Главная Застройщики Строительный трест ЖК Архитектор

ЖК Архитектор

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2021
IV квартал 2021 года
Корп.: 8
Тип дома
Этажей
27
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
99 566 ₽
Рост цены в год
от +0% до +83%
К. пом от 110.2 м2
20 662 500 ₽
Паркинг от 35.9 м2
2 100 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 749 900 ₽
2 ккв от 61.7 м2
8 946 500 ₽
2 ккв (Евро) от 41.3 м2
6 900 000 ₽
3 ккв от 90 м2
13 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 67.4 м2
9 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 89.96 м2
9 580 740 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Архитектор
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Архитектор» строится компанией «Строительный трест» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект представляет собой завершающий этап микрорайона «Капитал» - по факту, этот дом является восьмой очередью проекта, просто выведен застройщиком в продажу как отдельный ЖК. Строительство объекта началось в первом квартале 2018-го года, продажи были открыты во втором квартале того же года. Завершить стройку «Строительный трест» намерен в четвёртом квартале 2021-го года.

О комплексе

ЖК «Архитектор» представляет собой одно 27-этажное здание общей площадью 58,7 тысяч квадратных метров. Здесь появится 869 квартир, в частности, 200 из них будут трёхкомнатными, 202 – двухкомнатными и 467 – однокомнатными. Площадь квартир колеблется от 37 до 90 квадратных метров. Стоимость «квадрата» в среднем составляет 90 тысяч рублей и зависит от конкретного лота – в основном, чем больше квартира, тем дешевле стоит квадратный метр.

Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой. Есть два варианта отделки на выбор – классическая и скандинавская. В обоих случаях используются одинаковые материалы, которые отличаются только своей цветовой гаммой.

Чистовая отделка от «Строительного треста» включает:

·         Установку натяжных потолков в комнатах и на кухне;

·         Проведение инженерных коммуникаций;

·         Разводку электрики, установку выключателей и розеток;

·         Укладку керамической плитки в коридоре и санузлах;

·         Установку межкомнатных и входной дверей;

·         Поклейку обоев под покраску;

·         Сантехнику импортного производства и так далее.

На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения – здесь появятся рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, супермаркеты и прочие инфраструктурные объекты. Всего под коммерцию отведено 3800 квадратных метров. Под домом будет находиться паркинг на 274 машиноместа. Кроме того, около здания застройщик организует гостевые автостоянки. Территория комплекса будет благоустроена – во дворе установят спортивную и игровую площадки. Входные группы включат в себя специальные зоны для консьержей и колясочные.

Инфраструктура

С каждым годом в Кудрово появляется всё больше объектов инфраструктуры – так, незадолго до начала строительства ЖК «Архитектор» поблизости открылась школа на 1600 мест с большим бассейном, полем для игры в футбол и катком для хоккея. В рамках микрорайона «Капитал» также планируют открыть детский сад. Конечно, нагрузка на социальные объекты в районе высокая, однако в перспективе Кудрово может стать городом, обеспеченным всем необходимым для жизни. Однако, до этого момента может пройти несколько лет – к этому необходимо быть готовым при покупке квартиры. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена гипермаркетом «Лента», который находится в пешей доступности, рядом супермаркетов и магазинов. Кроме того, есть ТЦ около станции метро «Улица Дыбенко». На машине можно за 10 минут доехать до «Меги».

Экологическая обстановка довольно неплохая – рядом нет крупных производств, в двух минутах от комплекса располагается парк Оккервиль, где есть речка и пляж, который активно используется в летнее время. К основным факторам загрязнения можно отнести железную дорогу, которая находится в шестистах метрах от жилого комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Архитектор

Пешком от станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти приблизительно за 30 минут. От метро необходимо идти по улице Дыбенко порядка одного километра, после чего около семисот метров двигаться по Ленинградской улице, далее потребуется свернуть во дворы микрорайона «Капитал». Комплекс окажется ближе к Каштановой аллее и Областной улице. Добираться пешком от метро довольно долго – гораздо удобнее доехать до ЖК на автобусе №492 – сесть на автобус можно около станции метро «Улица Дыбенко». Выйти нужно на остановке «Кудрово».

Если вы добираетесь на личном автомобиле, дорога будет такая же, как и пеший маршрут. Чтобы добраться до улицы Дыбенко, вы можете воспользоваться такими автомагистралями как Дальневосточный проспект, проспект Солидарности или проспект Большевиков. Путь из центра составит порядка 40 минут без учёта пробок. В часы пик въезд или выезд из Кудрово может быть затруднён.

Панорама ЖК Архитектор

Квартиры в продаже в ЖК Архитектор

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Архитектор, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Архитектор. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Архитектор

Продано: 971 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Архитектор будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 16 060 до 136 510 от +0.5% до +3.2
2 ккв от 30 295 до 632 545 от +0.6% до +10.7
2 ккв (Евро) от 16 425 до 564 290 от +0.5% до +11.9
3 ккв от 15 695 до 998 275 от +0.2% до +10.9
3 ккв (Евро) от -23 725 до 745 330 от +-0.4% до +10.8
4 ккв (Евро) от 28 835 до 334 705 от +0.4% до +4.2
К. пом от 208 415 до 1 078 575 от +1.5% до +7
Паркинг от 42 705 до 609 185 от +1.7% до +83
Рост цены в год
+0%
до
+83%

Плюсы и минусы Архитектор

Первые очереди проекта успешно сданы (квартал «Капитал»)

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 2

Рядом парк с речкой

Не согласны: 0

Строительство идёт быстрыми темпами

Не согласны: 0

Оригинальная архитектура

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

В Кудрово большая нагрузка на инфраструктурные объекты

Не согласны: 3

До метро далеко идти пешком

Не согласны: 4

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 1

Пробки на въезде в Кудрово

Не согласны: 0

Высокая плотность застройки

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Архитектор» началось в первом квартале 2018-го года. За этот период застройщик успел сделать немало – полностью был подготовлен проект, получены разрешительные документы. Далее стартовали работы на площадке – территория была расчищена, её отгородили забором по периметру. Затем компания приступила к откопке котлована, установила свайное поле. «Строительным трестом» был установлен фундамент, на данный момент ведутся монолитные работы. Сейчас уже полностью готов первый этаж, осуществляется строительство следующих этажей. Работы осуществляются в соответствии с установленным графиком. Сдать жилой дом компания рассчитывает в четвёртом квартале 2021-го года. ЖК «Архитектор» является восьмой и завершающей очередью микрорайона «Капитал». Когда он будет сдан в эксплуатацию, завершится и реализация этого проекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Архитектор» возводится компанией «Строительный трест», которая является одной из наиболее надёжных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Покупка квартиры у этого застройщика не сопряжена с особыми рисками – вероятность того, что комплекс будет задержан, крайне мала – особенно с учётом того, что объект строится быстро. ЖК «Архитектор» назван так не случайно – его архитектура действительно сильно отличается от классических новостроек не только Кудрово, но и большинства спальных районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Довольны интересны и планировки некоторых квартир – многие из них обладают просторными кухнями-гостиными, панорамными окнами и причудливыми формами стен. Насколько комфортны изогнутые комнаты, пока трудно сказать, однако на общем плане они смотрятся привлекательно. Несмотря на то, что в проекте нет студий, чувствуется, что новостройка предназначена для широкого круга потребителей – более половины квартир в ней однокомнатные.

Из минусов можно выделить не самое удачное транспортное положение – в случае, если у вас есть автомобиль, это не критично, однако добираться до метро без личного транспорта некомфортно и долго. Так, если идти пешком, то это займёт порядка получаса, а если добираться на автобусе, то это займёт около десяти-пятнадцати минут – причём только в том случае, если это не час пик. Утром и вечером на въезде/выезде из Кудрово собираются серьёзные пробки.

Также не самой логичной можно назвать и цену квадратного метра – для комплекса, который расположен в Кудрово и ключи от которого можно будет получить только через три с половиной года, 90 тысяч рублей кажется несколько превышающей ожидания суммой. Однако, при покупке квартиры в «Архитекторе» вы можете быть уверены в положительном завершении стройки – если вы готовы заплатить за спокойствие, то этот комплекс вам подойдёт.

Новостройки рядом с ЖК Архитектор

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 712 314 ₽
Студия от 24.9 м2
4 930 200 ₽
1 ккв от 36.02 м2
7 204 000 ₽
2 ккв от 56.14 м2
10 442 040 ₽
2 ккв (Евро) от 34.16 м2
6 758 080 ₽
3 ккв от 68.1 м2
13 483 800 ₽
3 ккв (Евро) от 49.52 м2
9 904 000 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 837 700 ₽
5 ккв от 113.65 м2
20 911 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 081 760 ₽
84 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 46.1 м2
13 737 800 ₽
Студия от 27 м2
6 215 200 ₽
1 ккв от 34.3 м2
7 895 208 ₽
2 ккв от 47.9 м2
10 429 171 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
7 612 080 ₽
3 ккв от 86.5 м2
8 779 750 ₽
3 ккв (Евро) от 47.6 м2
10 767 120 ₽
4 ккв (Евро) от 69.4 м2
16 426 980 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 808 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 273 706 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 162 178 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
479 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК