Главная Застройщики СПб Реновация ЖК Живи! В курортном

ЖК Живи! В курортном

Другие комплексы
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
СПб Реновация
Курортный р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: 579
Корп.: 580
Корп.: 583
Корп.: 584
Корп.: 585
Уч. 579
Уч. 580
Уч. 583
Уч. 584
Уч. 585
Этажей
9
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
89 682 ₽
Рост цены в год
от -3% до +29%
Студия от 26.7 м2
4 918 487 ₽
1 ккв от 45.2 м2
7 844 957 ₽
2 ккв от 53.6 м2
8 419 083 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
6 346 965 ₽
3 ккв (Евро) от 57.52 м2
4 959 147 ₽
3 ккв от 64.3 м2
8 815 594 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Живи! В курортном
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится СК «СПб Реновация» в Курортном районе Санкт-Петербурга, в посёлке Песочный. Участок застройки располагается между улицами Ленинградская, Школьная и Краснофлотская, а также проездом №1. В январе «СПб Реновация» получила разрешение на строительство здесь первых 8 корпусов общей площадью порядка 22000 квадратных метров. Сдать первую очередь застройщик планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован восемью банками.

Проект реализуется в рамках реновации территории – здесь будет снесено более 200 хрущевок, а вместо них тут построят дома средней этажности, таунхаусы и коттеджи. Первая очередь будет насчитывать порядка 70 тысяч квадратных метров жилья, а в рамках всего проекта тут реализуют около 300 тысяч «квадратов» недвижимости. Первыми будут снесены самые аварийные здания, их жителям достанутся квартиры в ЖК «Стереос». Прежде всего, застройщик возведёт пять домов различной этажности (8-9 этажей). В них разместится более полутора тысяч квартир различного метража и планировок.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. На данный момент в продаже имеются студии площадью от 24 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 33 до 46 квадратных метров, «двушки» от 48 до 66 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры площадью от 65 до 73 «квадратов». Высота потолков составит 2,58 метра.

Жильё передадут покупателям с чистовой отделкой, которая включит:

·         Оклейку стен виниловыми обоями под окраску;

·         Укладку керамической плитки в санузлах;

·         Комплект сантехники (ванна, тумба с раковиной, унитаз и смесители);

·         Укладку ламината и плинтусов;

·         Установку входных металлических и межкомнатных ламинированных дверей;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами.

Первые этажи ЖК отдадут под коммерцию, высота потолков в коммерческих помещениях составит 3,2 метра. В одном из зданий появится встроенный детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников. Для дошкольного учреждения будет выделена огороженная территория с детскими игровыми площадками, оборудованными специальным прорезиненным покрытием. Входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В секциях появятся бесшумные скоростные лифты, в холлах установят камеры видеонаблюдения. Во дворах застройщик обещает организовать спортивные площадки с тренажёрами. Оставлять автомобили можно будет на расположенных по периметру домов открытых автостоянках.

Инфраструктура

Рядом с ЖК действует школа №437 с детским садом. Ещё одна школа расположена ближе к ж/д станции. Также тут есть супермаркет «Пятёрочка» и аптека. Все остальные объекты инфраструктуры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса – на электричке, автобусе или на личном авто за 15-20 минут можно добраться до торговых центров, ресторанов и кафе, расположенных в Сестрорецке, Солнечном, Репино. После завершения строительства объекта здесь появится немало инфраструктурных объектов.

Экология

Экология считается одной из лучших в городе – в Курортном районе множество хвойных лесов, рек и озёр, рядом расположено побережье Финского залива. Поблизости нет промышленных производств, а крупные автомагистрали находятся на некотором удалении. Единственным источником загрязнения можно считать городскую свалку, которая располагается на расстоянии несколько километров.

Расположение

Курортный р-н, Ленинградская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Живи! В курортном

В десяти минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция «Песочная» (Выборгское направление). Электричка до «Песочной» ходит с Финляндского вокзала, время в пути составляет около 25 минут. От станции необходимо идти налево по Железнодорожной улице около ста метров, затем свернуть на Октябрьскую улицу и идти по ней около 700 метров, после этого повернуть на улицу Новостроек. Объект окажется по правую руку от вас через триста метров. Путь от станции до жилого комплекса займёт около 10-15 минут. Таким образом, от площади Ленина до ЖК можно добраться за 40 минут.

На личном транспорте удобнее всего доезжать по Выборгскому шоссе, съезд на которое находится в пяти километрах. Чтобы добраться до комплекса, потребуется свернуть на Песочную улицу в районе Сертолово и двигаться по ней порядка пяти километров, затем свернуть налево на улицу Новостроек. Объект окажется с правой стороны через 600 метров.

Панорама ЖК Живи! В курортном

Квартиры в продаже в ЖК Живи! В курортном

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Живи! В курортном, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Живи! В курортном. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Живи! В курортном

Продано: 1247 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Живи! В курортном будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -141 620 до 1 077 480 от -3.2% до +26
2 ккв от -78 840 до 1 355 610 от -1.5% до +25.6
2 ккв (Евро) от -16 425 до 1 318 745 от -0.6% до +24.8
3 ккв от -58 035 до 1 145 370 от -0.9% до +21.9
3 ккв (Евро) от -72 635 до 7 665 от -1.4% до +0.2
Студия от -11 315 до 831 835 от -0.6% до +28.7
Рост цены в год
-3%
до
+29%

Плюсы и минусы Живи! В курортном

Хорошая экология

Не согласны: 0

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Прямо за домом начинается лес

Не согласны: 0

Съезд на Выборгское шоссе в пяти километрах

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 1

Низкие потолки

Не согласны: 1

Застройщик иногда переносит сроки сдачи

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Добираться до города удобнее всего на электричке, то есть строго по расписанию (также есть автобус, но дорога занимает много времени)

Не согласны: 1

В планах города построить рядом крупную автомагистраль

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» строится с начала 2018-го года – в январе было получено разрешение на строительство здесь первых восьми жилых корпусов. Реновация данного участка предполагает снос 219 хрущевок и строительство на их месте 300 тысяч квадратных метров нового жилья эконом-класса. Первая очередь объекта включит около 75 тысяч квадратных метров, на данный момент идёт возведение первых пяти новостроек высотой 8-9 этажей. Завершить их строительство «СПб Реновация» обещает в четвёртом квартале 2020-го года. Когда стартует стройка следующих очередей и начнутся продажи квартир в них, неизвестно. На декабрь 2018-го года завершены все подготовительные работы к строительству первой очереди – территория огорожена, завезена строительная техника, установлены бытовки, грунт разровнен, начались фундаментные работы. О том, успеет ли застройщик завершить возведение домов в срок, говорить рано, однако следует помнить, что иногда «СПб Реновация» задерживает сдачу своих объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится компанией «СПб Реновация». Несмотря на то, что застройщик не отличается пунктуальностью и некоторые объекты сдаёт с задержкой, его можно назвать достаточно надёжным. В основном, переносы сроков сдачи по его объектам происходили не из-за низкой скорости строительства, а по независящим от него причинам (например, однажды местные жители были против застройки). Кроме того, на счету компании несколько успешно сданных очередей в комплексе «Живи! В Рыбацком» и ряде других объектов.

Что касается комплекса «Живи! В Курортном», то он относится к эконом-классу, и потому ждать от него каких-либо особых преимуществ не приходится. Невысокие потолки (2,58 метра) и обилие малогабаритных квартир – вот что отличает данный комплекс. Студии и «однушки» составляют около трёх четвертей всей реализуемой в рамках первой очереди недвижимости, лишь 25% приходится на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. В ЖК будет построен детский сад, также поблизости находятся две школы (одна из них – с детским садом), однако на более чем полторы тысячи квартир такого количества может оказаться недостаточно. Автомобилисты, в свою очередь, будут испытывать недостаток парковочных мест, подземный паркинг не предусмотрен. Довольно многие покупали будут с личными авто – это не трудно предугадать с учётом местоположения жилого комплекса.

Из плюсов – отличная экология и возможность гулять по хвойному лесу круглый год. Лесополоса начинается прямо за жилым комплексом. При желании до центра Петербурга можно добраться за один час даже на общественном транспорте – электрички в Песочном ходят довольно часто. Также быстро на автомобиле можно доехать до побережья Финского залива, где сконцентрировано множество торгово-развлекательных объектов.

Новостройки рядом с ЖК Живи! В курортном

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(21 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 26 м2
5 168 800 ₽
1 ккв от 33.49 м2
6 038 247 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 538 640 ₽
2 ккв от 48.92 м2
8 034 270 ₽
3 ккв от 69.21 м2
10 269 390 ₽
3 ккв (Евро) от 53.71 м2
8 666 280 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 68.4 м2
10 513 080 ₽
462 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(21 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 26 м2
5 168 800 ₽
1 ккв от 33.49 м2
6 038 247 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 538 640 ₽
2 ккв от 48.92 м2
8 034 270 ₽
3 ккв от 69.21 м2
10 269 390 ₽
3 ккв (Евро) от 53.71 м2
8 666 280 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 68.4 м2
10 513 080 ₽
462 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис Приморский 2
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 164 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 19.42 м2
4 678 744 ₽
1 ккв от 32.1 м2
6 342 960 ₽
2 ккв от 48.3 м2
10 007 760 ₽
2 ккв (Евро) от 32.51 м2
6 423 976 ₽
3 ккв (Евро) от 50.24 м2
9 646 080 ₽
4 ккв (Евро) от 89.14 м2
15 973 888 ₽
203 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 300 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 460 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
16 343 826 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
25 520 726 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
41 941 635 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК