Главная Застройщики Вита ЖК ЭкспоГрад 4

ЖК ЭкспоГрад 4

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Сдан
2022
III квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
125 217 ₽
Рост цены в год
от +0% до +11%
Студия от 30.1 м2
4 500 000 ₽
1 ккв от 42.9 м2
5 694 000 ₽
2 ккв от 72.4 м2
8 796 000 ₽
3 ккв от 81.9 м2
9 948 000 ₽
4 ккв от 98.6 м2
10 473 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
11 298 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 4
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Экспоград 4» возводится ИСК «Вита» в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. МЖК является продолжением «Экспоград», «Экспоград 2» и «Экспоград 3». Продажи квартир в новой очереди начались в июле текущего года, сдать объект застройщик планирует в третьем квартале 2021-го года.

В состав ЖК «Экспоград 4» войдут два 4-этажных здания, которые построят по кирпично-монолитной технологии. Квартирография включает студии площадью от 19 до 21 квадратного метра, «однушки» от 28 до 44 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 43 до 59 квадратных метров, «трешки» от 60 до 77 «квадратов» и «четырешки» от 97 до 99 квадратных метров. На август 2020-го года средняя стоимость метра составляет 93 тысячи рублей. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая включит:

·         Цементную стяжку;

·         Штукатурку на стенах;

·         Разводку электрики с установкой розеток, радиаторов и выключателей;

·         Монтаж счетчиков;

·         Остекление окон и балконов.

Территория будет закрыта от посторонних, здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. ИСК «Вита» планирует осуществить комплексное озеленение, высадить цветы и кустарники. Около новых корпусов появятся открытые гостевые автостоянки.

Строительство ведется согласно Федеральному закону №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

Инфраструктура Пушкинского района развита фрагментарно – в некоторых локациях (например, Пушкин или Павловск) имеется все необходимое для жизни, но есть отдельные места, куда цивилизация еще не добралась. В некотором смысле, участок, где находится «Экспоград» (и соседние МЖК) как раз относится к только начавшим развиваться территориям. В пешей доступности от комплекса имеется детский сад №47, в нескольких километрах – школы №№ 353 и 462, ближайшая поликлиника располагается в городе Пушкин. Что же касается торгово-развлекательной инфраструктуры, она развита чуть лучше – в основном, она формируется вокруг выставочного комплекса «ЭкспоЦентр», расположенного в паре километров. От ЖК «Экспоград 4» пешком можно дойти до кафе Pic и ресторана Grill, магазинов «Овощи и фрукты», «Фермерские продукты», «Пятерочка», «Магнит» и пункта выдачи Ozon.

Транспортная доступность обеспечивается пролегающим рядом Петербургским шоссе, недалеко есть съезд на КАД. Метро и ж/д станций поблизости нет, на въезде в город в часы пик собираются большие пробки.

Экология

Состояние экологии среднее. Источником загрязнения (а для жителей некоторых квартир – и шума) выступает Петербургское шоссе. Несколько нивелирует ситуацию обилие зеленых зон, расположенных поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК ЭкспоГрад 4

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 4

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 4, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 4. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 4

Продано: 252 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 4 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 516 475 от +0% до +11.1
2 ккв от 112 785 до 708 100 от +2.4% до +10.9
3 ккв от 143 080 до 790 225 от +1.9% до +9.1
4 ккв от 229 585 до 465 375 от +2.7% до +5.2
5 ккв от 89 060 до 229 220 от +0.9% до +2.2
Студия от 25 185 до 370 475 от +1.1% до +9.9
Рост цены в год
+0%
до
+11%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 4

Малоэтажный комплекс

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 4

Охраняемая территория

Не согласны: 2

Большой выбор планировок

Не согласны: 2

Невысокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 3

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 4

Долго добираться до центра

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 3

Другие очереди ЖК «Экспоград» вводились в эксплуатацию с задержками

Не согласны: 2

Идти до автобусной остановки полтора километра

Не согласны: 3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

МЖК «Экспоград 4» трудно оценивать как отдельный проект – по сути, он является продолжением первых трех объектов с аналогичным названием. Первая очередь была сдана с задержкой на год, такой же перенос сроков планируется по третьей очереди, а вот второй этап МЖК обещают сдать на два года позже изначально запланированного – в третьем квартале 2021-го года. Такой же срок сдачи поставила ИСК «Вита» и для только что выпущенного в продажу МЖК «Экспоград 4». Успеет ли застройщик уложиться в заявленные сроки, судить рано – стройка только началась. Однако, судя по темпам строительства других объектов, не стоит рассчитывать на своевременную сдачу.

Из плюсов строящегося ЖК можно выделить близость города Пушкин, малую этажность, многообразие планировок и действительно доступные цены. Стоимость метра в ряде квартир составляет всего 87 тысяч рублей – если компания все же успеет построить объект за год, покупка тут жилья может стать весьма удачным вложением.

Впрочем, приобретая жилье в этой локации, необходимо понимать, что инфраструктура только развивается – и, если в будущем можно рассчитывать на комфортное проживание, первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на автомобиле. Трудности есть и с транспортной ситуацией – ближайшая автобусная остановка находится в более чем километре, а метро и ж/д станций рядом нет.

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 4

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 13
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 135 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +8%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.6 м2
5 346 119 ₽
1 ккв от 40.66 м2
7 624 742 ₽
2 ккв от 66.26 м2
9 251 940 ₽
3 ккв от 80.29 м2
11 412 324 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Пулковский дом
Застройщик Группа Эталон
Цены от 184 465 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Пушкинский р-н, Соколиная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 27 м2
5 907 012 ₽
1 ккв от 34.3 м2
7 334 849 ₽
2 ккв от 64.9 м2
12 903 978 ₽
2 ккв (Евро) от 38.2 м2
7 376 155 ₽
3 ккв от 77.4 м2
17 322 428 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
12 530 938 ₽
4 ккв (Евро) от 80 м2
18 090 026 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 16
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 164 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
5 451 550 ₽
1 ккв от 32.4 м2
6 390 724 ₽
2 ккв от 51.3 м2
9 342 232 ₽
2 ккв (Евро) от 35.21 м2
6 753 374 ₽
3 ккв от 73.01 м2
12 546 650 ₽
3 ккв (Евро) от 56.93 м2
10 567 122 ₽
4 ккв (Евро) от 77.4 м2
13 701 396 ₽
410 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 435 735 ₽
Студия от 21 м2
3 093 396 ₽
1 ккв от 29.5 м2
3 998 534 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 48.1 м2
5 820 228 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 055 812 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 569 021 ₽
404 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
К. пом от 27.6 м2
6 511 803 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 032 509 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 042 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 572 906 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 928 417 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
448 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.2 м2
11 518 562 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
18 480 815 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
23 689 755 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
38 643 463 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК