Главная Застройщики Вита ЖК ЭкспоГрад 4

ЖК ЭкспоГрад 4

Другие комплексы
ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 1ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 2ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 3
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2022
III квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 4
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Экспоград 4» возводится ИСК «Вита» в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. МЖК является продолжением «Экспоград», «Экспоград 2» и «Экспоград 3». Продажи квартир в новой очереди начались в июле текущего года, сдать объект застройщик планирует в третьем квартале 2021-го года.

В состав ЖК «Экспоград 4» войдут два 4-этажных здания, которые построят по кирпично-монолитной технологии. Квартирография включает студии площадью от 19 до 21 квадратного метра, «однушки» от 28 до 44 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 43 до 59 квадратных метров, «трешки» от 60 до 77 «квадратов» и «четырешки» от 97 до 99 квадратных метров. На август 2020-го года средняя стоимость метра составляет 93 тысячи рублей. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая включит:

·         Цементную стяжку;

·         Штукатурку на стенах;

·         Разводку электрики с установкой розеток, радиаторов и выключателей;

·         Монтаж счетчиков;

·         Остекление окон и балконов.

Территория будет закрыта от посторонних, здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. ИСК «Вита» планирует осуществить комплексное озеленение, высадить цветы и кустарники. Около новых корпусов появятся открытые гостевые автостоянки.

Строительство ведется согласно Федеральному закону №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

Инфраструктура Пушкинского района развита фрагментарно – в некоторых локациях (например, Пушкин или Павловск) имеется все необходимое для жизни, но есть отдельные места, куда цивилизация еще не добралась. В некотором смысле, участок, где находится «Экспоград» (и соседние МЖК) как раз относится к только начавшим развиваться территориям. В пешей доступности от комплекса имеется детский сад №47, в нескольких километрах – школы №№ 353 и 462, ближайшая поликлиника располагается в городе Пушкин. Что же касается торгово-развлекательной инфраструктуры, она развита чуть лучше – в основном, она формируется вокруг выставочного комплекса «ЭкспоЦентр», расположенного в паре километров. От ЖК «Экспоград 4» пешком можно дойти до кафе Pic и ресторана Grill, магазинов «Овощи и фрукты», «Фермерские продукты», «Пятерочка», «Магнит» и пункта выдачи Ozon.

Транспортная доступность обеспечивается пролегающим рядом Петербургским шоссе, недалеко есть съезд на КАД. Метро и ж/д станций поблизости нет, на въезде в город в часы пик собираются большие пробки.

Экология

Состояние экологии среднее. Источником загрязнения (а для жителей некоторых квартир – и шума) выступает Петербургское шоссе. Несколько нивелирует ситуацию обилие зеленых зон, расположенных поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК ЭкспоГрад 4

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 4

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 31.3 м²
от 4 502 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.4 м²
от 4 557 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.6 м²
от 6 131 400 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.9 м²
от 8 277 600 ₽
4 ккв
S общая, м² 98.6 м²
от 9 487 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 4, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 4. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 4

В продаже: 75 (30%)
Продано: 157 (62%)
Забронировано: 20 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 4 будет реализован через один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 382 620 от +0% до +24.9
2 ккв от 429 240 до 1 772 440 от +8.6% до +24.7
3 ккв от 545 675 до 1 351 230 от +6.8% до +14.6
4 ккв от 875 270 до 895 710 +9.6
5 ккв от 338 720 до 873 810 от +3.2% до +7.8
Студия от 95 265 до 993 165 от +4.3% до +22.8
Рост цены в год
+0%
до
+25%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 4

Малоэтажный комплекс

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Охраняемая территория

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Невысокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Долго добираться до центра

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Другие очереди ЖК «Экспоград» вводились в эксплуатацию с задержками

Не согласны: 0

Идти до автобусной остановки полтора километра

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

МЖК «Экспоград 4» трудно оценивать как отдельный проект – по сути, он является продолжением первых трех объектов с аналогичным названием. Первая очередь была сдана с задержкой на год, такой же перенос сроков планируется по третьей очереди, а вот второй этап МЖК обещают сдать на два года позже изначально запланированного – в третьем квартале 2021-го года. Такой же срок сдачи поставила ИСК «Вита» и для только что выпущенного в продажу МЖК «Экспоград 4». Успеет ли застройщик уложиться в заявленные сроки, судить рано – стройка только началась. Однако, судя по темпам строительства других объектов, не стоит рассчитывать на своевременную сдачу.

Из плюсов строящегося ЖК можно выделить близость города Пушкин, малую этажность, многообразие планировок и действительно доступные цены. Стоимость метра в ряде квартир составляет всего 87 тысяч рублей – если компания все же успеет построить объект за год, покупка тут жилья может стать весьма удачным вложением.

Впрочем, приобретая жилье в этой локации, необходимо понимать, что инфраструктура только развивается – и, если в будущем можно рассчитывать на комфортное проживание, первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на автомобиле. Трудности есть и с транспортной ситуацией – ближайшая автобусная остановка находится в более чем километре, а метро и ж/д станций рядом нет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 4

Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +78%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 32.8 м2
3 583 400 ₽
1 ккв от 44.9 м2
6 236 750 ₽
2 ккв от 70.2 м2
9 003 150 ₽
2 ккв (Евро) от 53.5 м2
7 623 750 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
11 679 680 ₽
3 ккв от 91.1 м2
11 770 120 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 82 966 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.1 м2
3 876 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 894 200 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
5 594 700 ₽
3 ккв от 89.5 м2
8 020 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 195 500 ₽
4 ккв от 103.6 м2
9 166 400 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 86 156 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
2 640 800 ₽
1 ккв от 37.3 м2
4 463 500 ₽
2 ккв от 48 м2
5 668 100 ₽
3 ккв от 70.8 м2
6 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
6 136 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
7 602 400 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 994 000 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 8
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 115 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
Студия от 28.06 м2
3 395 260 ₽
1 ккв от 35.54 м2
4 698 220 ₽
2 ккв от 66.76 м2
8 165 780 ₽
2 ккв (Евро) от 62.92 м2
7 475 300 ₽
3 ккв (Евро) от 82.52 м2
9 540 400 ₽
271 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Приневский
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от -84% до +55%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 135.1 м2
20 265 000 ₽
Студия от 20.39 м2
3 482 051 ₽
1 ккв от 28.09 м2
4 285 996 ₽
2 ккв от 49.75 м2
6 644 895 ₽
2 ккв (Евро) от 30.69 м2
4 284 991 ₽
3 ккв от 47.72 м2
4 063 740 ₽
3 ккв (Евро) от 53.3 м2
6 646 910 ₽
925 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК 4YOU
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 24.6 м2
5 043 640 ₽
1 ккв от 36.5 м2
7 361 521 ₽
2 ккв от 54.8 м2
9 500 457 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
7 350 174 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.1 м2
13 600 186 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК