Главная Застройщики Строительный трест ЖК Капитал

ЖК Капитал

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2016
2018
2019
IV квартал 2016 года
Корп.: 6
II квартал 2018 года
Корп.: 5
IV квартал 2019 года
Корп.: 7
Корп.: 21
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
83 177 ₽
Рост цены в год
от -2% до +8%
К. пом от 323.82 м2
29 143 800 ₽
1 ккв от 47.5 м2
5 225 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.6 м2
4 132 200 ₽
2 ккв от 67 м2
6 231 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.5 м2
5 719 500 ₽
3 ккв от 93 м2
7 905 000 ₽
4 ккв (Евро) от 84.1 м2
7 232 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Капитал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Капитал» — это масштабный проект, который реализует компания «Строительный трест». Жилой комплекс строится в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Он предполагает возведение 400 000 квадратных метров жилья на 25 га. Всего здесь должно появиться более 6000 квартир. Большая часть очередей уже сдана, в стадии возведения находятся корпуса 7 и 21 – завершить их строительство компания намерена в 4 квартале 2019 года.

 

Описание

Проект ЖК «Капитал» насчитывает 11 корпусов переменной этажности (от 12 до 17). Помимо жилых корпусов объект включает крытые отапливаемые паркинги, наземные автостоянки, детские площадки, спортивные сооружения и зоны отдыха во дворах ЖК. В связи с тем, что инфраструктура Кудрово является недостаточно развитой, «Строительный трест» осуществляет ряд проектов, нацеленных на ее рост – на территории комплекса действует центр раннего развития, детский сад и начальная школа, кабинет общей врачебной практики, где принимают по полису ОМС, фитнес-центр с бассейном, школа на 1600 учеников с большим футбольным полем и бассейном. Кроме того, на территории ЖК «Капитал» организованы пешеходные и велосипедные дорожки со специальной системой освещения, высажены кустарники и деревья. На первых этажах домов работают магазины, аптеки, банки, офисы. Есть встроенный детсад, рассчитанный на 150 воспитанников.

Здания кирпично-монолитные, толщина фасадов составляет 64 см. Внешняя отделка произведена штукатуркой высокого качества. Квартиры обладают хорошими теплоизоляционными и шумоизоляционными показателями. Балконы выше третьего этажа остеклены. В корпусах установлена автономная система газового отопления, в квартирах – радиаторы отопления и системы дополнительной очистки воды. В каждом подъезде стоят бесшумные лифты марки Mitsubishi.

Жилье передают покупателям с полной отделкой – ламинат на полу, покраска потолка в белый цвет, плитка в санузле, сантехническое оборудование, счетчики воды и электричества, обои под покраску.

В ЖК «Капитал» предлагаются квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. «Однушки» есть площадью от 37 до 56 кв. м, «двушки» - от 54 до 71 кв. м, «трешки» - от 70 до 93 кв. м. Стоимость жилья начинается с 3,2 млн рублей (за однокомнатную квартиру 37 «квадратов»), а самая дорогая квартира обойдется покупателю в 7,2 млн рублей.

 

Инфраструктура и экология

В Кудрово есть проблемы с развитием инфраструктуры – её рост заметно отстает от скорости прироста населения. В школу ребенка записать трудно, в детский сад – практически нереально. Однако, «Строительный трест» является одним из тех застройщиков, которые обеспечивают своих покупателей соцобъектами, поэтому конкретно в ЖК «Капитал» есть и детсад, и школа, и множество магазинов, заведений общепита. В летнее время можно пользоваться оборудованной пляжной зоной на реке Оккервиль. Тут же находится и сам парк Оккервиль, который открыт в 2010 году и подходит для прогулок с детьми и животными – идти до него пару минут.

Что касается экологической обстановки, то она благополучная. Рядом парк, в нескольких километров начинаются леса, но не стоит забывать и о развязке КАД, которая находится практически под окнами. Загрязнение от автомобильного транспорта воздействует на окружающую среду крайне негативно, поэтому более удачными с точки зрения экологии являются корпуса, расположенные в глубине квартала, а не на въезде в него.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Капитал

На автомобиле до ЖК «Капитал» добраться можно по КАД, развязка с которым находится в пяти минутах езды. От станции метро «Улица Дыбенко» на авто необходимо ехать по улице Дыбенко около одного километра, затем пересечь железнодорожный переезд и двигаться по Ленинградской улице еще один километр. Комплекс будет слева от вас. Из центра Петербурга добираться долго – как правило, около часа, хотя при отсутствии напряженного траффика можно это сделать и быстрее.

Тем, кто передвигается на своих двоих, от метро следует сесть на маршрутку или автобус – прямо напротив ЖК «Капитал» останавливаются автобусы №492А и №692. Выходить следует на остановке «Кудрово». Если выходить на предыдущей остановке «ул. Центральная», то подходят маршрутные такси К492а и К596а. Пешком от метро идти долго – около 30 минут. Однако, при желании сделать это можно – маршрут такой же, что и на автомобиле. Так как комплекс состоит из нескольких корпусов, нужно учитывать, что до некоторых из них идти дольше.

Панорама ЖК Капитал

Квартиры в продаже в ЖК Капитал

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Капитал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Капитал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Капитал

Продано: 1310 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Капитал будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 221 190 от 0% до +5.5
2 ккв от 0 до 373 395 от 0% до +6.9
2 ккв (Евро) от -14 235 до 275 575 от -0.4% до +7.1
3 ккв от 0 до 465 010 от 0% до +6.9
3 ккв (Евро) от -103 295 до 387 995 от -1.8% до +7.2
4 ккв (Евро) от -82 125 до 579 255 от -1.3% до +8.2
К. пом 601 885 2.1
Рост цены в год
-2%
до
+8%

Плюсы и минусы Капитал

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Первые очереди успешно сданы

Не согласны: 0

Квартиры с отделкой

Не согласны: 2

Парк Оккервиль через дорогу

Не согласны: 1

Хорошо развита внутренняя инфраструктура

Не согласны: 1

Рядом гипермаркеты

Не согласны: 1

Напротив остановка общественного транспорта

Не согласны: 1

В пяти минутах развязка КАД

Не согласны: 3

От метро можно дойти пешком

Не согласны: 1

Кирпично-монолитные здания

Не согласны: 1

Невысокая стоимость жилья

Не согласны: 2

Пробки около ж/д переезда

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 5

Нет станции метро в Кудрово (но обсуждается)

Не согласны: 4

Мало парковочных мест

Не согласны: 3

Большая часть корпусов построена, в продаже осталось не так много квартир

Не согласны: 2

Большая нагрузка на инфраструктуру

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Капитал» ведется с 2009 года – этот объект является одним из первых в Кудрово. Проект масштабный, состоящий из нескольких корпусов. Корпус 2 сдан в 4 квартале 2013 года, корпус 3 – в 4 квартале 2014 года, корпус 14-15 (состоит из двух зданий) – в 4 квартале 2015 года, 4 корпус также сдали в 4 квартале 2015 года. Все указанные очереди введены в эксплуатацию без задержки. По двум корпусам была задержка в 1 квартал – речь о корпусе 5, который сдан в 3 квартале 2018 года, и корпусе 6, который введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. В феврале 2019 года в процессе строительства находится лот 7-21 – это корпус, состоящий из двух зданий. Его ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2019 года. От графика работ отставания нет, а с учетом надежности компании получить ключи согласно срокам – более чем реально. Передача ключей после сдачи объекта будет происходить в течение шести месяцев.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Капитал» - это один из первых проектов Кудрово, который стал своего рода визитной карточкой этого места. Его отлично видно с КАД, поэтому он выполняет роль фасадной части поселка (точнее, города – этот статус присвоен Кудрово в прошлом году). Застройщику удалось построить объект действительно хорошо – архитектуру нельзя назвать необычной, но дома смотрятся сдержанно и, вместе с тем, монументально. Стиль «Строительного треста» узнаваем – и по оттенкам, и по типу остекления, и по отделке фасадов видно именитого застройщика. Сейчас в продаже находится последний лот 7-21, это завершающий корпус ЖК. Стоимость квадратного метра выглядит разумной – порядка 80 тысяч рублей. С учетом кирпично-монолитной технологии и наличия чистовой отделки вариант привлекателен для тех, кто ищет жилье в Кудрово. Пожалуй, это один самых интересных ЖК в этой локации – большой плюс в том, что напротив раскинулся открытый в 2010 году парк Оккервиль. Кроме того, ЖК «Капитал» находится гораздо ближе к станции метрополитена, чем ряд других строящихся в Кудрово комплексов.

Трудности, с которыми сталкиваются жители «Капитала», стандартны для околокадовских поселений – гигантские пробки (в особенности проблемы связаны с пересечением ж/д переезда около Ленинградской улицы), проблематичный выезд на КАД, повышенная нагрузка на социальную инфраструктуру, удаленность от метро. Впрочем, это проблемы всего Кудрово. Что касается самого «Капитала», то у него есть лишь один недостаток – дальние его корпуса находятся чрезмерно близко к Кольцевой автодороге, а это не есть хорошо с точки зрения экологической безопасности. Впрочем, это нивелируется близостью парка. Если вы ищете квартиру в Кудрово, обязательно рассмотрите этот вариант – он надежен и обладает большим количеством преимуществ.

Новостройки рядом с ЖК Капитал

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.67 м2
3 716 192 ₽
1 ккв от 30.5 м2
4 666 500 ₽
2 ккв (Евро) от 31.2 м2
4 586 395 ₽
2 ккв от 47.45 м2
6 358 298 ₽
3 ккв от 54.7 м2
7 329 797 ₽
3 ккв (Евро) от 47.25 м2
6 331 498 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 69.53 м2
9 247 514 ₽
5 ккв (Евро) от 113.7 м2
11 711 055 ₽
5 ккв от 112.78 м2
11 841 861 ₽
551 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 85 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 137.4 м2
14 427 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 749 900 ₽
2 ккв от 61.94 м2
6 379 820 ₽
2 ккв (Евро) от 49.41 м2
5 682 150 ₽
3 ккв от 90.32 м2
9 619 080 ₽
3 ккв (Евро) от 68.09 м2
8 300 040 ₽
4 ккв (Евро) от 89.96 м2
9 580 740 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 115 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.46 м2
3 299 997 ₽
1 ккв от 30.56 м2
4 192 326 ₽
2 ккв от 52.02 м2
6 361 075 ₽
2 ккв (Евро) от 31.64 м2
4 418 133 ₽
3 ккв от 75.24 м2
10 803 891 ₽
3 ккв (Евро) от 61.49 м2
7 281 986 ₽
335 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +46%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК