Главная Застройщики Вита ЖК ЭкспоГрад 4

ЖК ЭкспоГрад 4

Другие комплексы
ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 1ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 2ЖК ЭкспоГрад 4 — вид 3
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2022
III квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 4
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Экспоград 4» возводится ИСК «Вита» в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. МЖК является продолжением «Экспоград», «Экспоград 2» и «Экспоград 3». Продажи квартир в новой очереди начались в июле текущего года, сдать объект застройщик планирует в третьем квартале 2021-го года.

В состав ЖК «Экспоград 4» войдут два 4-этажных здания, которые построят по кирпично-монолитной технологии. Квартирография включает студии площадью от 19 до 21 квадратного метра, «однушки» от 28 до 44 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 43 до 59 квадратных метров, «трешки» от 60 до 77 «квадратов» и «четырешки» от 97 до 99 квадратных метров. На август 2020-го года средняя стоимость метра составляет 93 тысячи рублей. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая включит:

·         Цементную стяжку;

·         Штукатурку на стенах;

·         Разводку электрики с установкой розеток, радиаторов и выключателей;

·         Монтаж счетчиков;

·         Остекление окон и балконов.

Территория будет закрыта от посторонних, здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. ИСК «Вита» планирует осуществить комплексное озеленение, высадить цветы и кустарники. Около новых корпусов появятся открытые гостевые автостоянки.

Строительство ведется согласно Федеральному закону №214, объект аккредитован Сбербанком.

Инфраструктура

Инфраструктура Пушкинского района развита фрагментарно – в некоторых локациях (например, Пушкин или Павловск) имеется все необходимое для жизни, но есть отдельные места, куда цивилизация еще не добралась. В некотором смысле, участок, где находится «Экспоград» (и соседние МЖК) как раз относится к только начавшим развиваться территориям. В пешей доступности от комплекса имеется детский сад №47, в нескольких километрах – школы №№ 353 и 462, ближайшая поликлиника располагается в городе Пушкин. Что же касается торгово-развлекательной инфраструктуры, она развита чуть лучше – в основном, она формируется вокруг выставочного комплекса «ЭкспоЦентр», расположенного в паре километров. От ЖК «Экспоград 4» пешком можно дойти до кафе Pic и ресторана Grill, магазинов «Овощи и фрукты», «Фермерские продукты», «Пятерочка», «Магнит» и пункта выдачи Ozon.

Транспортная доступность обеспечивается пролегающим рядом Петербургским шоссе, недалеко есть съезд на КАД. Метро и ж/д станций поблизости нет, на въезде в город в часы пик собираются большие пробки.

Экология

Состояние экологии среднее. Источником загрязнения (а для жителей некоторых квартир – и шума) выступает Петербургское шоссе. Несколько нивелирует ситуацию обилие зеленых зон, расположенных поблизости.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК ЭкспоГрад 4

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 4

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.4 м²
от 2 622 600 ₽
1 ккв
S общая, м² 28 м²
от 3 760 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 42.3 м²
от 5 153 700 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.4 м²
от 6 267 600 ₽
4 ккв
S общая, м² 96.3 м²
от 8 787 000 ₽
5 ккв
S общая, м² 120.2 м²
от 10 697 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 4, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 4. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 4

В продаже: 179 (71%)
Продано: 57 (23%)
Забронировано: 16 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 4 будет реализован через 1 год один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 2 190 000 от +0% до +30
2 ккв от 774 895 до 2 685 305 от +11.5% до +30.1
3 ккв от 985 500 до 1 691 410 от +11.7% до +17.6
4 ккв от 806 285 до 824 900 +8.9
5 ккв 612 105 +5.6
Студия от 171 915 до 1 290 275 от +7.4% до +27.9
Рост цены в год
+0%
до
+30%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 4

Малоэтажный комплекс

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Охраняемая территория

Не согласны: 0

Большой выбор планировок

Не согласны: 0

Невысокая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Долго добираться до центра

Не согласны: 0

Нет подземного паркинга

Не согласны: 1

Другие очереди ЖК «Экспоград» вводились в эксплуатацию с задержками

Не согласны: 0

Идти до автобусной остановки полтора километра

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

МЖК «Экспоград 4» трудно оценивать как отдельный проект – по сути, он является продолжением первых трех объектов с аналогичным названием. Первая очередь была сдана с задержкой на год, такой же перенос сроков планируется по третьей очереди, а вот второй этап МЖК обещают сдать на два года позже изначально запланированного – в третьем квартале 2021-го года. Такой же срок сдачи поставила ИСК «Вита» и для только что выпущенного в продажу МЖК «Экспоград 4». Успеет ли застройщик уложиться в заявленные сроки, судить рано – стройка только началась. Однако, судя по темпам строительства других объектов, не стоит рассчитывать на своевременную сдачу.

Из плюсов строящегося ЖК можно выделить близость города Пушкин, малую этажность, многообразие планировок и действительно доступные цены. Стоимость метра в ряде квартир составляет всего 87 тысяч рублей – если компания все же успеет построить объект за год, покупка тут жилья может стать весьма удачным вложением.

Впрочем, приобретая жилье в этой локации, необходимо понимать, что инфраструктура только развивается – и, если в будущем можно рассчитывать на комфортное проживание, первые годы придется ездить в поликлинику и возить детей в школу на автомобиле. Трудности есть и с транспортной ситуацией – ближайшая автобусная остановка находится в более чем километре, а метро и ж/д станций рядом нет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 4

Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +81%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 33.53 м2
3 840 000 ₽
1 ккв от 42.2 м2
5 589 266 ₽
2 ккв (Евро) от 45.32 м2
5 355 000 ₽
2 ккв от 67 м2
7 930 400 ₽
3 ккв от 89.26 м2
10 452 734 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
10 739 266 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 3
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 82 966 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.1 м2
2 892 700 ₽
1 ккв от 35.2 м2
3 869 600 ₽
2 ккв от 48 м2
5 169 000 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
3 ккв от 70.4 м2
6 384 000 ₽
4 ккв от 103.1 м2
9 122 400 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 275 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 86 156 ₽ за м²
Рост цены в год
от +10% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
2 640 800 ₽
1 ккв от 31.2 м2
4 072 000 ₽
2 ккв от 43.1 м2
5 153 700 ₽
3 ккв от 70.8 м2
6 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
6 136 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
7 602 400 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 994 000 ₽
89 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ойкумена
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 27.04 м2
3 920 800 ₽
2 ккв (Евро) от 47.11 м2
6 040 000 ₽
2 ккв от 62.54 м2
7 013 600 ₽
3 ккв (Евро) от 47.8 м2
4 828 810 ₽
4 ккв от 115.03 м2
13 803 600 ₽
101 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Новоорловский
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 77 520 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +44%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
К. пом от 34 м2
7 851 960 ₽
Студия от 20.89 м2
3 278 452 ₽
1 ккв от 36.25 м2
5 236 675 ₽
2 ккв от 47.51 м2
5 832 328 ₽
2 ккв (Евро) от 35.99 м2
4 840 802 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
6 914 110 ₽
3 ккв от 72.49 м2
8 095 162 ₽
4 ккв (Евро) от 71.95 м2
8 275 689 ₽
223 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(7 отзывов, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
3 957 525 ₽
1 ккв от 30.45 м2
5 343 975 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
5 927 200 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
7 920 000 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК ЭкспоГрад 4


Вера Н.

Уютный малоэтажный комплекс. Приятно находится тут и жить. Хочется только мед.обслуживание чтобы было рядом.
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.