Главная Застройщики Вита ЖК ЭкспоГрад 4

ЖК ЭкспоГрад 4

Другие комплексы
ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 1ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 2ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 3
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2022
III квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 4
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Экспоград 4» возводится ИСК «Вита» в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. МЖК является продолжением «Экспоград», «Экспоград 2» и «Экспоград 3». Продажи квартир в новой очереди начались в июле текущего года, сдать объект застройщик планирует в третьем квартале 2021-го года.

В состав ЖК «Экспоград 4» войдут два 4-этажных здания, которые построят по кирпично-монолитной технологии. Квартирография включает студии площадью от 19 до 21 квадратного метра, «однушки» от 28 до 44 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 43 до 59 квадратных метров, «трешки» от 60 до 77 «квадратов» и «четырешки» от 97 до 99 квадратных метров. На август 2020-го года средняя стоимость метра составляет 93 тысячи рублей. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая включит:

·         Цементную стяжку;

·         Штукатурку на стенах;

·         Разводку электрики с установкой розеток, радиаторов и выключателей;

·         Монтаж счетчиков;

·         Остекление окон и балконов.

Территория будет закрыта от посторонних, здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. ИСК «Вита» планирует осуществить комплексное озеленение, высадить цветы и кустарники. Около новых корпусов появятся открытые гостевые автостоянки.

Строительство ведется согласно Федеральному закону №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

Инфраструктура Пушкинского района развита фрагментарно – в некоторых локациях (например, Пушкин или Павловск) имеется все необходимое для жизни, но есть отдельные места, куда цивилизация еще не добралась. В некотором смысле, участок, где находится «Экспоград» (и соседние МЖК) как раз относится к только начавшим развиваться территориям. В пешей доступности от комплекса имеется детский сад №47, в нескольких километрах – школы №№ 353 и 462, ближайшая поликлиника располагается в городе Пушкин. Что же касается торгово-развлекательной инфраструктуры, она развита чуть лучше – в основном, она формируется вокруг выставочного комплекса «ЭкспоЦентр», расположенного в паре километров. От ЖК «Экспоград 4» пешком можно дойти до кафе Pic и ресторана Grill, магазинов «Овощи и фрукты», «Фермерские продукты», «Пятерочка», «Магнит» и пункта выдачи Ozon.

Транспортная доступность обеспечивается пролегающим рядом Петербургским шоссе, недалеко есть съезд на КАД. Метро и ж/д станций поблизости нет, на въезде в город в часы пик собираются большие пробки.

Экология

Состояние экологии среднее. Источником загрязнения (а для жителей некоторых квартир – и шума) выступает Петербургское шоссе. Несколько нивелирует ситуацию обилие зеленых зон, расположенных поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК ЭкспоГрад 4

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 4

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 31.3 м²
от 4 502 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.4 м²
от 4 557 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.6 м²
от 5 665 400 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.8 м²
от 6 681 200 ₽
4 ккв
S общая, м² 96.3 м²
от 8 787 000 ₽
5 ккв
S общая, м² 120.2 м²
от 10 697 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 4, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 4. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 4

В продаже: 105 (42%)
Продано: 125 (50%)
Забронировано: 22 (9%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 4 будет реализован через один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 816 970 от +0% до +30.3
2 ккв от 563 925 до 1 953 845 от +8.7% до +23.9
3 ккв от 717 225 до 1 230 780 от +8.8% до +13.4
4 ккв от 586 555 до 600 060 +6.6
5 ккв 445 300 +4.1
Студия от 125 195 до 1 304 875 от +5.5% до +28
Рост цены в год
+0%
до
+30%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 4

Малоэтажный комплекс

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Охраняемая территория

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Невысокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Долго добираться до центра

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Другие очереди ЖК «Экспоград» вводились в эксплуатацию с задержками

Не согласны: 0

Идти до автобусной остановки полтора километра

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

МЖК «Экспоград 4» трудно оценивать как отдельный проект – по сути, он является продолжением первых трех объектов с аналогичным названием. Первая очередь была сдана с задержкой на год, такой же перенос сроков планируется по третьей очереди, а вот второй этап МЖК обещают сдать на два года позже изначально запланированного – в третьем квартале 2021-го года. Такой же срок сдачи поставила ИСК «Вита» и для только что выпущенного в продажу МЖК «Экспоград 4». Успеет ли застройщик уложиться в заявленные сроки, судить рано – стройка только началась. Однако, судя по темпам строительства других объектов, не стоит рассчитывать на своевременную сдачу.

Из плюсов строящегося ЖК можно выделить близость города Пушкин, малую этажность, многообразие планировок и действительно доступные цены. Стоимость метра в ряде квартир составляет всего 87 тысяч рублей – если компания все же успеет построить объект за год, покупка тут жилья может стать весьма удачным вложением.

Впрочем, приобретая жилье в этой локации, необходимо понимать, что инфраструктура только развивается – и, если в будущем можно рассчитывать на комфортное проживание, первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на автомобиле. Трудности есть и с транспортной ситуацией – ближайшая автобусная остановка находится в более чем километре, а метро и ж/д станций рядом нет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 4

Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +80%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 32.8 м2
3 583 400 ₽
1 ккв от 44.9 м2
6 236 750 ₽
2 ккв (Евро) от 45.32 м2
5 355 000 ₽
2 ккв от 73.7 м2
9 107 379 ₽
3 ккв от 89.26 м2
10 452 734 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
10 739 266 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 3
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 82 966 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.1 м2
3 876 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 894 200 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
5 594 700 ₽
3 ккв от 77.6 м2
6 955 200 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 195 500 ₽
4 ккв от 103.1 м2
9 148 800 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 86 156 ₽ за м²
Рост цены в год
от +9% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
2 640 800 ₽
1 ккв от 37.1 м2
4 439 700 ₽
2 ккв от 48 м2
5 668 100 ₽
3 ккв от 70.8 м2
6 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
6 136 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
7 602 400 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 994 000 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 25.04 м2
3 515 586 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 058 540 ₽
2 ккв от 51.22 м2
5 983 170 ₽
3 ккв от 70.73 м2
7 702 497 ₽
367 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Колумб
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.49 м2
5 498 000 ₽
1 ккв от 42.44 м2
7 214 800 ₽
2 ккв (Евро) от 38.1 м2
7 239 000 ₽
2 ккв от 69.64 м2
9 643 050 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
8 948 800 ₽
4 ккв от 128.63 м2
17 610 750 ₽
4 ккв (Евро) от 90.39 м2
12 654 600 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 84 873 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +46%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 112.33 м2
18 728 219 ₽
Студия от 20.66 м2
3 600 000 ₽
1 ккв от 34 м2
5 199 994 ₽
2 ккв от 52.3 м2
7 100 148 ₽
2 ккв (Евро) от 34.54 м2
5 599 999 ₽
3 ккв от 77.8 м2
10 400 615 ₽
3 ккв (Евро) от 53.38 м2
7 400 336 ₽
4 ккв (Евро) от 85.65 м2
10 200 657 ₽
4 ккв от 108.4 м2
13 550 108 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК ЭкспоГрад 4


Вера Н.

Уютный малоэтажный комплекс. Приятно находится тут и жить. Хочется только мед.обслуживание чтобы было рядом.
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.