры с балконами, лоджиями, несколькими санузлами. Стоимость квадратного метра варьируется на отметках 149-161 тысяча рублей.

На территории комплекса обустроены новые тротуары, асфальтированные проезды, вдоль домов проложены прогулочные аллеи. Кроме того, застройщик оборудовал детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Оставить автомобили жители комплекса могут в подземных паркингах, куда можно спуститься на лифте.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован крупными банковскими структурами, среди которых Сбербанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, банки «Уралсиб», «Московский Индустриальный Банк», «Глобэкс» и другие.

Инфраструктура

Инфраструктура Фрунзенского района хорошо развита. В радиусе километра от жилого комплекса находятся детские сады №№ 8, 17, 145, школы №№ 376, 359, 153, поликлиника №19, Дорожная клиническая поликлиника, продовольственные магазины «Милена», «Дикси», «Продукты 24», рестораны «Сахара», «Хуа Жен», «Чито-Гврито», ГБУ СШОР №1 Фрунзенского района. За 10 минут можно дойти до гипермаркета «Ашан». Поблизости находятся Дом Культуры, Театр Паниной.

Экология

Экология района неблагоприятная. Во-первых, дома расположены рядом с загруженным Лиговским проспектом, во-вторых, недалеко находится и набережная Обводного канала. Однако, в большей степени на экологию в негативном плане влияют промышленные зоны, производственные и перерабатывающие предприятия, в обилии располагающиеся поблизости.