Главная Застройщики СПб Реновация ЖК Живи! В курортном

ЖК Живи! В курортном

Другие комплексы
ЖК Живи! В курортном — вид 1ЖК Живи! В курортном — вид 2ЖК Живи! В курортном — вид 3ЖК Живи! В курортном — вид 4ЖК Живи! В курортном — вид 5
(10 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
СПб Реновация
Курортный р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: 585
Корп.: 583
Корп.: 584
Корп.: 580
Корп.: 579
Уч. 580
Уч. 585
Уч. 583
Уч. 584
Уч. 579
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
89 207 ₽
Рост цены в год
от -9% до +40%
Студия от 26.7 м2
4 918 487 ₽
1 ккв от 35.4 м2
5 439 529 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
5 600 000 ₽
2 ккв от 51.8 м2
7 063 655 ₽
3 ккв (Евро) от 57.52 м2
4 959 147 ₽
3 ккв от 64.3 м2
8 798 040 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Живи! В курортном
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится СК «СПб Реновация» в Курортном районе Санкт-Петербурга, в посёлке Песочный. Участок застройки располагается между улицами Ленинградская, Школьная и Краснофлотская, а также проездом №1. В январе «СПб Реновация» получила разрешение на строительство здесь первых 8 корпусов общей площадью порядка 22000 квадратных метров. Сдать первую очередь застройщик планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован восемью банками.

Проект реализуется в рамках реновации территории – здесь будет снесено более 200 хрущевок, а вместо них тут построят дома средней этажности, таунхаусы и коттеджи. Первая очередь будет насчитывать порядка 70 тысяч квадратных метров жилья, а в рамках всего проекта тут реализуют около 300 тысяч «квадратов» недвижимости. Первыми будут снесены самые аварийные здания, их жителям достанутся квартиры в ЖК «Стереос». Прежде всего, застройщик возведёт пять домов различной этажности (8-9 этажей). В них разместится более полутора тысяч квартир различного метража и планировок.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. На данный момент в продаже имеются студии площадью от 24 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 33 до 46 квадратных метров, «двушки» от 48 до 66 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры площадью от 65 до 73 «квадратов». Высота потолков составит 2,58 метра.

Жильё передадут покупателям с чистовой отделкой, которая включит:

·         Оклейку стен виниловыми обоями под окраску;

·         Укладку керамической плитки в санузлах;

·         Комплект сантехники (ванна, тумба с раковиной, унитаз и смесители);

·         Укладку ламината и плинтусов;

·         Установку входных металлических и межкомнатных ламинированных дверей;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами.

Первые этажи ЖК отдадут под коммерцию, высота потолков в коммерческих помещениях составит 3,2 метра. В одном из зданий появится встроенный детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников. Для дошкольного учреждения будет выделена огороженная территория с детскими игровыми площадками, оборудованными специальным прорезиненным покрытием. Входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В секциях появятся бесшумные скоростные лифты, в холлах установят камеры видеонаблюдения. Во дворах застройщик обещает организовать спортивные площадки с тренажёрами. Оставлять автомобили можно будет на расположенных по периметру домов открытых автостоянках.

Инфраструктура

Рядом с ЖК действует школа №437 с детским садом. Ещё одна школа расположена ближе к ж/д станции. Также тут есть супермаркет «Пятёрочка» и аптека. Все остальные объекты инфраструктуры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса – на электричке, автобусе или на личном авто за 15-20 минут можно добраться до торговых центров, ресторанов и кафе, расположенных в Сестрорецке, Солнечном, Репино. После завершения строительства объекта здесь появится немало инфраструктурных объектов.

Экология

Экология считается одной из лучших в городе – в Курортном районе множество хвойных лесов, рек и озёр, рядом расположено побережье Финского залива. Поблизости нет промышленных производств, а крупные автомагистрали находятся на некотором удалении. Единственным источником загрязнения можно считать городскую свалку, которая располагается на расстоянии несколько километров.

Расположение

Курортный р-н, Ленинградская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Живи! В курортном

В десяти минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция «Песочная» (Выборгское направление). Электричка до «Песочной» ходит с Финляндского вокзала, время в пути составляет около 25 минут. От станции необходимо идти налево по Железнодорожной улице около ста метров, затем свернуть на Октябрьскую улицу и идти по ней около 700 метров, после этого повернуть на улицу Новостроек. Объект окажется по правую руку от вас через триста метров. Путь от станции до жилого комплекса займёт около 10-15 минут. Таким образом, от площади Ленина до ЖК можно добраться за 40 минут.

На личном транспорте удобнее всего доезжать по Выборгскому шоссе, съезд на которое находится в пяти километрах. Чтобы добраться до комплекса, потребуется свернуть на Песочную улицу в районе Сертолово и двигаться по ней порядка пяти километров, затем свернуть налево на улицу Новостроек. Объект окажется с правой стороны через 600 метров.

Панорама ЖК Живи! В курортном

Квартиры в продаже в ЖК Живи! В курортном

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 35.4 м²
от 5 439 529 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.5 м²
от 5 950 868 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.8 м²
от 7 063 655 ₽
3 ккв
S общая, м² 64.3 м²
от 8 798 040 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Живи! В курортном, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Живи! В курортном. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Живи! В курортном

В продаже: 24 (2%)
Продано: 1226 (98%)
Забронировано: 4 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Живи! В курортном будет реализован через 24 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -367 920 до 2 400 605 от -8.7% до +39.1
2 ккв от -168 995 до 2 568 505 от -3.3% до +36.6
2 ккв (Евро) от -24 455 до 2 527 625 от -0.8% до +39.5
3 ккв от -124 465 до 1 939 610 от -1.9% до +28.1
3 ккв (Евро) от -155 125 до 11 680 от -3.1% до +0.3
Студия от -17 520 до 1 269 105 от -0.9% до +38
Рост цены в год
-9%
до
+40%

Плюсы и минусы Живи! В курортном

Хорошая экология

Не согласны: 0

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Прямо за домом начинается лес

Не согласны: 0

Съезд на Выборгское шоссе в пяти километрах

Не согласны: 0

Известная компания

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 1

Низкие потолки

Не согласны: 1

Застройщик иногда переносит сроки сдачи

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Слабо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Добираться до города удобнее всего на электричке, то есть строго по расписанию (также есть автобус, но дорога занимает много времени)

Не согласны: 1

В планах города построить рядом крупную автомагистраль

Не согласны: 0

Рядом нет метро

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» строится с начала 2018-го года – в январе было получено разрешение на строительство здесь первых восьми жилых корпусов. Реновация данного участка предполагает снос 219 хрущевок и строительство на их месте 300 тысяч квадратных метров нового жилья эконом-класса. Первая очередь объекта включит около 75 тысяч квадратных метров, на данный момент идёт возведение первых пяти новостроек высотой 8-9 этажей. Завершить их строительство «СПб Реновация» обещает в четвёртом квартале 2020-го года. Когда стартует стройка следующих очередей и начнутся продажи квартир в них, неизвестно. На декабрь 2018-го года завершены все подготовительные работы к строительству первой очереди – территория огорожена, завезена строительная техника, установлены бытовки, грунт разровнен, начались фундаментные работы. О том, успеет ли застройщик завершить возведение домов в срок, говорить рано, однако следует помнить, что иногда «СПб Реновация» задерживает сдачу своих объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится компанией «СПб Реновация». Несмотря на то, что застройщик не отличается пунктуальностью и некоторые объекты сдаёт с задержкой, его можно назвать достаточно надёжным. В основном, переносы сроков сдачи по его объектам происходили не из-за низкой скорости строительства, а по независящим от него причинам (например, однажды местные жители были против застройки). Кроме того, на счету компании несколько успешно сданных очередей в комплексе «Живи! В Рыбацком» и ряде других объектов.

Что касается комплекса «Живи! В Курортном», то он относится к эконом-классу, и потому ждать от него каких-либо особых преимуществ не приходится. Невысокие потолки (2,58 метра) и обилие малогабаритных квартир – вот что отличает данный комплекс. Студии и «однушки» составляют около трёх четвертей всей реализуемой в рамках первой очереди недвижимости, лишь 25% приходится на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. В ЖК будет построен детский сад, также поблизости находятся две школы (одна из них – с детским садом), однако на более чем полторы тысячи квартир такого количества может оказаться недостаточно. Автомобилисты, в свою очередь, будут испытывать недостаток парковочных мест, подземный паркинг не предусмотрен. Довольно многие покупали будут с личными авто – это не трудно предугадать с учётом местоположения жилого комплекса.

Из плюсов – отличная экология и возможность гулять по хвойному лесу круглый год. Лесополоса начинается прямо за жилым комплексом. При желании до центра Петербурга можно добраться за один час даже на общественном транспорте – электрички в Песочном ходят довольно часто. Также быстро на автомобиле можно доехать до побережья Финского залива, где сконцентрировано множество торгово-развлекательных объектов.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Живи! В курортном

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Новое Сертолово
(5 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 22.1 м2
3 299 530 ₽
1 ккв от 32.5 м2
4 309 500 ₽
2 ккв (Евро) от 32.8 м2
4 309 920 ₽
2 ккв от 47.4 м2
5 945 730 ₽
3 ккв от 69 м2
7 383 000 ₽
3 ккв (Евро) от 50.1 м2
6 160 050 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 68.4 м2
7 530 840 ₽
374 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Чистый ручей
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 51 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +12%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.75 м2
1 545 360 ₽
1 ккв от 32.46 м2
2 455 599 ₽
2 ккв от 41.02 м2
3 103 164 ₽
2 ккв (Евро) от 40.81 м2
3 087 277 ₽
3 ккв (Евро) от 61.47 м2
4 650 206 ₽
566 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Чистое Небо
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 84 056 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.7 м2
3 900 000 ₽
1 ккв от 30.71 м2
5 200 026 ₽
2 ккв от 45.7 м2
7 300 232 ₽
2 ккв (Евро) от 31.1 м2
5 250 037 ₽
3 ккв (Евро) от 51.62 м2
7 700 369 ₽
3 ккв от 82.65 м2
11 300 115 ₽
4 ккв от 104.8 м2
12 600 314 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
11 150 133 ₽
1102 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
ЖК Невские панорамы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 71 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +49%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.12 м2
2 889 600 ₽
1 ккв от 35.22 м2
3 345 900 ₽
2 ккв (Евро) от 53.36 м2
4 802 400 ₽
3 ккв от 103.92 м2
7 794 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 234.2 м2
31 617 000 ₽
Студия от 32 м2
4 832 000 ₽
1 ккв от 37.9 м2
6 101 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 58.1 м2
9 354 100 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77 м2
9 517 200 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК