Главная Застройщики Строительный трест ЖК Капитал

ЖК Капитал

Другие комплексы
ЖК Капитал
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2016
2018
2019
IV квартал 2016 года
Корп.: 6
II квартал 2018 года
Корп.: 5
IV квартал 2019 года
Корп.: 7
Корп.: 21
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
83 177 ₽
Рост цены в год
от -2% до +13%
К. пом от 323.82 м2
29 143 800 ₽
1 ккв от 47.5 м2
5 225 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.6 м2
4 132 200 ₽
2 ккв от 67 м2
6 231 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.5 м2
5 719 500 ₽
3 ккв от 93 м2
7 905 000 ₽
4 ккв (Евро) от 84.1 м2
7 232 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Капитал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Капитал» — это масштабный проект, который реализует компания «Строительный трест». Жилой комплекс строится в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Он предполагает возведение 400 000 квадратных метров жилья на 25 га. Всего здесь должно появиться более 6000 квартир. Большая часть очередей уже сдана, в стадии возведения находятся корпуса 7 и 21 – завершить их строительство компания намерена в 4 квартале 2019 года.

 

Описание

Проект ЖК «Капитал» насчитывает 11 корпусов переменной этажности (от 12 до 17). Помимо жилых корпусов объект включает крытые отапливаемые паркинги, наземные автостоянки, детские площадки, спортивные сооружения и зоны отдыха во дворах ЖК. В связи с тем, что инфраструктура Кудрово является недостаточно развитой, «Строительный трест» осуществляет ряд проектов, нацеленных на ее рост – на территории комплекса действует центр раннего развития, детский сад и начальная школа, кабинет общей врачебной практики, где принимают по полису ОМС, фитнес-центр с бассейном, школа на 1600 учеников с большим футбольным полем и бассейном. Кроме того, на территории ЖК «Капитал» организованы пешеходные и велосипедные дорожки со специальной системой освещения, высажены кустарники и деревья. На первых этажах домов работают магазины, аптеки, банки, офисы. Есть встроенный детсад, рассчитанный на 150 воспитанников.

Здания кирпично-монолитные, толщина фасадов составляет 64 см. Внешняя отделка произведена штукатуркой высокого качества. Квартиры обладают хорошими теплоизоляционными и шумоизоляционными показателями. Балконы выше третьего этажа остеклены. В корпусах установлена автономная система газового отопления, в квартирах – радиаторы отопления и системы дополнительной очистки воды. В каждом подъезде стоят бесшумные лифты марки Mitsubishi.

Жилье передают покупателям с полной отделкой – ламинат на полу, покраска потолка в белый цвет, плитка в санузле, сантехническое оборудование, счетчики воды и электричества, обои под покраску.

В ЖК «Капитал» предлагаются квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. «Однушки» есть площадью от 37 до 56 кв. м, «двушки» - от 54 до 71 кв. м, «трешки» - от 70 до 93 кв. м. Стоимость жилья начинается с 3,2 млн рублей (за однокомнатную квартиру 37 «квадратов»), а самая дорогая квартира обойдется покупателю в 7,2 млн рублей.

 

Инфраструктура и экология

В Кудрово есть проблемы с развитием инфраструктуры – её рост заметно отстает от скорости прироста населения. В школу ребенка записать трудно, в детский сад – практически нереально. Однако, «Строительный трест» является одним из тех застройщиков, которые обеспечивают своих покупателей соцобъектами, поэтому конкретно в ЖК «Капитал» есть и детсад, и школа, и множество магазинов, заведений общепита. В летнее время можно пользоваться оборудованной пляжной зоной на реке Оккервиль. Тут же находится и сам парк Оккервиль, который открыт в 2010 году и подходит для прогулок с детьми и животными – идти до него пару минут.

Что касается экологической обстановки, то она благополучная. Рядом парк, в нескольких километров начинаются леса, но не стоит забывать и о развязке КАД, которая находится практически под окнами. Загрязнение от автомобильного транспорта воздействует на окружающую среду крайне негативно, поэтому более удачными с точки зрения экологии являются корпуса, расположенные в глубине квартала, а не на въезде в него.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Капитал

На автомобиле до ЖК «Капитал» добраться можно по КАД, развязка с которым находится в пяти минутах езды. От станции метро «Улица Дыбенко» на авто необходимо ехать по улице Дыбенко около одного километра, затем пересечь железнодорожный переезд и двигаться по Ленинградской улице еще один километр. Комплекс будет слева от вас. Из центра Петербурга добираться долго – как правило, около часа, хотя при отсутствии напряженного траффика можно это сделать и быстрее.

Тем, кто передвигается на своих двоих, от метро следует сесть на маршрутку или автобус – прямо напротив ЖК «Капитал» останавливаются автобусы №492А и №692. Выходить следует на остановке «Кудрово». Если выходить на предыдущей остановке «ул. Центральная», то подходят маршрутные такси К492а и К596а. Пешком от метро идти долго – около 30 минут. Однако, при желании сделать это можно – маршрут такой же, что и на автомобиле. Так как комплекс состоит из нескольких корпусов, нужно учитывать, что до некоторых из них идти дольше.

Панорама ЖК Капитал

Квартиры в продаже в ЖК Капитал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 323.82 м²
от 29 143 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Капитал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Капитал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Капитал

В продаже: 1 (0%)
Продано: 1309 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Капитал будет реализован через 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 729 270 от 0% до +12.7
2 ккв от 0 до 483 260 от 0% до +8.7
2 ккв (Евро) от -18 250 до 434 350 от -0.5% до +10.7
3 ккв от 0 до 601 885 от 0% до +8.7
3 ккв (Евро) от -135 780 до 502 240 от -2.4% до +9.1
4 ккв (Евро) от -106 580 до 749 710 от -1.7% до +10.3
К. пом 803 000 2.8
Рост цены в год
-2%
до
+13%

Плюсы и минусы Капитал

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Первые очереди успешно сданы

Не согласны: 0

Квартиры с отделкой

Не согласны: 2

Парк Оккервиль через дорогу

Не согласны: 1

Хорошо развита внутренняя инфраструктура

Не согласны: 1

Рядом гипермаркеты

Не согласны: 1

Напротив остановка общественного транспорта

Не согласны: 1

В пяти минутах развязка КАД

Не согласны: 3

От метро можно дойти пешком

Не согласны: 1

Кирпично-монолитные здания

Не согласны: 1

Невысокая стоимость жилья

Не согласны: 2

Пробки около ж/д переезда

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 5

Нет станции метро в Кудрово (но обсуждается)

Не согласны: 4

Мало парковочных мест

Не согласны: 3

Большая часть корпусов построена, в продаже осталось не так много квартир

Не согласны: 2

Большая нагрузка на инфраструктуру

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Капитал» ведется с 2009 года – этот объект является одним из первых в Кудрово. Проект масштабный, состоящий из нескольких корпусов. Корпус 2 сдан в 4 квартале 2013 года, корпус 3 – в 4 квартале 2014 года, корпус 14-15 (состоит из двух зданий) – в 4 квартале 2015 года, 4 корпус также сдали в 4 квартале 2015 года. Все указанные очереди введены в эксплуатацию без задержки. По двум корпусам была задержка в 1 квартал – речь о корпусе 5, который сдан в 3 квартале 2018 года, и корпусе 6, который введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. В феврале 2019 года в процессе строительства находится лот 7-21 – это корпус, состоящий из двух зданий. Его ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2019 года. От графика работ отставания нет, а с учетом надежности компании получить ключи согласно срокам – более чем реально. Передача ключей после сдачи объекта будет происходить в течение шести месяцев.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Капитал» - это один из первых проектов Кудрово, который стал своего рода визитной карточкой этого места. Его отлично видно с КАД, поэтому он выполняет роль фасадной части поселка (точнее, города – этот статус присвоен Кудрово в прошлом году). Застройщику удалось построить объект действительно хорошо – архитектуру нельзя назвать необычной, но дома смотрятся сдержанно и, вместе с тем, монументально. Стиль «Строительного треста» узнаваем – и по оттенкам, и по типу остекления, и по отделке фасадов видно именитого застройщика. Сейчас в продаже находится последний лот 7-21, это завершающий корпус ЖК. Стоимость квадратного метра выглядит разумной – порядка 80 тысяч рублей. С учетом кирпично-монолитной технологии и наличия чистовой отделки вариант привлекателен для тех, кто ищет жилье в Кудрово. Пожалуй, это один самых интересных ЖК в этой локации – большой плюс в том, что напротив раскинулся открытый в 2010 году парк Оккервиль. Кроме того, ЖК «Капитал» находится гораздо ближе к станции метрополитена, чем ряд других строящихся в Кудрово комплексов.

Трудности, с которыми сталкиваются жители «Капитала», стандартны для околокадовских поселений – гигантские пробки (в особенности проблемы связаны с пересечением ж/д переезда около Ленинградской улицы), проблематичный выезд на КАД, повышенная нагрузка на социальную инфраструктуру, удаленность от метро. Впрочем, это проблемы всего Кудрово. Что касается самого «Капитала», то у него есть лишь один недостаток – дальние его корпуса находятся чрезмерно близко к Кольцевой автодороге, а это не есть хорошо с точки зрения экологической безопасности. Впрочем, это нивелируется близостью парка. Если вы ищете квартиру в Кудрово, обязательно рассмотрите этот вариант – он надежен и обладает большим количеством преимуществ.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Капитал

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +52%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 1 кв. 2023
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.91 м2
3 446 039 ₽
1 ккв от 39.66 м2
5 155 794 ₽
2 ккв от 48.59 м2
5 344 910 ₽
2 ккв (Евро) от 35.4 м2
4 247 986 ₽
3 ккв (Евро) от 46.99 м2
5 168 909 ₽
3 ккв от 61.02 м2
7 116 550 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 68.05 м2
7 485 514 ₽
5 ккв (Евро) от 113.7 м2
11 711 055 ₽
5 ккв от 112.78 м2
11 841 861 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Архитектор
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 85 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 137.4 м2
14 427 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 749 900 ₽
2 ккв от 61.69 м2
6 354 070 ₽
2 ккв (Евро) от 38.26 м2
4 323 380 ₽
3 ккв от 90.32 м2
8 625 560 ₽
3 ккв (Евро) от 67.46 м2
6 841 035 ₽
4 ккв (Евро) от 83.06 м2
7 599 990 ₽
244 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новый Оккервиль
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Отделстрой
Цены от 76 463 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 28.82 м2
2 983 268 ₽
1 ккв от 35.2 м2
4 268 000 ₽
2 ккв от 53.94 м2
6 984 000 ₽
3 ккв (Евро) от 71.6 м2
5 600 000 ₽
3 ккв от 81.52 м2
8 991 900 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЗАО Пушкин
Цены от 67 689 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +13%
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
3 096 720 ₽
2 ккв (Евро) от 44.44 м2
3 777 400 ₽
2 ккв от 71.53 м2
6 866 880 ₽
3 ккв от 88.82 м2
8 260 260 ₽
3 ккв (Евро) от 71.56 м2
6 655 080 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 64.17 м2
6 155 985 ₽
Студия от 22.64 м2
2 590 875 ₽
1 ккв от 32.31 м2
3 117 915 ₽
2 ккв от 45.02 м2
3 853 712 ₽
2 ккв (Евро) от 32.96 м2
3 121 440 ₽
3 ккв от 68.94 м2
5 349 744 ₽
3 ккв (Евро) от 49.6 м2
4 216 000 ₽
4 ккв (Евро) от 72.24 м2
5 374 656 ₽
457 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Белый Сад
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 58 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.3 м2
3 113 000 ₽
1 ккв от 44.51 м2
4 228 450 ₽
2 ккв от 60.72 м2
5 360 250 ₽
3 ккв от 76.4 м2
5 806 400 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Капитал


Мария

Я ищу квартиру в Кудрово как раз, Капитал и правда неплохой вариант, но осталось только два корпуса, и мне не очень нравится их местоположение. Вроде и не плохо, но почему-то первые корпуса более интересные.
Плюсы
хороший застройщик, цена, отделка
Минусы
предложения в сданных домах были лучше
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Антон

Мария, на самом деле, это только на первый взгляд – если вы о магазинах и кафе, то они обязательно и в этом корпусе откроются, только дайте время. Вообще тут обжитой район, действительно приятный и выезжать удобнее, чем с другой стороны парка.
Плюсы
хороший район
Минусы
нет
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Мария
Антон, да, мне нравится близость парка вообще – я в теплое время года каждое утро хожу на пробежку. Поэтому мне к примеру Мурино ну вообще не подходит.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Роб

По мне примерно одинаковые районы, но у Кудрово больше перспектив. Что касается Капитала, то это самый приличный здесь ЖК. Единственное, народ жалуется, что каждый последующий корпус по качеству хуже предыдущего. Хотя, может, происки конкурентов.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.