ЖК Живи! В курортном

Другие комплексы
(2 голосов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
СПб Реновация
Курортный р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Уч. 579
Уч. 580
Уч. 585
Уч. 583
Уч. 584
Этажей
9
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
70 555 ₽
Студия от 25.73 м2
1 819 105 ₽
1 ккв от 34.02 м2
2 339 737 ₽
2 ккв от 48.91 м2
3 383 011 ₽
2 ккв (Евро) от 35.38 м2
2 474 357 ₽
3 ккв (Евро) от 57.38 м2
3 897 250 ₽
3 ккв от 65.81 м2
4 726 145 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Живи! В курортном
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится СК «СПб Реновация» в Курортном районе Санкт-Петербурга, в посёлке Песочный. Участок застройки располагается между улицами Ленинградская, Школьная и Краснофлотская, а также проездом №1. В январе «СПб Реновация» получила разрешение на строительство здесь первых 8 корпусов общей площадью порядка 22000 квадратных метров. Сдать первую очередь застройщик планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован восемью банками.

Проект реализуется в рамках реновации территории – здесь будет снесено более 200 хрущевок, а вместо них тут построят дома средней этажности, таунхаусы и коттеджи. Первая очередь будет насчитывать порядка 70 тысяч квадратных метров жилья, а в рамках всего проекта тут реализуют около 300 тысяч «квадратов» недвижимости. Первыми будут снесены самые аварийные здания, их жителям достанутся квартиры в ЖК «Стереос». Прежде всего, застройщик возведёт пять домов различной этажности (8-9 этажей). В них разместится более полутора тысяч квартир различного метража и планировок.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. На данный момент в продаже имеются студии площадью от 24 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 33 до 46 квадратных метров, «двушки» от 48 до 66 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры площадью от 65 до 73 «квадратов». Высота потолков составит 2,58 метра.

Жильё передадут покупателям с чистовой отделкой, которая включит:

·         Оклейку стен виниловыми обоями под окраску;

·         Укладку керамической плитки в санузлах;

·         Комплект сантехники (ванна, тумба с раковиной, унитаз и смесители);

·         Укладку ламината и плинтусов;

·         Установку входных металлических и межкомнатных ламинированных дверей;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами.

Первые этажи ЖК отдадут под коммерцию, высота потолков в коммерческих помещениях составит 3,2 метра. В одном из зданий появится встроенный детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников. Для дошкольного учреждения будет выделена огороженная территория с детскими игровыми площадками, оборудованными специальным прорезиненным покрытием. Входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В секциях появятся бесшумные скоростные лифты, в холлах установят камеры видеонаблюдения. Во дворах застройщик обещает организовать спортивные площадки с тренажёрами. Оставлять автомобили можно будет на расположенных по периметру домов открытых автостоянках.

Инфраструктура

Рядом с ЖК действует школа №437 с детским садом. Ещё одна школа расположена ближе к ж/д станции. Также тут есть супермаркет «Пятёрочка» и аптека. Все остальные объекты инфраструктуры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса – на электричке, автобусе или на личном авто за 15-20 минут можно добраться до торговых центров, ресторанов и кафе, расположенных в Сестрорецке, Солнечном, Репино. После завершения строительства объекта здесь появится немало инфраструктурных объектов.

Экология

Экология считается одной из лучших в городе – в Курортном районе множество хвойных лесов, рек и озёр, рядом расположено побережье Финского залива. Поблизости нет промышленных производств, а крупные автомагистрали находятся на некотором удалении. Единственным источником загрязнения можно считать городскую свалку, которая располагается на расстоянии несколько километров.

Расположение

Курортный р-н, Ленинградская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Живи! В курортном

В десяти минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция «Песочная» (Выборгское направление). Электричка до «Песочной» ходит с Финляндского вокзала, время в пути составляет около 25 минут. От станции необходимо идти налево по Железнодорожной улице около ста метров, затем свернуть на Октябрьскую улицу и идти по ней около 700 метров, после этого повернуть на улицу Новостроек. Объект окажется по правую руку от вас через триста метров. Путь от станции до жилого комплекса займёт около 10-15 минут. Таким образом, от площади Ленина до ЖК можно добраться за 40 минут.

На личном транспорте удобнее всего доезжать по Выборгскому шоссе, съезд на которое находится в пяти километрах. Чтобы добраться до комплекса, потребуется свернуть на Песочную улицу в районе Сертолово и двигаться по ней порядка пяти километров, затем свернуть налево на улицу Новостроек. Объект окажется с правой стороны через 600 метров.

Квартиры в продаже в ЖК Живи! В курортном

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Живи! В курортном, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Живи! В курортном. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Живи! В курортном

Продано: 1073 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Живи! В курортном будет реализован в самый короткий срок

Динамика минимальных цен ЖК Живи! В курортном

Динамика средней цены за м2 в ЖК Живи! В курортном

Плюсы и минусы Живи! В курортном

Хорошая экология

Не согласны: 0

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Прямо за домом начинается лес

Не согласны: 0

Съезд на Выборгское шоссе в пяти километрах

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 1

Низкие потолки

Не согласны: 1

Застройщик иногда переносит сроки сдачи

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Добираться до города удобнее всего на электричке, то есть строго по расписанию (также есть автобус, но дорога занимает много времени)

Не согласны: 1

В планах города построить рядом крупную автомагистраль

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» строится с начала 2018-го года – в январе было получено разрешение на строительство здесь первых восьми жилых корпусов. Реновация данного участка предполагает снос 219 хрущевок и строительство на их месте 300 тысяч квадратных метров нового жилья эконом-класса. Первая очередь объекта включит около 75 тысяч квадратных метров, на данный момент идёт возведение первых пяти новостроек высотой 8-9 этажей. Завершить их строительство «СПб Реновация» обещает в четвёртом квартале 2020-го года. Когда стартует стройка следующих очередей и начнутся продажи квартир в них, неизвестно. На декабрь 2018-го года завершены все подготовительные работы к строительству первой очереди – территория огорожена, завезена строительная техника, установлены бытовки, грунт разровнен, начались фундаментные работы. О том, успеет ли застройщик завершить возведение домов в срок, говорить рано, однако следует помнить, что иногда «СПб Реновация» задерживает сдачу своих объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится компанией «СПб Реновация». Несмотря на то, что застройщик не отличается пунктуальностью и некоторые объекты сдаёт с задержкой, его можно назвать достаточно надёжным. В основном, переносы сроков сдачи по его объектам происходили не из-за низкой скорости строительства, а по независящим от него причинам (например, однажды местные жители были против застройки). Кроме того, на счету компании несколько успешно сданных очередей в комплексе «Живи! В Рыбацком» и ряде других объектов.

Что касается комплекса «Живи! В Курортном», то он относится к эконом-классу, и потому ждать от него каких-либо особых преимуществ не приходится. Невысокие потолки (2,58 метра) и обилие малогабаритных квартир – вот что отличает данный комплекс. Студии и «однушки» составляют около трёх четвертей всей реализуемой в рамках первой очереди недвижимости, лишь 25% приходится на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. В ЖК будет построен детский сад, также поблизости находятся две школы (одна из них – с детским садом), однако на более чем полторы тысячи квартир такого количества может оказаться недостаточно. Автомобилисты, в свою очередь, будут испытывать недостаток парковочных мест, подземный паркинг не предусмотрен. Довольно многие покупали будут с личными авто – это не трудно предугадать с учётом местоположения жилого комплекса.

Из плюсов – отличная экология и возможность гулять по хвойному лесу круглый год. Лесополоса начинается прямо за жилым комплексом. При желании до центра Петербурга можно добраться за один час даже на общественном транспорте – электрички в Песочном ходят довольно часто. Также быстро на автомобиле можно доехать до побережья Финского залива, где сконцентрировано множество торгово-развлекательных объектов.

Новостройки рядом с ЖК Живи! В курортном

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Сертолово
Застройщик КВС
от 63 900 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 24.25 м2
2 088 260 ₽
1 ккв от 32.5 м2
2 625 810 ₽
2 ккв (Евро) от 42.79 м2
3 320 504 ₽
2 ккв от 51.42 м2
4 161 960 ₽
3 ккв от 69.64 м2
5 230 645 ₽
3 ккв (Евро) от 55.33 м2
4 575 662 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 74.35 м2
5 617 480 ₽
655 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Отражение
Застройщик Этажи роста
от 70 200 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 34.2 м2
2 650 500 ₽
1 ккв от 29.8 м2
2 350 600 ₽
2 ккв (Евро) от 64.6 м2
4 625 360 ₽
3 ккв (Евро) от 61 м2
4 560 250 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Чистый ручей
Застройщик Петрострой
от 51 840 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.74 м2
1 506 681 ₽
1 ккв от 31.65 м2
2 296 787 ₽
2 ккв от 41.02 м2
2 957 132 ₽
2 ккв (Евро) от 40.81 м2
2 941 993 ₽
3 ккв (Евро) от 61.47 м2
4 431 372 ₽
860 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Апрель
Застройщик 47 Трест
от 48 020 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 27.9 м2
1 968 624 ₽
1 ккв от 30.3 м2
2 061 058 ₽
2 ккв от 56.4 м2
3 903 340 ₽
3 ккв от 65 м2
4 277 504 ₽
190 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
от 116 642 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 890 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.65 м2
14 000 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Графская слобода
Застройщик 47 Трест
от 59 432 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.12 м2
2 247 680 ₽
2 ккв от 59.08 м2
3 722 040 ₽
3 ккв от 75.2 м2
4 490 000 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Живи! В курортном



Этот комплекс привлекает, прежде всего, своими ценами – например, трёшку тут можно купить всего за 4,3 миллиона. От города на самом деле не так уж и далеко. С учётом того, что недалеко находится Выборгское шоссе, тем кто работает где-нибудь в районе проспекта Просвещения, место покажется очень даже приятным. Жизнь на свежем воздухе – это же здорово.
Плюсы
недорого, хорошая экология
Минусы
недалеко онкоцентр
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Мария, с одной стороны недорого, но если подумать, чуть поодаль за эти же деньги вы можете купить участок и построить собственный дом. И будет это у вас гораздо быстрее, чем у СПб Реновации. Во-первых, ключи они и так обещают через два с половиной года, но ведь ещё могут и задержать, у них это частенько случается.
Плюсы
неплохое место
Минусы
застройщик периодически задерживает сдачу
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Алексей, свой дом построить – это конечно прекрасно. Когда-нибудь я обязательно так сделаю, но на это необходимы деньги. Все и сразу. А у меня вообще меньше миллиона скоплено, остальное могу взять в ипотеку. Только не говорите про ипотеку на дом – плавали-знаем, там и проценты огромные, и в идеале земля уже должна быть в собственности.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мария, ой, об этом я как-то не подумал. Просто сам ищу квартиру не в ипотеку, а так.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.