Главная Застройщики Строительный трест ЖК Сосновка на Тореза 77

ЖК Сосновка на Тореза 77

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 77 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
145 142 ₽
Рост цены в год
от -3% до +14%
Студия от 44 м2
8 470 000 ₽
К. пом от 231.4 м2
37 024 000 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 124.4 м2
20 401 600 ₽
3 ккв (Евро) от 125.5 м2
17 758 250 ₽
3 ккв от 138.6 м2
20 790 000 ₽
4 ккв (Евро) от 173.5 м2
24 637 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сосновка на Тореза 77
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Строительный трест». Прежде здесь находились «немецкие коттеджи», которые перед началом стройки расселили. Разрешение на строительство было выдано во втором квартале 2017-го года. Согласно документу, застройщик получил право построить пятиэтажные здания высотой шестнадцать метров. Работы начались в четвёртом квартале 2017-го года. Продажи квартир были открыты в феврале 2018-го года.

Архитектурную концепцию разработала мастерская Арзиманова И.Б. В рамках проекта здесь появится 14-секционный пятиэтажный жилой дом общей площадью порядка 27 тысяч квадратных метров. Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 47 до 84 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 86 до 106 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры от 110 до 140 «квадратов». Квартиры, расположенные на пятом этаже, будут оборудованы открытыми террасами. Часть помещений имеет видовые характеристики – в основном, вид с террас последних этажей открывается на парк «Сосновка» и город. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, будет выполнена электроразводка, также установят стеклопакеты с микропроветриванием.

ЖК «Сосновка на Тореза 77» строится в сегменте «бизнес». Отделка фасадов предполагает использование гранита и кирпича. Основными оттенками станут коричневый, бордовый и цвет слоновой кости.

На первом этаже жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, в которых позже откроются магазины, рестораны, пекарни и салоны красоты. Места общего пользования и холлы оборудуют камерами видеонаблюдения. На подвальном этаже разместятся кладовые, которые также можно приобрести у застройщика.

Внутри двора «Строительный трест» обещает разбить прогулочную аллею с игровыми и спортивными зонами. Озеленение будет выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Дворы сделают свободными от автомобилей. Авто можно будет оставлять в подземном паркинге, рассчитанном на 310 машин.

На декабрь 2018-го года стоимость квадратного метра колеблется на отметке 130-150 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован шестью банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «ДельтаКредит».

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района хорошо развита - здесь есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от жилого комплекса имеются общеобразовательные школы, гимназия №92 чуть поодаль располагаются лицей №101 и гимназия №73. Рядом есть несколько детских садов, поликлиника, сетевые супермаркеты, парикмахерские и аптеки. Довольно быстро можно добраться до ТРК «Гранд Каньон». Он расположился в пятнадцати минутах езды на автомобиле. Также в транспортной доступности есть крупные рестораны, гипермаркеты и другие объекты торгово-развлекательной инфраструктуры, разместившиеся рядом со станциями метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Пионерская».

Экология

Комплекс находится рядом с парком Сосновка – идти до него от входа в будущий ЖК не более двух минут. Прямо за ним – еще одно крупное зеленое пятно – Муринский парк. Рядом нет промышленных производств и других загрязняющих атмосферу объектов. Крупные транспортные магистрали находятся на отдалении, а проспект Тореза, вдоль которого строится ЖК, бывает оживленным только в пиковые часы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сосновка на Тореза 77

От станции метро «Удельная» идти по улице Елецкая около пятисот метров, далее повернуть налево на проспект Энгельса и двигаться еще около четырехсот метров. На улице Рашетова повернуть направо и шестьсот метров идти прямо, затем после поворота в левую сторону на проспект Тореза вы увидите жилой комплекс по правую руку. Он окажется перед вами через сто метров, сразу за парком Сосновка. Около ЖК останавливаются автобусы № 13, 80, 123, а также маршрутные такси К123 и К152.

Если вы добираетесь на личном транспорте, то можете воспользоваться такими автомагистралями как Большой Сампсониевский и Северный проспекты и проспект Энгельса. Если вы едете со стороны центра, езжайте по Литейному проспекту, затем за Литейным мостом выезжайте на Пироговскую набережную и сразу сворачивайте с нее направо, на Большой Сампсониевский, после этого двигайтесь прямо около семи километров, на улице Рашетова поворачивайте направо, а на Тореза – налево. Комплекс будет справа от вас через сто метров.

Панорама ЖК Сосновка на Тореза 77

Квартиры в продаже в ЖК Сосновка на Тореза 77

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сосновка на Тореза 77, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сосновка на Тореза 77. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сосновка на Тореза 77

Продано: 195 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сосновка на Тореза 77 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) 164 615 0.8
3 ккв от -394 200 до 854 465 от -1.9% до +3.3
3 ккв (Евро) от 0 до 351 495 от 0% до +2.4
4 ккв (Евро) от -196 735 до 467 930 от -1% до +2.4
К. пом от -993 165 до 141 985 от -3.1% до +1
Студия 1 066 165 14.3
Рост цены в год
-3%
до
+14%

Плюсы и минусы Сосновка на Тореза 77

Дом на завершающей стадии строительства

Не согласны: 0

Всего пять этажей

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с открытыми террасами

Не согласны: 0

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Вместительный подземный паркинг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Хорошо развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 0

Довольно высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Нет гостевой парковки

Не согласны: 0

В большей части квартир нет балконов

Не согласны: 0

Окна ряда квартир выходят на проспект (днем может быть шумно)

Не согласны: 0

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест». Она получила разрешение на строительство в 2017-м году, и в конце того же года приступила к строительным работам. Ввести комплекс компания рассчитывает в третьем квартале 2019-го года. Строительство идет согласно ФЗ№214, поэтому ключи будут выданы в течение полугода после ввода ЖК в эксплуатацию. На декабрь 2018-го года большая часть работ уже завершена – возведена коробка, практически полностью окончены внешние отделочные работы, облицовка здания, на данный момент идут внутренние работы, завершается остекление. Стадия готовности ЖК «Сосновка» находится приблизительно на одном уровне во всех четырнадцати секциях. Так как основная масса работ уже осуществлена, можно рассчитывать на своевременную сдачу – к тому же, компания «Строительный трест» в большинстве своем не затягивает со сроками.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест», на счету которой масса успешно реализованных проектов, среди которых такие известные как «Богатырский», «Смоленский», «Панорама», «Небо», «Пляж», «Невский стиль» и многие другие. Практически все свои ЖК компания сдавала своевременно, максимальная задержка составила шесть месяцев, что в условиях современного рынка недвижимости не кажется серьезным нарушением. Одним словом, компания надежная – покупать у нее квартиры можно без особых опасений.

Радует и местоположение комплекса – несмотря на то что он расположился вдоль проспекта Тореза, жители вряд ли будут страдать от шума и пыли – эта автомагистраль является достаточно спокойной и не сильно оживленной в сравнении с соседними проспектом Энгельса и Большим Сампсониевским проспектом. В то же время добраться до центра не составит проблем, однако в часы пик на некоторых участках дороги возможны пробки.

Рядом с ЖК «Сосновка» расположился одноименный парк, идти до него всего две минуты. Зеленая зона благоустроена – там есть пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки. Неплохая экология и наполненность района инфраструктурой делают место действительно привлекательным для постоянного проживания. Хорошо продуманы и планировки самого ЖК – нет студий, квартиры просторные, все они оборудованы большими кухнями-гостиными. К сожалению, не везде есть балконы, однако квартиры на верхних этажах оборудованы террасами. Особенно интересны те из них, которые обращены к парковой зоне. Еще из плюсов – 310 парковочных мест на 210 квартир, закрытая территория, видеонаблюдение.

Строительство находится на завершающем этапе, через три квартала запланирована сдача. Работ осталось немного, поэтому шансы, что комплекс задержат, крайне малы. Пожалуй, единственный недостаток этого ЖК – цена квадратного метра, которая достигает в некоторых квартирах 150 тысяч рублей. Впрочем, это бизнес-класс, поэтому она вполне оправдана.

Новостройки рядом с ЖК Сосновка на Тореза 77

Ипотека
Рассрочка
ЖК Leningrad
(5 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.2 м2
11 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 96.2 м2
24 100 000 ₽
2 ккв от 84.1 м2
20 604 500 ₽
3 ккв от 105.4 м2
20 728 500 ₽
4 ккв от 144.2 м2
26 154 000 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Листва
Застройщик Строительный трест
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +5%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 40.36 м2
10 090 000 ₽
2 ккв от 64.12 м2
15 252 375 ₽
3 ккв от 95.91 м2
18 405 000 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 126 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +34%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 145.4 м2
22 900 500 ₽
Студия от 26.1 м2
7 780 000 ₽
1 ккв от 29.4 м2
8 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 30 м2
8 900 000 ₽
2 ккв от 53.6 м2
15 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.1 м2
14 800 000 ₽
3 ккв от 78.1 м2
19 821 780 ₽
4 ккв (Евро) от 108 м2
26 000 000 ₽
4 ккв от 97.1 м2
28 294 940 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
5 ккв (Евро) от 94.1 м2
24 767 120 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
Застройщик 36 трест
Цены от 212 096 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
5 573 700 ₽
1 ккв от 29.39 м2
7 198 200 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.58 м2
3 217 500 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
13 283 203 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
20 709 000 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
34 128 000 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК