Главная Застройщики Строительный трест ЖК Капитал

ЖК Капитал

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2016
2018
2020
IV квартал 2016 года
Корп.: 6
II квартал 2018 года
Корп.: 5
I квартал 2020 года
Корп.: 21
Корп.: 21
Корп.: 7
Корп.: 7
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
83 328 ₽
Рост цены в год
от -6% до +14%
К. пом от 329 м2
51 817 500 ₽
1 ккв от 47.5 м2
5 225 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.6 м2
4 132 200 ₽
2 ккв от 67 м2
6 231 000 ₽
3 ккв от 93 м2
7 905 000 ₽
3 ккв (Евро) от 70.65 м2
10 600 000 ₽
4 ккв (Евро) от 84.1 м2
7 232 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Капитал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Капитал» — это масштабный проект, который реализует компания «Строительный трест». Жилой комплекс строится в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Он предполагает возведение 400 000 квадратных метров жилья на 25 га. Всего здесь должно появиться более 6000 квартир. Большая часть очередей уже сдана, в стадии возведения находятся корпуса 7 и 21 – завершить их строительство компания намерена в 4 квартале 2019 года.

 

Описание

Проект ЖК «Капитал» насчитывает 11 корпусов переменной этажности (от 12 до 17). Помимо жилых корпусов объект включает крытые отапливаемые паркинги, наземные автостоянки, детские площадки, спортивные сооружения и зоны отдыха во дворах ЖК. В связи с тем, что инфраструктура Кудрово является недостаточно развитой, «Строительный трест» осуществляет ряд проектов, нацеленных на ее рост – на территории комплекса действует центр раннего развития, детский сад и начальная школа, кабинет общей врачебной практики, где принимают по полису ОМС, фитнес-центр с бассейном, школа на 1600 учеников с большим футбольным полем и бассейном. Кроме того, на территории ЖК «Капитал» организованы пешеходные и велосипедные дорожки со специальной системой освещения, высажены кустарники и деревья. На первых этажах домов работают магазины, аптеки, банки, офисы. Есть встроенный детсад, рассчитанный на 150 воспитанников.

Здания кирпично-монолитные, толщина фасадов составляет 64 см. Внешняя отделка произведена штукатуркой высокого качества. Квартиры обладают хорошими теплоизоляционными и шумоизоляционными показателями. Балконы выше третьего этажа остеклены. В корпусах установлена автономная система газового отопления, в квартирах – радиаторы отопления и системы дополнительной очистки воды. В каждом подъезде стоят бесшумные лифты марки Mitsubishi.

Жилье передают покупателям с полной отделкой – ламинат на полу, покраска потолка в белый цвет, плитка в санузле, сантехническое оборудование, счетчики воды и электричества, обои под покраску.

В ЖК «Капитал» предлагаются квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. «Однушки» есть площадью от 37 до 56 кв. м, «двушки» - от 54 до 71 кв. м, «трешки» - от 70 до 93 кв. м. Стоимость жилья начинается с 3,2 млн рублей (за однокомнатную квартиру 37 «квадратов»), а самая дорогая квартира обойдется покупателю в 7,2 млн рублей.

 

Инфраструктура и экология

В Кудрово есть проблемы с развитием инфраструктуры – её рост заметно отстает от скорости прироста населения. В школу ребенка записать трудно, в детский сад – практически нереально. Однако, «Строительный трест» является одним из тех застройщиков, которые обеспечивают своих покупателей соцобъектами, поэтому конкретно в ЖК «Капитал» есть и детсад, и школа, и множество магазинов, заведений общепита. В летнее время можно пользоваться оборудованной пляжной зоной на реке Оккервиль. Тут же находится и сам парк Оккервиль, который открыт в 2010 году и подходит для прогулок с детьми и животными – идти до него пару минут.

Что касается экологической обстановки, то она благополучная. Рядом парк, в нескольких километров начинаются леса, но не стоит забывать и о развязке КАД, которая находится практически под окнами. Загрязнение от автомобильного транспорта воздействует на окружающую среду крайне негативно, поэтому более удачными с точки зрения экологии являются корпуса, расположенные в глубине квартала, а не на въезде в него.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Капитал

На автомобиле до ЖК «Капитал» добраться можно по КАД, развязка с которым находится в пяти минутах езды. От станции метро «Улица Дыбенко» на авто необходимо ехать по улице Дыбенко около одного километра, затем пересечь железнодорожный переезд и двигаться по Ленинградской улице еще один километр. Комплекс будет слева от вас. Из центра Петербурга добираться долго – как правило, около часа, хотя при отсутствии напряженного траффика можно это сделать и быстрее.

Тем, кто передвигается на своих двоих, от метро следует сесть на маршрутку или автобус – прямо напротив ЖК «Капитал» останавливаются автобусы №492А и №692. Выходить следует на остановке «Кудрово». Если выходить на предыдущей остановке «ул. Центральная», то подходят маршрутные такси К492а и К596а. Пешком от метро идти долго – около 30 минут. Однако, при желании сделать это можно – маршрут такой же, что и на автомобиле. Так как комплекс состоит из нескольких корпусов, нужно учитывать, что до некоторых из них идти дольше.

Панорама ЖК Капитал

Квартиры в продаже в ЖК Капитал

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Капитал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Капитал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Капитал

Продано: 1311 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Капитал будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 106 580 от 0% до +2.9
2 ккв от 0 до 189 435 от 0% до +3.6
2 ккв (Евро) от -7 300 до 107 675 от -0.2% до +2.9
3 ккв от 0 до 236 155 от 0% до +3.6
3 ккв (Евро) от -645 320 до 891 695 от -6.5% до +14.2
4 ккв (Евро) от -41 610 до 293 825 от -0.6% до +4.3
К. пом 4 363 575 13.7
Рост цены в год
-6%
до
+14%

Плюсы и минусы Капитал

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Первые очереди успешно сданы

Не согласны: 0

Квартиры с отделкой

Не согласны: 2

Парк Оккервиль через дорогу

Не согласны: 1

Хорошо развита внутренняя инфраструктура

Не согласны: 1

Рядом гипермаркеты

Не согласны: 1

Напротив остановка общественного транспорта

Не согласны: 1

В пяти минутах развязка КАД

Не согласны: 3

От метро можно дойти пешком

Не согласны: 1

Кирпично-монолитные здания

Не согласны: 1

Невысокая стоимость жилья

Не согласны: 2

Пробки около ж/д переезда

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 5

Нет станции метро в Кудрово (но обсуждается)

Не согласны: 4

Мало парковочных мест

Не согласны: 3

Большая часть корпусов построена, в продаже осталось не так много квартир

Не согласны: 2

Большая нагрузка на инфраструктуру

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Капитал» ведется с 2009 года – этот объект является одним из первых в Кудрово. Проект масштабный, состоящий из нескольких корпусов. Корпус 2 сдан в 4 квартале 2013 года, корпус 3 – в 4 квартале 2014 года, корпус 14-15 (состоит из двух зданий) – в 4 квартале 2015 года, 4 корпус также сдали в 4 квартале 2015 года. Все указанные очереди введены в эксплуатацию без задержки. По двум корпусам была задержка в 1 квартал – речь о корпусе 5, который сдан в 3 квартале 2018 года, и корпусе 6, который введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. В феврале 2019 года в процессе строительства находится лот 7-21 – это корпус, состоящий из двух зданий. Его ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2019 года. От графика работ отставания нет, а с учетом надежности компании получить ключи согласно срокам – более чем реально. Передача ключей после сдачи объекта будет происходить в течение шести месяцев.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Капитал» - это один из первых проектов Кудрово, который стал своего рода визитной карточкой этого места. Его отлично видно с КАД, поэтому он выполняет роль фасадной части поселка (точнее, города – этот статус присвоен Кудрово в прошлом году). Застройщику удалось построить объект действительно хорошо – архитектуру нельзя назвать необычной, но дома смотрятся сдержанно и, вместе с тем, монументально. Стиль «Строительного треста» узнаваем – и по оттенкам, и по типу остекления, и по отделке фасадов видно именитого застройщика. Сейчас в продаже находится последний лот 7-21, это завершающий корпус ЖК. Стоимость квадратного метра выглядит разумной – порядка 80 тысяч рублей. С учетом кирпично-монолитной технологии и наличия чистовой отделки вариант привлекателен для тех, кто ищет жилье в Кудрово. Пожалуй, это один самых интересных ЖК в этой локации – большой плюс в том, что напротив раскинулся открытый в 2010 году парк Оккервиль. Кроме того, ЖК «Капитал» находится гораздо ближе к станции метрополитена, чем ряд других строящихся в Кудрово комплексов.

Трудности, с которыми сталкиваются жители «Капитала», стандартны для околокадовских поселений – гигантские пробки (в особенности проблемы связаны с пересечением ж/д переезда около Ленинградской улицы), проблематичный выезд на КАД, повышенная нагрузка на социальную инфраструктуру, удаленность от метро. Впрочем, это проблемы всего Кудрово. Что касается самого «Капитала», то у него есть лишь один недостаток – дальние его корпуса находятся чрезмерно близко к Кольцевой автодороге, а это не есть хорошо с точки зрения экологической безопасности. Впрочем, это нивелируется близостью парка. Если вы ищете квартиру в Кудрово, обязательно рассмотрите этот вариант – он надежен и обладает большим количеством преимуществ.

Новостройки рядом с ЖК Капитал

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 712 314 ₽
Студия от 25.39 м2
5 306 510 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 594 000 ₽
2 ккв от 56.14 м2
10 442 040 ₽
2 ккв (Евро) от 34.48 м2
6 758 080 ₽
3 ккв от 68.1 м2
13 483 800 ₽
3 ккв (Евро) от 57.93 м2
11 508 900 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 837 700 ₽
5 ккв от 113.65 м2
20 911 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 081 760 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(35 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 77 432 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.3 м2
1 086 365 ₽
Студия от 24 м2
3 965 576 ₽
К. пом от 31.2 м2
6 910 031 ₽
1 ккв от 32.26 м2
5 470 386 ₽
2 ккв от 52.32 м2
10 089 846 ₽
2 ккв (Евро) от 35.4 м2
6 220 596 ₽
3 ккв от 75.24 м2
13 310 682 ₽
3 ккв (Евро) от 55.1 м2
10 135 239 ₽
4 ккв (Евро) от 77.44 м2
13 999 331 ₽
604 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -87% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 808 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
7 158 949 ₽
Студия от 21 м2
2 916 279 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 284 925 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 802 819 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 480 491 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 088 423 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 529 223 ₽
774 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +15%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 480 559 ₽
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 020 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
4 984 574 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 391 819 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 918 215 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 553 280 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 478 900 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 632 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК