Живи! В курортном

Другие комплексы
Жилой комплекс Живи! В курортном - фото 1 из 2Жилой комплекс Живи! В курортном - фото 2 из 2
(2 голосов, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
СПб Реновация
Курортный р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи
Строится
2020
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Живи! В курортном
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится СК «СПб Реновация» в Курортном районе Санкт-Петербурга, в посёлке Песочный. Участок застройки располагается между улицами Ленинградская, Школьная и Краснофлотская, а также проездом №1. В январе «СПб Реновация» получила разрешение на строительство здесь первых 8 корпусов общей площадью порядка 22000 квадратных метров. Сдать первую очередь застройщик планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован восемью банками.

Проект реализуется в рамках реновации территории – здесь будет снесено более 200 хрущевок, а вместо них тут построят дома средней этажности, таунхаусы и коттеджи. Первая очередь будет насчитывать порядка 70 тысяч квадратных метров жилья, а в рамках всего проекта тут реализуют около 300 тысяч «квадратов» недвижимости. Первыми будут снесены самые аварийные здания, их жителям достанутся квартиры в ЖК «Стереос». Прежде всего, застройщик возведёт пять домов различной этажности (8-9 этажей). В них разместится более полутора тысяч квартир различного метража и планировок.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. На данный момент в продаже имеются студии площадью от 24 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 33 до 46 квадратных метров, «двушки» от 48 до 66 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры площадью от 65 до 73 «квадратов». Высота потолков составит 2,58 метра.

Жильё передадут покупателям с чистовой отделкой, которая включит:

·         Оклейку стен виниловыми обоями под окраску;

·         Укладку керамической плитки в санузлах;

·         Комплект сантехники (ванна, тумба с раковиной, унитаз и смесители);

·         Укладку ламината и плинтусов;

·         Установку входных металлических и межкомнатных ламинированных дверей;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами.

Первые этажи ЖК отдадут под коммерцию, высота потолков в коммерческих помещениях составит 3,2 метра. В одном из зданий появится встроенный детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников. Для дошкольного учреждения будет выделена огороженная территория с детскими игровыми площадками, оборудованными специальным прорезиненным покрытием. Входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В секциях появятся бесшумные скоростные лифты, в холлах установят камеры видеонаблюдения. Во дворах застройщик обещает организовать спортивные площадки с тренажёрами. Оставлять автомобили можно будет на расположенных по периметру домов открытых автостоянках.

Инфраструктура

Рядом с ЖК действует школа №437 с детским садом. Ещё одна школа расположена ближе к ж/д станции. Также тут есть супермаркет «Пятёрочка» и аптека. Все остальные объекты инфраструктуры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса – на электричке, автобусе или на личном авто за 15-20 минут можно добраться до торговых центров, ресторанов и кафе, расположенных в Сестрорецке, Солнечном, Репино. После завершения строительства объекта здесь появится немало инфраструктурных объектов.

Экология

Экология считается одной из лучших в городе – в Курортном районе множество хвойных лесов, рек и озёр, рядом расположено побережье Финского залива. Поблизости нет промышленных производств, а крупные автомагистрали находятся на некотором удалении. Единственным источником загрязнения можно считать городскую свалку, которая располагается на расстоянии несколько километров.

Расположение

Курортный р-н, Ленинградская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Живи! В курортном

В десяти минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция «Песочная» (Выборгское направление). Электричка до «Песочной» ходит с Финляндского вокзала, время в пути составляет около 25 минут. От станции необходимо идти налево по Железнодорожной улице около ста метров, затем свернуть на Октябрьскую улицу и идти по ней около 700 метров, после этого повернуть на улицу Новостроек. Объект окажется по правую руку от вас через триста метров. Путь от станции до жилого комплекса займёт около 10-15 минут. Таким образом, от площади Ленина до ЖК можно добраться за 40 минут.

На личном транспорте удобнее всего доезжать по Выборгскому шоссе, съезд на которое находится в пяти километрах. Чтобы добраться до комплекса, потребуется свернуть на Песочную улицу в районе Сертолово и двигаться по ней порядка пяти километров, затем свернуть налево на улицу Новостроек. Объект окажется с правой стороны через 600 метров.

Панорама ЖК Живи! В курортном

Квартиры в продаже в ЖК Живи! В курортном

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.64 м²
от 1 775 442 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.94 м²
от 2 281 033 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.91 м²
от 3 329 842 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.92 м²
от 2 236 006 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.81 м²
от 4 657 374 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Живи! В курортном, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Живи! В курортном. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Живи! В курортном

В продаже: 640 (60%)
Продано: 398 (37%)
Забронировано: 35 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Живи! В курортном будет реализован через 2 года и 3 дня

Динамика минимальных цен ЖК Живи! В курортном

Динамика средней цены за м2 в ЖК Живи! В курортном

Плюсы и минусы Живи! В курортном

Хорошая экология

Не согласны: 0

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Прямо за домом начинается лес

Не согласны: 0

Съезд на Выборгское шоссе в пяти километрах

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 0

Застройщик иногда переносит сроки сдачи

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 0

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Добираться до города удобнее всего на электричке, то есть строго по расписанию (также есть автобус, но дорога занимает много времени)

Не согласны: 0

В планах города построить рядом крупную автомагистраль

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» строится с начала 2018-го года – в январе было получено разрешение на строительство здесь первых восьми жилых корпусов. Реновация данного участка предполагает снос 219 хрущевок и строительство на их месте 300 тысяч квадратных метров нового жилья эконом-класса. Первая очередь объекта включит около 75 тысяч квадратных метров, на данный момент идёт возведение первых пяти новостроек высотой 8-9 этажей. Завершить их строительство «СПб Реновация» обещает в четвёртом квартале 2020-го года. Когда стартует стройка следующих очередей и начнутся продажи квартир в них, неизвестно. На декабрь 2018-го года завершены все подготовительные работы к строительству первой очереди – территория огорожена, завезена строительная техника, установлены бытовки, грунт разровнен, начались фундаментные работы. О том, успеет ли застройщик завершить возведение домов в срок, говорить рано, однако следует помнить, что иногда «СПб Реновация» задерживает сдачу своих объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится компанией «СПб Реновация». Несмотря на то, что застройщик не отличается пунктуальностью и некоторые объекты сдаёт с задержкой, его можно назвать достаточно надёжным. В основном, переносы сроков сдачи по его объектам происходили не из-за низкой скорости строительства, а по независящим от него причинам (например, однажды местные жители были против застройки). Кроме того, на счету компании несколько успешно сданных очередей в комплексе «Живи! В Рыбацком» и ряде других объектов.

Что касается комплекса «Живи! В Курортном», то он относится к эконом-классу, и потому ждать от него каких-либо особых преимуществ не приходится. Невысокие потолки (2,58 метра) и обилие малогабаритных квартир – вот что отличает данный комплекс. Студии и «однушки» составляют около трёх четвертей всей реализуемой в рамках первой очереди недвижимости, лишь 25% приходится на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. В ЖК будет построен детский сад, также поблизости находятся две школы (одна из них – с детским садом), однако на более чем полторы тысячи квартир такого количества может оказаться недостаточно. Автомобилисты, в свою очередь, будут испытывать недостаток парковочных мест, подземный паркинг не предусмотрен. Довольно многие покупали будут с личными авто – это не трудно предугадать с учётом местоположения жилого комплекса.

Из плюсов – отличная экология и возможность гулять по хвойному лесу круглый год. Лесополоса начинается прямо за жилым комплексом. При желании до центра Петербурга можно добраться за один час даже на общественном транспорте – электрички в Песочном ходят довольно часто. Также быстро на автомобиле можно доехать до побережья Финского залива, где сконцентрировано множество торгово-развлекательных объектов.

Новостройки рядом с ЖК Живи! В курортном

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Сертолово
Застройщик КВС
от 63 900 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 24.25 м2
1 955 080 ₽
1 ккв от 30.83 м2
2 380 001 ₽
2 ккв от 51.28 м2
3 946 148 ₽
2 ккв (Евро) от 42.79 м2
3 162 181 ₽
3 ккв от 69.64 м2
5 005 973 ₽
3 ккв (Евро) от 56.42 м2
4 442 430 ₽
4 ккв от 91.25 м2
6 360 125 ₽
4 ккв (Евро) от 76.94 м2
5 770 500 ₽
779 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Отражение
Застройщик Этажи роста
от 70 200 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 34.1 м2
2 642 750 ₽
1 ккв от 29.8 м2
2 350 600 ₽
2 ккв (Евро) от 64.6 м2
4 625 360 ₽
3 ккв (Евро) от 61 м2
4 560 250 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Чистый ручей
Застройщик Петрострой
от 51 840 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.35 м2
1 320 671 ₽
1 ккв от 31.65 м2
1 928 167 ₽
2 ккв от 41.02 м2
2 482 530 ₽
2 ккв (Евро) от 40.81 м2
2 469 821 ₽
3 ккв (Евро) от 61.47 м2
3 720 164 ₽
859 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Три Кита
Застройщик Лидер Групп
от 57 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 21.9 м2
1 986 000 ₽
1 ккв от 33.67 м2
2 519 870 ₽
2 ккв от 53.66 м2
3 669 160 ₽
2 ккв (Евро) от 40.8 м2
3 141 600 ₽
3 ккв от 81.11 м2
5 028 820 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
4 007 060 ₽
236 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Jaanila Драйв
Застройщик ЛенСтройТрест
от 58 400 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Без отделки
Панель
К. пом от 46.98 м2
7 281 900 ₽
Студия от 25.74 м2
1 866 150 ₽
1 ккв от 31.61 м2
2 127 353 ₽
2 ккв от 44.49 м2
2 838 462 ₽
2 ккв (Евро) от 32.97 м2
2 358 624 ₽
3 ккв от 66.24 м2
4 445 919 ₽
3 ккв (Евро) от 45.84 м2
3 099 288 ₽
4 ккв (Евро) от 77.99 м2
5 048 354 ₽
447 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Ломоносовъ
Застройщик Петрострой
от 58 900 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.15 м2
1 426 568 ₽
1 ккв от 30.5 м2
2 057 225 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 48.71 м2
3 269 805 ₽
486 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Живи! В курортном



Этот комплекс привлекает, прежде всего, своими ценами – например, трёшку тут можно купить всего за 4,3 миллиона. От города на самом деле не так уж и далеко. С учётом того, что недалеко находится Выборгское шоссе, тем кто работает где-нибудь в районе проспекта Просвещения, место покажется очень даже приятным. Жизнь на свежем воздухе – это же здорово.
Плюсы
недорого, хорошая экология
Минусы
недалеко онкоцентр
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Мария, с одной стороны недорого, но если подумать, чуть поодаль за эти же деньги вы можете купить участок и построить собственный дом. И будет это у вас гораздо быстрее, чем у СПб Реновации. Во-первых, ключи они и так обещают через два с половиной года, но ведь ещё могут и задержать, у них это частенько случается.
Плюсы
неплохое место
Минусы
застройщик периодически задерживает сдачу
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Алексей, свой дом построить – это конечно прекрасно. Когда-нибудь я обязательно так сделаю, но на это необходимы деньги. Все и сразу. А у меня вообще меньше миллиона скоплено, остальное могу взять в ипотеку. Только не говорите про ипотеку на дом – плавали-знаем, там и проценты огромные, и в идеале земля уже должна быть в собственности.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мария, ой, об этом я как-то не подумал. Просто сам ищу квартиру не в ипотеку, а так.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.