Главная Застройщики Строительный трест ЖК Сосновка на Тореза 77

ЖК Сосновка на Тореза 77

Другие комплексы
ЖК Сосновка на Тореза 77
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2019
III квартал 2019 года
Дом: 77 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Средняя за м²
144 236 ₽
Рост цены в год
от -6% до +34%
К. пом от 76.3 м2
9 919 000 ₽
Студия от 44 м2
8 470 000 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 124.4 м2
20 028 400 ₽
3 ккв от 119.9 м2
17 088 000 ₽
3 ккв (Евро) от 125.5 м2
17 381 750 ₽
4 ккв (Евро) от 123.9 м2
17 034 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сосновка на Тореза 77
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает компания «Строительный трест». Прежде здесь находились «немецкие коттеджи», которые перед началом стройки расселили. Разрешение на строительство было выдано во втором квартале 2017-го года. Согласно документу, застройщик получил право построить пятиэтажные здания высотой шестнадцать метров. Работы начались в четвёртом квартале 2017-го года. Продажи квартир были открыты в феврале 2018-го года.

Архитектурную концепцию разработала мастерская Арзиманова И.Б. В рамках проекта здесь появится 14-секционный пятиэтажный жилой дом общей площадью порядка 27 тысяч квадратных метров. Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 47 до 84 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 86 до 106 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры от 110 до 140 «квадратов». Квартиры, расположенные на пятом этаже, будут оборудованы открытыми террасами. Часть помещений имеет видовые характеристики – в основном, вид с террас последних этажей открывается на парк «Сосновка» и город. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, будет выполнена электроразводка, также установят стеклопакеты с микропроветриванием.

ЖК «Сосновка на Тореза 77» строится в сегменте «бизнес». Отделка фасадов предполагает использование гранита и кирпича. Основными оттенками станут коричневый, бордовый и цвет слоновой кости.

На первом этаже жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, в которых позже откроются магазины, рестораны, пекарни и салоны красоты. Места общего пользования и холлы оборудуют камерами видеонаблюдения. На подвальном этаже разместятся кладовые, которые также можно приобрести у застройщика.

Внутри двора «Строительный трест» обещает разбить прогулочную аллею с игровыми и спортивными зонами. Озеленение будет выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Дворы сделают свободными от автомобилей. Авто можно будет оставлять в подземном паркинге, рассчитанном на 310 машин.

На декабрь 2018-го года стоимость квадратного метра колеблется на отметке 130-150 тысяч рублей. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован шестью банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, банками «Ак Барс», «Санкт-Петербург», «Глобэкс» и «ДельтаКредит».

Инфраструктура

Инфраструктура Выборгского района хорошо развита - здесь есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от жилого комплекса имеются общеобразовательные школы, гимназия №92 чуть поодаль располагаются лицей №101 и гимназия №73. Рядом есть несколько детских садов, поликлиника, сетевые супермаркеты, парикмахерские и аптеки. Довольно быстро можно добраться до ТРК «Гранд Каньон». Он расположился в пятнадцати минутах езды на автомобиле. Также в транспортной доступности есть крупные рестораны, гипермаркеты и другие объекты торгово-развлекательной инфраструктуры, разместившиеся рядом со станциями метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Пионерская».

Экология

Комплекс находится рядом с парком Сосновка – идти до него от входа в будущий ЖК не более двух минут. Прямо за ним – еще одно крупное зеленое пятно – Муринский парк. Рядом нет промышленных производств и других загрязняющих атмосферу объектов. Крупные транспортные магистрали находятся на отдалении, а проспект Тореза, вдоль которого строится ЖК, бывает оживленным только в пиковые часы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сосновка на Тореза 77

От станции метро «Удельная» идти по улице Елецкая около пятисот метров, далее повернуть налево на проспект Энгельса и двигаться еще около четырехсот метров. На улице Рашетова повернуть направо и шестьсот метров идти прямо, затем после поворота в левую сторону на проспект Тореза вы увидите жилой комплекс по правую руку. Он окажется перед вами через сто метров, сразу за парком Сосновка. Около ЖК останавливаются автобусы № 13, 80, 123, а также маршрутные такси К123 и К152.

Если вы добираетесь на личном транспорте, то можете воспользоваться такими автомагистралями как Большой Сампсониевский и Северный проспекты и проспект Энгельса. Если вы едете со стороны центра, езжайте по Литейному проспекту, затем за Литейным мостом выезжайте на Пироговскую набережную и сразу сворачивайте с нее направо, на Большой Сампсониевский, после этого двигайтесь прямо около семи километров, на улице Рашетова поворачивайте направо, а на Тореза – налево. Комплекс будет справа от вас через сто метров.

Панорама ЖК Сосновка на Тореза 77

Квартиры в продаже в ЖК Сосновка на Тореза 77

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 76.3 м²
от 9 919 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 139.9 м²
от 19 376 150 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 127.6 м²
от 17 034 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сосновка на Тореза 77, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сосновка на Тореза 77. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сосновка на Тореза 77

В продаже: 26 (13%)
Продано: 139 (72%)
Забронировано: 28 (15%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сосновка на Тореза 77 будет реализован через один месяц и 21 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
3 ккв от -1 239 905 до 716 130 от -6.2% до +3.5
3 ккв (Евро) от 0 до 678 900 от 0% до +4.6
4 ккв (Евро) от -618 675 до 609 185 от -3.1% до +2.9
К. пом от -1 616 950 до 231 410 от -5.2% до +1.6
Студия 3 353 985 34.4
Рост цены в год
-6%
до
+34%

Плюсы и минусы Сосновка на Тореза 77

Дом на завершающей стадии строительства

Не согласны: 0

Всего пять этажей

Не согласны: 0

Просторные квартиры

Не согласны: 0

Есть квартиры с открытыми террасами

Не согласны: 0

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Вместительный подземный паркинг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Хорошо развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 0

Довольно высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Нет гостевой парковки

Не согласны: 0

В большей части квартир нет балконов

Не согласны: 0

Окна ряда квартир выходят на проспект (днем может быть шумно)

Не согласны: 0

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест». Она получила разрешение на строительство в 2017-м году, и в конце того же года приступила к строительным работам. Ввести комплекс компания рассчитывает в третьем квартале 2019-го года. Строительство идет согласно ФЗ№214, поэтому ключи будут выданы в течение полугода после ввода ЖК в эксплуатацию. На декабрь 2018-го года большая часть работ уже завершена – возведена коробка, практически полностью окончены внешние отделочные работы, облицовка здания, на данный момент идут внутренние работы, завершается остекление. Стадия готовности ЖК «Сосновка» находится приблизительно на одном уровне во всех четырнадцати секциях. Так как основная масса работ уже осуществлена, можно рассчитывать на своевременную сдачу – к тому же, компания «Строительный трест» в большинстве своем не затягивает со сроками.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Сосновка на Тореза 77» возводит компания «Строительный трест», на счету которой масса успешно реализованных проектов, среди которых такие известные как «Богатырский», «Смоленский», «Панорама», «Небо», «Пляж», «Невский стиль» и многие другие. Практически все свои ЖК компания сдавала своевременно, максимальная задержка составила шесть месяцев, что в условиях современного рынка недвижимости не кажется серьезным нарушением. Одним словом, компания надежная – покупать у нее квартиры можно без особых опасений.

Радует и местоположение комплекса – несмотря на то что он расположился вдоль проспекта Тореза, жители вряд ли будут страдать от шума и пыли – эта автомагистраль является достаточно спокойной и не сильно оживленной в сравнении с соседними проспектом Энгельса и Большим Сампсониевским проспектом. В то же время добраться до центра не составит проблем, однако в часы пик на некоторых участках дороги возможны пробки.

Рядом с ЖК «Сосновка» расположился одноименный парк, идти до него всего две минуты. Зеленая зона благоустроена – там есть пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки. Неплохая экология и наполненность района инфраструктурой делают место действительно привлекательным для постоянного проживания. Хорошо продуманы и планировки самого ЖК – нет студий, квартиры просторные, все они оборудованы большими кухнями-гостиными. К сожалению, не везде есть балконы, однако квартиры на верхних этажах оборудованы террасами. Особенно интересны те из них, которые обращены к парковой зоне. Еще из плюсов – 310 парковочных мест на 210 квартир, закрытая территория, видеонаблюдение.

Строительство находится на завершающем этапе, через три квартала запланирована сдача. Работ осталось немного, поэтому шансы, что комплекс задержат, крайне малы. Пожалуй, единственный недостаток этого ЖК – цена квадратного метра, которая достигает в некоторых квартирах 150 тысяч рублей. Впрочем, это бизнес-класс, поэтому она вполне оправдана.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Сосновка на Тореза 77

Ипотека
Рассрочка
ЖК Leningrad
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -43% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 46.2 м2
7 325 300 ₽
2 ккв (Евро) от 96.2 м2
24 100 000 ₽
2 ккв от 72.5 м2
11 460 700 ₽
3 ккв от 105 м2
16 944 000 ₽
4 ккв от 144.4 м2
23 168 000 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ярославский 27
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ТЕМП
Цены от 145 262 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +5%
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 52.5 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 80.2 м2
11 850 000 ₽
3 ккв от 117.7 м2
20 000 000 ₽
4 ккв от 159.3 м2
23 300 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ярославский 23
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ТЕМП
Цены от 139 471 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +3%
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2013
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 65.6 м2
9 500 000 ₽
2 ккв от 100.2 м2
14 500 000 ₽
3 ккв от 128.2 м2
20 350 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Галактика Pro
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.9 м2
7 552 450 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 64 м2
11 173 910 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 81.2 м2
12 367 130 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
17 353 430 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Пять звезд
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик УК Теорема
Цены от 116 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 61.1 м2
10 387 000 ₽
2 ккв от 74.6 м2
12 165 000 ₽
3 ккв от 128.7 м2
18 130 000 ₽
4 ккв от 174.7 м2
30 572 500 ₽
5 ккв от 182.1 м2
30 957 000 ₽
6 ккв от 306.1 м2
53 567 500 ₽
7 ккв от 256.2 м2
44 835 000 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 109 692 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 23.87 м2
4 280 011 ₽
1 ккв от 30.54 м2
6 050 264 ₽
2 ккв от 51.88 м2
9 000 402 ₽
2 ккв (Евро) от 31.61 м2
6 200 175 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 48.5 м2
8 500 595 ₽
4 ккв (Евро) от 84.73 м2
12 400 490 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Сосновка на Тореза 77


Кира

О, это очень интересный комплекс. Какое-то время жила неподалеку, и могу сказать, что место приятное и даже спокойное. На Тореза редко пробки, да и если взять квартиру с окнами на парк, то вообще хорошо. Конечно, в идеале с террасой, но они уже значительно дороже.
Плюсы
хорошее место, просторные квартиры, вид на парк
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)

Александр

Кира, отличный проект, цена для бизнес-класса адекватная. Строит Строительный трест, фирма с именем и репутацией. Мне больше всего понравились планировки – двушки по 100 метров, не будешь ощущать себя как в какой-то коробке. Меня все эти новые дома расстраивают именно крохотными кухнями и комнатами. Здесь такого нет. Но есть иная проблема – сдают без отделки. Наверное можно дозаказать, но это дополнительные деньги. И немаленькие. На первое время сгодился бы и ремонт от застройщика. Жаль, что они его не включили.
Плюсы
хороший застройщик, отличные планировки
Минусы
нет отделки
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Кира
Александр, да обычно этот ремонт от застройщика потом дороже переделывать, чем с нуля делать. Лучше заказать собственный проект ремонт. Есть много классных начинающих дизайнеров, которые больших денег не возьмут.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.