Главная Застройщики Строительный трест ЖК Сосновка на Тореза 77

ЖК Сосновка на Тореза 77

Другие комплексы
ЖК Сосновка на Тореза 77
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 77 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Средняя за м²
146 011 ₽
Рост цены в год
от -3% до +16%
Студия от 44 м2
8 470 000 ₽
К. пом от 231.4 м2
37 024 000 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 124.4 м2
20 401 600 ₽
3 ккв (Евро) от 125.5 м2
17 758 250 ₽
3 ккв от 119.9 м2
32 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 173.5 м2
24 637 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сосновка на Тореза 77
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Строительный трест». Прежде здесь находились «немецкие коттеджи», которые перед началом стройки расселили. Разрешение на строительство было выдано во втором квартале 2017-го года. Согласно документу, застройщик получил право построить пятиэтажные здания высотой шестнадцать метров. Работы начались в четвёртом квартале 2017-го года. Продажи квартир были открыты в феврале 2018-го года.

Архитектурную концепцию разработала мастерская Арзиманова И.Б. В рамках проекта здесь появится 14-секционный пятиэтажный жилой дом общей площадью порядка 27 тысяч квадратных метров. Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 47 до 84 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 86 до 106 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры от 110 до 140 «квадратов». Квартиры, расположенные на пятом этаже, будут оборудованы открытыми террасами. Часть помещений имеет видовые характеристики – в основном, вид с террас последних этажей открывается на парк «Сосновка» и город. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, будет выполнена электроразводка, также установят стеклопакеты с микропроветриванием.

ЖК «Сосновка на Тореза 77» строится в сегменте «бизнес». Отделка фасадов предполагает использование гранита и кирпича. Основными оттенками станут коричневый, бордовый и цвет слоновой кости.

На первом этаже жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, в которых позже откроются магазины, рестораны, пекарни и салоны красоты. Места общего пользования и холлы оборудуют камерами видеонаблюдения. На подвальном этаже разместятся кладовые, которые также можно приобрести у застройщика.

Внутри двора «Строительный трест» обещает разбить прогулочную аллею с игровыми и спортивными зонами. Озеленение будет выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Дворы сделают свободными от автомобилей. Авто можно будет оставлять в подземном паркинге, рассчитанном на 310 машин.

На декабрь 2018-го года стоимость квадратного метра колеблется на отметке 130-150 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован шестью банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «ДельтаКредит».

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района хорошо развита - здесь есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от жилого комплекса имеются общеобразовательные школы, гимназия №92 чуть поодаль располагаются лицей №101 и гимназия №73. Рядом есть несколько детских садов, поликлиника, сетевые супермаркеты, парикмахерские и аптеки. Довольно быстро можно добраться до ТРК «Гранд Каньон». Он расположился в пятнадцати минутах езды на автомобиле. Также в транспортной доступности есть крупные рестораны, гипермаркеты и другие объекты торгово-развлекательной инфраструктуры, разместившиеся рядом со станциями метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Пионерская».

Экология

Комплекс находится рядом с парком Сосновка – идти до него от входа в будущий ЖК не более двух минут. Прямо за ним – еще одно крупное зеленое пятно – Муринский парк. Рядом нет промышленных производств и других загрязняющих атмосферу объектов. Крупные транспортные магистрали находятся на отдалении, а проспект Тореза, вдоль которого строится ЖК, бывает оживленным только в пиковые часы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сосновка на Тореза 77

От станции метро «Удельная» идти по улице Елецкая около пятисот метров, далее повернуть налево на проспект Энгельса и двигаться еще около четырехсот метров. На улице Рашетова повернуть направо и шестьсот метров идти прямо, затем после поворота в левую сторону на проспект Тореза вы увидите жилой комплекс по правую руку. Он окажется перед вами через сто метров, сразу за парком Сосновка. Около ЖК останавливаются автобусы № 13, 80, 123, а также маршрутные такси К123 и К152.

Если вы добираетесь на личном транспорте, то можете воспользоваться такими автомагистралями как Большой Сампсониевский и Северный проспекты и проспект Энгельса. Если вы едете со стороны центра, езжайте по Литейному проспекту, затем за Литейным мостом выезжайте на Пироговскую набережную и сразу сворачивайте с нее направо, на Большой Сампсониевский, после этого двигайтесь прямо около семи километров, на улице Рашетова поворачивайте направо, а на Тореза – налево. Комплекс будет справа от вас через сто метров.

Панорама ЖК Сосновка на Тореза 77

Квартиры в продаже в ЖК Сосновка на Тореза 77

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 119.9 м²
от 32 000 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сосновка на Тореза 77, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сосновка на Тореза 77. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сосновка на Тореза 77

В продаже: 2 (1%)
Продано: 193 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сосновка на Тореза 77 будет реализован через 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) 126 290 0.6
3 ккв от -291 270 до 3 634 305 от -1.4% до +15.7
3 ккв (Евро) от 0 до 281 415 от 0% до +2
4 ккв (Евро) от -145 270 до 358 795 от -0.7% до +2
К. пом от -827 820 до 118 625 от -2.6% до +0.8
Студия 788 035 11.0
Рост цены в год
-3%
до
+16%

Плюсы и минусы Сосновка на Тореза 77

Дом на завершающей стадии строительства

Не согласны: 0

Всего пять этажей

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с открытыми террасами

Не согласны: 0

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Вместительный подземный паркинг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Хорошо развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 0

Довольно высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Нет гостевой парковки

Не согласны: 0

В большей части квартир нет балконов

Не согласны: 0

Окна ряда квартир выходят на проспект (днем может быть шумно)

Не согласны: 0

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест». Она получила разрешение на строительство в 2017-м году, и в конце того же года приступила к строительным работам. Ввести комплекс компания рассчитывает в третьем квартале 2019-го года. Строительство идет согласно ФЗ№214, поэтому ключи будут выданы в течение полугода после ввода ЖК в эксплуатацию. На декабрь 2018-го года большая часть работ уже завершена – возведена коробка, практически полностью окончены внешние отделочные работы, облицовка здания, на данный момент идут внутренние работы, завершается остекление. Стадия готовности ЖК «Сосновка» находится приблизительно на одном уровне во всех четырнадцати секциях. Так как основная масса работ уже осуществлена, можно рассчитывать на своевременную сдачу – к тому же, компания «Строительный трест» в большинстве своем не затягивает со сроками.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест», на счету которой масса успешно реализованных проектов, среди которых такие известные как «Богатырский», «Смоленский», «Панорама», «Небо», «Пляж», «Невский стиль» и многие другие. Практически все свои ЖК компания сдавала своевременно, максимальная задержка составила шесть месяцев, что в условиях современного рынка недвижимости не кажется серьезным нарушением. Одним словом, компания надежная – покупать у нее квартиры можно без особых опасений.

Радует и местоположение комплекса – несмотря на то что он расположился вдоль проспекта Тореза, жители вряд ли будут страдать от шума и пыли – эта автомагистраль является достаточно спокойной и не сильно оживленной в сравнении с соседними проспектом Энгельса и Большим Сампсониевским проспектом. В то же время добраться до центра не составит проблем, однако в часы пик на некоторых участках дороги возможны пробки.

Рядом с ЖК «Сосновка» расположился одноименный парк, идти до него всего две минуты. Зеленая зона благоустроена – там есть пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки. Неплохая экология и наполненность района инфраструктурой делают место действительно привлекательным для постоянного проживания. Хорошо продуманы и планировки самого ЖК – нет студий, квартиры просторные, все они оборудованы большими кухнями-гостиными. К сожалению, не везде есть балконы, однако квартиры на верхних этажах оборудованы террасами. Особенно интересны те из них, которые обращены к парковой зоне. Еще из плюсов – 310 парковочных мест на 210 квартир, закрытая территория, видеонаблюдение.

Строительство находится на завершающем этапе, через три квартала запланирована сдача. Работ осталось немного, поэтому шансы, что комплекс задержат, крайне малы. Пожалуй, единственный недостаток этого ЖК – цена квадратного метра, которая достигает в некоторых квартирах 150 тысяч рублей. Впрочем, это бизнес-класс, поэтому она вполне оправдана.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Сосновка на Тореза 77

Ипотека
Рассрочка
ЖК Leningrad
(5 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.2 м2
12 319 200 ₽
2 ккв от 84.1 м2
21 529 600 ₽
2 ккв (Евро) от 96.2 м2
24 755 200 ₽
3 ккв от 105 м2
20 901 700 ₽
4 ккв от 144.8 м2
28 624 100 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Листва
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +44%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 40.36 м2
10 797 000 ₽
2 ккв от 57.91 м2
14 850 000 ₽
3 ккв от 95.91 м2
21 596 000 ₽
3 ккв (Евро) от 76.43 м2
18 400 000 ₽
4 ккв (Евро) от 96.73 м2
22 030 000 ₽
4 ккв от 147.04 м2
44 480 000 ₽
90 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 131 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -94% до +28%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 145.4 м2
22 900 500 ₽
Студия от 26.1 м2
8 490 000 ₽
1 ккв от 27.8 м2
9 290 000 ₽
2 ккв от 53.6 м2
15 490 000 ₽
2 ккв (Евро) от 29.4 м2
9 300 000 ₽
3 ккв от 77.9 м2
21 328 078 ₽
3 ккв (Евро) от 55.4 м2
15 500 000 ₽
4 ккв от 97.1 м2
26 700 267 ₽
4 ккв (Евро) от 90.9 м2
25 450 273 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
5 ккв (Евро) от 111.7 м2
30 250 080 ₽
276 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 10
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 122 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
Студия от 35.54 м2
5 681 390 ₽
1 ккв от 37.44 м2
5 609 940 ₽
2 ккв от 62.23 м2
8 890 904 ₽
128 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Полис Групп
Цены от 122 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.89 м2
3 461 040 ₽
1 ккв от 29.44 м2
4 069 800 ₽
2 ккв (Евро) от 32.87 м2
4 456 192 ₽
3 ккв (Евро) от 50.08 м2
6 109 760 ₽
76 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 101 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +37%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 18.6 м2
3 433 560 ₽
1 ккв от 37 м2
5 864 500 ₽
2 ккв от 66.5 м2
9 742 250 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
4 885 650 ₽
3 ккв (Евро) от 71.5 м2
10 474 750 ₽
4 ккв (Евро) от 75.7 м2
9 386 800 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК