Складская 27-28

Другие комплексы
Жилой комплекс Складская 27-28 - фото 1 из 3Жилой комплекс Складская 27-28 - фото 2 из 3Жилой комплекс Складская 27-28 - фото 3 из 3
(2 голосов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
ТЕМП
Срок сдачи
Сдан
2017
III квартал 2017 года
Корп.: 28.1
Корп.: 28.2
Корп.: 27.1
Корп.: 27.2
Корп.: 28.3
Тип дома
Этажей
16
Отделка
Средняя за м²
107 465 ₽
1 ккв от 46.4 м2
5 580 000 ₽
2 ккв от 49 м2
6 500 000 ₽
3 ккв от 93.5 м2
9 800 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Складская 27-28
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Складская 27-28» от компании «Темп» построен в Санкт-Петербурге, в Невском районе, на пересечении улицы Складская и Союзного проспекта. Архитектурная концепция спроектирована бюро «А2». Генподрядчиком выступил «ТОР-Монолит». Объект сдан в третьем квартале 2017 года – без задержек.

 

О комплексе

ЖК «Складская 27-28» состоит из пяти 16-этажных зданий, которые относятся к комфорт-классу. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, фасады яркие, контрастные, но лаконичные. Объект построен в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Покупателям были доступны квартиры разных планировок – студии площадью 29 кв. м, однокомнатные 36-46 кв. м, двухкомнатные 49-67 кв. м, трехкомнатные – 93-95 кв. м. Упор делался именно на «двушки» - их в проекте было больше всего.

Квартиры передавались дольщикам с отделкой «под ключ». В отделку вошли:

·         Линолеум во всех помещениях, кроме санузлов;

·         Керамическая плитка в санузлах;

·         Сантехническое оборудование, счетчики расхода воды и электроэнергии, двухкамерные стеклопакеты, отопительное оборудование;

·         Обои или покраска стен – на выбор покупателя;

·         Остекленные балконы и лоджии.

Планировки интересные – с большими кухнями, балконами площадью от 6 кв. м (один из выходов на балкон всегда из кухонной зоны). Кухонное пространство объединено в ряде квартир с холлом и коридорами. В «трешках» по два балкона, несколько санузлов, гардеробные. Высота потолков составляет 2,6 метра. В квартирах установлена четырехступенчатая система очистки воды.

Подъезды оборудованы лифтами (в каждом – грузовой и пассажирский). Во дворах – детские площадки и зоны для игр, скамейки для отдыха, спортивные объекты – тренажеры и прочее. Также тут появились пешеходные дорожки и открытая парковка по периметру жилого комплекса. Подземного паркинга нет. Территория закрыта от посторонних, жителям домов выданы электронные ключи. Первые этажи отданы под коммерцию, здесь появилось несколько торговых точек. В ближайшее время планируется появление ряда новых офисных и общественно-значимых объектов.

 

Инфраструктура и экология

За десять минут от ЖК «Складская 27-28» можно дойти до ТРК «Лондон Молл», гипермаркета «Карусель», строительного гипермаркета «Леруа Мерлен», кинотеатра и т.д. Несколько минут отделяют ЖК от спортивного комплекса «Невская волна», в котором есть бассейн. Кроме того, поблизости есть несколько детских садов, школы №625, №689, №639 с углубленным изучением иностранных языков, несколько медицинских центров, «Стекломаркет», школа шугаринга, Российский колледж традиционной культуры, Управление пенсионного фонда, ряд супермаркетов, пекарен и кафе. Сам жилой комплекс находится на небольшом отдалении от наиболее развитых локаций Невского района, однако всё необходимое расположено в радиусе полутора-двух километров.

Экология местности не самая лучшая – рядом крупная промзона, которая на несколько километров растянулась вдоль Октябрьской набережной, сами дома находятся на месте бывшего золотовала ТЭЦ. Несмотря на то что была проведена рекультивация земель, почву идеально чистой не назвать. К тому же поблизости несколько крупных проспектов – Большевиков, Дальневосточный, Октябрьская набережная. Но есть поблизости и озелененные участки – парк Боевого Братства, Яблоновский сад. До первого можно дойти буквально за пять минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Складская 27-28

На автомобиле – по Дальневосточному проспекту, Октябрьской набережной, проспекту Пятилеток. От «Ладожской» ехать десять минут – сначала двести метров по Гранитной улице, затем направо на переулок Уткин, по нему триста метров до Заневского проспекта, после этого 1,1 км в левую сторону до проспекта Шаумяна – на него опять повернуть налево. Через километр направо на Гранитную улицу, затем разворот на Новочеркасском проспекте и поворот на улицу Зольная. Через 600 метров с Зольной необходимо повернуть направо на Складскую. Вы прибудете к ЖК через 400 метров.

Пешком до ЖК «Складская 27-28» можно дойти от двух станций метро – от «Ладожской» и «Проспекта Большевиков» - в обоих случаях идти долго. От «Ладожской» ближе – около 30 минут: сначала в правую сторону по улице Гранитная, затем направо – на улицу Зольная и через полтора километра налево – на улицу Складская. Комплекс окажется от вас по левую сторону через 600 метров. В 200 метрах, около первого дома по улице Ворошилова, останавливаются автобусы №12, №161, маршрутка К161.

Панорама ЖК Складская 27-28

Квартиры в продаже в ЖК Складская 27-28

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 93.5 м²
от 9 800 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Складская 27-28, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Складская 27-28. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Складская 27-28

В продаже: 1 (3%)
Продано: 36 (97%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Складская 27-28 будет реализован через один месяц и 7 дней

Динамика минимальных цен ЖК Складская 27-28

Динамика средней цены за м2 в ЖК Складская 27-28

Плюсы и минусы Складская 27-28

Надежная строительная компания

Не согласны: 1

Объект сдан

Не согласны: 1

Отделка «под ключ»

Не согласны: 2

Отличные планировки

Не согласны: 2

В пешей доступности ТРК «Лондон Молл»

Не согласны: 2

Метро в пешей доступности

Не согласны: 4

Аккредитация от банков

Не согласны: 2

Невысокая стоимость для готового объекта

Не согласны: 3

Плохая экология

Не согласны: 2

Строительство на месте золотовала

Не согласны: 2

До метро идти полчаса

Не согласны: 2

Низкие потолки

Не согласны: 3

Пробки на Дальневосточном проспекте и Октябрьской набережной

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство ЖК «Складская 27-28» получено компанией «Темп» в сентябре 2015 года со сроком действия до апреля 2018 года. Сдать объект в эксплуатацию «Темп» должен был в третьем квартале 2017 года, компания уложилась в заявленные сроки. Строительство шло быстрыми темпами – уже к середине 2016 года корпуса находились на высокой стадии готовности – завершались монолитные работы, застройщик приступал к отделке. К третьему кварталу 2017 года здесь появилось пять 16-этажных зданий. Земля, на которой построен ЖК, находится в аренде, поэтому развитием и обслуживанием участка будет заниматься администрация города. Продажи квартир в ЖК были открыты в мае 2016 года, в феврале 2019 года застройщик продолжает реализацию квартир в уже сданном ЖК. Строительство осуществлялось по требованиям ФЗ «О долевом строительстве».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Складская 27-28» построила компания «Темп». Она сдала объект без задержек и в очередной раз подтвердила свой высокий уровень. Качество строительства отличное – дома кирпично-монолитные, квартиры с отделкой. Покупатели квартир писали в отзывах, что отделка действительно хорошая – импортная сантехника и радиаторы, неплохое качество стеклопакетов и входных дверей. На полу уложен линолеум, а не ламинат, но это мелочи, тем более что напольное покрытие импортного производства.

Главный плюс – это планировки. Без преувеличения, «Темп» является одной из немногих компаний, кто строит действительно комфортабельные квартиры. Кухни-гостиные большого метража объединены с холлами и коридорами, благодаря чему визуально расширяется общее пространство. Комнаты, хоть и скромные по размерам, имеют квадратную форму. «Трешки» оборудованы двумя балконами, гардеробными и кладовыми, имеют несколько санузлов. Площадь балконов в квартирах не менее 6 метров, выход на балкон практически всегда с кухни – это удобно. Окна, выходящие на балконы, панорамные, поэтому в квартирах очень светло.

Территория комплекса, хоть и благоустроена, но есть отдельные нюансы – к примеру, детская площадка не имеет безопасного прорезиненного покрытия – застройщик лишь засыпал ее гравием. Консьержей нет – для класса «комфорт» это недопустимо. Зато дворы полностью закрыты от посторонних и автомобилей – территория огорожена, есть КПП с охраной. Жители комплекса отмечают медленную работу лифтового оборудования, хотя застройщик обещал установить скоростные лифты. Но назвать это серьезным недостатком трудно.

Минусы этого проекта заключаются в плохой экологии и удаленности от станции метро. Объект построен на месте бывшего золотовала, а это, даже после рекультивации земель, не может не сказываться на здоровье постоянно проживающих в домах на Складской. До метро можно доехать на автобусе, но это не так удобно – близ «Проспекта Большевиков» и «Ладожской» каждое утро собираются пробки.

Новостройки рядом с ЖК Складская 27-28

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Legenda Дальневосточного
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
от 131 731 за м²
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 84.5 м2
12 168 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.68 м2
6 333 600 ₽
3 ккв (Евро) от 55.67 м2
8 072 150 ₽
4 ккв (Евро) от 104.96 м2
15 618 048 ₽
5 ккв (Евро) от 136.82 м2
19 838 900 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Коллонтай 2
Застройщик ТЕМП
от 101 606 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Чистовая
Монолит
1 ккв от 36.8 м2
4 950 000 ₽
2 ккв от 56.2 м2
7 020 000 ₽
3 ккв от 76.7 м2
9 350 000 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Золотая долина
Застройщик РС-Строй
от 103 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 28 м2
3 976 000 ₽
1 ккв от 42.2 м2
5 453 100 ₽
2 ккв от 65.5 м2
7 532 500 ₽
3 ккв от 81.7 м2
8 927 100 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Жемчужный Каскад
Застройщик Балтийская жемчужина
от 87 514 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 91.6 м2
16 098 700 ₽
1 ккв от 36.5 м2
3 676 785 ₽
2 ккв от 52.7 м2
4 956 435 ₽
2 ккв (Евро) от 46.2 м2
4 257 330 ₽
3 ккв от 82.5 м2
8 110 530 ₽
4 ккв от 109.5 м2
14 043 375 ₽
360 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Трилогия
Застройщик Петрополь
от 99 640 за м²
Кировский р-н, Народного Ополчения пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 114.47 м2
13 736 400 ₽
Студия от 27.4 м2
3 167 988 ₽
1 ккв от 40.9 м2
4 382 844 ₽
2 ккв от 55.1 м2
5 579 840 ₽
2 ккв (Евро) от 37.7 м2
4 323 436 ₽
3 ккв от 79.2 м2
8 351 640 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Like
Застройщик ПСК
от 77 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 81.29 м2
18 412 185 ₽
Студия от 22.17 м2
2 915 840 ₽
1 ккв от 32.81 м2
3 838 770 ₽
2 ккв от 51.03 м2
5 689 845 ₽
2 ккв (Евро) от 34.03 м2
3 981 510 ₽
3 ккв (Евро) от 49.13 м2
5 871 035 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 676 720 ₽
144 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Складская 27-28



Золотовал – это не так страшно. Рекультивация земель проведена в полном соответствии с требованиями. Были проведены экологические проверки. Результаты положительные.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Арина, а почему вы в этом так уверены? Где ссылки на проведенные экспертизы? Я не нашел. Что-то с трудом верится, что здесь хорошая экология. Еще и с учетом промышленной зоны на Октябрьской набережной точно этого быть не может.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Андрей, я их сама смотрела перед покупкой еще. Все у нас ок. Рядом есть парк – отлично подходит для прогулок. Это не значит, что все идеально – до метро и правда далеко, но в летнюю погоду нормально.
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.