Главная Застройщики Строительный трест ЖК Архитектор

ЖК Архитектор

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 8
Тип дома
Этажей
27
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
99 566 ₽
Рост цены в год
от +0% до +79%
К. пом от 110.2 м2
20 662 500 ₽
Паркинг от 35.9 м2
2 100 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 749 900 ₽
2 ккв от 61.7 м2
8 946 500 ₽
2 ккв (Евро) от 41.3 м2
6 900 000 ₽
3 ккв от 90 м2
13 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 67.4 м2
9 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 89.96 м2
9 580 740 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Архитектор
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Архитектор» строится компанией «Строительный трест» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект представляет собой завершающий этап микрорайона «Капитал» - по факту, этот дом является восьмой очередью проекта, просто выведен застройщиком в продажу как отдельный ЖК. Строительство объекта началось в первом квартале 2018-го года, продажи были открыты во втором квартале того же года. Завершить стройку «Строительный трест» намерен в четвёртом квартале 2021-го года.

О комплексе

ЖК «Архитектор» представляет собой одно 27-этажное здание общей площадью 58,7 тысяч квадратных метров. Здесь появится 869 квартир, в частности, 200 из них будут трёхкомнатными, 202 – двухкомнатными и 467 – однокомнатными. Площадь квартир колеблется от 37 до 90 квадратных метров. Стоимость «квадрата» в среднем составляет 90 тысяч рублей и зависит от конкретного лота – в основном, чем больше квартира, тем дешевле стоит квадратный метр.

Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой. Есть два варианта отделки на выбор – классическая и скандинавская. В обоих случаях используются одинаковые материалы, которые отличаются только своей цветовой гаммой.

Чистовая отделка от «Строительного треста» включает:

·         Установку натяжных потолков в комнатах и на кухне;

·         Проведение инженерных коммуникаций;

·         Разводку электрики, установку выключателей и розеток;

·         Укладку керамической плитки в коридоре и санузлах;

·         Установку межкомнатных и входной дверей;

·         Поклейку обоев под покраску;

·         Сантехнику импортного производства и так далее.

На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения – здесь появятся рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, супермаркеты и прочие инфраструктурные объекты. Всего под коммерцию отведено 3800 квадратных метров. Под домом будет находиться паркинг на 274 машиноместа. Кроме того, около здания застройщик организует гостевые автостоянки. Территория комплекса будет благоустроена – во дворе установят спортивную и игровую площадки. Входные группы включат в себя специальные зоны для консьержей и колясочные.

Инфраструктура

С каждым годом в Кудрово появляется всё больше объектов инфраструктуры – так, незадолго до начала строительства ЖК «Архитектор» поблизости открылась школа на 1600 мест с большим бассейном, полем для игры в футбол и катком для хоккея. В рамках микрорайона «Капитал» также планируют открыть детский сад. Конечно, нагрузка на социальные объекты в районе высокая, однако в перспективе Кудрово может стать городом, обеспеченным всем необходимым для жизни. Однако, до этого момента может пройти несколько лет – к этому необходимо быть готовым при покупке квартиры. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена гипермаркетом «Лента», который находится в пешей доступности, рядом супермаркетов и магазинов. Кроме того, есть ТЦ около станции метро «Улица Дыбенко». На машине можно за 10 минут доехать до «Меги».

Экологическая обстановка довольно неплохая – рядом нет крупных производств, в двух минутах от комплекса располагается парк Оккервиль, где есть речка и пляж, который активно используется в летнее время. К основным факторам загрязнения можно отнести железную дорогу, которая находится в шестистах метрах от жилого комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Архитектор

Пешком от станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти приблизительно за 30 минут. От метро необходимо идти по улице Дыбенко порядка одного километра, после чего около семисот метров двигаться по Ленинградской улице, далее потребуется свернуть во дворы микрорайона «Капитал». Комплекс окажется ближе к Каштановой аллее и Областной улице. Добираться пешком от метро довольно долго – гораздо удобнее доехать до ЖК на автобусе №492 – сесть на автобус можно около станции метро «Улица Дыбенко». Выйти нужно на остановке «Кудрово».

Если вы добираетесь на личном автомобиле, дорога будет такая же, как и пеший маршрут. Чтобы добраться до улицы Дыбенко, вы можете воспользоваться такими автомагистралями как Дальневосточный проспект, проспект Солидарности или проспект Большевиков. Путь из центра составит порядка 40 минут без учёта пробок. В часы пик въезд или выезд из Кудрово может быть затруднён.

Панорама ЖК Архитектор

Квартиры в продаже в ЖК Архитектор

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Архитектор, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Архитектор. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Архитектор

Продано: 971 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Архитектор будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 14 600 до 124 465 от +0.4% до +3
2 ккв от 27 740 до 577 065 от +0.5% до +9.8
2 ккв (Евро) от 15 330 до 515 015 от +0.4% до +10.9
3 ккв от 14 235 до 911 040 от +0.2% до +10.1
3 ккв (Евро) от -21 535 до 679 995 от +-0.3% до +10
4 ккв (Евро) от 26 280 до 305 505 от +0.4% до +3.8
К. пом от 190 165 до 984 405 от +1.4% до +6.4
Паркинг от 34 310 до 468 660 от +1.4% до +78.9
Рост цены в год
+0%
до
+79%

Плюсы и минусы Архитектор

Первые очереди проекта успешно сданы (квартал «Капитал»)

Не согласны: 2

Известный застройщик

Не согласны: 2

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 4

Рядом парк с речкой

Не согласны: 2

Строительство идёт быстрыми темпами

Не согласны: 2

Оригинальная архитектура

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 6

В Кудрово большая нагрузка на инфраструктурные объекты

Не согласны: 5

До метро далеко идти пешком

Не согласны: 6

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 3

Пробки на въезде в Кудрово

Не согласны: 2

Высокая плотность застройки

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Архитектор» началось в первом квартале 2018-го года. За этот период застройщик успел сделать немало – полностью был подготовлен проект, получены разрешительные документы. Далее стартовали работы на площадке – территория была расчищена, её отгородили забором по периметру. Затем компания приступила к откопке котлована, установила свайное поле. «Строительным трестом» был установлен фундамент, на данный момент ведутся монолитные работы. Сейчас уже полностью готов первый этаж, осуществляется строительство следующих этажей. Работы осуществляются в соответствии с установленным графиком. Сдать жилой дом компания рассчитывает в четвёртом квартале 2021-го года. ЖК «Архитектор» является восьмой и завершающей очередью микрорайона «Капитал». Когда он будет сдан в эксплуатацию, завершится и реализация этого проекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Архитектор» возводится компанией «Строительный трест», которая является одной из наиболее надёжных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Покупка квартиры у этого застройщика не сопряжена с особыми рисками – вероятность того, что комплекс будет задержан, крайне мала – особенно с учётом того, что объект строится быстро. ЖК «Архитектор» назван так не случайно – его архитектура действительно сильно отличается от классических новостроек не только Кудрово, но и большинства спальных районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Довольны интересны и планировки некоторых квартир – многие из них обладают просторными кухнями-гостиными, панорамными окнами и причудливыми формами стен. Насколько комфортны изогнутые комнаты, пока трудно сказать, однако на общем плане они смотрятся привлекательно. Несмотря на то, что в проекте нет студий, чувствуется, что новостройка предназначена для широкого круга потребителей – более половины квартир в ней однокомнатные.

Из минусов можно выделить не самое удачное транспортное положение – в случае, если у вас есть автомобиль, это не критично, однако добираться до метро без личного транспорта некомфортно и долго. Так, если идти пешком, то это займёт порядка получаса, а если добираться на автобусе, то это займёт около десяти-пятнадцати минут – причём только в том случае, если это не час пик. Утром и вечером на въезде/выезде из Кудрово собираются серьёзные пробки.

Также не самой логичной можно назвать и цену квадратного метра – для комплекса, который расположен в Кудрово и ключи от которого можно будет получить только через три с половиной года, 90 тысяч рублей кажется несколько превышающей ожидания суммой. Однако, при покупке квартиры в «Архитекторе» вы можете быть уверены в положительном завершении стройки – если вы готовы заплатить за спокойствие, то этот комплекс вам подойдёт.

Новостройки рядом с ЖК Архитектор

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 708 590 ₽
Студия от 27.4 м2
5 781 400 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 669 940 ₽
2 ккв от 54.69 м2
11 156 760 ₽
2 ккв (Евро) от 37.2 м2
7 440 000 ₽
3 ккв (Евро) от 63.32 м2
12 664 000 ₽
3 ккв от 65.36 м2
11 800 000 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 983 360 ₽
5 ккв от 114.6 м2
21 315 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 300 040 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 46.1 м2
9 891 216 ₽
Студия от 27 м2
5 715 576 ₽
1 ккв от 34.3 м2
7 895 208 ₽
2 ккв от 46.8 м2
10 558 080 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
8 037 225 ₽
3 ккв от 86.5 м2
8 779 750 ₽
3 ккв (Евро) от 51.3 м2
10 266 463 ₽
4 ккв (Евро) от 69.4 м2
15 350 030 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 400 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 079 815 ₽
Студия от 21 м2
3 191 227 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 024 830 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 610 399 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 422 952 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 581 984 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 345 077 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 845 417 ₽
573 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +14%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
3 411 812 ₽
К. пом от 27.6 м2
6 811 413 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 545 641 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 118 851 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 062 750 ₽
3 ккв от 66.2 м2
10 045 373 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
7 494 678 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 384 911 ₽
352 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -48% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
14 098 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
15 737 826 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
25 626 513 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
32 263 143 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК