ЖК Сосновка на Тореза 77

Другие комплексы
Жилой комплекс Сосновка на Тореза 77
(2 голосов, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2019
III квартал 2019 года
Дом: 77 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Средняя за м²
143 900 ₽
К. пом от 76.3 м2
9 919 000 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 124.4 м2
20 028 400 ₽
3 ккв от 119.9 м2
17 088 000 ₽
3 ккв (Евро) от 124.7 м2
17 208 150 ₽
4 ккв (Евро) от 123.9 м2
17 034 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сосновка на Тореза 77
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Строительный трест». Прежде здесь находились «немецкие коттеджи», которые перед началом стройки расселили. Разрешение на строительство было выдано во втором квартале 2017-го года. Согласно документу, застройщик получил право построить пятиэтажные здания высотой шестнадцать метров. Работы начались в четвёртом квартале 2017-го года. Продажи квартир были открыты в феврале 2018-го года.

Архитектурную концепцию разработала мастерская Арзиманова И.Б. В рамках проекта здесь появится 14-секционный пятиэтажный жилой дом общей площадью порядка 27 тысяч квадратных метров. Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 47 до 84 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 86 до 106 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры от 110 до 140 «квадратов». Квартиры, расположенные на пятом этаже, будут оборудованы открытыми террасами. Часть помещений имеет видовые характеристики – в основном, вид с террас последних этажей открывается на парк «Сосновка» и город. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, будет выполнена электроразводка, также установят стеклопакеты с микропроветриванием.

ЖК «Сосновка на Тореза 77» строится в сегменте «бизнес». Отделка фасадов предполагает использование гранита и кирпича. Основными оттенками станут коричневый, бордовый и цвет слоновой кости.

На первом этаже жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, в которых позже откроются магазины, рестораны, пекарни и салоны красоты. Места общего пользования и холлы оборудуют камерами видеонаблюдения. На подвальном этаже разместятся кладовые, которые также можно приобрести у застройщика.

Внутри двора «Строительный трест» обещает разбить прогулочную аллею с игровыми и спортивными зонами. Озеленение будет выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Дворы сделают свободными от автомобилей. Авто можно будет оставлять в подземном паркинге, рассчитанном на 310 машин.

На декабрь 2018-го года стоимость квадратного метра колеблется на отметке 130-150 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован шестью банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «ДельтаКредит».

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района хорошо развита - здесь есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от жилого комплекса имеются общеобразовательные школы, гимназия №92 чуть поодаль располагаются лицей №101 и гимназия №73. Рядом есть несколько детских садов, поликлиника, сетевые супермаркеты, парикмахерские и аптеки. Довольно быстро можно добраться до ТРК «Гранд Каньон». Он расположился в пятнадцати минутах езды на автомобиле. Также в транспортной доступности есть крупные рестораны, гипермаркеты и другие объекты торгово-развлекательной инфраструктуры, разместившиеся рядом со станциями метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Пионерская».

Экология

Комплекс находится рядом с парком Сосновка – идти до него от входа в будущий ЖК не более двух минут. Прямо за ним – еще одно крупное зеленое пятно – Муринский парк. Рядом нет промышленных производств и других загрязняющих атмосферу объектов. Крупные транспортные магистрали находятся на отдалении, а проспект Тореза, вдоль которого строится ЖК, бывает оживленным только в пиковые часы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сосновка на Тореза 77

От станции метро «Удельная» идти по улице Елецкая около пятисот метров, далее повернуть налево на проспект Энгельса и двигаться еще около четырехсот метров. На улице Рашетова повернуть направо и шестьсот метров идти прямо, затем после поворота в левую сторону на проспект Тореза вы увидите жилой комплекс по правую руку. Он окажется перед вами через сто метров, сразу за парком Сосновка. Около ЖК останавливаются автобусы № 13, 80, 123, а также маршрутные такси К123 и К152.

Если вы добираетесь на личном транспорте, то можете воспользоваться такими автомагистралями как Большой Сампсониевский и Северный проспекты и проспект Энгельса. Если вы едете со стороны центра, езжайте по Литейному проспекту, затем за Литейным мостом выезжайте на Пироговскую набережную и сразу сворачивайте с нее направо, на Большой Сампсониевский, после этого двигайтесь прямо около семи километров, на улице Рашетова поворачивайте направо, а на Тореза – налево. Комплекс будет справа от вас через сто метров.

Панорама ЖК Сосновка на Тореза 77

Квартиры в продаже в ЖК Сосновка на Тореза 77

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 76.3 м²
от 9 919 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 124.7 м²
от 17 208 150 ₽
3 ккв
S общая, м² 138.4 м²
от 19 376 150 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 127.6 м²
от 17 034 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сосновка на Тореза 77, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сосновка на Тореза 77. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сосновка на Тореза 77

В продаже: 45 (24%)
Продано: 86 (46%)
Забронировано: 57 (30%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сосновка на Тореза 77 будет реализован через один месяц и 27 дней

Динамика минимальных цен ЖК Сосновка на Тореза 77

Динамика средней цены за м2 в ЖК Сосновка на Тореза 77

Плюсы и минусы Сосновка на Тореза 77

Дом на завершающей стадии строительства

Не согласны: 0

Всего пять этажей

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с открытыми террасами

Не согласны: 0

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Вместительный подземный паркинг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Хорошо развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 0

Довольно высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Нет гостевой парковки

Не согласны: 0

В большей части квартир нет балконов

Не согласны: 0

Окна ряда квартир выходят на проспект (днем может быть шумно)

Не согласны: 0

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест». Она получила разрешение на строительство в 2017-м году, и в конце того же года приступила к строительным работам. Ввести комплекс компания рассчитывает в третьем квартале 2019-го года. Строительство идет согласно ФЗ№214, поэтому ключи будут выданы в течение полугода после ввода ЖК в эксплуатацию. На декабрь 2018-го года большая часть работ уже завершена – возведена коробка, практически полностью окончены внешние отделочные работы, облицовка здания, на данный момент идут внутренние работы, завершается остекление. Стадия готовности ЖК «Сосновка» находится приблизительно на одном уровне во всех четырнадцати секциях. Так как основная масса работ уже осуществлена, можно рассчитывать на своевременную сдачу – к тому же, компания «Строительный трест» в большинстве своем не затягивает со сроками.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест», на счету которой масса успешно реализованных проектов, среди которых такие известные как «Богатырский», «Смоленский», «Панорама», «Небо», «Пляж», «Невский стиль» и многие другие. Практически все свои ЖК компания сдавала своевременно, максимальная задержка составила шесть месяцев, что в условиях современного рынка недвижимости не кажется серьезным нарушением. Одним словом, компания надежная – покупать у нее квартиры можно без особых опасений.

Радует и местоположение комплекса – несмотря на то что он расположился вдоль проспекта Тореза, жители вряд ли будут страдать от шума и пыли – эта автомагистраль является достаточно спокойной и не сильно оживленной в сравнении с соседними проспектом Энгельса и Большим Сампсониевским проспектом. В то же время добраться до центра не составит проблем, однако в часы пик на некоторых участках дороги возможны пробки.

Рядом с ЖК «Сосновка» расположился одноименный парк, идти до него всего две минуты. Зеленая зона благоустроена – там есть пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки. Неплохая экология и наполненность района инфраструктурой делают место действительно привлекательным для постоянного проживания. Хорошо продуманы и планировки самого ЖК – нет студий, квартиры просторные, все они оборудованы большими кухнями-гостиными. К сожалению, не везде есть балконы, однако квартиры на верхних этажах оборудованы террасами. Особенно интересны те из них, которые обращены к парковой зоне. Еще из плюсов – 310 парковочных мест на 210 квартир, закрытая территория, видеонаблюдение.

Строительство находится на завершающем этапе, через три квартала запланирована сдача. Работ осталось немного, поэтому шансы, что комплекс задержат, крайне малы. Пожалуй, единственный недостаток этого ЖК – цена квадратного метра, которая достигает в некоторых квартирах 150 тысяч рублей. Впрочем, это бизнес-класс, поэтому она вполне оправдана.

Новостройки рядом с ЖК Сосновка на Тореза 77

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Leningrad
Застройщик Лидер Групп
от 100 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.91 м2
5 596 800 ₽
2 ккв (Евро) от 95.78 м2
23 466 100 ₽
2 ккв от 72.97 м2
9 316 440 ₽
3 ккв от 105.37 м2
12 857 460 ₽
4 ккв от 144.63 м2
17 736 360 ₽
238 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Лиственный
Застройщик Строительный трест
от 42 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич
К. пом от 111.7 м2
6 031 800 ₽
3 ккв от 0 м2
7 911 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Ярославский 27
Застройщик ТЕМП
от 142 145 за м²
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.4 м2
8 350 000 ₽
2 ккв от 78.6 м2
11 550 000 ₽
3 ккв от 102.1 м2
16 250 000 ₽
4 ккв от 159.3 м2
22 800 000 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Эмеральд на Малой Неве
Застройщик SetlCity
от 116 033 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.38 м2
3 750 183 ₽
1 ккв от 31.64 м2
5 250 025 ₽
2 ккв от 38.85 м2
6 250 169 ₽
2 ккв (Евро) от 36.12 м2
5 800 222 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 53.67 м2
7 500 302 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 85.61 м2
11 450 123 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Magnifika Lifestyle
Застройщик Bonava
от 106 588 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Студия от 33.63 м2
5 180 495 ₽
1 ккв от 47.68 м2
6 111 412 ₽
2 ккв от 58.18 м2
7 266 016 ₽
2 ккв (Евро) от 46.69 м2
6 880 814 ₽
3 ккв от 103.82 м2
11 065 994 ₽
3 ккв (Евро) от 61.3 м2
8 327 503 ₽
4 ккв от 148.1 м2
24 346 201 ₽
4 ккв (Евро) от 73.1 м2
8 476 060 ₽
5 ккв (Евро) от 146.16 м2
23 558 351 ₽
102 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Статус у Парка Победы
Застройщик SetlCity
от 123 802 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
3 650 233 ₽
1 ккв от 32.86 м2
4 750 225 ₽
2 ккв от 57.52 м2
7 650 131 ₽
2 ккв (Евро) от 32.03 м2
4 750 185 ₽
3 ккв (Евро) от 50.21 м2
7 200 353 ₽
4 ккв (Евро) от 83.17 м2
11 800 332 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Сосновка на Тореза 77



О, это очень интересный комплекс. Какое-то время жила неподалеку, и могу сказать, что место приятное и даже спокойное. На Тореза редко пробки, да и если взять квартиру с окнами на парк, то вообще хорошо. Конечно, в идеале с террасой, но они уже значительно дороже.
Плюсы
хорошее место, просторные квартиры, вид на парк
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)


Кира, отличный проект, цена для бизнес-класса адекватная. Строит Строительный трест, фирма с именем и репутацией. Мне больше всего понравились планировки – двушки по 100 метров, не будешь ощущать себя как в какой-то коробке. Меня все эти новые дома расстраивают именно крохотными кухнями и комнатами. Здесь такого нет. Но есть иная проблема – сдают без отделки. Наверное можно дозаказать, но это дополнительные деньги. И немаленькие. На первое время сгодился бы и ремонт от застройщика. Жаль, что они его не включили.
Плюсы
хороший застройщик, отличные планировки
Минусы
нет отделки
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Александр, да обычно этот ремонт от застройщика потом дороже переделывать, чем с нуля делать. Лучше заказать собственный проект ремонт. Есть много классных начинающих дизайнеров, которые больших денег не возьмут.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.